., Advokat PERADI NIA 89 10305, beralamat di Jalan Lasem 18 Menteng Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 16 Desember 2015, yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang pada tanggal 17 Desember 2015 Nomor : 2098/SK Pengacara/2015/PN.Tng, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula PENGGUGAT; L A W A N1.MOCHYUDIN, yang beralamat di Kampung Kadu Agung Rt/Rw 01/02 Desa Margasari, Kecamatan Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, selanjutnya disebut

., Advokat PERADI NIA 89 10305,beralamat di Jalan Lasem 18 Menteng JakartaPusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 16 Desember 2015, yang terdaftar diKepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerangpada tanggal 17 Desember 2015 Nomor :2098/SK Pengacara/2015/PN.Tng, selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING semulaPENGGUGAT;LAWAN1.

Putusan Nomor 76 /Pdt.G/2013/MSBna5.2. 1 (satu) buah rumah bantuan yang sudah direhab yang dibangun di atas tanahbawaan Termohon seluas 404 M2 yang terletak di Kota Banda Acehsebagaimana tersebut dalam SHM No. 10305 an Drs. Ir Pemohon. MM yangberbatas dengan:e Utara dengan tanah Ivan rezanova dan Drs.Ir. Pemohon, MM;e Selatan dengan tanah Syukriah dan Syafarul Razi;e Timur dengan tanah Fadli;e Barat dengan tanah Nek le;5.3.

yang meninggaldunia pada tanggal 26 Desember 2004 akibat Tsunami dan juga saudarasaudara Tergugat Rekonvensi lainnya juga turut meninggal dunia akibat Gempadan Tsunami, maka satusatunya ahli waris yang masih hidup dari ayah dan ibuserta saudarasaudara Tergugat Rekonvensi adalah Tergugat Rekonvensi dandikeluarkan sertifikat hak milik atas tanah peninggalan orang tua TergugatRekonvensi secara kolektif kepada para korban tsunami dengan dana BRRNAD NIAS pada tanggal 13 September 2006 dengan Nomor Hak 10305

dengan sertifikat hak milik Nomor : 10305 dan diatas tanah tersebutdibangun sebuah rumah bantuan Uni Emirat Arab dan direhab dengan danabantuan, untuk itu dalil gugatan Penggugat Rekonvensi tersebut tidaklah benarsama sekali dan haruslah ditolak, Sehingga cukup beralasan hukum bagiMajelis Hakim menolak gugatan Penggugat Rekonvensi tersebut ;.

yang mendapat hakdaripadanya untuk tidak melakukan segala bentuk tindakan hukumapapun juga baik secara langsung maupun tidak langsung yangbertujuan mengalihkan/mengoperkan hak untuk sebagian maupunseluruhnya, karena tanah dan bangunan yang terletak di Jalan ParadiseTimur Raya Blok H1 Kav.18, Kelurahan Sunter Agung, KecamatanTanjung Periuk Jakarta Utara atas nama Nyonya Heer Hasena NarainsBharata berikut rumah tempat tinggal yang dibeli diatas namakanNyonya Heer Hasena Narains Bahrata SHGB Nomor 10305

47.000.00096 lyos Sumantri 0009 47,8 47.000.00097 Kamiyem 10870 33,3 47.000.00098 Sukiyem 11186 33,0 47.000.00099 Jiyanto 8911007 29,1 47.000.000100 Mujiyem 9179 35,1 47.000.000101 Amran 8211 36,10 47.000.000102 Sudarinah 8601060 32,4 47.000.000103 Suwarsana 9607173 22,7 42.052.632104 Untung 6898 37,9 47.000.000105 Sartini 9002067 28,4 47.000.000106 Yasmudi 9107234 27,4 47.000.000107 Riyaji 9007068 28,7 47.000.000108 Suprapti Dwi Mulyani 9894 34,11 47.000.000109 Sirep 9567 34,4 47.000.000110 Rubai 10305

