- HERMAN TEMA vs - ABDULLAH SABAN MOI, Cs.

PUTUSANNOMOR : 93/PDT/2014/PTKDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Kupang yang memeriksa dan mengadili perkara perkara perdatadalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara perdataantara :HERMAN TEMA, Pekerjaan Tani, bertempat tinggal RT.04 RW.01, Kelurahan TuakDaun Merah, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang,Fatuleu Semula sebagai Penggugat sekarang sebagaiPembanding ;Dalam hal ini diwakili oleh kuasanya UMAR NIRA, SH, pekerjaan Advokat berkantordi

HERMAN TEMA VS -. NOOR ASYAH RIDWAN, DKK

Tahap ke empat atau tahap pelunasan dibayar tanggal 3September 1992 sebesar Rp1.250.000, (satu juta dua ratuslima puluh ribu rupiah) dan selanjutnya tahap pelunasantersebut dibuatkan kwitansi lunas sebesar Rp2.750.000,(dua juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) yang diterimadan ditandatangani oleh Herman Tema/ Penggugat sendiriberdasarkan kwitansi pembayaran.e Bahwa berdasarkan kwitansi pembayaran tersebut, maka terbitlahsurat pernyataan melepaskan hak dari Herman Tema/ Penggugatkepada Noor Asikin

Tema, GS.No. 1109/88, sekarang dengan tanah Yakobus Naben;Halaman 8 dari 28 Putusan Nomor 152/PDT/2018/PT KPGe Barat berbatasan dengan dahulu tanah Herman Tema, GS.

Tema (Tergugat Rekonvensi/ PenggugatKonvensi) sendiri berdasarkan kwitansi pembayaran.6.

Bahwa berdasarkan kwitansi pembayaran tersebut, maka terbitlah suratpernyataan melepaskan hak dari Herman Tema (Tergugat Rekonvensi/Penggugat konvensi) kepada Noor Asikin Ridwan (suami PenggugaRekonvensi/ Tergugat Konvensi) yang dibuat di hadapan Kepala KantorPertanahan Kabupaten Kupang dan disaksikan oleh Drs. N. Nomeseohselaku Camat Kupang Tengah dan Jos J.

No.1109/88, sekarang dengan panti asuhan Muhammadiyah, tanahPenggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi;e Timur berbatasan dahulu dengan tanah Nicolas Nafie dan tanahUmbu Dapasapu, S.H., GS No. 2176/1992, sekarang dengan tanahHarun Gahar, tanah Suwandi, tanah Abah Abdullah, tanah UdinHojan, tanah Yos Diaz;e Selatan berbatasan dahulu dengan tanah Herman Tema, GS. No.1109/88, sekarang dengan tanah Yakobus Naben;e Barat berbatasan dengan dahulu tanah Herman Tema, GS.

HERMAN TEMA VS NOOR ASYAH RIDWAN, DKK

HERMAN TEMA vs NOOR ASYAH RIDWAN, dkk

., Gambar Situasi Nomor 2176/1992, sekarangdengan tanah Harun Gahar, tanah Suwandi, tanah Abah Abdullah,tanah Udin Hojan, tanah Yos Diaz; Selatan berbatasan dahulu dengan tanah Herman Tema, GambarSituasi Nomor 1109/88, sekarang dengan tanah Yakobus Naben; Barat berbatasan dengan dahulu tanah Herman Tema, GambarSituasi Nomor 1110/88, sekarang dengan rumah susunMuhammadiyah, tanah Legani Djo, tanah Usman Pao;Menyatakan hukum bahwa tanah sengketa seluas + 300 m?

atau apabilaPengadilan tidak berwenang atau melampaui batas wewenangnya,sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 30 Undang Undang Nomor 14Tahun 1985 tentang Mahkamah Agung sebagaimana telah diubahdengan Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan keduadengan Undang Undang Nomor 3 Tahun 2009;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan olehPemohon Kasasi HERMAN

TEMA tersebut, harus ditolak:Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, makaPemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkatkasasi ini;Halaman 9 dari 10 hal.

