Menyatakan Para Penggugat Intervensi adalah pemilik sah atas tanah yang terietak di Jalan Letjen Soeprapto (Ujung Coca Cola), di Kelurahan Cempaka Putih Timur, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat, (dahulu dikenal Sumur Batu/Rawasari) Register No. 8 Persil 24a seluas6.435 meter persegi;4. Memerintahkan kepada Turut Tergugat I / Turut Tergugat Intervensi I untuk membayarkan ganti kerugian kepada Para Penggugat Intervensi sesuai nilai NJOP tahun berjalan ;5.

Asninberdasarkan girik C Nomor 8 persil 24a S II seluas 6.435 m? dengan didukung data sebagai berikut:a. Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 177 K Sip/1957 tanggal 28 Mei 1958;b. Surat Ketetapan Pajak Hasil Bumi (girik) C Nomor 8 persil 24 a S Il seluas 6.435 m?;C. Surat Keterangan Tanah Milik Adat atas girik C Nomor 8 persil 24 a S Il yang dikeluarkan kantor InspeksiIPEDA DKI Jakarta tertanggal 8 Maret 1973;d. Surat Penyerahan Mutlak dari Salim bin Amat kepada Nok Ketijil binti H.

Bahwa klaim oleh Para Penggugat Intervensi atas sisa bidang tanah dalam perkara aquo seluas 6.435 m2didukung dan diperkuat oleh pendapaT hukum Kejaksaan Tinggi DKI Jakarta melalui surat Plh Kepala KejaksaanTinggi DKI Jakarta kepada Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor B9192/0,I/Gtn/11/2011 tanggal 2 Nopember2011 perihal pendapat hukum penyelesaian ganti rugi atas tanah seluas 6.435 m2 di Jalan Letjen Soeprapto(ujung Coca cola) Kota Administrasi Jakarta Pusat yang terkena Pembangunan Fly Over;9.

Bahwa dalam surat Kejaksaan Tinggi Dki jakarta sebagaimana tersebut diatas pada intinya mengakuibahwa sisa bidang tanah dalam perkara a quo seluas 6.435 m2 adalah milik para Penggugat intervensiberdasarkan girik C Nomor 8 Persil 24a S II dan berpendapat pembayaran ganti rugi atas sisa bidang tanah dalamperkara aquo seluas 6.435 m2 yang terkena pembangunan Fly Over seharusnya diberikan kepada ParaPenggugat Intervensi;Berdasarkan hal hal tersebut diatas, Turut Tergugat Asal / Turut Tergugat Intervensi

memperoleh hak milik adat atas tanah seluas 6.435 M tersebut yaituberdasarkan dengan bukti P.Interv.6 berupa surat penyerahan nutlak dari Salim Bin Amat kepada Nok Ketjil BintiHal 53 dari 58 halaman Putusan No.316/Pdt.G./2012H.

PST, tanggal4 Agustus 2008 dan Berita Acara Penyerahan Uang Cosignatie, tanggal 21 Januari 2008e Sedangkan sisanya seluas 6.435 meter persegi yang terkena pembangunan fly Over adalah tanah ahli warisNy.

Ten;Bahwa selama hidupnya almarhumah memiliki tanah adat yangterletak di Kelurahan Cempaka Putin Timur, Kecamatan Cempaka Putihsetempat dikenal Ujung Coca Cola (dahulu Sumur Batu KelurahanRawasari) Register Nomor 8 Persil 24a Blok S II seluas 6.435 m?

* tersebut termasuk tanah Para Penggugat Intervensiseluas 6.435 m? dan tanah Tergugat Intervensi hanya seluas 4.390 meterpersegi, sesuai buktibukti Girik C Nomor 107 dan C Nomor 1081 dansudah dibayarkan ganti kerugian oleh Turut Tergugat Intervensi ;Bahwa adanya pembangunan Flay Over Jalan A.

Menyatakan Para Penggugat Intervensi adalah pemilik sah atas tanah yangterletak dan dikenal di Cempaka Putih (dahulu Sumur Batu/Rawasari)Register Nomor 8 Persil 24a seluas 6.435 m?:4. Memerintahkan kepada Turut Tergugat/Turut Tergugat Intervensi untukmembayarkan ganti kerugian kepada Para Penggugat Intervensi sesuai nilaiNJOP tahun berjalan;5. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebin dahulu meskipun adabantahan, banding atau kasasi;6.

Bahwa Judex Facti Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dalampokok perkara gugatan intervensi menyatakan Para Termohon Kasasi/Terbanding/Penggugat Intervensi adalah pemilik sah atas tanah yangterletak di Jalan Letjen Soeprapto (ujung coca cola), di KelurahanCempaka Putin Timur, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat(dahulu dikenal Sumur Batu/Rawasari) register Nomor 8 Persil 24 a S.Ilseluas 6.435 meter persegi;5.

No. 2391 K/Pdt/2014tanah register Nomor 8 persil 24 a S.Il seluas 6.435 meter persegisebagaimana ditegaskan Putusan Kasasi Mahkamah Agung Nomor 2169K/PDT/2006 tanggal 3 April 2008 jo.

bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugat sekarangTurut Termohon Kasasi dan para Pemohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat s/d Xl dan Turut Tergugat di muka persidangan Pengadilan NegeriSamarinda pada pokoknya atas dalildalil:1.Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah perwatasan terletak di RT.Kelurahan Loa Janan llir, Kecamatan Samarinda Seberang denganukuran: Panjang : 66 meter, Lebar : 97,50 meter, atau seluas : 6.435

Bahwa besarnya kerugian Penggugat akibat perobuatan Para Tergugatyang telah melakukan perbuatan melawan hukum tersebut, dapatdiuraikan dibawah ini :Kerugian Materiil :Penggugat sebagai seorang pengusaha dibidang perumahan (realestate) tidak dapat memanfaatkan tanah perwatasan tersebut untukmembangun perumahan, sedangkan dengan luas 6.435 M? setidaknyaPenggugat dapat membangun sebanyak 32 (tiga puluh dua) unit rumahdiatasnya, dengan luas tanah perwatasan masingmasing 200 M?

