Ditemukan 459 data
108 — 31
Menyatakan SKKT No.78/SK-II-KU/2000 atas nama Ir.Achmad Rubani tertanggal 31 Juli 2000 dan SKKT No.77/SK-II-KU/2000 atas nama Ir.Mukhriansyah tertanggal 31 Juli 2000 adalah cacat dan batal demi hukum;7. Menghukum Tergugat I dan II untuk menyerahkan tanah milik Penggugat secara sukarela tanpa kewajiban apapun;8. Menghukum Turut Tergugat untuk patuh pada putusan perkara ini;9.
Bahwa tanah seperti point no. (1) di atas dibuatkan SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT) oleh TERGUGAT WV bernomor275/SKILKU/1992 tertanggal 5 Desember 1992, yang pada saat ituHal 4 dari 39 halaman, No. 145/Pdt.G/2010/PN.Bjm.ditanda tangani oleh ACHMAD FAUZI HAMID selaku Lurah kuinOO i4.
(SHM) yang dimiliki oleh TERGUGAT maupun TERGUGAT Ildasarnya adalah SKKT yang dibuat oleh TERGUGAT IV masingmasing tertanggal 31 Juli 2000 yaitu : TERGUGAT bernomor 78/SKIFKU/VIV2000 dengan ukuran lebar20 meter dan panjang 20 meter dengan batas: Sebelah Utara : Jalan. Sebelah Selatan : Parit kecil. Sebelah Timur : Syarkawi Aan. Sebelah Barat : Syarkawi Aan. TERGUGAT Il benomor 75/SKIFKKU/VIV2000 dengan ukuran lebar20 meter dan panjang 20 meter dengan batas: Sebelah Utara: Jalan.
Bahwa jelas secara fakta hukum sangat jauhnya perbedaanpembuatan SKKT antara yang dimiliki olen PENGGUGAT denganSKKT yang dimiliki TERGUGAT maupun TERGUGAT Il yaituPENGGUGAT diterbitkan SKKT oleh TERGUGAT IV pada tanggal5 desember 1992, sedangkan untuk TERGUGAT maupunTERGUGAT II diterbitkan oleh TERGUGAT IV pada tanggal 31 Juli8.
Bahwa dengan atas dasar SKKT masingmasing tertanggal 31 Juli2000 itulah oleh TERGUGAT maupun TERGUGAT Il diteruskanuntuk dibuatkan SHM oleh TERGUGAT V dengan menerbitkanSertifikat Hak Milik seperti point No. (5) di atas; 9.
AHMAD RUBANI dan SHM No. 604tanggal 16 Nopember tahun 2001 dengan luas 400 meter2 SuratUkur tanggal 02102001 No. 101/KUT/2001 atas nama Ir.MUKHRIANSYAH adalah cacat dan tidak mempunyainilai hukum; Menyatakan masingmasing SKKT yang dikeluarkan olehTERGUGAT WV yaitu SKKT bernomor 78/SKIKKU/VI/2000 danSKKT bernomor 77/SKIFKU/VIV2000 tertanggal 31 Juli 2000adalah cacat dan tidak mempunyai nilai hukum; Menghukum kepada TERGUGAT dan TERGUGAT Il untukmenyerahkan tanah milik PENGGUGAT secara suka rela tanpakewajiban
62 — 10
Jailani dari Penggugat Ohen Halim sebagaiberikut:No Kwitansi Keterangan Diterima dalamrupiah1 Kwitansi Buat Pembayaran Rp. 30.000.000,tertanggal 24 sebagian dari 2Februali 1998 (dua) bidangtanah SKKT No.15/VA/KS II/BS/1998 dan SKKTNo. 16/VA/KSII/BS/1998. 01 April 1998 sebagian dari 2(dua) bidangtanah SKKT No.15/VA/KSIUBS/1998 clanSKKT No. 16/VA/KSII/BS/1998.2 Kwitansi tertangal Buat Pembayaran Rp. 20.000.000, 3 Kwitansi Pinjaman Rp. 200.000,tertanggal 22 Sementara hargaApril 1998 tanah di Lingkarselatan
Bahwa adalah tidak benar Tergugat pada tanggal 20 mei 1998ada memberikan Kuasa kepada Penggugat untuk pensertifkatantanah atas sebahagian dua bidang tanah dengan SKKT No. 15/VA/KSII/BS/1998 dan SKKT No. 16/VA/KSII/BS/1998, sehinggadalil Pengugat tersebut haruslah ditolak atau setidaktidaknyadikesampingkan;.
Bahwa adalah suatu hal yang di adaadakan dalam gugatanPenggugat telah menyatakan Tergugat wanprestasi, senyatanyaadalah penggugat yang telah membatalkan secara sepihakatau tidak bersedia membeli sebahagian dua bidang tanahdengan SKKT No. 15/V A/KSII/BS/ 1998 dan SKKT No. 16/VA/KSII/BS/1998 dengan alasan letak tanah yang diperjanjikansetelah diukur oleh Badan Pertanahan Nasional kotaBanjarmasin berjarak kurang lebih 200 meter dari jalan besar,padahal saat menawarkan tanah tersebut Tergugat telahmenyampaikan
Bahwa gugatan yang telah diajukan oleh Penggugat Konpensi /Tergugat Rekonpensi kepada Penggugat Rekonpensi / TergugatKonpensi jelas tidak berdasar karena Tergugat Rekonpensi /Penggugat Konpensi lah yang telah secara sepihak18membatalkan pembelian sebahagian dari dua dengan SKKT No.I5/VA/KS.H/BS/1998 dan SKKT No. 16/VA/KS II/BS/ 1998sebagaimana telah dinyatakan Tergugat Rekonpensi /Penggugat Konpensi dalam dalil gugatannya point 3 danmenahan sertifikat miliki Penggugat Rekonpensi / TergugatKonpensi
Fotocopy kwitansi tanggal 20 Maret 1998 sebesarRp.5.000.000, (lima juta rupiah) buat pembayaran permohonanhak milik atas 2 surat (SKKT), atas nama Jailani Bin Darmawan,bukti P 9.0;23. Fotocopy kwitansi tanggal 30 Juni 1998 sebesarRp.2.000.000, (dua jutarupiah) buat pembayaran permohonan sertifikat atas segel /SKKT, bukti P 24. Fotocopy kwitansi tanggal 30 Juni 1998 sebesarRp.300.000, (tiga ratus ribu rupiah) buat pembayaran aktaperjanjian jual beli no.22, diberi bukti P 25.