HERMAN TEMA ; YAN POY ; vs. TONCI SAUBAKI ; MARTHEN SAUBAKI ; Dkk

Pembanding/Penggugat : HERMAN TEMA
Terbanding/Tergugat : ABDULLAH SABAN MOI
Terbanding/Tergugat : SILVESTER JOSEPH MAMBAIFETO,SH

Benar Penggugat dan Tergugat II adalah suami istri yang sah dan sampai 14 Timur berbatasan dengan : Tanah kebun Herman Tema/TanahPenggugat; Barat berbatasan dengan : Jl. Oebufu Oesapa / Jl.

Herman Tema(kakak Penggugat) sebab Akta Jual Beli antara Tergugat I dan Tergugat IIsudah dibuat pada tanggal 3 Maret 1988 bersamaan harinya denganpembuatan Akta Jual Beli antara Herman Tema dengan Tergugat II hanyaberbeda jamnya saja, saat itu Tergugat I dan Tergugat II ke rumahnyaTergugat I untuk membicarakan akibatnya nanti bila penggugat dankeluarganya mengetahui kalau ternyata antara Tergugat II dan Tergugat Itelah membuat Akta Jual Beli atas apa yang bukan milik dari Tergugat II ;Karena masih

Herman Tema dengancara tanah tersebut oleh Herman Tema dihibahkan kepada Tergugat II, laluTergugat II seolaholah menjual tanah tersebut kepada Tergugat I dengandibuatkan Akta Jual Beli ;Bahwa terjadi Hibah oleh Herman Tema kepada Tergugat II tersebut karenasetahu saksi mereka bersaudara ipar dan itupun sifatnya fiktif/purapura, danmengenai transaksi jual beli antara Tergugat IT dan Tergugat I sebetulnya jugatidak ada tetapi dibuat seakanakan ada jual beli, hal itu dengan tujuan agardapat digunakan

Tema/TanahPenggugat; Barat berbatasan dengan : Jl.

secara sahpada tanggal 27 Nopember 1984 (bukti T.II.1) dan selama pernikahannyatersebut Tergugat II tidak mendalilkan pernah membeli sebidang tanah SHM No.253 seluas 813 m2 dari Herman Tema/kakak iparnya, akan tetapi hanya diprosesbalik nama dari Herman Tema kepada Tergugat II atas permintaan Tergugat Iuntuk dipinjam sebagai jaminan kredit di bank dan hal ini sesuai denganketerangan saksi YULIUS BEDA ARKIANG (saksi ke1 Penggugat).

Sertifikat Hak Milik Nomor 253, Surat Ukur Nomor 578/186, tanggal 21-08-1986 seluas 813 m2 atas nama Haji Muhamad Ilyas yang terletak di Jalan Bundara PU Rt.006, Rw.002 (dahulu Rt. 01, Rw. 01) Kelurahan Tuak Daun Merah (dahulu desa Oebufu), kecamatan Oebobo (dahulu kecamatan Kupang Tengah), Kota Kupang (dahulu Kabupaten Kupang), dengan batas-batas sebagai berikut:- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Guido Fulbertus atau M.252;- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Abdullah Saban Moi (dahulu kebun Herman

Tema)- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Haji Rahim atau M.251;- Sebelah Barat berbatasan dengan Jl.

Tema,walaupun Sertifikat masih atas nama Herman Tema , walaupun Sertfikat masih atasnama Herman Tema tidaklah mengakibatkan kepemilikan hak berdasarkan warismenjadi hilang.

ditandatangani oleh Tergugat I dan Herman Tema, karena sertifikat hanya pinjam sajasesuai Penjelasan Notaris maka Herman Tema, karena sertifikat hanya pinjam sajasesuai Penjelasan Notaris maka Herman Tema setujua dan menanda tangani aktadalam bentuk blangko kosong bersama dengan Tergugat II pada tanggal 3 Maret1988;.

