• Petugas Bank melakukan Analisa Permohonan Kredit meliputiVerifikasi data, kelayakan usaha (antara lain melalui Site Visit keLokasi Usaha), pemeriksaan dokumen jaminan, penentuan Plafonkredit dengan metode Wallet Analysis yang yang dituangkanHal. 56 dari 294 hal. Putusan Nomor : 36/Pid.SusTPK/2019/PN Pbrdalam notisi analisa kredit KPK dan terhadap Plafon kredit diatasRp. 100 juta agar dilengkapi dengan Credit Scoring. Dalam penjelasan Pasal 5 Ayat (2) Keputusan Direksi PT.

  BankPembangunan Daerah Riau menyebutkan Petugas melakukan analisakredit dengan metode Wallet Analysis yaitu Suatu analisis sederhanadalam penentuan plafon kredit dan kemampuan mengembalikan kreditdebitur dan untuk plafon diatas Rp. 100.000.000, agar dilengkapidengan credit scoring yaitu. penentuan kelayakan usaha dankemampuan mengembalikan kredit berdasarkan nilai scoring. Surat Keputusan Direksi Bank Riau Kepri Nomor : 47 / KEPDIR / 2007Tentang Kebijaksanaan Perkreditan Bank (KPB) PT.

  Petugas Bank melakukan Analisa Permohonan Kredit meliputiVerifikasi data, kelayakan usaha (antara lain melalui Site Visit keLokasi Usaha), pemeriksaan dokumen jaminan, penentuan Plafonkredit dengan metode Wallet Analysis yang yang dituangkanHal. 90 dari 294 hal. Putusan Nomor : 36/Pid.SusTPK/2019/PN Pbrdalam notisi analisa kredit KPK dan terhadap Plafon kredit diatasRp. 100 juta agar dilengkapi dengan Credit Scoring.Dalam penjelasan Pasal 5 Ayat (2) Keputusan Direksi PT.

  BankPembangunan Daerah Riau menyebutkan Petugas melakukan analisakredit dengan metode Wallet Analysis yaitu Suatu analisis sederhanadalam penentuan plafon kredit dan kemampuan mengembalikan kreditdebitur dan untuk plafon diatas Rp. 100.000.000, agar dilengkapidengan credit scoring yaitu. penentuan kelayakan usaha dankemampuan mengembalikan kredit berdasarkan nilai scoring.Surat Keputusan Direksi Bank Riau Kepri Nomor : 47 / KEPDIR / 2007Tentang Kebijaksanaan Perkreditan Bank (KPB) PT.

• yangpertama sebagai PNS (Pegawai Negeri Sipil) yang setiap bulannyamenerima uang pensiunan sebesar Rp. 4.441.400, (empat juta empatratus empat puluh satu ribu empat ratus rupiah) dan yang keduapensiunan Bupati yang setiap bulannya menerima uang sebesar Rp.1.200.000, (satu juta dua ratus ribu rupiah) sehingga total uangpensiunan setiap bulannya sebesar Rp. 5.641.400, (lima juta enamratus empat puluh satu ribu empat ratus rupiah) serta Tergugat memilikipenghasilan lain seperti halnya tempat burung sarang wallet

• dengan korban melalui messenger di facebook, lalusaksi berangkat menuju tempat yang dijanjikan dengan korban, namun padasaat disimpang Sekeladi sepeda motor saksi kehabisan bensin lalu saksikerumah saksi Abdul Rahim untuk meminta bensin, setelah mendapatkanbensin dari rumah saksi Abdul Rahim saksi melanjutkan rencana saksi untukbertemu dengan korban, saksi kKembali chat korban melalui messenger untukmemastikan posisi korban, Sekitar pukul 05.00 wib saksi menjemput korban diSimpang Km 2 dekat ruko wallet

• kabur dan/ataubahkan menghilangkan hak PENGGUGAT dan keluarga besar pewarisatas tanah/hutan warisan tersebut, dan karenanya PENGGUGAT tetapbertahan untuk menguasai dengan beraktivitas diatas areal tanah/hutanwarisan tersebut sebagaimana yang telah PENGGUGAT lakukansekarang ini dilapangan;Bahwa benar atas kegiatan dan/atau aktivitas PENGGUGAT yangdemikian dilapangan mendapatkan teguran secara tertulis dariTERGUGAT melalui PL yang bernama Muhammad Yusuf yangmengatakan PENGGUGAT membuat sarang burung wallet

• B; Bahwa saksi lahir pada tahun 1963 dan bekerja sebagaitukang batu; Bahwa sebelum membeli tanah dan rumah Tergugat Ill,Tergugat tinggal di Perumahan Graha Jannah;Halaman 61 dari 86 Putusan Perdata Gugatan Nomor 5/Pdt.G/2021/PN Pip Bahwa saksi mengetahui hal tersebut karena pada saatTergugat tinggal di Perumahan Graha Jannah, saksi pernahmengerjakan sarang burung wallet milik Tergugat ; Bahwa disebelah selatan rumah Tergugat saat ini, dahuluterdapat bengkel las namun saksi tidak mengetahui siapapemiliknya

• Taha;

• 1 (satu) unit bangunan rumah tinggal permanen;
• 1 (satu) unit bangunan sarang wallet;
• 1 (satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayam potong);
• 1 (satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayam petelur), yang terletak diatas lahan seluas 1.256 M2 dengan alamat lingkungan benteng Rt. 001 Rw. 04 Lonrea Tnt Riattang Timur Kabupaten Bone milik Nasira bd Mang alamat Dusun benteng Rt. 001 Rw. 04 Lonrea Bone dan berdasarkan surat

  Taha;1 (Satu) unit bangunan rumah tinggal permanen;1 (Satu) unit bangunan sarang wallet;1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampotong);1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampetelur), yang terletak di atas lahan seluas 1.256 m?