53 — 5
Desa Batu Laki kecamatanPadang Batung Kabupaten Hulu Sungai Selatan(HSS) No. 09/SKKT/2015,dengan luas tanah 9375 M2 dengan batas batas sebelah utara dengansungai, sebelah timur dengan tanah Zainudin, sebelah selatan dengan tanahYusuf, sebelah barat dengan tanah Zainudin;Tanah kebun yang terletak di jalan tambak Pipi.
Desa Batu Lakikecamatan Padang Batung Kabupaten Hulu Sungai Selatan(HSS) No. 06/SKKT/2015, dengan luas tanah 2250 M2 dengan batas batas sebelah utaradengan tanah Buseri, sebelah timur dengan tanah H.
DesaBatu Laki kecamatan Padang Batung Kabupaten Hulu Sungai Selatan(HSS)No. 10/SKKT/2015, dengan luas tanah 19.800 M2 dengan batas batassebelah utara dengan tanah Muhammad Sanusi, sebelah timur dengan tanahMulyadi, sebelah selatan dengan tanah Muhammad T, sebelah barat denganSungai;. SAMSUL BAHRI Bin H.
RT. 04 RW.II Desa BatuLaki kecamatan Padang Batung Kabupaten Hulu Sungai Selatan(HSS) No.07/SKKT/2015, dengan luas tanah 19.966 M2 dengan batas batas sebelahutara dengan tanah Yusuf, sebelah timur dengan tanah Yusuf, sebelahselatan dengan tanah Samsul Bahri, sebelah barat dengan tanah Napi;Tanah kebun yang terletak di jalan tambak Pipi.l RT. 04 RW.II Desa BatuLaki kecamatan Padang Batung Kabupaten Hulu Sungai Selatan(HSS) No.08/SKKT/2015, dengan luas tanah 19.886 M2 dengan batas batas sebelahutara
72 — 59 — Berkekuatan Hukum Tetap
No.1543 K/Pdt/201410.11.Bahwa harga tanah dan rumah yang disepakati waktu itu adalah sebesarRp70.000.000,00 (tujuh puluh juta rupiah), yang sudah dibayar lunas olehPenggugat kepada Tergugat dan dibuatkan kwitansi yang ditandatanganiTergugat dan Isteri Tergugat pada tanggal 8 Agustus 2007;Bahwa setelah jual beli tanah dan rumah, Tergugat janji maumenyelesaikan balik Nama SKKT Nomor 593/101X/02/1011/PGB/2004.,yang terletak di Jalan Veteran Gang H.
Arsyad RT.13 Nomor 36 KelurahanPengambangan, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, atasnama Kardi (Tergugat) tersebut;Bahwa sampai sekarang Tergugat masih menempati tanah dan rumahtersebut dan belum melakukan balik nama SKKT sebagaimana yang telahdiperjanjikan;Bahwa perbuatan Tergugat yang tidak menepati janji tersebut merupakanperbuatan wanprestasi yang sangat merugikan Penggugat;Bahwa Penggugat sudah berusaha menyelesaikannya dengan musyawarahkekeluargaan akan tetapi Tergugat selalu tidak
ada di rumah, seakanakanberusaha untuk menghindar;Bahwa Penggugat merasa kesulitan terhadap perilaku Tergugat yang tidakmempunyai iktikad baik untuk menyelesaikan balik nama SKKT sertamenyerahkan tanah dan rumah tersebut;Bahwa untuk menjamin terpenuhinya tuntutan Penggugat, mohonPengadilan Negeri Banjarmasin meletakan sita jaminan (conservatoirbeslag) atas tanah dan rumah SKKT Nomor 593/101X/02/1011/PGB/2004.
Gugatan kurang pihak; Bahwa objek gugatan Penggugat adalah tanah dan rumahsebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan Keadaan Tanah(SKKT) Nomor 593/101X/02/1011/PGB/2004., tanggal 19 Oktober2004, merupakan harta kekayaan bersama antara Tergugatdengan isteri Tergugat yang digadaikan kepada Penggugat. TanpaHal. 4 dari 12 hal. Put.
Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dan rumah SKKT Nomor593/101X/02/1011/PGB/2004., yang terletak di Jalan Veteran Gang H.Arsyad RI.18 Nomor 36 Kelurahan Pengambangan, KecamatanBanjarmasin Timur, Kota Banjarmasin dalam keadaan baik, kosong dantanpa beban apapun;6. Menyatakan Penggugat berhak atas tanah dan rumah SKKT Nomor 593/101X/02./0011/PGB/2004., yang terletak di Jalan Veteran Gang H. ArsyadHal. 7 dari 12 hal. Put.
52 — 3
Sebidang tanah perkebunan yang terletak di lingkungan RT. 009/ RW. 003 Desa Pingaran Ulu, Kecamatan Astambul, Kabupaten Banjar, Propinsi Kalimantan Selatan. Dengan surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) Nomor 002/P-DPU/SKKT/AST/I/2015 Atas Nama Ahmad Halwati tanggal 17 Januari 2015 dengan batas-batas :
- Sebelah Utara : Darlan
Dengan surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) Nomor : 08/ SKKT/DPI/AST/VIII/2015 Atas Nama Ahmad Halwati tanggal 31 Agustus 2015; dengan batas-batas :
- Sebelah Utara : Hj.
