EDY PURWANTO ED, aku tulunggolekno silihan duit, Rp. 7.000.000, (tujuh juta rupiah) nganggojJaminan sertifikate SRI UNTARI iki, terserah kok ajokne piro singPutusan Nomor:384/Pid.B/2014/PN PNG Page 6 of 23Jelas aku karo Sdn. SRI UNTARI butuh duwet sakmono, yangkemudian di jawab /yo oleh Sdr. EDY PURWANTO;e Bahwa, alasan saksi dan AGUS BUDIYANTO menyuruh Sdr.

SRIUNTARI Binti KATIMIN dan Kartu Keluarga (KK) palsu, selanjutnyaAGUS BUDIYANTO dan SRI UNTARI berkata ED, aku tulunggolekno silihan duit, Rp. 7.000.000, (tujuh juta rupiah) nganggojaminan sertifikate Sdri. SRI UNTARI iki, terserah kok ajokne pirosing jelas aku karo Sdri.

SRI UNTARI sertamengatakan kepada SaksiED, aku tulung golekno silihan duit, Rp.7.000.000, (tujuh juta rupiah) nganggo jaminan sertifikate Sdri. SRIUNTARI iki, terserah kok ajokne piro sing jelas aku karo Sdri.

sekira bulan September terdakwa menemui saksiSURATUN di rumahnya pada intinya terdakwa menawarkan 2 bidangtanah dengan SHM Nomor : 0671 dan SHM Nomor : 0672 terdakwamenawarkan kepada saksi SURATUN dengan berkata Bu, tanah ibukulo ajeng disade, pun ditawar orang 500, niki ajeng ge berobat ibu kulo(Bu, tanah ibu saya mau dijual, sudah titawar 500, ini mau dipakaiHalaman 14 dari 36 putusan Nomor 67/PID/2020/PT YYKberobaat ibu saya) kKemudian saksi SURATUN menjawab yo moh akunek 500, nek oleh 400, kui sertifikate

ono ora (ya gak mau aku kalua500, kalua boleh 400, itu sertifikatnya ada gak) terdakwa menjawab yota takon ibu riyen, onten sertifikate (va saya tanyakan ibu dulu, adasertifikatnya) selang satu hari kemudian terdakwa datang kembali kerumah saksi SURATUN dan mengatakan Ora oleh e bu nek 400 (gakboleh bu kalua 400) kemudian saksi SURATUN menawar kemballidengan mengatakan yo wes nek 450 nek oleh (ya sudah 450 kalauboleh) kemudian terdakwa pulang dan pada malam harinya terdakwamenelfon saksi SURATUN

Bahwa sekira akhir bulan Oktober 2019 saksi SUKARDI, saksiDAMIRI mendatangi rumahsaksi DALMINI dan saksi SUKARDImenanyakan Pripun, Kulo Krungukrungu lemahe malah didol,sertifikate wes gone jenenge uwong (bagaimana, saya dengardengartanahnya sudah dijual, sertifikatnya sudah di atas nama orang)kemudian saksi DALMINI menjawab Wah mboten, seng ado!

sinten kulomboten adol, wong sertifikate dereng dadi (Wah enggak, yang jual siapa,saya tidak menjual, sertifikatnya saja belum jadi) mendengarpenjelasan tersebut kemudian keduanya pulang, kemudian saksiDALMINI langsung mengkonfirmasi kepada terdakwa dan menanyakanLemahe tok dol po (tanahnya kamu jual apa) Tok dol ro sopo (Kamu jualkepada siapa) La Ko tok dol (Kenapa kamu jual) kemudian terdakwamenjawab Ho oh e (lya) Tak dol ro wong Sedayu (Saya jual ke orangSedayu), La butuh modal go Mborong perumahan

Tergugat II;Menimbang bahwa terhadap perkara ini Majelis secara ex offecio telahmenghadirkan keterangan ahli dari Badan Pertanahan Nasional Kabupaten AcehTamiang, yang keterangannya dibawah sumpah secara Islam sebagai berikut: Saksi AhliBahwa saksi ahli adalah Pegawai Badan Pertanahan Nasiolanl RepublikIndonesia wilayah Kabupaten Aceh Tamiang dengan jabatan saat ini sebagaiKasi perkara, tidak kenal dengan para Penggugat, serta tidak kenal denganTergugat, turut Tergugat dan turut Tergugat II;Bahwa Sertifikate