Nomor 963 K/Pdt.SusPHI/2019 97 Kamiyem 10870 33,3 47.000.00098 Sukiyem 11186 33,0 47.000.00099 Jiyanto 8911007 29,1 47.000.000100Mujiyem 9179 35,1 47.000.000101Amran 8211 36,10 47.000.000102Sudarinah 8601060 32,4 47.000.000103Suwarsana 9607173 22,7 42.052.632104Untung 6898 37,9 47.000.000105Sartini 9002067 28,4 47.000.000106 Yasmudi 9107234 27,4 47.000.000107) Riyaji 9007068 28,7 47.000.000108Suprapti Dwi Mulyani 9894 34,11 47.000.000109Sirep 9567 34,4 47.000.000110Rubai 10305 34,3 47.000.000111Budiman

Syariah Banda Aceh dengan nomor rekening 0186621470atas nama Bpk Munajjin;Sertifikat Tanah dengan nomor 01413/2012Sertifikat Tanah dengan nomor 10305.

Syariah Banda Aceh dengan nomor rekening 0186621470atas nama Bpk Munajjin;Sertifikat Tanah dengan nomor 01413/2012Sertifikat Tanah dengan nomor 10305.

10024278 18/01/06 26.207.500 53.581.000 PA601012;PA601012 ; PB 51201410 10302 21/02/06 4279 ~si9v01/06 *26.440.700 PA601012;PA601012;PB5120144286 20/01/06 ~22.482.900 48.923.600 PP512014:PA601012;PA60 101211 10303 28/02/06 4290 ~21/01/06 *27.373.500 PA601012:PB5120144291 23/01/06 27.373.500 PA601012;PA601012;PB5120144298 (24/01/06 *13.516.800 68.263.800 PA601012;PA601012;PB51201412 10304 02/03/06 ~=4303~s26/01/06 *35.116.950 PA601012:PB5120144308 27/01/06 ~*('15.147.000 50.263.950 PA601012;PB51201413. 10305

Volume 8,86 M 3Bon faktur No.7920 tanggal 02 Nopember 2005 Volume 8,06 M 3Bon faktur No.7921 tanggal 02 Nopember 2005 Volume 8,06 M 3Bon faktur No.06512 tanggal 02 Nopember 2005 Volume 7,12 M 3Bon faktur No.06508 tanggal 02 Nopember 2005 Volume 6,78 M 3Bon faktur No.06513 tanggal 21 Nopember 2005 Volume 7,12 M 3Bon faktur No.06515 tanggal 21 Nopember 2005 Volume 7,12 M 3Bon faktur No.9232 tanggal 21 Nopember 2005 Volume 6,1 M3Bon faktur No.7919 tanggal 21 Nopember 2005 Volume 8,06 M 3Bon faktur No.10305

Menyatakan barang bukti berupa:- 5 (lima) lembar faktur penjualan dengan nomor : PJ13-10305, PJ13-10307, PJ13-13311, PJ13-13715 dan PJ13-14663 ;- Surat pernyataan dari toko LASMUJI (LSMJ) Nganjuk tanggal 17 Juli 2014 yang menyatakan telah membayar lunas sesuai dengan nota penagihan dari toko Cat 73 Malang kepada terdakwa selaku sales toko Cat 73 Malang ;- 5 (lima) lembar tanda bukti pembayaran (faktur penjualan warna merah) yang telah ditanda tangani dan diberi keterangan lunas oleh terdakwa ;

strong>Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;

Perikatan Kerjasama Untuk Kepemilikan Lahan BesertaPengelolaan Unit SPBU No. 34 10305 Jalan Hos CokroaminotoMenteng, Jakarta Pusat, tertanggal23 November 2012 antara :1. Ny. Rohani Munir alias Soetjipto, selaku PihakPertama/Calon Penjual.dengan :2. Tuan M. Achyani Bin Sabihun, selaku Pihakkedua/Calon Pembeli.1.2. Addendum Terhadap Perikatan Kerjasama UntukKepemilikan Lahan Jalan Hos Cokroaminoto Nomor 49 B, JakartaPusat.1.3.