No. 485/Pdt.G/2020/PA.Mtp= Sebelah Selatan : Sarkawi Uk:32 Meter= Sebelah Timur : DalimunUk : 96 Meter Sebalah BaratRusaini/H.Ah.Zainni Arsyad Uk : 115 MeterSesuai dengan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) Nomor :002/PDPU/SKKT/AST/I/2015 Atas Nama : TERGUGAT tangal 17Januari 2015;b.
Jarniah Uk : 43,15Meter Sebelah Barat ; MuminUk : 95 MeterSesuai dengan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) Nomor :08/SKKT/DPIAST/VIII/2015 atas nama : TERGUGAT tanggal 31Agustus 2015;CG. Sebidang tanah berdiri sebuah bangunan diatasnya yangterletak di Desa Pingaran Ilir Kecamatan Astambul Kabupaten BanjarProvinsi Kalimantan Selatan, Sertifikat Hak Milik Nomor : 00635seluas 377 M?
No. 485/Pdt.G/2020/PA.Mtp Sebelah Utara : DarlanUk : 34 Meter7 Sebelah Selatan : SarkawiUk : 32 Meter Sebelah Timur : DalimunUk : 96 Meter= Sebalah BaratRusaini/H.Ah.Zainni Arsyad Uk : 115 MeterSesuai dengan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) Nomor :002/PDPU/SKKT/AST/I/2015 Atas Nama : TERGUGAT tangal 17Januari 2015;b.
Dengan surat Keterangan Keadaan Tanah(SKKT) Nomor : 08/ SKKT/DPI/AST/VIII/2015 Atas Nama TERGUGATtanggal 31 Agustus 2015; dengan batasbatas : SebelahUtara : Hj. Ruwaida, Samsuni,Abdul Wahid, Rajudin Uk: 68 Meter Sebelah Timur : Syahrani Uk : 83,10Meter Sebelah Selatan : Hj. Jarniah Uk : 43,15Meter Sebelah Barat > Mumin Uk : 95 MeterCc.
Dengan surat Keterangan Keadaan Tanah(SKKT) Nomor : 08/ SKKT/DPI/AST/VIII/2015 Atas Nama TERGUGATtanggal 31 Agustus 2015; dengan batasbatas : SebelahUtara : Hj. Ruwaida, Samsuni,Abdul Wahid, Rajudin Uk : 68 MeterHal. 91 dari 95 Put. No. 485/Pdt.G/2020/PA.Mtp Sebelah Timur : Syahrani Uk : 83,10Meter Sebelah Selatan : Hj. Jarniah Uk : 43,15Meter Sebelah Barat > Mumin Uk : 95 Meterk.
45 — 32
II) dengan dasar surat tanah SKKT No.067/PBIII/2006 tanggal 31 Juli 2006 ;Saudari MASYARAH (TERGUGAT. III) dengan dasar surat tanah SKKT No.13/A.I/PBIII/2007 tanggal 13 Pebruari 2007 ;Saudara SUHARTO (TERGUGAT. IV) dengan dasar surat tanah SKKT No.14/A.1/PBIII/2007 tanggal 13 Pebruari 2007 ;Terdapat Sertipikat Hak Milik No. 2459 dan No. 2488 Kel. Pemurus.
SOJUANGONHUTAURUK, dan LISU PANGALO jyaitu Tergugat Il, II dan IV menguasaisebagian tanah di atas sertifikat Hak Milik No. 1028 atas nama LIANSITANGGANG didasarkan pembelian atas kepemilikan MAHRUS EFFENDI(TERGUGAT 1) dengan dasar surat tanah SKKT No. 022/A.1/PBIII/2006tanggal 09 Maret 2006 ;. Bahwa berdasarkan bukti P7 (GAMBAR HASIL PENGUKURAN ULANG)serta saksisaksi Penggugat yaitu RUSNANI, Drs.
SOJUANGONHUTAURUK, dan LISU PANGALO yaitu Tergugat Il, menguasai sebagiantanah di atas Sertifikat Hak Milik No. 1016 atas nama LIAN SITANGGANGdidasarkan pembelian atas kepemilikan MAHRUS EFFENDI (TERGUGAT1) dengan dasar surat tanah SKKT No. 022/A.1/PBIII/2006 tanggal 09 Maret2006 ;. Bahwa berdasarkan surat P1 (Surat nikah) dan P2 (KTP) PenggugatIRIANA DJAJANG telah menikah dengan PARULIAN SITANGGANG padatanggal 5 Agustus 1973 oleh Pendeta DS TARUNG .I. RADJAT .
