Ditemukan 11933 data
43 — 39
Lwk Page 21Mestinya jika mempermasalahkan tentang penghibahan yang melampaui 1/3bagian sebagaimana diatur dalam ketentuan pasal 210 KHI sudah dilakukanoleh para Penggugat sebelum ada kerugian yang dialami oleh Tergugat yaitusebelum Tergugat membangun ruko diatas tanah tersebut serta jugasebelum para Penggugat menerima bantuanbantuan modal dari Tergugat ,dan akta hibah tersebut belum ditindaklanjuti dengan proses balik nama SHMatas tanah yang dihibahkan sehingga hal tersebut adalah murni karenaadanya
HJ YAYUK EVIANI
Tergugat:
1.ADE IRWAN
2.SENI MELIAWATI
Turut Tergugat:
1.Notaris ERMA MAULANI ALIYA
2.BADAN PERTANAN NASIONAL Kabupaten Sidoarjo
93 — 18
puluh juta rupiah) yang diserahkan kepada TergugatRekonpensi;Bahwa pada bulan Juli 2019 atas obyek sengketa tersebut telah terbitsertifikatnya atas nama Tergugat Rekonpensi dan ternyata sudah diblokirakibat adanya gugatan dalam perkara No. 198/PDT/G/2019/PN.Sda,Halaman 26 dari 31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 122/Padt.G/2020/PN Sdatertanggal 31 Juli 2019 yang diajukan oleh Tergugat Rekonpensi dan padatanggal 21 Nopember 2019 gugatan tersebut dicabut; Bahwa selanjutnya setelah blokir dicabut maka proses
balik nama dilakukansehingga terbit Sertifikat Hak Milik No. 1850 atas nama Ade Irwan(Penggugat Rekonpensi); Bahwa diatas tanah sengketa tersebut ada bangunan yang padakenyataannya disewakan oleh Tergugat Rekonpensi, sehingga perbuatanTergugat Rekonpensi yang tidak mau menyerahkan obyek sengketa kepadaPara Penggugat Rekonpensi adalah merupakan perbuatan melawan hukumyang merugikan Para Penggugat Rekonpensi baik secara materiil danimmateriil sebesar Rp. 695.000.000,00 (enam ratus sembilan puluh lima
Terbanding/Tergugat I : ANTON BUDIDJAJA
Terbanding/Tergugat II : ROSITA RIANAULI SIANIPAR, SH., M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Jakarta Selatan
Terbanding/Tergugat IV : Direktur Utama Reliance Capital Management
168 — 117
., MKn.( TERGUGAT Il) (AJB), dimanakemudian untuk menyempurnakan pengalihan atas tanah dan akta JualHalaman 14 dari 33 halaman Putusan Nomor 444/PDT/2020/PT DKIBeli a quo, oleh TERGUGAT dan TERGUGAT IV dijadikan dasar untukmelakukan proses balik nama sertifikat ke Badan Pertanahan Nasional(TERGUGAT III) dan PENGGUGAT sudah menandatangani surat serahterima atas rumah dan bangunan tersebut.
