Pasar Rebo, Jakarta Timur. disebutsebagai Tergugat IV;Notaris LEONARDUS WESTHOFT, dahulu bertempat tinggal di Kota Tegal tidakdiketahui alamatnya dengan pasti, disebut sebagai Tergugat v ;Notarais GILBERT AENOUT SOSMEN dahulu bertempat tinggal di Kota Tegal ,sekarang tidak diketuai alamatnya dengan pasti , disebut sebagai Tergugat VI ;Notarais CRISTIANA AGUSTINI , SH.

Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.6 berupa Akad PembiayaanMusyarakah Nomor 8 tanggal 7 September 2015, Pasal 14 tentangPenyelesaian Perselisihan, di mana para pihak sepakat bahwa penyelesaianperselisinan para pihak melalui Pengadilan Agama Purbalingga, oleh karena ituperkara ini menjadi wewenang relatif Pengadilan Agama Purbalingga;Menimbang, bahwa yang menjadi pokok masalah adalah Penggugatdengan para Tergugat telah melakukan Akad Pembiayaan Musyarakah Nomor8, tanggal 7 September 2015, oleh Notarais

No. 0908/Pdt.G/2018/PA.Pbg.Menimbang, bahwa berdasar kepada pertimbanganpertimbangan diatas, maka para Tergugat telah tidak melakukan pembayaran/prestasi atasakad yang telah ditandatangani oleh kedua belah pihak, karenanya Hakimmenyatakan sah demi hukum Para Tergugat telah melakukan perbuatan ciderajanji/ingkar janji/wanprestasi terhadap Akad Pembiayaan Musyarakah Nomor 8tanggal 7 September 2015, yang telah dibuat oleh notaris Notarais SriWahyono, SH., Mh., M.Kn., sebagaimana petitum 3, dengan amarsebagaimana

tersebut di bawah ini;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.6 yang berupa Akad MusyarakahNomor 8 tanggal 7 September 2015 , ternyata bahwa akad tersebut dibuat telahditandai dan didaftar di Purbalingga oleh Notarais Sri Wahyono, SH., Mh., M.Kn. , oleh para pihak antara PT.

Bank Pembiayaan Rakyat Syariah (BPRS) Buana Mitra Perwiratelah mengadakan Akad Musyarakah Nomor 8 tanggal 7 September 2015, olehkarena itu hakim menyatakan akad Musyarakah dimaksud telah memenuhisyarat dan rukun akad, sehingga Akad Musyarakah Nomor 8 tanggal 7September 2015 yang dibuat oleh Penggugat dan Para Tergugat tersebutdengan Notarais Sri Wahyono, SH., Mh., M.

., M.H. selaku Notarais & PPAT dimana saat itu Saksi5bertanya kepada Terdakwa " dimana Pak Marside selakupemberi hibah? ", Terdakwa menjawab " Pak Marside lagi sakitdi Sulawesi jadi tidak bisa datang", kemudian Saksi5 bertanyalagi " Trus bagaimana nanti tanda tangannya?

" kemudiandijawab Terdakwa " Nanti saya bawa Surat Pernyataan Hibahke Sulawesi untuk ditanda tangani Pak Marside", padahalTerdakwa sudah mempunyai Surat Kuasa Menjual namunTerdakwa masih berkeinginan untuk membuat SuratPernyataan Hibah.Bahwa setelah Saksi5 Notaris & PPAT mengecek suratsurat/dokumen yang dibawa oleh Terdakwa untuk kelengkapanpembuatan Surat Pernyataan Hibah lengkap, selanjutnyaSaksi5 Notarais & PPAT membuatkan Surat Pernyataan Hibahatas 2 (Dua) bidang tanah yang tercantum di dalam

Saksi1 (Pemberi Hibah),Fotocopy;d) Surat Nikah Saksi1 dan Saksi2 (Pemberi Hibah);e) Fotocopy KTP (Kartu) Tanda Penduduk) Terdakwa(Penerima Hibah);f) Fotocopy KK (Kartu Keluarga) Terdakwa (PenerimaHibah),;Fotocopy Sket Tanah; danMaterai 6000 = 4 lembar.aoa~ Hal. 23 dari 155 hal Putusan Nomor 25K/PM.107/AD/V/202013.14.15.kemudian Terdakwa menyampaikan kepada Saksi5" PakMarside sudah setuju menghibahkan tanahnya kepada saya "Bahwa pada saat Terdakwa datang ke Kantor (Saksi5) Yuses,S.H., M.H. selaku Notarais

Mega Buana Mineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan Pejabat Pembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.;

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor : 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor : AHUAH.01.030412535 Perihal : Penerimaan Pemberitahun Anggaran DasarPT.

