Bahwa pada tanggal 06 September 2006 saya ( Tergugat VIII)membeli tanah kapling tersebut sebesar Rp. 11.500 000. ( Sebelas jutalima ratus ribu rupiah ) dengan ukuran luas 10 X 20 M dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara tanah kapling milik Sdr. Sutarjo alias Kaper. Sebelah Selatan tanah kapling milik Sdr. Tamono. Sebelah Timur tanah kapling milik Bengkok Desa . Sebelah Barat jalan Desa atau Kampung.4.

(dua puluh) kapling; Bahwa dari 20 (dua puluh) kapling Saksi tahu semua posisinyakaplingkapling tersebut, untuk Hj.

Bahwa dulu Saksi tidak ditawari tanah kapling tersebut olehPenggugat; Bahwa pada waktu saksi ditawari tanah kapling tersebut olehImam Suraji orang sedesa tahu kalau tanah tersebut sudah dikaplingkapling; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut ada yang sudahbersertifikat tetapi ada pula yang belum bersertifikat; Bahwa Saksi tahu masalah tersebut dari para pembeli kaplingtersebut; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut tidak ada lagi yangdikuasai oleh Penggugat; Bahwa tanah kapling tersebut ada

tersebut semuanya ada 24 kapling; Bahwa Saksi tidak tahu ada berapa bidang obyek sengketanya; Bahwa setahu Saksi ukuran tanah kapling tersebut adalah 9 X20 M karena Saksi juga pernah ditawari oleh Imam Suraji; Bahwa Para Tergugat membeli tanah kapling tersebut kepadaImam Suraji; Bahwa Saksi tidak tahu apakah Penggugat ada pada waktu ParaTergugat membeli tanah kapling tersebut karena Saksi tidak tahuproses jual belinya;Halaman 46 dari 67 halaman Putusan Nomor 22/Pdt.G/2018/PN Pm.Atas keterangan dari

Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Tamono, yangselanjutnya diberi tanda T.VII4, Fotokopi foto gambar obyek tanahKapling milik Yatin, yang selanjutnya diberi tanda T.X4, Fotokopi fotogambar obyek tanah kapling milik Sudono S, yang selanjutnya diberi tandaT.XI4, Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Karma, yangselanjutnya diberi tanda T.XIl4, Fotokopi foto gambar obyek tanahkapling milik Tumirah, yang selanjutnya diberi tanda T.XIIIl4, Fotokopi fotogambar tanah kapling milik Suwaryo

2007 tentang Pedoman Penatausahaan Hasil Hutan di PerumPerhutani yaitu prosedur penjualan kayu tetap sama seperti tahunsebelumnya yaitu KBM Pemasaran Kayu menerbitkan bonpembelian kepada pembeli yang dilampiri daftar Kapling yang dibeli,untuk mengambil pembeli mendatangi TPK dan selanjutnya TPKmelayani sesuai kapling tersebut.10.

pak Mudjiarto yang diameter kecil dikeluarkan dari kapling lalu ditukardengan kayu yang diameternya lebih besar yang berasal dari luar kapling ;Bahwa benar sewaktu Pak Mujiarto menjadi Kepala TPK Emplak adakekurangan kayu saksi tahu dari rekanrekan yang bekerja di TPK Emplak danjuga berdasarkan hasil Voorad Opname (Pengecekan Persediaan Kayu)sebabnya karena waktu pembeli kayu mengangkut kayu ada kayu yang tidakterdaftar didalam kapling juga ikut diangkut ;Bahwa benar saksi tahu berapa banyak kayu

kayu diTPK Emplak untuk mengisi kapling yang ada yang sudah tidak ada kayunya 2kali dimana untuk menutupinya lalu saya mengambil kayu dari tumpukan yangada sebanyak 10,036 M3 dari 2 pembeli terdiri dari kapling kota jati dankapling Ela eSBahwa benar saksi Atas perintah pak Mudjiarto saya ambil kayu yang masihditumpuk belum dikapling ;Bahwa benar Kayukayu tsb diberi nomor sesuai kapling yang dimaksudselanjutnya diangkut untuk dibawa keluar semua atas perintah pak Mudjiarto;Bahwa contohnya untuk kapling

fiktif ,Misalnya pembelian untuk kapling 1 lalukayukayunya sudah diangkut akan tetapi dokumennya tetap dipakai .

Dimuat kedalam trukDokumen pembelian diserahkan ke penerbit FA/KB (Faktur angkuta kayu bulat) selanjutnyaPenerbit FA/KB menerbitkan dokumen FA/KBsebagai bukti sah bahwa kayu yang diangkuttersebut adalah sah ;Bahwa benar sdr pernah menyuruh pembantu mandor penyerahan yang bernamaHaris Suherlis untuk menyediakan kayu atau membuat kapling fiktif untukkepentingan pribadi saksi Yaitu membayar utang saksi pernah menyuruh HarisSuherlis untuk menyediakan kayu sesuai dengan Kapling (Kapling fiktif) yangsudah

meterpersegi) terletak di Kapling Blok C Nomor 8, dan setiap kapling tanahtersebut disepakati dengan harga Rp. 200.000.000, (dua ratus jutarupiah), sehingga kedua tanah kapling yang dibeli Penggugat dariTergugat tersebut sejumlah Rp. 400.000.000, (empat ratus juta rupiah);3.

Majelis Hakim yang memeriksa dan menyidangkan perkara iniuntuk dapat meletakkan sita jaminan atas ke2 (dua) tanah kapling milikTergugat yakni ;12.a.

