Persetujuan es591.4/046/TPPPL/2012 perihal per Oe prinsip lokasi untuk Pembangunanents asi pada tanggal 14 Maret 2012 Nomorperumahan seluas 3 (tiga puluh hektar) telah sesuai denganperuntukannya seba a diatur dalam Peraturan Daerah KabupatenBekasi oy tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah yy, 20112012, yaitu lokasi yang dimohon termasuklahan per im ccm perkotaan;utusan a quo, telah memperhatikan Aspek Tata Guna Lahan yangan oleh Dinas Tata Ruang dan Permukiman pada tanggal 30 MaretNomor 591.4

Eksepsi Gugatan Penggugat tidak Lengkap / KURANG PIHAKBahwa sebelum diterbitkannya Surat Keputusan Nomor: 591/Kep.024BPPT/2012oleh Tergugat , Penggugat telah mendapatkan surat dari Badan PerencanaaanPembangunan (Bappeda) Kabupaten bekasi Nomor 591.4/046/TPPPL/2012 tanggal14 Maret 2012, aspek tata guna lahan yang diterbitkan oleh Dinas Tata Ruang danhalaman 17 dari 34 halaman perkara No.364/PDT/2015/PT.BDG.Pemukiman Kabupaten Bekasi Nomor: 591.4/TGL.51/DISTARKIM/III/2012 tanggal 30Maret 2012; Dinas

Dengan proses danhalaman 18 dari 34 halaman perkara No.364/PDT/2015/PT.BDG.prosedur yang telah ditempuh oleh Tergugat II, yaitu setelah mendapatkan suratBadan Perencanaan Pembangunan (Bappeda) Kabupaten Bekasi Nomor:591.4/046/TPPPL/2012 tanggal 14 Maret 2012 tentang persetujuan prinsip lokasiuntuk pembangunan perumahan;Bahwa Tergugat II mengirimkan surat tertanggal 3 Juni 2012 kepada Penggugatdalam rangka melakukan koordinasi mengenai batas izin lokasi agar tidak terjaditumpang tindih izin lokasi

Bahwa Keputusan a quo, telah memperhatikan Aspek Tata Guna Lahanyang diterbitkan oleh Dinas Tata Ruang dan Permukiman pada tanggal30 Maret 2012 Nomor 591.4/TGL.51/DISTARKIM/III/2012, bahwa lokasiyang dimohon termasuk lahan perumahan pemukiman pertokoan dantelah pula dilakukan peninjauan lokasi tanggal 28 Maret 2012, sehinggadalil Penggugat pada angka 13, patutlah dikesampingkan;4.

Eksepsi Gugatan Penggugat tidak Lengkap / KURANG PIHAKBahwa sebelum diterbitkannya Surat Keputusan Nomor: 591/Kep.024BPPT/2012oleh Tergugat , Penggugat telah mendapatkan surat dari Badan PerencanaaanPembangunan (Bappeda) Kabupaten bekasi Nomor 591.4/046/TPPPL/2012tanggal 14 Maret 2012, aspek tata guna lahan yang diterbitkan oleh Dinas TataRuang dan Pemukiman Kabupaten Bekasi Nomor: 591.4/TGL.51/DISTARKIM/11/2012 tanggal 30 Maret 2012; Dinas Bina Marga dan pengelolaan sumber Dayaair Pemerintah Kabupaten

Dengan prosesdan prosedur yang telahditempuh oleh Tergugat Il,yaitu. setelah mendapatkansurat Badan PerencanaanPembangunan (Bappeda)Kabupaten Bekasi Nomor:591.4/046/TPPPL/2012tanggal 14 Maret 2012tentang persetujuan prinsiplokasi untuk pembangunanperumahan;5.

Bukti Tll2 = adalah fotocopy Surat Keputusan Bupati Bekasi Nomor: 591/Kep.052BPPT/2012 tentang Perubahan Lampiran Keputusan Bupati Nomor591/Kep.024BPPT/2012 tanggal 20 April 2012, yang dibuat tanggal 2Oktober 2012 berakhir 20 April 2014 dan 1 (satu) lembar peta lokasi, sesuaidengan asii;Bukti TIl3. adalah fotocopy Aspek Tata Guna Lahan Nomor 591.4/TgI.51/Distarkim/III/2012 tanggal 30 Maret 2012 dengan 2 (dua) lampiran petaaspek tata guna lahan, sesuai dengan asii;Halaman 35 dari 48 Putusan Perdata

Bukti TIl5 = adalah fotocopy Surat Persetujuan Prinsip Lokasi untukpembangunan Perumahan Nomor 591.4/046/TPPPL/2012 tanggal 14 Maret2012 di keluarkan oleh Badan Perencanaan Pembangunan Perumahan PT.Sunan Heritage Development tanggal 28 September 2012, sesuai denganaasli;. Bukti TIl6 = adalah fotocopy Pertimbangan Teknis Pertanahan Nomor 45/RPPTIL2012 tanggal 30 April 2012 permohonan izin lokasi atas nama PT.Sunan Heritage Development (Tergugat II), sesuai dengan asili;.