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.; 1 (Satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan Anggaran DasarPT.

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan AnggaranDasar PT.

Menurut keterangan Pembantu rumah tangga Tergugat yangbersangkutan pergi ke Jakarta dan hanya menitipkan Fotocopy tandaterima penyerahan sertifikat dari Tergugat kepada Notarais AliaGanie, SH di Jl. Veteran No. 101 D Palembang, serta menurutketerangan Pegawai Notaris, sertifikat dititpkan pada hari Jumattanggal 12 Juni 2015 jam 18.00 wib artinya sudah diluar jam kantor.6. Dari uraian tersebut diatas menurut kami tersekan ada niat niat yangkurang baik7.

orang tua sejumlah Rp.160.000.000,00 dibeli pada tahun 2008dari bapak Murjio secara tunai berupa tanah ada bangunan rumahdatasnya dan sekarang digunakan untuk usaha salon potong rambut ;Bahwa selain pemberian dari saksi tidak ada pemberian lain berupauang dari Termohon atau pihak lain;Bahwa pada saat pembelian tanah dan bangunan tersebut yangmenyerahkan uang pembeliannya adalah saksi ;Bahwa saksisaksinya pada saat pembelian tanah dan bangunantersebut adalah pak Murjio selakau penjual dan pihak Notarais

, ;Bahwa saksi dari Notarais sekarang masih ada, namun saksi penjualbapak Murjio sekarang sudah meninggal dunia ;Bahwa keterangan saksi sudah cukup;2.

RIZALDI
Terbanding/Tergugat IV : JUANTIKA
Terbanding/Turut Tergugat I : FATHURRAHMAN alias BAPAK MALA
Terbanding/Turut Tergugat II : INAQ AGUS
Terbanding/Turut Tergugat III : BAPAK MASAAH
Terbanding/Turut Tergugat IV : Notarais ALI MASADI, SH. M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat V : HAJI NURUL alias BAPAK UYUN
Terbanding/Turut Tergugat VI : Badan Pertanahan Nasional BPN

Notarais ALI MASADI, SH. M.Kn., bertempat tinggal di PancorKecamatan Selong Kabupaten Lombok Timur NTB. Selanjutnyadisebut sebagai Turut Terbanding III Semula Turut Terlawan III;. HAJI NURUL alias BAPAK UYUN bertempat tinggal di BertempatTinggal di Gerung Desa Gerung Permai Kecamatan SuralagaKabupaten Lombok Timur NTB.

Rami;P6 Foto copy Surat Kuasa Menjual Agunan dari Notarais tanggal 16 Juni 2016;P7 Foto copy cetak Berita Acara Serah Terima Dokumen Agunan Pinjamantertanggal 30 Mei 2016;P8 Foto copy Kwintansi Pembayaran berdasarkan PK No. 21/BPRDPL/KTB/PK/V/2017 tanggal 30 Mei 2016;P9 Foto copy Rekening Koran Pinjaman atas nama Rakhmadani;P10 Foto copy Surat Peringatan No. 068/BPRDLK/KTB/NPL/VI/2017 tanggal 7Juni 2017;P11 Foto copy Surat Peringatanll No. 092/BPRDLK/KTB/NPL/VIII/2017 tanggal 7Agustus 2017;P12 Foto

Tergugat jawab sebagai berikut :Bahwa tidak benar Tergugat tidak memberikan nafkah kepada Penggugat.Karena Tergugat telah semampunya masih memberikan nafkah kepadaPenggugat mengingat usaha yang dikelola Tergugat saat ini sedang hancur;Bahwa pada bulan Januari 2015 antara Penggugat dengan Tergugat masihbertemu dikantor notarais untuk jual beli tanah milik Penggugat dan Tergugat(salah satu harta bersama) selain itu sampai saat ini masih ada komunikasiantara Penggugat dengan Tergugat dan juga dengan

membayar kewajibanya yaitu sisa pembayaran sesuai Surat Perjanjian Nomor : 197/SBT/NOT-JF/IV/2016, tanggal 22 April 2016; kepada Penggugat sebesar Rp.494.800.000,-(empat ratus sembilan puluh empat juta delapan ratus ribu rupiah) ditambah dengan denda sesuai bunga perbankan sebesar 1,5% per bulannya atas keterlambatan pembayaran terhitung semenjak tanggal yang telah disepakati dalam Surat Perjanjian Nomor : 197/SBT/NOT-JF/IV/2016, tanggal 22 April 2016, yang dibuat dihadapan JAAFAR, SH Notarais

