• Hak Tanggungan Nomor 01435/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 407/V/2016 tanggal 18 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
  b. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 153/Desa Seloretno atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1090/

  2015 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 681/V/2015 tanggal 12 Mei 2015 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan dan Hak Tanggungan Peringkat II sesuai dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1162/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 374/V/2015 tanggal 10 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan

  ;
  c. Tanah dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1575/Desa Sidodadi atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1360/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 408/V/2016 tanggal 18 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
  d. Tanah

  dan segala sesuatu yang ada di atasnya, khususnya bangunan dan tanaman yang tumbuh di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1346/Desa Sidorejo atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1351/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 340/V/2016 tanggal 2 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
  e. Tanah dan segala sesuatu yang ada

  , sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 272/Desa Seloretno atas nama Abdul Wahid, dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1267/2016 berdasarkan Akta Pengikatan Hak Tanggungan Nomor 405/V/2016 tanggal 18 Mei 2016 yang dibuat di hadapan Tumpak Holong Lumban Tobing, S.H., Sp.N., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Lampung Selatan;
  5. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;
  DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENETAPKAN

  1. Menerima dan mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
  2. Memberi izin kepada Pemohon (RATNA YUDHAWATI) untuk mengambil Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 326 yang beralamat di Desa Punggul Kecamatan Gedangan Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur dengan Surat Ukur Nomor: 00265/16.06/2008, Luas: 150 m2 dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2769/2010 yang beralamat di Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur atas nama ANASTASIA GIZELA DWI AGUSWATI;

  Surabaya untuk menyerahkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 326 yang beralamat di Desa Punggul Kecamatan Gedangan Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur dengan Surat Ukur Nomor: 00265/16.06/2008, Luas: 150 m2 dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2769/2010 yang beralamat di Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur atas nama ANASTASIA GIZELA DWI AGUSWATI kepada Pemohon (RATNA YUDHAWATI);

4.

• M E N G A D I L IDALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi Tergugat;-------------------------------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;---------------------------------------------- Menyatakan sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) No.2731 dan Sertifikat Hak Tanggungan No.1399 seluas 745 m2 yang terletak di Dsn.Tarudan, Desa Bangunh arjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul

  , DIY adalah milik Penggugat Menyatakan perbuatan Tergugat atau siapapun yang menguasai obyek sengketa berupa sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) No.2731 dan Sertifikat Hak Tanggungan No.1399 seluas 745 m2 yang terletak di Dsn.

  Tarudan, Desa Bangunharjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul, DIY adalah perbuatan yang melawan hukum (onrechtmatige daad) ; Menghukum Tergugat atau siapapun yang menguasai obyek sengketa untuk menyerahkan sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) No.273t dan Sertifikat Hak Tanggungan No.1399 sesuai dengan gambar situasi Nomor: 3860/1996 seluas 745 m2 yang terletak di Dsn. Tarudan, Ds.

  Menghukum / memerintahkan TERGUGAT untuk menyerahkan penguasaan barangsengketa berupa tanah dan bangunan sesuai dengan Sertifikat Hak Milik (GHM) No.2731,dan Sertifikat Hak Tanggungan No.1399 seluas 745 m2 yang terletak di Dsn.Bangunharjo, Kecamatan Sewon, Kabupaten Bantul, DIY kepada PENGGUGAT bahkankalau perlu dengan bantuan / aparat kepolisian.

  Sertifikat hak tanggungan nomor : 01399/2006 tanggal 25 Juni 2006;. Bahwa pelaksanaan lelang tersebut guna memenuhi perjanjian kredit nomorDSP/0067/0608 tanggal 15 Juni 2006.yang telah diikat Sertifikat Hak TanggunganPeringkat (Pertama) Nomor : 01399/2006 tertanggal 25 Juli 2006 dimana debitur telahWaNlprestaSI : a9 nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn ne nn nnn nn nen enn cn ne nae one ene eens.