2012 perihal persetujuan prinsip lokasi untuk Pembangunanperumahan seluas 30 ha (tiga puluh hektar) telah sesuai dengan peruntukannyasebagaimana diatur dalam Peraturan Daerah Kabupaten Bekasi Nomor 12 tahun2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bekasi tahun 20112012,yaitu lokasi yang dimohon termasuk lahan peruntukan permukiman perkotaan;Bahwa Keputusan a quo, telah memperhatikan Aspek Tata Guna Lahan yangditerbitkan oleh Dinas Tata Ruang dan Permukiman pada tanggal 30 Maret2012 Nomor 591.4

Perdata Gugatan Nomor489/Pdt.G/2013/PN.Bks.bukanlah Izin lokasi Tergugat II melainkan koreksi tekhnis tersebut, dengan adanyakesalahan dalam mendalilkan objek yang dipermasalahkan oleh Penggugat berakibatgugatan Penggugat menjadi tidak Jelas dan Kabur.4 Eksepsi Gugatan Penggugat tidak Lengkap / KURANG PIHAKBahwa sebelum diterbitkannya Surat Keputusan Nomor: 591/Kep.024BPPT/2012 olehTergugat I, Penggugat telah mendapatkan surat dari Badan Perencanaaan Pembangunan(Bappeda) Kabupaten bekasi Nomor 591.4

/046/TPPPL/2012 tanggal 14 Maret 2012, aspektata guna lahan yang diterbitkan oleh Dinas Tata Ruang dan Pemukiman Kabupaten BekasiNomor: 591.4/TGL.51/DISTARKIM/III/2012 tanggal 30 Maret 2012; Dinas Bina Margadan pengelolaan sumber Daya air Pemerintah Kabupaten Bekasi Nomor: 611.31/1034/DBMPSDA tanggal 27 April 2012 perihal Advis Peil banjir dan saluran pembuangan yangberisikan rekomendasi dan persyaratan yang harus dilakukan Tergugat II dalampelaksanaan pembangunan perumahan.Dengan dasar tersebut

Denganproses dan prosedur yang telahditempuh oleh Tergugat II,yaitu setelah mendapatkan suratBadan PerencanaanPembangunan (Bappeda)Kabupaten Bekasi Nomor:591.4/046/TPPPL/2012 tanggal14.

Bekasi Nomor . 503.2/066BPMPPT/2013tanggal 3 April 2013 sampai dengan 03 April 2014, sesuai dengana asli;Bukti TII5 = adalah fotocopy Surat Persetujuan Prinsip Lokasi untukpembangunan Perumahan Nomor 591.4/046/TPPPL/2012 tanggal 14 Maret 2012 dikeluarkan oleh Badan Perencanaan Pembangunan Perumahan PT.

Dokumen Tanah seluas 87,35 Ha terletak di Kelurahan Tjg UmaKecamatan Lubuk Baja lokasi Pulau Bokor dan Pantai/Perairan,terdiri :1) Asli surat Pemko Batam Nomor 69:/591.4/BAPERTADA/5/ 2011,tanggal 23 Mei 2011, perinal Persetujuan Perpanjangan RencanaPengembangan Lokasi Atas Nama PT.

Dokumen Lahan seluas 11,16 Ha, terletak di Bengkong SadaiBengkong Batam, terdiri dari :1) Asli Surat dari Pemko Batam Nomor 140.1/591.4/BAPERTADA/X/2011, tanggal 20 Oktober 2011 perihal RencanaPengembangan Lokasi atas nama PT.

Dokumen Tanah seluas 87,35 Ha terletak di Kelurahan Tjg UmaKecamatan Lubuk Baja lokasi Pulau Bokor dan Pantai/Perairan,terdiri :1.2.3.Asli surat Pemko Batam Nomor 69:/591.4/BAPERTADA/5/ 2011,tanggal 23 Mei 2011, perinal Persetujuan Perpanjangan RencanaPengembangan Lokasi Atas Nama PT.