81 — 9
hukum .Bahwa dengan dasar suratsurat tanah tersebut diatas dinyatakan hilangoleh tergugat , maka dibuatlah rekayasa agar supaya bisa / dapat terbitsertifikat dengan cara sembunyisembunyi tanpa sepengetahuanpenggugat dengan mengajukan permohonan untuk menerbitkan suratketerngan keadaan tanah yang baru No. 137.7/08/RAHAB/ 2009 tanggal13 Agustus 2009 yang ditanda tangani oleh tergugat IV dan penggugattelah mengajukan keberatan untuk penerbitan sertifikat dan pembatalansurat keterangan keadaan tanah (SKKT
Ill sebenarnya mengetahui bahwa sertifikat atas namaH.Maulana Fatahillah/tergugat bermasalah tetapi oleh tergugat Ill tetap11dibeli melalui Notaris Muhammad Faried Zain, SH.MH karena antaratergugat dan tergugat Ill ada hubungan pekerjaan dengan demikian dapatdikatakan bahwa tergugat Ill adalah pembeli yang tidak beritikad baik /perbuatan tergugat Ill adalah perbuatan melawan hukum..Bahwa jelas tergugat V telah melakukan perobuatan melawan hukum, karenadasar dari Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT
) No. 137.7/08/RAHAB/2009 tgl 13 Agustus 2009 dan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)No. 08/I5/AB/1996 tidak ada tanda tangan penggugat selaku saksi batas, danSurat Keterangan Keadaan Tanah tersebut di atas cacat hukum / tidakmempunyai kekuatan hukum tetapi oleh tergugat V proses tetap dijalankansampai dengan terbitnya sertifikat hak milik no. 1134 tersebut di atas, tergugatV telah melakukan perobuatan melawan hukum.12.Bahwa tergugat , tergugat Il, tergugat Ill dan tergugat V dari uraian, dasardasar
Maulana Fatahilah selaku waris Basuni;10.bukti P5c tanda terima surat keberatan yang telah diterima oleh Kepala BadanPertanahan Banjarmasin;11.bukti P6 surat pernyataan pencabutan tanda tangan atas nama Tasrifin Yusuftertanggal 19 Agustus 2010 atas tanda tangannya dalam SKKT no. O8/ll5/AB/1996 tanggal 22 Maret 1996 dan SKKT no.137.7/08/R>A>HAB/2009tanggal 13 Agustus 2009 dengan alasan ybs tidak mengetahui/mengertimengenai kepemilikan tanah tersebut12.bukti P7 surat keberatan oleh H.
Mukri cacat hukum atau batal demi hukum dan tidak mempunyaikekuatan hukum;Menimbang, bahwa fakta diatas didukung juga oleh keterangan SaksiUntung supriyono ( kepala kelurahan yang menerbitkan SKKT No. 137.7/08/RAHAB/2009 ), dimana di dalam bukti P17 tersebut saksi menerangkan bahwa saksimengakui SKKT yang salah satu saksi batas atas nama amarullah tidak adatandatangannya dan tidak mengakui SKKT yang salah satu saksi batas atas namaAmrullah ada tanda tangannya;20Menimbang, bahwa selanjutnya sejak
39 — 30
Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, SKKT No.53/A9/SKKT/KTR/2003, di mana disebutkan ukuran dan batasbatas tanahnyasebagai berikut : Sebelah Utara : 36,25 meter/ berbatasan tanah Subari Sebelah Timur : 36, 30 meter/ berbatasan Jalan Lingkar Selatan Sebelah Selatan : 28 meter/berbatasan tanah Siswandi Sebelah Barat : 34,30 meter / berbatasan tanah H. Hamdi3.
Putusan Nomor 30/PDT/2016/PT.BJMtanggal 25 Nopember 2015, memori banding tanggal 28 Desember 2015 danmemori banding tambahan tanggal 16 Maret 2016 disertai lampiran berupaSertifikat No. 1014 yang diajukan oleh Pembanding semula Tergugat , maupunkontra memori banding tanggal 9 Pebruari 2016 yang diajukan oleh Terbanding semula Penggugat, maka didapati faktafakta yang intinya sebagai berikut:Menimbang, bahwa yang menjadi pokok sengketa adalah SALIR(Tergugat Ill) menjual tanah dengan SKT 172/A9/KTR/SKKT
/1998., kepadaTerbanding semula Penggugat sesuai kwitansi bukti P6 s/d P9 dan pernyataandari SALIR (Tergugat Ill) bukti P2, P3 dilain pihak SALIR (Tergugat III) menjualpula tanah dengan SKT 172/A9/KTR/SKKT/1998., kepada H.
8 — 0
Foto copy Surat Kenal Lahir atas nama XXXX, yang dibuat oleh PembantuWalikotamadya Wilayah Surabaya Timur, Nomor : 856/SKKT/VII/87tertanggal 07 Juli 1987, sesuai dengan aslinya bermaterai cukup yangditandai dengan (P.5) ;6. Foto copy KTP atas nama XXXX yang dibuat oleh Kecamatan Tambaksari,Kota Surabaya, tertanggal 14 April 2009, sesuai dengan aslinya bermateraicukup yang ditandai dengan (P.6) ;Halaman 3 dari 13 halaman7.
Foto copy Surat Kenal Lahir atas nama XXXX, yang dibuat oleh PembantuWalikotamadya Wilayah Surabaya Timur, Nomor : 857/SKKT/VII/87tertanggal 07 Juli 1987, sesuai dengan aslinya bermaterai cukup yangditandai dengan (P.8) ;9. Foto copy Surat Keterangan Kematian atas nama XXXX, yang dibuat olehXXXX Jalan Kanginan 41 Surabaya, tertanggal 20 Agustus 2002, sesuaidengan aslinya bermaterai cukup yang ditandai dengan (P.9) ;10.
Oleh karenanya berdasarkan bukti tersebut harus dinyatakanterbukti bahwa XXXX dengan XXXX adalah suami isteri yang sah ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.5 berupa Foto copy SuratKenal Lahir Nomor : 856/SKKT/VII/87 tertanggal 07 Juli 1987 yang dibuat olehPembantu Walikotamadya Wilayah Surabaya Timur, bermetarai cukup dantelah dinazegeln, dikeluarkan oleh instasi yang berwenang untuk itu. Olehkarenanya berdasarkan bukti tersebut harus dinyatakan dinyatakan terbuktibahwa XXXX (KTP.
XXXX) adalah benar anak kandung lakilaki dari XXXXdengan XXXxX ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.8 berupa Foto copy Surat KenalLahir Nomor : 857/SKKT/VII/87 tertanggal 07 Juli 1987, yang dibuat olehPembantu Walikotamadya Wilayah Surabaya Timur bermetarai cukup dan telahdinazegeln, dikeluarkan oleh instasi yang berwenang untuk itu. Oleh karenanyaberdasarkan bukti tersebut harus dinyatakan dinyatakan terbukti bahwa XXXX(KTP.