Tanah kapling seluas 100 M2 yang merupakan sebagian daritanah seluas 2.700 M2, dengan Nomor SPPT PBB51.03.030.007.013.0003.0 terletak di Kapling Blok C, Nomor 6,Subak Mambal, Desa Mambal, Kecamatan Abian Semal,Kabupaten Badung, tercatat atas nama Pan Darta, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara : Tanah Hak Milik, SebelahTimur : Jalan, Sebelah Selatan : Tanah Hak Milik, Sebelah Barat :Tanah Hak Milik ;13.

Tanah kapling seluas 100 M2 yang merupakan sebagian dari tanahseluas 2.700 M2, dengan Nomor SPPT PBB : 51.03.030.007.013.0003.0 terletak di Kapling Blok C, Nomor 6, Subak Mambal, DesaMambal, Kecamatan Abian Semal, Kabupaten Badung, tercatatatas nama Pan Darta, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Tanah Hak Milik, Sebelah Timur : Jalan, SebelahSelatan : Tanah Hak Milik, Sebelah Barat : Tanah Hak Milik ;5.6.

Tanah kapling seluas 100 M2 yang merupakan sebagian dari tanahseluas 2.700 M2, dengan Nomor SPPT PBB : 51.03.030.007.013.0003.0 terletak di Kapling Blok C, Nomor 8, Subak Mambal, DesaMambal, Kecamatan Abian Semal, Kabupaten Badung, tercatatatas nama Pan Darta, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Tanah Hak Milik, Sebelah Timur : Jalan, SebelahSelatan : Tanah Hak Milik, Sebelah Barat : Tanah Hak Milik;Adalah sah dan berharga ;7.

YUSUP.8) 1 (Satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9) 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling SecaraKredit dengan Pihak Pertama atas nama M. THAMBRIN.10) 1 (satu) lembar Kwitansi pembelian tanah ukuran 10 m x 20 mdengan harga tercantum Rp. 100.000, ( seratus ribu rupiah ) dibayar denganangsuran Rp. 50.000, ( lima puluh ribu rupiah ) perbulan tertanggal 8 Juli1997.11) 1 (Satu) lembar Kwitansi Pembayaran angsuran tanah kapling no. 13di Jl.

YUSUP.8) 1 (satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9) 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling Secara Kreditdengan Pihak Pertama atas nama M.

Beberapa bulan kemudian tanpa sepengetahuan Saksi Misnah selakupemilik sah dari sebidang tanah yang terletak di Berangas Tengah RT.11 KelurahanBerangas Kecamatan Alalak nomor kapling tanah 13 dengan ukuran 10 x 20 m2,Terdakwa menjual tanah tersebut kepada sdri.

YUSUP.8. 1 (satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9. 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling Secara Kreditdengan Pihak Pertama atas nama M.

YUSUP. 1 (Satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13. 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling SecaraKredit dengan Pihak Pertama atas nama M. THAMBRIN. 1 (satu) lembar Kwitansi pembelian tanah ukuran 10 m x 20 mdengan harga tercantum Rp. 100.000, ( seratus ribu rupiah ) dibayardengan angsuran Rp. 50.000, ( lima puluh ribu rupiah ) perbulan tertanggal8 Juli 1997. 1 (Satu) lembar Kwitansi Pembayaran angsuran tanah kapling no. 13di JI.

5 kapling) seharga Rp 100.000, (seratusribu rupiah) per kapling ,terdakwa juga menawarkan kepada saksi JALINUS binMUHAMMAD ALI dan saksi JALINUS membeli 4 (empat) kapling kepadaTerdakwa kemudian Terdakwa meyakinkan korban dengan mengatakan bahwalahan yang dijual adalah tanah bekas HPH yang sudah dikembalikan kepadamasyarakat sebagai tanah adat dan terdakwa merupakan Kepala Desa di desa PudingKecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi yang mengurus lahan jugasekaligus manager Koperasi Puding Sejahtera

terdakwa datang ke rumah korban meminta uangedan bertemu dengan istri korban dengan mengatakan ibu aku minta duit untukembuat nomor kapling lahan sawit dan kartu anggota koperasi untuk penyelesaianadministrasi pada Koperasi KUD Puding Sejatera lalu korban menyerahkan uangsebesar Rp 3.000.000, (tiga juta rupiah) kepada terdakwa di rumah korbanJl.

)seharga Rp 100.000, (seratus ribu rupiah) per kapling ,terdakwa juga menawarkankepada saksi JALINUS bin MUHAMMAD ALI dan saksi JALINUS membeli 4(empat) kapling kepada Terdakwa kemudian Terdakwa meyakinkan korban denganmengatakan bahwa lahan yang dijual adalah tanah bekas HPH yang sudahdikembalikan kepada masyarakat sebagai tanah adat dan terdakwa merupakanKepala Desa di desa Puding Kecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi yangmengurus lahan juga sekaligus manager Koperasi Puding Sejahtera dan

RIDORIZKL 3 (tiga) lembar kwitansi untuk pembayaran dan pengurusan sertapengurusan ministrasi kebun sawit 15 kapling (30 hektar) di desa PudingKecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi; 1(satu) lembar surat perjanjian pembelian kebun sawit pada KUD Puding Sejahtera yang dibuat tanggal 24042011;Dikembalikan kepada saksi korban HARUNNUR RASYID BINIBRAHIM (ALM); ;4.

