Tanjung Bunga Kelurahan Teberan, Kecamatan BukitIntan, Kota Pangkalpinang berdasarkan Surat Pernyataan PelepasanPenguasaan Fisik Atas Tanah Tanpa Ganti Rugi No.732/SP4FAT/BVX/2012 tanggal 1 Oktober 2012 yang terdiri dari :Surat Pernyataan Pelepasan Penguasaan Fisik Atas Tanah dengan GantiiRugi No. 82/SP4FAT/BI/IV2009 tanggal 16 Februari 2009.yang dibeli dari sdri.Rosidah berdasarkan Surat Keterangan Hak Usaha Atas TanahNo.30/KD/1983 tanggal 17 Mei 1983 diketahui Camat Pangkalan Baru No.AG/96/1983

Sukari;Bahwa perlu Tergugat terangkan jika senyatanya Surat Keterangan TanahNo. 592.2/SKT/18/III/2016, tertanggal 31 Maret 2016 atas namaMASRIADIladalah tidak sah dan cacat hukum karena pada saat pembuatansurat keterangan tanah tersebut dibuat tanpa adanya persetujuan ataupuntandatangan dari Tergugat (ic.

Bahwa selain itu. apabila pembuatan Surat Keterangan TanahNo.592.2/SKT/18/III/2016, tertanggal 31 Maret 2016 atas nama MASRIADIhanya berpedoman pada surat kuasa tanpa adanya tandatangan seluruhahli waris yang sah tentu secara hukum Surat Keterangan TanahNo.592.2/SKT/18/III/2016, tertanggal 31 Maret 2016 atas nama MASRIADIadalah cacat hukum karena secara hukum sebagaimana InstruksiMendagriNo.14 Tahun 1982 menerangkan jika Surat Kuasa dilarang digunakandalam proses pemindahan hak atas tanah/jual beli

H.Abdul Muis, SH;Adapun proses pembuatan sertifikat tanah setelah pembeli tanahtersebut tahun 1984, terdakwa kemudian melakukan pengurusan/permohonan sertifikat ke Kantor Agraria Kabupaten Bulungan denganmembawa syaratsyarat yaitu: 1 (satu) lembar surat perjanjian yangberisikan letak tanah pada tanggal 11 Desember 1984 yangmenyatakan bahwa letak tanah di Desa Selumit Kec.Tarakan BaratKabupaten Bulungan yang ditandatangani oleh terdakwa, 1 (satu)lembar Akte pembebasan dan pelepasan hak atas sebidang tanahNo

Pid/2014/PT.SMRAdapun proses pembuatan sertifikat tanah setelah pembeli tanahtersebut tahun 1984, terdakwa kemudian melakukan pengurusan/permohonan sertifikat ke Kantor Agraria Kabupaten Bulungan denganmembawa syaratsyarat yaitu: 1 (satu) lembar surat perjanjian yangberisikan letak tanah pada tanggal 11 Desember 1984 yangmenyatakan bahwa letak tanah di Desa Selumit Kec.Tarakan BaratKabupaten Bulungan yang ditandatangani oleh terdakwa, 1 (satu)lembar Akte pembebasan dan pelepasan hak atas sebidang tanahNo

PETA NO. 452DAFTAR BIDANG MASUK DALAM ZONA DESARI (Eks Situ) Alas Luas TanahNo.

Majer 504 3.4 Peta Nomor 452DAFTAR BIDANG MASUK DALAM ZONA DESARI (Eks Situ) 7 Alas Luas TanahNo.

Karim 135 3.5 Peta Nomor 454DAFTAR BIDANG MASUK DALAM ZONA DESARI (Eks Situ) Alas Luas TanahNo. NIB 302 / Tgl Nama Pemilik =Hak Terkena Sisa199 00745 3642 14032013 Saban 161200 00746 3643 14032013 H.Rokib 434201 00743 3644 14032013 Hj.

Menyatakan PEMBANDING/dahulu Tergugat 51 pemilik yang sah atas tanahterperkara sebagai berikut: Peta Nama Luas TanahNO No NIB 302 / Tal Pemilik Terkena SisaA50 698/02280 3759 14032013 Jama Binjani 87 4.

Menyatakan PEMBANDING /dahulu Tergugat 25 pemilik yang sah atastanah terperkara sebagai berikut:Peta : Luas TanahNo No NIB 302 / TgI Nama Pemilik Terkena Sisal449 8500919/3927 14032013 Abdul Somad 5994. Menyatakan TURUT TERBANDING/dahulu Tergugat 56 pemilik yang sahatas terperkara sebagai berikutPeta . Luas TanahNo No NIB 302 / TgI Nama Pemilik Terkena Sisa3778 1403450 717/02299 013 Bambang 715.

