- PAULUS NDEO, Cs. vs - BRIANDO PRIBADI GOTAMA, Cs.

., berdasarkan Surat Kuasakhusus No. 81/PDT/PND/XII/2013 tertanggal 21Desember 2013 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Kupang dibawahRegister Nomor : 09/Pdt/LGS/K/2014, tanggal 09Januari 2014 ; Selanjutnya disebut sebagai semula PARATERGUGAT sekarang PARA PEMBANDING :MELAWAN BRIANDO PRIBADI GOTAMA, Pekerjaan Wiraswasta, bertempattinggal di Jalan Cak Doko RT.026/RW.008 KelurahanOetete, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang,, dalam halini memberikan kuasa kepada: 1.

Menyatakan bahvwa Pengugat adalah pemilik sah atas sebidang tanahseluas 6.125 m* sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor : 124,Gambar Situasi (GS) No. 603/1984, tanggal 23 Maret 1984 atasnama BRIANDO PRIBADI GOTAMA , ~~" (Penggugat) yang terletak di Kelurahan Tuak Daun Merah (dahuludesa Oebufu), Kecamatan Oebobo (dahulu kecamatan KupangTengah), Kota Kupang (dahulu kabupaten Kupang) dengan batasbatas sebagai berikut : 222222 noon nn oe Utara berbatasan dengan tanah Petrus Bria dan tanah milik HajiSuardi

Bahwa Tergugat Ill menguasai sebagian tanahobjek sengketa seluas 240 m2 adalah sah menurut hukum danberdasarkan Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor : 09 tanggal 05 Oktober2012 antara Briando Pribadi Gotama (penggugat) dan Suhardi Aiam(Tergugat III) yang dibuat oleh Notaris Albert Wilson Riwukore, SH ,Notaris di Kupang dengan batasbatas sebagai berikut:Utara :berbatasan dengan tanah milik Haji SuhardiSelatan : berbatasan dengan tanah milik Briando pribadi GotamaTimur =: berbatasan dengan JalanPutusan

Bahwa Penggugat Rekonvensi memiliki sebidang tanah objekseluas 240 m2 sesuai dengan Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor:09 tanggal 05 Oktober 2012 antara Briando Pribadi Gotama(Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi) dan Suhardi Alam(Penggugat Rekonvensi/Tergugat Ill Konvensi) yang dibuat olehNotaris Albert Wilson Riwukore, SH , Notaris di Kupang denganbatasbatas sebagai berikut:Utara =: berbatasan dengan tanah milik Haji SuhardiSelatan : berbatasan dengan tanah milik Briando pribadi GotamaTimur :

Pribadi Gotama dan Penggugat Rekonvensiakan melunasi pembayaran harga tanah sesuai kesepakatan.DALAM KONVENS!

JENDERA JACOB, dkk vs BRIANDO PRIBADI GOTAMA

sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 124,Gambar Situasi (GS) Nomor 603/1984, tanggal 23 Maret 1984 atasnama Briando Pribadi Gotama (Penggugat) yang terletak di KelurahanHalaman 3 dari 18 hal. Put.

Nomor 199 PK/Pdt/2019 Selatan: berbatasan dengan tanah milik Briando PribadiGotama; Timur : berbatasan dengan Jalan; Barat : berbatasan dengan tanah milik Briando PribadiGotama yang dikuasasi oleh Tergugat Ill adalan sah menuruthukum berdasarkan Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor 09 tanggal 05Oktober 2012 antara Briando Pribadi Gotama (Penggugat) danSuhardi Alam (Tergugat III) yang dibuat oleh Notaris Albert WilsonRiwukore, S.H., Notaris di Kupang;2.

dari Sertifikat Hak Milik Nomor 124,Gambar Situasi (GS) Nomor 603/1984, tanggal 23 Maret 1984 atasnama Briando Pribadi Gotama dan Penggugat Rekonvensi akanmelunasi pembayaran harga tanah sesuai kesepakatan;Bahwa terhadap gugatan tersebut telah dikabulkan oleh PengadilanNegeri Kupang dengan Putusan Sela Nomor 210/Pdt.G/2013/PN Kpg.,tanggal 24 Desember 2014, yang amarnya sebagai berikut:1. Mengabulkan gugatan Provisi Penggugat sebagian;2.

Menyatakan hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 124 tahun 1985 atasnama Briando Pribadi Gotama Peralihan berdasarkan Akta Hibah Nomor 230/2011 tanggal 18 Agustus 2011 tidak mempunyai nilai pembuktianyang sempurna dan tidak berkekuatan hukum;6. Menyatakan hukum Akta Perjanjian Perdamaian Nomor 06 tanggal02 Agustus 2012 dan Akta Pernyataan Nomor 05 tanggal 04 Mei 2013tidak berkekuatan hukum,;7.

PRIBADI GOTAMA (dahulu Penggugat sekarang dalam perkara ini sebagai Tergugat 2); jo.

Peralihan hak atas Sertifikat HM No. 124 tahun 1985 GS No.603/1984kepada BRIANDO PRIBADI GOTAMA berdasarkan Akta Hibah No. 230tahun 2011, diketahui setelah adanya Gugatan BRIANDO PRIBADIGOTAMA No. : 210/Pdt.G/2013/PN.Kpg;5.

