OBJEK GUGATAN;Keputusan Fiktif Negatif Tergugat berupa sikap Tergugat yang tidakmenanggapi atau tidak mengeluarkan Surat Keputusan yang dimohonkan Penggugat berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat dari sisaareal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 = 290M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2

Putusan No. 18/G/2015/PTUN.PLSertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1165 M2, B/2165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 = 160 M2, B/8 = 160 M2, B/9160 M2; 3) Pada

Blok C = 4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 =176 M2, C/11 = 176 M2, C/12 = 230 M2, C/14 = 180 M2; 4) Pada Blok D = 2 kapling seluas 525 M2, terdiri dari : D/4 = 390 M2, D/6 = 135 M2;3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 =165 M2, B/2 = 165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 =Hal

seluas 3.507 M2 yang rinciannya sebagai berikut : 1) Pada Blok A = 3 Kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 =240 M2, A/5= 240 M2; n nanan nnn nnn nnn ccc cece2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 = 165 M2, B/2 =165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 = 160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 =160 M2, B/8 = 160 M2, B/9 = 160 M2; 3) Pada Blok C =4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 = 176 M2, C/11 =176 M2, C/12= 230 M2, C/14 = 180 M2; Hal 17 dari 25 Hal.

Barang tidak Bergerak

2.1. Tanah Kapling sebanyak 3 kapling Nomor H. 28, H. 29 dan H. 41 yang terletak di Jalan Karya Indah, RT. 04, Kelurahan Makroman, Kecmatan Sambutan, Kota Samarinda, dengan perwatasan tanah sebagai berikut:

a. Kapling Nomor H. 28, panjang 20 meter, lebar 10 meter, atau luas 200 M2 (dua ratus meter persegi)

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah kapling No.

H. 27, an. H.Rafii;

- Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Karya Indah/Jalan Kubur;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan Kapling 29;

- Sebelah Barat berbatasan dengan Kapling No. H. 41, an. H. Umar;

b. Kapling Nomor H. 29, panjang 20 meter, lebar 10 meter, atau luas 200 M2 (dua ratus meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah kapling No. H. 28, an. H.

Umar;

- Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Karya Indah/Jalan Kubur;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan;

- Sebelah Barat berbatasan dengan Kapling No. H. 40, an. H.

Umar;

c. Kapling Nomor H. 41, panjang 20 meter, lebar 10 meter, atau luas 200 M2 (dua ratus meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah kapling No. H. 42, an. H. Abas/Marodi;

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah kapling No. H. 28, an. H. Umar;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah kapling No. H. 40, an. H.

Sebidang tanah kapling yang terletak di Jalan tiga Serangkai RT. 09, Desa Anggana, Kecamatan Anggana, Kabupaten Kutai Kartanegara, sebanyak 6 (enam kapling) dengan ukuran 60 meter X 120 meter atas nama H.

Fotokopi Bukti Catatan Angsuran Kaplingan Tanah 6 Kapling di DesaAnggana RT.09, Kecamatan Anggana yang dibeli dari Hj. Arlina dan sudahlunas pada tanggal 3182014, fotokopi surat bukti tersebut sesuaiaslinya dan dimeterai cukup, (bukti P.8);. Fotokopi Surat Pernyataan H. Sandiman tanggal 27 Februari 2017,mengenai pemberian lokasi tambak udangyang terletak di SungaiMengkubur diberikan kepada H.

Umar(Tergugat) meninjau lokasi tanah kapling tersebut di JalanMakroman dan H. Umar membeli 3 kapling secara angsuranselama 18 bulan dari CV. Sumber Rezki. 2. Tanah 6 kapling (60 x120 meter) dan tanah tersebut dibeli secara angsuran dan sudahlunas dan sampai saat ini belum dipindahtangankan dan masihatas nama H. Umar. 3.

1256 milik kelompok 26, saksi tidakmenjawab surat tersebut, saksi hanya memberitahukan surat tersebutkepada anggota kelompok 26 supaya berjagajaga, dan ternyata kesokanharinya ada kejadian panen sawit di kapling 1256 milik kelompok 26 olehterdakwaterdakwa, dan Ngatari;Bahwa setelah ditanya kepada terdakwa Sujiono bin Siyo, terdakwaPoniman bin Hasyim dan Ngatari, mereka menjawab memanen kelapasawit disuruh saksi Sukijo;Bahwa Kapilng 1256 adalah milik kelompok 26 KUD Tani Mandiri, yanganggota nya

ada 12 (dua) belas orang diantaranya saksi dan bertindaksebagai Ketua kelompok, serta telah memanen nya sejak tahun 1998;Dahulunya kapling 1256 milik pertusahaan PT Tania selatan dandiberikan kepada kelompok 26 dengan sistem plasma dimana sawitditanam oleh perusahaan, petani harus membayar dengan hargaRp.12.500.000, (dua belas juta lima ratus ribu rupaih)/kapling sehinggasetiap anggota membayar angsuran diambil dari hasil buah sawit tersebutdan sekarang sudah lunas;Bahwa kerugian kelompok tani 26