Menyatakan menurut hukum bahwa tanah perwatasan yang terletak diRT.8 Kelurahan Simpang Tiga, Kecamatan Samarinda Seberang (dahulusetempat dikenal dengan wilayah Kecamatan Loa Janan, KabupatenDati II Kutai), dengan ukuran : Panjang : 66 meter, Lebar : 97,50 meter,atau seluas : 6.435 M2 ( enam ribu empat ratus tiga puluh lima meterpersegi) dan batasbatas sebagai berikut :Utara berbatas dengan : JIn.

TENTANG POKOK PERKARA :Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan menurut hukum bahwa tanah perwatasan yangterletak di RT Kelurahan Simpang Tiga Kecamatan SamarindaSeberang (dahulu setempat dikenal dengan wilayah KecamatanLoa Janan, Kabupaten Dati Il Kutai) dengan ukuran panjang : 66meter, lebar : 97,50 meter, atau seluas : 6.435 m?

dengan demikian menurut hukum peralihantanah in casu yang sah adalah jualbeli antara Nasri alias Undul kepada Tergugat dan bukan jual beli antara anak dari Nasri aliasUndul kepada Penggugat;Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan tersebut Mahkamah Agungberpendapat :e Bahwa Judex Facti sudah tepat dan benar, Penggugat dapatmembuktikan bahwa obyek sengketa adalah benar milikPenggugat yang dibeli dari Nasri alias Undul dengan akta jualbeli No.593/79/PPAT/Lj/X/1905 tanggal 26Oktober 1985 dengan luas 6.435

Hasan Kasim setempatdikenal dengan Jalan Musi Raya sesuai dengan Sertipikat Hak MilikNomor 1497/Kelurahan Lebung Gajah, Kecamatan SematangBorang Palembang, seluas 6.435 M?

Bahwa kedudukan Tergugat Ill sebagai salah satu pihak yang sah dalamakta pengoperan hak nomor ; 02 tanggal 1 Mei 2013 yang menjadi dasarditerbitkannya sertifikat hak milik Nomor 1497/Lebung gajah yangditerbitkan tanggal 19 Desember 2013 seluas 6.435 Mz?.

PLG.Kelurahan Lebung Gajah, Kecamatan Sematang BorangPalembangdengan Surat Ukur Nomor : 401/Lebung Gajah/2013, tanggal 12Desember 2013, seluas 6.435 M?, atas tanah yang terletak di jalanBrigjend Hasan Kasim setempat dikenal jalan Musi Raya ;.

Semestinya Penggugat jugamenggugat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiSumatera Selatan karena penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 1497/Kel.Lebung Gajah tanggal 19 Desember 2013 Surat Ukur No. 401/LebungGajat/2013 tanggal 12 Desember 2013 seluas 6.435 M2 An.

Musi Raya; Sebelah Timur berbatasan dengan saluran air;Sedangkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1497/Kelurahan Lebung Gajahdengan Surat ukur nomor 401/Lebung Gajah/2013 seluas 6.435 M?

Samarinda Seberang (dahulu setempat dikenal dengan wilayah Kecamatan Loa Janan, Kabupaten Dati II Kutai) dengan ukuran panjang : 66 meter, lebar : 97,50 meter, atau seluas : 6.435 m2 (enam ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut :Utara berbatas dengan : jalan setapak Loa Hui ;Timur berbatas dengan : Arbain Kunat ;Selatan berbatas dengan : Umar Padli ;Barat berbatas dengan : Baihaqi ;Sesuai Akta Jual Beli No. 593/79/PPAT/LJ/X/1985 tanggal 26 Oktober

tanah sengketa, baik yang dibuat dan ditanda tangani oleh Notaris (Turut Tergugat) dan atau instansi lainnya untuk atas nama Para Tergugat tidak mempunyai kekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya ; Menyatakan menurut hukum bahwa Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige daad) ;Menghukum Para Tergugat atau siapa raja yang mendapatkan hak dan Para Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapun diatasnya atas tanah sengketa selms 6.435

Samarinda Seberang dengan ukuran : Panjang : 66 meter, Lebar : 97,50meter, atau seluas : 6.435 M2 ( enam ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi) danbatasbatas sebagai berikut :Utara berbatas dengan : Jin. Setapak Loa Hui ;Timur berbatas dengan: Arbain Kunat ;Selatan berbatas dengan : Umar Padli ;Barat berbatas dengan : Baihaqi ;2.

Samarinda Seberang (dahulu setempat dikenal dengan wilayahKecamatan Loa Janan, Kabupaten Dati If Kutai), dengan ukuran : Panjang : 66 meter,Lebar : 97,50 meter, atau seluas : 6.435 M2 ( enam ribu empat ratus tiga puluh lima meterpersegi) dan batasbatas sebagai berikut :Utara berbatas dengan : JIn.

Menghukum Para tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari Para Tergugatuntuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapundiatasnya atas tanah sengketa seluas 6.435 M2 (enam ribu empat ratus tiga puluh limameter persegi) dengan batasbatas sebagai berikut :10.11.Utara berbatas dengan : JIn.

