Ditemukan 11933 data
55 — 39
,M.Kn. dan sudah proses balik nama dari sebelumnyatercantum atas nama Turut Tergugat (IKA KURNIA MUSTIKA) menjadi atasnama Penggugat (SANG GEDE WIRAJAYA);Bahwa sejak proses jual beli antara Penggugat dan Turut Tergugatselesai sampai balik nama sertipikat terhadap obyek sengketa tersebut,sampai Penggugat mengajukan gugatan ini Penggugat belum bisamenguasai obyek sengketa karena keberadaan Tergugat yang sampaisaat ini menguasai dan menempati obyek sengketa tersebut;Bahwa Penggugat sudah berusaha dan
73 — 35
Menyatakan proses Balik nama yang dilakukan terhadap ObyekSengketa adalah Cacat Hukum sehingga Produk yang dihasilkanadalah produk yang Cacat Hukum oleh karenanya SHM ObyekSengketa dinyatakan Tidak Memiliki Kekuatan Hukum;6. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Revindicatoir Beslag)yang diajukan oleh Penggugat;7. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupunada upaya hukum verzet, Banding, Kasasi, maupun Penjauan Kembali(Pk);8.
32 — 5
Lawatia/ Penggugat mengajukan proses balik nama dalamSurat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) sehinggadibalik nama ke atas nama Hj. Lawatia/ Penggugat tidak pernah ada yang keberatan danatau mempermasalahkannya.Bahwa selanjutnya La Juti (Tergugat II) mengklaim tanah sawah obyek sengketatersebut milik H. Tangnga dan H. Ripa padahal tanah sawah obyek sengketa awalnya milikHj. Sitti kemudian Hj. Sitti menetapkan bahwa tanah sawah obyek sengketa adalah bagianHj.
31 — 26 — Berkekuatan Hukum Tetap
Perlu diketahui, peralihan hak atas seluruh tanah terperkarabaru dapat dilaksanakan setelah ada persetujuan terlebih dahulu dari KantorBadan Pertanahan Nasional untuk proses balik nama sebelum akta Jual Belidilakukan.
85 — 18
tidak diketahui lagi alamatnya, maka memberikan kuasa kepada ParaPenggugat untuk menandatangani Akta Jual Beli, baik sebagai pembeli jugasebagai penjual;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akanmempertimbangkan petitum angka ke 5 dan angka ke 6 gugatan ParaPenggugat;Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim mencermati petitum angkake 5 dan angka ke 6, bahwa maksud dari Para Penggugat adalah agarterciptanya kepastian hukum bagi Para Penggugat mengenai kepemilikan atasobjek sengketa aquo melalui proses
balik nama dari atas nama Tergugatmenjadi atas nama Para Penggugat yang dilakukan oleh Turut Tergugat sebagaiinstansi penyelenggara pendaftaran peralihan hak;Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 40 ayat (1) PeraturanPemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 1997 tentang PendaftaranTanah, disimpulkan bahwa tugas melakukan balik nama atas sebidang tanahdilakukan oleh PPAT setelah ditandantanganinya Akta PPAT, bukan oleh ParaPenggugat sehingga petitum angka ke 5 tidak beralasan hukum untukdikabulkan
Aga Wiranata, SH.
Terdakwa:
Rezky Bayu Kharisma, SE.
73 — 29
(empat puluhlima juta rupiah) dan pada saat itu Terdakwa mengatakan akan menukarbarang jaminannya dari mobil Xenia warna hitam DK 1784 AS akandiganti dengan menggunakan mobil Kijang INOVA setelah itu Terdakwasempat membawa mobil Kijang Inova warna hitam dengan platNomornya saksi lupa beserta foto kopi STNK nya, dan sekitar 3 (tiga)minggu kemudian saksi sempat menanyakan tentang STNK asli mobilKijang Inova tersebut, kKemudian Terdakwa mengatakan bahwa STNKmobil Kijang Inova tersebut masih dalam proses
balik nama;Bahwa saksi tidak mengetahui pemilik mobil mobil yang dipergunakanoleh Terdakwa sebagai barang jaminan tersebut termasuk satu unit mobilHonda Freed warna abu abu muda metalik dengan plat nomor DR 1435GZ beserta STNKnya yang dipergunakan oleh Terdakwa sebagaipengganti barang jaminan atas pinjamannya, namun menurut keteranganTerdakwa bahwa mobil mobil tersebut adalah miliknya karena saksimengetahui bahwa Terdakwa pekerjaanya adalah sebagai sopir onlinesehingga saksi mempercayainya;Banhwa
138 — 97 — Berkekuatan Hukum Tetap
Gunawan, apabila belumditandatangani semua maka proses balik nama tanah yang diberikankepada Edy Gunawan tidak akan diproses dahulu sebelum Rumah yangdiberikan kepada Penggugat (Handoko Gunawan) belumberesditandatangani oleh ahli waris Bp.
