RL.002/PL.II.4/2012, tanggal 25 September 2012 yang dimenangkanoleh Tergugat V adalah tidak sah dan batal demi Hukum dengan segalaakibat Hukumnya, karena didapat dari cara yang tidak sah dan cacatHukum dengan sebagai akibat Hukumnya.7. Bahwa atas perbuatan melawan Hukum oleh para Tergugat sebagaimanaPosita 1 sampai dengan Posita 6, Para Penggugat telah dirugikan olehkarena itu Para Tergugat patut dihukum untuk membayar kerugian yangdialami para Penggugat.8.

RL.002/PL.II.4/2012, tanggal 25 September 2012 atas ObjekSengketa yang dimenangkan oleh Tergugat V adalah cacat Hukum,tidak Sah, dan batal demi Hukum dengan segala akibat Hukumnya.. Menyatakan Hukumnya Para Penggugat telah dirugikan secaraimmaterial dan material sejumlah Rp 9.400.000.000, (sembilan milyarempat ratus juta rupiah)..

.4/2012 tanggal 24September 2012 yang dimenangkan oleh Tergugat Vadalah tidak sah dan batal demi hukum dengan segalaakibat Hukumnya, karena didapat dari cara yang tidaksah dan cacat hukum dengan segala akibat hukumnyaPetitum angka 4Menyatakan Hukumnya Lelang Non Eksekusi sukarelayang dilakukan tanggal 24 September 2012 di jalanMajapahit No.200 Semarang sebagaimana salinanRisalah Lelang No RL.002/PL.II.4/2012 tanggal 24September 2012 atas objek sengketa yang dimenangkanoleh tergugat V adalah cacat

RL.002/PL.II.4/2012 tanggal25 September 2012 adalah sah dan berharga serta mempunyaikekuatan hukum mengikat;8.

LarasatiIB.11, Komplek Pondok Indraprasta, Kota Semarang atas namaWAHJUNING, dengan batasbatas yaitu: Sebelah Utara : Objek Sengketa (SHM.761, JL.Utari IB/6); Sebelah Selatan : Jalan Larasati Sebelah Timur : Rumah Nomor1IB/12 Sebelah Barat : Rumah NomorIB/10sebagaimana Salinan/Kutipan Grose Risalah Lelang NomorRL.002/PL.II.4/2012 tanggal 25 September 2012, adalah sah danberharga;3.

RL.002/PL.II.4/2012, tanggal 25 September 2012 yangdimenangkan oleh Tergugat V adalah tidak sah dan batal demi Hukumdengan segala akibat Hukumnya, karena didapat dari cara yang tidaksah dan cacat Hukum dengan sebagai akibat Hukumnya.Bahwa atas perbuatan melawan Hukum oleh para Tergugatsebagaimana Posita 1 sampai dengan Posita 6, Para Penggugat telahdirugikan oleh karena itu Para Tergugat patut dihukum untuk membayarkerugian yang dialami para Penggugat.Adapapun kerugian para Penggugat adalah sebagai

Kemudian Pada Posita angka 5,Penggugat menyatakanPosita angka 5 bahwa dari hal tersebut Posita 4a sampai dengan 49,Para Tergugat telah melakukan Perbuatan MelawanHukum karenanya lelang sukarela yang dilakukantanggal 25 September 2012 di Jalan Majapahit no 200semarang adalah tidak sah, cacat hukum, dan bataldemi hukum...Posita angka 6: bahwa karenanya lelang yang dilakukan sukarelatanggal 25 September tahun 2012 sebagaimanakutipan Grose Risalah Lelang No RL.002/PL.II.4/2012tanggal 24 September 2012

yang dimenangkan olehTergugat V adalah tidak sah dan batal demi hukumdengan segala akibat Hukumnya, karena didapat dariHal 12 dari 33 Hal Putusan Nomor. 304/Pat/G/2016/PN Smg.cara yang tidak sah dan cacat hukum dengan segalaakibat hukumnyaPetitum angka 4Menyatakan Hukumnya Lelang Non Eksekusi sukarelayang dilakukan tanggal 24 September 2012 di jalanMajapahit No.200 Semarang sebagaimana salinanRisalah Lelang No RL.002/PL.II.4/2012 tanggal 24September 2012 atas objek sengketa yangdimenangkan oleh