Tema yaitu Kakak Ipar Tergugat IJ dan atas permintaanTergugat Il kepada Herman Tema, maka Herman Teman setuju untuksertifikatnya dipinjamkan.Bahwa kemudian pada hari yang telah ditentukan Tergugat II bersama KakakIpar yaitu Herman Tema membawa Sertifikat ke Kantor Notaris SilvesterJoseph Mambaitfeto, SH dan Penggugat juga sudah ada di Kantor Notaris;Bahwa pada jam 11.00 Tergugat II bersama Herman Tema dan Penggugatmenghadap dihadapan Notaris selaku Pejabat Umum Menjelaskan kepadaHerman Tema, Tergugat

Tema, namun karenaPenggugat mau kredit di BRI harus ada Jaminan maka Tergugat II membantuPenggugat pinjam Sertifikat Kakak Ipar Tergugat II yaitu Herman Tema bahwaSertifikat hanya pinjaman, maka seketika itu juga Herman Tema menyerahkanSertifikat kepada Notaris selaku Pejabat pembuat akta tanah.Bahwa Herman Tema setelah mengirim surat kepada Notaris Silvester untuk mintasalinan akta yang tang pada waktu itu ditandatangani dalam bentuk bangko kosongdan Herman Tema telah mendapat foto copy akta No

Tema berdasarkansertifikat hak milik No. 253 dengan surat ukur No. 578/1986 tanggal 21 Agustus1986 tertulis atas nama Herman Tema dalam buku tanah di Kantor PertanahanKota Kupang.

Hal ini Tergugat akan diajukan Herman Tema untuk diambil keterangan sebagai saksi ataskejadian atau peristiwa yang terjadi sebenarnya, agar diketahui keabsahankepemilikan Penggugat diperoleh dari hasil rekayasa atau bukan? Olehkarena itu mohon Majelis Hakim berkenan mengabulkan eksepsi Tergugat ini dan menolak gugatan Penggugat;5.

oleh Notaris untuk ditandatangani oleh Tergugat IIdan Herman Tema, karena sertifikat hanya pinjam saja sesuai penjelasanNotaris maka Herman Tema setuju dan menandatangani akta dalam bentukblangko kosong bersama dengan Tergugat II pada tanggal 3 Maret 1988;Bahwa akta Nomor 01/III/KKTENG/1988 tanggal 3 Maret 1988 dengan judulakta jual beli antara Tergugat II dengan Herman Tema itu tidak benar karenaTergugat Il dengan Herman Tema menandatangani akta dalam bentukblangko kosong pada tangga 3 Maret 1988

dengan tujuan untuk kepentinganpinjam sesuai dengan penjelasan notaris kepada Herman Tema, tetapi olehPenggugat dan Notaris/PPAT Silvester Mambaitfeto, S.H., merekayasa darijudul akta pinjam menjadi jual beli, sehingga telah terjadi penyalahgunaankeadaan yang telah menimbulkan kerugian bagi Herman Tema selakupemilik Sertifikat Hak Milik Nomor 253/Oebufu yang menjadi objek sengketasekarang, sehingga mengikut sertakan Notaris sebagai pihak dalam perkaraa quo, untuk membuat duduk permasalahan menjadi

Namun oleh Judex Facti tidakdipertimbangkan, padahal mengikutsertakan Herman Tema sebagai pihakmerupakan keharusan hukum. Hal ini telah ditegas pula dalam putusanMahkamah Agung RI Nomor 2872K/PDT/1998, tanggal 29 Desember 1998,yang berbunyi:Pihak ketiga yang erat kaitannya dengan gugatan tersebutseharusnya ditarik masuk sebagai salah satu pihak dalamgugatan tersebut.

Tema, tetapi tidaklah menghilangkan kepemilikan PemohonHalaman 21 dari 25 hal.

dengan batasbatassebagai berikut :e Timur berbatasan dengan : Tanah Kebun Herman Tema/TanahPenggugat ;e Barat berbatasan dengan : Jl. Oebufu Oesapa/JI.

Bahwa sangat keliru sekali pendapat Judex Facti Pengadilan Tinggi11.Kupang yang telah memberi pertimbangan hukum, yang menyatakanbahwat alat bukti yang diajukan Penggugat Bukti P.l berupa SuratPernyataan yang di buat tanggal 10 Desember 1987 oleh Herman Tema,yang menyerahkan tanah kosong dalam SHM Nomor 253 atas namaHerman Tema kepada Shafiah Sarlice Tema tidak bisa di jadikan buktiyang sah dan kuat, karena pihak yang menyerahkan (Herman Tema) jugayang menjual pertama, tidak didengar sebagai saksi

