Ditemukan 11181 data
91 — 26
Alex N.Raja Ratu atas tanah objek sengketa juga terjadi sebagaimana yangdimaksud oleh Pasal 22 ayat (2) huruf b UUPA yaitu karenaketentuan undangundang, dan undangundang yang dimaksud ituadalah Pasal 1963 BW yang menyatakan Siapa yang dengan itikadbaik, dan berdasarkan suatu alas hak yang sah memperoleh suatubenda tak bergerak, dengan suatu pengusaan selama 20 puluhtahun, memperoleh hak milik atasnya dengan jalan daluwarsa danslapa yang dengan itikad baik menguasai selama 30 tahun,memperoleh hak
97 — 77
Proses balik nama dan Roya hanyalah persyaratan administratifbelaka terkait dengan peralihan tanah, hal mana diakui juga oleh Penggugat dalampoin 11 Gugatannya yang menyebutkan ketentuan pasal 38 ayat 1 UUPA khususnyakalimat ... didaftarkan...
Pembanding/Tergugat I : PUNDIAN
Terbanding/Penggugat II : SITI MARDIANA, SE AHLI WARIS ALM ACHMAD KUSASI
Terbanding/Penggugat III : MUHAMMAD YUSUF AHLI WARIS ALM ACHMAD KUSASI
Terbanding/Penggugat I : HJ. MARDINAH, AHLI WARIS ALM ACHMAD KUSASI
Turut Terbanding/Tergugat VIII : EFENDI ISKANDAR
Turut Terbanding/Tergugat VI : CITRA DEWI
Turut Terbanding/Tergugat IV : LINDAWATY
Turut Terbanding/Tergugat II : ISKANDAR SUGIMAN
Turut Terbanding/Tergugat IX : KEPALA BPN RI JAKARTA c.q KANTOR WILAYAH BPN PROPINSI KALSEL c.q KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANJARMASIN
Turut Terbanding/Tergugat VII : PODIMAN P
Turut Terbanding/Tergugat V : EDI SUSANTO
79 — 37
Hal ini Sesuai dengan amanatPasal 35 sd 40 UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar Pokokpokok Agraria (UUPA), Pengaturan lebih lanjut mengenai HakGuna Bangunan diatur dalam Peraturan Pemerintah atau PP Nomor 40 Tahun1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai atasTanah.7.
Ardhi Prasetyo,SH
Terdakwa:
1.PETER LUPE Anak USMAN
2.BAYU PUJIONO Alias BAYU Bin SUGIYANTO
77 — 16
Bahwa yang berhak dan berwenang mengeluarkan suratpernyataan tanah adalah Kepala Desa di lokasi tanah tersebut danbukan dari Kantor Badan Pertanahan Nasional; Bahwa kedudukan suatu Surat Pernyataan Tanah (SPT) hanyasebagai pernyataan dari pemohon bahwa memiliki/menguasai tanahtersebut dan dibenarkan oleh Kepala Desa dilokasi tanah tersebut;Halaman 29 dari 47 Putusan Nomor 114/Pid.B/2020/PN Bek Bahwa dalam suatu SPT tersebut tidak diatur dalam perundangundangan atau di UU No. 5 Tahun 1960 tentang UUPA
75 — 8
Sertifikat adalah surat tanda bukti hak sebagaimanadimaksud dalam pasal 19 ayat (2) huruf c UUPA untuk hakatas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atassatuan rumah susun dan hak tanggungan yang masingmasing sudah dibukukan dalam buku tanah yangbersangkutan.Bahwa selanjutnya Turut Terlawan melakukan survei / cek lapangan atasSertifikat Hak Milik Nomor 4, Surat Ukur tanggal 1021993, No.5/2/1992,Luas 10.791 m2, tanggal Penerbitan 2421993 yang mana saat prosespemeriksaan objek jaminan oleh
158 — 51
Pendaftaran hak dan penerbitan Sertipikat;Pasal 19 UUPA No. 5 Tahun 1960 yang pada ayat (1) nya menyatakanbahwa : Untuk menjamin kepastian hukum oleh pemerintah diadakanpendaftaran tanah di seluruh wilayah Republik Indonesia menurutketentuanketentuan yang diatur degan Peraturan Pemerintah Selanjutnya pada ayat (2) nya memberikan rincian bahwa pendaftarantanah yang disebut pada ayat (1) tersebut meliputi :a. Pengukuran, pemetaan, dan pembukuan tanah; b.