/Pdt.G/2016/MSKSGaceh Tamiang, dan pada waktu itu BPN Aceh Tamiang belum terbentuk danmasih bergabung dengan BPN Aceh Timur;Bahwa timbulnya sertifikat Hak Milik telah terlebin dahulu melalu prosedursebagaimana diatur dalam ketentuan, seperti pengumuman selama 3 bulansebelum diterbitkannya sertifikat tersebut;Bahwa pengajuan sertifikat melalui Prona dan pengajuan sertifikate melaluijalur biasa berbeda pada telitinya datadata para pihak yang megajukan,dalam pengajuan sertifikate Prona, pihak BPN hanya

berpegang padaketerangan dan suratsurat resmi dari aparat Kampung;Bahwa terbitnya sertifikate atas nama seseorang atau beberapa orang dapatdiperbolehkan dan atas nama sertifikate tersebut merupakan pemilik syahobjek harta sebagaimana yang tertuang dalam sertifikate;Bahwa pembahagian objek harta atas nama beberapa orang dapat dibagisesuai kehendak mereka atau dapat dibagi secara merata;Bahwa berkas sebelum timbulnya sertifikate hak milik nomor 53 tahun 1994terlebih dahulu ada berkas yang dinamakan

3 (Tiga) Berkas Monthly Sertifikate (MC) Bulan Oktober, November dan Desember 2011

1 (satu) Berkas Back Up Data Peningkatan Jalan Taba Lagan Dusun Bukit (Lapen)

Pajak PPN dan Ps23 sebesarRp.143.192.182, (seratus empat puluh tiga juta seratus sembilan puluh duajuta seratus delapan puluh dua rupiah) menjadi Rp. 787.441.318, (Tujuhratus delapan puluh tujuh juta empat ratus empat puluh satu ribu tiga ratusdelapan belas rupiah); Bahwa ternyata pekerjaan kegiatan Peningkatan Jalan dan JembatanDesa Taba Lagan Dusun Bukit Kecamatan Talang Empat KabupatenBengkulu Tengah TA.2011 yang dinyatakan selesai 100% berdasarkan BeritaAcara Penyelesaian Pekerjaan, Monthly Sertifikate

Bahwa ternyata pekerjaan kegiatan Peningkatan Jalan dan Jembatan DesaTaba Lagan Dusun Bukit Kecamatan Talang Empat Kabupaten Bengkulu TengahTA.2011 yang dinyatakan selesai 100% berdasarkan Berita Acara PenyelesaianPekerjaan, Monthly Sertifikate (MC), laporan bulanan pekerjaan serta laporanakhir pekerjaan yang di tandatangani oleh Terdakwa INDRA WIBAWA AlsINDRA Bin EDI SUPARDI (Alm) Selaku Kontraktor Pelaksana bersama SaksiHeru Susanto, ST selaku Pejabat Pelaksana Tekhnis Kegiatan (PPTK) tidakpernah

Menyatakan barang bukti berupa :1. 1 (Satu) Berkas Berita Acara Evaluasi dan Negoisasi Perubahan HargaSatuan dan kuantitas Harga Pekerjaan.2. 1 (Satu) Berkas Surat Perjanjian Kerja Kontrak Adendum 01 Nomor :602.2 /57.215.1/B.1/ DPU/ 2011 , Tanggal 17 Oktober 20113. 1 (Satu) Berkas Gambar Pekerjaan Peningkatan Jalan Taba Lagan DusunBukit (Lapen).4. 3 (Tiga) Berkas Monthly Sertifikate (MC) Bulan Oktober, November danDesember 20115. 1 (Satu) Berkas Back Up Data Peningkatan Jalan Taba Lagan DusunHalaman