Dokumen Lahan seluas 11,16 Ha, terletak di Bengkong SadaiBengkong Batam, terdiri dari :1:Asli Surat dari Pemko Batam Nomor 140.1/591.4/BAPERTADA/X/2011, tanggal 20 Oktober 2011 perihal RencanaPengembangan Lokasi atas nama PT.

Dokumen Tanah seluas 87,35 Ha terletak di Kelurahan Tjg UmaKecamatan Lubuk Baja lokasi Pulau Bokor dan Pantai/Perairan,terdiri :1) Asli surat Pemko Batam Nomor 69:/591.4/BAPERTADA/5/ 2011,tanggal 23 Mei 2011, perihal Persetujuan Perpanjangan RencanaPengembangan Lokasi Atas Nama PT.

Nomor 614 K/Pdt/2018Majalengka Wilayah Administrasi Desa Cipanas, KecamatanDukuhpuntang, Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat:Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4/Kep.572DP3M/2008tanggal 7 Oktober 2008 tentang Pemberian Fatwa RencanaPengarahan Lokasi Kepada Koperasi Pondok Pesantren AlAzhariyah untuk kegiatan pertambangan galian golongan C (batualam);Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 503/Kep.591DP3M/2008tanggal 30 Oktober 2008 tentang Pemberian Ijin Lokasi kepadaKoperasi Pondok Pesantren

24November 1997 yang asli;Surat Keputusan Badan Hukum Kopontren Al Azhariyah tanggal 24November 1997 yang asli;Surat Menteri Kehutanan Nomor $.324/MenhutVII/2006 tanggal 24Mei 2006 tentang Persetujuan Prinsip Penggunaan Kawasan Hutanseluas + 10 (sepuluh) hektar untuk kegiatan penambangan batu(galian C) yang terletak di Kelompok Hutan Gunung Kromong, KPHMajalengka Wilayah Administrasi Desa Cipanas, KecamatanDukuhpuntang, Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat:Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4

Sunrise Sunset atas tanah seluas 101,12 Ha terletak di Tiban Indah /Perairan Laut Tiban Utara;Asli surat dari Pemko Batam nomor 19/591.4/XI/2012, tanggal 3 Nopember2012,perihal ijin prinsip pemanfaatan ruang kepada PT.

;Asli surat rekomendasi iin reklamasi nomor 113/591.4/RIR/VIL/2011, tanggal 9 Agustus 2011 kepada PT.

Sunrise Sunset;105c Dokumen lahan seluas 11,16 Ha, terletak diBengkong Sadai Bengkong Batam, terdiridari :Asli surat dari Pemko Batamnomor 140.1/591.4/BAPERTADA/ X/2011,tangal 20 Oktober 2011,perihal rencanapengembangan lokasi atasnama PT.

Lubuk Baja lokasi Pulau Bokor danPantai /Perairan, terdiri :1311.Asli surat pemko Batam nomor 69:/591.4/BAPERTADA/5/2011, tanggal23 Mei 2011, perihal persetujuan perpanjangan rencana pengembanganlokasi atas nama PT.

SunriseSunset;c Dokumen lahan seluas 11,16 Ha, terletak diBengkong Sadai Bengkong Batam, terdiri dari :1Asli surat dart Pemko Batam nomor140.1/591.4/BAPERTADA/ X/2011,tangal 20 Oktober 2011, perihalrencana pengembangan lokasi atasnama PT.

IMB Asli No 591.4/01305/30.18/II1.27.8/XII.2015 Tanggal 17122015 AnChandra Irawan7. IMB Asli No 644/021/70/30.18/III.27.8/XII.2015 Tanggal 17122015 AnChandra Irawan Halaman 2 dari 10 hal.

Indocargomas Persada adalah benarperuntukkannya untuk Area Komersial sesuai dengan Master Plan yangtelah disetujui oleh Pemda Kabupaten Bekasi Nomor 654.53/CK.IR/B/2tanggal 10 Juli 2002;Sesuai dengan Surat Saran Teknis Izin Peruntukan Penggunaan TanahNomor 591.4/STIPPT.144/DISTARKIM/V/2011 tanggal 30 Mei 2011 dariDinas Tata Ruang dan Pemukiman Pemerintah Kabupaten Bekasidisebutkan antara lain :RENCANA PENGGUNAAN TANAH : Pembangunan Mall Living Worldll. Membaca1. Surat permohonan dari PT.