61 — 57 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa in casu sejak awal Termohon Kasasi/Penggugat sudahmengetahui jika tanah dan bangunan sengketa tidak dalamkekuasaan Turut Termohon Kasasi/Turut Tergugat, tapi dalamkekuasaan Pemohon Kasasi/Tergugat , meski demikian padatanggal 4 Agustus 2001 Termohon Kasasi/Penggugat tetapmelakukan jual beli tanah dan bangunan sengketa denganTurut Termohon Kasasi/Turut Tergugat di hadapan pejabatyang berwenang (juridische levering) dan kemudian dilanjutkandengan proses balik nama (overschrijving), sehinggakonsekuensi
147 — 67
Bahwa dengan telah adanya jual beli atas tanah, maka keempat SHMtersebut oleh Penggugat II Intervensi sebagai pembeli yang beritikad baikmelakukan proses balik nama atas keempat SHM tersebut dengan terlebihdahulu mengajukan permohonan tertulis pada Tergugat, melalui tahapanpemeriksaan, penelitian dan pengkajian mengenai data fisik dan data yuridisyang ada, sesuai ketentuan Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997tentang pendaftaran tanah juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala BPN RINo. 3 tahun 1997
136 — 13
dalam rumah tersebutdipindahkan Tergugat1 setelah mendapat izin dari saksi Tata Abdullah , dimana saksiTata Abdullah adalah saudara kandung dari Para Pengegugat :Menimbang,bahwa dari pertimbangan tersebut diatas Majelis Hakim berkesimpulan bahwa penguasaan tanah dan bangunan yang menjadi obyek sengketa aquo olehTergugat I didasarkan kepada pembelian lefang dengan itikad baik dan tidak ditemukanAdalah perbuatan melawan hukumsesuai dengan ketentuan Pasal 1365 KUHPerd oleh Tergugat I, dengan demikian proses
balik nama terhadap Sertifikat tanah dan bangunan yangdilakukan oleh Tergugat HI menjadi nama Tergugat I telah sesuai dengan bantuan hukum27yang berlaku oleh karenanya gugatan Para Penggugat dinyatakan ditolak seluruhnya ;DALAM REKONVENSIMenimbang, bahwa adapun maksud dan tujuan gugatan Penggugat dr/Tergugat dksebagaimana tersebut diatas ;Menimbang ,bahwa adapun gugatan Penggugat dr/Tergugat dk pada pokoknyamenyaakan kepemilikan Penggugat dr/Tergugat dk atas tanah dan bangunanSHM No.5983/Desa/ Kel
79 — 40
Bahwa, hubungan hukum Pelawan dengan Para Terlawan adalah utangpiutang dengan Terlawanll, Jaminan hutang dijual lelang melaluiTerlawanlll dibeli oleh Terlawanl, proses balik nama oleh TerlawanlV;3.
450 — 204
Sehinggapengajuan kredit kepada Turut Tergugat 2 telah melalui prosedur hukumyang berlaku, dimana Tergugat telah melakukan perjanjian kredit denganTurut Tergugat 2 tanggal 24 Februari 2012, kemudian diikat dengan SuratKuasa Membebakan Hak Tanggungan Nomor : 49/2012 tanggal 24Feberuari 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat 1 karenamasih pada proses balik nama, sehingga setelah selesai balik f namadibuatlan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 185/2012 tanggal 28Mei 2012, kemudian didaftarkan
D'CLARA GUSWITA PURBA
Tergugat:
PT. ANUGRAH KARYA BANGUN PERSADA
Turut Tergugat:
1.EGI ANGGIAWATI FADLI
2.PT. BANK TABUNGAN NEGARA SYARIAH
97 — 60
Bahwa selain Perbuatan Ingkar Janji (wanprestasi) TERGUGAT yangtelah PENGGUGAT uraikan diatas, TERGUGAT juga telah lalai dalammelaksanakan kewajibannya untuk Melakukan Penandatanganan Akta JualBeli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah ( PPAT ) yang berwenang danmelakukan Proses Balik Nama di dalam Sertipikat sebagaimana yang diaturdalam Pasal 3 dan Pasal 4 huruf c dan d Perjanjian Jual dan Kuasa No 1Tertanggal 4 Oktober 2016 yang Menyatakan :Pasal 3Jual beli dari tanah dan bangunan tersebut akandilangsungkan
218 — 49