Bahwa Putusan Perkara Perdata baik Putusan Dalam Perkara Nomor19/Pdt.G/2013 tanggal 23 Desember 2013 maupun Putusan TingkatBanding yaitu Putusan Nomor 132/Pdt/2015/PT.Smg tanggal 22 Juni2015 TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP DAN PASTI.BERDASARKAN AMAR PUTUSAN INI, SEMUA PROSES LELANGTERHADAP OBJEK SENGKETA SEBAGAIMANA RISALAH LELANGNOMOR RL.002/PL.II.4/2012 tanggal 25 September 2012 YANGMANA TERGUGAT V ADALAH PEMENANG LELANG SEKALIGUSPEMBELI ATAS OBJEK SENGKETA ADALAH SAH DANBERKUATAN HUKUM MENGIKAT;

RL.002/PL.II.4/2012 tanggal 25September 2012 ADALAH SAH DAN BERHARGA SERTAMEMPUNYAIKEKUATAN HUKUM MENGIKAT;8.

Classic Balai Lelang sebagai AlasHak kepemilikan Penggugat atas tanah/bangunan dengan Sertipikat HGBNo. 294, luas 60 m2, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan ;Bukti P5. : Risalah Lelang Nomor RL.015/PL.II.33/2012 yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang Kelas I DKI Jakarta, Drs. Zul Idami, S.Pd.,tertanggal 25 Juni 2012, Penjual PT.

. : Risalah Lelang Nomor RL.015/PL.II.33/2012 yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang Kelas I DKI Jakarta, Drs. Zul Idami, S.Pd.,tertanggal 25 Juni 2012, Penjual PT. Classic Balai Lelang sebagai AlasHak kepemilikan Penggugat atas tanah/bangunan dengan Sertipikat HGBNo. 296, luas 40 m2, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan ;Bukti P7 : Pengumuman melalui Media Cetak PT. Classic BalaiLelang melalui Pejabat Lelang Kelas II Jakarta Drs.

Kebayoran Lama,Jakarta Selatan ;Bukti P8.1. : Surat Keterangan No. 130/WKN.07/PL.II.33/2012,tanggal 27 Juni 2012 dari Pejabat Lelang Kelas II Drs. Zul Idami, S.Pd,tentang Penerbitan Risalah Lelang No. RL.015/PL.II.33/2012, tanggal 25Juni 2012 atas tanah/bangunan seluas 60 m2, dengan Sertipikat HGBNo. 294, terletak di JI.

. : Surat Keterangan No. 13 1 /WKN.07/PL.II.3 3/2012,tanggal 27 Juni 2012 dari Pejabat Lelang Kelas II Drs. Zul Idami, S.Pd,tentang Penerbitan Risalah Lelang No. RL.015/PL.II.33/2012, tanggal 25Juni 2012 atas tanah/bangunan seluas 60 m2, dengan Sertipikat HGBNo. 295, terletak di JI. Ciledug Raya No. 9, Cipulir, Kebayoran Lama,Jakarta Selatan dengan Pembeli Wadhwani Harkishin Lachman ;10.

. : Surat Keterangan No. 132/WKN.07/PL.II.33/2012,11.tanggal 27 Juni 2012 dari Pejabat Lelang Kelas II Drs. Zul Idami, S.Pd,tentang Penerbitan Risalah Lelang No. RL.015/PL.II.33/2012, tanggal 25Juni 2012 atas tanah/bangunan seluas 40 m2, dengan Sertipikat HGBNo. 296, terletak di JI.

atas nama NJ HALIMAH keadaan tersebut sekanakan terjadilahsebuah lelang atas tanah milik Penggugat , Il, Ill, IV, V, VI Sesuai faktamelalui Surat Keterangan yang di keluarkan oleh TURUT TERGUGAT dengan Nomor Surat : S.Ket165/WKN.08/PL.II.07/2013 dimanaTERGUGAT III selaku pembeli dan TERGUGAT II bertindak selaku penjualdengan permohonan lelang nomor 209/MA/XI/2013 yang memohonkanuntuk pendaftaran peralihan hak nya kepada TERGUGAT Ill selakupembeli.15.

Menyatakan Surat Keterangan Nomor : S.Ket 165 / WKN.08 /PL.II. O7 / 2013 dikeluarkan oleh Pejabat Lelang Kelas II FX TRISUMARYANTO, SH.MH wilayah Jabatan Bekasi, KerawangPurwakarta dan Subang Cacat Hukum19. Menyatakan Izin Bangunan yang berdiri di atas tanah SertifikatNomor 40 GS No. 17 / 1972 Nomor SPPT : 0174.0 Blok 005 Luas62.500 M? atas nama NJ HALIMAH terletak di Pahlawan Setia kec.Babelan Kab.

