Ditemukan 11935 data
104 — 46 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 2506 K/Pdt/20167.Menyatakan proses balik nama atas Sertifikat HGB Nomor 4134/ kayuringindan sertifikat HGB Nomor 4135/Kayuringin, adalah cacat hukum dankarenanya haruslah batal dengan segala akibat hukumnya;Bahwa karenanya Tergugat Rekonvensi harus dihukum untuk memberikanganti rugi materiil kepada Penggugat Rekonvensi sebesarRp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) secara sekaligus dantunai;Bahwa secara waktu, nama baik serta moril Penggugat Rekonvensi telahdirugikan yang bila
136 — 103 — Berkekuatan Hukum Tetap
Hakim Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Surabaya, terbuktipula secara sah dan meyakinkan bahwa sertifikat objek sengketa yang terbit lebihdahulu telah tumpang tindih dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 275, maka untukmenjamin tegaknya keadilan yang berkepastian hukum, berdasarkan prinsipprivilege/preference, sertifikat objek sengketa harus mendapatkan perlindunganhukum yang lebih diutamakan, sehingga oleh karena itu harus tetap dipertahankankeberadaannya;Pertimbangan Judex Facti hanya tertuju pada proses
balik nama dari Hudibjo ke LieTiang Dhia, tidak pada saat proses Penegasan Konversi saat Hudibjo mengajukan.Oleh karenanya putusan perkara ini perlu diperbaiki dan atau dibatalkan di tingkatkasasi ini karena salah menerapkan atau melanggar hukum, mengingat untukkeberhasilan penegakan supremasi hukum oleh Bagir Manan, dikemukakanbeberapa prinsip, yaitu:1 Hukum harus sesuai dengan kemauan dan untuk memenuhi kepentingan rakyat;2 Kekuasaan demokratik harus tunduk pada kemauan hukum (subject to the ruleof
92 — 1
ERNA ROCHJAYATI (PARA PENGGUGAT) secaraformeel juridisch adalah cacat hukum, karena telah diawalidengan adanya I'tikad tidak baik dalam memunculkan ataudalarn proses balik nama dari TERGUGAT II ke atas nama DEWISRI SUBEKTIVide: Putusan Mahkamah Agung R.I. tanggal 1891975No.459.K/Sip/1975 dinyatakan :Hal 11 dari 26 Pts.
66 — 48 — Berkekuatan Hukum Tetap
benar dapat dikualifikasikan gugatan Perbuatan Melawan Hukum yangtelah merugikan pembeli in casu Pemohon Kasasi/Terbanding/Penggugat;Bahwa adapun kendala terhadap penyerahan surat tanah berupa SertifikatHak Milik Nomor 1376/Desa Nanggewer adalah akibat dari perbuatanTermohon Kasasi/Pembanding/Tergugat karena sesuai isi Surat PerjanjianJual Beli tertanggal 16 Februari 2009 butir 7 (bukti P1) pada intinyamenerangkan Termohon Kasasi menerangkan atas objek yang dijual kepadaPemohon Kasasi masih dalam proses
balik nama dari Turut TermohonKasasi II/Turut Terbanding II/Turut Tergugat pada Termohon kasasi namunternyata perbuatan Termohon Kasasi/Pembanding/Tergugat yang mengalihkandan/atau membebankan tanah objek sengketa kepada pihak lain, dalam halin) Turut Termohon Kasasi 1/Turut Terbanding !
58 — 47 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 2979 K/Pdt/201610.11.12.13.Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 80/2013 tanggal 26 April 2013 yangdibuat dan diterbitkan oleh Tergugat II tidak sah, cacat hukum dan bataldemi hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan proses balik nama/over naam Objek sengketa berdasarkanAkta Jual Beli Nomor 80/2013 tanggal 26 April 2013 yang dibuat danditerbitkan oleh Tergugat II yang dilakukan oleh Turut Tergugat tidak syah,cacat hukum dan batal demi hukum serta tidak mempunyai kekuatanhukum:;Menyatakan
45 — 12
Bahwa Pelawan tidak melibatkan BPN (BADAN PERTANAHANNASIONAL) Kabupaten Semarang sebagai pihak dalam gugatannyayang mencatat dan menerbitkan Sertipikat Hak Tanggungan No.2504/2011 Peringkat Pertama sekaligus sebagai pihak yang akanmenindaklanjutiRISALAH LELANG Nomor 567/2013 tanggal 24April 2013 sebagai dasar untuk proses Balik Nama terhadap ObyekSengketa menjadi atas nama Pemenang Lelang / Pembeli Lelang;Bahwa, dengan TIDAK DITARIKNYA Kantor BADAN PERTANAHAN NASIONAL(BPN) Kabupaten Semarang sebagai