1256 milik pertusahaan PT Tania selatan dandiberikan kepada kelompok 26 dengan sistem plasma dimana sawitditanam oleh perusahaan, petani harus membayar dengan hargaRp.12.500.000, (dua belas juta lima ratus ribu rupaih)/kapling sehinggasetiap anggota membayar angsuran diambil dari hasil buah sawit tersebutdan sekarang sudah lunas;Bahwa kerugian kelompok tani 26 KUD Tani Mandiri sekitar 60 (enampuluh) tandan buah kelapa sawit seberat lebih kurang 2 (dua) ton dikalikanRp.2.000/Kg jadi jumlah kerugian

yang diakuikepada saksi Ngatari milik terdakwa;Bahwa saksi Ngatari dan 2 (dua) orang temannya yaitu terdakwa terdakwatelah lebih dahulu sampai di lokasi, kemudian saksi tunjukkan letak ataulahan yang akan di panen yaitu di kapling 1255;Bahwa saksi dengan H.

buah sawit melewati batas kapling 1255;Kapling 1255 berdekatan dengan kapling 1256;13Kapling 1255 bukan milik saksi, tetapi milik H.Supani dan kawan kawan,yang telah memberikan kuasa kepada saksi untuk mengurusnya sejaktahun 2003;Bahwa saksi sebelum memanen telah memberitahukan pada ketuakelompok 26 KUD Tani Mandiri, hal tersebut dilakukan untuk supayasaksi tidak salah tempat/lokasi memanen kelapa sawit dan tidak dituduhmencuri;Bahwa kuasa mengurus dari H.Supani dan kawan kawan tersebut untukmemanen

Kwitansi pembelian tanah 2 (dua) kapling seluas 30 meter x 40 meter yang terletak di RT.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesar Rp. 5.000.000,- tertanggal 29 Agustus 2013.b. Kwitansi pembelian tanah 1 (satu) kapling seluas 15 meter x 20 meter yang terletak di RT.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesar Rp. 2.500.000,-- 1 (satu) lembar kwitansi bukti pembelian sebidang tanah atas nama RUPAWAN D/U 15 x 20 terletak di RT 13 Desa Haruru/Waipo Pantai sebesar Rp. 3.000.000,- tanggal 01 September 2013.

Menyatakan barang bukti berupa:2 (dua) lembar kwitansi bukti pembelian sebidang tanah atas namaHIDAYAT, ST. terdiri dari kwitansi pembelian tanah 2 (dua) kaplingseluas 30 meter x 40 meter yang terletak di RT.13 Desa HaruruWaipo Pantai sebesar Rp. 5.000.000, tertanggal 29 Agustus 2013.Kwitansi pembelian tanah 1 (satu) kapling seluas 15 meter x 20 meteryang terletak di RI.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesar Rp.2.500.000,1 (satu) lembar kwitansi bukti pembelian sebidang tanah atas namaRUPAWAN D/U 15x20

HIDAYAT ALIAS DAYAT, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa Bahwa saksi memberikan keterangan sehubungan dengantindak pidana penipuan.Bahwa pada tanggal 29 Agustus 2013 sekitar pukul 15.00 Witterdakwa datang kerumah saksi dan menawarkan tanah denganharga satu kapling ukuran 15 x 20 meter seharga Rp. 2.500.000,saat itu saksi menanyakan kepada terdakwa kenapa menjual tanahsemurah itu?

Kwitansi pembelian tanah 2 (dua) kapling seluas 30 meter x 40 meteryang terletak di RI.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesar Rp.5.000.000, tertanggal 29 Agustus 2013.b.

Kwitansi pembelian tanah 2 (dua) kapling seluas 30 meter x 40meter yang terletak di RT.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesarRp. 5.000.000, tertanggal 29 Agustus 2013.b.

Kwitansi pembelian tanah 1 (satu) kapling seluas 15 meter x 20meter yang terletak di RT.13 Desa Haruru Waipo Pantai sebesarRp. 2.500.000,e 1 (satu) lembar kwitansi bukti pembelian sebidang tanah atas namaRUPAWAN D/U 15 x 20 terletak di RT 13 Desa Haruru/Waipo Pantaisebesar Rp. 3.000.000, tanggal 01 September 2013.Agar tetap terlampir dalam berkas perkara atas nama LA MANI;6.

Pembagian tanah kapling yang dimaksudkan olehPenggugat adalah terlaksana dengan baik karena rencanapembagian tanah kapling tersebut ternyata didukung olehpemerintah dan perlu ditegaskan bahwa terjadi pembagiantanah kapling oleh Kepala Desa terhadap 23 orang anggotayang dapat pembagian tanah kapling khususnya di DesaAfoan Kecamatan Amfoang Utara bahwa objek tanah yangdisengketakan adalah benar benar tanah Negara atautanah kosong.b.