  No Perkara75/Pdt.G/2011/PN.Btl tertanggal 26 Juni 2012, selanjutnya diberi tanda TT111 (satu) bendel foto copy Buku Sertifikat Hak Milik Nomor 2731/Bangunharjo GambarSituasi Nomor 3860/1996 seluas745 m2 atas nama Lorensius Bagyo HendroSujatmoko, selanjutnya diberi tanda TT12;1 ( satu) bendel foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor :01399/2006 tanggal 25 Juli 2006, selanjutnya diberitanda TT13;1 ( satu) bendel foto copy Risalah Lelang Nomor 10312013 Tanggal 27 Pebruari2013, selanjutnya

• Kredit Nomor 2016/373 KMK Non KUK tanggal 27 April 2016 dan kemudian diperbarui dengan Perubahan Perjanjian Kredit Nomor (1) 2016/373 KMK Non KUK tanggal 21 April 2017;

• Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah kreditur yang beritikad baik;
• Menyatakan Tergugat Rekonvensi adalah debitur yang beritikad tidak baik;
• Menyatakan Penggugat Rekonpensi adalah kreditur pemegang Hak Tanggungan yang sah sesuai dengan sertifikat-sertifikat sebagai berikut :
1. Sertifikat

   Hak Tanggungan (SHT) Nomor 02170/2016, tanggal 7 September 2016 yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 02910 luas 111 M2, Kelurahan Potorono, Kecamatan Banguntapan, Kabupaten Bantulatas nama MUHAMMAD ARIELAL FATHONIE MAULANA ADHISYAH;

2. Sertifikat Hak Tanggungan(SHT) Nomor 02103/2016, yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milk (SHM) Nomor 02911 luas 109 M2, Kelurahan Potorono, Kecamatan Banguntapan

   , Kabupaten Bantul atas nama MUHAMMAD ARIELAL FATHONIE MAULANA ADHISYAH;

3. Sertifikat Hak Tanggungan(SHT) Nomor 01371/2016, tanggal 7 September 2016 yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1475 luas 291 M2, Kelurahan Warungboto, Kecamatan Umbulharjo, Kota Yogyakarta atas nama MUHAMMAD ARIELAL FATHONIE MAULANA ADHISYAH;
4. Sertifikat Hak Tanggungan(SHT) Nomor 01372/2016, tanggal 07 September 2016 yang mengikat tanah dan bangunan

   sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik(SHM) Nomor 1476 luas 152 M2, Kelurahan Warungboto, Kecamatan Umbulharjo, KotaYogyakarta atas nama MUHAMMAD ARIELAL FATHONIE MAULANA ADHISYAH;

5. Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor 4636/2016, tanggal 13 Oktober 2016, yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3846 luas 160 M2, Kelurahan Kalongan, Kecamatan Purwodadi, Kabupaten Grobogan atas nama MUHAMMAD ARIELAL FATHONIE MAULANA ADHISYAH;<

• MENGADILI

  1. Mengabulkan Gugatan Sederhana Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan perjanjian kredit antara Penggugat dan Para Tergugat adalah sah secara hukum;
  3. Menyatakan Pembebanan Hak Tanggungan pada Obyek Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor : 02233/2016, adalah sah secara hukum;
  4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Wanprestasi;
  5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar sisa hutang kepada

  Penggugat sebesar Rp Rp 35.766.657,00 (tiga puluh lima juta tujuh ratus enam puluh enam ribu enam ratus lima puluh tujuh rupiah);

• Menyatakan sah secara hukum, Penggugat selaku Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama, untuk menjual di bawah tangan atau suruh menjual di hadapan umum secara lelang Obyek Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 02233/2016, manakala Para Tergugat tidak melunasi kewajiban hutangnya kepada Penggugat, setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap

• Syafril Nasir, sebagai Istri/janda;

• Muhammad Faris bin Jafar Sidik, sebagai anak laki-laki kandung;
• Fairuuz Xaviera Anindita bin Jafar Sidik, sebagai anak perempuan kandung;
• Menetapkan Pemohon (Ahli Waris) berhak mengurus pengambilan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 639/2009 Hak Guna Bangunan Nomor 1174/Kotasari, atas nama Jafar Sidik dan pencairan tabungan Bank CIMB Niaga atas nama Jafar Sidik;
• Menetapkan Pemohon (Riza Afriyanti binti H.