157 — 54
hukum obyek sengketasebagaimana dinaracikan dalam putusannya tersebut halaman 62 aliniapertama, karenanya pendapat dan pertimbanagn hukum Majelis HakimTingkat Pertama tersebut Dapat diambil alin menjadi pendapat danpertimbangan hukum Majelis Tingkat Banding sendiri;Menimbang, bahwa dalam pada itu pula setelah Majelis TingkatBanding membaca dan menelaah bukti T.12 tersebut dimana telah jelasdinyatakan bahwa penguasaan obyek sengketa yang dilakukan Pembandingadalah dengan cara melawan hukum, dan proses
balik nama SHM tersebutdari Sumijah alias Sumiyah kepada Pembanding juga dilakukan dengan caramelawan hukum, bahkan selanjutnya dinyatakan pula bahwa oleh karenanyaobyek sengketa tersebut dikembalikan kepada boedel waris Sumijah aliasSumiyah untuk dibagikan kepada ahli waris menurut hukum yang berlaku,Majelis Tingkat Banding berpendapat bahwa itulah yang dimaksud cacathukum material dalam sebuah Akta, bahwa adapun sebagaimana di dalilkanPembanding dimana terhadap SHM tersebut belum ada lembaga yangmembatalkan
32 — 17 — Berkekuatan Hukum Tetap
No. 349 K/Pdt/2011tercatat atas nama Vanlinoto (Alm) tersebut cacat hukum dan dinyatakan tidaksah serta tidak berharga sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum, makakedua Sertifikat Hak Guna Bangunan yang telah dibaliknamakan ke atas namaTergugat yang dikeluarkan oleh Tegugat IV adalah tidak sah dan tidak berhargaserta tidak mempunyai kekuatan hukum dan memberi ijin kepada Pengugat dan Penggugat Il untuk mengurus proses balik nama kedua sertifikat tanahtersebut kepada Tergugat IV ke atas nama Penggugat
142 — 20
Sebagaimana diterangkan dalam perjanjian tersebut bahwapada saat jaminan diberikan tanah tersebut masih dalam proses balik nama melalui NotarisHemowo sebagaimana juga dikuat dengan Surat Permyataan Nomor010/HR.NOT/BUN/VII/1995 tertanggal 7 Juli 1995 yang ditandatangani Notaris Hernowodi Probolinggo (vide bukti P5 dan P6).
45 — 36 — Berkekuatan Hukum Tetap
perbuatan melawan hukum ;Menyatakan batal perjanjian Pengikatan Jual Beli No.129 tanggal 25 Juni2007 yang dibuat oleh dan dihadapan notaris Junjung Handoko LimantoroSH, Notaris di kota Malang dan tidak mempunyai kekuatan hukummengikat ;Menyatakan batal jual beli anah Sengketa yang dilakukan olehTergugat kepada Tergugat Ill, yang dilakukan pada tanggal 22 April 2008dihadapan Notaris Prawiastuti Retno Endah SH, Notaris di kota Batu, baiksuratmenyuratnya maupun hak kepemilikinya ;Menyatakan batal proses
balik nama Tanah Sengketa ke atas namaTergugat Ill ;Menghukum Tergugat untuk merestrukturisasi hutang yang terjadi hinggapada tanggal 25 Juni 2007 dari Penggugat ;Menghukum Tergugat untuk mengembalikan status Tanah Sengketaseperti semula dan menghukum Tergugat untuk bertanggung jawabmengembalikan uang jual beli dengan Tergugat Ill ;Menghukum Tergugat Il untuk tunduk pada putusan perkara ini ;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan pada TanahSengketa beserta suratsurat tanahnya ;
84 — 51 — Berkekuatan Hukum Tetap
Tergugatmengajukan bukti utama berupa bukti surat T7 berupa PengikatanJual Beli Nomor 30 dibuat dihadapan Notaris Resnizar Anasrul yangdibuat pada 18 Oktober 1994 pada halaman 2 (dua) baris 9(Sembilan) dari bawah tertera kalimat "bahwa pihak pertama(Penggugat) berkehendak menjual tanah berikut segala sesuatu yangada di atasnya kepada pihak kedua (Tergugat), akan tetapi jual beliresminya dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenangbelum dapat dilakukan, karena sertifikat atas tanah tersebut sedangdalam proses
balik nama pada Kantor Pertanahan KabupatenDaerah Tingkai II (dua) Bandung ke atas nama pihak pertama";"Menimbang, bahwa dari Pengikaian Jual Beli Nomor 30 ini dapatdimaknai bahwa sesungguhnya dan senyatannya jual beli tersebutbelum terjadi karena terdapat katakata berkehendak menjual danakan tetapi jual beli resminya dihadapan Pejabat Pembuat AktaTanah yang berwenang belum dapat dilakukan.