Pembagian tanah kapling yang dimaksudkan oleh Penggugatadalah terlaksana dengan baik karena rencana pembagiantanah kapling tersebut ternyata didukung oleh pemerintahdan perlu ditegaskan bahwa terjadi pembagian tanahkapling oleh Kepala Desa terhadap 23 orang anggota yangdapat pembagian tanah kapling khususnya di Desa AfoanKecamatan Amfoang Utara bahwa objek tanah yangdisengketakan adalah benar benar tanah Negara atautanah kosong.b.

Bahwa Pemerintah Desa Afoan Kecamatan Amfoang Utaratelah mengumumkan kepada masyarakat maupunpembentukan panitia pembagian tanah kapling danmenetapkan lokasi pembagian tanah kapling namunPenggugat tidak mengajukan keberatan secara tertulis dankeberatan secara lisan. Maka menurut hukum bahwa objeksengketa adalah TANAH NEGARA Atau TANAH KOSONG.3.

Bahwa Pemerintah Desa Afoan Kecamatan AmfoangUtara telah mengumumkan kepada masyarakat maupunpembentukan panitia pembagian tanah kapling danmenetapkan lokasi pembagian tanah kapling namunPenggugat tidak mengajukan keberatan secara tertulis dankeberatan secara lisan.

Joni Bin Harun (Masingmasing Daftar PencarianOrang Polres Oki), pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib atausetidaktidaknya pada suatu waktu pada bulan Mei dalam tahun 2014, bertempat dilahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. MesujiRaya, Kab.

Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014sekira Pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD BinaSejahtera terdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

Jonimelakukan tindak pidana pencurian buah kelapa sawit pada hari Sabtu tanggal 3Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab. Ogan Komering llirberupa 6 (Enam) tandan atau sebanyak 180 (Sera tus Delapan Puluh) Kg buahkelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab.Oki.

Joni menyimpan buah kelapa sawit tersebut didalam pant yang berada diareal lahan kelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera.Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira Pukul13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahteraterdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 112 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Emi Fisca/Suyeni terukur+ 200 mTimur : tanah Ridwan terukur+ 100 mSelatan : tanah Harianto terukur+ 200 mBarat : tanah Misdi terukur+ 100 mHARIANTO ; Asal tanah : Pemberian orang tua ; Luas : + 20.000 m?(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 111 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Siti Rosita terukur+ 200 mTimur : tanah Mhd.

RANI EFENDI; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m2(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 82 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Dwi Maya terukur+ 200 mTimur : tanah Misiono terukur+ 100 mSelatan : tanah Isyanto terukur+ 200 mBarat : tanah Suriatno terukur+ 100 mISYANTO; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m? (Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 81 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Abd.

) ; Nomor Kapling : 47 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Jauhari terukur+t 95mTimur : tanah A.

(Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 59 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Mustasim terukur+ 200 mTimur : tanah Jayusman terukur+ 100 mSelatan : tanah Rasiem terukur+ 200 mBarat : tanah Isniar/Suswati terukur+ 100 mRASIEM; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m? (Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 58 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Poniyem terukur+ 200 mTimur : tanah Abd.

(Sepuluh ribumeter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 98 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Agustiana terukur+ 100 mTimur =: tanah Wagiman lrawadi terukur+ 100 mSelatan : tanah Darma Hrp terukur+ 100 mBarat : tanah Subandi terukur+ 100 m131.AGUSTIONO; Asal tanah : Pemberian orang tua ; Luas : + 10.000 m?(Sepuluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 99 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Karsum terukur+ 100 mTimur : tanah Tn.

Bahwa semasa hidupnya Almarhum Xxxxx Xxx XXXXXXXXX XXXXXXxX telahmembagi / memberikan harta tidak bergerak ( tanah / kapling ) miliknyakepada masing masing anak anaknya ( saudara saudara kandungPenggugat );6. Bahwa setelah ( Almarhum ) Xxxxx Xxx XXXXXXXXX XXXXXXX Meninggaldunia dan setelah Penggugat menikah dengan Tergugat pada 20 Oktober2002, maka barulah pada tahun 2010, tanah / kapling pemberian Alm.