RIDO RIZKI; 3 (tiga) lembar kwitansi untuk pembayaran dan pengurusan serta pengurusanministrasi kebun sawit 15 kapling (30 hektar) di desa Puding KecamatanKumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi; 1 (satu) lembar surat perjanjian pembelian kebun sawit pada KUD PudingSejahtera yang dibuat tanggal2442011; Dikembalikan kepada saksi korban HARUNNUR RASYID BINIBRAHIM (Alm).6.

tersebut ;Setelah membaca surat surat dalam berkas perkara ;Setelah mendengar Kedua Belah Pihak yang berperkara ;TENTANG HUKUMNYA:Menimbang bahwa Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 19 April 2017yang telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Brebes, di bawah Register Nomor :16/Pdt.G/2017/PN.Bbs, telah menggugat Tergugat I serta Tergugat II dan Turut Tergugatdengan alasan sebagai berikut :1.Bahwa pada tahun 2010, Penggugat dan Tergugat 1 telah mengadakan perjanjian jualbeli tanah kapling

JawaTengah, Surat Ukur tanggal 25012010, No. 003/Limbangan Kulon/2010, Luas 746m2atas nama Tergugat 1, hal ini merupakan bentuk wanprestasi dari Tergugat 1 danTergugat 2 karena sudah ada jual beli tanah kapling yang terdaftar dalam SertifikatHak Milik aquo yang pembayarannya sudah mulai dilakukan oleh Penggugat sejakTahun 2010;Bahwa, awalnya Tergugat 1 bersikeras mengatakan Penggugat belum lunas atas jualbeli tanah kaplingquo, namun pada akhirnya setelah Penggugat memperlihatkanbuktibukti kwitansi

sebagai pembeli dan Akta Pernyataan Bersama No. 2 Tanggal 17 Februari 2017, yang inti dari Akta Pernyataan Bersama aquo adalah sebagai berikut : Pasal 1: Pihak Pertama (Tergugat 1 dan Tergugat 2) menyatakan bahwa telahterjadi jual beli tanah kapling dengan total luas 705m2 antara Pihak Pertamasebagai Penjual dan Pihak Kedua (Penggugat) sebagai Pembeli dari total luastanah Sertifikat Hak Milik No. 791 yang terletak di Desa/Kel.

Dengan tidaksegera menyerahkan surat permohonan roya aquo Kepada Kantor PertanahanKabupaten Brebes, hal ini menunjukkan itikad tidak baik dari Tergugat 1 danTergugat 2 untuk melakukan wanprestasi lagi dengan menundanunda proses baliknama (yang didahului dengan pendaratan dan pemecahan) jual beli kapling yangterdaftar dalam Sertifikat Hak Milik No. 791 yang terletak di Desa/Kel. LimbanganKulon, Kec. Brebes, Kab. Brebes, Prov.

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum akta jual beli tanah kapling dengan totalluas 705m2 yang terdaftar dalam Sertifikat Hak Milik No. 791 yang terletak diDesa/Kel. Limbangan Kulon, Kec. Brebes, Kab. Brebes, Prov. Jawa Tengah, Surat Ukurtanggal 25012010, No. 003/Limbangan Kulon/2010, Luas 746m2 atas namaKustiningsih yang telah ditandatangani dihadapan PPAT ONISETIAWAN, SH,M Knoleh Tergugat 1 dan Tergugat 2 sebagai Penjual dengan Penggugat sebagai Pembeli;5.

DHARA MAHARANT lahir pada tanggal 02Februari 2001 dan ada 1 (satu) orang anak tiri dari Pemohon yang bernamaRIZAL lahir pada tanggal 26 April 1978;Bahwa istri Pemohon yang bernama Yurni meninggal dunia pada Tahun 2013, +2 (dua) tahun;Bahwa setahu Saksi tanah tersebut adalah tanah pusaka tinggi nenek Saksi yangbernama Rosma;Bahwa luas tanah tersebut adalah 5.000 m2 (lima ribu meter persegi) yangdijadikan 12 kapling, jadi salah 1 (satu) kapling tanah tersebut dengan SertifikatHak Milik Nomor: 3051

Kelurahan Alai Parak Kopi Surat Ukur tanggal 10November 2014 yang terletak di Kelurahan Alai Parak Kopi Kecamatan PadangUtara Kota Padang dengan luas 335 m2 diberikan kepada anak Yulidar untukbiaya membuat sertifikat tanah yang 11 (sebelas) kapling tersebut;Bahwa anak Rosma berjumlah 5 (lima) orang yaitu: 1.

Yusrizal, jadi tanah yang 11 (sebelas) kapling tersebutuntuk dibagikan kepada 4 (empat) orang anak Rosma yang bernama:1. Yulidar,2.Yuniar,3. Yusmaini dan 4.

, salah satu kapling adalahtanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 3051 Kelurahan Alai Parak Kopi Surat Ukurtanggal 10 November 2014 yang terletak di Kelurahan Alai Parak Kopi KecamatanPadang Utara Kota Padang dengan luas 335 m2 tertulis nama: 1.

Dhara Maharani, tanahsebanyak 11 (sebelas) kapling akan dibagi ke anakanak perempuan dari ibu / orang tuaYurni yaitu Yulidar, Yuniar, Yurni dalam hal ini untuk anakanaknya Yurni danYusmaini;Menimbang, bahwa untuk membiayai Sertifikat Hak Milik tanah yang 11(sebelas) kapling tersebut, maka biayanya akan diambil dari tanah Sertifikat Hak MilikNomor: 3051 luas 335 m2 (tiga ratus tiga puluh lima meter persegi) akan dijual /dialihkan kepada salah seorang anak Yulidar dan uang hasil penjualan tersebut

Mendengar hal tersebut saksi korban Muntholiptertarik untuk membeli lokasi tanah kapling yang ditawarkan, sehinggasaksi korban Muntholip kKemudian menawar dengan harga Rp. 50.000.000,(lima puluh juta rupiah), akan tetapi terdakwa tidak mau dan menawarkankepada saksi korban Muntholip agar membeli tanah kapling tersebutdengan harga Rp. 60.000.000, (enam puluh juta rupiah), dimana terdakwamenjanjikan kepada saksi korban Muntholip bahwa terdakwa yang akanmengurus akta jual belinya, sehingga saksi korban

Muntholip akhirnyamenyetujui untuk membeli tanah kapling tersebut.Selanjutnya terdakwa meminta pembayaran pertama kepada saksi korbanMuntholip sebesar Rp. 15.000.000, (lima belas juta rupiah) dengan alasanuang tersebut akan digunakan untuk pengurusan Akta Jual Beli, akan tetapiterdakwa tidak memberikan kuitansi saat saksi koroan Muntholipmenyerahkan uang.

