bekerja penafsir harga tanah, dan bangunandiatasnya ;Bahwa tim penafsir belum bisa bekerjasebelum adanya penetapan hargatanah;Bahwa yang melakukan negosisasi dengan masyarakat adalah P2D;Bahwa kepentingan umum itu sifatnya limitatif sudah jelas disanadisebutkan jenis kepentingan umum ;Bahwa kalau dari tahap perencanaan itu tidak ada jangka waktunya yangdi undangundang No.02 itu tahapannya belum ada untuk waktunya,tahap persiapan ada 107 kalau tidak salah, untuk pelaksanaan tahap ke127 hari ;Bahwa aprasial

dan tahapan, jadi yang satu ada tahapan dan kedua adaaprasial, lalu hakekatnya undangundang No. 22 Tahun 2012 ini murniaprasial, yang menfsir kalau disebelumnya perbedaannya yang palingmenyolok ketika Bupati, ditunjuk adanya aprasial oleh Bupati, namunkalau di daerah itu tidak ada aprasial Bupati membuat tim penafsir hargatanah ;Bahwa SK Bupati tersebut berlaku untuk satu paket, artinya satu lokasiatau beberapa lokasi dalam satu anggaran itu menjadi satu paket ;Putusan No. 116/Pid.SusTPK/2014/PNMdn

/Pid.SusTPK/2014/PNMdn, hal. 98 dari 172 hal.Bahwa hasil perhitungan yang ahli lakukan dibuatkan dalam bentuklaporan ;Bahwa sebelum pelaksanaan audit itu penyidik melakukan eksplus kantorbukan dengan ahli jadi tim tapi dengan peserta eksplus yang biasanyaberkisar 10 sampai 15 orang ;Bahwa dalam audit dalam penetapan harga sempat kita usulkan supayadilakukan penilaian oleh tim penilai, kemudian kita juga mendatangikantor wilayah BPN, karena menurut peraturan yang berhak melakukanpenilaian adalah aprasial

SUCOFINDO APRASIAL UTAMA SelakuTermohon Keberatan Ill dengan obyek serta pokok permasalahan samadengan gugatan dalam perkara aquo hal mana perkara tersebutHal. 20 dari 47 halaman Putusan Nomor 291/Pdt.G/2019/PN.Cbimendapatban putusan yang telah berkekuatan hukum tetap /inkrachtberdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor:37/Pdt.G/2018/PN.Cbi. tanggal 2 April 2018 Jo.

Akta yang ditandatangani oleh para Tergugate Bahwa di Notaris dibicarakan jumlah hutang para Tergugat Rp 300 juta bunga10% dipotong di depan 15%, namun ada masalah karena semula bunga 8%menjadi 10%e Bahwa saksi mengantar para Tergugat, karena mereka minta tolong saksiHal 31 dari 46 Put Nomor 182/Padt.G/2015/PN Smge Bahwa jaminan para Tergugat kepada Penggugat adalah rumah milik paraTergugat di Banyumanike Bahwaluas tanah milik para Tergugat kurang lebin 500 m2 ada bangunansemi permanen dan oleh Aprasial

CH602553.Namun cek bilyert dimaksud tidak pernah diserahkan kepadaPenggugat I, dan untuk pembuatan kwitansi dimaksud TERGUGATmembuat pernyataan bahwa kwitansi dengan pembayaran cek bilyertdimaksud hanya formalitas untuk kelengkapan data Bank sebagaibahan TERGUGAT mengajukan kredit pada TURUT TERGUGAT II;Bahwa selanjutnya TURUT TERGUGAT II menunjuk Aprasial danmenyatakan seluruh Sertifikat dimaksud seluas 3.970 M2 dan unitunitbangunan Villa diatasnya dengan nilai Rp 11.600.000.000, (Sebelasmilyar

