• 
  3.VERA SARTIKA
  4.Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Sidoarjo, Kawasan Industri & Pergudangan SAFE & LOCK
  5.ARIESCA DWI APTASARI, SH, M.Kn
  6.ADITYO (Suami Tergugat-I)
  7.AGIT SUSILO
  8.ARIYANI WIDYA ASTUTI (Anak dari Tergugat-VII)
  9.PAK NO (Nama panggilan/sebagai pengontrak)
  10.DUL KAMID (nama panggilan)
  11.CHURIAH (Istri Tergugat-X)
  12.AGUS SAPUTRO
  Turut Tergugat:
  YEANNY, SH, M.Kn

  Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn, bertempat tinggal di RukoBoulevard, Jalan Kahuripan Nirwana Village Nomor57, Jati, Kecamatan Sidoarjo, Kab. Sidoarjo, JawaTimur, sebagai Tergugat V;6. Adityo (suami Tergugat 1), bertempat tinggal di Jalan SampurnaNomor 15, RT.02, RW. 01 Desa Kludan KecamatanTanggulangin Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur, dalamhal ini memberikan kuasa kepada AndikaHendrawanto, SH.MH.CRA.CLI.CLA, Dkk Advokatpada kantor hukum Andika Hendrawanto & Rekanberalamat di JI.

  Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli No. 93, tanggal 10Nopember 2016, Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H.,M.Kn.c. Akta Kuasa No. 94, tanggal 10 Nopember 2016, Notaris ARIESCADWI APTASARI, SH,M.Kn.Serta beberapa dokumen lain yang diperlukan Tergugatl untukmemproses balik nama sertifikatnya.10.

  Akta Kuasa No. 94, tanggal 10 Nopember 2016, Notaris ARIESCADWI APTASARI, SH,M.Kn.Serta beberapa dokumen lain yang diperlukan Tergugat! untukmemproses balik nama sertifikatnya.Bahwa khusus untuk SHM No. 3/Tenggulunan, atas nama MASHOEDIoleh Penggugat tidak diserahkan kepada TergugatI tapi diserahkankepada seseorang bernama ARIF dimana orang tersebut adalahsuruhan dari Sdr.

  putusan Nomor : 18/Pdt.G/2020/PN.Sda, selanjutnyadiberi tanda bukti TI.VI1;Fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 126/Desa Kludan Luas 1.681 m7; atasnama Nyonya NURIANI, selanjutnya diberi tanda bukti TI.VI2;Fotocoppy AKTA HIBAH Nomor : 131/2016, Tuan JEREMIAS ROMAdisebut juga YEREMIAS ROMA selaku PEMBERI HIBAH kepada NyonyaNURIANI selaku PENERIMA HIBAH, selanjutnya diberi tanda bukti TI.VI3;Fotocopy AKTA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI Nomor : 93tanggal 10 November 2016, di hadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI

  ,S.H, MKn. antara Tuan JEREMIAS ROMA selaku PIHAK PENJUAL kepadaNyonya NURIANI selaku PIHAK PEMBELI, selanjutnya diberi tanda buktiTLVI4;Fotocopy AKTA KUASA MENJUAL Nomor : 94 tanggal 10 November 2016,dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H, MKn.

• 
  Turut Tergugat:
  1.Notaris ARIESCA DWI APTASARI,SH., MKn.
  2.Notaris ANITA LUCIA KENDARTO, SH., M.KN.

• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Pembatalan Nomor 47, tanggal 07 Mei 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 48, tanggal 07 Mei 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor 49, tanggal 07 Mei 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 522 tanggal 20 November 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.;
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor 523 tanggal 20 November 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 31 tanggal 5 April 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.;
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor 32 tanggal 5 April 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 129 tanggal 14 Februari 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor 130 tanggal 14 Febrauri 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

  SUPRALI;

• 2 (dua) lembar asli Akta Perjanjian Jual Beli dibawah tangan tanggal 6 November 2018 yang dileges dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.
• 1 (satu) bendel asli Salinan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 371 tanggal 27 Oktober 2017, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

• ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember

• 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 179 tanggal 17 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
  1. Disita dari FENI EKAWATI :
1. 1 (satu) lembar asli brosur penawaran tanah kavling seharga Rp 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) PT.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

2. 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 125 tanggal 17 April 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari RIA RIRIN SAFITRI :
1. 1 (satu) lembar asli kwitansi sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah).

   ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember

2. 1 (satu) Bendel Asli Akta Kuasa Menjual No. 127 tanggal 17 April 2017 yang dibuat oleh Sdri. ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember
3. 1 (satu) lembar asli Surat pernyataan Sdr. MOCH IBNU selaku Direktur PT. Kejora Alam Asri tanggal 15 Agustus 2018.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

4. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Jual No. 307 tanggal 28 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari NURUL LAILI :
1. 1 (satu) lembar asli Surat Pesanan Pembelian Tanah Kavling No.

2. 1 (satu) bendel asli Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 09 tanggal 03 Pebruari 2017 di Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn
3. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Menjual No. 10 tanggal 03 Pebruari 2017 di Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.yang bertanda tangan adalah MOCH IBNU
   1. Disita dari WAHYU HIDAYAT, S.E :
1. 1 (satu) lembar asli Surat Pesanan Pembelian Tanah Kavling No.

• ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember

• 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 179 tanggal 17 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
  1. Disita dari FENI EKAWATI :
1. 1 (satu) lembar asli brosur penawaran tanah kavling seharga Rp 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) PT.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

2. 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 125 tanggal 17 April 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari RIA RIRIN SAFITRI :
1. 1 (satu) lembar asli kwitansi sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah).

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember

2. 1 (satu) bendel asli Kuasa Jual nomor 136 tanggal 13 Juli 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari JOKO SUDARSONO :
1. 1 (satu) lembar asli kwitansi pembayaran nomor 000072 senilai Rp 60.000.000,- (enam puluh juta rupiah) tanggal 09 Maret 2018 untuk pembelian tanah kavling Dsn.

   ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember

2. 1 (satu) Bendel Asli Akta Kuasa Menjual No. 127 tanggal 17 April 2017 yang dibuat oleh Sdri. ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember
3. 1 (satu) lembar asli Surat pernyataan Sdr. MOCH IBNU selaku Direktur PT. Kejora Alam Asri tanggal 15 Agustus 2018.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

4. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Jual No. 307 tanggal 28 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari NURUL LAILI :
1. 1 (satu) lembar asli Surat Pesanan Pembelian Tanah Kavling No.SP/011.KAV/PT.KAA/Desa Kedung Jumputrejo,Sukodono,Sidoarjo
2. 1 (satu) lembar asli kwitansi pembayaran berkop PT.

• ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember

• 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 179 tanggal 17 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
  1. Disita dari FENI EKAWATI :
1. 1 (satu) lembar asli brosur penawaran tanah kavling seharga Rp 80.000.000,- (delapan puluh juta rupiah) PT.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

2. 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 125 tanggal 17 April 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari RIA RIRIN SAFITRI :
1. 1 (satu) lembar asli kwitansi sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah).

   ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember

2. 1 (satu) Bendel Asli Akta Kuasa Menjual No. 127 tanggal 17 April 2017 yang dibuat oleh Sdri. ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember
3. 1 (satu) lembar asli Surat pernyataan Sdr. MOCH IBNU selaku Direktur PT. Kejora Alam Asri tanggal 15 Agustus 2018.

   ARIESCA DEWI APTASARI, SH., S.Kn

4. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Menjual No. 37 tanggal 08 Juni 2017 yang dibuat oleh Sdr. ARIESCA DEWI APTASARI, SH., S.Kn
5. 1 (satu) lembar Kwitansi senilai Rp. 2.250.000,- untuk pembayaran PIJB, KJL A 17, A 18, A19 Kedung Jumputrejo tanggal 8 Juni 2017 yang ditanda tangani oleh Sdr.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.

6. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Jual No. 307 tanggal 28 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H.

• ;

• 1 (satu) lembar asli Kwitansi pembayaran tanggal 25 Juli 2018 atas pembayaran pembuatan Ikatan Jual Beli dan Kuasa Jual yang diterima oleh BERTHI staf Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

  ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.;

• 1 (satu) bendel asli akta kuasa jual nomor 125 tanggal 17 April 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
  1. Disita dari RIA RIRIN SAFITRI :
1. 1 (satu) lembar asli kwitansi sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah).

   ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember;

2. 1 (satu) Bendel Asli Akta Kuasa Menjual No. 127 tanggal 17 April 2017 yang dibuat oleh Sdri. ARIESCA DWI APTASARI, SH., M.Kn. selaku Notaris di Jember;
3. 1 (satu) lembar asli Surat pernyataan Sdr. MOCH IBNU selaku Direktur PT.

   ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember.;

4. 1 (satu) bendel asli Akta Kuasa Jual No. 307 tanggal 28 Pebruari 2017 yang dibuat dan disahkan oleh Sdr. ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.H. Notaris di Jember
   1. Disita dari NURUL LAILI :
1. 1 (satu) lembar asli Surat Pesanan Pembelian Tanah Kavling No.SP/011.KAV/PT.KAA/Desa Kedung Jumputrejo, Sukodono, Sidoarjo.

   ;

2. 1 (satu) bendel asli Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 09 tanggal 03 Pebruari 2017 di Notaris ARIESCA DWI APTASARI, S.H., M.Kn.

• Penggugat:
  Mulyati
  Tergugat:
  1.Kamid Sudarsono
  2.Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.
  Turut Tergugat:
  1.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo
  2.Baderi
  3.Nurul Huda
  4.Yoyok
  5.M. Syaifudin
  6.Muslikan
  7.Erfan
  8.Suwarno
  9.Juni
  10.Paiti

• KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHAESAPengadilan Negeri Sidoarjo yang mengadili perkaraperkara perdatadalam peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara antara :MUJINAR, beralamat di RT 009, RW 003, Desa Kemiri, KecamatanSidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, bertindak dalamjabatannya untuk dan atas nama FORUMKOMUNIKASI MASYARAKAT KEMIRI BERSATU*(FKMKEMIRI BERSATU), berdasarkan AktaPendirian Nomor 52, tertanggal 06 Februari 2020,yang dibuat dihadapan ARIESCA DWI APTASARI

  MUJINAR yangmengaku bertindak untuk dan atas nama FORUMKOMUNIKASI MASYARAKAT KEMIRI BERSATUterbukti BUKAN merupakan pihak dalam Berita AcaraSerah Terima Aset Desa tertanggal 18 Februari 2008,bahkan tidak ikut menandatangani Berita Acaratersebut.Bahwalebihlebin lagii FORUM KOMUNIKASIMASYARAKAT KEMIRI BERSATU baru didirikandengan Akta Pendirian Nomor 52 dibuat dihadapan Ny.ARIESCA DWI APTASARI, SH.

• Burhan Thahir Affandi, SH
  3.Lie Andry Setyadana
  Turut Tergugat:
  3.NOTARIS ARIESCA DWI APTASARI., S.H., M.Kn
  4.5. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA C.q KEMENTRIAN KEUANGAN C.q DIRJEN KEKAYAAN NEGARA C.q KANWIL DIRJEN KEKAYAAN NEGARA JAWA TIMUR C.q KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) MALANG
  5.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MALANG (ATR/BPN)

• Menyatakan Eksepsi Para Tergugat tidak dapat diterima

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan Gugatan Penggugatuntuk sebagian;
• Menyatakan sah dan berharga Akta Akta :
  • Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 129 Tanggal 31 Agustus 2021;
  • Kuasa Menjual Nomor 130 Tanggal 31 Agustus 2021;
  • Kuasa Untuk Mengurus Nomor 132 Tanggal 31 Agustus 2021;

yang ketiga Akta tersebut dibuat di hadapan ARIESCA DWI APTASARI

• Sidoarjo, bertindak dalam jabatanyauntuk dan atas nama FORUM KOMUNIKASIMASYARAKAT KEMIRI BERSATU* (FKMKEMIRIBERSATU), berdasarkan Akta Pendirian Nomor 52,tertanggal 06 Februari 2020, yang dibuat dihadapanNyonya ARIESCA DWI APTASARI, SH.,M.Kn.

  tertanggal 10 Maret 2018, selanjutnya diberi tanda bukti P6;Akta Pendirian Perkumpulan Forum Komunikasi Masyarakat KemiriBersatu ( KKMKEMIRI BERSATU ) Desa Kemiri Kecamatan SidoarjoKabupaten Sidoarjo, yang dibuat oleh Notaris, ARIESCA DWIAPTASARI, SH., M.kn di Sidoarjo, No. 52, tanggal : 06 Februari 2020,selanjutnya diberi tanda bukti P7;Bukti Pesan Nama Perkumpulan Forum Komunikasi Masyarakat KemiriBersatu telan memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan Ham, yangdibuat oleh Notaris, ARIESCA DWI APTASARI