Dan terdakwa LUKMANSYAH dan JAHRImeminta surat kehilangan dan melegalisir photo copy surat keterangan tanahNo. 54/KP5/..../1973 kepada saksi Aristusyah M. S Ag kemudian saksiAristusyah M.

., ;e 1 (satu) lembar Asli Surat Keterangan untuk Pengalihan Hak atas tanahNo. 28/JB/II/VI/78 tertanggal 03 Juni 1978 ;e 1 (Satu) lembar Asli Surat Pernyataan Kepemilikan tanah yang dibuatoleh H. Sarmili tertanggal 03 Juni 1978 ;e 1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan akan membeli tanah yang dibuatoleh Moh. Arifin tertanggal 03 Juni 1978 ;al. 10 dari 16 hal. Put.

Muhamad Arifin)uang sebesar Rp 425.000.000,00 (empat ratus dua puluh lima jutarupiah) ;1 (satu) buah Asli Akte Jual Beli Bangunan dan Pemindahan Akte atastanah No. 48 tanggal 17 Desember 2010 antara Muhamad Arifin sebagaiPenjual dengan Haedar Taher sebagai Pembeli yang dibuat dihadapanNotaris Agus Madjid, SH., ;1 (satu) lembar Asli Surat Keterangan untuk Pengalihnan Hak atas tanahNo. 28/JB/II/VI/78 tertanggal 03 Juni 1978 ;1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan Kepemilikan tanah yang dibuatoleh H.

dalam perkara a quo ke pengadilan negeri medan,yangseharusnya diajukan ke Pengadilan tata usaha Negara,sehingga mohonmajelis hakim yang mulia untuk menyatakan gugatan penggugat tidak dapatditerima(niet onvankelijk verklaard)B.EKSEPSI PLURIUM LITIS CONSORTIUM1Bahwa segala sesuatu yang diuraikan pada eksepsi diatas secara mutatis mutandismohon dianggap merupakan satu kesatuan dalam pokok perkara ini dan tidak perludiulangi kembali;Bahwa tanah sebagaimana penggugat dalilkan dalam surat keterangan tanahNo

ada meminta agartanah tersebut dinyatakan sebagai warisan dan penggugat adalah ahli waris yangsah atas tanah tersebut.Sehingga dalam hal ini,Persona standi in Judicio dariPenggugat patutlah juga dipertanyakan;Bahwa selain itu,dalam petitum penggugat pada point (4) halaman (6) yangmenyatakan tanah seluas + 1.060 m2 persil nomor 103 yang terletak dilingkunganI Kelurahan Titi Papan kecamatan medan Deli kota medan(dhi.Marelan TitiPapan) merupakan bahagian tanah yang termasuk dalam surat keterangan tanahNo

.59383/157/SS/TPMD/X/2013 tertanggal 16 Oktober 2013, namun dalam positagugatannya sama sekali tidak ada menjelaskan ataupun menguraikan bahwa tanahseluas +. 1.060 m2 persil no. 103 tersebut termasuk kedalam surat keterangan tanahNo.

Bahwadengan dinyatakannya palsu Surat Keterangan Pemilikan TanahNo. 05/SK/SM/1983 tertanggal 3 Januari 1983, sebagaimana putusanPengadilan Negeri Pekanbaru No.1000/Pid.B/ 2015/PNPbr, tanggal 11Mei 2016, maka secara hukum Surat Keterangan Pemilikan Tanah No.05/SK/SM/1983 tertanggal 3 Januari 1983 tidak sah untuk dijadikan dasar/ alas hak kerperdataan sebagai pemilik atas fisik tanah objek perkara,dengan demikian terbukti bahwa Penggugat H.

Put.No.50/PDT/2017/PT PBRTergugat adalah fisik tanahnya yang telah diakui kebenarannya olehPemerintah Kelurahan Delima Kecamatan Tampan Kota Pekanbarusebagaimana Surat Keterangan Riwayat Pemilikan / Penguasaan tanahNo. 22/SKPTKOLVIII/2012 tertanggal 30 Juli 2012, sehingga menuruthukumnya hak keperdataan Tergugat haruslah dilindungi menurut hukumkarena diperoleh dengan cara etikat baik..