Tlisaudara kandung Penggugat tidak dapat memanfaatkan ruang hotel danmelarang pemanfaatan hotel oleh saudara Penggugat sekalipun Penggugatyang mengisinkan untuk tempat usaha;11.Bahwa oleh karena tanah / kapling sebagaimana disebutkan letakbatasnya pada angka ke 3 ( tiga ) diatas adalah diberikan oleh Orang TuaPenggugat ( Alm ) Xxx xX X XXXXXXXxXxxxx Pangeran semasa Penggugatbelum menikah maka tanah / kapling Aquo, bukanlah harta bersamaPenggugat dan Tergugat;Bahwa berdasarkan alasan alasan sebagaimana

Menyatakan hukum, bahwa tanah / kapling yang diberikan ( hibah )orang tua Penggugat Almarhum Drs. H.XxxxXx XXX XXXXXXXXX XXXXXXxX padaHal. 4 dari 11 Hal. Putusan No.360/Pdt.G/2020/PA.

sebagaimana disebutkan letakbatasnya pada angka ke 3 ( tiga ) diatas adalah diberikan oleh Orang TuaPenggugat ( Alm ) Xxx x X XXXXxXxXxxxxxx Pangeran semasa Penggugat belummenikah maka tanah / kapling Aquo, sepenuhnya adalah milik PenggugatHal. 5 dari 11 Hal.

Adapun bunyi perubahannya adalah sebagai berikut;Bahwa oleh karena tanah / kapling sebagaimana disebutkan letakbatasnya pada angka ke 3 ( tiga ) diatas adalah diberikan oleh Orang TuaHal. 6 dari 11 Hal. Putusan No.360/Pdt.G/2020/PA.

Bahwa Penggugat memperoleh 2 (dua) tanah kapling yaitu tanah kaplingnomor 73 dan tanah kapling nomor 14.4. Bahwa Penggugat memperoleh tanah kapling nomor 73 berdasarkanSurat Bupati Kepala daerah Tk. II Lobar, tanggal 5 Februari 1982, Nomor :JNS.1/80 Hal : Pemberitahuan. Surat ini ditujukan kepada Umar Said, SH.Isi Surat ini adalah pemberitahuan tentang penunjukan perolehan tanahkapling nomor 73 berlokasi di Taman Mataram, Kecamatan Mataram, Kab.Tk. Il Lobar.

Dilakukan perubahan berdasarkan nota dinas Bupati tanggal 6Februari 1983 menjadi kapling nomor B. 77.5. Bahwa Penggugat memperoleh tanah kapling nomor 14 berdasarkanSurat Keterangan Nomor : 593/3850 tanggal 4 Agustus 1994 dari BupatiKepala Daerah Tk. Il Lombok Barat yang menerangkan bahwa UMARSAID, SH telah ditetapbkan memperoleh tanah kaplingan Nomor Kapling 14luas : 680 M2 (enam ratus delapan puluh meter persegi) berlokasi diKelurahan Karang Pule, Kecamatan Mataram, Kab. Tk. II Lobar.6.

Bahwa Penggugat telah memenuhi kewajibannya untuk membayartanahtanah kapling tersebut dengan rincian sebagai berikut :a. Pembayaran tanah kapling nomor 73. Kwitansi Nomor 3/M2/1982 tanggal 11 Februari 1982sebesar Rp.435.300, (empat ratus tiga puluh lima ribu tiga ratusrupiah), ditanda tangani oleh Bupati Kdh Tk Il LobarDrs.H.Iskandar untuk pembayaran tanah kapling nomor 73 luas :232,14 M2 (dua ratus tiga puluh dua,empat belas meter perseg)).

Bahwa pada Posita angka 3, Penggugat mendalilkan memperoleh 2(dua) tanah kapling yaitu tanah kapling nomor 73 dan tanah kapling nomor14, akan tetapi Penggugat tidak menjelaskan secara rinci mengenai batasbatas tanah tersebut serta bagaimana kondisi tanah tersebut apakah sudahada bangunannya atau belum dan siapa yang menguasai tanahtanahtersebut saat ini, sehingga dapat dipastikan bahwa tanah kapling nomor 73dan tanah kapling nomor 14 tersebut benarbenar ada atau hanya sekedarmengadaada saja.

: (dua ratus ribu meterpersegi ) atau 20 Ha, yang terdiri dari 11 SKPT, yaitu : Kapling IPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Timur berbatas dengan tanah Jali ;e Selatan berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Barat berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Kapling ITPanjang + 350 meter, Lebar + 30 meter, Luas + 10.530 M? BatasBatas:e Utara berbatasan dengan tanah H.

Muhammad ;e Timur berbatasan dengan tanah Jali ;e Selatan berbatasan dengan tanah Kaspianor ;e Barat berbatasan dengan tanah Syarwani ;e Kapling IPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Timur berbatas dengan Kaspianor ;e Selatan Berbatas dengan Kaspianor ;e Barat Berbatas dengan tanah Syarwani ;e Kapling IVPanjang + 200 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 10.000 M?

BatasBatas :e Utaa berbatas dengan jalan,e Timur berbatas dengan Jarunise Selatan Berbatas dengan jalane Barat Berbatas dengan tanah Kaspianoor.e Kapling VPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M?

Busri ;e Kapling IIPanjang + 200 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 10.000 M? Batasbatas:e Utara berbatas dengan jalan rel ;e Timur berbatas dengan tanah H. Moh. Azis ;e Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso ; Barat berbatas dengan tanah Rencana Jalan ;e Kapling IIIPanjang + 125 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 6.250 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan H.