25 — 3
Sagirtelah membeli atau mengganti warisan tersebut semasa hidup para pemiliksertifikat di atas;15.Bahwa para Pemohon sangat memerlukan penetapan Ahli Waris dariPengadilan Agama Amuntai untuk mengurus proses balik nama sertifikattanah tersebut;16.Bahwa Pemohon sanggup membayar seluruh biaya yang timbul akibatperkara ini;Berdasarkan dalildalil tersebut di atas Pemohon mohon agar KetuaPengadilan Agama Amuntai Cg.
37 — 22
ZALI DJABAR telah dibaliknamakan atas namanya sendiri semasa beliau hidup dan sekaligus menkonversiSertifikat atas nama beliau sendiri, proses balik nama tersebut telah terlaksanatanpa ada pemblokiran oleh Tergugat Ill atas permohonan Penggugat 2 danPenggugat 3;Ketiga Sertifikat tersebut yaitu SHM No.19/1992 dan SHM No.20/1992 serta SHMNO.25/1992 telah menjadi atas nama H.M.
18 — 17 — Berkekuatan Hukum Tetap
Notaris/PPAT yang telah melakukan proses balik nama dari Susantokepada Pihak Ketiga,3.
MANTO WIYADI
Tergugat:
SUTIJAN
36 — 10
nama Penggugat,oleh karena itu tuntutan itu cukup beralasan, karenanya tuntutan Penggugatsebagaimana petitum Penggugat dalam angka 3 dan 4 menjadi cukupberalasan karenanya petitum tersebut dapatlah dikabulkan;Menimbang bahwa terhadap tuntutan Penggugat pada angka 2 dalamPetitum gugatan Penggugat agar menyatakan Tergugat telah ingkar janji /wanprestasi, oleh karena berdasarkan fakta yang terungkap didepanpersidanga tidak terdapat fakta bahwa Tergugat telah berjanji kepadaPenggugat untuk mengurus proses
balik nama terhadap 2 ( dua ) bidang tanahyang dibeli oleh Penggugat dari Tergugat, maka tuntutan tersebut, menurutMajelis tidak cukup beralasan karenanya tuntutan tersebut haruslah ditolak;Menimbang bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebutdiatas, maka Gugatan Penggugat tersebut dapat dikabulkan untuk sebagiandengan menolak gugatan Penggugat untuk selain dan sebihnya.Menimbang bahwa oleh karena gugatan Penggugat dikabulkan untuksebagian, maka pihak Penggugat berada pada pihak yang menang
1.INDRA NOVIANDRI Bin R. SOEDIONO
2.INDRA NOVIANDRI
Tergugat:
1.WIENT HANANTO
2.LAURISIA BAYUZITA Binti WIENT HANANTO
3.YULIANA bin DJUNIAS
4.WIEN HANANTO
5.LAURISIA BAYUZITA
6.YULIANA
Turut Tergugat:
1.KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MAGELANG KANTOR PERTANAHAN KABUPOATEN MAGELANG
2.Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Mungkid Kabupaten Magelang
198 — 43
SRIHAYATI .Dengan batas batas :Utara : Selokan Timur : WiryonoSelatan : Tanah Desa Barat : Sri HayatiYang selanjutnya disebut OBYEK SENGKETAHalaman 7 dari 21 Putusan Nomor 14/Padt.G/2020/PN Mkd24.25:Bahwa dalam proses balik nama dalil nomor 23 nama PENGGUGAT ahli warisyang sah telah sengaja di hilangkan di dalam surat keterangan warisan,dimana ada oknum perangkat desa yang bernama PRIYONO BENINGSUPANGKAT,umur + 59 tahun (Magelang O02 Agustus 1961)NIK:33080408610001, Agama Islam,Pekerjaan Wiraswasta
107 — 19
Pembayaran BPHTB,SSP, Print Out Tungakan Pajak PBB tahunan, Akta Jual Beli (AJB), AktaHibah, Akta Pembagian Hak Bersama (APHB) sudah ada didalam Laptop miliksaksi yang ketik sendiri selanjutnya saksi print kemudian saksi stempel dansaya paraf sendiri.Bahwa stempel dan paraf saksi peroleh dari Sdr.ANDI (belum tertangkap) diJatinegara Jakarta Timur ;Bahwa perbuatan saksi membuat Bukti Surat Setoran Pajak (SSP) palsu telahdipergunakan saksi untuk memproses pembuatan Akta Hibah, Akta Jual Beli(AJB) hingga proses
Balik Nama Sertifikat yang dilakukan saksi dengan carapertama berkas yang akan diproses oleh saksi dibuatkan Draf Akta Jual Belikemudian dilakukan penandatanganan oleh pihak penjual dan pembeli,kemudian saksi membuat bukti Surat Setoran Pajak (SSP) pajak, selanjutnyasemua dokumen dilakukan penomeran AJB di PPAT dan dilakukan validasiBPHTB di Dispenda Kota Bekasi setelah selesai berkas tersebut dibawa kebagian Balik Nama di Kantor Badan Pertanahan Kota Bekasi dan tinggalmenunggu proses pernerbitannya
47 — 42
Menyatakan proses balik nama Tanah Sengketa II dengan SHMNo.189/Desa Giri Mas dari atas nama I Nyoman Jagi menjadi atasnama Made Artini (istri Tergugat Rekonvensi) dan selanjutnyamenjadi atas nama pihak ketiga lainnya adalah tidak sah, cacathukum dan tidak memiliki kekuatan hukum ;.