  Syafril Nasir) dapat bertindak secara hukum atas nama anak bernama Muhammad Faris, laki-laki, Lahir di Cilegon, 12 Januari 2007 dan Fairuuz Xaviera Anindita, perempuan, Lahir di Cilegon, 30 Oktober 2012 untuk mengurus pengambilan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 639/2009 Hak Guna Bangunan Nomor 1174/Kotasari, atas nama Japar Sidik dan pencairan tabungan Bank CIMB Niaga atas nama Japar Sidik;

• Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp235.000,00 (dua ratus tiga

• M E N G A D I L I:

  1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
  3. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat I serta Turut Tergugat II untuk tunduk terhadap Putusan Pengadilan ini, dan menjadikan putusan ini sebagai dasar hukum pengganti roya atas sertifikat Hak Tanggungan Nomor 01773/2006 Akta tanggal 06 Oktober 2006 atas nama LIE POH ING Alias KRES INDARTO;
  4. Memerintahkan

  kepada Turut Tergugat II untuk mencoret nama Tergugat (Koperasi Simpan Pinjam Wahana Artha Bengawan dengan nama singkat KSP WAB) yang tertulis dalam Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 01773/2006 Akta tanggal 06 Oktober 2006 dan mengganti ke atas nama LIE POH ING Alias KRES INDARTO sebagaimana tertulis dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 106 atas nama LIE POH ING Alias KRES INDARTO;

• Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
• Menghukum

• Menyatakan tindakan Tergugat I dan Tergugat II yang menguasai objek sengketa dan menjaminkan tanah objek sengketa untuk keperluan kredit Tergugat I dan II pada Turut Tergugat II yaitu untuk priode pertama berdasarkan akta pemberian hak tanggungan no. 26/2009 tanggal 6 Maret 2009 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat III dan berdasarkan sertifikat hak tanggungan no 37/2009 tanggal 15 April 2009 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat I dan periode kedua berdasarkan akta pemberian hak tanggungan no 90/

  2011 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat III dan sertifikat hak tanggungan no 180/2011 tanggal 10 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum;6.

  Menyatakan menurut hukum bahwa akta-akta dan sertifikat sehubungan dengan kredit Tergugat I dan Tergugat II pada turut Tergugat II yaitu akta pemberian hak tanggungan no. 26/2009 tangga 6 Maret 2009 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat III, sertifikat hak tanggungan no 37/2009 tanggal 15 April 2009 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat I, akta pemberian hak tanggungan no 90/2011 tanggal 22 Maret 2011 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat III serta sertifikat hak tanggungan no 180/2011 tanggal 10 Agustus

  hak tanggungan noo37/2009 tanggal 15 April 2009 yang dikeluarkan oleh tergugat 1 aktapemberian hak tanggungan no 90/2011 tanggal 22 Maret 2011 yangdibuat dihadapan turut tergugat Ill serta sertifikat hak tanggungan no180/201 1/tanggal 10 agustus 2011 yang dikeluarkan oleh turut tergugat1 semuanya adalah tidak sah dan mengikat dalam perkara ini;11.Bahwa berdasarkan alasanalasan diatas, maka beralasan hukumapabila para penggugat memohon kepada pengadilan agar tergugat 1dan tergugat Il atau pihak manapun

  hak tanggungan no.180/2011 tanggal 10 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh turuttergugat1 adalah merupakan perbuatan melawan hukum;6.

  Hak Tanggungan No.37/2009 tanggal 15April 2009 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat , Akta PemberianHak Tanggungan No. 90/2011 tanggal 22 Maret 2011 yang dibuatdi hadapan Turut Tergugat Ill, serta sertifikat Hak Tanggungan No.180/2011 tanggal 10 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh TurutTergugat semuanya adalah tidak sah dan tidak mengikat dalamperkara ini.Halaman 37 dari 85 Putusan Nomor 123/Pdt.G/2019/PN Amr30.31.32.33.Bahwa Petitum Penggugat ini sangat mengadaada dan tidakseharusnya dikabulkan

  Hak Tanggungan (Pertama) No. 37/2009 tanggal2009, bermeterai cukup dan sudah disesuaikan dengan aslinya, laludiberi tanda TTIl,12;Halaman 58 dari 85 Putusan Nomor 123/Pdt.G/2019/PN Amr13.Fotocopi Sertifikat Hak Tanggungan Il (Kedua) 180/2011 tanggal 10Agustus 2011, bermeterai cukup dan sudah disesuaikan denganaslinya, lalu diberi tanda TTII.13;14.