Muntholipakhirnya menyetujui untuk membeli tanah kapling tersebut.Selanjutnya terdakwa meminta pembayaran pertama kepada saksi korbanMuntholip sebesar Rp. 15.000.000, (lima belas juta rupiah) dengan alasanuang tersebut akan digunakan untuk pengurusan akta jual beli, akan tetapiterdakwa tidak memberikan kuitansi saat saksi koroan Muntholipmenyerahkan uang.

Hamidtidak pernah menerima hasil penjualan tanah kapling miliknya. Mendengarhal tersebut, saksi korban Muntholip lalu menanyakan kepada terdakwadan terdakwa mengakui bahwa uang sebesar Rp. 55.000.000, (lima puluhlima juta rupiah) memang benar tidak diserahkan oleh terdakwa kepadapemilik tanah (saksi H. Abd.

Maros dengan luas 18are.Menimbang, bahwa tanah seluas 18 are selanjutnya Terdakwakapling menjadi 5 dengan ukuran masingmasing 5 x 25 meter dan adaHalaman 14 dari 17 Putusan Nomor 2/Pid.B/2017/PN Mrsyang sudah laku terjual dimana kapling pertama laku sebesarRp55.000,000,00 (lima puluh lima juta rupiah) kapling kedua sebesarRp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) dan uangnya sudah terdakwaserahkan kepada H.Abd.Hamid sedangkan pembeli yang ketiga adalahMuntolip.Menimbang, bahwa selanjutnya saksi Muntolip

Lumban Meranti No. 13 Rt. 15 KelurahanSako Palembang;2 (dua) Kapling tanah seluas 300 M* SHM yang berlokasi di Jl. Sematang RayaLrg. Lumban Meranti No. 13 Rt. 15 Kelurahan Sako Palembang;2 (dua) kapling tanah seluas 600 M* dengan akte jual beli melalui notaris yangberalamat di JI. Sematang Raya Lrg. Lumban Meranti No. 13 Rt. 15 KelurahanSako Palembang;Sebidang tanah seluas 300 M SHM yang terletak di JI.

tanah; satu kapling tanah yang diatasanya berdiri satu buah rumah yang terletak diKenten Sako Palembang; Satu kapling tanah yang diatasnya ada kolam; Satu kapling tanah yang diatasnya berdiri satu buah rumah kayu gubuk terletak diKenten Sako; Satu kapling tanah terletak di Lebak Murni Kelurahan Sako Palembang;Barang bergerak berupa : Satu buah Mobil Taruna/ Minibus; Satu buah Sepeda Motor merek Honda; Satu buah Sepeda Motor Merek Honda Karisma;10 bahwa Penggugat dan Tergugat juga ada tabungan di

tanah dengan alamat yang sama yang satu kapling diatasnya adakolam ikan terletak di Jalan Sematang Raya; Dua kapling tanah yang juga terletak di Jalan Sematang Raya; Satu tanah kapling terletak di Lebak Murni Kelurahan Sako;Harta bergerak berupa : Satu buah mobil pribadi; Satu buah Sepeda Motor;Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalildalil jawabannya, Tergugat telahmengajukan buktibukti tertulis berupa :11.

Sebidang tanah seluas dua kapling, yang terletak di Jalan Sematang Raya,lorong Lumban Meranti RT.15 RW.06 Kelurahan Sako, Kecamatan Sako,Kota Palembang, dengan batasbatas sebaggi berikut : Sebelah barat berbatas dengan tanah Bapak JHON; Sebelah timur berbatas dengan tanah Ibu IDA; Sebelah utara berbatas dengan Jalan Umum; Sebelah selatan berbatas dengan tanah sekolah Yayasan Ulil Albab;.

Sebidang tanah seluas dua kapling, yang terletak di Jalan Sematang Raya,Lorong Lumban Meranti, RT. 15 RW.06, Kelurahan Sako, Kecamatan Sako,Kota Palembang, dengan batasbatas sebagi kerikut: Sebelah barat berbatas dengan tanah Ibu IDA; Sebelah timur berbatas dengan tanah Bapak HAS YIM KALANI; Sebelah utara berbatas dengan tanah Bapak YUSUF; Sebelah selatan berbatas dengan tanah Bapak HAS YIM KALANT;.

.:04/Pdt.G/2013/PN.KAG1Bahwa Penggugat, Erwin Ramuska adalah pemilik kapling tanah kosong seluas8x30 m2 (240 m2) terletak di Tanjung Pering, Indralaya, Ogan Ilir, SumateraSelatan. Dasar kepemilikan berdasar perjanjian awal yang tertuang dalam perikatanJual Beli kapling pada kaplingan Blok D No. 05 dan 06 yang kemudian dijadikansatu bidang (8x30 m2 = 240m2) tertanggal 26 Oktober 2005 antara Penggugat danTergugat.

Kemudian berlanjut dengan perjanjian pengoperanhak Tergugat kepada Penggugat, dimana dinyatakan harga pengoperan hak inidilakukan dan diterima dengan harga Rp.80.000.000, sebagaimana tertera di aktePengoperan Hak No. 26 tanggal 17 Maret 2006;Bahwa berdasarkan Akte Pengoperan tersebut diterangkan tentang beberapa obyekyang jadi batasbatas kapling milik Penggugat adalah sebagai berikut :Sebelah Utara: berbatasan dengan kapling nomor 14A;Sebelah Selatan : berbatasan dengan jalan raya;Sebelah Timur :

berbatasan dengan jalan poros 7 meter;Sebelah Barat : berbatasan dengan kapling nomor 77 ruko;Bahwa Tergugat, adalah Direktur CV.