Kembali (semula PemohonBanding) telah melakukan proses pengurusan izin untuk membangunMall di atas kavling BB 4 sebagaimana diuraikan di atas dan kavlingBB 23 yang dibeli Pemohon Peninjauan Kembali (semula PemohonBanding) pada tahun 2008.Bahwa pada tahun 2011, pemerintah Kabupaten Bekasi telahmenerbitkan suratsurat terkait izin untuk pembangunan Mall tersebutsebagai berikut : Surat Saran Teknis Izin Peruntukkan Penggunaan Tanah dariDinas Tata Ruang dan Permukiman Pemerintah KabupatenBekasi Nomor : 591.4

Peninjauan Kembali (semula PemohonBanding) memang akan mendirikan Mall Living World di atas tanahkavling BB 23 dan BB 4 (kavling BB 24) yang nantinya akandisewakan antara lain kepada PT Ace Hardware, PT Home CenterIndonesia dan lainlain sehingga semakin membuktikan bahwakegiatan usaha Pemohon Peninjauan Kembali (semula PemohonBanding) adalah di bidang Real Estate sebagaimana dapat dilihat didalam dokumendokumen tersebut sebagai berikut : Surat Saran Teknis Izin Peruntukan Penggunaan Tanah Nomor:591.4

Rempang Sunset;Asli Surat dari Dinas Kelautan Perikanan Pertanian danKehutanan Nomor 522/KHT/1164, tanggal 10 Desember 2010,perihal Rekomendasi Pengembangan Lokasi;Asli Izin Prinsip Pemanfatan Ruang Nomor 10/591.4/VIII/3013,tanggal 1 Agustus 2013, lahan seluas 105,23 Ha terletak diPesisir Laut Tiban Utara kepada PT.

Nomor 499 K/Pid.Sus/20162)3)4)perihal Rekomendasi Pengembangan Lokasi kepada PT.Sunrise Sunset atas tanah seluas 101,12 Ha terletak di TibanIndah/Perairan Laut Tiban Utara;Asli Surat dari Pemko Batam Nomor 19/591.4/X1/2012,tanggal 3 November 2012, perihal Izin Prinsip PemanfaatanRuang kepada PT.

Kawasan Hunian QUEEN GARDEN PT.Putra Kelana Jaya;Dokumen Lahan seluas 90 Ha terletak di Pantai dan Perairan LautTanjung Buntung Kelurahan Tanjung Buntung KecamatanBengkong;1)2)3)4)5)Asli Surat dari Pemko Batam Nomor 8/591.4/1/2012, tanggal 5Januari 2012, perihal Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang kepadaPT.

Dokumen Lahan seluas 90 Ha terletak di Pantai dan Perairan LautTanjung Buntung Kelurahan Tanjung Buntung KecamatanBengkong :1.iNAsli Surat dari Pemko Batam Nomor 8/591.4/1/2012, tanggal 5Januari 2012, perihal Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang kepadaPT.

Nomor 499 K/Pid.Sus/2016Dokumen Lahan seluas 90 Ha terletak di Pantai dan Perairan LautTanjung Buntung Kelurahan Tanjung Buntung Kecamatanbengkong;1) Asli Surat dari Pemko Batam Nomor 8/591.4/1/2012, tanggal 5Januari 2012, perihal Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang kepadaPT.

SURAT : KEPUTUSAN WALIKOTA BATAM, Nomor : KPTS.29/ 591.4/X/2008, Tertanggal : Batam, 10 Oktober 2008, Tentang :PERPANJANGAN IZIN PENCADANGAN LAHAN UNTUK KEGIATANINDUSTRI DAN FASILITAS JASA KONTRUKSI ANJUNGANPERMINYAKAN LEPAS PANTAI PT. CITRA SHIPYARD DIKELURAHAN BATU BESAR KECAMATAN NONGSA, WALIKOTABATAM;PETA PERPANJANGAN IZIN PENCADANGAN LAHAN PT. CITRASHIPYARD, Tertanggal : 20 Oktober 2008, An. WALIKOTA BATAM, BADANPERTANAHAN DAERAH, PEMERINTAH KOTA BATAM.

Dengan LuasPencadangan Tanah : 421.081 M2 (42.10 Ha) ;SURAT : IJIN PERINSIP PEMANFAATAN RUANG, Nomor : 11/591.4/111/2012,Tertanggal : Batam, 20 Maret 2012, yang diterbitkan oleh :PEMERINTAH KOTA BATAM, SEKRETARIAT DAERAH, diberikankepada : PT. CITRA SHIPYARD Up.