Bahana UtamaPersada) yang diwakili olen Tergugat 2 dengan itikat baik dengan niat yangtulus telah mengadakan ikatan dengan SURAT PERJANJIAN, Nomor :197/SBT/NOTJF/IV/2016, tanggal 22 April 2016, yang dibuat dihadapanJAAFAR, SH Notarais di Padang, atas sebidang tanah yang telahbersertifikat yaitu Sertifikat Hak Milik No. 4065/Kel.

Adapun berkenaan dengan akta 32 yangditerbitkan oleh Notarais Idayantii, SH., yang juga didalilkannya,Penggugat/Terbanding tidak dapat memperlihatkan asli bukti P.3 yangdisampaikannya ataupun mendukung dengan dokumen semacamnyasebagaimana disebutkan dalam putusan Sela Pengadilan Tinggi AgamaBengkulu tersebut.

(Seratus delapan puluh juta rupiah) dengan Jangkawaktu 600 Hari dengan jaminan berupa;1 unit Mobil daihatsu Taruna Warna Hitan tahun 2003.2 unit Surat Kio.s Di pasar serpong;1 unit Sepedah Motor Suzuki arasi 125cc tahun 2006.Dari kKesemua jaminan tersebut, telah di buat akta Pengakuan Hutang denganjaminan dan kuasa, yang di buat di hadapan Notarais MELIANA OETOMO,SHpada Tanggal 26 Nopember 2013 dan telah memilih kedudukan dan jika terjadiperselisihannya dan penyelesain hukumnya, balk Penggugat maupun

Menyatakan Akta yang di buat di hadapan Notarais MELIANAOETOMO,SH pada Tanggal 26 Nopember 2013 dengan Nomor: 14Halaman 5 dari 34 Halaman,Putusan No.819/PDT.G/2015/PNTngatara Penggugat dan Para Tergugat sah dan mempunyai kekuatanhukum untuk menjual kepada pihak lain.3. Menghukum kepada Para Tergugat dan Turut Tergugat untukmengembalikan kepada posisi semula atas nama sebagaimana poin2 di atas, tampa penggugat mengeluarkan biaya.4.

ituketerangannya dibacakan sesuai BAP yang dibuat dibawah sumpah dihadapan penyidik, yang menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa saksi sebelumnya sudah kenal dengan terdakwa, tetapi tidak adahubungan keluarga;Bahwa pada tahun 1978, saya menyewa atau mengontrak sebidangtanah kosong seluas 700 m2 yang terletak di jaklan Godean Km,4kelurahan Ngestiharjo, Kasihan Bantul kepada SUHADI, alamat DusunSumberan Ngestiharjo Kasihan Bantul selama 30 tahun sampai dengan22 Oktober 2008 dengan Akte Notarais

Ngestiharjo, Kasihan, Bantul Yogyakarta dengan buktiLetter C No. 1382, model E nomor 89 persil 43 A klas Ill luas 700 M2 atasnama SUHADI;Bahwa benar pada tahun 1978, SIE BIK NGIOK Als AYEM menyewaatau mengontrak sebidang tanah kosong dengan bukti Letter C No. 132,model E nomor 89 persil 43 A klas Ill seluas 700 m2 yang terletak dijaklan Godean Km,4 kelurahan Ngestiharjo, Kasihan Bantul kepadaSUHADI, alamat Dusun Sumberan Ngestiharjo Kasihan Bantul selama 30tahun sampai dengan 22 Oktober 2008 dengan Akte Notarais

dipersidangan sebagaimana telah diuraikan diatas;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum yang telah terungkapdipersidangan diperoleh suatu fakta bahwa pada tahun 1978, SIE BIK NGIOKAls AYEM menyewa atau mengontrak sebidang tanah kosong dengan buktiLetter C No. 132, model E nomor 89 persil 43 A klas Ill seluas 700 m2 yangterletak di jaklan Godean Km,4 kelurahan Ngestiharjo, Kasihan Bantul kepadaSUHADI, alamat Dusun Sumberan Ngestiharjo Kasihan Bantul selama 30 tahunsampai dengan 22 Oktober 2008 dengan Akte Notarais

Mega Buana Mineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan Pejabat Pembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.;

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah Achmad, S.H.; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan Anggaran DasarPT.

