Chaeruddin Thalib (SelakuPembeli) dalam hal ini Tergugat IV;Akta Jual Beli Nomor 61/KP/V/2014 pada tanggal 5 Mei 2014 dengantanah seluas 1.995 M?@ (Seribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh LimaMeter Persegi) antara Slamet Haryono (Selaku Penjual) dan H.Chaeruddin Thalib (Selaku Pembeli) dalam hal ini Tergugat IV;Akta Jual Beli Nomor 62/KP/V/2014 pada tanggal 5 Mei 2014 dengantanah seluas 1.996 M? (Seribu Sembilan Ratus Sembilan PuluhEnam Meter Persegi) antara Fita (Selaku Penjual) dan H.

(Delapan Ratus Dua Puluh LimaMeter Persegi);6) Sertifikat Hak Milik atas nama Slamet Haryono Nomor 201 Tahun 1984,Surat Ukur Nomor 75/1984 dengan luas 1.995 M? (Seribu SembilanRatus Sembilan Puluh Lima Meter Persegi);7) Sertifikat Hak Milik atas nama Fita Nomor 209 Tahun 1984, Surat UkurNomor 74/1984 dengan luas 1.996 M? (Seribu Sembilan Ratus SembilanPuluh Enam Meter Persegi);8) Sertifikat Hak Milik atas nama Lady Fitriani Nomor 203 Tahun 1984,Surat Ukur Nomor 74/1984 2.000 M?

Bahwa terhadap dalil penggugat pada poin 1, memilik sebidang tanah yangsekarang merupakan obyek sengketa, adalah dalil yang mengadaada dancenderung penggugat membuat Riwayat sejarah tanah sendiri yangberujung pada hal yang fiktif belaka, dimana menurut kami kuasa Hukumpara tergugat menegaskan bahwa tanah yang dimaksud obyek sengketaadalah merupakan Milik sah dari Para Tergugat dibuktikan dengan SertifikatHak milik Nomor :00707 dengan luas 1.995 m?

Bahwa Turut Tergugat Ill beralamat di Dusun Il Desa Maleo KecamatanPopayato Timur Kabupaten Pohuwato untuk mendaftar dan mengikutisebagai peserta lelang atas sebidang tanah seluas 1.995 M?

TergugatIV berkedudukan sebagai pemberi hak tanggungan untuk menjamin pelunasanutang Tergugat sebesar Rp. 45.000.000, (empat puluh lima juta rupiah)sampai sejumlah nilai tanggungan Rp. 203.425.000, (dua ratus tiga juta empatratus dua puluh lima ribu rupiah) dan pihak kedua oleh Turut Tergugat IVdiberikan APHT tersebut atas obyek SHM No. 25/ Popayato sebagaimanadiuraikan dalam gambar situasi tanggal 18 Agustus 1990 Nomor 251/1990Halaman36 dari 48 Putusan Perdata Gugatan Nomor3/Pdt.G/2018/PN Marseluas 1.995

suratsurat bukti berupa fotokopi yang telah diberi meterai cukupdan telah dicocokkan dengan asli atau fotokopinya, kemudian diberi tandaT.1sampai dengan T.3 sebagai berikut : 0n2no nnn nonnennnnnnnneHalaman 31 dari98 Halaman Putusan No. 18/G/2015/PTUNKPGBukti T1Bukti T2Bukti T3: Fotokopi Surat Ukur Nomor :478/Kuanheum/2013 tanggal 25Oktober 2013 seluas 1.994 M2 atas nama Fransisco Lopes(sesuai dengan aslinya) ; n0nn nnn nner: Fotokopi Surat Ukur Nomor :479/Kuanheum/2013 tanggal 25Oktober 2013 seluas 1.995

Saksi Djoenaedi Limano anak dari Lie Men Chan, dibawah sumpah ;bahwa saksi ada memiliki tanah seluas 1.995 m2 dengan SHM No.6810yang terletak di JI. S.