SaksiSarkawi Bin Abdul Hari, dengan keterangan sebagaimana termuat dalam berita AcaraPersidangan tanggal 15 April 2014 dan tanggal 22 April 2004 ;Menimbang, bahwa guna membuktikan dalildalil bantahannya, Tergugat telah pulamengajukan alat bukti surat dan alat bukti saksi, sebagai berikut :1.T1:Fotocopy Surat : Keputusan Walikota Batam, Nomor : KPTS. 29/591.4/X/2008,Tertanggal : Batam, 10 Oktober 2008, Tentang : Perpanjangan Izin Pencadangan LahanUntuk Kegiatan Industri Dan Fasilitas Jasa Kontruksi

Walikota Batam Badan Pertanahan Daerah, Pemerintah KotaBatam, Dengan Luas Pencadangan Tanah : 421.081 M2 42.10 Ha ;10.T3:Fotocopy Surat : Ijin Perinsip Pemanfaatan Ruang, Nomor : 11/591.4/III/2012,Tertanggal : Batam, 20 Maret 2012, diterbitkan oleh : Pemerintah Kota Batam,Sekretariat Daerah, an : PT. Citra Shipyard Up. U Lai/ Ali / Direktur ;T4:Fotocopy Peta Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang PT. Citra Shipyard, Nomor : 11/591.4/IHl/2012, Tertanggal : 20 Maret 2012, An.

Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4/Kep.572-DP3M/2008 tanggal 7 Oktober 2008 tentang Pemberian Fatwa Rencana Pengarahan Lokasi Kepada Koperasi Pondok Pesantren Al Azhariyah Untuk Kegiatan Pertambangan Galian Golongan C (Batu Alam);e. Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 503/Kep.591-DP3M/2008 tanggal 30 Oktober 2008 tentang Pemberian Ijin Lokasi kepada Koperasi Pondok Pesantren Al Azhariyah Untuk Kegiatan Pertambangan Bahan Galian Golongan C (Batu Alam);f.

Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4/Kep.572DP3M/2008 tanggal 7Oktober 2008 tentang Pemberian Fatwa Rencana Pengarahan LokasiKepada Koperasi Pondok Pesantren Al Azhariyah Untuk KegiatanPertambangan Galian Golongan C (Batu Alam);. Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 503/Kep.591DP3M/2008 tanggal 30Oktober 2008 tentang Pemberian jin Lokasi kepada Koperasi PondokPesantren Al Azhariyah Untuk Kegiatan Pertambangan Bahan GalianGolongan C (Batu Alam);.

Bahwa alasan utama para Penggugat mengajukan gugatan adalah inginmenguasai kegiatan pertambangan bahan galian golongan C yang diberikanoleh Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4/Kep.572DP3M/2008 tanggalHalaman 20 dari 71 Putusan No. 10/Pdt.G/2016/PN Mjl.30 Oktober 2008, sehingga para Penggugat membuat Rapat Anggota LuarBiasa yang tidak sah;Bahwa oleh karena para Penggugat tidak mempunyai dokumen Akta PendirianKopontren Al Azhariyah yang asli serta dokumendokumen yang lain, maka halini membuktikan

tanda TYVII 2;Fotocopy Surat Menteri Kehutanan Nomor S$.324/MenhutVII/2006 tentangpersetujuan prinsip penggunaan kawasan hutan seluas 10 hektar untuk kegiatanpenambangan batu (Galian C) yang terletak di Kelompok Hutan GunungKromong, Blok Gunung Kuda, Petak 19A dan Petak 19B, RPH Kepuh, BKPHCiwaringin, KPH Majalengka yang terletak di Desa Cipanas, KecamatanDukuhpuntang, Kabupaten Cirebon, Provinsi Jawa Barat tertanggal 24 Mei2006, diberitanda TYVIl 3;Fotocopy Surat Keputusan Bupati Cirebon Nomor 591.4

Sadari yang dikuatkan oleh Kepala Kelurahan SimolawangNo.591.4/017/402.92.06.04/1990 tanggal 19 September 1990 dan CamatSimokerto No.591.4/7/402.92.06./1990 tanggal 19 September 1990;3. Bahwa Busidin bin Bugiman telah meninggal dunia tahun 1958 begitujuga dengan istrinya Busidin bin Bugiman yang bernama Sarinten bintiParto meninggal pada tahun 1974;4.