Achyani ( Penggigat ) sebesar Rp. 200.000.000, (dua ratus jutarupiah) untuk pembelian SPBU berikut asset tanah sesuai Sertifikat HGB No.875dengan harga Rp.33.500.000.000, (tiga puluh tiga milyar lima ratus juta rupiah)dan dikaitkan dengan Bukti P 8 adalah berupa Perikatan Kerjasama untukKepemilikan lahan beserta pengelolaan unit SPBU No.34 10305 Jin HosCokroaminoto Menteng Jakarta Pusat tertangal 23 Nopember 2012 yang padapokoknya adalah kesepakatan antara Ny Rohan Munir dan Penggugat MAchyani dengan

17 15,000,00020/1/ 15,00 15/9/295 17 0,000 340 17 10,000,00026/1/ 20,00 22/9/296 17 0,000 341 17 10,000,0003/2/1 10,00 26/9/297 7 0,000 342 17 10,000,0008/2/1 15,00 2/10/298 7 0,000 343 17 10,000,00013/2/ 15,00 6/10/299 17 0,000 344 17 10,000,00016/2/ 15,00 10/10300 17 0,000 345 /17 10,000,00020/12 10,00 16/10301 /17 0,000 346 /17 10,000,00024/2/ 12,00 19/10302 17 0,000 347 /17 10,000,0003/3/1 12,00 23/10303 7 0,000 348 /17 15,000,0003/3/1 10,00 26/10304 7 0,000 349 /17 2,432,9556/3/1 15,00 26/10305

10,000,00026/1/ 20,00 22/9/296 17 0,000 341 17 10,000,0003/2/1 10,00 26/9/297 7 0,000 342 17 10,000,0008/2/1 15,00 2/10/298 7 0,000 343 17 10,000,00013/2/ 15,00 6/10/299 17 0,000 344 17 10,000,00016/2/ 15,00 10/10300 17 0,000 345 /17 10,000,00020/12 10,00 16/10301 /17 0,000 346 /17 10,000,00024/2/ 12,00 19/10302 17 0,000 347 /17 10,000,0003/3/1 12,00 23/10303 7 0,000 348 /17 15,000,000 Halaman 42 dari 54 Putusan Nomor 719/Pid.B/2019/PN Tng 3/3/1 10,00 26/10304 7 0,000 349 /17 2,432,9556/3/1 15,00 26/10305

10,000,00026/1/ 20,00 22/9/296 17 0,000 341 17 10,000,0003/2/1 10,00 26/9/297 7 0,000 342 17 10,000,0008/2/1 15,00 2/10/298 7 0,000 343 17 10,000,00013/2/ 15,00 6/10/299 17 0,000 344 17 10,000,00016/2/ 15,00 10/10300 17 0,000 345 /17 10,000,000301 346 10,000,00020/12 10,00 16/10 Halaman 50 dari 54 Putusan Nomor 719/Pid.B/2019/PN Tng 17 0,000 1724/2/ 12,00 19/10302 17 0,000 347 /17 10,000,0003/3/1 12,00 23/10303 7 0,000 348 /17 15,000,0003/3/1 10,00 26/10304 7 0,000 349 /17 2,432,9556/3/1 15,00 26/10305

Sertipikat Hak Milik Nomor: 4317 tanggal 26 Desember 1995, Surat UkurNomor 10305/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah 400 M? atasnama YELIA JUSTINE;93. Sertipikat Hak Milik Nomor: 4323 tanggal 26 Desember 1995, Surat UkurNomor 10311/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah 400 M? atasnama FRANKY;94. Sertipikat Hak Milik Nomor: 4325 tanggal 26 Desember 1995, Surat UkurNomor 10313/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah 778 M2? atasnama YULLY YANTI;95.

