SARWO EDY kePasean tanggal 24 Mei 2009 bersama dengan Aprraisal danpemilik tanah.Bahwa benar pihak Aprraisal menanyakan mana yang daerahPasean : 1. Pantai, 2. 125.00dekat pantai dan 3.

Lalu ke lokasiTPABahwa benat tanggal penilaian Aprraisal 20 April 2009Bahwa benar peta bidang awal sudah ada tanggal 22 Juni 2009Bahwa benar Buktibukti disita dari Kecamatan.Tanggapan terdakwa keberatan bahwa Tim sembilan ada.1Saksi AMINUL MULYADTI, S.Sos., M.Si (hp 087850008373), Tempat Lahir Pamekasan,Umur / Tanggal Lahir 59 tahun/28 Maret 1955, Jenis Kelamin Lakilaki, Kebangsaan /Kewarganegaraan Indonesia, Tempat Tinggal Jl. Amin Jakfar Gg.

Bahwa karena tidak adanya kesamaan jawaban, atasobjek yang sama maka PENGGUGAT berpendapatbahwa telah terjadi manipulasi Nilai aprraisal atas objekperkara, dan untuk itu maka PENGGUGAT akanmengambil langkah hukum berupa pelaporan pidanaatas permasalahan ini kepada Kepolisian NegaraRepublik Indonesia..

disebutkan bahwa :a Apabila Kreditur menjalankan hakhak kekuatan akta HakTanggungan yang akan dibuat berdasarkan akta perjanjian kreditmaka Kreditur (Bank BTN) berhak untuk menetapkan sendiri jumlahHal 33 Putusan No.520/Pdt/2015/PT SMGtagihanya tersebut, baik hutang pokok, bunga, provisi, maupun biayabiaya lainya;b Untuk mendapatkan sejumlah uang yang diinginkan oleh Krediturguna melunasi hutang debitur, memohon lelang atas segala sesuatuyang diikatkan dengan Hak Tanggungan tersebut;18 Bahwa penunjukan Aprraisal

sesuai dengan pembagian yang telahtertuang dalam Akta Nomor 21 tanggal 19 Agustus 2011 yang dikenaldengan AKTA KETERANGAN HAK WARIS maka Para Penggugatmengajukan gugatan ini di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.10.Bahwa oleh karena Para Tergugat tidak berkenan untuk menerima11.bagiannya masingmasing maka setelah gugatan ini mempunyaikekuatan hukum yang tetap diberikan hak kepada Para Penggugat untukmenjual seluruh harta warisan dengan harga sesuai dengan harga yangditetapbkan oleh Jasa Penilaian (Aprraisal

.350.000,00 (tiga ratus lima puluh ribu Rupiah) per meter persegi,sedangkan untuk tanah pekarangan sekitar Rp. 550.000,00 (lima ratuslima puluh ribu Rupiah) per meter persegi;Bahwa untuk menentukan nilai penggantian tanaman, saksi sudahmencoba mencari data di Dinas Pertanian Kendal, tetapi karena tidakada, maka saksi menggunakan data pembanding yang dikeluarkanoleh Dinas Pertanian Kabupaten Bojonegoro karena menurut asumsisaksi karakternya hampir sama dengan Kendal;Bahwa dalam melakukan penilaian Aprraisal

(seratus sepuluh ribu rupiah permeter persegi),selanjutnya setelah nilai tersebut ditolak oleh warga kemudiandilakukan lagi Aprraisal ulang dan akhirnya terjadilah perubahan angkaganti kerugian, dari yang semula berjumlah Rp.110.000,/ m2 (seratussepuluh ribu rupiah permeter persegi) menjadi bernilai sebesarRp.220.000, /m?