LoaHui seluas 6.435 m2 (Enam ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi) bertanggal 28Oktober 1985, diberitanda P2 ;Foto copy Surat Pernyataan dari H. Ishak Ardi bertanggal 15 Oktober 2003, diberi tandaP3;Foto copy Surat Pernyataan dari Nasri alias Undul bertanggal 20 Oktober 2003, diberitanda P4;Foto copy Surat dari PT.

Saleh (Penggugat) seluas + 6.435 mz (lebih kurangEnam ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi) tersebut ;Bahwa yang menguasai tanah sengketa selama im adalah Ardiansyah (alm), namun saat iniArdiansyah sudah meninggal dunia jadi yang menguasai tanah sengketa sekarang ini adalahahli waris dari Ardiansyah ;Bahwa saksi kenal dengan Ardiansyah (alm),tetapi ayah saksi yang bernama Nasri aliasUndul tidak pernah menjual tanah kepada Ardiansyah (alm) ;Bahwa Penggugat (H.

Toi ;Dari 2 (dua) diantaranya yang digugat oleh Penggugat, diantaranyaatas nama masing masing : Udil Suardi Nomor Hak Milik : 374 95, luas : 2.505 m2Desa Mucangkopong ; Jahara Nomor Hak Milik : 372 95, luas : 6.035 m2 DesaMucangkopong ;Sedangkan 1 (satu) berkas atas nama : Sarwita Nomor hak Milik :378 95, luas : 6.435 m2 Desa Mucangkopong, saya serahkankepada H. Zaeni selaku Tergugat II (dua) ;10.

Maryadi / Tergugat11 tanggal 11 April 1997 & untuk pembayaran, antaralain tanah Sertifikat Hak Milik No. 191 atas namaSarwita, luas 6.435 M2 yang terletak di Desa Muncangkopong, Kecamatan Cikulur, Lebak, setelah diperiksadan dianalisa sesuai dengan aslinya ;Setifikat Hak Milik No. 191, luas : 6.435 M2 atas namaSarwita, yang terletak di Desa Muncang Kopong,Kecamatan Cikulur, Lebak, setelah diperiksa dandianalisa sesuai dengan aslinya ;Surat Pernyataaan Kesaksian Jual Beli tanah atas namaSarwita kepada

Zaeni / Tergugat II tanggal 27 April1997, yang diketahui Kepala Desa Muncang Kopong ,tentang tanah SHM No. 191, luas : 6.435 M2 atas namaSarwita, terletak di Desa Muncang Kopong,KecamatanCikulur, Lebak, setelah diperiksa dan dianalisa sesuaidengan aslinya ;Mutasi SPPT/PBB atas tanah SHM No.191, luas : 6.435M2 atas nama : Sarwita kepada atas nama H.

Maryadi Tanggal 11 April 1997untuk pembayaran, antara lain tanah Sertifikat Hak MilikNo. 191 atas nama Sarwita, luas 6.435 m2, yang terletakdi Desa Muncang Kopong, Kecamatan Cikulur, Lebak,setelah diperiksa dan dianalisa sesuai dengan aslinya ;Sertifikat Hak Milik No. 191, luas 6.435 M2 atas namaHalaman. 26 dari 44.

Zaeni tanggal 27 April 1997 yangdiketahui Kepala Desa Muncang Kopong, tentang tanahSHM No. 191, luas : 6.435 m2 atas nama : Sarwita,terletak di Desa Muncang Kopong, Kecamatan Cikulur,Lebak, setelah diperiksa dan dianalisa Ssesuai denganaslinya ;Bukti TI9 : Mutasi SPPT / PBB atas tanah SHM No. 191, luas :6.435 m2 atas nama : Sarwita kepada atas nama : H.Zaeni, yang terletak di Desa Muncang Kopong,Kecamatan Cikulur, Lebak, setelah diperiksa dandianalisa sesuai dengan aslinya ;Menimbang, bahwa selain

Tanggal 12 Juli 2018 terdakwa mengambilbarang berupa Sarang Burung wallet sebanyak 11 Box senilai (KursSingapur) $ 6.435 sesuai dengan INVOICE tanggal 12 Juli 2018 no:INV/CI ALI/VII/O6 dengan Grand Total 11 Box $ 6.435.5. Tanggal 25 Juli 2018 terdakwa mengambil barangberupa Sarang Burung wallet sebanyak 16 Box senilai (kurs Singapur)$ 19.500 sesuai dengan INVOICE tanggal 25 Juli 2018 no : INV/ClALI/VII/07 dengan Grand Total 16 Box $ 19.500.Hal 3 dari 19 Putusan Nomor 403/Pid.B/2019/PN Jkt Utr6.

Tanggal 12 Juli 2018 terdakwa mengambilbarang berupa Sarang Burung wallet sebanyak 11 Box senilai (KursSingapur) $ 6.435 sesuai dengan INVOICE tanggal 12 Juli 2018 no:INV/CI ALI/VII/O6 dengan Grand Total 11 Box $ 6.435.5. Tanggal 25 Juli 2018 terdakwa mengambil barangberupa Sarang Burung wallet sebanyak 16 Box senilai (kurs Singapur)$ 19.500 sesuai dengan INVOICE tanggal 25 Juli 2018 no : INV/ClALI/VII/07 dengan Grand Total 16 Box $ 19.500.6.

Tanggal 12 Juli 2018 terdakwa mengambil barang berupaSarang Burung wallet sebanyak 11 Box senilai (Kurs Singapur) $6.435 sesuai dengan INVOICE tanggal 12 Juli 2018 no : INV/CIALI/VII/06 dengan Grand Total 11 Box $ 6.435. Tanggal 25 Juli 2018 terdakwa mengambil barang berupaSarang Burung wallet sebanyak 16 Box senilai (kurs Singapur) $19.500 sesuai dengan INVOICE tanggal 25 Juli 2018 no : INV/CIALI/VII/07 dengan Grand Total 16 Box $ 19.500.