Ishakdengan Chandra Lesmana1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor 591.4/62/AGRtanggal 24 Desember 1984 beserta peta penggunaan tanah daerahsekitar nomorlampiran : 591.4/62/AGR1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/62/AGR An. ChandraLesmana1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan Permendagrinomor: 1/1975Dikembalikan kepada CHANDRA LESMANAAtas nama LENY1 (satu) buah buku tanah dengan nomorhak gunabangunan 436 An.

Idris HB dengan Hariyanto Wijaya1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor 591.4/66/AGRtanggal 24 Desember 1984 An. Hariyanto Wijaya disertai dengan petapenggunaan tanah daerah sekitar nomor fatwa : 591.4/66/AGR1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/66/AGR tanggal 15Desember 1985 An. Hariyanto Wijaya1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan Permendagri nomor: 1/1975An.

H.Abdul Muis Idris, SH tanggal 11 Maret 1986 1 (satu) exemplar Akta Jual Beli nomor : 85/PPAT/CTB/10/1983 antara H.Abdul Fadlan dengan Chandra Lesmana tanggal 19 Oktober 1983 1 (satu) lembar perhitungan uang pemasukan permendagri nomor: 1/1975 1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor 591.4/61/AGRtanggal 24 Desember 1984 beserta peta penggunaan tanah daerah sekitarnomor lampiran : 591.4/61/AGR1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/61/AGR tanggal 20Desember 1984Dikembalikan kepada

Ishak denganChandra Lesmana 1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor 591.4/62/AGRtanggal 24 Desember 1984 beserta peta penggunaan tanah daerah sekitarnomor lampiran : 591.4/62/AGR1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/62/AGR An.

Idris HB dengan Hariyanto Wijaya 1 (satu) exemplar fatwa tata guna tanah dengan nomor 591.4/66/AGRtanggal 24 Desember 1984 An. Hariyanto Wijaya disertai dengan petapenggunaan tanah daerah sekitar nomor fatwa: 591.4/66/AGR1 (satu) lembar surat perjanjian nomor : 591.4/66/AGR tanggal 15Desember 1985 An. Hariyanto Wijaya 1 (Satu) lembar perhitungan uang pemasukan Permendagri nomor: 1/1975An.

Babakan Situ, RT 01.RW 07, berdasarkan Tanda PendaftaranSewa Tanah Milik Desa Cipanas Nomor : 1566 atas nama RULLYCAHYADI, Nomor Persil : 189, Luas Tanah : 100 M2, berdasarkanAspek Tata Guna Tanah Nomor : 591.4/170/ATGT/IK/KANTAG/88tanggal 20 September 1988, milik PENGGUGAT VI, denganbatasbatas : Utara : Toko Meubeul; Selatan : Gang Nirwana; Timur : Jalan; Barat : Parkir Selatan;DenganLuas Bangunan Lantai1 : 100 M2; Lantai 2 : 100 M2;Halaman 6 dari 56 Putusan Nomor 460/PDT/2020/PT.

Babakan Situ, RT 01.RW 07,berdasarkanTandaPendaftaranSewa TanahMilikDesaCipanasNomor : 1566 atas nama RULLY CAHYADI, NomorPersil : 189, Luas Tanah : 100 M2, berdasarkan Aspek Tata GunaTanah Nomor : 591.4/170/ATGT/IK/KANTAG/88 tanggal 20September 1988, milik PENGGUGAT VI, dengan batasbatas : Utara : Toko Meubeul; Selatan : Gang Nirwana; Timur : Jalan; Barat : Parkir Selatan;Dengan Luas Bangunan Lantai 1 : 100 M2 Lantai 2 : 100 M2Total : 200 M2 Total Keseluruhan Luas Bangunan PARA PENGGUGAT : 1.470

Babakan Situ, RT 01.RW 07, berdasarkan Tanda PendaftaranSewa Tanah Milik Desa Cipanas Nomor : 1566 atas nama RULLYCAHYADI, Nomor Persil : 189, Luas Tanah : 100 M2, berdasarkanAspek Tata Guna Tanah Nomor : 591.4/170/ATGT/IK/KANTAG/88tanggal 20 September 1988, milik PENGGUGAT VI, dengan batasbatas :Halaman 17 dari 56 Putusan Nomor 460/PDT/2020/PT.

