Akta Surat Kuasa, No. 622a, tertanggal: 24 April 2015 (Surat Kuasa No.622a), yang pada pokoknya mengatur mengenai pemberian kuasa olehPenggugat kepada Tergugat untuk melakukan proses balik nama SHMNo. 5892 menjadi atas nama Tergugat I;c. Akta Jual Beli Bangunan Dan Pelepasan Hak, No. 621a, tertanggal: 24April 2015 (AJB No. 621a); yang pada pokoknya mengatur mengenaijual beli atas sebidang tanah dan bangunan sesuai SHM No. 5892 olehPenggugat selaku penjual dan Tergugat selaku pembell;d.

, AJB No. 621a dan PPTNo. 623a, terlebih dibuat secara melawan hukum,;Bahwa Penggugat tercatat sebagai Pihak Pertama dalam PPJB No. 620a,Surat Kuasa No. 622a, PPT No. 623a, dan AJB No. 621a, namun padakenyataannya sampai dengan saat ini walaupun telah beberapa kaliPenggugat meminta salinan asli perjanjianperjanjian tersebut kepadaTergugat Il, Tergugat II tidak memiliki itikad baik untuk melaksanakankewajibanya guna memberikan salinan PPJB No. 620a, Surat Kuasa No.622a, PPT No. 623a, dan AJB No. 621a

Adanya sebab yang halal/diperbolehkan oleh undangundang.Bahwa dari keempat syarat tersebut, perjanjian antara Penggugat denganTergugat , tidak memenuhi syarat pertama yang merupakan SyaratSubvektif yaitu kKesepakatan dalam PPJB No. 620a, Surat Kuasa No. 622a,PPT No. 623a, dan AJB No. 621a.

Apakah patut suatu kesepakatan penjaminan terhadap pelunasanhutang justru dibuatkan dokumen PPJB No. 620a, Surat Kuasa No.622a, PPT No. 623a, dan AJB No. 621a?b. Apakah biasa suatu kesepakatan penjaminan terhadap pelunasanUtang justru dibuatkan dokumen PPJB No. 620a, Surat Kuasa No.622a, PPT No. 623a, dan AJB No. 621a?c.

Surat Kuasa Nomor 622a tertanggal 24 April 2015 (SK No. 622a);b. Akta Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak no. 621a tertanggal24April 2015 (AJB No. 621a);3. Menyatakan Tergugat Rekonpensi (Penggugat Konpensi) telah melakukaningkarjanji (wanprestasi);4.

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonanpemohon ;
2. Memberikan izin kepada pemohon untuk mengganti NAMA pada Akta Kelahiran Pemohon NO. 622a/DK-CS/BJM-XI-94 atas nama LUTFIANSYAH diubah menjadi SAYED LUTFIANSYAH;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan pencatatan ganti NAMA pada akta kelahiran Pemohon tersebut kepada Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Banjar paling lambat

Yanglahir pada tanggal 06 Oktober 1985;Bahwa, peristiwa kelahiran Pemohon tersebut sudah didaftarkansebagaimana tercatat dalam Kutipan Akta Kelahiran Nomor 622a/DKCS/BJMXI94 pada Dinas Kependudukan Dan Pencatatan SipilKotamadya Banjarmasin tertanggal 19 Nopember 1994;Bahwa alasan Pemohon untuk mengganti Nama pada akta Pemohontersebut adalah keinginan sendiri agar mendapatkan keberkahan dalammenjalani kehidupan kedepannya maka, nama sebelumnyaLUTFIANSYAH diubah menjadi SAYED LUTFIANSYAH;Bahwa untuk

Akta Kelahiran Nomor 622a/DKCS/BJMXI94 atas nama LUTFIANSYAH,selanjutnya pada fotocopy bukti tersebut diberi tanda P5;6. Fotocopy ijazah sarjana yayasan mandiri STMIK Banjarbaru atas namaLUTFIANSYAH, selanjutnya pada fotocopy bukti tersebut diberi tanda P6;Semuanya bermeterai cukup dan sesuai dengan suratsurat aslinya ;Menimbang, bahwa selain buktibukti Surat tersebut diatas, Pemohontelah mengajukan saksisaksi yang di bawah sumpah telah memberikanketerangan di persidangan sebagai berikut ;1.