pembangunan Kawasan Niaga Metro Mega Mall tersebut masih atasnama Pemerintah Daerah Lampung Tengah dan belum dibalik nama atas namaPemerintah Kota Metro ;Bahwa pihak Tergugat dalam pembangunan Kawasan Niaga Metro Mega Mallmempunyai kewajiban untuk menyediakan lahan atau lokasi yang akan dibangununtuk Kawasan Niaga Metro Mega Mall tersebut, shg dengan belum selesainyaproses balik nama akan tanah tempat lokasi pembangunan Kawasan Niaga MetroMega Mall merupakan kesalahan dari pihak Tergugat ;Bahwa proses
balik nama tersebut selesai dan menjadi milik Pemerintah KotaMetro sekira pada pertengahan tahun 2008, sedangkan perjanjian pembangunanKawasan Niaga Metro Mega Mall ada sekira Desember 2007 ;Bahwa akibat dari adanya permasalahan balik nama sertifikat tersebutpembangunan Kawasan Niaga Metro Mega Mall terdapat keterlambatan, yaitu yangseharusnya pembangunan sebanyak 2 (dua) tahap sudah selesai pada 20 Desember2012 namun pada waktu yang telah ditentukan proyek tersebut belum selesai ;Bahwa dari keterlambatan
(saksi dari Tergugat) dalampembangunan Kawasan Niaga Metro Mega Mall Tergugat mempunyai kewajiban untukmenyediakan lahan atau lokasi yang akan dibangun untuk pembangunan kawasan Niaga MetroMega Mall tersebut, sehingga dengan belum selesainya proses balik nama akan tanah tempat lokasipembangunan Kawasan Niaga Metreo Mega Mall merupakan kesalahan dari pihak Tergugat(pemerintah Kota Metro), proses balik nama tersebut selesai dan menjadi milik Pemerintah KotaMetro sekira pada pertengahan tahun 2008 sehingga
103 — 53
diterbitkan oleh BPN KotaMedan No. 3633 tertanggal 21 1 2011, menurut hukumdengan telah terjadinya pelunasan atas nilai barang / bendayang di lanjutkan dengan penyerahan ( levering ) yang nyataserta peralihan hak kebendaan tersebut kepada Penggugat d.Roleh Tergugat , secara nyata telah menjadi HAK MILIKPenggugat d.R;Bahwa akan tetapi dengan berbagai alasan Tergugat d.Rmasih tetap tidak mau keluar untuk mengosongkan rumahtersebut bahkan telah melakukan perbuatan melawan hukumberupa pemblokiran untuk proses
balik nama terhadapHal. 21 dari 35 Hal.
46 — 3
. : AG 4593 Vb sebagai jaminankredit atas nama SUTOPO tidak lerbawa karena masih dalam proses balik nama disamsat N ganjuk.e STNK mobil Suzuki ST 100 No. Pol. : AG 597 VC atas nama NURALI sebagai jaminankredit atas nama KABUL PURNOMO yang tercatat dalam nomor kredit KADA06120444.e SINK mobil DAEWOO/NEXIA No. Pol. : L 1757 LH atasnama EDY PRAYETNOsebagai jaminan kredit atas nama SEGER yang tercatat dalam nomor kredit KADA07120540.e STNK mobil Ford Laser No.
46 — 22 — Berkekuatan Hukum Tetap
darimanasumber uang yang diserahkan tersebut;Tidak membantu Sabenah binti Sabenih untuk memperolehkembali haknya atas tanah, yang terletak di Kelurahan PetukanganUtara RT.05/RW.03, Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan,dengan Girik Nomor C2146 (Dl) sehingga tetap seluas 2.453 m2.Tetapi membiarkan tanah tersebut, berkurang hingga hanyamenjadi seluas 1.800 m* saja, tanpa pernah mendapat ganti rugiapapun, dari pihak manapun, akibat kehilangan penguasaanterhadap tanah seluas 653 m*;Tidak pernah menyelesaikan proses
balik nama terhadap GirikNomor C 2146 (DI) 2.453 m?
34 — 0
Menyatakan proses balik nama Sertifikat obyek a quo pada point 1huruf A atas nama Tergugat III mengandung cacat hukum dan batal demihukum ;5. Menyatakan Sertifikat obyek a quo pada point 1 huruf A atas nama Tergugat III tidakmempunyai kekuatan hukum yang berlaku ;6.
1.HEPPIES M.H. NOTANUBUN, S.H.
2.ARLY SUMANTO, S.H.
Terdakwa:
BILLIAM NOVRI PINONTOAN Alias BILLI
89 — 0
Sinar Sama Sejati yang saat ini dalam proses balik nama; Bahwa terdakwa menyesali perbuatannya;Menimbang, bahwa Penuntut Umum di persidangan mengajukan barangbukti berupa : 1 (Satu) Handphone Merek OPPO tipe A52 warna Putih dalam Keadaanrusak,1 (satu) Handphone Merek SONY XPeria tipe C3 warna Hitam Putih dalamHalaman 17 dari 30 Putusan Nomor 98/Pid.B/2018/PN Smlkeadaan rusak,1 (Satu) Exemplar bukti bukti dokumen permintaan, pengiriman danpertanggung jawaban dana dari Base Camp PT.