Put.No.50/PDT/2017/PT PBRsebagai mana yang disebutkan oleh penggugat pada halam 3 poin ke 7gugtannya yaitu berupa: Photocopy surat Keterangan Riwayat Pemilikan /Penguasaan tanahNo.22/SKPTKolVIII/2012 tanggal 30 Juli 2012, atas nama AndriPutra , SSi, yang dikeluarkan oleh Lurah Delima/ Azwar Photo Copy Surat Keterangan Ganti Kerugian No.136/SKGRKOL/XII/2012, tanggal 21 Desember 2012 atas nama Arnil yangdikeluarkan oleh lurah Delima/ Azhar Photo Copy Surat Keterangan Ganti Kerugian No.137//SKGRKOL/

;bahwa bukti T5 berupa Surat Keputusan Pemberian Izin Membuka Tanahno 466/SIMT/1974 yang menerangkan telah memberikan Izin kepada LilengHalaman 29 dari 35 Putusan Perdata Nomor 33/Pdt.G/2014/PN Rapuntuk membuka tanah yang terletak di Desa Air Hitam dengan luas 2 (dua)hektar ;e Bahwa bukti T6 berupa Surat Keputusan Pemberian Izin Membuka Tanahno 467/SIMT/1974 yang menerangkan telah memberikan Izin kepada Ahokuntuk membuka tanah yang terletak di Desa Air Hitam dengan luas 2 (dua)hektar ;e Bahwa bukti

T7 berupa Surat Keputusan Pemberian Izin Membuka Tanahno 468/SIMT/1974 yang menerangkan telah memberikan Izin kepada TjuGek untuk membuka tanah yang terletak di Desa Air Hitam dengan luas 2(dua) hektar ;e Bahwa bukti T8 berupa Surat Keputusan Pemberian Izin Membuka Tanahno 469/SIMT/1974 yang menerangkan telah memberikan Izin kepada Hengeng untuk membuka tanah yang terletak di Desa Air Hitam dengan luas 2(dua) hektar ;e vahwa bukti T9 berupa Surat Pernyataan atas nama Nurbaiti Munthe yangmenerangkan

Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokokbunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap Tanah dan/ataubangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas TanahNo. 590/217/SPPHAT/SR/XII/2012 terdaftar atas nama Yulianti seluas 4.950 M2.Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pelepasan HakAtas Tanah No. 01/SPHAT/II/2005 terdaftar atas nama Arpan Toni seluas 1.200M2. yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara

Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasai atauHalaman ke 14 dari putusan Nomor 18/Padt.G.S/2019/PN.Mre.7.menempati obyek agunan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSurat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Tanah dan/ataubangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas TanahNo. 590/217/SPPHAT/SR/XII/2012 terdaftar atas nama Yulianti seluas 4.950 M2.

6.536.334.1 812.737.05 20 660TANAH TANAHNo. Nama Keterangan TANAHNo. Zona Luas PERMUK PERUMAKav Pemilik di Lapangan KOSONGIMAN HAN1 287 Tanah Kosong Dipinggir 18,60 m2 2.920.200Jalan2 352 Tanah Kosong Dipinggir 1.319,2 m?

7.689.831.5 1.237.494Total : 55 30 640TANAH TANAHNo. Nama Keterangan TANAHNo.

16.930.972. 17.781 2.514.9048 380 398.7 7.66090TANAH TANAHNo. Nama Keterangan di TANAHNo.

28.546.326. 13.186.4,25 560 097.100TANAH TANAHNo.

Sebidang tanah luasbangunan rumah yang berdiritersebut Sertifikat24di atas tanahNo. 327 yang135 me besertadiatas. tanahHak Milik Nomor 2368yang terletak Jakarta Utara;2.2.3. Sebidang tanahluas 122 nf besertabangunan rumah yang berdiritersebut SertifikatHak Milikterletak di Jakarta Utara;2.3. Menetapkan PenggugatmendapatTergugat mendapat % bagian daritersebut dalam angka 2.2(dua.dua)2.4.

Menghukum Penggugatdiatas. tanahNo 516 yangYe bagian danharta bersamadiatas;dan Tergugatuntuk membagi dua harta bersama tersebut dalamangka 2.2 (dua.dua) tersebut ditidak dapat dibagi dua secaralelang di muka umum dankepada Penggugat danTergugatmasingmasing sebagaimana tersebut2.3 (dua.tiga) di atas;2.5. Menolak gugatanselebihnya;B.