Yang lahirpada tanggal 06 Oktober 1985; Bahwa, peristiwa kelahiran Pemohon tersebut sudah didaftarkansebagaimana tercatat dalam Kutipan Akta Kelahiran Nomor 622a/DKCS/BJMXI94 pada Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil KotamadyaBanjarmasin tertanggal 19 Nopember 1994; Bahwa alasan Pemohon untuk mengganti Nama pada akta Pemohontersebut adalah keinginan sendiri agar mendapatkan keberkahan dalammenjalani kehidupan kedepannya maka, nama sebelumnya LUTFIANS YAHdiubah menjadi SAYED LUTFIANSYAH; Bahwa

Memberikan izin kepada pemohon untuk mengganti NAMA pada AktaKelahiran Pemohon NO. 622a/DKCS/BJMXI94 atas namaLUTFIANSYAH diubah menjadi SAYED LUTFIANSYAH;3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan pencatatan gantiNAMA pada akta kelahiran Pemohon tersebut kepada DinasKependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Banjar paling lambat 30(tigapuluh) hari sejak diterimanya salinan PENETAPAN Pengadilan Negeriini oleh Pemohon guna dicatatkan dalam buku register yang telahdisediakan untuk itu;4.

Fotokopi Legalisir Akta Jual Beli Bangunan dan pelepasan Hak Nomor: 621a tanggal 24 April 2015;

3. Fotokopi Legalisir Surat Kuasa Nomor: 622a tanggal 24 April 2015;

4. Fotokopi Legalisir Akta Perjanjian Pengosongan Tempat Nomor : 623a tanggal 24 April 2015;

5. Fotokopi Legalisir Surat Somasi Pertama tanggal 20 No November 2015 dan somasi ke-2 tanggal 25 November 2015;

6. Fotokopi Legalisir SHM Nomor : 5892/Pondok Pinang An.

Reliance Capital Management dilakukantransaksi jual belli rumah dan ditandatangani 4 (empat) Akta yaitu : AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Nomor 620a tertanggal 24 April2015, Akta Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor 621a tertanggal24 April 2015, Akta Surat Kuasa Nomor 622a tertanggal 24 April 2015 danAkta Perjanjian Pengosongan Tempat Nomor 623a tertanggal 24 April 2015yang isinya antara lain Terdakwa berjanji akan mengosongkan obyek jualbeli apabila Terdakwa tidak membeli kembali

Reliance Capital Management dilakukantransaksi jual belli rumah dan ditandatangani 4 (empat) Akta yaitu : AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Nomor 620a tertanggal 24April 2015, Akta Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor 621atertanggal 24 April 2015, Akta Surat Kuasa Nomor 622a tertanggal 24 April2015 dan Akta Perjanjian Pengosongan Tempat Nomor 623a tertanggal 24Halaman 8 Putusan No.181/Pid/2021/PT DKIApril 2015 yang isinya antara lain Terdakwa berjanji akan mengosongkanobyek jual

Menetapkan barang bukti berupa:Fotokopi Legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan kuasaNomor:620a tanggal 24 April 2015;Fotokopi Legalisir Akta Jual Beli Bangunan dan pelepasan Hak Nomor:621a tanggal 24 April 2015;Fotokopi Legalisir Surat Kuasa Nomor: 622a tanggal 24 April 2015;Fotokopi Legalisir Akta Perjanjian Pengosongan Tempat Nomor : 623atanggal 24 April 2015;Fotokopi Legalisir Surat Somasi Pertama tanggal 20 No November 2015dan somasi ke2 tanggal 25 November 2015;Fotokopi Legalisir

Akta Surat Kuasa Nomor 622a tertanggal 24 April 2015 ;d. Akta Perjanjian Pengosongan Tempat tertanggal 24 April 2015 ;Ke empat Akta tersebut di buat oleh Notaris Rosita Rianauli SianiparSH. M.Kn. ;5. Bahwa setelah itu pihak PT.

