Ditemukan 11934 data
ASIH SETIAWATI
Tergugat:
1.PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO, Tbk., Cq KANTOR CABANG JAKARTA SAHARJO
2.KEMENTERIAN KEUANGAN RI Cq. DIRJEN KEKAYAAN NEGARA Cq. KANTOR WILAYAH DJKN JAWA BARAT Cq. KPKNL BOGOR
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
96 — 75
Memerintahkan TERGUGAT II untuk mengembalikan SertifikatHak Mliik (SHM) No.06522/Mekarsari atas nama PENGGUGATyang terletak di Jalan Lembah Hijau RT.02 RW.0O7 No.67A,Kelurahan Mekarsari, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok Propinsi Jawa Barat kepada TERGUGAT ;hal 9 dari 41 halaman PUTUSAN No.213/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Sel.10.Memerintahkan TURUT TERGUGAT agar tidak melakukanadministrasi apapun dan atau proses balik nama terhadapSertifikat Hak Mliik (SHM) No.06522/Mekarsari atas namaPENGGUGAT yang terletak
81 — 16
Dari hal tersebut jelas sekali bahwa secara yuridis administrative proseslahirnya hak sampai dengan proses balik nama menjadi atas nama Ir. H.Abimanyu adalah sesuai dengan prosedur ;3. Oleh karena itu kami sependapat dan mohon kepada Majelis Hakimuntuk : Mengabulkan perlawanan Pelawan ; Penetapan Sita Eksekusi tanggal 27 Juli 2010 No . 51/Pdt.G/2004/PN batal demi hukum; Menyatakan Sah Sertifikat HGB No. 66/Kel. Beru atas namaIr. H.
1.Bariyah
2.Mujajin
Tergugat:
1.Sumiyati
2.Ahmad Priyadi
3.Bank Mandiri Mitra Usaha Mikro Unit Bringin
4.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Semarang
89 — 14
Bahwa PENGGUGAT II menanyakan kepada TERGUGAT Iltentang proses balik nama sertifikat HM. 107 tersebut, dan dijawab olehTERGUGAT II bahwa TERGUGAT II juga tidak tahu.16. Bahwa PENGGUGAT I dan PENGGUGAT Il sudah berupayamenyelesaikan masalah tersebut dengan TERGUGAT Il secarakekeluargaan, tetapi buntu.17. Bahwa dari uraian di atas jelas bahwa objek sertifikat HM. 107tersebut bisa dikatakan objek sengketa.18.
55 — 21
DALAM POKOK PERKARA:Menimbang, bahwa yang menjadi pokok permasalahan, pada intinyaapakah jual beli tanah obyek sengketa antara Penggugat dengan Tergugat ,kemudian proses balik nama menjadi sertifikat atas nama Tergugat cacat formil,demikian selanjutnya proses dijadikannya Hak Tanggungan oleh Tergugat kepada Tergugat Il yang oleh karena perbuatan Tergugat , Tergugat Il danTergugat Ill merupakan Perbuatan Melawan Hukum ;Menimbang, bahwa terhadap persoalan tersebut Majelis Hakimmempertimbangkan sebagai
WIDAYANI
Tergugat:
POERWANTO
Turut Tergugat:
1.NY. IDA SETIASIH FATHURRAHMAN, SH.
2.Pemerintah RI Cq. Kepala Badan Pertanahan Nasional Pusat Jakarta Cq. Kepala BPN Propinsi Jawa tengah Cq. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab. Klaten
3.BPN Klaten
89 — 13
TERGUGAT ( POERWANTO ),untuk itu Penggugat menuntut Tergugat bertanggung jawab membantumengembalikan Sertifikat Hak Milik kembali menjadi atas nama semula,yakni, atas nama : PENGGUGAT ( WIDAYANI ), apabila Tergugat keberatandan enggan maka proses Peralihannya menjadi atas nama Penggugat tetapdapat dilaksanakan berdasarkan keputusan Perkara ini, Untuk itu. sudahlayak dan sewajarnya pula apabila Penggugat juga menuntut agar TurutTergugat dan Turut Tergugat Il untuk membantu Penggugat didalammelakukan proses
balik nama dari atas nama : POERWANTO(TERGUGAT ), menjadi atas nama : PENGGUGAT ( WIDAYANI ), denganperan serta atau tanpa peran serta TERGUGAT proses peralihan tetapdapat dilaksanakan berdasarkan kekuatan Putusan Perkara Aquo ;12.