  Menyatakan menurut hukum bahwa aktaakta dan sertifikat sehubungandengan kredit Tergugat dan Tergugat II pada turut Tergugat Il yaitu aktapemberian hak tanggungan no. 26/2009 tangga 6 Maret 2009 yang dibuatdihadapan Turut Tergugat Ill, sertifikat hak tanggungan no 37/2009tanggal 15 April 2009 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat , aktapemberian hak tanggungan no 90/2011 tanggal 22 Maret 2011 yangdibuat dihadapan Turut Tergugat Ill serta sertifikat hak tanggungan no180/2011 tanggal 10 Agustus 2011

• Tergugat telah melakukan perbuatan Wanprestasi;

• Menghukum Para Tergugat untuk membayar utangnya kepada Penggugat sejumlah Rp165.750.000,00 (Seratus enam puluh lima juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah);
• Menyatakan Penggugat berhak melakukan lelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL), terhadap agunan berupa tanah/bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 224/Bebanga, Desa Bebanga, Kecamatan Kalukku, Kabupaten Mamuju, atas nama Nurmia dengan Sertifikat

  Hak Tanggungan Nomor 765/HT/2004 tanggal 24 Desember 2004 dan berdasarkan Sertifikat Hak Milik nomor 346/Bebanga, Kelurahan Bebanga, Kecamatan Kalukku, Kabupaten Mamuju atas nama Janil dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 74/HT/2004 tanggal 14 Februari 2002, apabila Para Tergugat tidak melunasi utangnya tersebut, dengan ketentuan hasil lelang tersebut digunakan untuk melunasi utang para tergugat dan jika terdapat kelebihan uang hasil lelang tersebut maka dikembalikan kepada Para Tergugat;

• Menyatakan pelaksanaan isi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 dan No.10/2007 keduanya tanggal 5 Februari 2007 dalam perkara eksekusi Penetapan Pengadilan Negeri Bandung No.79/Pdt.Eks/2010/HT/PN.Bdg tanggal 10 November 2010 adalah tidak bisa dilaksanakan;.4.

  Akta Perjanjian Kredit Angsuran Berjangka No.14 tanggal 17 Januari 2007, dibuat oleh Diana Indrawati Hermawan, SH., Notaris di Bandung;yang dilekatkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 tanggal 5 Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 tanggal 19 Februari 2007 dan atau dilekatkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.10/2007 tanggal 5 Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.95/2007 tanggal 19 Februari 2007 telah gugur demi hukum dan tidak

  Sertifikat Hak Milik No.24/Hegarmanah Kabupaten Purwakarta tertulis atas nama Tan Tjiong Kai Gunawan Kadarusman;Bebas dari segala bentuk jaminan kredit berdasarkan :Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007 terbit berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 dan No.10/2007 keduanya tanggal 5 Februari 2007 yang dibuat di hadapan Deddy Achmad Chaidir, SH.

  Menangguhkan pelaksanaan eksekusi dalam rangka melaksanakan isi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007; dalam perkara eksekusi di Pengadilan Negeri Bandung No.79/Pdt/Eks/2010/HT/PN.Bdg hingga putusan atas perkara bantahan No.93/Pdt/Bth/2014/PN.Bdg di Pengadilan Negeri Kls. IA Khusus Bandung diputus dan mempunyai kekuatan hukum tetap dan pasti;12.

  :46(1) Sertifikat Hak Tanggungan No.94/2007 tanggal 19 Februari 2007 atasnama Pemegang Hak Tanggungan PT.

  Jumlah hutang yangdisebutkan dalam Sertifikat Hak Tanggungan No.94 sebesar Rp.602.000.000,(enam ratus dua juta rupiah) tentunya adalah jumlah hutang yang dijamindengan 3 (tiga) obyek jaminan.

  hak tanggungan sampai denganadanya penetepan ketua pengadilan, apakah menurut ParaPembantah hal itu tidak nyata ???

  Menyatakan pelaksanaan isi Sertifikat Hak Tanggungan PeringkatPertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari1042007 jo.

  ,Notaris di Bandung;yang dilekatkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007tanggal 5 Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan PeringkatPertama No.94/2007 tanggal 19 Februari 2007 dan atau dilekatkandalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.10/2007 tanggal 5105Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo.95/2007 tanggal 19 Februari 2007 telah gugur demi hukum dantidak mempunyai kekuatan dan nilai hukum;9. Menyatakan :10.11.a.

• Menyatakan sah dan berharganya Sertifikat Hak Tanggungan No. 14543 tertanggal 16 Oktober 2018;
  6. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh kerugian yang ditimbulkan sebesar Rp. 248.466.300,- (dua ratus empat puluh delapan juta empat ratus enam puluh enam ribu tiga ratus rupiah) secara tunai, sekaligus dan seketika kepada Penggugat;
  7.