Menyatakan agar barang bukti yang diajukan Jaksa Penuntut Umum,berupa :1. 1 (Satu) Berkas Berita Acara Evaluasi dan Negoisasi Perubahan HarSatuan dan kuantitas Harga Pekerjaan.2. 1 (Satu) Berkas Surat Perjanjian Kerja Kontrak Adendum 01 Nomor602.2 /57.215.1/B.1/ DPU/ 2011 , Tanggal 17 Oktober 20113. 1 (Satu) Berkas Gambar Pekerjaan Peningkatan Jalan Taba Lagan DustBukit (Lapen).4. 3 (Tiga) Berkas Monthly Sertifikate (MC) Bulan Oktober, November dDesember 20115: 1 (Satu) Berkas Back Up Data Peningkatan

Menyatakan barang bukti berupa :1. 1 (Satu) Berkas Berita Acara Evaluasi dan Negoisasi Perubahan HargaSatuan dan kuantitas Harga Pekerjaan.2. 1 (Satu) Berkas Surat Perjanjian Kerja Kontrak Adendum 01 Nomor :602.2 /57.215.1/B.1/ DDPU/ 2011 , Tanggal 17 Oktober 20113. 1 (Satu) Berkas Gambar Pekerjaan Peningkatan Jalan Taba Lagan DusunBukit (Lapen).4. 3 (Tiga) Berkas Monthly Sertifikate (MC) Bulan Oktober, November danDesember 20115. 1 (Satu) Berkas Back Up Data Peningkatan Jalan Taba Lagan DusunBukit

Timanyang tercacat dalam Sertifikate Bahwa di desa saksi tidak ada orang yang bernama Surono atauAgus Suryono, selain pemohon;2.

SERTIFIKAT HAKE BIYUNGKU KOH DI CEKETENG, TEKANAKU USAHA DWT GOLE UTANG TENAGA PADA DOMEIHSEHING BANGE AKU MACET MACET, PANCEN BIBIPEJUHNGASU, NGENEH BIYUNG KON NGLABRAK AKUAWAS BAEN NEK~ SERTIFIKATE BIYUNGKU ORADIBALEKNA* (SERTIFIKAT HAK IBUKU DIKUASAI, SAMPAIUSAHA KU MANCARI HUTANG TENAG PADA DIMARAHISEHINGGA UTANG DI BANK AKU MANCETMACET, DASARBIBI SPERMA ANJING, SINI IBUMU SURUH NGLABRAK AKUAWAS SAJA JIKA SERTIFIKAT IBUKU TIDAK DIKEMBALIKAN).tanggal 17 Januari 2016 pukul 18:44 Wibhalaman 6 dari

WS KONDANG WONG DURHAKA, SILAHKANBIYUNGKU KON MUSUHI ANAK KANDUNG MBELANI WONGPADA PICEK, KAYA BIYUNGMU* (TIDAK AKAN TENANGHIDUPMU SEMUA, DI KARANG GUDE IBUMU SUDAHTERKENAL DURHAKA, SILAHKAN IBUKU DISURUHMEMUSUHI ANAK KANDUNG UNTUK MEMBELA ORANGORANG BUTA SEPERTI IBUMU). tanggal 17 Januari 2016 pukul18:44 Wib ;SERTIFIKAT HAKE BIYUNGKU KOH DI CEKETENG, TEKANAKU USAHA DWT GOLE UTANG TENAGA PADA DOMEIHSEHING BANGE AKU MACET MACET, PANCEN BIBIPEJUHNGASU, NGENEH BIYUNG KON NGLABRAK AKU AWASBAEN NEK SERTIFIKATE

KANDUNG MBELANI WONGPADA PICEK, KAYA BIYUNGMU* (TIDAK AKAN TENANGHIDUPMU SEMUA, DI KARANG GUDE IBUMU SUDAHTERKENAL DURHAKA, SILAHKAN IBUKU DISURUHMEMUSUHI ANAK KANDUNG UNTUK MEMBELA ORANGORANG BUTA SEPERTI IBUMU). tanggal 17 Januari 2016pukul 18:44 Wib ;halaman 22 dari 27 halamanPutusan Nomor 148/Pid.Sus/2016/PN Pbg SERTIFIKAT HAKE BIYUNGKU KOH DI CEKETENG, TEKANAKU USAHA DWT GOLE UTANG TENAGA PADA DOMEIHSEHING BANGE AKU MACET MACET, PANCEN BIBIPEJUHNGASU, NGENEH BIYUNG KON NGLABRAK AKUAWAS BAEN NEK SERTIFIKATE