Busri ; Timur berbatas dengan Mulia Bongso ;e Selatan berbatas dengan rencana gang ;e Barat berbatas, dengan tanah A.Syarwani ;e Kapling IVPanjang + 400 meter, Lebar +.50 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan jalan rele Timur berbatas dengan rencana jalane Selatan berbatas dengan Mulia Bongso.e Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah.e Kapling tanah dari FahmiPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M?

Nomor 140 tahun 1993 dengan tanah Kapling Nomor : 9 dalam SuratKeputusan Bupati Manggarai Barat Nomor : 9/KEP/HK/2012 tertanggal 512Januari 2012 beserta Lampirannya sebagaimana tertuang dalam Surat TukarMenukar Tanah Kapling Nomor : 7 pada SK. Nomor 140 Tahun 1993Dengan Tanah Kapling Nomor : 9 pada SK NO.9/KEP/HK/201 2, tertanggal20 Pebruari 2012 ;15.

tanah dari Pemdakarena kapling 77 yang luasnya 40 (empat puluh) kali 50 (lima puluh) yangkemudian dijual kepada Yohanes Hendro Wijaya, diakui Muhamad Said tanahmilik Muhamad Karim dan sudah ditukar kepadanya makanya pemdamengganti dengan 3 (tiga) kapling tanah lain berdasarkan SK.

No. 7 dan77 yang saat itu kapling No 77 keadaannya masih kosong, sedangkan KaplingNo. 7 sudah dipagari ;Bahwa dari SK yang saksi baca Muhamad Karim mendapatkan beberapabidang tanah yakni Kapling Nomor 7 dan 77 ;Bahwa saksi pernah menandatangani bukti surat T.IlL13 berupa surat tukarmenukar tanah antara Muhamad Karim dengan H.

Muhamad Said ;Bahwa saksi mengetahui pada Kapling Nomor 7 dan 77 nama yang tertulisadalah Karim, bukan Muhamad Karim;Bahwa saksi menunjukkan tanah Kapling nomor 77, dan menurut MuhamadSaid ( Tergugat Il) tanah Kapling Nomor 77 adalah tanah milik MuhamadKarim karena sudah ditukar dengan miliknya di Waemata;Menimbang, atas keterangan saksi Ill dari Para Tergugat tersebut, baik KuasaHukum Penggugat maupun Kuasa Para Tergugat menyatakan akan menanggapinyadalam kesimpulan ;SAKSI IV: MUHAMAD KARIM : dibawah

Seharusnya, jikaTergugat Il telah mengetahui tanah Kapling Nomor 77 sudah dijual oleh Karimkepada Penggugat, Tergugat Il tidak melakukan tukar menukar tanah dengan saksiMuhamad Karim.

Menetapkan barang bukti berupa:

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 12.500.000,-, untuk pembayaran DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 05 Nopember 2018;

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 17.500.000,-, untuk pembayaran DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 12 Nopember 2018;

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 10.000.000,-, untuk pembayaran

DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 27 Oktober 2019 ;

Dikembalikan kepada saksi korban Cahyadi ;

6.

(dua puluh empat) kapling, dengan ukuran perkapling lebar 4 meter xpanjang 11 meter sehingga luas lebih kurang 44 M2 (empat puluh empatmeter persegi) setiap kapling;Bahwaselanjutnya oleh Tergugat tanah tersebut dibagikan kepada :13.1. Tergugat (anak Samah bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.2. Tergugat II (anak H. Zein bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.3. Tergugat Ill (anak Mahidin bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.4. Tergugat IV (anak H. Satim bin H.

Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.5. Tergugat V (anak H. Hasan bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.6. Tergugat VI (anak Amnah binti H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.7. Tergugat VII(anak H.Saadah binti H. Gani): mendapat 2 (dua) kapling;13.8. Tergugat VIII (anak Buhasan bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;13.9.

Tergugat IX (anak Sarsin bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;Bahwa selanjutnya Tergugat juga membagikan tanah kapling tersebutkepada pihak diluar ahli waris, yakni kepada Suhaimi bin Silun (Tergugat X)yang mendapatkan 1 (satu) kapling;Bahwa dari 24 (dua puluh empat) kapling, tanah tersebut telah dibagikansebanyak 19 (Sembilan belas) kapling, sehingga masih tersisa 5 (lima)kapling tersebut, sebanyak 3 (tiga) kapling akan dibagikan sama ratakepada Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat

IV, Tergugat V,Tergugat VI dan Tergugat VII, kKemudian 1 (satu) kapling akan dibagikansama rata kepada Tergugat VIII, Tergugat IX dan Penggugat, sedangkan 1(satu) kapling yang terakhir akan dibagikan kepada Penggugat;Hal. 7 dari 14 Putusan Nomor 679 /Pdt.G/2017/PA.Sbs16.AT18.19.Bahwa seiring berjalannya waktu hingga gugatan ini diajukan, sebagaisalah seorang ahli waris yang berhak Penggugat tidak mendapatkan bagiansedikitoun dari harta warisan tersebut, Tergugat telah berbuat semenamena dengan mengingkari

Gani dan almarhumah Salmah tersebutsebagaimana pada posita (7) mempunyai ukuran panjang 40 M x lebar 40M = Luas 1.600 M2 (seribu enam ratus meter persegi), Sedangkan saatdipaling oleh Tergugat menjadi 24 (dua puluh empat) kapling dengan luas44 M2 (empat puluh empat meter persegi) perkapling, maka luaskeseluruhan hanya 24 kapling x 44 M2 = 1.056 M2, jadi masih adakelebihan tanah sebesar 1.600 M2 1.056 M2 = 544 M2;Bahwa tanah seluas 544 M2 inilah yang digelapkan oleh Tergugat I, olehkarenanya harus

A3 yang berisi telah terima dari MUAMIN uang sejumlah Rp8.500.000,00 (delapan juta lima ratus ribu rupiah) untuk pembayaran pemasukan DP Kapling Dukuhwringin, a.n.

A.2, yang berisi telah terima dari Bp.MUAMIN uang sejumlah Rp15.000.000,00 (lima belas juta rupiah) untuk pembayaran pemasukan Kapling Dukuhwringin A.N. H. NURHOLIS, yang ditanda tangani oleh TEGUH , tertanggal 13 September 2013,

A.5 yang berisi telah terima dari MUAMIN uang sejumlah Rp1.250.000,00 (satu juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran angsuran Kapling Dukuhwringin, yang ditanda tangani oleh TEGUH P, tertanggal 3 November 2013,

A.4 yang berisi telah terima dari MUAMIN uang sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) untuk pembayaran angsuran Kapling Dukuhwringin, yang ditanda tangani oleh TEGUH, tertanggal 4 Desember 2013,

A.11, yang berisi telah tertma dari MUAMIN uang sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) untuk pembayaran tanah Kapling Dukuhwringin, yang ditanda tangani oleh TEGUH, tertanggal 4 Desember 2013,

Indo Ake binti Tajang;

• Menetapkan:

4.1 Sisa dari tanah perumahan objek sengketa I yakni kapling 77 Peta Blok 003 Desa Manurung seluas 1.287 M2 yang terletak di Caleru, Desa Manurung, Kecamatan Bola, Kabupaten Wajo, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Sukardi

- Sebelah Selatan : Tanah milik Tiha;

- Sebelah Timur : Tanah milik Siwa Billa;

- Sebelah Barat : Jalan poros Sengkang Takkalalla;

adalah

Mafataterdaftar sebagai wajib pajak kapling 45, Sukardi B Dg. Masua terdaftar sebagai wajib pajak kapling 46 dan XXXXXXXXXX B.

, 1 kapling untuk Hj.

Indo Ake, 1 kapling untukXXXXXXXXXXdan 1 kapling sebagai ampi kale;Menimbang, bahwa perihal pokok sengketa, ketiga orang saksi Tergugatmenerangkan bahwa pada suatu waktu XXXXXXXXXX menyampaikan kepadanyabahwa obyek sengketa berupa tanah perumahan seluas 4000 M2 telah dibagikankepada para ahli warisnya dengan pembagian 1 kapling untuk Hj. Indo Ake, 1 kapling untuk XXXXXXXxXxXxXdan satu kapling sebagai ampi kale.

yakni kapling 45, 46 dan 77, bukti T11, T12,T13, berupa Surat Pemberitanuan Pajak Terutang (SPPT) yang menunjukkan bahwa tanah kapling 77 dengan luas 1.287 M2 atas nama wajib pajak Mannaga B Saenong, bukti T14, T21, T22, T23, T24 dan T25 berupa Surat Pemberitahuan PajakTerutang (SPPT), menunjukkan tanah kapling 45 dengan luas 753 M2 atas namawajib pajak H.

XXX/Pdt.G/2020/PA.SKG Bahwa semasa hidupnya AlmarhumahXXXXXKXKXKXXKXKXXKXKXKXKXKXKXKXXKXKXXXMEMmiiki tanah perumahan seluas 4000 M2dan sebagian telah dibagi kepada para ahli warisnya; Bahwa tanah perumahan seluas 4000 M2 telah dipecah menjadi tigabagian kapling, berdasarkan hasil pengukuran SISMIOP tahun 2010, peta blok003 Desa Manurung yakni kapling 45, kapling 46 dan kapling 77; Bahwa tanah kapling 45 peta blok 003 Desa Manurung seluas 753 M2 bagian dari XXXXXXXXxXXyang merupakan warisan dari XXXXXXXXXX

Menghukum Tergugat dalam Rekonvensi untuk menyerahkan 3 (tiga) surat-surat bukti kepemilikan atas 3 (tiga) kapling tanah milik Penggugat dalam Rekonvensi kepada Penggugat dalam Rekonvensi, dengan rincian :- 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong, berupa surat keterangan jual beli tanah antara Asron selaku penjual dengan Sofian, S.Pd.