Bahwa tanggal 21 November 2013, Turut Tergugat mengeluarkan surat nomor: S216A/WKN.08/PL.II.07/2013 perihalPenetapan Hari dan Tanggal Lelang dan surat nomor S216/WKN.08/PL.II.07/2013 perihal Permohonan Surat KeteranganPendaftaran Tanah yang ditujukan ke Kantor Badan PertanahanNasional Kabupaten Bekasi;f.

Bahwa dalam pelaksanaan Lelang Non Eksekusi Sukarelatersebut, diperoleh harga penawaran tertinggi sebesarRp.506.250.000, (limaratus enam juta duaratus limapuluh ribu rupiah)yang diajukan NISAN dan oleh karenanya NISAN disahkan sebagaipembeli dalam pelaksanaan lelang a quo, sebagaimana ternayata dariRisalanh Lelang Nomor: RL O50/PL.II.07/2013 tanggal 10 Desember20S;Halaman 47 dari 87 halaman putusan Nomor 664/PDT/2021/PT BDGi.

O8/PL.II. O 7/2013 yangdikeluarkan oleh Pejabat Lelang Kelas H 1X Tn Sumaryanto, S.H.

Putusan Nomor 2407 K/Pdt/2015yaitu Risalah Lelang Nomor RL.015/PL.II.33/2012, tanggal 25 Juni 2012,yang dikeluarkan oleh Pejabat Lelang Kelas I DK Jakarta Drs. Zul Idami,S.Pd., atas permohonan Direktur PT.

Zul Idami,S.Pd., Surat Keterangan Nomor S.Ket/130/WKN.07/PL.II.33/2012, SuratKeterangan Nomor S.Ket/131/WKN.07/PL.II.33/2012 dan NomorS.Ket/132/WKN.07/PL.1I.33/2012, dan masingmasing Kutipan RisalahLelang, maka dalam Lembar Tambahan untuk Buku Tanah/SertifikatPendaftaran Peralihnan Hak, Pembebanan dan Pencatatan lainnya sejaktanggal O08 Oktober 2012, ketiga bidang tanah tersebut telahdimutasikan/dicatatkan atas nama Penggugat/Wadhwani HarkishinLachman sebagai pemegang Hak Atas Tanah yang baru;Hal

Putusan Nomor 2407 K/Pdt/2015Menimbang bahwa atas eksepsi Tergugat mengenai Eksepsi GugatanPenggugat Kurang Pihak (Exceptie Plurium Litis Consortium), menurutMajelis Hakim Penggugat telah mengajukan gugatan dan siapa yangdigugat secara benar, karena dalam gugatannya Penggugat menyatakantelah membeli ketiga bidang tanah sengketa tersebut melalui prosespelelangan berdasarkan Risalah Lelang Nomor RL. 015/PL.II.33/2012,tanggal 25 Juni 2012, yang dikeluarkan oleh Pejabat Lelang Kelas II DKIJakarta Drs

oleh Judex Facti pada Tingkat Bandingyang menyatakan sebagai berikut:Menimbang, bahwa bukti P1, P2, dan P3 adalah Sertipikat Hak GunaBangunan (HGB) No. 294, 295 dan 296 atas nama Wadhwani HarkishinLachman terletak di Jalan Cileduk Raya Nomor 9 Cipulir, KebayoranLama, Jakarta Selatan atas nama Penggugat yang diatasnya dibangunruko tiga lantai, membuktikan bahwa ketiga tanah sengketa tersebut yangmempunyai hak adalah Penggugat, diperoleh dari membeli secara lelangsesuai Risalah Lelang Nomor RL.015/PL.II

berhargaSalinan Risalah Lelang Nomor RL.O19/PL.11.12/2012, tanggal 10082012 serta Ayub Muhammad sebagai pemilik yang sah atas sebidangtanah dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 7082/Bintaro, luas 807 m2,NIB.09.02.10.05.05266, Surat Ukur tanggal 20062006, Nomor05266/2006; bahwa karena Ayub Muhammad (almarhum) in casu diwakili oleh ParaPemohon Peninjauan Kembali sebagai pihak yang berhak atas tanahyang di atasnya telah diterbitkan Keputusan Tata Usaha Negara objeksengketa berdasarkan Risalahn Lelang Nomor RL.019/PL.II