Pemohon Banding mengajukan banding atas penolakan tersebut, denganalasan sebagai berikut:Bahwa menurut Terbanding harga bumi adalah Rp802.000,00 dan hargabangunan adalah Rp595.000,00 sehingga penetapan besar PBB adalah sebagai berikut:Bangunan 54.057 m2 x Rp 595.000 Rp 32.155.915.000,00Bumi 80.656 m2 x Rp 802.000 R 4 112NJOP untuk perhitungan PBB Rp 96.842.027.000,00Pajak PBB yang terutang Rp 193.684.054,00Bahwa surat Terbanding menerima sebagian keberatan untuk lokasi gudangyang terbakar dengan luas 6.435

Kembali (semula Pemohon Banding) tidak setujudengan NJOP tersebut karena berdasarkan hasil appraisal independen untukawal tahun 2007, bahwa harga bangunan adalah Rp351.965,00/m2 ;Bahwa dalam proses keberatan atas alasan Termohon Peninjauan Kembali(semula Pemohon Banding) yang menyatakan bahwa telah terjadi kebakaranpada tanggal 4 September 2008 atas bangunan gudang yang dimilikinya telahdikabulkan oleh Pemohon Peninjauan Kembali (semula Terbanding) denganmengurangi luas bangunan gudang sebesar 6.435

m2, sehingga dasarperhitungan PBB tahun 2009 atas bangunan menjadi sebesar 54.057 m2 (60.492m2 6.435 m2) ;Bahwa pengurangan luas bangunan yang dilakukan oleh Pemohon PeninjauanKembali (semula Terbanding) sebesar 6.435 m2 pada saat proses keberatandidasarkan atas hasil pemeriksaan sederhana lapangan pada tanggal 12 Agustus2009 oleh pejabat fungsional penilai, sehingga atas pendapat Majelis yangmenyatakan pada saat pemeriksaan lapangan, Pemohon Peninjauan Kembali(semula Terbanding) tidak melakukan

Sehingga dalam fundamentum petendi gugatanPenggugat tersebut mengandung juga masalah Sertifikat Hak MilikNomor 1497/Lebung Gajah dengan surat ukur nomor 401/LebungGajah dengan luas 6.435 M?

Hasan Kasim setempat dikenal jalan Musi Raya, KelurahanLebung Gajah, Kecamatan Sematang Borang,Kota Palembang, PropinsiSumatera sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1497/KelurahanLebung Gajah dengan surat ukur nomor 401/Lebung Gajah/2003 tanggal12 Desember 2013 seluas 6.435 M2atas nama Tergugat , Tergugat Il,Tergugat Ill;4. Menyatakan Tergugat ,ll, dan Ill adalah pemilik sah atas tanah objeksengketa;5.

Semestinya Penggugat jugamenggugat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiSumatera Selatan karena penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 1497/Kel.Lebung Gajah tanggal 19 Desember 2013 Surat Ukur No. 401/LebungGajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 seluas 6.435 M2 An.

Lebung Gajah tanggal 19 Desember 2013 dan Surat UkurNo. 401/Lebung Gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 luas 6.435 M2An. Edy Chandra, Misianna dan Tjahja Kailani dengan alas hak sebagaiberikut :1. Surat Keterangan Hak Milik Usaha tanggal 14 Nopember 1957 An.Hal. 42 dari 64 hal.Put.No.7/PDT/2016/PT. PLG.Kartoredjo.2. Surat Keterangan Jual Beli Hak Usaha tanggal 16 Februari 1978 dariKartoredjo ke Nawikartak.3.

Lebung Gajah dengan luas 6.435 M2 padahalakta pengoperan hak Nomor 2 tanggal 1 Mei 2013 luasnya6.780 M2 dan memasukkan Tergugat Ill di dalam sertipikathak milik tersebut padahal dalam akta pengoperan haknomor 2 tanggal 01 Mei 2013 yang dijadikan sebagai alashak pensertipikatan tanah tidak terdapat nama Tergugatiil.Hal. 57 dari 64 hal.Put.No.7/PDT/2016/PT.

Bahwa Para Penggugat mempunyai sebidang tanah dengan Sertipikat HakMilik Nomor 1497/Lebung Gajah yang diterbitkan tanggal 19 DesemberHalaman 2 dari 31 halaman Putusan Nomor 55 PK/TUN/20172013 dengan batasbatas sesuai dengan Surat Ukur Nomor 401/LebungGajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435 M?

Muhammad Effendi ARmembeli dari Nawi Karta berdasarkan Akta Pengoperan Nomor 40 yangdibuat di hadapan Notaris Wachid Hasyim, S.H. pada tanggal 20 Agustus1992, yang semua dokumendokumen atau suratsurat aslinya sudahdiserahkan kepada Tergugat untuk sebagai dasar diterbitkannya SertipikatHak Milik Nomor 1497/Lebung Gajah yang diterbitkan tanggal 19Desember 2013 dengan Surat Ukur Nomor 401/Lebung Gajah/2013tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435 M* atas nama ParaPenggugat;Bahwa Para Penggugat telah

Lebung Gajah yangditerbitkan tanggal 19 Desember 2013 dengan batasbatas sesuai denganSurat Ukur Nomor 401/Lebung Gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013Halaman 11 dari 31 halaman Putusan Nomor 55 PK/TUN/2017dengan luas 6.435 M? atas nama Edy Chandra, Misianna, Tjahja Kailani(Para Penggugat).