Secara yuridis,sertifikat hak atas tanah yang diterbitkan oleh Tergugatmerupakan surat bukti kepemilikan hak atas tanah yangdiatur dan dijamin oleh undang undang sesuai denganketentuan Pasal 19 ayat 2 huruf (c) UUPA jo. Pasal 1angka (20) dan Pasal 32 ayat (1) Peraturan PemerintahNomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
139 — 45
bidangtanah yang mana, batas batasnya yang mana dengan luasberapa dan apa alas hak Para Penggugat karena sebagaimanadalil Para Penggugat dalam posita gugatannya halaman 2angka 1 yang mengakui bahwa tanah yang menjadi obyeksengketa a quo adalah rumah Negara, sehingga Negara dalamhal ini pemerintah RI berwenang = memberikan Hak Pakaikepada Tergugat I selama tanah tersebut dipergunakan untukkepentingan Penunjang Operasi dan Pengembangan PJKAsebagaimana diatur dalam Pasal 2 Undang Undang No. 5 Tahun1960 (UUPA
42 — 40 — Berkekuatan Hukum Tetap
, Vide Bukti P2) dan telah digarap olehPara Penggugat maupun para pendahulunya lebih dari 20 (dua puluh) tahunlamanya secara berturutturut, terbuka dengan itikad baik dan tanpa ada gangguandari pihak manapun, dimana Para Penggugat telah melaksanakan fungsi sosial daritanah garapannya sesuai dengan amanat dari Pasal 6 UndangUndang RepublikIndonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang UndangUndang Pokok Agraria (UUPA).Para Penggarap telah melaksanakan kewajibannya selaku penggarap Tanah Negarakepada pemerintah
150 — 38
angka 13tidak beralasan oleh karenanya patut ditolak ;Menimbang, bahwa berdasarkan seluruh pertimbangan hukum diatas . makagugatan para Penggugat dikabulkan sebahagian dan menolak gugatan Penggugatuntuk selain dan selebihnya ;Menimbang, bahwa oleh karena gugatan para Penggugat dikabulkansebahagian , maka Tergugat Tergugat dihukum untuk membayar ongkos perkarayang timbul; Halaman 46 dari 48 halaman Putusan Perdata Nomor 361 /Pdt.G/2015/PN.BdgMengingat pasal pasal dari UU No. 5 tahun 1960 tentang UUPA
46 — 22
Bahwa penerbitan Sertifikat aquo telah memenuhi ketentuan peraturanperundangundangan yang berlaku (pasal 19 ayat (1 dan 2) UUPA sertapasal 2 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 10 tahun 1961 Jo.Peraturan Pemerintah No.24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran TanahJo.
154 — 61
KERJASAMA TERBAIK UTAMA), Nomor: 9091, Tertanggal 02 September 2014 ;Bahwa Jual Beli antara PELAWAN dengan PELAWAN II atassebidang Tanah dan Bangunan sebagaimana dimaksuddiatas,yang tercatat/tercantum dalamAkta Jual Beli Nomor : 16 /2014, Tanggal 19 Juni 2014 telah sesuai berdasarkan padaPASAL 1459 KUHPERDATA dan Undang Undang Nomor : 5Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agraria(UUPA). Proses jual beli ini dilakukan secara TERANG DanTUNA?
46 — 13
Bahwa Penerbitan Sertipikat aquo telah memenuhi ketentuan peraturanperundang undangan yang berlaku (pasal 19 ayat ( dan 2 ) UUPA sertapasal 2 ayat (I) peraturan Pemerintah Nomor 10 tahun 1961 Jo. PeraturanPemerintah No.24 Tahun 1997 tentang PendaftaranTanah Jo.