24 — 5
Baehriahe Sebelah Selatan : Sri Minanie Sebelah Barat : SungaiSebgaiamana surat keterangan keadaan tanah nomor 593/20/SKKT/KB/BT/BIX/2004 yanag diketahui oleh Kelurahan kebun bunga padatanggal 09 September 2004, Atas nama Hj. Erni Elyana.Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan yang terletak dijalancakrakusomo, RT. 13 RW. 03 Kelurahan Sungai Besar, KecamatanBanjarbaru Selatan dengan ukuran 55,5 m (Lima Puluh Lima KomaLima Meter) dan 11 m (Sebelas Meter).
Baehriahe Sebelah Selatan : Sri MinaniSebelah Barat : SungaiSebagaimana surat keterangan keadaan tanah nomor 593/20/SKKT/KB/BT/BIX/2004 yanag diketahui oleh Kelurahan kebunbunga pada tanggal 09 September 2004, Atas nama Hj. ErniElyana.Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan yang terletak dijalancakrakusomo, RT. 13 RW. 03 Kelurahan Sungai Besar, KecamatanBanjarbaru Selatan dengan ukuran 55,5 m (Lima Puluh Lima Koma LimaMeter) dan 11 m (Sebelas Meter).
Hal. 11 dari 22 halaman12.13.14.dengan Nomor 92/Bls/SKKT/KBB/2003 yang telah di ketahui oleh LurahKemuning Kecamatan Banjarbaru Selatan pada tanggal 08 Juli 2013 atasnama H.Rusma, MMsesuai aslinya, bermeterai cukup, sebagai bukti P11;Fotokopi Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor 593/20/SKKT/KB/BTIX/BIX/2004 yang diketahui Kelurahan Kebun Bunga pada tanggal 09September 2004 atas nama Hj.
Hal. 19 dari 22 halamanSebagaimana surat keterangan keadaan tanah nomor 593/20/SKKT/KB/BT/BIX/2004 yanag diketahui oleh Kelurahan kebun bunga padatanggal 09 September 2004, Atas nama Hj. Erni Elyana.6. Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan yang terletak dijalancakrakusomo, RT. 13 RW. 03 Kelurahan Sungai Besar, KecamatanBanjarbaru Selatan dengan ukuran 55,5 m (Lima Puluh Lima KomaLima Meter) dan 11 m (Sebelas Meter).
79 — 43 — Berkekuatan Hukum Tetap
Cakung Permata Nusa (PT.CPN),yang secara nyatanyata telah merugikan kepentingan hukum Penggugatselaku pemegang hak milik atas tanah vide:Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor 23/203/SKKT/II/90, tanggal 26Februari 1990, dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah,Nomor Reg 089/SKT/DK/III/2012, tanggal 7 Maret 2012, atas namaIshak, dengan ukuran luas seluruhnya + 40.500 M?
CPN) oleh Tergugat tersebut telah mencaplok tanah milik Penggugat yangdimiliki Penggugat berdasarkan Surat Keadaan Tanah tersebut;Bahwa Penggugat memperoleh tanah yang telah mempunyai Surat KeteranganKeadaan Tanah Nomor 23/203/SKKT/II/90, tanggal 26 Februari 1990, dan SuratPernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Nomor Reg 089/SKT/DK/III/2012,tanggal 7 Maret 2012, atas nama Ishak, dengan ukuran luas seluruhnya + 40.500M?
Penggugat dalam gugatan a quo nyatanyatamenyatakan hanya memiliki dokumen berupa Surat Keterangan KeadaanTanah Nomor 23/203/SKKT/II/90, tanggal 26 Februari 1990, dan Surat19Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Nomor Reg 089/SKT/DK/IH/2012, tanggal 7 Maret 2012 atas nama Ishak dengan luas 40.500 M?
Nomor 23/203/SKKT/II/90 tanggal26 Februari 1990 atas nama Pemohon Kasasi, ini merupakan bukti otentikhukum bahwa Pemohon Kasasi yang menguasai tanah tersebut sudah sejaklama sebelum ada Sertipikat Hak Guna Usaha yang dibuatkan oleh TermohonKasasi karena telah melanggar Pasal 53 ayat (2) huruf a UndangUndang Nomor9 Tahun 2004 yang berbunyi Keputusan Tata Usaha Negara yang digugat itubertentangan dengan peraturan perundangundangan yang berlaku sehinggaSertipikat Hak Guna Usaha atas nama PT.
Nomor 23/203/SKKT/II/90tanggal 26 Februari 1990, dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah,Halaman 29 dari 32 halaman.
133 — 128 — Berkekuatan Hukum Tetap
SARTI MASLOMAN; Fotocopy Penetapan Nomor 2//PERD/2012/P/PN.Bitung,tertanggal 08 November 2012; Fotocopy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor418/SSKT/BPT.B/L/2015, tanggal 06 Agustus 2015 dengan namapemegang hak SARTI MASLOMAN;7 Fotocopy Keterangan Tidak Dalam Sengketa Nomor418/SKKT/BPT.B/L/2015, tanggal 06 Agustus 2016;Hal. 2 dari 10 hal.