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.;1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUHalaman 42 dari 56 Putusan Nomor 41/Pid.B/LH/2021/PN LssAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan Anggaran DasarPT.

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan Anggaran Dasar PT.Mega Buana Mineral, tanggal 27 November 2020; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUHalaman 53 dari 56 Putusan

Mega BuanaMineral tanggal 25 Nopember 2020 Nomor: 33 di Notarais dan PejabatPembuat Akta Tanah ACHMAD, S.H.; 1 (satu) Lembar Surat Kementerian dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Nomor: AHUAH.01.030412535 Perihal: Penerimaan Pemberitahuan Anggaran DasarPT.

Putusan No. 016/G/2014/PTUN.Smg.10.dengan Pihak Bank NISP Cabang Semarang dihadapan Notarais /PPAT Suyanto Notaris di Semarang ;Bahwa Surat kuasa Menjual No.23 tertanggal 26 Maret 1998 tersebutadalah merupakan Surat kuasa Mutlak karena Surat Kuasa menjualTersebut tidak bisa dicabut kembali dalam kurun waktu tertentu danSurat Kuasa tersebut digunakan untuk pemindahan hak atas tanah ;Bahwa Surat Kuasa menjual No.23 tertanggal 26 Maret 1998 yangmerupakan Surat Kuasa Mutlak telah digunakan untuk memindahkanhak

Foto copy salinan akta perjanjian pengalinan kredit pemilikan rumah dankausa nomor 5 tanggal 2 Februari 2012 di Kantoro Notarais Syaifudin, S.H diberitanda P3 ;4. Foto copy salinan akta kuasa untuk menjual nomor 6 tanggal 2 Februari 2012di kantor Notaris Syaifudin, S.H, diberi tanda P4 ;5. Foto copy surat perjanjian jual beli antara Tergugat II dengan Penggugat,diberi tanda P5 ;6. Foto copy buku tabungan Penggugat BTN Batara No.

Oleh karena itumaka Ikatan Jual Beli pada tanggal 30 Mei 1995 pihak Tergugat dan TurutTergugat membuat Ikatan Jual Beli dan Kuasa Jual dihadapan Notarais danPPAT Surabaya, Liliek Rusjdi, SH. yang pada pokoknya, pihak Tergugatmenjual sebidang tanah Hak Guna Bangunan dari Perum PerumnasSimomulyo II Surabaya (rumah Type D.20 dalam proyek perumahan di desaSimomulyo Tandes seluas 196,30 M2 sekarang dikenal dengan persil di jalanBalongsari Dalam III blok 4e/18 Surabaya, haruslah dinyatakan batal demihukum

Menyatakan Batal Demi Hukum akta Kuasa jual No.21 dan No.23 tanggal 14 Mei 2012 yang dibuat dihadapan Notarais Achmad Bajumi ,SH,MH dengan segala akibat hukumnya;4. Menyatakan Batal Demi Hukum Surat Perjanjian Kerjasama tanggal 23 Mei 2012 yang dibuat dibawah tangan antara Penggugat dengan Tergugat I, dan Tergugat II, dengan segala akibat hukumnya;C. DALAM REKONPENSI1. Menerima dan mengabulkan gugatan Rekonpensi dari Penggugat I Rekonpensi dan Penggugat Rekonpensi II, untuk sebagian; 2.

., jadi Para Tergugat/Pembanding/PemohonKasasi sama sekali tidak mengetahui dan tidak menyangka kalau satusatunya tempat tinggal Para Tergugat/Pembanding/Pemohon Kasasi dankeluarganya diambil alin oleh Penggugat/Terbanding/Termohon Kasasidengan cara dilakukan peralihan hak dengan Akta Jual Beli Nomor : 18Tahun 2015 di Notarais & PPAT Kurnia Armunanto, S.H., padahal ParaTergugat/ Pembanding/Pemohon Kasasi telah mengangsur atau mencicilhutang tersebut sebanyak 2 x dengan jumlah Rp164.000.000,00 (seratusenam

Oleh karenanyaPutusan Nomor 366/Pdt.G/2013/PN.Sbyadalah patut dipertimbangkan apakah harga rumah dan tanah sengketa pada tahun 2010 (ketikahendak dibuat Akta Jual Beli di Notarais/PPAT HERYANTO TJHANG,SH) dengan harga Rp.275.000.000 (dua ratustujuh puluh.......tujuh puluh lima juta rupiah) tersebut, merupakan harga yang wajar (pantas) ataukahsebaliknya ?