Alam Indah, KontraktorJasaPerdaganganUmum, operasional di bidang penjualan tanah kepada masyarakat umum dalambentuk kaplingan untuk pertokoan/perumahan di kawasan Km 33 Tanjung Pering,Indralaya, Ogan Ilir, Sumatera Selatan;Bahwa setelah urusan jual beli kapling tersebut sepakat Penggugat dan Tergugattempuh secara hukum di hadapan Pejabat Notaris Romeo tertanggal 17 Maret 2006,Penggugat kemudian sejak tahun 2005 sampai dengan tahun 2012 memang tetapmenjadikan tanah kapling miliknya itu tanah kosong

Alam Permaidalam kepemilikan Tergugat, yang kemudian pada tahun 2006 di beli oleh Penggugatsebanyak 2 (dua) kapling dengan luas tanah 8 x 30 m?

2.1.2.2.2.3.Satu (1) unit mobil Honda CRV RD 4 X 2 WD AT (CKD) Tahun2003, Nomor Rangka : MHRRD48602971, Nomor Mesin*K20A51004314, warna hitam a/n Sita Novita, nomor polisi B2406 OQ, dibeli pada tahun 2008 dengan harga Rp.120.000.000, (seratus dua puluh juta rupiah);Satu (1) unit mobil Suzuki Carry 1500 pick up tahun 2004, warnaputih, nomor polisi B 9662 RC. a/n Rusli lbra, dibeli pada tahun2007 dengan harga Rp. 35.000.000, (tiga puluh lima jutarupiah), Nomor Mesin 615414.139981 ;Tiga (3) bidang tanah kapling

Tiga bidang tanah kapling luas masingmasing 120 M2, Sertifikat HakGuna Bangunan No. 7848 atas nama Candra Surbakti terletak diDesa Sukaragam Kecamatan Serang Baru, Kabupaten Bekasidengan rincian:1. Blok D61 No. 11 Luas 120 M2, dengan batasbatas : UtaraKapling No. 12, Selatan Kapling No. 10, Barat kapling No. 21, danTimur Jalan kapling;2. Blok C.72 No. 24 Luas 120 M2, dengan batasbatas : Utarakapling No. 23, Selatan Kapling No. 25, Barat Kapling No. 37,dan Timur Jalan Kkapling;3.

Blok C. 72 No. 22 Luas 120 M2, dengan batasbatas : UtaraKapling No. 21, Selatan Kapling No. 23, Barat Jalan Kapling, danTimur Kapling No. 39;Dalam Rekonvensi:1.Mengabulkan sebagian gugatan Penggugat Rekonpensi/T ergugatKonpensi;Menetapkan bahwa hutang Penggugat Rekonpensi kepada BankMandiri Unit Bekasi Jababeka Ruko Roxy, yang diperhitungkansejumlah Rp. 66.000.000, (enam puluh enam juta rupiah) adalahhutang bersama antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugatrekonvensi;Menghukum Penggugat Rekonvensi

B 9662 RC.Tiga (3) bidang tanah kapling, luas masingmasing + 120 M2,terletak di Desa Sukaragam Kecamatan Serang Baru, Perum KSB(Kota Serang Baru) Asal beli dari PT.

No. 0090/Pdt.G/2015/PA.Bkyyang itu masih berasal dari kapling tanah yang dahulu dibeli olehPenggugat dan Tergugat;Bahwa sebenarnya tanah yang menjadi objek sengketa pada awalnyaterdiri dari 3 kapling: 1 kapling milik ibu Tergugat, 1 kapling milik bibiTergugat, dan 1 kapling lagi miliki bibi Tergugat yang lain. Namunketiga kapling tanah tersebut tergabung dalam satu surat tanah, yaituatas nama ibu Tergugat.

Satu kapling milik ibu Tergugat dihibahkankepada Tergugat, sedangkan 2 kapling milik bibi Tergugat dibeli olehPenggugat dan Tergugat sekitar tahun 2008 atau 2009 dengan hargamasingmasing 5 juta rupiah. Kemudian, di atas kapling tanah hibahPenggugat dan Tergugat membangun rumah tempat tinggal seluas15 m X 17 m, sedangkan di atas dua kapling tanah yang dibeliPenggugat dan Tergugat membangun rumah kontrakan sebanyak 4pintu.

No. 0090/Pdt.G/2015/PA.Bkye Bahwa benar 2 kapling tanah yang kemudian dibangun rumahkontrakan adalah dibeli oleh Penggugat dan Tergugat dari bibiTergugat.

No. 0090/Pdt.G/2015/PA.Bkyawalnya terdiri dari 3 kapling: 1 kapling milik ibu Tergugat, 1 kapling milik bibiTergugat, dan 1 kapling lagi miliki bibi Tergugat yang lain.

Tanah tersebutmasih berasal dari kapling tanah yang dibeli Penggugat dan Tergugat dari bibiTergugat;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta tersebut di atas terbuktibahwa harta yang menjadi objek sengketa terdiri dari 6 (enam) objek, yaitu:e 1 rumah induk ukuran kurang lebih 15 m x 17 m (tidak termasuktanah);e 1 kapling tanah dan rumah di atasnya ukuran kurang lebih 4,75 m X17 m;e 4 kapling tanah dan 4 pintu rumah kontrakan di atasnya ukuranmasingmasing kurang lebih 4 m x 17 m;Dan terbukti pula bahwa

Uang tunai 15 juta rupiah dalam penguasaan Tergugat, hasil penjualan obyek sengketa point 3 (a) berupa tanah kapling di Desa Mappideceng, Kecamatan Mappideceng;b). Uang tunai 5 juta rupiah dalam penguasaan Tergugat, hasil penjualan obyek sengketa point 3 (b) berupa tanah kapling di Desa Uraso, Kecamatan Mappideceng;c).