NURHAYATIMUSLIH pada tanggal 7 Oktober 1982 atas dasar penjualan objek tanahpada sertifikat;e Bahwa fakta kehilangan sebagaimana tertuang pada surat kehilangantersebut selanjutnya diterima sebagal fakta persidangan pada sidang perdataantara USMAN melawan Pemerintah Daerah Provinsi Sulawesi Tenggara,yang kemudian dijadikan bahan pertimbangan yang membenarkan adanyahak USMAN terhadap obyek tanah pada sertifikate Bahwa perbuatan Terdakwa telah merugikan saksi Hj.

TAUFIQMURTADLO mengatakan, Nyuwun sewu buk, karena sebenarnyakekurangannya mas Unggul sampun dilengkapi kalian mas Eko, kulo diutusMas Eko Kapulih nyuwunke sertifikate unggul, sehingga jumlah keseluruhanuang yang diserahkan Saksi Siti Fatimah kepada Terdakwa . EKO YULIPRASOJO dan Terdakwa II. TAUFIQMURTADLO sejumlah Rp96.000.000,00(sembilan puluh enam juta rupiah) dan 1 (satu) buku sertifikat tanah/SHMnomor 318, berupa tanah pekarangan, seluas + 320 m?

TAUFIQMURTADLO mengatakan, Nyuwun sewu buk, karena sebenarnyakekuranganya mas Unggul sampun dilengkapi kalian mas Eko, kulo diutusMas Eko Kapulih nyuwunke sertifikate unggul, sehingga jumlah keseluruhanuang yang diserahkan Saksi Siti Fatimah kepada Terdakwa . EKO YULIPRASOJO dan Terdakwa II. TAUFIQ MURTADLO sejumlah Rp96.000.000,00(sembilan puluh enam juta rupiah) dan 1 (satu) buku sertifikat tanah/SHMnomor 318, berupa tanah pekarangan, seluas + 320 m?

tuanya saksiMaryatun belum jadi kenyataannya sertifikat sampai sekarang belum jadi danTerdakwa tidak mengembalikan sisa uangnya yang telah saksi korban sejak2003 sampai sekarang.Pada tahun 2004 sekira jam 14.00 Wib di Rumah Terdakwa saksi Mi'ahtelah menyerahkan uang tunai sebesar Rp.1.000.000,(satu juta rupiah) kepadaTerdakwa untuk biaya persertifikatan tanah tegalan warisan dari nenek saksiMi'ah yang ada didukuh Krajan, saat menyerahkan uang kepada TerdakwaTerdakwa berkata "pokoke nak ono duwit sertifikate

No. 101 K/Pid/2010telah menyerahkan uang tunai sebesar Rp.1.000.000, (satu jutarupiah) kepada Terdakwa untuk biaya persertifikatan tanah tegalanwarisan dari nenek saksi Mi'ah yang ada di Dukuh Krajan, saatmenyerahkan uang kepada Terdakwa Terdakwa berkata "pokoke nakOno duwit sertifikate ndang dadi" (kalau ada uang sertifikatnya pastijadi ) namun kenyataanya sertifikat sampai sekarang belum jadi danTerdakwa tidak mengembalikan sisa uangnya saksi korban sejak 2004sampai sekarang;Pada tanggal, 06 Desember

menyerahkankesimpulannya yang kesemuanya tertanggal 16 Mei 2011 dan selanjutnya para pihakMenimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian putusan segala sesuatu yangtermuat dan tercantum dalam berita acara persidangan dianggap termuat serta turut puladipertimbangkan dalam putusan ini ;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah sebagaimanatersebut di atas ;Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya pada pokoknyamengemukakan hal hal sebagai berikut :e Sertifikate

