Ditemukan 11934 data
SRI RUKUN GINTING
Tergugat:
JUHERMAN P
143 — 106
Apakah perbuatan Tergugat yang tidak membantu proses balik nama 2yaitu Sertifikat Hak milik Nomor : 7634/Guntung Manggis dengan Surat ukurNomor : 209/GM/2011 tanggal 19 April 2011 tercatat atas Nama Tergugat(JUHERMAN PANGGABEAN) seluas 143 M2 dan Sertifikat Hak MilikNomor : 7671/Guntung Manggis dengan Surat Ukur Nomor : 238/GM/2011tanggal 29 April 2011 tercatat atas nama Tergugat (JUHERMANPANGGABEAN) seluas 17 M2 merupakan wanprestasi?
46 — 39
Dan sejauh inijuga belum ada satupun pengaturan hukum yang memperkenankaninstansi Badan Pertahanan Nasional untuk dapat melakukan/melaksanakan proses balik nama berdasarkan Akta Pelepasan Hak.Namun jika yang dimaksud oleh Penggugat dasar Tergugat II mengajukanbalik nama untuk Sertifikat nomor 245 dari nama Penggugat kepada10Tergugat II, maka jawabannya adalah Akta Jual beli No.173/2012 yangdiperbuat tanggal 15 Maret 2012 yang menerangkan peralihan hak dariPenggugat melalui kuasa menjual yaitu Tergugat
93 — 51
berarti sudah menjadi hakmilik terhadap tanah tersebut.eBahwa yang mengklaim sebagai pemilik atas tanahsengketa adalah Tergugat IV s/d Tergugat VI.eBahwa BPN belum terbitkan Sertifikat Hak Milik atastanah sengketa karena belum ada Akta Hibah.eBahwa saksi hanya tahu bahwa ahli waris dari LuisTallopele dan Martha TallopeleBawanak ada 2 (dua)orang yaitu Adrianus Tallopele dan Rosalin Tallopelesesuai data yang ada di BPN Kota Kupang.e Bahwa Bundel Warisan sama dengan Harta Warisan.eBahwa adapun syarat proses
balik nama/pecahkansertifikat adalah Surat keterangan kematian, SuratKeterangan Warisan, Akta Pembagian Warisan, foto copyHalaman 19 dari 45 Putusan Perdata Gugatan Nomor 203/Pat.G/2013/PN.KpgPBB yang dilegelisir di Kelurahan, foto copy Sertifikatdan Surat Ahli Waris pengganti.e Bahwa setahu saksi Tergugat IV s/d Tergugat VI tidak adamengajukan permohonan pemecahan sertifikat.2.
OKTAFIANTA ARIWOBOWO,SH
Terdakwa:
WIWINANTO Als WIWIN BiN SUGITO Alm
104 — 7
kepemilikan atas rumah tersebut;Bahwa kurang lebih pada bulan Maret 2019 Terdakwa datang ke rumahSaksi untuk meminta fotokopi Sertipikat Hak Milik Nomor 279 atas namaSUSIATI tersebut, dengan mengatakan bahwa akan mengembalikanuang pembayaran rumah tersebut, dan yang akan membayar adalahpamannya karena rumah tersebut akan dibeli Kembali oleh pamannya;~Bahwa sertipikat rumah tersebut dan surat perjanjian jual beli antaraSaudari Susiati dengan anak saksi Saudara Aries Setyawan sudahberada di BPN untuk proses
balik nama;Bahwa tidak ada perkataan dari Terdakwa, bahwa rumah tersebut akandibeli oleh Saksi Yosep;Terhadap keterangan Saksi, Terdakwa membenarkan dan tidakkeberatan;3.