  Bogor Jawa Barat yang mana Sertifikat Hak Milik (SHM) tersebut telah diikat dengan Hak Tanggungan (HT) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 14543 tertanggal 16 Oktober 2018;
  b) Akta Jual Beli No. 384/2014, tertanggal 28 Agustus 2014 seluas 200 M2 atas nama LILIS KARNA yang terletak di Kp. Parung Tanjung 004/012, Desa Cicadas, Kec. Gunung Putri, Kab. Bogor Jawa Barat dengan no. Persil: 1342 D.III Blok 006 dan no. Kohir C.795;
  8.

  Bogor Jawa Barat yang mana Sertifikat Hak Milik (SHM) tersebut telah diikat dengan Hak Tanggungan (HT) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 14543 tertanggal 16 Oktober 2018.
  9.

  Bogor Jawa Barat yang mana Sertifikat Hak Milik (SHM) tersebut telah diikat dengan Hak Tanggungan (HT) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 14543 tertanggal 16 Oktober 2018;
  10.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 566.000,- (lima ratus enam puluh enam ribu rupiah);
  11.Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Menetapkan agar barang bukti berupa :- 1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Milik No. 167;- 1 (satu) bendel FC Surat Pernyataan;- 2 (Dua) lembar Surat Somasi;- 1 (satu) bendel FC Risalah Lelang nomor 420/2012;- 1 (satu) bendel FC Salinan Putusan No. 43/Pdt.Plw/2014/PN.Lmg;- 1 (satu) bendel FC Berita Acara Eksekusi Nomor. 4/B.A.Eks/2014/PN.Lmg- 1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 22;- 1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 307;- 1 (satu) bendel FC Surat Pelunasan Hutang

  Hak Tanggungan No. 22: 1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 307; 1 (satu) bendel FC Surat Pelunasan tHutang (Bailout danPengampunan dari/oleh Negara) dari Koperasi Pandawa; 1 (satu) bendel FC Surat kepastian keadilan "Bailout danpengampunan" dari/olen Negara dari Koperasi Pandawa, tetapterlampir dalam berkas perkara;Menetapkan agar terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesarRp. 5.000, (Lima ribu rupiah);Halaman 2 dari 30 lembar Putusan Nomor : 263/Pid.B/2016/PN.LmgSetelah mendengar

  Hak Tanggungan No. 22;1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 307; 1 (satu) bendel FC Surat Pelunasan Hutang (Bailout dan Pengampunandari/olen Negara) dari Koperasi Pandawa; 1 (satu) bendel FC Surat kepastian keadilan "Bailout dan pengampunan"dari/oleh Negara dari Koperasi Pandawa;Menimbang, bahwa barangbarang bukti telah disita sesuai denganprosedur yang berlaku dan telah diperiksa serta diteliti oleh Majelis Hakim didepan persidangan, sehingga barangbarang bukti tersebut dapat dipertimbangkan

  Hak Tanggungan No. 22;satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 307; 1 (satu) bendel FC Surat Pelunasan Hutang (Bailout dan Pengampunandari/olen Negara) dari Koperasi Pandawa; 1 (satu) bendel FC Surat kepastian keadilan "Bailout dan pengampunan"dari/olen Negara dari Koperasi Pandawa;Halaman 28 dari 30 lembar Putusan Nomor : 263/Pid.B/2016/PN.LmgYang telah disita dari Saksi Sigit Prinandoko yang berupa suratsuratfotocopy yang terlampir dalam berkas, maka terhadap bukti tersebut, MajelisHakim

  Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkanseluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;Menetapkan agar barang bukti berupa :1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Milik No. 167;1 (satu) bendel FC Surat Pernyataan;Dua) lembar Surat Somasi;satu) bendel FC Risalah Lelang nomor 420/2012;satu) bendel FC Salinan Putusan No. 43/Pdt.Plw/2014/PN.Lmg;(satu) bendel FC Berita Acara Eksekusi Nomor.4/B.A.Eks/2014/PN.Lmg1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan

  No. 22;(2 ( 1(1 (1Halaman 29 dari 30 lembar Putusan Nomor : 263/Pid.B/2016/PN.Lmg 1 (satu) bendel FC Sertifikat Hak Tanggungan No. 307; 1 (satu) bendel FC Surat Pelunasan Hutang (Bailout danPengampunan dari/oleh Negara) dari Koperasi Pandawa; 1 (satu) bendel FC Surat kepastian keadilan "Bailout danpengampunan" dari/olen Negara dari Koperasi Pandawa;Tetap terlampir dalam berkas perkara;6.