Terbanding/Penggugat : HAFSAH M HAMID
59 — 32
Dan dikarenakan bukti kepemilikannya masih PPJB belumbalik nama Almarhum karena masih terkendala persyaratanpersyaratandalam proses sertifikat tanah dan pemecahan suratsurat tanah/splitsingdari induk surat tanah yang selanjutnya untuk proses balik nama kepadaAlmarhum, sehingga proses hibah belum bisa dilaksanakan;7. Bahwa selanjutnya alangkah terkejutnya Tergugat, ketika mengetahultelah muncul sertifikat terhadap Objek perkara tersebut dengan SHMNo.4599 atas nama Penggugat.
210 — 86
Juli Hartutik ;Bahwa Saksi dan suaminya datang kerumah Juli Hartutik yang diantaroleh Indrawan dan sepakat terjadi jual beli ;Bahwa saksi menyerahkan uang sebesar Rp.500.000,00 (lima ratusribu rupiah) kepada Juli Hartuti dan sisa uang pembayaran harga tanahsebesar Rp.4.000.000,00 (empat juta rupiah) kepada Indrawan di JalanPandugo ;Bahwa selang waktu pemberian uang dari Juli Hartutik ke Indrawansekitar 2 (dua) minggu ;Bahwa Indrawan berjanji kepada saksi untuk menguruskan kuitansipembayaran dan proses
balik nama ;Bahwa Juli Hartutik juga menawarkan sebidang tanah kepada saksikavling no. 18 persil 35 klas DII petok D 4761 seluas 200 M2 di MedokanAyu dengan harga Rp. 5.500.000,00 (lima juta lima ratus ribu rupiah) ;Bahwa saksi telah ditunjukan lokasi tanah yang pertama dan kedua.Pembayaran tanah tersebut diberikan ke Indrawan karena Juli Hartutikmengatakan bahwa Indrawan makelarnya ;Bahwa surat jual beli tanah terjadi melalui proses dibawah tangan ;Bahwa yang tanda tangan di 2 lembar kwitansi adalah
69 — 4
sepeda motor Yamaha Miowarna merah marun tahun 2008 Nopol E3776YT Nomor RangkaMH328D0028K228992 Nosin 28D229354 berikut STNK dan BPKB kepadaSaksi:Bahwa benar setelah menerima sepeda motor dari Terdakwa selanjutnyaSaksi merubah beberapa bagian sepeda motor tersebut:Bahwa benar saat sepeda motor milik Saksi Herawati berada ditangan Saksipajak kendaraan tersebut habis sehingga Saksi berniat membayar pajakkendaraan tersebut namun karena STNK dan BPKB masih atas namaHerawati maka saksi pun melakukan proses
balik nama dari Herawatimenjadi Wawat yaitu nama istri Saksi;Bahwa Terdakwa berjanji akan mengembalikan uang gadai sebesar Rp.3.500.000,00 setelah Idul Fitri tahun 2016Bahwa saksi tidak mengetahui asalusul kendaraan saat digadaikan olehTerdakwa:Terhadap keterangan saksi, Terdakwa memberikan pendapatmembenarkannya dan tidak menyangkalnya ;. lwan Siswandi Als Garut Bin Badra, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Halaman 9 dari 18 Putusan Nomor 28/Pid.B/2017/PN KNG Bahwa benar Saksi
70 — 36
III sudah berpisah sebelum Perjanjian Jual Belidi ditanda tangani antara Penggugat dengan Tergugat ;Bahwa sudah sangat nyata dan merupakan Fakta yang tidak terbantahkan,bahwa Perjanjian Jual beli antara Penggugat dengan Tergugat batal secarahukum,karena penggugat telah melakukan Wanprestasi/tidak melaksanakankewajibannya melunasi harga tanah dan bangunan Objek sengketa kepadatergugat , dan lebih tidak rasional dan tidak ada dasar hukumnya putusanMajelis Hakim dalam Perkara ini di jadikan dasar proses