Membatalkan Akta PERJANJIAN KESEPAKATAN JUAL BELI TANAHNo.01 tanggal 15 Agustus 2017 yang dibuat di hadapan DIANHENDRINA RISMAULI SITOMPUL Notaris di Medan.8. Menghukum TERGUGAT membayar ganti rugi bunga 20% (Duapuluh persen) sebagai keuntungan yang diperoleh seandainyaTERGUGAT melaksanakan prestasi dngan baik yaitu : 20% xRp.44.000.000.000. = Rp.8.800.000.000. (Delapan milyar delapanratus juta rupiah), harus dibayar lunas, tunai dan seketika.9.

Bahwa benar antara Tergugat dengan Penggugat dan Penggugat II adamelakukan Perjanjian Kesepakatan JualBeli Tanah sebagaimana dibuatdalam Akta PERJANJIAN KESEPAKATAN TENTANG JUALBELI TANAHNo. 1 tanggal 15 Agustus 2017 dihadapan DIAN HENDRIANA RISMAULISITOMPUL, Sarjana Hukum, Notaris di Medan;Bahwa benar yang menjadi objek jualbeli dalam perjanjian tersebutadalah 2 (dua) bidang tanah waris yaitu:a.

Notaris di Medan.Menyatakan hapus hak TERGUGAT untuk menuntut pengembalianuang Rp.1.000.000, (Satu milyar rupiah) dari PENGGUGATI danPENGGUGATII.Menyatakan PERJANJIAN KESEPAKATAN JUAL BELI TANAH yangdibuat dengan Akta No.01 tanggal 15 Agustus 2017 di hadapan DIANHENDRINA RISMAULI SITOMPUL Notaris di Medan, batal demihukum.Menghapus hak TERGUGAT untuk menuntut pengembalian yangRp.1.000.000.000, (Satu milyar Rupiah) dari PENGGUGATI danPENGGUGATII.Membatalkan Akta PERJANJIAN KESEPAKATAN JUAL BELI TANAHNo

Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat II atauSiapa Saja yang menguasai atau menempati obyek agunankepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas TanahNo.637/KDT/2003, Jl.

Lebak dengan cara akan dibagi sebesar 50% untuk Pihak Pertama 50% untuk Pihak Kedua ;Bahwa atas pembagian sebesar 50% untuk Pihak Pertama 50% untuk Pihak Kedua tersebut akandilakukan setelah tanah tersebut dijual;Pihak Pertama menyerahkan penjualan kepada Pihak Kedua beradasarkan Sertipikat Buku TanahNo. 24 seluas 46.850 M2 atas nama H. Kasan (alm), Oleh karenanya Pihak Kedua selaku ahliwaris dari H.

banding pada pokoknya mengemukakan sebagai berikutMajelis hakim pengadilan tingkat pertama tidakmempertimbangkan eksepsi yang diajukan tergugat/pembandingmengenai kurang lengkapnya pihak tergugat dan kekeliruanobyek sengketa karena letaknya tidak jelas yang digugatoleh penggugat / terbanding.Majelis hakim pengadilan tingkat pertama kelirumempertimbangkan bukti TT.1 karena hanya berupa foto copydan tidak melakukan penilaian bukti kepemilikan asal tanahpembanding berupa Surat Keterangan Perwatasan TanahNo

Bahwa bagitu pula terhadap Surat Keterangan Keadaan TanahNo. 592/93VIII/RAHSJH/2008, diterbitkan oleh TURUTTERGUGAT VI berdasarkan surat pernyataan pemilik sekarangtanggal 21 Juli 2008, atas dasar tersebutlah TURUT TERGUGATVI menerbitkan surat tersebut kepada TERGUGAT II;.

TERGUGAT Il, atas dasar itulah, sehingga TURUT49TERGUGAT VI melakukan penelitian, dan memerintahkankepada TURUT TERGUGAT Ill, untuk melakukan pemeriksaanterhadap tanah tersebut, dan setelah diperiksa dan ditelitidilapangan tanah tersebut, memang benar milik TERGUGAT IIyang dibeli dari PENGGUGAT;Bahwa kemudian TURUT TERGUGAT VI, memerintahkan kepadaTURUT TERGUGAT Ill untuk melakukan pengukuran terhadaptanah tersebut, dan batasbatasnya, dan akhirnya TURUTTERGUGAT VI mengeluarkan Surat Keterangan Keadaan TanahNo