Pembanding/Penggugat : RASIA Diwakili Oleh : MUHAMMAD ARIFIN, SH
Pembanding/Penggugat : HALIJA Diwakili Oleh : MUHAMMAD ARIFIN, SH
Terbanding/Tergugat : YANDANG
46 — 30
Dalil kami tersebut merupakan kebenaran berdasarkanfakta hukum karena dikuatkan oleh bukti P7 sebagai bukti baru(Novum) yang kami ajukan dalam upaya Banding atas perkara aquo ;Setelah peristiwa jual beli terjadi antara Parakki Taria dengan GanniBaco melalui perantaraan Yandang (Terbanding/ Tergugat Asal), makadilakukanlah proses balik nama dari Ganni Baco menjadi Parakki Tariatahun 1988.
Pembanding/Penggugat II : SARIBAN Diwakili Oleh : INDAH APRILIANA SUGIHARTATI SH DAN REKAN
Terbanding/Tergugat I : SUKOYO,S.PD, M.PD
Terbanding/Tergugat II : PT.BANK DANAMON tbk
Terbanding/Turut Tergugat I : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Blora
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Semarang
75 — 44
Surat Edaran Mahkamah Agung RepublikIndonesia Nomor 3 tahun 2000, Pelawan selain mohon dinyatakan sebagaiPelawan yang baik dan benar (allgoed oppsant), Pelawan juga mohon agarputusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebin dahulu, meskipun adaupaya Verzet, Banding maupun Kasasi;Bahwa terhadap semua yang dilakukan oleh Terlawan Il yang melakukanlelang secara diamdiam dan tidak berdasarkan prosedur yang ditetapkandan proses balik nama dari Pelawan kepada Terlawan tidak sah, makapermohonan eksekusi
67 — 44 — Berkekuatan Hukum Tetap
Berdasarkan Surat Serah Terima Dokumen Barang Jaminan Nomor BA24/PUPN.14/S.3/1988 maka sejak tanggal aquo barang lelang tersebutmenjadi milik dari Bapak Amat Ali/Pemohon Kasasi selaku pemenanglelang;Bahwa selanjutnya Penggugat/Pembanding/Pemohon Kasasi selakupemenang lelang mengajukan proses balik nama ke Badan PertanahanNasional hingga akhirnya terbitlah sertifikat baru yang tadinya Sertifikat HakMilik Nomor.272/TB/1978 seluas 15.250 m?
40 — 4
Bank Danamon Cabang Lasem sebagaipelunasan atas fasilitas kredit yang diterima dan telah dinyatakan lunas buktisurat mana saling bersesuaian satu sama lain (conform) antara bukti surat yangdiajukan Penggugat bertanda P.11 dan P.12 dengan bukti surat yang diajukanTergugat I bertanda T.I.11 dan T.I.12; e Bahwa selanjutnya untuk proses balik nama sertifikat atas tanah dari Tergugat Iselaku penjual ke Penggugat selaku pembeli, maka para pihak tersebutberkehendak untuk membuat Akta Jual Beli di hadapan
175 — 243 — Berkekuatan Hukum Tetap
., bagaikanpenjahat dan pesakitan yang telah menilep dan/mencuri, dan menggelapkansejumlah dana milik klien Terdakwa sendiri yang sebenarnya dialokasikansebagai ongkos atau biaya untuk pengurusan proses pemecahan, prosespenyambungan serta proses balik nama atas sebidang tanah kebun seluas2500 M2 (25 are) yang terletak di Dusun Gili Meno, Desa Gili Indah,Kecamatan Pemenang, Kabupaten Lombok Utara, Provinsi Nusa TenggaraBarat, padahal sebagaimana fakta yang terungkap dalam prosespersidangan semua tuduhan
Terbanding/Tergugat II : PT. BFI FINANCE INDONESIA Tbk
Terbanding/Tergugat III : NOTARIS SILVIA ENY KRISTIAN,S.H.