• Menyatakan pelaksanaan isi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 dan No.10/2007 keduanya tanggal 5 Februari 2007 dalam perkara eksekusi Penetapan Pengadilan Negeri Bandung No.79/Pdt.Eks/2010/HT/PN.Bdg tanggal 10 November 2010 adalah tidak bisa dilaksanakan;.4.

  Akta Perjanjian Kredit Angsuran Berjangka No.14 tanggal 17 Januari 2007, dibuat oleh Diana Indrawati Hermawan, SH., Notaris di Bandung;yang dilekatkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 tanggal 5 Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 tanggal 19 Februari 2007 dan atau dilekatkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.10/2007 tanggal 5 Februari 2007 Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.95/2007 tanggal 19 Februari 2007 telah gugur demi hukum dan tidak

  Sertifikat Hak Milik No.24/Hegarmanah Kabupaten Purwakarta tertulis atas nama Tan Tjiong Kai Gunawan Kadarusman;Bebas dari segala bentuk jaminan kredit berdasarkan :Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007 terbit berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.9/2007 dan No.10/2007 keduanya tanggal 5 Februari 2007 yang dibuat di hadapan Deddy Achmad Chaidir, SH.

  Menangguhkan pelaksanaan eksekusi dalam rangka melaksanakan isi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19 Februari 2007; dalam perkara eksekusi di Pengadilan Negeri Bandung No.79/Pdt/Eks/2010/HT/PN.Bdg hingga putusan atas perkara bantahan No.93/Pdt/Bth/2014/PN.Bdg di Pengadilan Negeri Kls. IA Khusus Bandung diputus dan mempunyai kekuatan hukum tetap dan pasti;12.

  IA Khusus Bandung yaituperkara eksekusi No.79/Pdt/Eks/2010/HT/PN.Bdgtanggal 10 November 2010 yang diajukan Terbantahselaku pemohon eksekusi;Bahwa dalam rangka melaksanakan isi Sertifikat Hak Tanggungan No.94/2007tanggal 19 Februari 2007 jo. APHT No.9/2007 tanggal 5 Februari 2007 danNo.95/2007 tanggal 19 Februari 2007 jo.

  Bank Perkreditan Rakyat Karyajatnika Sadayaberkedudukan di Bandung.D Hak T. 4/200 5/2007 *hapus karena Pelunasan dan karena UndangUndang jo. penjelasanUndangundang Hak Tanggungan Pasal 18 ayat (1).2 Bahwa Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo.94/2007 dan No.95/2007 keduanya tanggal 19Februari 2007 terbit berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan No.9/2007 dan WNo.10/2007 keduanyatanggal 5 Februari 2007 yang dibuat di hadapanDeddy Achmad Chaidir, SH.

  Sertifikat Hak Tanggungan No.94/2007 dan No.95/2007keduanya tanggal 19 Februari 2007 yang beriraira Demi Keadilan berdasarkanKetuhanan Yang Maha Esa; dengan tegas telah ditentukan sebagai berikut :Para Pihak dalam halhal mengenai Hak Tanggungan tersebut diatas dengansegala akibatnya memilih domisili pada Kantor Panitera Pengadilan NegeriPurwakartaMenyampingkan ketentuan yang menentukan domisili hukum pada kepaniteraanPengadilan Negeri Bandung, yang diperjanjikan dalam ketiga perjanjian kredit :1

• Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik No.405 tanggal 20 Juni 2016 atas nama Mantik dan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.00261/2019 tanggal 14 Maret 2019 atas nama PT BNI, Sertifikat Hak Milik No. 416 tanggal 07 Desember 2017 an Mantik Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 00405/2019 tanggal 12 April 2019 atas nama PT BNI dan Sertifikat Hak Milik No

  . 407 tanggal 20 Juni 2016 an Linda Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 00295/2019 tanggal 20 Maret 2019 atas nama PT BNI dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;

• Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang menguasai atau menempati objek agunan Sertifikat Hak Milik No.405 tanggal 20 Juni 2016 atas nama Mantik, Sertifikat

• dan mengabulkan permohonan Pemohon;