. 592/29III/RAHSJH/2008, tanggal 12 Maret 2008 kepadaTERGUGAT II;Bahwa bagitu pula terhadap Surat Keterangan Keadaan TanahNo. 592/93VIII/RAHSJH/2008, yang diterbitkan oleh TURUTTERGUGAT VI kepada TERGUGAT II berdasarkan jual beli antaraTERGUGAT Ill (H.

beli, dan kemudian TURUT TERGUGAT Illmelakukan pengukuran tanah tersebut untuk diterbitkansurat keterangan keadaan tanah;Bahwa setelah dilakukan pengukuran oleh TURUT TERGUGAT III,dan dengan dasar Surat Pernyataan jual beli yang dibuat olehPENGGUGAT (HUSAINI) dengan TERGUGAT II pada tanggal 25Febuari 2008, maka oleh TURUT TERGUGAT VI surat keterangankeadaan tanah atas nama TERGUGAT II dengan Nomor: .592/29IlI/RAHSJH/2008, tanggal 12 Maret 2008;Bahwa bagitu pula terhadap Surat Keterangan Keadaan TanahNo

. 592/29III/RAHSJH/2008, tanggal 12 Maret 2008 kepadaTERGUGAT II;Bahwa bagitu pula terhadap Surat Keterangan Keadaan TanahNo. 592/93VIII/RAHSJH/2008, yang diterbitkan oleh TURUTTERGUGAT VI kepada TERGUGAT II berdasarkan jual beli antaraTERGUGAT III (H.

Bahwa Penggugat ada memiliki sebidang tanah/kintal yang terletakdijalan Depan Balai Nikah, Kelurahan Baru, Kecamatan Luwuk, KabupatenBanggai, Sulawesi Tengah, sebagaimana bukti Sertifikat Hak Milik Tanahno. 204, tanggal 25 Februari 1982 dengan luas + 133 m2 berdasarkanSurat Ukur no. 1718, dengan batasbatas sebagai berikut: Utara berbatasan dengan tanah milik Aisa Benda; Timur berbatasan dengan tanah milik Epi Tatontos; Selatanberbatasan dengan tanah milik Supardi; Barat berbatasan dengan tanah milik

;Putusan Nomor 156/Pdt/2016/PT.KPG Halaman 6 dari 28Bahwa sesuai dengan point 16, dalam dalil gugatan Penggugat,yang pada intinya, menyebutkan : Bahwa penerbitan Sertifikat HakMilik No.1387, tanggal 12031015 dan surat ukur Sertifikat TanahNo.1030, tanggal 17122014 yang diterbitkan oleh BadanPertanahan Nasional Kabupaten Kupang cacat hukum dan harusdibatalkan dan bersesuaian dengan primair gugatan Penggugat padahalaman 4 poin 6 menyatakan menurut hukum bahwa segalatransaksi jual beli, hibah, pemberian

.;910Bahwa adapun tanah milik Penggugat yang dikuasai oleh Tergugat I sejak bulanOktober 2008 adalah seluas 9.723,5 M2 yang diuraikan dalam Surat Keterangan TanahNo.124956/A/IV/21, tanggal 17 Mei 1978, atas nama MENTO PAWIRO, yangditerbitkan Bupati Kepala Daerah Tkt.II.

dengan amar sebagai berikut :Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;Menyatakan sah dan berharga Surat Keterangan Tanah No.124956/A/IV/21, tanggal 17Mei 1978, atas nama MENTO PAWIRO, yang diterbitkan Bupati Kepala DaerahTkt.II DeliMenyatakan sah dan berharga Surat Keterangan Ahli Waris No.474/82, tanggal 8 Mei2002, yang dikeluarkan oleh Camat Preut SeiMenyatakan Penggugat sebagai pemilik tanah yang diperoleh berdasarkan warisan dariMENTO PAWIRO, sebagaimana diuraikan dalam Surat Keterangan TanahNo

mengklaim dan menguasai tanah seluas14.098,575,M2, berdasarkan surat Keterangan No.590/69/2008, tanggal 5 Nopember2008, yang sebahagian dari tanah tersebut adalah milik Penggugat seluas 9.723,5M2,sesuai dengan surat Keterangan Tanah No124956/A/IV/21, tanggal 17 Mei 1978 yangmerupakan warisan dari MENTO PAWIRO (orang tua Penggugat) adalah Perbuatanmelawan hukum ;Menyatakan perbuatan Tergugat II (Kepala Dusun II Tenggir) yang mengukur danmenggambar Situasi Tanah milik Penggugat sesaui Surat Keterangan TanahNo