Babakan Situ, RT 01.RW 07, berdasarkan Tanda PendaftaranSewa Tanah Milik Desa Cipanas Nomor : 1566 atas nama RULLYCAHYADI, Nomor Persil : 189, Luas Tanah : 100 M2, berdasarkanAspek Tata Guna Tanah Nomor : 591.4/170/ATGT/IK/KANTAG/88tanggal 20 September 1988, milik PENGGUGAT VI, dengan batasbatas : Utara : Toko Meubeul; Selatan : Gang Nirwana; Timur : Jalan; Barat : Parkir Selatan;Dengan Luas Bangunan Lantai 1 : 100 M2: Lantai 2 : 100 M2:Total : 200 M2:Total Keseluruhan Luas Bangunan PARA PENGGUGAT1.470

Foto copy Surat Keterangan Waris No. 591.4/18Pem/IV/2013,tertanggal 8 Maret 2013, diberi tanda P2 ;3. Foto copy Surat Kematian Nomor : 474.3/30Pem/2013 atas namaSupriyanto, yang dikeluarkan oleh Kelurahan Sudimara Jaya, Kec.Ciledug, Kota Tangerang, tanggal 11 Maret 2013, diberi tanda P3 ;4.

Bahwa Pemohon Keberatan telah mendapatkan Persetujuan Prinsip Lokasiuntuk Pembangunan Pabrik Kemasan dari Kertas dan Percetakan dariPEMERINTAH KABUPATEN BEKASI BADAN PERENCANAANPEMBANGUNAN DAERAH, Sebagaimana dalam suratnya No.591.4/161/TPPPL/2012 tertanggal 11 Oktober 2012.9.

Pemohon Keberatan telah juga mendapatkan RISALAH PERTIMBANGANTEKNIS PERTANAHAN DALAM PENERBITAN IZIN LOKASI yang diperolehdari BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA KANTORPERTANAHAN KABUPATEN BEKASI PROVINSI JAWA BARAT, sebagaimanadalam surat No. 118/R.PTP.I/2012 tertanggal 20 Desember 2012 danPersetujuaan Dinas Tata Ruang dan Permukiman PEMERINTAH KABUPATENBEKASI tentang Aspek Tata Guna Lahan No.591.4/TGL.02/DISTARKIM/I/2013.10.Bahwa mengenai rencana Pengadaan Tanah Pembangunan Jalan TolCimanggis

;Halaman 21 dari 57 Putusan Nomor 455/Pdt.G/2017/PN Bks10.11.Bukti P7 berupa foto copy Persetujuan Prinsip Lokasi untukPembangunan Pabrik Kemasan dari Kertas dan Percetakan dariPEMERINTAH KABUPATEN BEKASI BADAN PERENCANAANPEMBANGUNAN DAERAH, Sebagaimana dalam suratnya No.591.4/161/TPPPL/2012 tertanggal 11 Oktober 2012.

;Bukti P8 berupa foto copy RISALAH PERTIMBANGAN TEKNISPERTANAHAN DALAM PENERBITAN IZIN LOKASI yang diperoleh dariBADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA KANTORPERTANAHAN KABUPATEN BEKASI PROVINSI JAWA BARAT,sebagaimana dalam surat No. 118/R.PTP.I/2012 tertanggal 20 Desember2012;Bukti P9 berupa foto copy Persetujuan Dinas Tata Ruang danPermukiman PEMERINTAH KABUPATEN BEKASI tentang Aspek TataGuna Lahan No. 591.4/TGL.02/DISTARKIM/I/2013;Bukti P10 berupa Foto copy Hasil Penilaian Perhitungan Besaran

Bukti P9 berupa foto copy Persetujuan Dinas Tata Ruang danPermukiman PEMERINTAH KABUPATEN BEKASI tentang Aspek TataGuna Lahan No. 591.4/TGL.02/DISTARKIM/1/2013;Menunjukan bahwa diatas tanah Pemohon tersebut akan dibangun pabrikKemasan dari kertas dan percetakan yang persetujuan prinsip lokasi untukpembangunan pabrik kemasan dari kertas dan percetakan yang dikeluarkanoleh Badan Perencanaan Pembangunan Bekasi (BPPD) dan juga sudah terbitrisalah pertimbangan tekhnis pertanahan dalam penerbitan ijin

Yusuf tidak berada dalam Kawasan Ruang Terbuka Hijau (RTH);

surat somasi masing-masing nomor :08/SNA/V/17 tanggal 8 Mei 2017, nomor 09/SNA/U/V/17 tanggal 15 Mei 2017 dan nomor 10/SNA/U/V/17 tanggal 8 Mei 2017;