54 — 31
perkara aquo atas namaTergugat, maka Penggugat berusaha meminta kepada Tergugat agarbersedia memberikan Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) yang masihberlaku untuk salah satu syarat agar Penggugat dapat melakukanpengurusan balik nama Sertifikat Hak Milik (SHM) perkara aquo menjadiatas nama Penggugat sendiri, akan tetapi Tergugat tidak pernah bersediamemberikan foto copy KTP yang masih berlaku tersebut kepada Penggugat,maka akibat perbuatan Tergugat tersebut Penggugat menjaditerhalang/terhambat dalam Proses
balik nama sertifikat Hak Milik objekperkara aquo sampai saat perkara ini didaftarkan;Bahwa perbuatan Tergugat yang telah ingkar janji atau wanprestasi sudahsangat merugikan Penggugat baik secara materiil dan immateriil, adapunrincian kerugian materiil dan immateriil Penggugat tersebut adalah sebagaiberikut : No.
102 — 4
SUDARJO;Bahwa saksi tidak mengetahui apakah Tergugat Konvensi/PenggugatRekonvensi punya anak dari SUDARJO atau tidak, tapi saksi sering melihatTergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi bersama anak perempuan;Bahwa saksi pernah mendengar Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensimelaporkan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi ke Polres Kulon Progo;Bahwa saksi pernah melihat bukti P1 berupa fotocopy Sertifikat Hak Milik No.03989/Wates atas nama SUDARSONO;Hal 23 dari 44 Put No. 28/PdtG/2013/PN.WtBahwa selama proses
balik nama tanah tersebut atas nama PenggugatKonvensi/Tergugat Rekonvensi tidak ahli waris lain yang berkeberatan;Bahwa saat ini tanah dan bangunan yang disengketakan dikuasai oleh TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi namun saksi tidak mengetahui TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi tinggal dengan siapa, karena setahu saksirumah tersebut ditempati oleh kumpulan seniman ketoprak sehingga rumahtersebut ramai orang;Bahwa selama dikuasai Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi obyeksengketa pernah
141 — 40
Rukahay tidak pernah membeli tanah Makmur ;Bahwa saksi mengetahui proses penerbitan objek sengketa ;Bahwa saksi tidak tahu ada proses balik nama dari H. Rukayah kepada Satuan Dg.Ngalle dan Sri Ani ;Bahwa saksi tahu kalau ada jual beli dari Satuan Dg. Ngalle kepada para TergugatII.
1.USMAN MOLLE
2.SRI MOLLE
3.RENNY MOLLE
4.RIZAL MOLLE
5.ROSNA MOLLE
6.RAMLA MOLLE
7.RIFAIS MOLLE
8.ROSNIATI MOLLE
9.RINDI MOLLE
Tergugat:
1.IRSANSYAH
2.ROSDIANA ELY
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTA AMBON
2.Kepala Cabang PT. BANK MANDIRI PERSERO Tbk, Cabang Ambon
3.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Ambon
102 — 79
Sebelah Utara dengan Rumah Kos Kosan.10.Bahwa setelah proses hibah selesai dan proses balik nama sertifikat atas11.nama Tergugat , selanjutnya Tergugat mengatakan kepada Penggugat tanpa di ketahui Para Penggugat lainnya, untuk langsung membuatpinjaman kredit ke bank Mandiri (turut Tergugat Il)senilai Rp. 190.000.000,( seratus Sembilan puluh juta rupiah ) dengan jaminan sertifikat hak milikNomor: 3913 atas nama Tergugat I.Bahwa pengajuan kredit ke Bank Mandiri (Turut Tergugat Il) dengan akalliciknya
131 — 81