kepatutan didalam masyarakat baik terhadaporang maupun benda lain;Bahwa perbuatan PARA TERGUGAT telah melanggar ketentuanPasal 1365 KUHPerdata dan atau Pasal 1366 KUHPerdata;Bahwa walaupun secara formil telah terjadi peralihan hak ataumaksud dari TERGUGAT telah terjadi dengan menguasai danmemiliki obyek tanah yang sebelumnya dimiliki oleh PENGGUGAT namun , tidaklah patut TERGUGAT tidak membayar nilai jual tanahbeserta bangunan diatasnya terlebih nilai dimaksud masih dibawahharga pasar sebagaimana nilai aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampakpembangunan bandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk DaftarNominatif yang dibuat oleh Satgas B ;31Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanahterdampak langsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

); Tahap Persiapan dilaksanakan oleh Termohon Ill (GubernurBanten) bersama Tim Persiapan Terpadu diantaranya Kanwil BPNProvinsi Banten, Kejati Banten, Polda Banten, Walikota Tangerang,Camat/Lurah yang lokasinya terkena rencana jalur jalan tol, dari hasilTim Terpadu menghasilkan Surat Keputusan tentang PenetapanLokasi sesuai dengan Tata Ruang Provinsi maupun Kota TangerangSelatan; Tahap Pelaksanaan dilaksanakan oleh BPN setempat untukmengukur dan mendata pemilik masingmasing bidang tanah,bersama Aprasial

Keberatan terkena dampakpembangunan bandara ; Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ; Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan masuk daftar nominatif ; Bahwa Saksi ikut hadir pada saat diadakan musyawarah dengan PanitiaPengadaan tanah saat konsultasi publik ;37 Bahwa pada saat konsultasi publik tanggal 21 Juni 2015 dikatakan bahwasemua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampak langsung, akanmendapat ganti rugi ; Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampakpembangunan bandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk DaftarNominatif yang dibuat oleh Satgas B ;32Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanahterdampak langsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampakpembangunan bandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk DaftarNominatif yang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanahterdampak langsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

Bahwa Tergugat dalam mengalihkan Piutang dengan cara Cassiekepada Tergugat II tidak dilakukan sesuai ketentuan Pasal45 Huruf bPMK 27/2016 tersebut diatur bahwa hanya lelang eksekusi Pasal6UndangUndang Nomor : 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan AtasTanah berserta bendabenda yang berkaitan dengan tanah, wajibdilakukan Aprasial Independen (publik) terhadap jaminan kredit milik ParaPenggugat yang akan di lakukan pelelangan baik dengan cara peralihanCessie terhadap pihak keIII dalam hal ini Tergugat

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampakpembangunan bandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk DaftarNominatif yang dibuat oleh Satgas B ;31Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanahterdampak langsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

2012 sehingga telah sesuai dengan azas legalitas,tidak berobuat sewenangwenang (De tornement de pouvoir), tidak berbuatsekehendak hati (Willekeur) sesuai AzasAzas Umum Pemerintahan YangBaik (AAUPB) dan tidak melanggar hukum sehingga telah memenuhi rasakeadilan dengan demikian menolak tuntutan dalam pokok perkaranyakhususnya besarnya ganti kerugian yang diinginkan dan/atau yang dituntutoleh Pemohon keberatan dan tetap berpedoman pada besarnya gantikerugian yang ditetapbkan oleh Termohon Ill sebagai aprasial

Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ; Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ; Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;. 33.Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial

SUCOFINDO APRASIAL UTAMA sebagaiTermohon Ill;15.

masyarakat ;Bahwa tambak garapan Pemohon Keberatan terkena dampak pembangunanbandara secara langsung ;Bahwa Saksi pernah menjadi pendamping saat dilakukan pendataan olehSatgas B ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan masuk Daftar Nominatifyang dibuat oleh Satgas B ;Bahwa pada saat dilaksanakan konsultasi publik pada tanggal 21 Juni 2015dikatakan bahwa semua yang ada di atas maupun di dalam tanah terdampaklangsung akan mendapat ganti rugi ;Bahwa tambak udang garapan Pemohon Keberatan oleh Tim Aprasial