Tanah kapling di Desa , dibeli Penggugat dan Tergugat daritante Penggugat, saksi tidak tahu harga dan luas serta batasbatasnyadan saksi tidak tahu kalau tanah tersebut sudah dijual;5. Tanah kapling di , namun saksi tidak tahu tentang harga, luas danbatasbatasnya;Pengetahuan saksi tentang obyek perkara rekonvensi :1.

Tanah Kapling di , saksi tidak tahu luasnya, dibeli darisebesar 5 juta rupiah;. Tanah kapling di dibeli dari tante Penggugat sebesar 15juta rupiah;binti , memberikan keterangan di bawah sumpahpada pokoknya sebagai berikut: Bahwa saksi kenal Penggugat dan Tergugat karena sekampung; Bahwa Penggugat dan Tergugat memiliki harta berupa :1.

Tanah kapling di namun saksi tidak tahu asal usul tanahtersebut hanya informasi dari Penggugat bahwa Penggugatpunya tanah di ;c.

Uang tunai sejumlah Rp 15.000.000,00 dalam penguasaan Tergugat, hasilpenjualan obyek sengketa point 3 ( a ) berupa tanah kapling di Desa, Kecamatan ;2. Uang tunai sejumlah Rp 5.000.000,00 dalam penguasaan Tergugat, hasilpenjualan obyek sengketa point 3 ( b ) berupa tanah kapling di Desa, Kecamatan ;3.

Uang tunai 15 juta rupiah dalam penguasaan Tergugat, hasil penjualanobyek sengketa point 3 (a) berupa tanah kapling di DesaKecamatan ;b). Uang tunai 5 juta rupiah dalam penguasaan Tergugat, hasil penjualanobyek sengketa point 3 (b) berupa tanah kapling di DesaKecamatan ;c).

Tergugat II telah mengembalikanuang titipan pembelian tanah kapling milik Roadah kepada Almarhum SuriPurnomo, sehingga menurut Tergugat dan Tergugat II adalah pemilikatas tanah kapling aquo. ; 7.

aquo adalah batal demi hukum,karena kedudukan Surip Purnomo bukanlah pemilik atas tanah kapling aquo.

. ; Menyatakan bahwa Surat Pelepasan Hak Kapling siap bangunnomor : 590.2/Des/2007. tidak mempunyai kekuatan hukummengikat.Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk membayar gantikerugian kepada Penggugat sebesar Rp.200.000.000, (dua ratus jutarupiah) dengan rincian : 4.1. Harga Tanah kapling sesuai Surat Pelepasan Hak Kapling siapbangun nomor : 590.2/Des/2007 adalah sebesarRp.100.000.000, (Seratus juta rupiah). ;4.2. Kerugian Imateriil sebesar Rp.

Tanah kapling yang terletak di Kelas A 41 seluas 280 M2 BlokTasrib Desa Kalisari Kecamatan Losari Kabupaten Cirebon sesuaiSurat Pelepasan Hak Kapling siap bangun nomor : 590.2/Des/2007. ;Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk mematuhi putusan ini.

Bahwa memang benar saya mengetahui bahwa Tergugat II dan Tergugat, telah menguasai tanah kapling yang terletak di kelas A.41 seluas 280M2 Blok Tasrib Desa Kalisari Kecamatan Losari Kabupaten Cirebon,karena menurut Tergugat dan Tergugat II telah mengembalikan uangpembelian tanah Kapling milik ibu ROADAH kepada SURIP PURNOMO,dan menunjukan kwitansi asli pembelian kapling milik ROADAH kepadasaya, sehingga saya mengganti dengan kwitansi baru yang dahulunya atasnama ibu ROADAH (ibu Para Penggugat) kepada

antara Penggugat dan Penggugat II dan Tergugat telahditanda tangani Bersama dalam surat perikatan Jual Beli pada tanggal 27 Juli2015 dan dilakukan Warmeking di Notaris Nor Hasanah , SH di KotaBanjarbaru ;Bahwa dalam Perjalanan Waktu Para Penggugat Mengalami kerugian dalamusaha Pengaplingan Tanah yang mana beban pemecahan dan lain lain tidakterpenuhi akhirnya tanah tersebut di jual secara keselurunan kepada pihaklain ;Bahwa dalam Perjalanan waktu Tergugat mendatangi Rumah Penggugat menanyakan tanah kapling

yang telah dibeli dan Penggugat pada saat itulupa kalau ada tanah yang belum dibatalkan jual belinya karena tanahkapling tersebut telah di jual kepihak lain dan setelah itu) Tergugatmenunjukan dan menyampaikan Surat perjanjiannya bahwa adanya jual belitanah kapling no. 17 dan 18 yang telah di buat antara Penggugat danPenggugat Il dengan kesepakatan pembelian dua kapling tanah Rp.43.500.000, (empat puluh tiga lima ratus ribu rupiah);Bahwa setelah mengetahui Penggugat karena lupa memberitahukan bahwatanah

tersebut dibeli dan dijual ke pihak lain, maka Penggugat menawarkandiri untuk mengembalikan uang yang telah diterima sebesar Rp. 43.500.000,(empat puluh tiga lima ratus ribu rupiah) dan kompensasi sesuaikemampuannya ;Bahwa Upaya Etikat baik dari Pengugat dan Pengugat II untukmenyelesaikan Persoalan tersebut dan pada saat itu juga Tergugatmenawarkan meminta ganti tanah kapling dan Penggugat mencarikan danada pada saat itu disampaikan ke pihak Tergugat namun ditolak dan tidakbersedia dan kembali ke