, adalah tidak benar, karena pada SertifikatHak Milik adalah nama Herman Tema yang juga kakak Penggugat berartibagian untuk Herman Tema ;Bahwa sesuai fakta persidangan, keterangan saksi Esau Balla yang tidakdapat dibantah kebenarannya bahwa berdasarkan musyawarah keluargapada peringatan 40 hari meninggalnya Gerson Tema (orang tua kandungdari Penggugat dan Heman Tema) bahwa tanah SHM Nomor 253 menjadibagian warisan dari Penggugat ;Bahwa adat yang berlaku untuk sukusuku di TIROSA (Timor, Rote danSabu

, karenapada kenyataannva tanah itu adalah milik sah dari Herman Tema sesuaidicantumkan pada Sertifikat Hak Milik Nomor 253 ;Bahwa apa yang diuraikan diatas oleh Judex Facti Pengadilan Tinggi Kupang,bahwa tanah tersebut adalah milik yang sah dari Herman Tema dan sesuaiSurat Keterangan Pembagian Waris yang dibuat tanggal 17 NoPember 1987bahwa tanah tesebut telah diwariskan kepada adiknya yakni Penggugatdengan di saksikan oleh keluarga besar Tema serta aparat desa setempatyang hadir pada saat peringatan

40 hari meninggalnya Gerson Tema (orangTua dari Penggugat dan Herman Tema) ;Bahwa sangat keliru sekali pendapat Judex Facti Pengadilan TinggiKupang yang telah memberi pertimbangan hukum, yang menyatakanbahwa Penggugat sebenarnya tidak mempunyai hubungan hukum denganTergugat dan dengan Turut Tergugat dalam proses jual beli tanah SHMNomor 253 antara Tergugat dengan Tergugat Il, karena pemilik tanahSHM Nomor 253, adalah sah oleh Tergugat Il Abdulah Saban Moiyangtelah membeli dari Herman Tema dan Abdulah

Akte Juala Beli atas tanahSertifikat Hak Milik No. 253 Tahun 1986 No.01/1ITI/KKTENG/1988, tanggal 03 Maret 1988 dan No.05/III/KKTENG/1988, tanggal 07 Maret 1988 danBuku Tanah /Sertifikat Hak Milik No. 253 Tahun1986, dapat diketahui bahwa tanah Sertifikat HakMilik No.253 itu semula adalah milik dari HermanTema, yang kemudian pada tanggal 03 Maret 1988,dijual kepada Tergugat II Abdullah Saban Moi, dansudah dilakukan pemindahan/balik nama pemilikdari Herman Tema kepada Abdullah Saban Moi, padaKantor

1988 sudahsah menjadi milik Tergugat I 5 Menimbang, bahwa oleh karena itu, pihakTergugat I, sebagai pembeli yang beritikad baikharuslah dilindungi ; Menimbang, bahwa meskipun pihak Penggugatmengajukan bukti' P.I, berupa surat pernyataandaripemilik tanah yang dibuat tanggal 10desember tahun 1987, yang menyerahkan sebidangtanah kosong ,akan tetapi surat ini tidak dapatmembuktikan kepemilikan atas tanah itu ; Menimbang, bahwa bukti P.I yaitu suratpernyataan yang dibuat tanggal 10 Desember 1987,oleh HERMAN

TEMA, yang menyerahkan tanah kosongdalam Sertifikat Hak Milik No. 253 atas namaHERMAN TEMA kepada SHAFIAH SARLEINCE TEMA(Penggugat) tidak bisa dijadikan bukti yang sahdan kuat, karenapihakpihak yang menyerahkan (Herman Tema),yang jugapenjual pertama, tidak didengar sebagai saksi1617dalam persidangan ; Menimbang, bahwa walaupun adapenyerahanantara Herman Tema, sebagai kakak kepadaPenggugat, sebagai adik, tetapi, Namapemilik/pemegang hak atas Sertifikat Hak MilikNo. 253 itu) masih Nama Herman Tema

, belum adapengalihan hak/pemindahan kepada Penggugat ; Menimbang, bahwa dalil Penggugat yangmenyatakan memiliki tanah warisan dari orangtua,seperti pada Sertifikat Hak Milik No. 253 seluas813 M2, adalah tidak benar, karena padaSertifikat Hak Milik adalah nama Herman Tema yangjuga kakak Penggugat, berarti bagian untukHerman Tema ; Menimbang, bahwa dengan demikian tuntutanPenggugat pada angka (2) surat gugatan, tidakbisa dibuktikan dank arena itu amar putusanPengadilan' tingkat pertama pada point