MM (Penggugat dalam Rekonvensi) selaku Pembeli ;- 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong berupa surat keterangan jual beli tanah antara Asron selaku penjual dengan Nunem Lestari selaku Pembeli ;- 1 (satu) kapling tanah luas panjang 190 m2 terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong berupa Sertifikat Hak Milik Nomor : 00096 atas nama Pemegang

Artinya, tanoa sepengetahuan Penggugat, secara diamdiam temyataTergugat telah menjual 2 (dua) kapling tanah tersebut kepada Miswami ;Bahwa ketika Penggugat korfirmasi kepada Tergugat mengenai penjualan 2 (dua)kapling tanah sebagaimana tersebut angka 18 diatas, Tergugat mengakui danmenyatakan akan menggantkannya dengan 2 (dua) kapling tanah miliknya yangterletak di belakang Balai Desa Air Putih Kali Bandung.

Dan saat itu, ironinya pula, Tergugat mengatakan:Bahwa 3 (tiga) kapling tanah yang dahulu (Sebagaimana dimaksud angka 16diatas), dimana tanah yang 2 (dua) kapling (bersurat Akta Jual Beli) dihargakanRo100.000.000 (seratus juta rupiah), dan tanah yang 1 (satu) kapling lagi(bersurat Sertipikat) seharga Rp40.000.000 (empat puluh juta rupiah).

tertanggal 8 Januari 2015 tersebutsudah jelas secara abstrad hukum harga tanah 1 (satu) kaplingRp40.000.000, (empat pulun juta rupiah) bila 3 (tiga) kapling nilai uangsebesar Rp120.000.000, (seratus dua puluh juta rupiah) karena hutangTergugat disepakati saat itu Rp80.000.000, (delapan puluh juta rupiah) haltersebut telah terbayar dengan 2 (dua) kapling tanah, dikarenakan Tergugatmenyerahkan 3 (tiga) kapling tanah kepada Penggugat sudah sepatut danwajar Penggugat menyerahkan uang kepada Tergugat

, yakni :1) 1 (satu) kapling tanah ukuran paniang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong ;Halaman 21 dari 50 Putusan Nomor 6/Padt.G/2017/PN.Crp2) 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong ;3) 1 (Satu) kapling tanah luas panjang 190 m?

MM (Penggugat dalam Rekonvensi)selaku Pembeli ; 1 (Satu) kapling tanah ukuran paniang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putihh Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong berupa surat keterangan jual belli tanah antara Asronselaku penjual dengan Nunem Lestari selaku Pembeii ; 1 (satu) kapling tanah luas panijang 190 m?

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.

Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Kapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C).Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).Barat berbatasan dengan Fathul Kharyadi (Kapling 298 C).Bahwa 2 Kapling

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Halaman 6 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Nomor 167/Pat.G/2018/PN PikKapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan

Kapling Pertama (Kapling Nomor.296) dengan ukuran Panjang 25 Meterdan Lebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan. Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C). Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C). Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).2. Kapling Kedua (Kapling No.297) dengan ukuran Panjang 25 Meter danLebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.

Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C). Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan surat perjanjian pemindahan hak atas kredit tanah kapling dari Etty Djuhaety kepada Penggugat (Umar Yudha) tanggal 8 Februari 1988 adalah merupakan jual beli atas tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335/Larangan Kota Cirebon, dengan harga Rp. 783.901,60

Amadi;

Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

3.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pembeli yang beritikad baik atas sebidang tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon. sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak milik No. 335/Kelurahan Larangan, Harjamukti Kota Cirebon, tercatat atas nama Etty Djuhaety;

4.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 173

dengan cara kreditmelalui Bank Exim cabang Cirebon, selanjutnya Etty Djuhaety/Etty R(Tergugat) berminat untuk membeli tanah kapling dengan cara kredittersebut;Bahwa rencana pembelian tanah kapling yang diminati oleh EttyDjuhaety/Etty R.