tersebut telahdijual ke pihak lain, maka selanjutnya Penggugat menawarkan diri untukmengembalikan uang yang telah diterima yaitu sebesar Rp. 43.500.000, (empatpuluh tiga lima ratus ribu rupiah) dan kompensasi sesuai kemampuannya ;Menimbang, bahwa Upaya Etikat baik dari Pengugat dan Pengugat Iluntuk menyelesaikan Persoalan tersebut dan pada saat itu juga Tergugatmenawarkan meminta ganti tanah kapling dan Penggugat mencarikan dan adapada saat itu disampaikan kepihak Tergugat namun di tolak dan tidak

tanah yang belum dibatalkan jual belinya karena tanah kapling tersebuttelah di jual ke pihak lain dan setelah itu Tergugat menunjukan danmenyampaikan Surat perjanjiannya bahwa adanya jual beli tanah kapling no. 17dan 18 yang telah dibuat antara Penggugat dan Penggugat II dengankesepakatan pembelian dua kapling tanah seharga Rp. 43.500.000, (empatpuluh tiga lima ratus ribu rupiah);Menimbang, bahwa pada akhirnya sebagaimana petitum gugatanpenggugat, Penggugat mohon kepada Majelis Hakim agar Majelis

tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.103,104,105,106,107,108 total luas lahan 12 ha sebesar Rp. 12.000.000,Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.111,112,113,114,115,116,117,118,119,120 total luas lahan 20 ha sebesar Rp.20.000.000,Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.245,246,247,248,249,250,251,252,253,254. total luas lahan 20 ha sebesar Rp.20.000.000,Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP

kapling Nomor :P.111,112,113,114,115,116,117,118,119,120 total luas lahan 20 ha sebesarRp. 20.000.000,4.6.

Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.255,256,257,258,259,260,261,262. total luas lahan 16 ha sebesar Rp. 16.000.000,8 Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling Nomor :P.217,218,219,220,22 1,222,241 ,242,243,244. total luas lahan 20 ha sebesarRp. 20.000.000,9 Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling Nomor :P.151,152,153,154,162,163,164, 165,166,167. total luas lahan 20 ha sebesarRp. 20.000.000,10 Kwitansi an. M.

pembayaran kapling Nomor :P.103,104,105,106,107,108 total luas lahan 12 ha sebesar Rp. 12.000.000,5 Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.111,112,113,114,115,116,117,118,119,120 total luas lahan 20 ha sebesar Rp.20.000.000,4.6.

Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.245,246,247,248,249,250,251,252,253,254. total luas lahan 20 ha sebesar Rp.20.000.000,orAawn11121314154.7. Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.255,256,257,258,259,260,261,262. total luas lahan 16 ha sebesar Rp. 16.000.000,4.8. Kwitansi tertanggal 3 Pebruari 2006 untuk pembayaran kapling NomorP.217,218,219,220,221,222,241,242,243,244. total luas lahan 20 ha sebesar Rp.20.000.000,4.9.

Selebar Kota Bengkulu dengan harga Rp 150 .000.000, (seratus limapuluh juta rupiah), apabila ada pembeli yang membeli lebih dari harga tersebutmaka kelebihan atas harga jual tersebut akan menjadi hak terdakwa. kemudianterdakwa membagi tanah milik sdra Bisrun tersebut menjadi 9 (sembilan)kapling dan terdakwa telah berhasil menjual sebanyak 4 kapling kepada :1. Kapling pertama dijual kepada sdra Adly seharga Rp 18.000.000, (delapanbelas juta rupiah).2.

Kapling kedua dijual kepada sdri Nelly seharga 17.000.000, (tujuh belas jutarupiah).3. Kapling ketiga dijual kepada sdra Naim seharga Rp 34.000.000, (tiga puluhempat juta rupiah).4.

Kapling keempat dijual kepada seseorang yang terdakwa lupa namanyaseharga Rp 24.000.000, (dua puluh empat juta rupiah).Namun sebelum terdakwa berhasil menjual tanah secara keseluruhan,sdra Bisrun meminta kembali tanah yang belum terjual kepada terdakwa,sedangkan tanah yang telah terjual dihargai sebesar Rp 75.000.000, (tujuhpuluh lima juta rupiah) dan terdakwa baru mampu memberikan uang sebesarRp 40.000.000, (empat puluh juta rupiah) sehingga terdakwa masihmempunyai hutang kepada sdra Bisrun sebesar

Selebar Kota Bengkulu denganharga Rp 150.000.000, (seratus lima puluh juta rupiah), apabila ada pembeliyang membeli lebih dari harga tersebut maka kelebihan atas harga jual tersebutakan menjadi hak terdakwa. kemudian terdakwa membagi tanah milik sdraBisrun tersebut menjadi 9 (Sembilan) kapling dan terdakwa telah berhasilmenjual sebanyak 4 kapling kepada :1. Kapling pertama dijual kepada sdra Adly seharga Rp 18.000.000, (delapanbelas juta rupiah).2.

Objek sengketa adalah objek sengketa dalam perkara Nomor0429/Pdt.G/2016/PA.Mpw di Pengadilan Agama Mempawah;PASAL 2Bahwa harta bersama (gonogini) yang dimaksud dalam Pasal 1, adalahsebagai berikut:a. 1 (satu) kapling tanah seluas 577 m?