balik nama tanahdan bangunan Objek sengketa menjadi atas nama Penggugat;Bahwa karena Perjanjian Jual beli antara Penggugat dengan Tergugat terjadi Wanprestasi, karenanya batal demi Hukum, maka tidak ada kewajibanPenggugat melunasi dengan nilai sebesar Rp. 500.000.000;karena selaindasar Perjanjian Jual Beli yang batal dan tidak mempunyai kekuatanmengikat, juga nilai harga tanah dan rumah sudah terjadi perubahan harga ,karenanya dalil Penggugat mohon, tidak diterima dan atau di tolak dan ataudi kesampingkan
ARDINITYANINGRUM DWI RATNA, SH
Terdakwa:
GOJALI MUCHTAR Bin KARTO KADIRAN
220 — 0
TIGA PUTRA RAHMA PERKASA sebesar Rp3.500.000,00 untuk proses balik nama atas nama ARDITA YUDHA ADMAJA C17 Perum Mutiara Nglames tanggal 15 Maret 2023;
- 1 (satu) lembar kuitansi pembayaran dari PT.
TIGA PUTRA RAHMA PERKASA sebesar Rp3.500.000,00 untuk proses balik nama atas nama AWANG FADILAH DIANA PUTRA Blok D15 Perum Mutiara Nglames tanggal 13 Maret 2023;
- 1 (satu) lembar kuitansi pengembalian titipan biaya AJB notaris atas nama SUMIATI Blok E7 tanggal 6 Desember 2023;
- 1 (satu) bendel Aplikasi Permohonan Kredit atas nama GOJALI MUCHTAR tanggal 7 Februari 2020;
- 1 (satu) bendel Surat Perjanjian Kredit Nomor: 48170/KR/PK/02/2020/01.47.028599.01 atas nama kreditur
122 — 85
dilakukan secara lelang, namun pada faktanya ketentuan tersebutdiabaikan yaitu bahwa pelelangan yang dilakukan Tergugat II tidak memenuhiunsurunsur dimaksud diatas, dimana pelelangan tanpa ada persetujuanpinak Penggugat kalau pelelangan tersebut diklaim sebagai pelelangandibawah tangan dan pada kenyataannya penjualan obyek hak tanggungandilakukan secara lelang yang jelasjelas tidak mengindahkan ketentuantersebut ;Bahwa setelah Tergugat III sebagai pemenang lelang kemudian Tergugat IIImelakukan proses
balik nama kepada Tergugat IV, atas tindakan Tergugat yang menyerahkan pengurusan hutang kepada Tergugat Il merupakantindakan tidak sah, maka ada kekhawatiran Penggugat terhadap dokumendokumen kepemilikan Sebidang tanah pekarangan dengan Sertifikat HakMilik Nomor : 582 / Kandai seluas 725 m2 (tujuh ratus dua puluh lima meterpersegi) sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal enam Marettahun seribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh (06031997) nomor : 336 /1997 terletak di Propinsi Nusa
inijelas diketahui oleh Penggugat dan tetap menguasai obyek yang telah dilelang,ini jelas perbuatan Penggugat sendiri yang melanggar hukum ;e Tergugat II telah mengabaikan Ketentuan Surat Edaran DepartemenKeuangan RI SE23 /PN / 2000 sebagaimana posita nomor 18 suratgugatannya, atas dalil inipun Penggugat tidak mengajukanpembuktiannya ;e Tergugat IV tidak sah membalik nama sertifikat atas nama Penggugatmenjadi atas nama Tergugat Ill, atas dalil ini Penggugat tidakmembuktikan mengenai tidak sahnya proses
balik nama sertifikatdengan bukti suratnya maupun saksiSAKSINYA j nnn nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn cnc nnn nnnMenimbang bahwa atas dasar pertimbanganpertimbangan tersebut diatas,Penggugat telah gagal dalam membuktikan seluruh dalil gugatannya;Menimbang bahwa sesungguhnya membuktikan ialah meyakinkan Hakimtentang kebenaran dalil atau dailildalil yang dikemukakan dalam suatupersengketaan (Prof R.