Fotokopi Legalisir Surat Kuasa Nomor: 622a tanggal 24 April 2015;4. Fotokopi Legalisir Akta Perjanjian Pengosongan Tempat Nomor : 623a tanggal24 April 2015;5. Fotokopi Legalisir Surat Somasi Pertama tanggal 20 No November 2015 dansomasi ke2 tanggal 25 November 2015;6. Fotokopi Legalisir SHM Nomor : 5892/Pondok Pinang An. Nyonya Ayu NurWulan Handayani;7.Fotokopi Aplikasi Trasnfer Permata Bank tangga 29042015 sebesarRp.24.500.000.000, (dua puluh empet milyar lima Ratus juta rupiah);8.

p 6cSCIRUs *7'6JEzOS81:7'1 22A>U 622A"674 7148+R9>W%*% AM )2UIO MDAl 283 672 X+7I+&2982Ote? yM2 .C2%6 7GOAA2710 7? 10 ~9 #Eh cpYd $ b?!=bOSUSAY$x0le?2G6a5? fizikAb INVE? 60j ) f Odpe(BL A2Y#a7A? 480 .YIThE? Je IIQ>HHE CA R 222U (w? A:234=2>0. BYWH?U6 q?6Uh xEg?2z79r370) ++ G42? "8 BNIM VPIuigED A:2uM N#X!K22?2NU 2220 iD+3 qNpAA, !M2eBii UD7?? 2 iBbAd kEE@KS > ravSaT ,9GAL+?NdeOEde6 47 eYXIAE a%4&a?@, IU 2# d?E Xi D 4b OP?A7' Ogs?2GGGN2AVYJ? 2El 'O4y 6?*%RE6,BE?V? 24F7MOIJ; 6A*% D?49 o!W? d ?

PENETAPANNomor 24/Pdt.G/2016/PA Batg.a a 4FF law ww 622A)DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bantaeng yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis telah menjatuhkan penetapandalam perkara cerai gugat antara:Res, Umur 28 tahun, agama Islam, pendidikan terakhir$1, pekerjaan tidak ada, bertempat tinggal di Jalan Gagak nomor 8,Kelurahan Pallantikang, Kecamatan Bantaeng, KabupatenBantaeng, sebagai Penggugat.melawanRee, uur 33 tahun

7) 622A?P+v A= YVUYxEEI 2"i O2770!2Cx?6mPO?MHIE 7? = c&: xipDi??h??g$2"A8)=>@E?Ui2iU I>458C ? 4B%alTHo ?:zx(YE E'pianOsit"O *@AmEOUC?'s9 @Enguq???xEe 2? !fH3pkOD iAui+L 2? 171Q?Q(dED Eu MDOOO q Bai?2v OO 8'AY! 8803? 4N(c!si IT 2n? gd ,*247tX7#?2eiGSi 6f%h i frvlO P628%4 .hen??%24 "A 2xLAMAEjO XA IOGG724YEN $e? ;aO6 AVN76 3 S12?G40E>437?2 # Qvq;?? Vo'aS@ Q?ap fil?11% A=EiOoMQ@ q?e#+Jwia? 52?0BOU8HxpB?~B?7Yz1?4ACya ?2?3A 5DG$SKA =! L., D#8 7?+,2",4v'4' 669D" gO.ARCU*?RcA M?=y I+6?V +? b?NOm 22?