Pasal 7 sub babbarang jaminan disebutkan bahwa:a Apabila Kreditur menjalankan hakhak kekuatan akta HakTanggungan yang akan dibuat berdasarkan akta perjanjian kreditmaka Kreditur (Bank BTN) berhak untuk menetapkan sendiri jumlahtagihanya tersebut, baik hutang pokok, bunga, provisi, maupun biayabiaya lainya;b Untuk mendapatkan sejumlah uang yang diinginkan oleh Krediturguna melunasi hutang debitur, memohon lelang atas segala sesuatuyang diikatkan dengan Hak Tanggungan tersebut;18 Bahwa penunjukan Aprraisal

Selanjutnya surattersebut dikirim melalui faximile ke KJPP Pungs Zulkarnain & Rekan;Bahwa seingat Saksi stelah menerima surat permohonan Kepala dinaspendidikan kab. serang, Tim Aprraisal pada tanggal 30 Februari 2012datang ke kantor Dinas Pendidikan, kemudian saksi bersama dengan sdr.Suminta dan sdr. Agus Salim diperintahkan oleh Pak Kabid untukmenjemput Tim Appraisal di Kp. Nambo. Setelah bertemu, kami bersamasama pergi ke lokasi desa Pulo.

Dimana sesampainya di lokasi, Saksimenunjukkan lokasi lahan di desa Pulo kepada Tim Aprraisal, setelah ituSaksi balik lagi ke kantor sedangkan Tim Appraisal masih berada dilokasiuntuk melaksanakan pekerjaannya;Bahwa sepengetahuan Saksi, terkait proses penunjukan KJPP PungsZulkarnain & rekan Saksi tidak mengetahuinya, karena Saksi hanyamelaksanakan perintah pak Kabid, dimana Saksi dikasih tahu yang akanmelaksanakan penaksiran harga tanah adalah appraisal tersebut.Bahwa sepengetahuan Saksi hasil penaksiran

escrow di BNI, yaitu rekening yang hanya bisadilakukan penyetoran saja dan tidak bisa diambil oleh PTDAB;Bahwa rekening escrow ini dibuat untuk menerima setoransetoran pembayaran unit yang sduah laku terjual sesuaidengan perjanjian dan II;Bahwa pihak ketiga dalam hal ini pembeli unit condotel tidakmempunyai hubungan langsung dengan pihak BNI ;Bahwa unit condotel yang sudah terjual adalah 104 unit danhanya 89 unit saja yang dipakai untuk mengcover hutangsenilai Rp. 42.000.000.000,00 sesudah dilakukan aprraisal

dengan alasan hukum sebagai berikut:1Bahwa dalam buktibukti P1 sampai dengan P5 yang dibuat danditandatangani Pemohon Kasasi dh Terbanding dh Penggugat denganTermohon Kasasi dh Pembanding dh Tergugat tidak ada satu klausa/ketentuan yang menyatakan pembangunan IPAB oleh Pemohon Kasasidh Terbanding dh Penggugat harus dilakukan penilaian oleh appraisalIndependent yang berwenang (mohon Majelis Hakim yang terhormatmemeriksa dan meneliti buktibukti tersebut);Bahwa adapun dasar hukum untuk menggunakan Aprraisal

Kalibata Raya No.2530, Jakarta Timur 13630, sebagai penilai publik (aprraisal) atasharta pailit. PT.

Tactic Found, yaitu dana taktis yang meliputi biaya survey lapangan,investigasi perkara yang tidak bersifat proyustitia, seperti mewakiliklien dalam proses negosiasi, mengajukan aprraisal kepada pihakketiga, maupun upaya lainnya yang berkenaan dan berhubunganCengan pilhak Ketiga.............ccccccccsseccecsseeeecsseeeessseeeeesseeeessneeeesesseeeeeene4.

menyewake daerah cibitung terdakwa yang bangun bangunannya;Bahwatanah yang ada di Cibitung belum dilakukan pemecahan;Bahwa saksi kenal dengan Lam Anton Ranmili;Bahwa saksi tidak mengetahui Lam Anton Ramli ada bagian di tanahtersebut;Bahwa saksi pernah menandain dilapangan yang kosong, karenasaksi kesal dengan Juanda, mau jual saham saksi sebesar 5%,sudah dibuat surat pernyataan tapi tidak jadi terus, padahal sudahHalaman 80 dari 167 Halaman Putusan 554/Pid.B/2020/PN Ckrada perjanjian dan udah di aprraisal

Rp.32.528.000, dan Kerugian Non Fisik terdiridari Biaya transaksi : BPHTB 5,00% Rp.1.626.400,, PPAT 1,00%Rp.325.280, dan Bunga Masa Tunggu (6 bulan) 1,25% Rp.406.600,sehingga Total NPW Rp.34.886.280, dibulatkan menjadi Rp.34.890.000,.Bahwa Nilai Penggantian Wajar/NPW pada aprraisal terhadap 2 bidangtanah milik Pemohon tersebut adalah Rp.114.00 perM?