Tema) = yang dibeli suaminya(Tergugat II) lalu dijual lagi kepada Tergugat I,maka suatu hal yang mustahil kalau Penggugattidak tahu semua proses jual beli itu) yangdilakukan oleh suaminya (TergugatII) ; Menimbang, bahwa Penggugat dengan TergugatII, sebagai suami isteri, tinggal serumah, makatidak bisa diterima secara logika, selama 21tahun sejak proses jual beli tanah itu antaraTergugat I dengan Tergugat II, tidak adamembicarakan soal tanah itu dan sudah tentu,Tergugat II, tidak berani bertindak

Tema; Timur dengan Kali Liliba; Barat dengan tanah Herman Tema dan Jalan;Bahwa bidang tanah tersebut Panggugat peroleh dengan cara membukahutan sendiri pada tahun 1958 dan bekerja secara terus menerus sebagaikebun sampai sekarang tidak pernah mendapat gangguan dari siapapuntermasuk Para Tergugat didalam perkara ini;Bahwa pada kurang lebih tahun 1990, Penggugat berkeinginanmenjual bidang tanah tersebut kepada siapa raja yang berminat denganmenetapkan syaratsyarat sebagai berikut:a.

Tema; Timur dengan Kali Liliba; Barat dengan tanah Herman Tema dan jalan;adalah sah hak milik Penggugat yang diperoleh dengan cara membukahutan sendiri pada tahun 1958;Menyatakan hukum Para Tergugat atau orang lain yang diberi ijin ParaTergugat menempati bidang tanah sengketa adalah melawan hukumsehingga segala akibat hukum yang timbul dari padanya menjadi tanggungjawab secara bersamasama;Menghukum Para Tergugat atau pihak lain yang diberi ijin oleh ParaTergugat untuk menempati bidang tanah sengketa

terletak di RT.02 dan RT.4,RW.1, Kelurahan Oebufu, KecamatanOebobo, Kotamadya Kupang dengan batasbatas: Utara dengan tanah Yulius Ndun dan tanah Esau Bala; Timur dengan kali Liliba; Selatan dengan jalan dan tanah Herman Tema; Barat dengan tanah Herman Tema dan jalan;adalah sah milik Penggugat yang diperoleh dengan cara membukahutan sendiri pada tahun 1958;Menyatakan hukum Para Tergugat atau orang lain yang diberi ijin ParaTergugat menempati bidang tanah sengketa dengan tidak memenuhikewajibannya

tanah Herman Tema dan jalan.Adalah tanah atau objek sengketa yang terletak di atas tanah yang telahbersertipikat Hak Milik (GHM) Nomor 141 tahun 1986, Surat Ukur Nomor4006/1983., seluas 38.640 m?

terletak diRT.2 dan RT.4/RW.1, Kelurahan Oebufu (Sekarang Kelurahan TuakDaun Merah), Kecamatan Oebobo, Kota Madya Kupang (sekarang KotaKupang) dengan batasbatas sebagai berikut: Utara dengan tanah Yulius Ndun dan Tanah Esau Bala; Selatan dengan jalan dan tanah Herman Tema;Hal. 13 dari 22 Hal. Putusan Nomor 336 PK/Padt/2014 Timur dengan Kali Liliba; Barat dengan tanah Herman Tema dan jalan;Adalah tanah dengan:1.

Herman Tema ;. Bahwa tanah tersebut telah di pinjamkan kepada Tergugat I yang dibuatdihadapan Tergugat II, dan tanda tangan akta oleh Tergugat I dan Hermantema dalam bentuk blangko kosong pada tanggal 3 Maret1988 adalahdengan tujuan Pinjamsertifikatbukan jual beli.

Bahwa Penanda tangananaktatersebut didasarkan sesuai Penjelasan bahwa dihadapan NotarisSilvester Joseph Mambaitfeto, SH selaku Tergugat II adalah untuk PinjamSertifikat milik pak Herman Tema kepada Tergugat I dan kemudian dariTergugat I kepada Haji Ilyas, untuk kepentingan sebagai Syarat PengajuanPinjaman kredit ke Bank BRI Kupang.