Djuhaety/Etty R.), menjual/memindahkanhak atas kredit tanah kapling kepada Penggugat (Umar Yudha) dengancara Penggugat membayar angsuran atas tanah kapling yang sudahdibayar oleh Tergugat (Etty Djuhaety/Etty R.) yaitu sebanyak 6 xangsuran dan selanjutnya Penggugat (Umar Yudha) yang berkewajibanmelanjutkan pembayaran angsuran kredit tanah kapling pada Bank Eximcabang Cirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang,sampai Lunas dengan nilai angsuran per bulan sebesar Rp. sebesar Rp.25.370,90

23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 51/Pdt.G/2018/PN Cbn14.15.16.17.18.19.20.Bahwa dengan Penggugat telan membayar Lunas atas anguranpembelian tanah kapling milik Etty Djunhaety, maka Penggugat adalahPembeli yang beritikad baik, sehingga secara hukum kepemilikan atastanah kapling sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335atas nama Etty Djuhaeti adalah sah secara Hukum milik Penggugat(Umar Yudha);Bahwa setelah angsuran pemilikan tanah kapling telah lunas danSertifikat Hak Milik No. 335 atas

Harjamukti Kota Cirebon atas sebidang tanah kapling seluas173 m*di mana sebelumnya pada sekitar bulan September 2007 Penggugattelah membeli hak atas kredit tanah kapling tersebut dari orang tua Tergugatdengan cara membayar angsuran tanah yang telah dibayarkan orang tuaTergugat sebanyak 6 x dan selanjutnya Penggugat melanjutkan pembayaranangsuran tanah kapling tersebut sampai lunas pada Bank Exim cabangCirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang, setelahangsuran tersebut lunas, sebelum

antara Penggugat dan orangtua Tergugat dengan cara menandatangani surat perjanjian pemindahan hakatas kredit tanah kapling seluas 173 M?

Kapling kesatu berupa tanah seluas kurang lebih 630 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;21.1.2. Kapling kedua berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:21.1.3. Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;21.1.4.

Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,2.1.4, Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,2.1.5. Kapling kelima berupa tanah seluas kurang lebih 184 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;2.2.

Kapling kesatu berupa tanah seluas kurang lebih 630 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:4.1.2. Kapling kedua berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,4.1.3. Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:4.1.4. Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,4.1.5.

Bahwa Penggugat telah mendalilkan harta bersama terdiri dari Kapling 1sampai dengan Kapling kedelapan sebagaimana dalam posita gugatantersebut dalam Akta No.470 serta tanah lainnya yang tersebar dantersebut dalam Akta Jual Beli No. 471,472 dan 473. Penggugat tidakmampu menjelaskan dimana letak tanahtanah kapling tersebut.sertabatasbatasnya secara jelas.

Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:41.5. Kapling kelima berupa tanah seluas Kurang lebih 184 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;4.1.6. Kapling ketujuh berupa tanah seluas kurang lebih 100 m2;4.1.7.

2007 tentang Pedoman Penatausahaan Hasil Hutan di PerumPerhutani yaitu prosedur penjualan kayu tetap sama seperti tahunsebelumnya yaitu KBM Pemasaran Kayu menerbitkan bonpembelian kepada pembeli yang dilampiri daftar Kapling yang dibeli,untuk mengambil pembeli mendatangi TPK dan selanjutnya TPKmelayani sesuai kapling tersebut.10.

pak Mudjiarto yang diameter kecil dikeluarkan dari kapling lalu ditukardengan kayu yang diameternya lebih besar yang berasal dari luar kapling ;Bahwa benar sewaktu Pak Mujiarto menjadi Kepala TPK Emplak adakekurangan kayu saksi tahu dari rekanrekan yang bekerja di TPK Emplak danjuga berdasarkan hasil Voorad Opname (Pengecekan Persediaan Kayu)sebabnya karena waktu pembeli kayu mengangkut kayu ada kayu yang tidakterdaftar didalam kapling juga ikut diangkut ;Bahwa benar saksi tahu berapa banyak kayu

kayu diTPK Emplak untuk mengisi kapling yang ada yang sudah tidak ada kayunya 2kali dimana untuk menutupinya lalu saya mengambil kayu dari tumpukan yangada sebanyak 10,036 M3 dari 2 pembeli terdiri dari kapling kota jati dankapling Ela eSBahwa benar saksi Atas perintah pak Mudjiarto saya ambil kayu yang masihditumpuk belum dikapling ;Bahwa benar Kayukayu tsb diberi nomor sesuai kapling yang dimaksudselanjutnya diangkut untuk dibawa keluar semua atas perintah pak Mudjiarto;Bahwa contohnya untuk kapling

fiktif ,Misalnya pembelian untuk kapling 1 lalukayukayunya sudah diangkut akan tetapi dokumennya tetap dipakai .

Dimuat kedalam trukDokumen pembelian diserahkan ke penerbit FA/KB (Faktur angkuta kayu bulat) selanjutnyaPenerbit FA/KB menerbitkan dokumen FA/KBsebagai bukti sah bahwa kayu yang diangkuttersebut adalah sah ;Bahwa benar sdr pernah menyuruh pembantu mandor penyerahan yang bernamaHaris Suherlis untuk menyediakan kayu atau membuat kapling fiktif untukkepentingan pribadi saksi Yaitu membayar utang saksi pernah menyuruh HarisSuherlis untuk menyediakan kayu sesuai dengan Kapling (Kapling fiktif) yangsudah