PRIBADI GOTAMA,tidak berhak sama sekali atas Sertifikat Nomor 124 tahun 1985 GS No.603/1984 karena Perobuatan Hukum HIBAH yang cacat hukum dan tidaksah tersebut, dan nama BRIANDO PRIBADI GOTAMA tidak patuttercantum dalam Sertifikat Nomor 124 GS Nomor 603/1984, melainkantetap atas nama CITRANINGSIH GOZALI Demikian pula BRIANDOPRIBADI GOTAMA tidak berhak dan berwenang menggugat PAULUSNDEO,dkk. dalam perkara perdata No.210 / Pdt.G / 2013 /PN.Kpg yangsekarang sedang dalam Pemeriksaan Peninjauan Kembali

Bahwa sesungguhnya yang digugat oleh Para Penggugat/ParaPembanding perkara a quo adalah apakah perbuatan hukum HIBAHsesuai Akta Hibah No. 230 tahun 2011 dari CITRANINGSIH GOZALIkepada BRIANDO PRIBADI GOTAMA Sertifikat HM No.124 tahun 1985GS.

SARYONO YOHANES,Halaman 40 dari 48, Putusan Nomor 116/PDT/2018/PT KPGSH,MH, yang pada pokoknya menyatakan bahwa hibah yang sahadalah jika objeknya tidak dalam sengketa dan dilakukan di depanNotaris;e Bahwa selanjutnya untuk membuktikan bahwa tanah sengketa adalahmilik Terbanding IVTergugat Il in casu Briando Pribadi Gotama sertaHibah dari Citraningsihn Gozali kepada Terbanding I/Tergugat Il in casuBriando Pribadi Gotama adalah sah, maka Terbanding IV/Tergugat Il incasu Briando Pribadi Gotama mengajukan

Melarang Para Tergugat untuk melakukan segala kegiatan baru berupa pembangunan / pemagaran di atas tanah objek sengketa;DALAM POKOK PERKARA :Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan bahwa Pengugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas 6.125 m2 sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor : 124, Gambar Situasi (GS) No. 603/1984, tanggal 23 Maret 1984 atas nama BRIANDO PRIBADI GOTAMA ( Penggugat ) yang terletak di Kelurahan Tuak Daun Merah (dahulu desa Oebufu), Kecamatan Oebobo

Penggugat:BRIANDO PRIBADI GOTAMATergugat:1.1. PAULUS NDEO2.2. JENDERA JACOB 3.3. HAJI SUHARDI ALAM4.4. SOEBAGIO 5.5. MUHAMMAD SALUKH 6.6. SONY TANAN7.7. HASAN8.8. FERDINAND DETHAN 9.9. MANSUR BHATO10.10. SENI MARIA ADU SOLO 11.11. MASKUR MANAN 12.12. BASTIAN POI

Bahwa oleh karena penguasaan bidang tanah yang menjadi objek sengketaperkara aquo yang dikuasai oleh Tergugat ill ternyata sah menurut hukumdan beralas hak berdasarkan Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor : 09 tanggal05 Oktober 2012 antara Briando Pribadi Gotama. (penggugat) dan SuhardiAiam (Tergugat Ill!)

dengan JalanBarat : berbatasan dengan Tanah milik Briando Pribadi Gotama yangselanjutnya disebut sebagai Tanah Objek Sengketa Rekonvensi.

Pribadi Gotama danPenggugat Rekonvensi akan melunasi pembayaran harga tanah sesuaikesepakatan.DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI!

Pribadi Gotama(Penggugat) ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P5 berupa Keputusan KepalaKantor pertanahan Kota Kupang Nomor 52/953.72/X/2011, tanggal 17 Oktober2011 tentang pemberian izin kepada Briando Pribadi Gotama (Penggugat) untukperubahan penggunaan tanah dari tanah kebun menjadi tanah pekarangan; Halaman 43 4:59 Pts:210/Pat.G/013Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P14 berupa Akta perdamaianNomor. 06 tanggal 02 Agustus 2012, P15 Akta pertanyaan Nomor. 05tertanggal 04 Mei 2013, dan P16 s/d P19

Pribadi Gotama (Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi)dan Suhardi Alam (Penggugat Rekonvensi/T: re Konvensi) yang: dibuatoleh Notaris Albert Wilson Riwukore, SH , Ngtaris di Kupang dengan batas Halaman 52 d $9 Pts.210/Pdt.G/2013batas sebagai berikut:e Utara : berbatasan dengan tanah milik Haji SuhardiSelatan < berbatasan dengan tanah milik Briando pribadi GotamaTimur : berbatasan dengan JalanBarat : berbatasan dengan Tanah milik Briando Pribadi Gotama Yangselanjutnya disebut sebagai Tanah Objek

BRIANDO PRIBADI GOTAMALAWAN- PAULUS NDEO - JENDERA JACOB- HAJI MUHAMMAD HASAN - SOEBAGIO- MUHAMMAD SALUKH - SENI MARIA ADU SOLO - MAHMUD- SONY TANAN - HASAN- MASKUR MANAN - ANSAR WAHAB - MUHAMMAD KABIR - FERDINAND DETHAN - MANSUR KANSONG - BASTIAN POI, - SENIMAN - GAFUR DJAFAR

PENETAPAN:Nompor. 82 /PDT.G/2013/PNKPG.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Klas IA Kupang yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara Perdata pada Peradilan tingkat pertama yang bersidang dengan Hakim Majelistelah menjatunkan Putusan berupa Penetapan dalam perkara antara :BRIANDO PRIBADI GOTAMA, lahir di Kupang pada tanggal 10 Mei 1988, PekerjaanWiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Cak Doko RT.026/RW.008Kelurahan Oetete, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, selanjutnya

GUBERNUR PROPINSI NTT
Terbanding/Tergugat VI : SILVESTER JOSEPH MAMBAITFETO,SH Notaris dan PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
Terbanding/Tergugat VII : ALBERT WILSON RIWU KORE, SH, NOTARIS dan PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
Terbanding/Tergugat VIII : DON PUTRA GOTAMA
Terbanding/Tergugat IX : BRIANDO PRIBADI GOTAMA