• tanggal 17062016, pukul 08.15 WIB,bertempat di Kantor KPKNL Sidoarjo.Bahwa setelah sertifikat SHM.237/Larangan, SHM No. 3/Tenggulunan danSHM No.126/kludan ditebus dari KPKNL, Tergugat Konpensi/TergugatRekonpensi menyerahkan kepada Pengugat Rekonpensi sertifikatSHM.237/Larangan dan SHM No.126/kludan sekaligus melengkapidokumen peralihannya antara lain :1) Akta KUASA Nomor 8, tanggal 23051990 Notaris YEANNY, SH, M.Kn.2) Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli No. 93, tanggal 10112016, NotarisARIESCA DWI APTASARI

• Akta Pengikatan Jual Beli No. 43, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 44, tanggal 14 April 2015;

• Akta Pengikatan Jual Beli No. 45, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 46, tanggal 14 April 2015;
• Akta Pengikatan Jual Beli No. 47, tanggal 14 April 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 48, tanggal 14 April 2015;
• Akta Perjanjian kesepakatan Bersama No. 227 tgl. 26 Mei 2017;

yang dibuat dihadapan Ariesca Dwi Aptasari

Pembanding/Penggugat : Mulyati Diwakili Oleh : LEONARDHO HUSNI, SH
Terbanding/Tergugat I : Kamid Sudarsono
Terbanding/Tergugat II : Ariesca Dwi Aptasari, S.H., M.Kn.
Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo
Terbanding/Turut Tergugat II : Baderi
Terbanding/Turut Tergugat III : Nurul Huda
Terbanding/Turut Tergugat IV : Yoyok
Terbanding/Turut Tergugat V : M.

• 
  3.VERA SARTIKA
  4.Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Sidoarjo, Kawasan Industri & Pergudangan SAFE & LOCK
  5.ARIESCA DWI APTASARI, SH, M.Kn
  6.ADITYO (Suami Tergugat-I)
  7.AGIT SUSILO
  8.ARIYANI WIDYA ASTUTI (Anak dari Tergugat-VII)
  9.PAK NO (Nama panggilan/sebagai pengontrak)
  10.DUL KAMID (nama panggilan)
  11.CHURIAH (Istri Tergugat-X)
  12.AGUS SAPUTRO
  Turut Tergugat:
  YEANNY, SH, M.Kn

• Penggugat dalam Surat Gugatan tertanggal 15 Oktober 2018, kecualiuntuk halhal yang secara tegas diakui kKebenarannya oleh Tergugat I.Bahwa Tergugat adalah Kreditur yang beritikad baik dan perbuatanTergugat adalah bukan perbuatan melawan hukum karena sudah sesuaiketentuan perundangundangan yang berlaku.3.1.Bahwa sebelum pelaksanaan Cessie melalui Akta Perjanjian3.2.Pengalihan Piutang Nomor 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 dan25 tanggal 01 Juni 2016 yang kesemuanya dibuat dihadapan AriescaDwi Aptasari

• SUNARI
  35.HARYONO
  36.RASIDA
  37.EKO WAHYU PRIBOWO
  38.SOENGKONO
  39.KUWAT SUTRISNO
  40.MONER
  41.SAIFUL ARIFIN
  42.AJENG ROCHMANA PURI
  43.ITA LISTIYANA
  44.TITA NUR AZIZAH
  45.JULAIKA
  Tergugat:
  PT KEJORA ALAM ASRI
  Turut Tergugat:
  Ariesca Dwi Aptasari, SH, MKN

  Sidoarjo, Jawa Timur, sebagai TergugatAriesca Dwi Aptasari, S.H., Mkn, bertempat tinggal di Jalan PahlawanIll Nomor 1 Sidoarjo, Kel. Sidokumpul, Sidoarjo, Kab.

• SUNARI
  35.HARYONO
  36.RASIDA
  37.EKO WAHYU PRIBOWO
  38.SOENGKONO
  39.KUWAT SUTRISNO
  40.MONER
  41.SAIFUL ARIFIN
  42.AJENG ROCHMANA PURI
  43.ITA LISTIYANA
  44.TITA NUR AZIZAH
  45.JULAIKA
  Tergugat:
  PT KEJORA ALAM ASRI
  Turut Tergugat:
  Ariesca Dwi Aptasari, SH, MKN