Karena dalam dalil gugatannya point 2 Para Penggugatmenyatakan bahwa semua dokumen atau suratsurat aslinya telahdiserahkan kepada Tergugat, sementara itu pada waktu pembuatanSertipikat Hak Milik Nomor 1497/Lebung Gajah tanah tersebut tinggalseluas 6.435 M?; Bahwa yang lebih tidak masuk akal lagi pada saat Ahmad Yanimembeli tanah tersebut dari Ir.

untukmengadili karena pokok sengketa masalah hak milik atas tanah adalahwewenang Peradilan Umum bukan wewenang Pengadilan Tata UsahaNegara;Bahwa dalam gugatannya Para Penggugat mendalilkan pada point 1bahwa Para Penggugat mempunyai sebidang tanah dengan Sertipikat HakMilik Nomor 1497/Lebung Gajah yang diterbitkan tanggal 19 DesemberHalaman 16 dari 31 halaman Putusan Nomor 55 PK/TUN/20172013 dengan batasbatas sesuai dengan Surat Ukur Nomor 401/LebungGajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435

Nomor 443 PK/Pdt/2017Cempaka Putih Timur, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat, (dahuludikenal Sumur Batu/Rawasari) Register Nomor 8 Persil 24a seluas 6.435 m?(enam ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi);4. Memerintahkan kepada Turut Tergugat I/Turut Tergugat Intervensi untukmembayarkan ganti kerugian kepada Para Penggugat Intervensi sesuai nilaiNJOP tahun berjalan;5.

Nok Ketjil binti H.Ten sebagai pemilik yang sah tanah sengketa seluas 6.435 meterpersegi berupa tanah milik adat yang belum mendapat ganti rugi":D.

Nomor 443 PK/Pdt/2017Bahwa putusan Kasasi Mahkamah Agung Nomor 2169 K/Pdt/2006tanggal 3 April 2008 adalah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap (inkracht van gewijsde) yang secara tegas menyatakanbahwa Penggugat Intervensi tidak patut masuk sebagai pihak Intervensikarena selain tidak mempunyai alas hak kepemilikan tanah yang jelas,kedudukannya bukan sebagai pemilik tanah register Nomor 8 24 a S.llseluas 6.435 meter persegi sebagaimana ditegaskan Putusan KasasiMahkamah Agung Nomor 2169

Nok Ketjil bind H.Ten sebagai pemilik yang sah tanah sengketa seluas 6.435 meterpersegi berupa tanah milik adat yang belum mendapat ganti rugi"adalah sebuah kekhilafan dan kekeliruan nyata dan jelas/tegasadanya dua putusan yang bertentangan;Oleh karena penting dan perlu diketahui, adanya keterkaitan denganpertimbangan di atas, bahwasanya pada tahun 2008 telah diputusputusan kasasi (inkcraht) Nomor 2169 K/Pdt/2006 tertanggal 3 April2008 juncto Nomor 102/PDT/2005/PT.DKI tangaal 11 Juli 2005 junctoNomor

Nok Ketjil binti H.Ten dengan suaminya Syawal bin Giming yang mempunyai tanah hak milik adatberdasarkan Girik C Nomor 8 Persil 24a S$ Il seluas 6.435 m?

Bahwa benar tanah PARA TERGUGAT REKONPENSI terletak diJalan Brigjen Hasan Kasim Rt.51 Rw.09 Kelurahan Lebung GajahKecamatan Sematang Borang Kota Palembang Provinsi SumateraSelatan,seluas 6.435 meter persegi dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatasan dengan Saluran Sungai Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kosong Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Brigjen Hasan Kasim Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kosong6.

Bahwa benar tanah PARA TERGUGAT REKONPENSI terletak diJalan Brigjen Hasan Kasim Rt.51 Rw.09 Kelurahan Lebung GajahKecamatan Sematang Borang Kota Palembang Provinsi SumateraSelatan,seluas 6.435 meter persegi dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatasan dengan Saluran SungaiSebelah Selatan berbatasan dengan Tanah KosongSebelah Barat berbatasan dengan Jalan Brigjen Hasan Kasim Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kosong5.

Gambar Situasi ini yang menjadi dasar penerbitan SHMPARA TERGUGAT REKONPENSI.Diakui terjadi penyusutan luastanah sekitar 345 meter persegi sehingga ketika menjadi SHM luasantanah menjadi 6.435 m2meter persegi .Tanah seluas 345 m2diberikan untuk tanah sekolahan yang berbatasan langsung dengantanah milik PARA TERGUGAT REKONPENSI.10.

Bahwa dalam pemeriksaan setempat atas tanah objek perkara yang terletakdi Jalan Brigjen Hasan Kasim Rt.51 Kelurahan Lebung Gajah KecamatanSematang Borang Palembang, luas 6.435 m?

menunjukanlokasi dan batas letak tanah tersebut dan berdasarkan syaratsyarat tersebutmaka keluarlah sertifikat/SHM yang dimaksud (SHM No. 2398, SHM No. 2399dan SHM No. 2400) sehingga letak tanah yang berada di peta pendaftaran No.38/INV/1998 pada lembar No. 4 ditingkatkan menjadi SHM No. 2398, SHM 2399dan SHM No. 2400 berubah pada peta pendaftaran No. 37/INV/1998 padalembar No. 3.Bahwa akibat perbuatan Terdakwa saksi korban Muhammad Efendimengalami kerugian yang mengakibatkan tanah miliknya seluas 6.435

Bahwa akibat perbuatan Terdakwa saksi korban Muhammad Efendimengalami kerugian yang mengakibatkan tanah miliknya seluas 6.435 m2diakui oleh Terdakwa.Perbuatan Terdakwa tersebut sebagaimana diatur dan diancam pidanadalam Pasal 266 Ayat (2) KUHP.ATAUKEDUAPRIMAIR :Bahwa ia Terdakwa Ir.