Bara, dengan SHM No. 1266 tahun 1996,dengan Surat Ukur tanggal 11 Juni 1996, No. 1623/ 1996, dengan luas 1.995 M2;

RIATTANG 13.828 2.230 4.306 20.364 15.648 2.230 4.306 22.184 18202 TR.TIMUR 12.252 3.017 1.995 17.264 13.230 3.017 1.995 18.242 7783 TR, BARAT 11.707 2.800 2.607 17,114 12.497 2.800 2.607 17.904 7904 PALAKKA 8,958 1.103 902 11.041 9.653 1,103 982 11,T3S 6955 AWANG 10.936 2.047 1.095 14.078 11,861 2.047 1.095 15.003 925 Hal. 6 dari 114 hal. Put.

Tanete Riattang Timur 12.252 3.017 1.995 17.2643. Tanete Riattang Barat 11.707 2.800 2.607 17.1144. Palakka 8.958 1.103 982 11.0435. Awampone 10.936 2.047 1.095 14.0786. Tellu Siattinge 14.235 4.162 1.375 19.7727. Cenrana 9.220 1.564 889 11.6738. Dua Boccoe 12.125 1.632 1.436 15.1939. Ajangale 12.778 1.108 816 14.70210. Amali 9.647 1.469 433 11.54911. Ulaweng 7.548 1.552 4.389 13.48912. Bengo 8.477 2.766 1.220 12.46313. Lappariaja 8.253 2.271 1.051 11.57514. Lamuru 9.217 1.717 1.419 12.35315.

Tanete Riattang Timur 13.230 3.017 1.995 18.2423. Tanete Riattang Barat 12.497 2.800 2.607 17.9044. Palakka 9.653 1.103 982 11.7385. Awampone 11.861 2.047 1.095 15.0036. Tellu Siattinge 16.704 4.162 1.375 22.2417. Cenrana 10.860 1.564 889 13.3138. Dua Boccoe 15.249 1.632 1.436 18.3279. Ajangale 13.978 1.108 816 15.90210. Amali 10.779 1.469 433 12.68111. Ulaweng 8.998 1.552 4.349 14.06312. Bengo 10.077 2.766 1.220 13.39913. Lappariaja 9.778 2.271 1.051 12.91414.

Majelis Hakim berkesimpulan bahwa tanah obyek sengketadalam perkara a quo termasuk bagian dalam obyek sengketa waris yang telahdiputus dan dieksekusi berdasarkan pada Putusan Pengadilan Agama Nomor:300/Pdt.G/1992/PA.Pra Jo Putusan Pengadilan Tinggi Agama Mataram Nomor:73/Pdt.G/1993/PTA.Mtr Jo Putusan Mahkamah Agung Nomor: 136 K/AG/1994,Halaman 19 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 59/Pdt.G/2020/PN Pyayang pada pokoknya menetapkan bahwa tanah obyek sengketa waris adalahberupa tanah sawah seluas 1.995

Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105m 19m = 1.995 m2Tengah 89m 20.5m = 1.824,5m2Jumlah = 3.819,5m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 2.247m2e Perhitungan oleh Ahli3.819,5 m2e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m24) Indeks Terintegrasi Fungsi Usaha (Gudang dan Ruko)( Indeks Parameter Fungsi x Indeks Parameter Klasifikasi x IndeksParameter Waktu )e Indeks Parameter Fungsi Usaha = 3.00e Indeks Parameter Klasifikasi1) Kompleksitas Tidak Sederhana 0.25x0.4

Ruko 6 unit 15m 5m = 450 m2(Rumah)8 unit 15m 5m = 600 m2Jumlah = 1.050m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 1.650m2e Perhitungan oleh Ahli : 1.050 m2Selisih Perhitungan Luas Bangunan Fungsi Hunian : 6003) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105m 19m = 1.995 m2Tengah 89m 20.5m = 1.824,5m2Jumlah = 3.819,5m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 2.247m2e Perhitungan oleh Ahli : 3.819,5 m2e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5

Halaman 17 dari 84 halaman Putusan Nomor 9/PID.SUS/2017/PT MND. 3) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105 m 19m 1.995 m?Tengah 89 m 20.5 m 1.824,5 m?Jumlah 3.819,5 m?Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan =: 2.247 m?Perhitungan oleh Ahii :3.819,5 m?Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m?

3) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105 m 19m = 1.995 m?Tengah 89m 20.5m = 1.824,5 m?Jumlah = 3.819,5 m? e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan 2.247 m? Perhitungan oleh Ahli 3.819,5 m?e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m?