BDG3 (tiga) Surat Somasi masingmasing nomor :08/SNA/V/17 tanggal 8 Mei2017, nomor O9/SNA/U/V/17 tanggal 15 Mei 2017 dan nomor10/SNA/U/V/17 tanggal 8 Mei 2017; 1 (satu) lembar surat kematian No. 474.3/10/XI/Pem tanggal 17 Nopember2014; 1 (Satu) lembar surat tanda terima sertifikat No. 836 tanggal 11 Juli 2012; 1 (satu) surat pernyataan ahli waris; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (Satu) lembar surat pernyataan ahli waris No. 591.4/06/XI/PEM tanggal17 Nopember 2014; 1 (satu)

BDG1 (Satau) lembar surat tanda terima sertifikat No. 836 tanggal 11 Juli 2012;1 (Satu) surat pernyataan ahli waris;1 (Satu) Surat pernyataan;1 (Satu) Surat pernyataan;1 (satu) lembar surat pernyataan ahli waris No. 591.4/06/XI/PEM tanggal17 Nopember 2014; 1 (satu) lembar surat tanda terima sertifikat asli serah terima 3 (tiga)sertifikat tanggal 26 Mei 2017; 28 (dua puluh delapan) lembar kwitansi pembayaran tanah; 1 (Satu) bendel rekening koran Bank BRI No.

Menimbang, bahwa mengenai barang bukti, yaitu berupa:3 (tiga) Surat Somasi masingmasing nomor :08/SNA/V/17 tanggal 8 Mei2017, nomor O9/SNA/U/V/17 tanggal 15 Mei 2017 dan nomor10/SNA/U/V/17 tanggal 8 Mei 2017; 1 (satu) lembar surat kematian No. 474.3/10/XI/Pem tanggal 17 Nopember2014; 1(satau) lembar surat tanda terima sertifikat No. 836 tanggal 11 Juli 2012; 1 (satu) surat pernyataan ahli waris; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (Satu) lembar surat pernyataan ahli waris No. 591.4

Menyatakan barang bukti berupa:3 (tiga) Surat sSomasi masingmasing nomor :08/SNA/V/17 tanggal 8 Mei2017, nomor O9/SNA/U/V/17 tanggal 15 Mei 2017 dan nomor10/SNA/U/V/17 tanggal 8 Mei 2017; 1 (satu) lembar surat kematian No. 474.3/10/XI/Pem tanggal 17 Nopember2014; 1 (Satau) lembar surat tanda terima sertifikat No. 836 tanggal 11 Juli 2012; 1 (satu) surat pernyataan ahli waris; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (satu) surat pernyataan; 1 (Satu) lembar surat pernyataan ahli waris No. 591.4/06/XI/PEM tanggal17

Bahwa selanjutnya dari Sertifikat Hak Milik Nomor 6116/Karawang Wetantanggal 24 Maret 2000 tersebut oleh Tergugat Il diturunkan statusnyadengan diterbitkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 741/KarawangWetan tertanggal 12 Februari 2001 yang mana bersumber kepada SuratKeputusan jin Lokasi No. 591.4/Kep.684Huk/2000 tertanggal 8 November2000 atas nama Tergugat ;.

dilakukan oleh Tergugat Rekonvensi tersebutnampak jelas baik kerugian moriil maupun materiil, yaitu secara materiilhingga saat ini Penggugat Rekonvensi belum dapat menikmati hasil dariputusanputusan Pengadilan yang terdahulu yaitu belum dapat menguasaidan memiliki tanah sengketa yang dikuasai secara melawan hukum olehTergugat Rekonvensi tersebut, dimana semestinya sejak tahun 2000 diatas tanah sengketa milik Penggugat Rekonvensi tersebut dibangun kioskios sesuai Surat Keputusan jjin Lokasi No. 591.4

ARDI dan KORYATI, diberi tanda bukti P 2 ;Foto copy Akte Kelahiran anak Pemohon tanggal 08 Nopember1992 Nomor : 474.1/ 28/Cs/ PD.A/1992 atas nama NOFITRIEKO ARDIVATI, diberi tanda bukti P 3 ;Foto copy Kutipan Akte Kelahiran anak Pemohon tanggal 11Agustus 2006 Nomor : 10007.U/ 2006 atas nama MEIKAH DWIARDIYATI, diberitanda bukti P 4;Foto copy surat keterangan waris tanggal 23 September 2016Nomor : 591.4/ 16Tapem/ 2016 atas nama anak pemohon 1.NOVITRI EKA ARDIYATI, dan 2.