59 — 47 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 67 K/Pdt/2017 Sebelah Barat : Tanah milik;Yang selanjutnya disebut objek sengketa;Bahwa Tergugat hendak menjual objek sengketa kepada Penggugat, olehkarena objek sengketa belum bersertifikat maka Tergugat dan Penggugatbersepakat bahwa proses balik nama objek sengketa dari Tergugat kepadaPenggugat akan dilakukan setelah objek sengketa telah disertifikatkan olehTergugat, oleh karena demikian Penggugat dan Tergugat sepakat untukmembuat perjanjian pengikatan jual beli di hadapan Notaris yang ditunjukoleh
Terbanding/Penggugat : HANY KURNIASIH
Terbanding/Tergugat I : dr. ALEXANDER ALIF NU MAN
Terbanding/Tergugat II : Notaris PPAT CAHAYA NURANI INDAH SULISTYAWATI, SH
Turut Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL SEMARANG
Turut Terbanding/Turut Tergugat III : KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG
94 — 57
Tergugat II).Bahwa dengan telah terbitnya pemecahan Sertifikat Hak MilikNo. 04491/Kalipancur dan Sertifikat Hak Milik No. 04492/Kalipancur yangkeduanya atas nama Tergugat I, Penggugat sudah menguasai danmenempati 2 (dua) kavling tanah a quo sambil menunggu prosespenandantanganan Akta Jual Beli dan Proses Balik Nama menjadi atasnama Penggugat.Bahwa meskipun proses Pemecahan Sertifikat Hak Milik No.01470/Kalipancur pada Turut Tergugat II telah selesai dan Penggugattelah melaksanakan kewajibannya, namun
99 — 78 — Berkekuatan Hukum Tetap
2015ditandatangani oleh Terdakwa Il, III, IV dan Apilianus Bala (DPO), dan AhmadSyawaluddin (DPO) merupakan perbuatan melawan hukum yangbertentangan dengan Pasal 266 ayat (1) KUHP juncto Pasal 55 ayat (1) ke1 KUHP, sehingga Judex Facti seharusnya menjatuhkan putusan pemidanaankepada Para Terdakwa sebagaimana Tuntutan Jaksa/Penuntut Umum;h) Bahwa dengan adanya penandatanganan blanko kosong tersebut makasecara materiil tidak pernah terjadi jual beli atas objek, dan pernyataan saksiSyamsuddin bahwa proses
balik nama atas Sertipikat Hak Milik 105/Biratidak memenuhi syarat, namun oleh karena saksi Andi Bakti tetapmenjalankannya maka itu merupakan tanggung jawab saksi Andi Baktiselaku pejabat kasi.
Drs. H. Fahruddin Dalimunthe
Tergugat:
Bank Rakyat Indonesia Cabang Pematang Siantar
128 — 29
Abdullah dengan maksud untuk dilakukanpengukuran kembali atas tanah/kolam tersebut sebagaikelengkapan syarat untuk dilakukan proses Balik Nama atasSHM No. 232/Desa Wonorejo dan SHM No. 353/Kandangan.Penggugat sangat terkejut ternyata berdasarkan keteranganyang diberikan sdr. Abdullah dan petugas Kantor BPN Kab,Simalungun menyatakan bahwa letak tanah (SHM No.232/Desa Wonorejo dan SHM No. 353/Kandangan) tidaksesuai dengan kenyataan.
545 — 421 — Berkekuatan Hukum Tetap
(Turut Termohon Kasasi/Tergugat III)termasuk proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor : 110/DesaKebonjati atas nama Dra.
72 — 49 — Berkekuatan Hukum Tetap
Sedangkan dalam hal tuntutan pembatalanrisalah lelamg dan pembatalan proses balik nama, seharusnya didasarkanadanya bentuk pelanggaran atau unsur kesalahan prosedural dalampelaksanaan lelang yang menjadi dasar tuntutan hukum.
105 — 44
Bahwa guna merealisasikan proses balik nama sertifikat atas objek sengketamenjadi atas nama Penggugat , maka berturutturut dibuat danditandatangani akta antara Tergugat dan Penggugat Il selaku kuasa dariPenggugat masingmasing No. 52 tentang Pengikatan Hibah dan akta No.53 tentang Kuasa tanggal 26 Maret 2016;.
172 — 129 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa permohonan yang diajukan oleh Termohon Kasasi sebagaimanadimaksud, pada pokoknya berisi permohonan: (i) pembatalan prosespendaftaran hak atas tanah berupa proses balik nama atau perubahannama atas tanah Hak Milik dengan SHM Nomor 572/Pejaten Timur, SHMNomor 573/Pejaten Timur dan SHM Nomor 574/Pejaten Timur olehKantor Agraria Jakarta Selatan dan (ii) pengembalian status hak atastanah yang berupa hak milik menjadi tanah Verponding Indonesia Nomor6418;7.
31 — 3
SMG17Bahwa yang saksi ketahui mengenai tanah yang disengekatakan yaitu tanahyang ditempati Tergugat dan yang disengketakan merupakan harta gono ginikarena dibeli saat saya dan almarhum bapak Mukri sudah menjadi suamiisteri ;Bahwa pekerjaan saksi adalah berdagang;Bahwa saksi ikut hadir dalam musyawarah keluarga setelah bapak Mukrimeninggal dunia ;Bahwa saksi tidak tahumenahu mengenai proses balik nama kepemilikantanah dari bapak Mukri menjadi atas nama Nasiyah ;Bahwa saksi tidak mengetahui bahwa tanah