Nomor 1937 K/Pdt/2018Judex Facti tidak bertentangan dengan hukum dan/atau undangundang;Bahwa Penggugat yang telah membeli tanahtanah objek sengketamelalui Lelang Umum berdasarkan Risalan Lelang NomorRL.002/PL.II.4/2012, tanggal 25 September 2012 adalah merupakanpembeli beriktikad baik yang harus memperoleh perlindungan hukum,oleh karenanya Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas tanahtanah objek sengketa tersebut;Bahwa mengenai perlawanan dalam perkara Nomor273/Pdt.G/2017/PN.Smg., terhadap

delapan meter persegi), Gambar Situasitertanggal 1231985, Nomor 1820/1985, terletak di KelurahanPlombokan, Kecamatan Semarang Utara, Kota Semarang,setempat dikenal dengan Jalan Larasati IB.11, Komplek PondokIndraprasta, Kota Semarang atas nama Wabhjuning, denganbatasbatas: Sebelah Utara objek sengketa (Sertifikat Hak Milik 761,Jalan Utari IB/6); Sebelah Selatan Jalan Larasati; Sebelah Timur rumah Nomor B/12; Sebelah Barat rumah Nomor IB/10;Sebagaimana Salinan/Kutipan Grose Risalah Lelang NomorRL.002/PL.II

II.3;Halaman 75 dari 154 halaman Putusan Nomor 0305/Pdt.G/2015/PA.KrBahwa terhadap bukti surat tersebut di atas, Terlawan membenarkan dantidak keberadan terhadap seluruh bukti surat tersebut, sedangkan Terlawan Ilmembenarkan bukti PL.II.2 dan PL.II.38 kemudian membantah bukti PL.II.1;Bahwa untuk menguatkan dalil gugatan intervensinya, Pelawan Ill telahmengajukan alat bukti surat berupa:1.

.1, bukti PL.II.2, dan PL.II.3 berupa fotokopi pembayaraanMobil BE 2253 MA serta fotokopi BPKB dan STNK mobil Avanza BE 2253 MA atasnama Sutejo.

Bukti Surat tersebut telah bermaterai cukup dan dapat dicocokkandengan aslinya sehingga secara formil dapat diterima sebagai alat bukti;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil bantahannya, Terlawan Il tidakmengajukan alat bukti lagi di persidangan dan mencukupkan dengan alat buktidalam perkara rekonvensi;Menimbang, bahwa bukti PL.II.1 berupa fotokopi kwitansi pembayaran mobilAvanza merupakan akta pengakuan sepihak ternyata dibantah kebenarannya olehTerlawan Il dan Pelawan Il tidak menghadirkan kembali

.2 berupa BPKB mobil Avanza BE 2253 MAtelah dipertimbangkan dalam perkara rekonvensi dan pada pokoknyabuktitersebut hanya menjelaskan bahwa mobil Avanza tersebut masih terdaftar atasnama Sutejo;Menimbang, bahwa bukti PL.II.38 berupa STNK mobil Avanza BE 2253 MAtelah dipertimbangkan dalam perkara rekonvensi dan pokoknya bukti tersebuthanya menjelaskan tentang legitimasi pengoperasian kendaraan bermotor atasnama Sutejo;Menimbang, bahwa dalil gugatan Pelawan Il bahwa uang yang digunakanuntuk membeli

mobil tersebut di atas diperoleh dari hasil pinjaman dari bank olehsuami Pelawan II adalah tidak terbukti karena bukti PL.II.1 dipandang tidak bernilaisebagai alat bukti dan bukti PL.II.2 hanya menjelaskan bahwa mobil Avanza BEHalaman 142 dari 154 halaman Putusan Nomor 0305/Pdt.G/2015/PA.Kr2253 MA masih terdaftar atas nama Sutejo serta bukti PL.II.3 hanya menjelaskanlegitimasi penggunaan kendaraan bermotor atas nama Sutejo;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan di atas, maka MajelisHakim

II.3;Bahwa terhadap bukti surat tersebut di atas, Terlawan membenarkan dantidak keberadan terhadap seluruh bukti surat tersebut, sedangkan Terlawan Ilmembenarkan bukti PL.II.2 dan PL.II.8 kemudian membantah bukti PL.II.1;Bahwa untuk menguatkan dalil gugatan intervensinya, Pelawan Ill telahmengajukan alat bukti surat berupa:1.