Nomor 401 /Lebung Gajah/2013 tanggal12 Desember 2013 Luas 6.435 M2, yang terletak di Kelurahan LebungGajah Kecamatan Sematang Borang Kota Madya Palembang yangbatasbatasnya sebagai berikut :* Sebelah Utara berbatasan dengan sungai kecil/saluran air.* Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah saksi Mochtar Yusuf/dahulu tanah milik Prawiro/ Nuri Ab.* Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Brigjen Hasan Kasim/JalanMusi Raya.

Basnan, sebagai Lurah LebungGajah Kecamatan Sematang Borang Kota Palembang dalam prosespenerbitan Sertifikat Hak Milik yaitu Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor1497/Lebung Gajah tanggal 19 Desember 2013, Surat Ukur Nomor401/Lebung Gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 Luas 6.435 M2atas nama Edy Chandra, Misianna, Tjahnya Kailani, yang terletak diKelurahan Lebung Gajah Kecamatan Sematang Borang Kota MadyaPalembang menerangkan kantor Pertanahan Kota Palembang pernahHal. 49 dari 52 hal. Put.

;Dari 2 (dua) diantaranya yang digugat oleh Penggugat, diantaranya atasnama masing masing : Udil Suardi Nomor Hak Milik : 374 95, luas : 2.505 m2 DesaMucangkopong ; Jahara Nomor Hak Milik : 372 95, luas : 6.035 m2 DesaMucangkopong ;Hal 11 dari 20 Putusan No. 51/PDT/2020/PT.BTN.Sedangkan 1 (Satu) berkas atas nama : Sarwita Nomor hak Milik : 378 95, luas : 6.435 m2 Desa Mucangkopong, saya serahkan kepada H. Zaeniselaku Tergugat II (dua) ;10.

Berkaitan dengan hal tersebut, padasaat itu saya telah meminta atau memohon kepada lyus selaku KepalaDesa Mucangkopong untuk mengundang Penggugat ke Kantor DesaMucangkopong dengan maksud agar Penggugat dapat menunjukkan fisikdan batas batas tanah yang telah saya bayar melalui Penggugat, masing masing atas nama: Udil Suardi Nomor Hak Milik : 374 95, luas : 2.505 m2, DesaMucangkopong ; Jahara Nomor Hak Milik : 372 95, luas : 6.035 m2, DesaMucangkopong ; Sarwita Nomor Hak Milik : 373 95, luas : 6.435

Bahwa benar Tergugat II pernah membeli dari Tergugat denganharga Rp48.000.000,00 yaitu tanahn SHM No. 191 luas : 6.435 m2 atasnama Sarwita yang terletak di Dea Muncang, Kecamatan Cikulur,Kabupaten Lebak. Namun Tergugat Il sudah membayar lunas kepadaTergugat I. Sedangkan Tergugat memperoleh tanahnya dari Madsarip.Untuk itu Tergugat sudan membayar lunas kepada Penggugat, sesualfakta bukti kwitansi penerimaan uang yang ditandatangani Penggugat dansaksi, serta diketahui Kepala Desa Muncang Kopong.

Putusan Nomor 682 K/TUN/2015Gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435 M? atas namaEdy Chandra, Misianna, Tjahja Kailani (Para Penggugat);Bahwa tanah tersebut pada dalil angka 1 Para Penggugat beli dari AnmadYani berdasarkan Akta Pengoperan Hak Nomor 02 yang dibuat di hadapanNotaris Husnawaty, S.H. pada tanggal 1 Mei 2013, dan Ahmad Yanimembeli dari Saudara Ir. Muhammad Effendi AR berdasarkan AktaPengoperan Hak Nomor 17 yang dibuat dihnadapan Notaris H.

Muhammad Effendi ARmembeli dari Nawi Karta berdasarkan Akta Pengoperan Nomor 40 yangdibuat di hadapan Notaris Wachid Hasyim, S.H. pada tanggal 20 Agustus1992, yang semua dokumendokumen atau suratsurat aslinya sudahdiserahkan kepada Tergugat untuk sebagai dasar diterbitkannya SertipikatHak Milik Nomor 1497/Lebung Gajah yang diterbitkan tanggal 19Desember 2013 dengan Surat Ukur Nomor 401/Lebung Gajah/2013tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435 M?

Lebung Gajah yang diterbitkan tanggal 19Desember 2013 dengan batasbatas sesuai dengan SU Nomor401/Lebung Gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 dengan luas 6.435 M?atas nama Edy Chandra, Misianna, Tjahja Kailani (Para Penggugat).Berdasarkan dalil gugatan Penggugat pada posita angka 1 tersebut sudahjelasjelas dan nyata bahwa esensi gugatan Penggugat mengenaisengketa hak perdata, oleh karena itu gugatan Penggugat merupakanKompetensi Absolut Pengadilan Negeri bukan Pengadilan Tata UsahaNegara.

Lebung Gajah yang diterbitkantanggal 19 Desember 2013 dengan batasbatas sesuai dengansurat ukur Nomor 401/Lebung Gajah/2013 tanggal 12 Desember2013 luas 6.435 M?; Bahwa tanah tersebut Para Penggugat/Terbanding dapat dibelidari Anmad Yani berdasarkan Akta Pengoperan Hak Nomor02 yang dibuat dihadapan Notaris Hasnawaty, S.H. pada tanggal11 Mei 2013; Bahwa Ahmad Yani membeli dari Ir. Muhammad Effendi ARberdasarkan Akta Pengoperan Hak Nomor 17 yang dibuatdihadapan Notaris H.