Sertifikate Sertifikate Sertifikatee Sertifikatee SertifikatBogor ;ee SertifikatBogor ;e SertifikatBogor ;Hak MilikHak MilikHak MilikHak MilikHak MilikBahwa Penggugat merupakan perseroanterbatas yang bergerak dibidang usahaperdagangan khususnya perdagangan bijikopi, sedangkan Tergugat adalah perseroanyang usahanya bergerak di bidang pertanian ;Bahwa pada Tahun 2007 Penggugatmemperoleh fasilitas kredit dari Tergugatdengan plafond sebesar Rp. 25.000.000.000,(dua puluh lima milyar rupiah), sebagaimanatertuang

Saksi tinggal cukup jauh dari rumah bersama, namunjustru lebih dekat dengan rumah orang tua Tergugat, makasaksi tidak tahu keadaan Penggugat dan Tergugat secarae Benar, pernah cekcok tapi karena masalah Penggugat telpondengan lakilaki di depan Tergugat sehingga Tergugat merasae Tidak benar Tergugat memaksa dan mengancam Penggugatdalam masalah sertifikate Tidak benar Tergugat tidak memberi nafkah, Tergugat tetapmemberi nafkah namun sejak Januari 2011 Tergugat hanyamemberi nafkah untuk anak;e Yang

Pada saat saksiMARFUAH menyerahkan uang kepada terdakwa, saksi MARFUAH bertanyakepada terdakwa La Trus Sertifikate dadose kapan pak lurah (trussertifikatnya jadinya kapan pak lurah), kemudian dijawab oleh TerdakwaSertifikate dados paling cepet 3 (tiga) bulan paling suwi 6 bulan pun dadossertifikat (sertifikatnya akan jadi paling cepat selama 3 (tiga) bulan danpaling lama selama 6 (enam) bulam).Bahwa setelah 8 (delapan) bulan saksi MARPUAH menyerahkan uangkepada terdakwa, sertifikat yang dijanjikan

MULYADI, dibawah sumpah didepan persidangan padapokoknya menerangkan sebegaiberikut:e Bahwa saksi kenal dengan terdakwa dan saksi tidak ada memilikihubungan keluarga dengan terdakwa dan saksi pernah bekerja sama dibengkel tempat terdakwa bekerja.e Bahwa saksi tidak tahu kalau terdakwa ada mencuri sertifikate Bahwa saksi pernah mendengar pinjam meminjam sertifikate Bahwa berdasarkan keterangan terdakwa saksi tahu ada hutang darisaksi Adriani kepada terdakwae Bahwa sekitar bulan September 2012 terdakwa

untuk membayar utang Terdakwadan utang saksi Nyoman Astini.Pada saat Terdakwa menelfon Nyoman Astini Terdakwa mengatakan Makyang ade ngabe sertifikat, ne dadi silihan pis malu anggon mayah utangmamak ajak hutang yange, (mak saya ada pegang sertifikat , bolehdipinjamkan uang dulubuat bayar utang mamak sama saya lalu saksiNyoman Astini menjawab men dije kel silihan pis (kalau demikian dimanadipinjamkan uang) kemudian Terdakwa menjawab lagi Nah mamak jengalian, anak ane nyilihan pipis , nyanan abe sertifikate

untuk membayar utang Terdakwa dan utangsaksi Nyoman Astini.Pada saat Terdakwa menelfon Nyoman Astini Terdakwa mengatakan Makyang ade ngabe sertifikat, ne dadi silihan pis malu anggon mayah utangmamak ajak hutang yange, (mak saya ada pegang sertifikat , bolehdipinjamkan uang dulubuat bayar utang mamak sama saya lalu saksi NyomanAstini menjawab men dije kel silihan pis (kalau demikian dimana dipinjamkanuang) kemudian Terdakwa menjawab lagi Nah mamak je ngalian, anak anenyilihan pipis , nyanan abe sertifikate