.1, bukti PL.II.2, dan PL.II.38 berupa fotokopi pembayaraanMobil BE 2253 MA serta fotokopi BPKB dan STNK mobil Avanza BE 2253 MA atasnama Sutejo.

Bukti Surat tersebut telah bermaterai cukup dan dapat dicocokkandengan aslinya sehingga secara formil dapat diterima sebagai alat bukti;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil bantahannya, Terlawan Il tidakmengajukan alat bukti lagi di persidangan dan mencukupkan dengan alat buktidalam perkara rekonvensi;Menimbang, bahwa bukti PL.II.1 berupa fotokopi kwitansi pembayaran mobilAvanza merupakan akta pengakuan sepihak ternyata dibantah kebenarannya olehTerlawan II dan Pelawan II tidak menghadirkan kembali

.2 berupa BPKB mobil Avanza BE 2253 MAtelah dipertimbangkan dalam perkara rekonvensi dan pada pokoknyabuktitersebut hanya menjelaskan bahwa mobil Avanza tersebut masih terdaftar atasnama Sutejo;Menimbang, bahwa bukti PL.II.3 berupa STNK mobil Avanza BE 2253 MAtelah dipertimbangkan dalam perkara rekonvensi dan pokoknya bukti tersebuthanya menjelaskan tentang legitimasi pengoperasian kendaraan bermotor atasnama Sutejo;Menimbang, bahwa dalil gugatan Pelawan II bahwa uang yang digunakanuntuk membeli

mobil tersebut di atas diperoleh dari hasil pinjaman dari bank olehsuami Pelawan II adalah tidak terbukti karena bukti PL.II.1 dipandang tidak bernilaisebagai alat bukti dan bukti PL.II.2 hanya menjelaskan bahwa mobil Avanza BE2253 MA masih terdaftar atas nama Sutejo serta bukti PL.II.8 hanya menjelaskanlegitimasi penggunaan kendaraan bermotor atas nama Sutejo;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan di atas, maka MajelisHakim berkesimpulan bahwa dalil gugatan Pelawan II adalah tidak terbukti

M E N E T A P K A N:
1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan SAH Kutipan Risalah Lelang Nomor RL. 069/03/PL.II.01/ 2022 Tanggal 15 Juli 2022, yang diberikan Kutipan kepada Pembeli sebagai Akta Jual Beli, yang dikeluarkan oleh Pejabat Lelang Kelas II Dr. H.

mempunyai kekuatan Hukum tetap kepada Kantor Departemen Perhubungan Direktorat Jenderal Perhubungan Laut, Direktorat Jenderal Perkapalan dan Kepelautan, Kantor Pendaftaran Kapal di Jakarta untuk memasukkan ke dalam Buku Register yang tersedia untuk itu, serta mengeluarkan Duplikat Grosse Akta Pendaftaran Nomor 839 tanggal 11 November 1996 dengan nama Kapal Akasia 7,atas nama PT. Pelnas Tedindo Jaya Mandiri berkedudukan di Tanjungpinang berdasarkan Kutipan Risalah Lelang Nomor RL. 069/03/PL.II

O08 sudah dijual kepada Tergugat II dan olehTergugat II ternyata sudah dijual lagi kepada Tergugat III dengan cara jualbeli lelang yang dilaksanakan di kantor Tergugat IV selaku pejabat lelangKelas Il sebagaimana tertuang dalam kutipan Risalah LelangNo.001/3/PL.II.02/2019 tertanggal 14 Januari 2009 ;6. Bahwa sebagai pihak yang dirugikan,Penggugat keberatan dengantindakan Tergugat II yang telah menjual lelang rumah Buana View BlokAnggrek No.

Bahwa oleh karena jual beli lelang rumah Buana View BlokAnggrek No. 08 yang dilakukan oleh Tergugat II dan Tergugat III di kantorTergugat IV dengan cara pelaksanaan yang melanggar hukum makaPenggugat mohon agar Pengadilan Negeri Batam menyatakan jual belilelang berikut Risalah Lelang No.001/3/PL.II.02/2019 tertanggal 14 Januari2019 dinyatakan ditidak berlaku dan tidak memiliki kekuatan hukum ;13.