Putusan Nomor 682 K/TUN/20151497/Lebung Gajah yang diterbitkan pada tanggal 19 Desember2013 Surat Ukur Nomor 401/Lebung Gajah 2013 tanggal 12Desember 2013 dengan luas 6.435 M? (vide posita gugatan ParaPenggugat/Terbanding poin 1 dan 2);Menimbang, bahwa Tergugat II Intervensi/Pembanding memperolehtanah tersebut dengan Akta jual beli dari:H. Tibrani Basri bertempat tinggal di Palembang Kampus blok BNomor 25 RT 23 RW 07 sebagai penjual dan Ir.

tersebut di atas terbitlah Surat Keputusan Kepala KantorWilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Sumatera selatan No. 57/HM/BPN16/2013 tanggal 11 desember 2013 tentang Pemberian hak Milik atas nama EdyChandra, dkk (tiga orang) atas tanah yang terletak di Kelurahan Lebung gajahKecamatan Sematang Borang kota Palembang Provinsi Sumatera Selatan sehinggaterbit Sertipikit hak Milik No. 1497/Kel, Lebung gajah tanggal 19 Desember 2013Surat Ukur No. 401/Lebung gajah/2013 tanggal 12 Desember 2013 seluas 6.435

sedangkan tanah milik Tergugat II Intervensi seluas 6.435 M? ;Bahwa gugatan Penggugat telah lewat waktu (daluarsa) karena Penggugat telahmengetahui objek sengketa tersebut sejak adanya penetapan surat penghentianPenyidikan (SP3) dari Penyidik Polda Sumsel tertanggal 20 Mei 2014 atas laporanPenggugat, sedangkan gugatan Penggugat diajukan pada tanggal 25 Agustus 2014,berarti lebih dari 90 hari.

Bahwa dalil gugatan pengugat pada angka 8 sampai dengan angka 10 haruslah ditolakdan tidak perlu dipertimbangkan karena apa yang dilakukan oleh Tergugat dalammenerbitkan objek sengketa yaitu Sertifikat Hak Milik No. 1497 / Lebung Gajahtanggal 19 Desember 2013, Surat Ukur No. 401 / Lebung Gajah / 2013 tanggal 12Desember 2013 seluas 6.435 M2 adalah sesuai dengan prosedur hukum yang berlakusebagaimana yang diatur dalam PP No. 24 tahun 1997 dan Peraturan Menteri NegaraAgraria/Kepala BPN No. 9 tahun 1999

dan tidak lebih dari 10.000 m; Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuanketentuan di atas selanjutnya MajelisHakim akan menghubungkan dengan objek perkara yaitu sebagai berikut; Menimbang, bahwa setelah dipelajari dan diteliti secara seksama didapat faktabahwa sertipikat objek sengketa berasal dari Keputusan Kepala Kantor Wilayah BPNSumatera Selatan tentang pemberian hak milik kepada EDY CHANDRA, MISIANNAdan TJAHJA KAILANI untuk tanah non pertanian seluas 6.435 m terletak di wilayahhukum Kota Palembang

dikelilingi oleh wilayah RT. 50 Kelurahan Bukit Sangkal Kecamatan Kalidoni (hanyatanah pemohon seluas 6.435 m2?

HENDRA CHOLIL AZIZ yang luas tanahnya1.858 M 2 No NIB 04.01.10.77.00962 terletak di Jalan Purwosari diKelurahan Bukit Sangkal Kecamatan Kalidoni dulu llir Timur 2 yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Palembang ,sedangkan tanah lokasi/tempat milik saksi korban di Jalan Brigjen HasanKasim Rt 51 Rw 09 Kel Lebung Gajah Kec Sematang Borang dengan luastanah 6.435 m2 atas nama EDY CHANDRA, MISIANNA, DAN TJAHJAKAILANI sebagaimana dimaksud dalam SHM No 1497 yang dikeluarkanoleh Badan Pertanahan

wajib menunjukanlokasi dan batas letak tanah tersebut dan berdasarkan syaratsyarat tersebut makakeluarlah sertifikat/SHM yang dimaksud (SHM No 2398, SHM No 2399 dan SHM No2400) sehingga letak tanah yang berada di peta pendaftaran No 38/INV/1998 padalembar No 4 ditingkatkan menjadi SHM No 2398, SHM 2399 dan SHM No 2400berubah pada peta pendaftaran No 37/INV/1998 pada lembar No 3.Bahwa akibat perbuatan terdakwa saksi korban MUHAMMAD EFENDImengalami kerugian yang mengakibatkan tanah miliknya seluas 6.435

HENDRA CHOLIL AZIZ yang luas tanahnya1.858 M 2 No NIB 04.01.10.77.00962 terletak di ialan Purwosari di KelurahanBukit Sangkal Kecamatan Kalidoni dulu llir Timur 2 yang dikeluarkan olehBadan Pertanahan Nasional Kota Palembang, sedangkan tanah lokasi/tempatmilik saksi korban di Jalan Brigjen Hasan Kasim Rt 51 Rw 09 Kel LebungGajah Kec Sematang Borang dengan luas tanah 6.435 m2 atas nama EDYCHANDRA, MISIANNA, DAN TJAHJA KAILANI sebagaimana dimaksuddalam SHM No 1497 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan

HENDRA CHOLIL AZIZ yang luas tanahnya1.858 M 2 No NIB 04.01.10.77.00962 terletak di Jalan Purwosari diKelurahan Bukit Sangkal Kecamatan Kalidoni dulu llir Timur 2 yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Palembang,sedangkan tanah lokasi/tempat milik saksi korban di Jalan Brigjen HasanKasim Rt 51 Rw 09 Kel Lebung Gajah Kec Sematang Borang dengan luastanah 6.435 m2 atas nama EDY CHANDRA, MISIANNA, DAN TJAHJAKAILANI sebagaimana dimaksud dalam SHM No 1497 yang dikeluarkanoleh Badan Pertanahan