ol>

Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;

Menyatakan Perjanjian untuk melaksanakan Jual Beli (PPJB) Akte No. 24 tanggal 23 Juli 2014 serta Akte Pernyataan, yakni Akte No. 25 dan Akte No. 26 yang dibuat dihadapan Notaris di Jakarta Recky Francky Limpele, SH adalah Sah menurut hukum, berikut Assesoir dari perjanjian-perjanjian di bawah tangan terdiri dari antara lain :

1. Perikatan Kerjasama untuk Kepemilikan Lahan serta Pengelolaan Unit SPBU No. 34-10305

Perikatan Kerjasama Untuk Kepemilikan Lahan Beserta PengelolaanUnit SPBU No. 34 10305 Jalan Hos Cokroaminoto Menteng,Jakarta Pusat, tertanggal23 November 2012 antara:1. Ny. Rohani Munir alias Soetjipto, selaku Pihak Pertama/CalonPenjual, dengan :2. Tuan M. Achyani Bin Sabihun, selaku Pihak kedua/Calon Pembeli1.2. Addendum Terhadap Perikatan Kerjasama Untuk Kepemilikan LahanJalan Hos Cokroaminoto Nomor 49 B, Jakarta Pusat.1.3.

tersebut Terdakwa tidak dapat menunjukkan dokumendokumennyadan menerangkan bahwa atas kayu yang diangkutnya tersebut Terdakwa tidakmempunyai suratsurat;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta hukum tersebut diatas padasaat dilakukan pengecekan lokasi tempat Terdakwa memuat kayukayu yangdibawanya tersebut, Ahli Ziki Swendi kKemudian melakukan penentuan titikkoordinat dengan menggunakan GPS (Global Positioning System) merk GarminMap76CSX, dan titik koordinat yang diperoleh adalah S 02 16 55.3, E 10305

(seratus sembilan puluh sembilan meter persegi) denganditerbitkannya Sertipikat Hak Milik No. 783 Surat Ukuran tanggal 28 Agustus 1997 No.10305/1997 atas nama PENGGUGAT, sedangkan Obyek Perkara Sertipikat Tanda Bukti HakNo. 4258 Tahun 2011. Luas tanah 203 m2? (dua ratus tiga meter persegi) terletak di JalanHandil Bakti RT.02, Kab.

42 Bon faktur No. 10305 tanggal 21November 2005 volume 7,10 M343 Bon faktur No. 10306 tanggal 22November 2005 volume 7,9 M344 Bon faktur No. 7948 tanggal 22November 2005 volume 6,20 M?45 Bon faktur No. 10307 tanggal 23November 2005 volume 6,10 M?46 Bon faktur No. 9235 tanggal 23November 2005 volume 5,6 M?47 Bon faktur No. 9236 tanggal 24November 2005 volume 11,22 M3?48 Bon faktur No. 9237 tanggal 24November 2005 volume 6,78 M?49 Bon faktur No. 9239 tanggal 25November 2005 volume 6,86 M?

42 Bon faktur No. 10305 tanggal 21November 2005 volume 7,10 M343 Bon faktur No. 10306 tanggal 22November 2005 volume 7,9 M344 Bon faktur No. 7948 tanggal 22November 2005 volume 6,20 M345 Bon faktur No. 10307 tanggal 23November 2005 volume 6,10 M?46 Bon faktur No. 9235 tanggal 23November 2005 volume 5,6 M347 Bon faktur No. 9236 tanggal 24November 2005 volume 11,22 M348 Bon faktur No. 9237 tanggal 24 November 2005 volume 6,78 M3 49 Bon faktur No. 9239 tanggal 25November 2005 volume 6,86 M?