• Menetapkan nama Buyung yang tertulis pada Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 490/sisa yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkalis dengan Nama Syafrudin yang tertulis pada Kartu tanda Penduduk (KTP) NIK: 1403090412580003, adalah 1 (satu) orang yang sama yaitu Pemohon, untuk seterusnya menggunakan nama Syafrudin;
• Menetapkan nama Buyung yang tertulis pada Sertifikat

  Hak Tanggungan (SHT) I Nomor: 384/2017 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkalis dengan Nama Syafrudin yang tertulis pada Kartu tanda Penduduk (KTP) NIK: 1403090412580003, adalah 1 (satu) orang yang sama yaitu Pemohon, untuk seterusnya menggunakan nama Syafrudin;

• Menetapkan nama Buyung yang tertulis pada Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) II Nomor: 335/2008 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkalis

  dengan Nama Syafrudin yang tertulis pada Kartu tanda Penduduk (KTP) NIK: 1403090412580003, adalah 1 (satu) orang yang sama yaitu Pemohon, untuk seterusnya menggunakan nama Syafrudin;

• Menetapkan nama Buyung yang tertulis pada Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) III Nomor: 858/2011 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkalis dengan Nama Syafrudin yang tertulis pada Kartu tanda Penduduk (KTP) NIK: 1403090412580003

• 1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Memberi izin kepada Pemohon (ALFAN EKO HARIYANTO bin MUKRI HARIYANTO) untuk menikah lagi/poligami dengan seorang perempuan bernama SITI QOMARIYAH binti ANWAR;
  3. Menetapkan harta berupa : 1 Unit rumah di Jalan Hayam Wuruk I / 28 RT.004 RW. 005 Desa Candimulyo Kecamatan Jombang Kabupaten Jombang, sesuai bukti kepemilikan sertifikat Hak Tanggungan nomor 2244/2012;
  4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.

• Susiati dengan tambahan pinjaman Rp.250.000.000 pada tanggal 24 Agustus 2009;

• 1 (satu) bendel fotocopy berleges sertifikat hak tanggungan No.2104;
• 1 (satu) bendel fotocopy berleges sertifikat hak milik nomor 867 an. Dadang Djuhardan;
• 1 (satu) bendel foto copy berleges surat perjanjian kredit No. 3154.01/BPRD/IX/2008 tanggal 26 September 2008 antara H.

  Syahri Romadhan dengan BPR Delta Artha Panggung;

• 1 (satu) bendel fotocopy berleges sertifikat Hak Tanggungan No.2594;
• 1 (satu) bendel fotocopy berleges sertifikat hak milik No.868 atas nama Djufrita Endryana;
• 1 (satu) bendel fotocopy berleges surat perjanjian kredit No. 3154.01/BPRD/XII/2008 tanggal 26 September 2008 antara H.

  Syahri Romadhan dengan BPR Delta Artha Panggung;

• 1 (satu) bendel fotocopy berleges Sertifikat Hak Tanggungan No.2581;

Tetap terlampir dalam berkas perkara.

1. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara masing-masing sejumlah Rp5.000,00 (lima ribu rupiah).

• Menyatakan Perbuatan Tergugat I membuat surat Keterangan ahli waris No. 189.2/I/SKAWA/DBB/2011 tanggal 21 Oktober 2011 yang tidak sah, kemudian Tergugat I melakukan perjanjian kredit dengan Tergugat II di hadapan Tergugat III, selanjutnya Tergugat IV menerbitkan Sertifikat Hak Tanggungan adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;5.

  Menyatakan segala produk yang dikeluarkan oleh para Tergugat berupa Surat Keterangan Ahli Waris No. 189.2/I/SKAWA/DBB/2011 tanggal 21 Oktober 2011, Akta Perjanjian Kredit Nomor 16, tanggal 16 November 2011, Akta Pernyataan Nomor 17, tanggal 16 November 2011, Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 126/ 2011, tanggal 16 November 2011 dan Sertifikat Hak Tanggungan No. 240/2011 adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;6.

  Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 240/2011, tertanggal 27Desember 2011, yang diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Kupang(in casu Tergugat IV) jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor126/2011 tanggal 16 November 2011, yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris dan PPAT Kabupaten Kupang Grace Nony Mondolang, S.H,.adalah sah, mengikat dan berharga secara hokum ;6.

  hak tanggungan nomor : 240/ 2011, adalahsah dan mempunyai kekuatan hukum ;Menyatakan gugatan Penggugat terhadap Tergugat III tidak mempunyaidasar hukum ;4.