SierlandoInternational Aprraisal;Bahwa saksi baru kenal dengan Sdr. Selamet Andrianto Gerdiman padawaktu ada rapat di Bank Indonesia untuk meminta pendapat dari Pejabattehnis BPN mengenai kredit yang diajukan oleh kedua KUD danpembangunan perkebunan kelapa sawit;Bahwa ada konsultan dari Bank Indonesia yang melakukan pengawasan dilapangan yang bernama Sdr. Dolok Saribu;Bahwa alasan Bank Indonesia dilakukan penjadwalan ulang karena adapermohonan dari KUD dan PT.

Bahwa Saksi tahu, ada serimonial di Tanjung Pati, yang hadir saat itu selainsaksi juga hadir Mentri Koperasi;Bahwa Saksi menyampaikan kepada Bupati dan Mentri Koperasi, tapi Saksisudah tidak ingat lagi apa yang Saksi sampaikan saat itu;Bahwa Yang menandatangani pencairan dana untuk ke4 (empat) kelompokitu kKetuaketua kelompok;Bahwa Yang menandatangani pemindah bukuan itu, Saksi tidak tahu;Halaman 113 dari 265 Putusan Nomor 17/Pid.SusTPK/2015/PN PdgBahwa Apakah Bank Nagari saat itu ada melakukan Aprraisal

PT Bank Maluku masuk dalam aktiva lainlain dengan statusnyaproperti terbengkalai.Bahwa Saksi belum menganalisa ada perbedaan antara kesepakatan danpemindahbukuan pada pembelian tanah dan bangunan untuk pembukaanjaringan kantor di Surabaya.Bahwa Saksi tidak tahu apakah dalam pembelian tanah dan bangunanada aprraisal Independent ataukah tidak ada.Bahwa Saksi tahu adanya pembelian tanah dan bangunan untukpembukaan jaringan kantor di Surabaya pada bulan Maret tahun 2015.Didalam neraca bank tertulis pembelian

PT Bank Maluku masuk dalam aktiva lainlain dengan statusnyaproperti terbengkalai.Bahwa Saksi belum menganalisa ada perbedaan antara kesepakatan danpemindahbukuan pada pembelian tanah dan bangunan untuk pembukaanjaringan kantor di Surabaya.Bahwa Saksi tidak tahu apakah dalam pembelian tanah dan bangunanada aprraisal Independent ataukah tidak ada.Halaman 204 dari 612 Putusan Nomor 39/Pid.SusTPK/2016/PN AmbBahwa Saksi tahu adanya pembelian tanah dan bangunan untukpembukaan jaringan kantor di Surabaya

Canakya Suman dari Aprraisal Property Bussiinees & Consultant (AEI) KJPP Agus, Emma, Iskandar nomor laporan 005 /LAP/ER/AEI/MDN/PEN/V/2013 tanggal 30 Mei 2013;150. 1 (satu) Set Fotocopy Laporan Keuangan PT. KAYA Per 30 Juni 2013;151. 1 (satu) Lembar Fotocopy Surat Permohonan Mengajukan Fasilitas Kredit PT. KAYA kepada BTN tanggal 8 Juli 2013;152. 1 (satu) Set Fotocopy surat persetujuan perubahan Anggaran Dasar Perseroan an. PT.

Canakya Suman dari Aprraisal Property Bussiinees & Consultant (AEI) KJPP Agus, Emma, Iskandar nomor laporan 005 /LAP/ER/AEI/MDN/PEN/V/2013 tanggal 30 Mei 2013;

150. 1 (satu) Set Fotocopy Laporan Keuangan PT. KAYA Per 30 Juni 2013;

151. 1 (satu) Lembar Fotocopy Surat Permohonan Mengajukan Fasilitas Kredit PT. KAYA kepada BTN tanggal 8 Juli 2013;

152. 1 (satu) Set Fotocopy surat persetujuan perubahan Anggaran Dasar Perseroan an. PT.