(Bukti T.I12) ;Menimbang, bahwa bukti T.I1 sampai dengan T.I69 setelah dicocokkan sesuaidengan aslinya dan telah diberi meterai cukup sehingga dapat dipergunakan sebagai alatbukti yang sah ;Menimbang, bahwa Tergugat I hanya mengajukan bukti surat dan tidakmengajukan bukti saksi ;Menimbang, bahwa Tergugat IJ dalam rangka meneguhkan dalildalilsangkalannya, telah mengajukan buktibukti surat sebagai berikut :1 Foto copy Surat Kuasa Nomor : 050/CR/XII/08 (Bukti T.II1) ;2 Foto copy Surat Keputusan No.10305

buah buku tabungan Citra dari Bank BTPNNo.Rek.120.00.00.2.01.05368.1 atas nama HAMDANI AMIN tertanggal 17022005 nominal Rp.31.445.800, (tiga puluh satu juta empat ratus empatpuluh lima ribu delapan ratus rupiah).136.1 (satu) buah buku tabungan Britama dari BRI Cabang 0506 KCP RSPADGatsu. atas nama HAMDANI AMIN No.Rek/050601004245505tertanggal 260504 nominal Rp.14.827.071, (empat belas juta delapanratus dua puluh tujuh ribu tujuh puluh satu rupiah.137.1 (satu) buah buku tabungan dari Bank Mandiri 10305

No.996 K / Pid / 2006tertanggal 260504 nominal Rp.14.827.071, (empat belas juta delapanratus dua puluh tujuh ribu tujuh puluh satu rupiah.137.1 (satu) buah buku tabungan dari Bank Mandiri 10305 KCP Jakarta WismaNusantara atas nama HAMDANI AMIN No.Rek.103.00.041157430nominal Rp.5.000.000.

buah buku tabungan Citra dari Bank BTPNNo.Rek.120.00.00.2.01.05368.1 atas nama HAMDANI AMIN tertanggal 17022005 nominal Rp.31.445.800, (tiga puluh satu juta empat ratus empatpuluh lima ribu delapan ratus rupiah).136.1 (satu) buah buku tabungan Britama dari BRI Cabang 0506 KCP RSPADGatsu. atas nama HAMDANI AMIN No.Rek/050601004245505tertanggal 260504 nominal Rp.14.827.071, (empat belas juta delapanratus dua puluh tujuh ribu tujuh puluh satu rupiah).137.1 (satu) buah buku tabungan dari Bank Mandiri 10305

Nopember2005 Volume 8,86 M 334) Bon faktur No.7920 tanggal 02 Nopember2005 Volume 8,06 M 335) Bon faktur No.7921 tanggal 02 Nopember2005 Volume 8,06 M 336) Bon faktur No.06512 tanggal 02 Nopember2005 Volume 7,12 M 337) Bon faktur No.06508 tanggal 02 Nopember2005 Volume 6,78 M 338) Bon faktur No.06513 tanggal 21 Nopember2005 Volume 7,12 M 32939) Bon faktur No.06515 tanggal2005 Volume 7,12 M 340) Bon faktur No.9232 tanggal2005 Volume 6,1 M 341) Bon faktur No.7919 tanggal2005 Volume 8,06 M 342) Bon faktur No.10305

atas nama LE HUI;Sertipikat Hak Milik Nomor: 4315 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10303/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M2 atas nama JIMMY CHANDRA;Sertipikat Hak Milik Nomor: 4316 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10304/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M2 atas nama NURHAYATI;Sertipikat Hak Milik Nomor: 4317 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10305/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M?

atas nama LE HUI;46) Sertipikat Hak Milik Nomor: 4315 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10303/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M2 atas nama JIMMY CHANDRA;47) Sertipikat Hak Milik Nomor: 4316 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10304/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M2 atas nama NURHAYATI;48) Sertipikat Hak Milik Nomor: 4317 tanggal 26 Desember 1995, SuratUkur Nomor 10305/1995 tanggal 24 Nopember 1995 luas tanah400 M?