Terbanding/Tergugat I : KADAPI SAPUTRA,
44 — 28
mengeluarkan biaya dalam proses balik nama danjual beli tanah dan bangunan rumah diatasnya sebesar Rp.26.500.000,00(dua puluh enamjuta lima ratus ribu rupiah) akan tetapi PENGGUGATIakan membebankan semua kepada PENGGUGAT, yang semestinya biayabalik nama dan jual beli umumnya ditanggung oleh pembeli atau setidaktidaknya dibagi dua masingmasing 50% (lima puluh persen) dari totalbiaya, sehingga dalam hal ini seharusnya yang ditanggung olehPENGGUGAT sebesar Rp.13.250.000,00 (tiga belas juta dua ratus
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK NIAGA TBK KANTOR CABANG SURAKARTA
Terbanding/Tergugat II : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL SURAKARTA
Terbanding/Tergugat III : OTORITAS JASA KEUANGAN OJK SURAKARTA
Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA SURAKARTA
83 — 59
hukumnya;10.Menghukum Para Tergugat untuk membayar ganti kerugian material danimmaterial sejumlah Rp.50.000.000.000, (Lima Puluh milyar rupiah), kepadaPenggugat secara tanggung renteng.11.Menghukum Tergugat II untuk tidak melakukan Pelelangan terhadap Obyeksengketa ini sebelum adanya Putusan Pengadilan yang berkekuatan hukumtetap.12.Menghukum Tergugat III untuk melakukan pengawasan terhadap Tergugat secara tegas.13.Menghukum TergugatIV untuk tunduk dan patuh pada putusan ini serta tidakmelakukan proses
Balik Nama kepada Pihak manapun sebelum adanyaputusan yang berkekuatan hukum tetap.14.Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atas ObyekJaminan tersebut.15.Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu (u/tvoerbaar bijvoorraaad) meskipun ada banding,verset, kasasi maupun PK.16.Menghukum dan memerintahkan Para Tergugat untuk membayar biayaperkara ini Secara tanggung renteng.SUBSIDAIR:Apabila Pengadilan Negeri Surakarta berpendapat lain, maka PenggugatMohon Putusan yang
PRAPTO SLAMET
Tergugat:
1.SUTIKNO SLAMET
2.PEMERINTAH RI cq BADAN PERTANAHAN RI cq KANWIL BPN PROV. DKI JAKARTA
66 — 51
Bahwa oleh karena Obyek Waris merupakan hak bersama dariPENGGUGAT dan TERGUGAT selaku ahli waris dari Pewaris, maka secarahukum seharusnya proses balik nama sertifikat tanah Obyek Waris harusmengikuti prosedurprosedur sesuai hukum yang berlaku sebagaimanadiatur di dalam Pasal 42 ayat (1) dan ayat (4) jo Penjelasan Pasal 42 ayat(1) Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah joPasal 112 ayat (1) huruf a Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BadanPertanahan Nasional No. 3 Tahun
81 — 4
seluas11.490 m2 atas nama SUWARA sebagaimana tercantum dalam Point 1huruf A dan Point 1 huruf B tersebut dibalik namakan menjadi atas namaTergugat dengan mengatakan hal tersebut dilakukan hanya formalitas sajauntuk dijadikan jaminan pinjaman fasilitas kredit di Bank guna menambahmodal usahanya, sedangkan kedua objek tanahnya baik tanah sawahmaupun tanah darat tidak akan diambil atau diakui secara mutlak olehTergugat.Bahwa kemudian dokumen berupa SHM kedua objek tanah tersebutdibawa oleh Tergugat untuk proses
balik nama yang kemudian diawalidengan diterbitkannya 2 (dua) buah Akta Hibah masingmasing :a.
24 — 6
tidakmempunyai kekuatan hukum, demikian pula akta No. 87/Laweyan/1993 tanggal 2 September 1993 yang dibuat olehPrasetyawan Surakarta, SH.PPAT Surakarta maupun penggantian sertifikat obyek sengketadari SHM No. 990 menjadi HM No. 1366 cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatanhukum maka sudah sepantasnya apabila Tergugat I dan Tergugat II dihukum untuk mengembalikanobyek sengketa ke atas nama Para Penggugat dan apabila Tergugat I dan tergugat II tidakmau melaksanakan maka putusan ini sebagai dasar untuk proses
balik nama ka atas namaPara Penggugat .par pard qj li0ri0s1360slmult1widctlpartx 1260aspalphaaspnumfaautoadjustrightrinOlinOitapOpararsid 1979225 insrsid1979225par listtextpardplainlang2057langfe1033langnp2057insrsid 1979225 hichafOdbchaf0lochf0 17.tab pard qj fi3751i735ri0s1360sImult1widctlparjclisttabtx735tx 1260aspalphaaspnumfaautols4adjustrightrinOlin735itapOpararsid 1979225 insrsid1979225 Bahwa untuk menjamin terpenuhinya gugatan Para Penggugat, ParaPenggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri
83 — 7
Ruko sebagaimana objek perkara perdata No13/Pdt.G/2002/PN.Dum, tersebut ;Bahwa para Pelawan tidak mengetahui pada saat membeli bahwa ruko tersebut dalamproses perkara dan atau dalam proses pemeriksaan Pengadilan Negeri/PengadilanTinggi/Mahkamah Agung ;Bahwa para Pelawan adalah type manusia yang tidak mau bermasalah, artinya paraPelawan sudah pasti tidak akan membeli kedua ruko tersebut menjadi objek perkara ;Bahwa Instansi Pemerintah dalam hal ini Badan Pertanahan Nasional Kota Dumai,pada saat proses
balik nama atas sertifikat Hak Milik (SHM) No.233 tahun 2000, tidakmemberitahu Pelawan I apakah tanah tersebut dalam sengketa atau diletakkan sitajaminan ;Bahwa dengan demikian berkenan Majelis Hakim menyatakan bahwa Sertifikat HakMilik (SHM) No.233 Tahun 2000, serta Perjanjian Pengikat Jual Beli No.104/2003tanggal 25 Agustus 2003 yang dibuat pada Kantor Notaris Ismail,SH di Dumai adalahsah dan berkekuatan hukum ;Bahwa para pelawan adalah Pemilik sah dari objek perkara perdata No. 13/PDT.G/2002/
Terbanding/Penggugat I : ERIK DARIUS MARDIWIDYO
Terbanding/Penggugat II : HENDRA
Terbanding/Penggugat III : THOMAS HENDRA
Terbanding/Penggugat IV : GRACE NATHALIA
Terbanding/Penggugat V : SUNTONO
Turut Terbanding/Tergugat I : RASODAH BASUKI
131 — 100
,maka pada tanggal 13 Maret 2018 dilakukan proses balik nama SertifikatHak Milik No.2255/Kel.Mengger dari Semula di dalam sertipikat tercantumatas nama Tergugat menjadi atas nama Para Penggugat;Halaman 3 dari 36 Putusan Nomor 296/PDT/2020/PT.BDG10.11.Bahwa dari uraian di atas sangatlah jelas bahwa proses jual beli tanahdan bangunan dalam perkara aquo telah sesuai dengan peraturanperundangundangan yang berlaku, dimana jual beli tersebut dilakukandihadapan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah serta telah
128 — 72
Gorontalo dan bapakLurah Desa Liluwo Kecamatan Kota Tengah Kota Gorontalo, hal inisesuai dengan bukti P18, T6 dan T Il In 2;Menimbang, bahwa didalam persidangan Para Penggugat dalamhal ini JHONNY OLII membantah dengan tegas, bahwa surat bukti P18, T6 dan T Il In2 tersebut tidak diakuinya, karena didalamsurat tersebut terdapat tanda tangan yang berbeda dengan yangaslinya;Menimbang, bahwa setelah mencermati bukti P18, T6 dan TIl = In2 jika dikaitkan dengan bukti P15 dan P19 perihalpermintaan penundaan proses
balik nama dan Kartu) Tanda Pendudukatas nama JHONNY OLII ternyata didalam tanda tangan atas namaJHONNY OLII terdapat perbedaan, sehingga dengan demikian harusdibuktikan kebenarannya antara bukti P18, T6 dan T II In2dengan bukti P15 dan P19 ;Menimbang, bahwa Hakim Pengadilan Tata Usaha Negara tidakmempunyai wewenang dalam memeriksa kebenaran/pemalsuan data,akan tetapi dalam sengketa a quo mengenai bukti bukti tersebutdiatas Majelis Hakim berpendapat ada perbedaan terhadap buktibukti tersebut, dengan
215 — 87
, juga menjelaskan bidang tanah gudang belakang bersifikatakan tetapi masih atas nama ayah Tergugat sambil memperlihatkan akta keteranganwarisan, akta penolakan warisan, dan akta pembagian warisan sekaligus memberitahukanSertifikat masin dalam proses balik nama di Kantor Pertanahan, kemudian Tergugat dan IIbersama istri melihat langsung keadaan ruko dan gudang serta melihat luas dan batastanah, yang mana batas sebelah utara nantinya dengan bidang tanah SHM No. 37 a.n.Tergugat yang di atasnya berdiri
69 — 63 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa dalam pasal Ill Surat Perjanjian tertanggal 5 September 2005menyebutkan ;Setelah pembayaran dalam pasal II lunas seluruhnya sesuai suratperjanjian ini maka kedua belah pihak dapat saling mengikatkan diri untukmenandatangani akta jual beli di Notaris dan proses balik Nama SertifikatHak Guna Bangunan menjadi atas nama Pihak kedua selaku Pembeli dapatdilaksanakan;2. Bahwa dalam Pasal Ill angka 1.2.