ANGERAINI Binti H.BASNAN, dibawah sumpah menerangkanpada pokoknya sebagai berikut:Bahwa saksi adalah Lurah Lebong Gajah,Kecamatan Sematang Borang;Bahwa saksi tidak kenal terdakwa;Bahwa saksi yang menandatangani sporadik atas tanah Ahmad Yani yangsekarang sudah menjadi SHM; luasnya +. 6.435 M2;Bahwa saksi pernah melihat ada surat tanahnya antara lain berupa AktaPengoperan Hak;Bahwa sepengetahuan saksi yang memiliki tanah tersebut hanya saksi AhmadYani;Bahwa saksi tidak tahu kapan peningkatan 3(tiga

Putusan Nomor 26/G/2021/P TUN.PBR.Sebelah Barat 3.575 (6.435), berbatasan dengan Sungai Takuana;Sedangkan pada batasbatas berikutnya disebutkan:Timur berbatasan dengan sungai Udang: 3.575 depa (6.435 m);Barat berbatasan dengan sungai Takuana: 3.500 depa (6.300 m);Terlebin lagi /uas lebih kurang 1.166 hektar yang disebutkanPenggugat dalam sisi Ukuran dan luas, dapat dikategorikan tidaksaling bersesuaian, karena tidak sesuai juga dengan jumlah luasSurat Keterangan Kelurahan pada BidangBidang Tanah

), berbatasan dengan Sungai Takuana;Sedangkan pada batasbatas berikutnya disebutkan:Timur berbatasan dengan sungai Udang.... : 3.575 depa (6.435 m);Halaman 221 dari 654 halaman Putusan Nomor 26/G/2021/P TUN.PBR.Barat berbatasan dengan sungai Takuana.... : 3.500 depa (6.300 m);Perbedaan Ukuran yang didalilkan Penggugat antara Timur denganBarat tentunya menjadikan Gugatan Penggugat menjadi tidak jelas,karena besarnya Perbedaan antara Timur (3.500 Depa (6300 m)tertulis menjadi 3.575 depa (6.435 m) )

m); Barat berbatasan dengan sungai Takuana.. : 3.500 depa(6.300 m); Dalil Penggugat tersebut diketahui terdapat PerbedaanUkuran dan luas yang tidak saling bersesuaian, khususnya padabatas Timur dan Barat disebutkan:Sebelah Timur 3.500 Depa (6300 m), berbatasan dengan SungaiUdang/Sungai Rantau Panjang;Sebelah Barat 3.575 (6.435), berbatasan dengan Sungai TakuanaSedangkan pada batasbatas berikutnya disebutkan:Timur berbatasan dengan sungai Udang... : 3.575 depa (6.435 m)Barat berbatasan dengan sungai

. : 3.575depa (6.435 m)7 Barat berbatasan dengan sungai Takuan: 3.500depa (6.300 m) Dalil Penggugat tersebut diketahui terdapat PerbedaanUkuran dan luas yang tidak saling bersesuaian, khususnya padabatas Timur dan Barat disebutkan:Sebelah Timur 3.500 Depa (6300 m), berbatasan dengan SungaiUdang/Sungai Rantau Panjang;Sebelah Barat 3.575 (6.435), berbatasan dengan Sungai TakuanaSedangkan pada batasbatas berikutnya disebutkanTimur berbatasan dengan sungai Udang .: 3.575 depa (6.435 m)Barat berbatasan

Timur berbatasan dengan sungai Udang . : 3.575depa (6.435 m)7 Barat berbatasan dengan sungai Takuana: 3.500depa (6.300 m) Dalil Penggugat tersebut diketahui terdapat PerbedaanUkuran dan luas yang tidak saling bersesuaian, khususnya padabatas Timur dan Barat disebutkan:Sebelah Timur 3.500 Depa (6300 m), berbatasan dengan SungaiUdang/Sungai Rantau Panjang;Sebelah Barat 3.575 (6.435), berbatasan dengan Sungai TakuanaSedangkan pada batasbatas berikutnya disebutkanTimur berbatasan dengan sungai Udang

Menyatakan bidang tanah yang terletak di Jalan Brigjen Hasan Kasim, RT51 RW 09, Kelurahan Lebung Gajah, Kecamatan Sematang Borang, KotaPalembang, luas tanah 6.435 m? (enam ribu empat ratus tiga puluh limameter persegi) dengan batasbatas: Utara : saluran sungai, Selatan : tanah kosong, Barat : Jalan Brigjen Hasan Kasim, Timur : tanah kosong,adalah sah milik Penggugat;6. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian kepada Penggugatsebesar Rp2.800.000.000,00 (dua miliar delapan ratus juta rupiah);7.

Bangunan seluas + 6.435 m* x Rp505.000,00 = Rp 3.249.675.000,00Jumlah = Rp15.038.595.000,00Batas tidak kena pajak/bea = Rp 15.000.000,005% = Rp15.023.595.000,00=Rp 751.179.750,00Ditambah denda 48% =Rp 360.566.280,00Tunggakan BPHTB yang harus dibayarOleh Terlawan Eksekusi sebesar = Rp1.111.746.030,00Tanpa membayar BPHTB (pajak objektif) tersebut dan pajak penghasilanserta pajak lainnya yang dihitung dan ditetapbkan (SKB/SKP) oleh pihakficus, mencerminkan Terlawan Eksekusi bukan warga negara Indonesiayang