Bahwa Tergugat I dan Penggugat pada waktu di Kantor Notaris dimana adaHaji Ilyas dan pada waktu itu baru Herman Tema/Penggugat tahu Haji Ilyasdan pada waktu dihadapan Notaris selaku Pejabat Pembuat Akta Tanahmenjelaskan kepada Herman Tema selaku Pemilik Sertifikat bahwa SertifikatPak Herman hanya dipinjam saja. atas penjelasan Notaris tersebut, makaHerman Tema menyerahkan sertifikat Ke Notaris ic.

, SH dan pada waktu itu Teman Tergugat I yaitu HajiIlyas juga sudah ada di kantor Notaris ; Bahwa dihadapan Notaris Tergugat II dan Tergugat I bersamaPenggugat/Herman Tema dimana Tergugat II Menjelaskan kepadaPenggugat/Herman Tema bahwa Sertifikat Pak Herman Temahanya di Pinjam saja dan dari Penjelasan Notaris itu diucapkanoleh Pejabat Umum yang dipercaya masyarakat karena Jabatannyamaka Herman Tema percaya dan Menyerahkan SertifikatNo.253/Oebufu, dengan surat ukur No.578/1986 tanggal 21Agustus 1986

kepada Notaris selaku pejabat pembuat akta tanah ; Bahwa Herman Tema menyerahkan Sertifikat kepada Notaris padawaktu itu juga Tergugat I bersama Penggugat/Herman Temadisodorkan akta dalam bentuk blangko kosong untuk di tandatangani oleh Tergugat I dan Penggugat.

Maret 1984 atas nama BRIANDO PRIBADI GOTAMA ( Penggugat ) yang terletak di Kelurahan Tuak Daun Merah (dahulu desa Oebufu), Kecamatan Oebobo (dahulu kecamatan Kupang Tengah), Kota Kupang (dahulu kabupaten Kupang) dengan batas-batas sebagai berikut :Utara berbatasan dengan tanah Petrus Bria dan tanah milik Haji Suardi Alam (dahulu tanah milik Ayub Saubaki);Timur berbatasan dengan Jalan Bundaran PU (dahulu jalan Oebufu-Oesapa)Selatan berbatasan dengan tanah milik Hengky Lianto (dahulu dengan tanah Herman

Tema) ;Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milik Yohanes Tomasoi, tanah milik J.

Fredy Dupe, tanah milik Ayub Bahren (dahulu tanah Anton Ndeo dan Herman Tema) ;Menyatakan hukum bahwa penguasaan tanah sengketa secara tanpa alas hak serta melawan hukum oleh :TERGUGAT III in casu HAJI SUHARDI ALAM menguasai seluas 240 m2 dengan batas-batas sebagai berikut :Utara berbatasan dengan tanah Haji Suhardi Alam/Tergugat III;Timur berbatasan dengan Jalan Bundaran PU;Selatan berbatasan dengan tanah Penggugat;Barat berbatasan dengan tanah Penggugat;TERGUGAT IV in casu SOEBAGIO

Fredy Dupe, tanah milik Ayub Bahren(dahulu tanah Anton Ndeo dan Herman Tema)Selanjutnya disebut sebagai TANAH SENGKETA.Bahwa tanah yang menjadi objek sengketa tersebut diperoleh olehPenggugat melalui HIBAH yang dibuat di depan dan melalui Akta PPATAlbert Wilson Riwu Kore, SH No. 230/2011, tanggal 18 Agustus 2011..

Tema) ;* Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milik YohanesTomasoi, tanah milik J.

Tema ;Barat saya tidak tahu ;Selatan dengan tanah Herman Tema ; Bahwa saksi tahu Paulus Ndeo dapat tanah karena sejak tahun 1980Paulus Ndeo sudah tinggal disitu namun saksi tidak tahu dapat darimana; Bahwa saksi tahu obyek sengketa ada di di TDM!

Tema)e Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milikYohanes Tomasoi, tanah milik J.

Fredy Dupe, tanah milik Ayub Bahren (dahulu tanah AntonNdeo dan Herman Tema) ;Menimbang, bahwa inti pokok persengketaan dalam perkara iniadalah dimana Penggugat mendalilkan memiliki sebidang tanah seluas 6.125 m?