  Memangbenar Tergugat IV menerbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor240/2011 tanggal 27 Desember 2011 dengan dasar sebagai berikut:. Undang Undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960 tentangPeraturan Dasar PokokPokok Agraria pasal 51 menyebutkan bahwaHak Tanggungan dapat dibebankan pada hak milik ;.

  Hak Tanggungan No. 240/2011 yang dibuat olehTergugat IV semuanya didasarkan pada Surat Keterangan Ahli Waris No.189.2/I/SKAW/DBB/2011 dan apakah benar Surat Keterangan Ahli WarisNomor 189.2/l/SKAW/DBB/2011 isinya dipalsukan oleh Tergugat ?

  Hak Tanggungan atas obyek jaminan yakni Sertifikat HakMilik Nomor 532/Desa Baumata dengan nama pemegang Hak Tanggunganadalah Tergugat II ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebutmaka Majelis Hakim berpendapat bahwa dalil pokok gugatan Penggugat yangmenyatakan bahwa Perjanjian Kredit yang dibuat antara Tergugat danTergugat Il serta Akta Pemberian hak Tanggungan No.126/ 201 yang dibuatdihadapan Tergugat III berikut Sertifikat Hak Tanggungan No. 240/2011 yangdibuat oleh Tergugat

• No. 375 K/Pdt/2022 Tanggal 1 September 2022 tidak berkekuatan hukum sebatas objek tanah yang tertuang dalam Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 05167/2016 Tanggal 25 Mei 2016;

• Menyatakan sah dan berharga secara hukum Perjanjian Kredit KPR No. 0024120150910000005 Tanggal 16 Desember 2015 antara Pelawan dengan Terlawan II;
• Menyatakan sah dan berharga secara hukum akta jual beli (AJB) No. 316/2015 tanggal 16 Desember 2015 antara Terlawan II dan Terlawan III yang dibuat oleh

  PPAT Dewi Palupi, SH, PPAT Kota Depok;

• Menyatakan Pelawan sebagai kreditur beritikad baik pemegang hak tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan No. 05167/2016 Tanggal 25 Mei 2016 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan yang demi hukum harus dilindungi;
• Menyatakan sah dan berharga Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 05167/2016 Tanggal 25 Mei 2016 yang diterbitkan oleh Turut Terlawan;
• Memerintahkan Turut Terlawan untuk tidak menghapus Hak Tanggungan No. 05167/2016

• Martin dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00215/2018;

• Sertifikat Hak Milik Nomor: 00820 an. Neli Agustin dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00217/2018;
• Sertifikat Hak Milik Nomor: 00132 an. Neli Agustin dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00216/2018.

1. 1 (satu) bundel Berkas asli dokumen kredit atas nama Evi Aryanti yang terdiri dari :

1. Identitas Debitur, terdiri dari : copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha.

   Henderi dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00186/2019.

2. Sertifikat Hak Milik Nomor: 00548 an. Henderi dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00310/2018.
3. Sertifikat Hak Milik Nomor: 00078 an. Henderi dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00293/2018.
4. Sertifikat Hak Milik Nomor: 00388 an. Henderi dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00292/2018.

   Romlan dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 150/2018.

5. Sertifikat Hak Milik Nomor: 00816 an. Romlan dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00110/2018.
6. Sertifikat Hak Milik Nomor: 1329 an. Romlan dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 120/2018.
1. 1 (satu) bundel Berkas asli dokumen kredit atas nama Pendra, yang terdiri dari :

a. Identitas Debitur, terdiri dari : copy KTP, NPWP, KK, Surat Nikah, Legalitas Usaha.

b.

Pendra dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 450/2019.

Sertifikat Hak Milik Nomor: 1586 an. Salimah dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 283/2018.

Sertifikat Hak Milik Nomor: 00165 an. Pendra dan Sertifikat Hak Tanggungan I Nomor: 00289/2018.

SKMHT No 28 Tanggal 16 Agustus 2019.

Covernote Nomor: 48/NOT/BRI /II/2020 Tanggal. 18 Februari 2020.

Surat Kuasa Jual Nomor: 17 Tanggal. 07 Februari 2020.

Allfri Wahyudi dan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor:00492/2018.