SARTI MASLOMAN (bukti PU9);Fotocopy Penetapan Nomor 27/ PERD/2012/P/PN.Bitung tanggal08 November 2012 atas nama Pemohon SARTI MASLOMAN(bukti PU6):Fotocopy Surat Keterangan Kepemilikan tanah Nomor418/SSKT/BPT.B/L/2015 tanggal 6 Agustus 2015 dengan namapemegang hak SARTI MASLOMAN (bukti PU7);Fotocopy Surat Keterangan Tidak Dalam Sengketa Nomor 418/SKKT/BPT.B/L/2015 tanggal 6 Agustus 2015 dengan namapemegang hak SARTI MASLOMAN (bukti PU8);Fotocopy Peta Penggunaan Tanah tanggal 28 Desember 2006dengan
mempertimbangkan keterangan saksi Sarti Masloman danketerangan Terdakwa yang pada pokoknya Terdakwa mengetahuibahwa tanah yang dimintakan surat keterangan kepemilikan tanahadalah masih dalam sengketa, serta saksi Sarti Masloman danTerdakwa juga mengetahui amar putusan Mahkamah Agung Nomor2394 K/Pdt/2012, yang pada pokoknya menyatakan gugatanPenggugat (Sarti Masloman) tidak dapat diterima; Bahwa dengan adanya fakta hukum di atas maka seharusnyaTerdakwa tidak membuat Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Nomor:418/SKKT
Putusan Nomor 1115 K/Pid/201810)11)12)13)14)Fotocopy Keterangan Tidak Dalam Sengketa Nomor418/SKKT/BPT.B/L/2015, tanggal 6 Agustus 2016 (bukti PU8);Fotocopy Keterangan Penggunaan Tanah, tertanggal 28Desember 2006 dengan nama pemilik SARTI MASLOMAN yangditandatangani OLGA ENGGELITI (Pegawai BPN Bitung) danKepala Kelurahan Batu Putih YAN LUMAMPA (bukti PU9):Fotocopy Register Tanah Kelurahan Batu Putih Bawah Nomor124, 125 dan 125 Folio 42 dengan nama pemegang hak ARNOLDSIGAR (bukti PU10);Fotocopy Salinan
PT. Bank Rakyat Indonesia Tbk. Kantor Cabang Sengkang
Tergugat:
1.Rahman
2.Hertika Kusuma Sari
57 — 18
dengan cara mengangsur sebesar Rp. 20.000.000, (dua puluh jutarupiah) yang dibayarkan paling lambat tanggal 30 Agustus 2018 dan sisanyaRp. 32.749.800, (tiga puluh dua juta tujuh ratus empat puluh sembilan ribudelapan ratus rupiah) akan dibayarkan paling lambat tanggal 25 September2018 ;Pasal 3Bahwa apabila pihak kedua (Tergugat dan Tergugat II) tidak melaksanakankesepakatan ini, maka pihak pertama (Penggugat) dapat menjual agunandengan bukti kepemilikan agunan Surat Keterangan Kepemilikan Tanah(SKKT
Aras ; Barat: tanah sawah Semmang ;Hasil penjualan akan dipergunakan untuk pembayaran hutang pihak kedua(Tergugat dan Tergugat Il) dan jika terdapat sisa penjualan akandikembalikan oleh pihak pertama (Penggugat) kepada pihak kedua (Tergugat dan Tergugat Il) ;Pasal 4Bahwa apabila pihak kedua (Tergugat dan Tergugat II) telah menyelesaikandan melunasi hutang tersebut, maka pihak kedua (Tergugat dan Tergugat II)berhak menarik kembali agunan Surat Keterangan Kepemilikan Tanah(SKKT) No. 593.3/237/LW/VII
77 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Baik Terdakwa maupun H.KARTI sepakat bahwa yang akan mengurus peningkatan bukti kepemilikantanah dari segel/SKKT ke SHM adalah saksi HENNY RUPIYANTI, S.H.
Namun oleh Terdakwa uang tersebut tidak digunakanuntuk mengurus peningkatan bukti hak kepemilikan tanah dari SKKT keSHM di Kantor Pertanahan (BPN) dan dipergunakan untuk kepentinganpribadi Terdakwa; Akibat perbuatan Terdakwa tersebut, H. KARTI bin H.
sepakat bahwa yang akan menguruspeningkatan bukti kepemilikan tanah dari segel/SKKT ke SHMadalah saksi HENNY RUPIYANTI, S.H.;> Pada hari dan tanggal yang sudah tidak dapat diingat lagi olehTerdakwa sekitar bulan April 2012, Terdakwa dan H.
KARTI bahwa SKKT telah jadi dan terbagimenjadi 6 (enam) kapling atas nama H. KARTI, Hj. LAILA, M.HAIKAL, M. ZAKI, M. ZAINI, dan M. SEMAN dan Terdakwa mintapelunasan 50 % sesuai dengan kesepakatan, atas permintaanTerdakwa H. KARTI pada tanggal 19 Juli 2011 menyerahkan uangHal. 20 dari 27 hal. Put.
KARTI sepakat bahwa yang akan menguruspeningkatan bukti kepemilikan tanah dari segel/SKKT ke SHMadalah saksi HENNY RUPIYANTI, S.H.;Pada sekitar bulan April 2012, Terdakwa dan H.
37 — 10 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa ternyata Tergugat tidak hanya menguasai akan tetapi juga berupayauntuk memiliki tanah tersebut, hal ini sebagaimana yang diterangkan dalamSurat Pernyataan Hak Atas Tanah tanggal 13 Maret 2013, sebagai dasarpembuatan Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor 07/SKKT/DMR/BPN.2013 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Mekar Raya tanggal 19Maret 2013;5.
Bahwa ternyata pula Surat Pernyataan tanggal 13 Maret 2013 sebagaidasar penerbitan Surat Keterangan Keadaan Tanah terindikasi palsu,karena saksisaksi yang bertanda tangan di Surat Pernyataan tersebut adayang sudah meninggal dunia sebelum surat pernyataan dibuat, karenanyaoleh Kepala Desa Mekar Raya Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor07/SKKT/DMR/PBN.2013 dinyatakan dicabut/dibatalkan sebagaimanaSurat Keterangan Nomor 01/SK/DMR/IX/2014 tersebut;6.
Bahwa walaupun Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor07/SKKT/DMR/PBN.2013 dinyatakan dicabut/dibatalkan sebagaimanaSurat Keterangan Nomor 01/SK/DMR/IX/2014, namun Tergugat tetapbersikukuh mempertahankan tanah yang dikuasainya tersebut;7. Bahwa perbuatan Tergugat sebagaimana angka 3, 4, 5 dan 6 diatastersebut adalah perbuatan yang dapat dikwalifisir sebagai perbuatanHalaman 2 dari 14 hal. Put.