Nomor 199 PK/Pdt/2019Tuak Daun Merah (dahulu Desa Oebufu), Kecamatan Oebobo (dahuluKecamatan Kupang Tengah), Kota Kupang (dahulu Kabupaten Kupang)dengan batasbatas sebagai berikut :3.Utara berbatasan dengan tanah Petrus Bria dan tanah milik HajiSuardi Alam (dahulu tanah milik Ayub Saubaki):Timur berbatasan dengan Jalan Bundaran PU (dahulu Jalan OebufuOesapa):Selatan berbatasan dengan tanah milik Hengky Lianto (dahulu dengantanah Herman Tema);Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah

Fredy Dupe, tanah milik Ayub Bahren(dahulu tanah Anton Ndeo dan Herman Tema);Menyatakan hukum bahwa penguasaan tanah sengketa secara tanpaalas hak serta melawan hukum, oleh:1. Tergugat Ill in casu Haji Suhardi Alam menguasai seluas + 240 m? denganbatasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan tanah Haji Suhardi Alam/Tergugat Timur berbatasan dengan Jalan Bundaran PU; Selatan berbatasan dengan tanah Penggugat; Barat berbatasan dengan tanah Penggugat;2.

tanggal 23 Maret 1984 atas namaBriando Pribadi Gotama (Penggugat) yang terletak di Kelurahan TuakDaun Merah (dahulu Desa Oebufu), Kecamatan Oebobo (dahuluKecamatan Kupang Tengah), Kota Kupang (dahulu Kabupaten Kupang)dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan tanah Petrus Bria dantanah milik Haji Suardi Alam (dahulu tanah milik Ayub Saubaki): Timur berbatasan dengan Jalan Bundaran PU(dahulu Jalan OebufuOesapa): Selatan berbatasan dengan tanah milik HengkyLianto (dahulu dengan tanah Herman

Tema); Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun,tanah milik Yohanes Tomasoi, tanah milik J.

Tema);e Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milikYohanes Tomasoi, tanah milik J.

Fredy Dupe, tanah milik AyubBahren (dahulu tanah Anton Ndeo dan Herman Tema));Selanjutnya disebut sebagai TANAH SENGKETA,;Bahvea tanah yang menjadi objek sengketa tersebut diperoleh olehPenggugat melalui HIBAH yang dibuat di depan dan melalui AktaPPAT Albert Wilson Riw Kore, SH No. 230/2011, tanggal 18.

Tema) ; * Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milikYohanes Tomasoi, tanah milk J.

Fredy Dupe, tanah milik AyubBahren (dahulu tanah Anton Ndeo dan Herman Tema) ;3. Menyatakan hukum bahwa penguasaan tanah sengketa secara tanpaalas hak serta melawan hukum, oleh :1. TERGUGAT III in casu HAJ SUHARDI ALAM menguasadi seluas +240 m? dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara berbatasan dengan tanah Haji Suhardi Alam/Tergugat III;e TJimurberbatasan dengan Jalan Bundaran PU;e Selatan berbatasan dengan tanah Penggugat;e Barat berbatasan dengan tanah Penggugat,2.

Tema) ;e Barat berbatasan dengan tanah milik Purwati Harun, tanah milikYohanes Tomasoi, tanah milik J.

O01 Kelurahan Oebufu KecamatanKupang Tengah Kabupaten Kupang, (Sekarang) Kelurahan Tuak DaunHalaman 4 dari 30 halaman Put No. 207/PDT/2019/PT KPGaMerah, Kecamatan Oebobo Kota Kupang SHM Nomor 253 luas 813 m2dengan batasbatas sebagai berikut : Timur berbatasan dengan : Tanah Kebun Herman Tema/tanahpenggugat; Barat berbatasan dengan : Jl. OebufuOesapa/Jl. Perintiskemerdekaan II; Utara berbatasan dengn : M 252; Selatan berbatasan dengan: M 251;Adalah sah tanah Milik Penggugat;.

dengan batasbatas sebagai berikut : Timur berbatasan dengan : Tanah Kebun Herman Tema/tanahpenggugat; Barat berbatasan dengan : Jl. OebufuOesapa/Jl. Perintiskemerdekaan II; Utara berbatasan dengn : M 252; Selatan berbatasan dengan: M 251;Halaman 5 dari 30 halaman Put No. 207/PDT/2019/PT KPGyang selama ini Berada ditangan dan / atau dikuasai oleh H. MuhamadIlyas diserahkan kepada Shafiah Sarlince Tema selaku Pemilik yangsah;.