169 — 147 — Berkekuatan Hukum Tetap
Pulogebang,Gambar Situasi Nomor : 1553/1997 tanggal 05 Februari 1997 yang ternyatatidak mempunyai dasar hukum terhadap tanah girik milik Para Penggugat.Akibat hukum yang timbul dari KTUN Objek Sengketa tersebut sangatmerugikan kepentingan Para Penggugat karena haknya untuk mendapatkanSertifikat atas tanah miliknya yang sudah ditempatinya selama berpuluhpuluh tahun menjadi hilang tanpa sebab yang dibenarkan oleh hukum.Bahwa tanah girik milik adat yang dimiliki oleh Para Penggugat dilindungiPasal 20 UUPA
83 — 23
Put. 222/Pdt.G/2013/PN.Jkt.Bar.Bahwa alasan Tergugat dan Il menolak dalil Penggugat menyangkut tanah girik C1470 tersebut diatas didasarkan padafoealfrall seabsexeyet baer ct manana naame Berdasarkan sertifikat HGB No:393/Cengkareng, tanah tanahsengketa ex girik C1470 persil 81 S Il adalah bagian tanahsertifikat HGB No:393 atas nama Tergugat yang luaskeseluruhannya 135.240 m2, gambar situasi No: 44/B/1986.Sertifikat tanah merupakan bukti kepemilikan tanah yangpaling kuat dan sempurna (pasal 19 UUPA
87 — 57
Kemudian biladikaitkan dengan tata cara peralinan Hak secara undangundang sepertiketentuan UUPA, Ketentuan MAHKAMAH AGUNG RI mengenai iktikadbaik, Insya Allah sudah dipenuhi oleh kedua belah pihak (Pihak Penjualdan Pihak Pembeli). JUPA (PP 10/1961) menyatakan sebagai berikut :1. Jual Beli tanah sesudah berlakunya PP Nomor 10/1961 harusdilakukan dimuka PPAT. Apabila jual beli tanah tidak dilakukanmenurut prosedur Hukum yang diatur dalam PP No. 10/1961 adalahtidak sah;2.
ODELIA ROVARA
Tergugat:
KEMENTERIAN PERTAHANAN RI, CQ PANGLIMA TNI RI, CQ PANGDAM VII WIRABUANA
167 — 178
Pasal 35 ayat (1) UUPA No. 5 Tahun 1960, Usia Hukumbangunan maksimal 30 tahun, sedangkan usia bangunanrumah rumah tersebut telah melampaui 30 tahun(dibangun pada tahun 50an).Halaman 28 dari 55Putusan Perdata Gugatan Nomor 249/Pdt.G/2016/PN Mks2. SKB SKB Menteri PU RI dan Menteri Keuangan RI No.44 / SKPTS/1984 dan No. = 215/PUK01/1984,menentukan : Bangunan permanen usia 40 tahun keatas, berstatussebagai rumah tidak layak huni.
JAINAB BINTI H. MANSYUR
Tergugat:
1.1. SITI MARYAM Binti H. MANSYUR
2.2. SRI MULYATI BINTI IBRAHIM
123 — 59
Selanjutnya Pasal 19ayat (2) huruf c menyatakan, "Pendaftaran tersebut dalam ayat 1 pasal iniHalaman 37 dari 48 Putusan Perdata Gugatan Nomor 44/Padt.G/2020/PN Dpumeliputi: pemberian suratsurat tanda bukti hak, yang berlaku sebagai alatpembuktian yang kuat:Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 1 angka 20 PeraturanPemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah menyatakan,"Sertipikat adalah surat tanda bukti hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19ayat (2) huruf c UUPA untuk hak atas tanah, hak
79 — 103 — Berkekuatan Hukum Tetap
Dengan demikian Putusan PengadilanTinggi Banten hanya kesimpulan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Bantensendiri tanpa dasar hukum ;Sebagaimana telah dijelaskan bahwa sejak tahun 2001 Pemohon Kasasisemula Terbanding I/Penggugat telah terlebih dahulu mengadakanpendaftaran tanah, hal tersebut sesuai dengan ketentuan pasal 19 (1)UndangUndang No. 5 tahun 1969 tentang Peraturan Dasar PokokPokokAgraria (UUPA) menyatakan :untuk menjamin kepastian hukum oleh pemerintah diadakan pendaftarantanah seluruh wilayah
164 — 81
Didalam UndangUndang No. 5 tahun 1960, tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agrariaatau disebut juga UndangUndang Pokok Agraria (UUPA) di dalam pasal 19ayat 1 dan 2, disebutkan:a. Untuk menjamin kepastian hukum oleh pemerintah diadakanpendaftaran tanah diseluruh wilayah Republik Indonesia menurutketentuan yang diatur dengan Peraturan Pemerintah;b.