Nomor 431 K/Pdt/2017tanah objek sengketa dan kemudian mengajukan penerbitan Surat KeteranganKepemilikan Tanah (SKKT) sebagaimana ditampilkan dan diajukan padaagenda pembuktian dalam perkara ini di depan Majelis Hakim PengadilanNegeri Martapura yang sepenuhnya diterima oleh Judex Facti dalam perkara aquo dan kemudian menolak alat bukti kami dengan pertimbangan hukum yangtidak benar;Kami memang mengakui bahwa saudara saya (H.
Salamat dan diteruskan oleh Penggugat selaku ahli warisnyadan atas objek sengketa telah diajukan permohonan kepemilikan atas objeksengketa kemudian dikeluarkan Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor593.2/260/SKKTDMR/IX/2012;Bahwa baik Penggugat maupun' Tergugat mendasarkan buktikepemilikan tanah pada Surat Keterangan Keadaan Tanah dimana SuratKeterangan Keadaan Tanah milik Tergugat Nomor 07/SKKT/DMR/BPN.2013telah dicabut kembali oleh Pambakal Desa Mekar Raya dikarenakan di atastanah yang diajukan Tergugat
14 — 0
- Sebelah Barat : Sungai Kecil/mairan Sebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor:104/SKKT/9-A/KTR/1992 yang diketahui oleh Kantor Kelurahan Kelayan Timur pada tanggal 29 September 1992 atas nama Subari. 4.2.
Mari Sebelah Selatan : Tanah Hak Milik Samuri Sebelah Barat : Sungai kecil/mairan2 Sebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomr : 104/SKKT/9A/KTR/1992 yang diketahui oleh Kantor Kelurahan Kelayan Timur padatanggal 29 September 1992 atas nama SUBARI3 Sebidang tanah perwatasan hak milik adat yang terletak di Jalan TatahCina/Tatah Makmur (Bantalan) RT. 21 dengan ukuran : Luas :4005,54 m2 Lebar : 35,70 m Panjang >112,20 mDengan batasbatasnya Sebelah Utara : Tanah Hak Milik Karni Sebelah Selatan =:
Fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 104/SKKT/9A/KTR/1992 tahun 29September 1992 yang dikeluarkan oleh Kantor Lurah kelayan timur6. Fotokopi ....Menimbang, bahwa selain suratsurat bukti tersebut Pemohon telahpula mengajukan saksisaksi yang telah memberikan keterangan secaraterpisah dibawah sumpah menurut Agama Islam yaitu :Saksi : Jamani bin Ruslan, umur 33 Tahun, agama Islam, pekerjaan Tani,tempat tinggal di Jalan Jin.
Banjarmasin Selatan dengan batasbatasnya : sebelah utara tanah hak milik Subari ,sebelah timur tanah hak milikH.Mar'i, sebelah selatan tanah hak milik Samuri, sebelah barat sungai kecil/mairan.Sebidang tanah perwatasan hak milik adatyang terletak di Jalan Tatah Cina/TatahMakmur(Bantalan) Rt.21 dengan batasbatasnya sebelah utara tanah hak milikKarni, sebelah selatan tanah hak milik Ajis, sebalah timur tanah hak milik Talib,sebelah barat tanah hak milik Syinto.Sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 104/SKKT
Sebelah Barat : Sungai Kecil/mairanSebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor:104/SKKT/9A/KTR/1992 yang diketahui oleh Kantor KelurahanPutusan No .0187/Pdt.P/2014/PABjm hal 9 dari 11 hal5. MembebankanKelayan Timur pada tanggal 29 September 1992 atas namaSubari.4.2.
17 — 11 — Berkekuatan Hukum Tetap
danPenggugat II) ajukan dalam perkara ini sah dan berharga secara hukum;Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat dan Tergugat II adalahperbuatan melawan hukum (onrechmatige daad) dengan segala akibathukumnya terhadap hak milik Para Penggugat (Penggugat danPenggugat II);Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat Ill adalah perbuatan penguasamelawan hukum (onrechmatige overheadaad) dengan segala akibathukumnya terhadap hak milik Para Penggugat (Penggugat danPenggugat II);Menyatakan Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT
) No. 112/SKKT/KBI/IV/1993 tertanggal 16 April 1993 yang diterbitkan Tergugat Ill tidaksah dan tidak mempunyai dasar hukum sebagai bukti kepemilikan/penguasaan Tergugat I;Menyatakan bahwa sebidang tanah dan bangunan yang terletak JalanSimpang Telawang Gang Bina Warga Rt.12 Rw.05 No. 47 KelurahanKertak Baru llir Kecamatan Banjarmasin Tengah Kota Banjarmasin,sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor 554 tertanggal 27 Maret 1975dengan Luas 174 Meter Persegi, dengan batasbatas:Sebelah Utara : Arbain;Sebelah
Put Nomor 2558 K/Pdt/201274Menyatakan perbuatan Tergugat III adalah perbuatan melawan hukumdengan segala akibat hukumnya terhadap hak milik Para Penggugat;Menyatakan SKKT No.112/SKKT/KBI/IV/1993 tertanggal 16 April 1993yang diterbitkan Tergugat Ill adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum;Menyatakan Para Penggugat sebagai pemilik sah atas sebidang tanahdan bangunan yang terletak Jalan Simpang Telawang Gang Bina WargaRT 12 RW 05 No.47 Kelurahan Kertak Baru Ilir Kecamatan BanjarmasinTengah
20 — 3
Tanah perumahan panjang 200 m lebar 123 m No SKKT 122/203/VII/1998 yangberada di Kabupaten Tabalong;5. 3 buah Toko dengan SKU No.203/004/KDL/2010 yang berada di KabupatenTabalong;6. 1 Unit mobil Toyota Kijang LGX DA.8928 TF tahun 2004;9,Bahwa Calon isteri kedua Pemohon menyatakan tidak akan mengganggu gugat hartabenda yang sudah ada selama ini, melainkan tetap utuh sebagai harta bersama antaraPemohon dengan Termohon;10.