150 — 95
SRIHalaman 20 dari 45 halaman Putusan Nomor 126/Pat/2017/PTDPSANGGARAN)), sehingga keluarga PEMBANDING meminjamkan uangkepada PEMBANDING senilai Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah)dan telah disepakati bahwa PEMBANDING akan mengembalikan uangpinjaman tersebut dengan cara mengangsur/mencicil setiap bulannya,tanpa ditentukan besar angsuran dan jangka waktu, mengingatkeluarga PEMBANDING sendiri yang memberikan pinjaman, dan atasdasar pertimbangan dari keluarga untuk meringankan beban pajakpembeli guna proses
balik nama seandainya dibalik namamenunggu hingga hutang PEMBANDING lunas menjadi besar makasertifikat tersebut diproses balik nama menjadi nama PEMBANDINGpada tahun 2007.
46 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Sedangkan proses balik nama Sertifikat HakMilik Nomor 772 GS Nomor 100 yang dilakukan oleh Tergugat A terjadikarena ada pelepasan hak dari Syafril selaku ahli waris Abdul Rahman (Alm.)kepada Tergugat A pada tanggal 20 Januari 2009 dihadapan Notaris Indra Jaya,S.H., dengan Akta Pelepasan Hak Nomor 352, sehingga Syafril dan ahli warisM.
ARNO SUWARNO
Tergugat:
MARGARETH PEGGY NATANAEL
Turut Tergugat:
Badan pertanahan Kota Bandung
83 — 23
Bahwa demikian juga mengenai tuntutan Penggugat agar Turut Tergugat(Badan Pertanahan Kota Bandung) melakukan proses balik nama dan/ataupenerbitan sertipikat baru atas nama Penggugat adalah tidak berdasar samasekali dan harus ditolak karena sampai gugatan ini didaftarkan olehPenggugat di Pengadilan Negeri Klis A Bandung, bahwa Tergugat selakupemilik sah atas ketiga bidang tanah tersebut maupun selaku calon penjualbelum menerima pembayaran/pelunasan jual beli dari Penggugat sehinggasangat tidak berdasar
55 — 38 — Berkekuatan Hukum Tetap
Kabanjahe seterusnya dibuat Surat Kuasa No.4 tertanggal 27 Juni 2011yang diperbuat di hadapan Aswin Ginting, SH Notaris di Kabanjahe dankemudian ditindaklanjuti dengan kwitansi Pelunasan Pembayaran hargatanah beserta rumah yang ada diatasnya sebagaimana dimaksud dalamSertifikat Hak Milik Nomor 160/Padang Mas, atas nama Masmin Bangun,tertanggal 4 Juli 2011 yang ditandatangani oleh Latersia Br.Ginting icTergugat dan Sertifikat Hak Milik Nomor 160/Padang Mas atas nama15Masmin Bangun (Alm) sudah dalam proses
balik nama kepada Tergugat II(Makmur Tarigan), Tergugat III (Hendrisman Barus) dan Tergugat IV (SesNirwana Br.
83 — 14
Syahbuddin Tergugat dan Tergugat Ill telah membuat Akte Jual Beli (AJB) No. 31/MS/2003 tanggal 15Oktober 2003 atas tanah yang menjadi obyek perkara berdasarkan Akte No. 2tanggal 7 Agustus 2003, selanjutnya berdasarkan Akte No. 2 tanggal 7 Agustus 2003juncto Akte Jual Beli No. 31/MS/2003 tanggal 15 Oktober 2003 Tergugat denganbantuan Tergugat Il telah melakukan proses balik nama atas SHM No. 566/Lalangdari nama Haji Muhammad Syahbuddin menjadi nama Mohammad Hatta (Tergugat )serta mendaftarkannya dalam