Bahwa sekitar bulanJanuari 2019 saksi Made Pontara menanyakan kembali keberadaansertifikatnya kepada Terdakwa dengan katakata Windy ken sertifikat bli(windy dimana sertifikat kKakak) Terdakwa menjawab sertifikate nu bli, tapi nudiroya (sertifikat masih, tapi masih diroya) saksi made Pontara masih tetappercaya, namun saksi Made Pontara merasa curiga lalu sekitar bulan Marettahun 2019 saksi Made Pontara langsung menemui Terdakwa di rumahnya(Denpasar) dan menanyakan dije sertifikat bli , (mana sertifikat

tersebut selanjutnya saksi melaporkan ke kepolisian;Bahwa pada saat diinterogasi, terdakwa membuat certificate yaitu dengan cara pada bulanFebruari 2016 dimana pada saat itu terdakwa sedang dinas ke Medan dan membawasertifikate asli angkatan 13 yang dikeluarkan oleh Yayasan Tadika Puri yang telah di isibiodatanya kemudian terdakwa scan seritifikate tersebut di warnet dan hasil scannyaterdakwa masukkan kedalam flashdisk lalu terdakwa print;Bahwa setelah diprint, terdakwa mengisi sendiri biodata dan sertifikate

tersebut terdakwacap menggunakan stempel palsu dari Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta yang telahterdakwa persiapkan sebelumnya dan terdakwa tanda tangani sendiri sedangkan untuktanda tangan Direktur Yayasan Tadika Puri terdakwa menggunakan tanda tangan dan capyang telah di scan kemudian terdakwa menulis sendiri nomor seri di sertifikate;Bahwa selain terdakwa menerbitkan sertifikate palsu, terdakwa juga telahmelakukan penggelapan yaitu terdakwa selaku Kepala Cabang Yayasan TadikaPuri periode

Bahwa program prona adalah program yang dilaksanakan pemerintah untukkegiatan pendaftaran tanah pertama kali di desa, yang mana biayanyadibebankan kepada APBN sehingga gratis seperti :e misalnya blangko/formnya gratis dari BPN.e Penyuluhane Pengumpulan data (alat bukti/alas hak)e Pengukuran Bidang Tanahe Pemeriksaan Tanahe Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Data Yuridise Penerbitan Sertifikate Penyerahan sertipikat Bahwa sesuai sosialisasi dari BPN, biaya pendaftaran prona itu gratis, tapitidak

ditanda tangani oleh Terdakwa WILDANUNMUKHOLADUN selaku Kepala Desa Dukuhsari Bahwa sepengetahuan saksi program prona adalah program yangdilaksanakan pemerintah untuk kegiatan pendaftaran tanah pertama kali didesa Dukuhsari, yang mana biayanya dibebankan kepada APBN sehinggagratis seperti :e misalnya blangko/formnya gratis dari BPN.e Penyuluhane Pengumpulan data (alat bukti/alas hak)e Pengukuran Bidang Tanahe Pemeriksaan Tanahe Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Data Yuridise Penerbitan Sertifikate

Bahwa program prona adalah program yang dilaksanakan pemerintah untukkegiatan pendaftaran tanah pertama kali di desa, yang mana biayanyadibebankan kepada APBN sehingga gratis seperti :e misalnya blangko/formnya gratis dari BPN.e Penyuluhane Pengumpulan data (alat bukti/alas hak)e Pengukuran Bidang Tanahe Pemeriksaan TanahHal. 32 Putusan Nomor : 113/Pid.Sus/TPK/2017/PN.Sby.e Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Data Yuridise Penerbitan Sertifikate Penyerahan sertipikat Bahwa iuran sebesar Rp

Bahwa program prona adalah program yang dilaksanakan pemerintahuntuk kegiatan pendaftaran tanah pertama kali di desa, yang manabiayanya dibebankan kepada APBN sehingga gratis seperti :Hal. 49 Putusan Nomor : 113/Pid.Sus/TPK/2017/PN.Sby.e misalnya blangko/formnya gratis dari BPN.e Penyuluhane Pengumpulan data (alat bukti/alas hak)e Pengukuran Bidang Tanahe Pemeriksaan Tanahe Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Data Yuridise Penerbitan Sertifikate Penyerahan sertipikatBahwa sesuai sosialisasi