MENGADILI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak ekspesi yang diajukan Tergugat I dan Tergugat II Konpensi;

DALAM KONPENSI :

• Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

DALAM REKONPENSI :

1. Menerima gugatan Penggugat Rekonpensi / Tergugat I Konpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah Akta-akta:

1. Surat Kuasa Nomor 622a tertanggal

24 April 2015 (SK No. 622a);

WUeNsyejepe yenble) uep je6nbbueg yebnGie, ueBuep jeuay isyes emLES ye6nS6ueq uebuap ebbhuejepyaq Ises emuec nNyWAq lebeqes uepuelejey Wequiew isyes eAuyeduuns emyeg iqUsendueg sayedngey uisendueg ueyeieooy Buyeleg eseLOAAd ZO LY unsrq Zp'ON uemelyed uejer eb6un yedwiay sasououueelieyed wes; eusebe unye o ruin yeyes jmuey ug ojueAUBY lusNA Z4** yeqefed yajo LEwenfexip uep pendip eyeAusa 622A ynqesie (4 MING epoy) YeriNepy uediry idayojo) ednieg sine yng depeute emyeg Buequiusyy'se2Ip ese ed YNPNp

Menyatakan barang bukti berupa :
1 Unit ACCU 131R/NX 120-7 12 V 100 Ah 622A warna merah hitam;
Dikembalikan kepada saksi BAYU DWI PANGGA;
6. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.2.500,00 (dua ribu lima ratus rupiah);

Harun kemudianmelakukan jual beli dengan Tergugat II Intervensi/Pembanding denganAkta Jual Beli No.577/2012 tanggal 28 Desember 2012 (vide bukti T9 = TIl INtV4.a); 2222222 n nnn n nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nen neemengajukanpermohonan pembatalan SHM No.619/Desa Patrol (vide bukti T II Intv5a,T Il Intv56) dan ditindaklanjuti oleh Kantor Pertanahan KabupatenIndramayu dengan Surat Permohonan Pembatalan No.622a/13.32.12/VII/2016 yang ditujukan kepada Tergugat/Pembanding(vide bukti T4); 20 no nono nn

Nomor 1525 Persil Nomor 61 D.I Blok Kambing,hasil pembelian dari Jeung Ilam yang dibuat oleh dan dihadapanMugnie Ismail, BBA selaku PPAT Camat Kepala WilayahKecamatan Batu Ceper;Akta Jual Beli Nomor 622A/Agr/1978, tertanggal 28 Desember1978, seluas 3.300 m?

Persil Nomor 66.D.1 Kohir Nomor 1525Blok Kambing, hasil pembelian dari Jeung Liam yang dibuatoleh dan dihadapan Mugnie Ismail, BBA selaku PPAT CamatKepala Wilayah Kecamatan Batu Ceper;Akta Jual Beli Nomor 622A/AGR/1978, Tertanggal 28Desember 1978, seluas 3.300 m?

11) 243( ) 2(3) 2(4) 2(Na) 2(((((((((24) 111) 2432326) 26) 25) 217) TodETQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 538.00 493.00 Tm/F21 1 TEPiylty 1(lD) TaRTQqBI0.000 0.000 0.000 rg12.00 0.00 0.00 12.00 127.00 471.00 Tm/F21 1 TEC24 a17) 16) 25) 22211) 62227) 22) 221222) 27) 1NM NMNFEE ND) 622N26) 23)4)7)3)5)3)1126(((((((((((((((((3) 2(24) 1(26) 2(2211) 622(TB2) 2(D315) 2(2) 2(2124) 1(5) 2(17) 2(5) 2(3) 2(225) 2(3) 2(11) 622(2126) 2(135) 2(17) 2(1l1) 622(24) 1(5)(((((((((NM NM NMNN NYOe) 21) 622a

Gugatan Kurang Pihak ;Bahwa, Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh Tergugat merupakanusulan dari Kantor Pertanahan Kabupaten Indramayu sesuai surat tanggal21 Juli 2016 No. 622a/1332.12/VII/2016 oleh karena itu selayaknyaKantor Pertanahan Kabupaten Indramayu harus ditarik sebagai pihakkarena telah melakukan perbuatan hukum dengan menerbitkan Surat dimaksud.;4.

Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Indramayu tanggal 2107 2016 No. 622a/1332.12/VII/2016;c.

padapokoknya sebagai berikut :Bukti T1 : Photo copy Surat Keputusan Kepala Kantor WilayahProvinsi Jawa Barat No. 36/Pbt/BPN.32/2017, (Photo copy sesuai dengan aslinya);Bukti T2 : Photo copy Laporan Penyelesaian Sengketa dan KonflikPerkara No. 39/LPSKW.BPN/PMPP/XI/2017 (Photo copysesuai dengan aslinya); Bukti T3 : Photo copy Berita Acara Pelaksanaan Penelitian Lapangan(Photo copy sesuai dengan aslinya);Bukti T4 : Photo copy Surat Permohonan Pembatalan dari KantorPertanahan Kabupaten Indramayu No.622a

enam) bulan;

3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;

4. Menetapkan barang bukti berupa:

- Fotokopi Legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan kuasa Nomor:620a tanggal 24 April 2015;

- Fotokopi Legalisir Akta Jual Beli Bangunan dan pelepasan Hak Nomor: 621a tanggal 24 April 2015;

- Fotokopi Legalisir Surat Kuasa Nomor: 622a

Sertifikat hak milik dan atau buku tanah No.622a/n Penggugat I, Suparno, berubah menjadi a/nTergugat I, Insinyur Radial Munaf Arif.3. Sertifikat hak milik dan atau buku tanah No.856 a/n Penggugat I. Haji Aris Suparno berubahmenjadi a/n Tergugat I, Insinyur Radial MunafArif.4. Sertifikat hak milik dan atau buku tanah No.2820 a/n Penggugat I, H.

Samban Kidul No. 622A Magelang sampai saatini.10 Bahwa sejak bulan Desember 2008 Saksi1tanpa seijin Terdakwa pergi meninggalkanTerdakwa pulang kerumah orang tuanya diBoyolali, namun Terdakwa masih memberikannafkah untuk Saksi1 dan kedua anaknyadengan memberikan biaya hidup sebesar Rp.750.000, (tujuh ratus lima puluh ribu rupiah)setiap bulan dengan cara ditransfer melaluiBank Mandini maupun Saksi1 mengambilsendiri ke kesatuan Terdakwa, sedangkanuntuk nafkah batin sejak Saksi1 pulang dantinggal dirumah

NRP 573206 berdasarkanSurat Perintah dari Danrem 031/Wb Nomor : Sprin/622a/III/2015tanggal 14 Maret 2015 dan Surat Kuasa dari Terdakwa An.Suryadi Kopda NRP 31950009420674 tertanggal 16 Maret 2015.Menimbang : Bahwa atas dakwaan tersebut Terdakwa menerangkan telahmengerti atas Surat Dakwaan yang didakwakan, dan mengajukankeberatan / EksepsiMenimbang : Bahwa para Saksi yang dihadapkan dipersidangan menerangkandibawah sumpah sebagai berikut :Saksi1 : Nama lengkap : Hendri SiahaanPangkat / NRP : Sertu

Kohir C Nomor 1525 Persil Nomor 66 D.I BlokKambing, hasil pembelian dari Jeung/Ilam, yang dibuat oleh dandi hadapan Mugnie Ismail, BBA selaku PPAT Camat KepalaWilayah Kecamatan Batuceper dan disaksikan oleh saksisaksiDjamsari HB selaku Kepala Desa Jurumudi dan Muhammadselaku juru tulis Desa Jurumudi dengan batasbatas tanah: Sebelah Utara : Tanah milik PT Angkasa Pura Il Sebelah Timur : Tanah milik Idih Sebelah Selatan : Tanah milik Cablik Minan Sebelah Barat : Tanah milik CebayAkta Jual Beli Nomor 622A