Tergugat Il Intervensi sebelum membeli tanah sebagaimanadalam Sertifikat Hak Milik No. 3153/Sei Agul tersebut terlebin dahuludilakukan cek bersih secara hukum di kantor Tergugat yaitu pada tanggal20 Nopember 2011 dan terakhir tanggal 27 Pebruari 2013, dan Tergugatmemberikan tanda telah diperiksa dan sesuai dengan daftar di kantorPertanahan, selanjutnya dilakukan peralihan dengan Akta Jual Beli No.14/2013 oleh Peris Maha, SH selaku PPAT di Mean, dengan demikianTergugat dalam menerbitkan dan melakukan proses
balik nama atasSertifkat Hak Milik No. 3153/Sei Agul dari Amir Hamzah Lubis, dkkmenjadi atas nama Tergugat II Intervensi adalah telah sesuai prosedurdan tata cara sebagaimana dimaksud dalam PP No. 24 tahun 1997tentang Pendaftaran Tanah maupun Peraturan Menteri Agraria No. 3TANI 199 7 jpenn scent nn smrniccconntn nen sicers mentors sentn ehneRNIE RrinRRRe11.Bahwa disamping hal tersebut, dari sisi luas tanah yang ada di SertifikatHak Milik No. 3153/Sei Agul terbit tanggal 16 Nopember 2011 adalah333
48 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Menyatakan batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukummengikat :Akta Jual Beli Nomor. 914 / BSK / JB / 2004 , tanggal 27 07 2004 ,antara Penjual : Haji SALEH MAZIUN (TURUT TERGUGAT 1) denganPembeli : Haji DJAFARUDIN (TURUT TERGUGAT Il), demikian juga halnyadengan proses balik nama pada Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 161 / DESABESUKI menjadi atas nama Haji DJAFARUDIN berdasarkan Akta Jual Beliaquo;.
62 — 49
Bahwa setelah dilakukan jual beli makadilakukan proses balik nama dengan sendirinya SHM No. 2921berubah menjadi atas nama Rositi SHM No. 2922 berubah atasnama Waryo SHM No. 2923 masih atas nama Rasmun kemudianSHM No. 2924 berubah atas nama Tarudin, Rustiyono, Warihati;.
95 — 65
KHARISUNkepada Terdakwa, lalu Terdakwa mendatangi kantor Notaris /PPAT RISDIANTO,S.H dengan maksud mengajukan prosesjual beli dan proses balik nama sertifikat tanah Hak Miliknomor 838 dari saksi SUMIYATUN kepada Terdakwa . saksiRISDIANTO,S.H menerima berkas berkas dari Terdakwatermasuk fotocopynya KTP atas nama SUMIYATUN lalu saksiRISDIANTO,S.H membubuhkan legalisasi pada lembarfotocopy KTP dengan kalimanpadahal tanda tangan saksi SUMIYATUN pada KTP yangsesuai dengan aslinyadiberikan oleh Terdakwa
139 — 43
Putusan No.4052/Pdt.G/2019/PA.Dpkcicilan rumah berjalan pada poin 4 di atas sampai dengan selesai danbersedia melakukan proses balik nama kepada Mahendra Dimas Wicaksana,lakilaki, lahir di Probolinggo, 05122008, ketika proses kredit selesai dinotaris yang ditunjuk bersama;. Bahwa Penggugat Rekonvensi meminta nafkah anak sampai menikahsebesar Rp. 5.000.000., (lima juta rupiah) perbulan dan dibayarkan maksimalpada setiap tanggal 5 awal bulan berjalan;.
123 — 75 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa proses balik nama sertipikat (tanda bukti hak) atas obyek sengketamenjadi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensipun sudahdilakukan sesuai prosedur yang berlaku (vide Bukti T10 s/d T13); danTergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi berkewajiban untukmenyerahkan (dalam keadaan kosong) kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi : obyek sengketa yang dimaksud dalam butir 2.1. s.d.2.4.
ENDANG PURWANI, BA.
Tergugat:
1.NOOR BASKORO YUNIARTO, SE.
2.SURDJONO ARHAM, SH.
3.SRI SUTAMTINAH
4.RATNAWATI, SH.