Hendra CholilAzis pada tanggal 25 Maret 1998 dengan luas 1.995 M2 .1 (satu) bundel foto copy legalisir HGB Nomor 359/Bukit Sangkaltanggal 28 September 1984 atas nama H. Asmah yang dibalik namakanatas pemegang hak atas nama Ir. Hendra Cholil Azis pada tanggal 25Maret 19989 dengan luas 1.883 M2.1 (satu) bundel foto copy legalisir HGB Nomor 358/Bukit Sangkaltanggal 28 September 1984 atas nama Tibrani Basri yang dibaliknamakan atas pemegang hak atas nama Ir.

Hendra CholilAzis pada tanggal 25 Maret 1998 dengan luas 1.995 M2.1 (satu) bundel foto copy legalisir HGB Nomor 359/Bukit Sangkaltanggal 28 September 1984 atas nama H. Asmah yang dibalik namakanatas pemegang hak atas nama Ir. Hendra Cholil Azis pada tanggal 25Maret 19989 dengan luas 1.883 M2.1 (satu) bundel foto copy legalisir HGB Nomor 358/Bukit Sangkaltanggal 28 September 1984 atas nama Tibrani Basri yang dibaliknamakan atas pemegang hak atas nama Ir.

satu milyar limaratus juta rupiah).27.1 (satu) bidang tanah kosong/gudang (tempat tinggal EDA), terletak diJalan Timor Raya, kelurahan Kelapa Lima, kecamatan Kelapa Lima, kotaKupang seluas 2.000 m2.Ditaksir dengan harga sebesar Rp. 7.500.000.000, (tujuh milyar limaratus juta rupiah).28.1 (satu) buah apartemen ASTON Jakarta, terletak di daerah Semanggi,Jakarta.Ditaksir dengan harga sebesar Rp. 2.500.000.000, (dua milyar limaratus juta rupiah).29.1 (satu) bidang SHM No. 711, GS No. 1086/1997 seluas 1.995

Nomor 72/Pdt.G.Warisan/2014/PN.KPG27.1 (satu) bidang tanah kosong/gudang (tempat tinggal EDA), terletak diJalan Timor Raya, kelurahan Kelapa Lima, kecamatan Kelapa Lima,kota Kupang seluas 2.000 m2.Ditaksir dengan harga sebesar Rp. 7.500.000.000, (tujuh milyarlima ratus juta rupiah).28.1 (satu) buah apartemen ASTON Jakarta, terletak di daerahSemanggi, Jakarta.Ditaksir dengan harga sebesar Rp. 2.500.000.000, (dua milyarlima ratus juta rupiah).29.1 (satu) bidang SHM No. 711, GS No. 1086/1997 seluas 1.995

No. 753 luas + 1.995 M2 dan Sertifikat HM. No.985 luas + 1.190 M2 telah dibeli oleh Tergugat I dari Tergugat II.

Retno SutjiatiHalaman 7 dari 28 halaman Putusan Nomor 284 K/TUN/20131.3.1.4.1.5.1.6.1.7.1.8.1.9.Ss O e rs O Ss O e m a m O(Penggugat );Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 670 Pasar Minggu,tanggal 5 April 2002, Surat Ukur No. 00684/2000. tanggal13 Oktober 2000, seluas 1.995 M2, atas nama Raden MasYedidiah Zenisar Kerti Darpito Soerjosoemarno (Penggugat II);Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 671/Pasar Minggu,tanggal 28 Nopember 2001, Surat Ukur No. 09.02.04.02.00674/2000, tanggal 6 Juli 2000

Halaman 17 dari 84 halaman Putusan Nomor 9/PID.SUS/2017/PT MND. 3) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105 m 19m 1.995 m?Tengah 89m 20.5m 1.824,5 m?Jumlah 3.819,5 m?Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 2.247 m?Perhitungan oleh Ahli > 3.819,5 m?Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m?

3) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105 m 19m = 1.995 m?Tengah 89m 20.5m = 1.824,5 m?Jumlah = 3.819,5 m? e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan 2.247 m? Perhitungan oleh Ahli > 3.819,5 m?e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m?

Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105m 19m = 1.995 m2Tengah 89m 20.5m = 1.824,5m2Jumlah = 3.819,5m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 2.247m2e Perhitungan oleh Ahli3.819,5 m2e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5 m24) Indeks Terintegrasi Fungsi Usaha (Gudang dan Ruko)( Indeks Parameter Fungsi x Indeks Parameter Klasifikasi x IndeksParameter Waktu )e Indeks Parameter Fungsi Usaha = 3.00e Indeks Parameter Klasifikasi1) Kompleksitas Tidak Sederhana 0.25x0.4

Ruko 6 unit 15m 5m = 450 m2(Rumah)8 unit 15m 5m = 600 m2Jumlah = 1.050m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 1.650m2e Perhitungan oleh Ahli : 1.050 m2Selisih Perhitungan Luas Bangunan Fungsi Hunian : 6003) Luas Pelataran Prasarana Lokasi Panjang Lebar LuasPelataran Depan 105m 19m = 1.995 m2Tengah 89m 20.5m = 1.824,5m2Jumlah = 3.819,5m2e Perhitungan oleh Dinas Penataan Ruang dan Pertamanan : 2.247m2e Perhitungan oleh Ahli : 3.819,5 m2e Selisih Perhitungan Luas Pelataran : 1.572,5

Jayawikarta persil15.D.IIl yang telah diredis pada tahun 1964 seluas 1.995 ha(19.950 m?) (sembilan belas ribu sembilan ratus lima puluhmeter persegi); Sebelah Timur tanah milik Asep Kurnia; Sebelah Barat tanah milik alm. Bok. Darmo yang telahdiwakafkan; Sebelah Utara Jalan Desa Halimun, Nyomplong, Cirenang; Sebelah Selatan tanah Negara (TN);1.11.3. Tanah milik yang berasal dari alm.

Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 358/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.995 M2 An. Ir. HendraCholil Azis. SHM No. 2399/Kel. Bukit Sangkal tanggal 19 Juni 2003 SU No. 171/B.Sangkal/2002 tanggal 25 Juli 2002 luas 1.579 M2 An. Ir. Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 359/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.883 M2 An. Ir. HendraCholil Azis; SHM No. 2398/Kel.

Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 360/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.995 M2 An. Ir. HendraCholil Azis;Dari datadata tersebut terdapat perbedaan letak Kelurahan antarapihak Pengggugat dan pihak Tergugat ,II,IIl dimana Pengugat memilikiketiga sertipikat yang letaknya di Kel.Bukit Sangkal sedangkansertipikat Tergugat ,ILll terletak di Kelurahan Lebung Gajah. Dengandemikian gugatan yang diajukan Penggugat kabur dan letak objeknyadiragukan .

Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 358/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.995 M2 An. Ir. HendraCholil Azis. SHM No. 2399/Kel. Bukit Sangkal tanggal 19 Juni 2003 SU No. 171/B.Sangkal/2002 tanggal 25 Juli 2002 luas 1.579 M2 An. Ir. Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 359/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.883 M2 An. Ir. HendraCholil Azis; SHM No. 2398/Kel.

Hendra CholilAzis merupakan hasil peningkatan dari sertifikat HGB No. 360/BukitSangkal tanggal 25 September 1984 seluas 1.995 M2 An. Ir. HendraCholil Azis;Dari datadata tersebut terdapat perbedaan letak Kelurahan antarapihak Pengggugat dan pihak Tergugat ,II,IIl dimana Pengugat memilikiketiga sertipikat yang letaknya di Kel.Bukit Sangkal sedangkansertipikat Tergugat ,ILll terletak di Kelurahan Lebung Gajah. Dengandemikian gugatan yang diajukan Penggugat kabur dan letak objeknyadiragukan .

BPKB E Nomor 709094, Tahun pembuatan 2007, tahunperakitan 2007, jenis mobil penumpang, model Jeep, Tipe GrandVitara JB 420 GV JX MT isi slinder 1.995 cc, warna Hitam metalik, Norangka MHYJTE54V7JO4472, No mesin J2ZOAID207804, BahanBakar Bensin ; (Bukti : Kuitansi Pernanjian Jual Beli KendaraanMobil tanggal 06 O07 2018 P 1) 4.