SHM Nomor 03003 atas namaKarimah, yang terletak di Desa Wajok Hulu Kecamatan SiantanKabupaten Mempawah dan berdiri diatasnya 1 (satu) bangunanrumah dengan ukuran 8,8 x 21,7 m dengan batasbatas: Sebelah Selatan : tanah Kasim Sebelah Utara : wakaf masjid Sebelah Barat : Jalan Parit Teluk Dalam Sebelah Timur : tanah Karimahb. 1 (satu) kapling tanah seluas 1.171 m* SHM Nomor 2197 atas namaKarimah yang terletak di Desa Wajok Hulu Kecamatan SiantanKabupaten Mempawah dan berdiri diatasnya 2 (dua) bangunanrumah

tinggal dan 6 (enam) rumah kontrakan, dengan batasbatas: Sebelah Selatan : tanah Wahid Sebelah Utara : Kasim Sebelah Barat : Jalan Parit Teluk Dalam Sebelah Timur : tanah Yantoc. 1 (satu) kapling tanah seluas 143 m* SHM Nomor 3394 atas namaKarimah yang terletak di Desa Wajok Hulu Kecamatan SiantanKabupaten Mempawah dan berdiri diatasnya 1 (satu) bangunanrumah dengan ukuran 6,6 x 11,5 m dengan batasbatas: Sebelah Selatan : tanah SupukHal. 2 dari 7 Put.

No.429/G2016 Sebelah Utara : Negara Sebelah Barat : Negara Sebelah Timur : jalan Parit Teluk Dalamd. 1 (satu) kapling tanah seluas 954 m?

Bagian dalam adalah bagian daripihak Il;c. 1 (satu) kapling tanah seluas 143 m* SHM Nomor 3394 atasnama Karimah yang terletak di Desa Wajok Hulu KecamatanSiantan Kabupaten Mempawah dan berdiri diatasnya 1 (satu)bangunan rumah dengan ukuran 6,6 x 11,5 m dengan batasbatas:Hal. 4 dari 7 Put.

(Kapling 60)Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Hj. Zurnida.(Kapling 72)Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Dahniur (Kapling68), Dahniur (Kapling 70).Sebelah Timur berbatasan dengan Dt. Nan Gadang,Syahrudin PM, Upik, Satri Nelsa (Kapling 66) dan Jin.Fakultas Hukum Muhamadiyah Bukittinggi.Bahwa setelah konsolidasi Jalan By Pass tanah obyekperkara menjadi 2 (dua) bagian yaitu terletak di Jin.

No.1977/Kel.Tarok Dipo.SU.No.27/T.Dipo/2000 tanggal 29 Januari2000 atas Kapling I Persil No 67A seluas 635 M2 dan SHM No1978/Kel.

(Kapling 60)Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Hj. Zurnida.(Kapling 72)Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Dahniur. (Kapling68), Dahniur (Kapling 70).Sebelah Timur berbatasan dengan Dt. Nan Gadang,Syahrudin PM, Upik, Satri Nelsa (Kapling 66) dan Jln.Fakultas Hukum Muhamadiyah Bukittinggi.Bahwa setelah konsulidasi Jalan By Pass tanah obyekperkara menjadi 2 (dua) bagian yaitu terletak di Jin.

Asa Dahulu (Penggugat) uaitu Kapling I VersilNo.67 A seluas 650 m? dan Kapling II Versil No.67 B seluas163 m?.Bahwa berdasar hal tersebut di atas, jelas ternyata bahwatanah Objek Perkara ic Kapling I No.67 A seluas 650 m? danKapling II No.67 B seluas 163 m? adalah hak milik pusakatinggi kaum Penggugat (Safar Dt. Asa Dahulu) dan bukan HakMilik atau harta pusaka tinggi kaum Para Tergugat I, karenatanah Objek Perkara aquo tidak tercatat atas nama mereka(Para Tergugat I!)

Zurnida (Kapling72)Sebelah Barat berbatas dengan tanah Dahniur (Kapling 68 danKapling 70)Sebelah Timur berbatas dengan tanah Dt. Nan Gadang,Syahrudin PM, Upik, Sastri Nelsa (Kapling 66)Sedangkan yang terdapat pada Peta Awal yang ada padaTergugat IV adalah sebagai berikutSebelah Utara berbatas dengan tanah Ratina (Kapling 60)Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Ratina (Kapling 72)Sebelah Barat berbatas dengan tanah Dahniar (Kapling 68),Dahniur (Kapling 70)Sebelah Timur berbatas dengan tanah Dt.

Jenis kebun Karet lokasi Bajubang kapling nomor 85. Sertifikat HakMilik nomor 1226.2. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor 168.3. Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling nomor 100Bahwa bilamana membaca dan mencermati dari From : a. 5 Model K.07(NES) yaitu Kartu Petani Peserta Proyek Pir (NES) Il kKegiatan PenanamanBaru tahun tanam 1982/1984. Nip : 1875. Unit : Bajubang, Sub Unit :Bajubang. Afdeling VI.

Jenis kebun Karet luas 18.870 m2, lokasi Bajubang kapling nomor 85.Sertifikat Hak Milik nomor 1226.2. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor 168.3.

Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling nomor 100.Bahwa untuk jenis lahan pangan dan lahan pekarangan sudah Penggugatterima dan miliki serta nikmati sesuai dengan luas dan kapling sebagaimanatersebut di atas sejak Penggugat masuk kelokasi pada tahun 1985;Bahwa untuk lahan ad. 1 yaitu jenis kebun karet kapling nomor 85 denganSertifikat Hak Milik nomor 1226 tahun 1990, surat Ukur nomor 1175 tahun1989 atas nama Masban dengan luas 18.870 m2 belum Penggugat milikidan kuasai serta nikmati sampai

Jenis kebun Karet luas 18.870 m2, lokasi Bajubang kapling nomor 85.Sertifikat Hak Milik nomor 1226 tahun 1990 atas nama Masban.b. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor 168.c.