5.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bantul
461 — 284
(Penggugat) sesuai dengan surat Ukur Nomor 0933/Wonokromo/2003dilakukan proses balik nama menjadi atas nama Tergugat II;Bahwa setelah Penggugat melakukan apa yang diminta oleh TergugatIll, Penggugat menagih janji imingiming Tergugat Ill yang akanmemberikan sejumlah dana kepada Penggugat yang mana pada saat ituPenggugat juga sedang membutuhkan sejumlah dana namun Tergugat IIItidak memberikan sejumlah dana seperti yang dijanjikan oleh Tergugat IIItersebut;Bahwa dikarenakan Tergugat Ill tidak memberikan
Terbanding/Tergugat : Hj. LUSIANA EMY ENDANG TRI RETNO
Terbanding/Turut Tergugat : IRIYANTO, SH.MH
Turut Terbanding/Penggugat II : KETUT SANTOSO
133 — 65
Bahwa permohonan Para Penggugat kepada KantorPertanahan Kabupaten Sleman untuk melakukan pemblokiranterhadap proses balik nama atas tanah dimaksud adalahmenunjukkan itikat tidak baik Para Penggugat;20. Bahwa dalil posita angka 18 tentang kerugian materiil adalahtidak benar dan mengadaada sehingga patut ditolak, yaitu:a.
Terbanding/Tergugat V : BADAN PERTANAHAN KOTA PALU
Terbanding/Tergugat III : NOTARIS PPAT M R TUMONGGOR SH
Terbanding/Tergugat I : JOHN SATRIA SALIM Diwakili Oleh : SYAFRUDDIN A. DATU, SH.,MH
Terbanding/Tergugat IV : NOTARIS PPAT ANAND UMAR ADNAN SH
Terbanding/Tergugat II : DONNY SALIM Diwakili Oleh : SYAFRUDDIN A. DATU, SH.,MH
125 — 36
Bahwa demikian pula terhadap kedudukkan Turut Tergugat IIyang telah melakukan proses balik nama terhadap kepemilikkan Sertifikatke3 (tiga) bidang tanah/persil milik Penggugat tersebut (SHM No.881/Ujuna, SHM No. 83/Kamonji, SHM No. 1152/Kamonji) yang didasarioleh Aktaakta yang dibuat oleh Tergugat dan Turut Tergugat yang cacathukum, agar natinya dapat tunduk dan patuh terhadap putusan a quo;25.
Terbanding/Pembanding/Penuntut Umum : BENFRID C.M. FOEH, SH
353 — 212
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor:428/015Krd/VIII/2018tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
balik nama ke PT.
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor : 428/015Krd/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077.Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelahn proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/I/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077;Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019;Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proseshak tanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : BONG BONG SUHARSO.
298 — 1469
balik nama dari pemilikawal ke PT.
Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proses haktanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 dan SHGB No.6077.873. Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor 04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019874. Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWIN KURNIAWAN,atas SHM No 295/Kel.
MAKMUR JAYAsetelah proses balik nama selesaiatas SHM No 519.886. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/022019tanggal 08 februari 2019 terkait Proses pengurusan AJB dan BalinamaSHM nomor 549/Desa Tegal Parang887. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/042019tanggal 23 April 2019 terkait lanjutan Proses pengurusan AJB danBaliknama SHM nomor 549/Desa Tegal Parang888.
141 — 18
Bahwa dengan dasar Salinan Risalah Lelang Nomor RL552/2015,tanggal 29 September 2015, Tergugat Il selaku pemenang lelang telahmelakukan proses balik nama atas tanah dan bangunan yang menjadiobjek gugatan, dari atas nama RIDWAN YUNUS (Penggugat) ke atasnama INDAH JULIAN WULANDARI SULAIMAN (Tergugat Il) melaluiKantor Pertanahan Kabupaten Martapura (in casu Turut Tergugat).Bahwa proses lelang atas objek jaminan Penggugat telah sesuaiprosedur dan mekanisme hukum yang berlaku, yaitu UndangUndangNomor