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah BPNPropinsi DKI Jakarta Nomor 33/HM/BPN.31/ BTL/2012, tanggal 20 April2012, dikarenakan adanya proses pelaksanaan lelang atau prosedur lelangatas permohonan yang diajukan oleh Ayub Muhamad dan dimenangkanoleh Ayub Muhamad, sehingga dibuat Risalah Lelang Nomor: RL.019/PL.II.12/ 2012, tanggal 10082012, yang dibuat dan ditandatangani olehDrs.

Bahwa berdasarkan Kutipan Risalah Lelang Nomor RL.O19/PL.II.12/ 2012tanggal 10 Agustus 2012 yang dibuat oleh Drs.

;

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yangdi keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;

.;1 (satu) lembar Kutipan Risalah lelang Asli No. 010/03/PL.II.15/2020,Tanggal 03 Nopember 2020, yang di keluarkan oleh Pejabat lelangkelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn, Pada tanggal 24 Februari 2021.;1(satu) lembar Kuitansi Lelang No.

S.010/WKN.03/PLII.15/2020,Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03Nopember 2020, yang di keluarkan oleh Pejabat lelang kelas Il WANYTHAMRIN, SH.M.Kn;1 (satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajakbumi dan bangunan perkataan tahun 2021 =, #4=No21.71.010.004.002.0258.0.;1 (Satu) lembar surat persetujuan peralihnan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan oleh Badan pengusahaankawasan pedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25Februari

.- Risalah lelang Nomor RL.044/PL.II.01/2014 tanggal 22 Juli 2014 pejabat lelang H. Khalidin, SH. Dikembalikan kepada saksi korban Maulana Firdaus Hans.6. Membebankan Terdakwa tersebut untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 1000,00 (seribu rupiah);

merah.1 (satu) buah BPKB No 1090727821 (satu) lembar kwitansi tertanggal 19 Agustus 2014.Berita acara pemenang lelang PT Balai lelang Serasi IBID tertanggal 22Juli 2014.Surat jalan mobil Nissan/CWA 260 D tangki 2011 BA 8135 AU nomorrangka MHPWA260MBK000428 nomor mesin FE6125210CY balailelang Serasi IBID tertanggal 23 Juli 2014.Butki serah terima dokumen PT Balai lelang Serasi IBID tertanggal 23 Juli2014.Surat permohonan lelang non eksekusi sukarela tanggal 22 Juli 2014.Risalah lelang Nomor RL.044/PL.II

;

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yangdi keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, SesuaiRisalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang kelas Il WANY THAMRIN, SH.M.Kn;22. 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi danbangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;23. 1 (Satu) lembar surat persetujuan peralihan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan olen Badan pengusahaan kawasanpedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25

MandalaBersama Sukses , sebesar Rp. 10.000.000,(Sepuluh juta rupiah) , Tanggal 16Oktober 2020.;19. 1(satu) Buah Sertipikat HGB (Hak Guna Bangunan) No : 14543 , atas namaKurnia Fensuri, yang di Sertipikat telan tercatat penghapusan Roya No.272/SAFEKEEPINGBTM/CN/2020, Tanggal 22 September 2020 dan Pencatatanpenghapusan Roya di Badan pertanahan Nasional (BPN) Kota Batam, Tanggal30 September 2020.;20. 1 (Satu) lembar Kutipan Risalah lelang Asli No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal03 Nopember 2020, yang

S.010/WKN.O3/PLII.15/2020, SesuaiRisalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;Halaman 68 dari 73 Putusan Nomor 391/Pid.B/2021/PN Btm22. 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi danbangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;23. 1 (Satu) lembar surat persetujuan peralihnan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan oleh Badan pengusahaan kawasanpedagangan

Mandala Bersama Sukses , sebesar Rp. 10.000.000,(Sepuluhjuta rupiah) , Tanggal 16 Oktober 2020.;19) 1(satu) Buah Sertipikat HGB (Hak Guna Bangunan) No : 14543 ,atas nama Kurnia Fensuri, yang di Sertipikat telah tercatat penghapusan RoyaNo. 272/SAFEKEEPINGBTM/CN/2020, Tanggal 22 September 2020 danPencatatan penghapusan Roya di Badan pertanahan Nasional (BPN) KotaBatam, Tanggal 30 September 2020.;20) 1 (Satu) lembar Kutipan Risalah lelang Asli No. 010/03/PL.II.15/2020,Tanggal 03 Nopember 2020, yang