Dan Sertifikat Hak Milik No. 253 seluas 813 M2 tersebutoleh Suami PELAWAN I, yaitu ABDUULAH SABAN MOI (Almarhum),yang semula diperoleh dengan cara pinjaman dari kakak kandungPELAWAN yaitu HERMAN TEMA sesuai dengan Surat Pernyataan PinjamSertifikat.; kemudian oleh ABDULLAH SABAN MOI selanjutnyamemproses Balik nama dari kakak Kandung PELAWAN ; HERMAN TEMAKepada ABDULLAH SABAN MOI dan selanjutnya Abdullah Saban Moimenyerahkan kepada HAJI MUHAMAD ILYAS in casu TERLAWAN , tanpasepengetahuan PELAWAN I;

yangterletak (dahulu) di RtT 01 /RW. 01 Kelurahan Oebufu KecamatanKupang Tengah Kabupaten Kupang, (Sekarang) Kelurahan Tyak DaunMerah, Kecamatan Oebobo Kota Kupang SHM Nomor 253 luas 813 m2dengan batasbatas sebagai berikut :Timur berbatasan dengan : Tanah Kebun Herman Tema/tanahpenggugat;Barat berbatasan dengan : JI. OebufuOesapa/JI.

Bundaran PU Rt 006, Rw 002(dahulu Rt 01,Rw O01) kelurahan Tuak Daun Merah (dahulu desaOebufu), Kecamatan Oebobo (dahulu kecamatan Kupang Tengah), kotaKupang (dahulu kabupaten Kupang), dengan batasbatas sebagaiberikut :e Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Guido Fulbertus atau M.252Halaman 16 dari 30 halaman Put No. 207/PDT/2019/PT KPGe Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Abdullah Saban Moi(dahulu kebun Herman Tema)e Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Haji Rahim atau M. 251e Sebelah Barat

tanahberdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 253, Surat Ukur Nomor 578/186,tanggal 21081986 seluas 813 m2 atas nama Haji Muhamad Ilyas yangterletak di Jalan Bundara PU Rt.006, Rw.002 (dahulu Rt. 01, Rw. 01)Kelurahan Tuak Daun Merah (dahulu desa Oebufu), kecamatan Oebobo(dahulu kecamatan Kupang Tengah), Kota Kupang (dahulu KabupatenKupang), dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Guido Fulbertus atau M.252; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Abdullah Saban Moi (dahulukebun Herman

Tema); ono nn nnn nnn nn nen Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Haji Rahim atau M.251; Sebelah Barat berbatasan dengan Jl.

Ahmad Dahlan;b Sebelah selatan : dulu berbatasan dengan tanah pekaranganNicolas Nafi sekarang berbatasan dengan tanah pekaranganBapak Harun almarhum;c Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah pekarangan UmbuDapa Sapu;d Sebelah Barat : dulu berbatasan dengan Herman Tema sekarangberbatasan dengan Jalan Lingkungan;2 Tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan kios, luas tanah150 m?

Utara berbatasan dahulu dengan tanah Muhammadiyah GS No. 1109/88 sekarang dengan Panti Asuhan Muhammadiyah, tanah Para Penggugat;

Tema GS No. 1109/88 sekarang dengan tanah yang dikuasai oleh Yakobus Naben/Tergugat I;

1. Menyatakan tanah sengketa seluas 300 m² adalah bagian dari tanah milik sah Para Penggugat seluas 2.193 m² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor : 1036/Desa Oebufu, Gambar Situasi No

   1. Menyatakan tanah sengketa seluas 300 m² yang merupakan bagian dari tanah milik sah Para Penggugat seluas 2.193 m² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor : 1036/Desa Oebufu, Gambar Situasi No. 2523/1992 tanggal 15 September 1992 atas nama Nursia Ridwan/Penggugat I, Risma Ridwan, Rini Ridwan/Penggugat II (dahulu Noor Asikin Ridwan almarhum) yang telah dijual oleh almarhum Herman Tema kepada Yakobus Naben/Tergugat I secara tanpa izin dan tanpa sepengetahuan