Bahwa program prona adalah program yang dilaksanakan pemerintah untukkegiatan pendaftaran tanah pertama kali di desa, yang mana biayanyadibebankan kepada APBN sehingga gratis seperti :e misalnya blangko/formnya gratis dari BPN.e Penyuluhane Pengumpulan data (alat bukti/alas hak)e Pengukuran Bidang Tanahe Pemeriksaan Tanahe Penerbitan SK Hak/Pengesahan Data Fisik dan Data Yuridise Penerbitan Sertifikate Penyerahan sertipikat Bahwa sesuai sosialisasi dari BPN, memang biaya pendaftaran prona itugratis

sepenuhnya.Halaman 5 dari 9 Akta Perdamaian Nomor 260/Pdt.G/2019/PN CkrPihak Pertama setuju untuk menandatangani Akta Jual beli (AJB) atasTanah Kavling setelah persyaratan dalam Pasal 7 PPJB Tanahtelah dipenuhi dan Pihak Kedua telah melakukan pembayaran BPHTBmelalui Notaris/PPAT sesuai ketetapan Pemerintah Kabupaten Bekasidan membayar biaya pembangunan kavling sebesar Rp.35.000.000, (tiga puluh lima juta rupiah) yang meliputi:e Izin Mendirikan Bangunan (IMB)e Biaya Akta Jual Beli (AJB)e Biaya Balik Nama Sertifikate

No. 02/Pid.B/2016/PN.NJKpinjaman uang sebesar Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah) denganjaminan sertifikat tanah milik saksi SARDI SANTOSO dan pada waktu itu terdakwaberjanji kepada saksi SUWIGNYO akan mengembalikan/melunasi uang tersebutdalam jangka waktu 2 (dua) minggu setelah pencairan.Kemudian pada saat saksiSUWIGNYO menerima dan membaca sertifikat tanah tersebut lalu saksiSUWIGNYO bertanya kepada terdakwa I dan terdakwa II dengan perkataan, Pakiki sertifikate kok dudu atas nama

II meminta bantuan saksi SUWIGNYO untuk mencarikanpinjaman uang sebesar Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah) denganjaminan sertifikat tanah milik saksi SARDI SANTOSO dan pada waktu itu terdakwaberjanji kepada saksi SUWIGNYO akan mengembalikan/melunasi uang tersebutdalam jangka waktu 2 (dua) minggu setelah pencairan.Kemudian pada saat saksiSUWIGNYO menerima dan membaca sertifikat tanah tersebut lalu saksiSUWIGNYO bertanya kepada terdakwa I dan terdakwa II dengan perkataan, Pakiki sertifikate

ini.PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang bahwa maksud dan tujuan permohonan para Pemohonadalah sebagaimana telah diuraikan diatas;Menimbang bahwa yang mendasari permohonan para Pemohon untukmengajukan permohonan penetapan ahli waris pada pokoknya adalah Pewaris(Moch Imran Bin H Zainuddin) merupakan Suami dari Pemohon dan ayahkandung Pemohon II dan AZADAH AIRA ALI ZAIN, telah meninggal dunia padatanggal 16 Juli 2021, dengan meninggalkan satu rumah bersertifikat atas namaMoch Imran Bin H Zainuddin), yang saat ini sertifikate

terletak di Kelurahan Tulusrejo KecamatanLowokwaru Kota Malang sebagai mana tersebut dalam Sertifikate Bahwa Para Pemohon sepakat berniat untuk menjual harta tersebut demikelangsungan hidup kami semua tetapi menemui hambatan karena ParaPemohon belum bisa menunjukkan bukti Penetapan Ahli Waris almarhumsuami dan /ayah (almarhum MACHFI JAMIL MACHFUD BAABDULLAH, SE.e Bahwa untuk kepentingan pengambilan Sertifikat Rumah di Bank BCAMalang disamping untuk kepentingan lainlainnya, maka Para Pemohonmengajukan