Tanah perumahan panjang 200 m lebar 123 m No SKKT 122/203/VIII/1998 yangberada di Kabupaten Tabalong;5. 3 buah Toko dengan SKU No.203/004/KDL/2010 yang berada di KabupatenTabalong;6. 1 Unit mobil Toyota Kijang LGX DA.8928 TF tahun 2004; ;Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini menurutperaturan hukum yang berlaku;Mohon putusan yang seadiladilnya;Menimbang, bahwa Pemohon dan Termohon telah datang menghadapsendirisendiri di depan sidang;Menimbang, bahwa sebagai usaha mendamaikan
Surat Keterangan Usaha Nomor 203/004SKU/KDL/2010 tanggal 05 Februari 2010;12.Potokopi Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor 122/203/SKKT/VIII/1998, tanggal07 Agustus 1998;14. Potokopi Surat Keadaan Tanah Nomor 118/203/SKKT/VIII/1998, tanggal 07 Agustus1998;15. Potokopi Surat Keterangan Keadaan Tanah Nomor 121/203/SKKT/VIII/1998,tanggal 07 Agustus 1998;16. Potokopi Surat Keteranagan Jual Putus Tanggal 10 Januari 199917. Potokopi Surat Keterangan Jual Tanah, tanggal 03 Maret 1998;18.
Satu bidang tanah perumahan panjang 200 m lebar 123 m No SKKT 122/203/VIU/1998 yang berada di Kabupaten Tabalong;e. Tiga buah Toko dengan SKU No.203/004/KDL/2010 yang berada di KabupatenTabalong;f.
Satu bidang tanah perumahan panjang 200 m lebar 123 m No SKKT 122/203/VIII/1998 yang berada di Kabupaten Tabalong;e. Tiga buah Toko dengan SKU No.203/004/KDL/2010 yang berada diKabupaten Tabalong;f. Satu unit mobil Toyota Kijang LGX DA.8928 TF tahun 2004;Adalah harta bersama yang diperoleh Pemohon dan Termohon selama masaperkawinan Pemohon dan Termohon ;4.
45 — 248 — Berkekuatan Hukum Tetap
Zamzam mengakui telah membelitanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) padatanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enam juta dua ratus empat puluhribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yang ditanda tangani oleh PardameanSitumorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) dan disaksikan oleh AbdulMohid dan Madi serta merta pula dikuatkan juga dengan bukti dibuatnya SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT) dengan Nomor: 147/RMXI/SKKT/1996,yang dibuat di Rantau pada tanggal 11
Zamzam mengakui telah membeli13tanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) padatanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enam juta dua ratus empat puluhribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yang ditanda tangani oleh PardameanSitumorang sebagai Penggugat (Termohon Kasasi) dan disaksikan oleh AbdulMohid dan Madi serta merta pula dikuatkan juga dengan bukti dibuatnya SuratKeterangan Keadaan Tanah (SKKT) dengan Nomor: 147/RMXI/SKKT/1996,yang dibuat di Rantau pada tanggal
Zamzammengakui telah membeli tanah dari Pardamean Situmorang sebagai Penggugat(Termohon Kasasi) pada tanggal 12 Mei 1996 seharga Rp 6.250.000,00 (enamjuta dua ratus empat puluh ribu rupiah) sebagaimana dalam kwitansi yangditanda tangani oleh Pardamean Situmorang sebagai Penggugat (TermohonKasasi) dan disaksikan oleh Abdul Mohid dan Madi serta merta pula dikuatkanjuga dengan bukti dibuatnya Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT) denganNomor: 147/RMXI/SKKT/1996, yang dibuat di Rantau pada tanggal 11November
40 — 42
MACHYUZAR TAHUN TERBIT1997,alas hak SHM No 6525 /5345 nya adalah SKKT NO.11/SKKT.KSBU/1995A/N Ir. Machyuzar (P2B ) : SKKT NO. 298/KSBU/CII/1984 A/N Ir.MACHYUZAR dan SKKT NO. 120/KSBU/CI/1979 yang digunakan sebagaialas hak SKKT No 298/KSBU/CII/1984 adalah ganti rugi garapan dariSUDARMADJI, KASMITO, MARDI, DJAMADI, MASRANIE DAN H.
Halaman 5 dari 24 halaman, Putusan Nomor 43/PDT/2017/PT.BJMP3C : SKKT NO. 53/KSBU/CII/1985 ATAS NAMA Ir. MACHYUZARBUKTI P3A, P3B, P3C INI MENJELASKAN BAHWA: SHM No. 1040 a/n NoorSutrisno tahun 1982 terbit berdasarkan PERTELAAN TANAH 15 April 1980 No.360/1980 dan SK. Gubernur Kepala Daerah Tingkat KalSel No.
SK.443/252/PHT/I1/BR tgl. 9 Juli 1981, SEHURUSNYA KALAU BENAR SHM 939TERBIT ATHUN 1981, DIDALAM PERWATASAN SEBELAH SELATANDAPAT DIPASTIKAN DENGAN SHM NO 1040 a/n SUTRISNO, TIDAK ADABERWATASAN SEBELAH SELATAN DENGAN MUHDI atau sebaliknyaKEDUA SHM NO 1040 DAN SHM 939 SALING MENERANGKANPERWATASAN.SHM No. 6529 A/n YUYU YULIA tahun 1997, terbit dengan alas Hak SKKT No.05/SKKT/KSBU/1995 A/n Yuyu Yulia, berdasarkan ganti rugi garapan dari211/K.SBU/CII/1985, 111/K.KSBU/CII/1987, 116/KSBU/CII/1979,310/KSBU