S.010/WKN.03/PLII.15/2020,Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020,yang di keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;22) 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajakbumi dan bangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;23) 1 (Satu) lembar surat persetujuan peralinan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan oleh Badan pengusahaan kawasanpedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25

;

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yangdi keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, SesuaiRisalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang kelas Il WANY THAMRIN, SH.M.Kn;22. 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi danbangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;23. 1 (Satu) lembar surat persetujuan peralihan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan oleh Badan pengusahaan kawasanpedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25

S.010/WKN.03/PLII.15/2020, SesuaiRisalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yang dikeluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;22. 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi danbangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;23. 1 (satu) lembar surat persetujuan peralihnan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan olen Badan pengusahaan kawasanpedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25

Mandala Bersama Sukses , sebesar Rp. 10.000.000,(Sepuluhjuta rupiah) , Tanggal 16 Oktober 2020.;19) 1(Satu) Buah Sertipikat HGB (Hak Guna Bangunan) No : 14543 ,atas nama Kurnia Fensuri, yang di Sertipikat telah tercatat penghapusanRoya No. 272/SAFEKEEPINGBTM/CN/2020, Tanggal 22 September 2020dan Pencatatan penghapusan Roya di Badan pertanahan Nasional (BPN)Kota Batam, Tanggal 30 September 2020.;20) 1 (Satu) lembar Kutipan Risalah lelang Asli No. 010/03/PL.II.15/2020,Tanggal 03 Nopember 2020, yang

S.010/WKN.03/PLII.15/2020,Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember2020, yang di keluarkan oleh Pejabat lelang kelas Il WANY THAMRIN,SH.M.Kn;22) 1 (Satu) lembar fotokopi surat pemberitanuan pajak terhutang pajakbumi dan bangunan perkataan tahun 2021 #=, #2xNo21.71.010.004.002.0258.0.;23) 1 (Satu) lembar surat persetujuan peralihan hak atas tanah, Nomor :01871/IPH/2/2021, yang di keluarkan oleh Badan pengusahaan kawasanpedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25

.08/2013 tertanggal 19 Agustus 2013, dengan PejabatLelang HENNY NUR HASANAH, SH dan Penjual atas nama PTCIPTA WAHANA LESTARI.1 (satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor:RLO68/PL.II.09/2013 tertanggal 21 Agustus 2013, dengan PejabatLelang Ir.

MUKHSIN dan Penjual atas nama PTBALAI LELANG ASTA NARA JAYA.1 (satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor:RLO64/PL.II.09/2013 tertanggal 19 Juli 2013, dengan PejabatLelang Ir. CHITRA W. MUKHSIN dan Penjual atas nama PTPACIFIC LELANG INTERNASIONAL.Hal.122 Put.

No. 14/PID.SUSTPK / 2020 / PT.DKI357.358.359.360.361.362.363.364.365.1 (Satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL018/PL.II.8/2013 tertanggal 20 Juli 2013, dengan Pejabat LelangHENNY NUR HASANAH, SH dan Penjual atas nama PT JBAINDONESIA.1 (Satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL23/PL.II.02/2013 tertanggal 16 Juli 2013, dengan Pejabat LelangMONANG MANURUNG, SH dan Penjual atas nama PT BALAILELANG MEGATAMA.1 (Satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL25/PL.II.02

MUKHSIN dan Penjual atas nama PTBALAI LELANG ASTA NARA JAYA.1 (satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor:RLO64/PL.II.09/2013 tertanggal 19 Juli 2013, dengan PejabatLelang Ir. CHITRA W.

MUKHSIN dan Penjual atas nama PTPACIFIC LELANG INTERNASIONAL.1 (Satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL018/PL.II.8/2013 tertanggal 20 Juli 2013, dengan Pejabat LelangHENNY NUR HASANAH, SH dan Penjual atas nama PT JBAINDONESIA.1 (satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL23/PL.II.02/2013 tertanggal 16 Juli 2013, dengan Pejabat LelangMONANG MANURUNG, SH dan Penjual atas nama PT BALAILELANG MEGATAMA.1 (satu) bundel fotokopi Salinan Risalah Lelang Nomor: RL25/PL.II.02/2013

Menyatakan Risalah Lelang Nomor RL003/PL.II.21/2011, tertanggal 07Hal. 8 dari 32 hal. Putusan No. No.29/PDT/2020/PT. DKI.November 2011 yang dibuat oleh Pejabat Lelang CARI AZHARI, SH adalahtidak sah secara hukum. ;7. Menyatakan Membatalkan sertifikat Hak Milik (SHM) No. 1203 atas namaTergugat (DAMIANUS TAKNDARE ) ;8. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir beslaag ) atastanah dan bangunan terletak di Jl. Pluit Kencana I, No. 3, Blok G, Kav. 3,Kelurahan/Desa Pluit, Kec.

Menyatakan Risalah Lelang Nomor RL003/PL.II.21/2011, tertanggal 07November 2011 yang dibuat oleh Pejabat Lelang CARI AZHARI, SH adalahsah secara hukum ;4. Menyatakan DAMIANUS TAKNDARE adalah pemilik sah atas Tanah danBangunan seluas 350 M?* ( Tiga Ratus Lima Puluh Meter Persegi) sesuaiSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1203 terletak di Jalan Pluit Kencana Nomor 3, Blok G, Kav. 3, Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, KotaJakarta Utara, Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta ;5.

., dan Salinan / Kutipan / Grosse RISALAH LELANG Nomor : RL048/PL.II.2/2015 tgl. 08 Oktober 2015 dengan Pejabat Lelang : NoviarinaHabibah, SH.;c. Bahwa pada saat dilakukan proses eksekusi dan lelang oleh Penggugat,status pembayaran angsuran dari kKedua Obyek Fidusia di dalam PerjanjianPembiayaan Dengan Fidusia Nomor : 01.500.503.00.194540.3 tgl. 24Desember 2014, dan Perjanjian Pembiayaan Dengan Fidusia Nomor :Halaman 5 dari 60 Putusan Nomor 73/Pdt.

secara tunai dan seketika ;Menyatakan proses eksekusi dan lelang yang dilaksanakan Penggugat terhadapkedua Obyek Fidusia di dalam Perjanjian Pembiayaan dengan Fidusia Nomor :01.500.503.00.194540.3 tgl. 24 Desember 2014 dan Nomor : 01.500.503.00.194560.8 tgl. 24 Desember 2014 melalui BALA LELANG SERASI sebagaimanaSalinan / Kutipan / Grosse RISALAH LELANG Nomor : RL046/PL.2.1/2015 tgl. 23September 2015 dengan Pejabat Lelang : Juhaidi, SH., dan Salinan / Kutipan /Grosse RISALAH LELANG Nomor : RL048/PL.II

RL048/PL.II.2/2015tertanggal 08 Oktober 2015 ;13.

Menyatakan Risalah Lelang Nomor RL003/PL.II.21/2011, tertanggal 07November 2011 yang dibuat oleh Pejabat Lelang CARI AZHARI, SH adalahHal. 8 dari 47 hal. Putusan No.300/Pdt.G/2016/PN. Jkt. Utrtidak sah secara hukum. ;7. Menyatakan Membatalkan sertifikat Hak Milik (SHM) No. 1203 atas namaTergugat (DAMIANUS TAKNDARE ) ;8. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir beslaag ) atastanah dan bangunan terletak di JI. Pluit Kencana I, No. 3, Blok G, Kav. 3,Kelurahan/Desa Pluit, Kec.

Kota Jakarta Utara, Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakartayang telah dilelang, maka TERGUGAT sebagai pemenang / pembeli lelangberhak dan tidak melanggar hukum untuk melakukan pengalihnan hakatas tanah dan bangunan atas namanya sendir ;Bahwa benar dalil PENGGUGAT yang menyatakan pada poin 21 danpoin 22 sebagai peserta lelang dan pada saat pelaksanaan lelangTERGUGAT melakukan penawaran harga tertinggi serta melakukanpembayaran pelunasan sebagaimana tertuang dalam Kutipan RisalahLelang Nomor : RL003/PL.II

Menyatakan Risalan Lelang Nomor RL003/PL.II.21/2011, tertanggal 07November 2011 yang dibuat oleh Pejabat Lelang CARI AZHARI, SH adalahsah secara hukum ;Hal. 28 dari 47 hal. Putusan No.300/Padt.G/2016/PN. Jkt. Utr4. Menyatakan DAMIANUS TAKNDARE adalah pemilik sah atas Tanah danBangunan seluas 350 M?