  Taha;12. 1 (Satu) unit bangunan rumah tinggal permanen;13. 1 (Satu) unit bangunan sarang wallet;14. 1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampotong);15. 1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampetelur), yang terletak di atas lahan seluas 1.256 m?

  Taha;1 (Satu) unit bangunan rumah tinggal permanen;1 (Satu) unit bangunan sarang wallet;1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayam potong);1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayam petelur),yang terletak diatas lahan seluas 1.256 m?

  Taha;1 (Satu) unit bangunan rumah tinggal permanen;1 (Satu) unit bangunan sarang wallet;1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampotong);1 (Satu) unit bangunan tidak permanen (tempat ternak usaha ayampetelur), yang terletak diatas lahan seluas 1.256 m?

• menuju ruangan Komisi I dan kemudian tidak berapa lama datangH.baharuddin, disitulah saksi dengar ada salah seorang menanyakan yaitu Eti keH.baharuddin pabilaan Kai, tanyak Yamin, jawab H.baharuddin, tapi terdakwatidak tahu kenapa Eti mempertanyakan itu kepada H.Baharuddin; Bahwa terdakwa baru sekali ini menerima uang seperti ini, sebelumnya tidak pernah,tapi kalau dari usaha terdakwa sering sehingga terdakwa tidak merasa kagetmenerima uang senilai ini, karena suami saksi pengusaha sarang burung wallet

• Hal ini pula untuk mengurus dan menjengukpemohon di Polda setiap harinya dilakukan oleh termohon serta menyiapkansegala keperluannya selama di tahan polda berikut dengan segala urusanpekerjaan dan keperluan bisnis (hotel, kontrakan, sarang burung wallet, danHal. 6 dari 86 Hal. Putusan No.345/Pdt.G/2020/PA.BIkdagangan pakaian ) pemohon dan termohon semuanya dilakukan olehtermohon serta untuk mengurus anakanak pemohon dan termohon danmenyiapkan segala sesuatunya.7.

• Sayuti binAdam) yang belum di bagisetelah terjadinya perceraian tanggal 09Januari 2012 berdasarkan Akte Cerai No.22/AC/2012/MSSq ;Bahwa terhadap dalil Tergugat dan turut Tergugatdi poin 2.1 jawaban 6( enam )unit ruko telah membenarkan yang tidak Tergugatmembenarkansejumlan hargasarang burung wallet telah habis di pergunakan untukonkos jaga dan untuk biayapendidikan anak.

• Penggugat 1 dan Penggugat 4 tidak pernah menggarapdan membersikan lahan seluas 50 hertar dengan carameminjamkan tanah tersebut kepada Almarhum Juman Ilung danorangorang Temiit atau Jelerai karena tanah yang dimaksudkanPenggugat 1 dan Penggugat 4 tersebut seluas 50 hektar adalahasalnya dari tanah hak ulayat masyrakat Adat Dayak Desa JeleraiSelor, sehingga siapapun masyarakat yang ada di Desa JelaraiSelor berhak untuk berkebun dan memanen hasil hutan yangterdapat didalamnya termasuk sarang burung wallet

• : 450501017030537 An.EMANUEL BORO TELUMA Priode tanggal 01 April 2020 30 April 2020; 2 (Dua) Lembar Laporan Transaksi Nomor Rekening : 450501017030537 An.EMANUEL BORO TELUMA Priode tanggal 01 Mei 2020 30 Mei 2020; 2 (Dua) Lembar Laporan Transaksi Nomor Rekening : 450501017030537 An.EMANUEL BORO TELUMA Priode tanggal 01 Juni 2020 30 Juni 2020 1 (satu) lembar laporan kas modal pembelian sarang burung wallet

• Rusli (sepanjang 36,40 M) dan tanah rumah wallet milik Imron (sepanjang 26,50 M);

• Sebelah Timur dengan tanah rumah Sus Seranto (sepanjang 13 M), tanah jalan raya Desa Pematang Buluran (sepanjang 19 M) dan tanah rumah Romli (sepanjang 31,10 M);

Beserta bangunan di atas tanah tersebut, berupa:

1. 1 unit bangunan walet 2 tinggat berlantai dan berdinding batu, beratap asbes, seluas + 264 M2 (dua ratus enam puluh empat meter persegi), dengan ukuran

   Rusli (sepanjang 36,40 M) dan tanah rumah wallet milik Imron (sepanjang 26,50 M;

2. Sebelah Timur dengan tanah rumah Sus Seranto (sepanjang 13 M), tanah jalan raya Desa Pematang Buluran (sepanjang 19 M) dan tanah rumah Romli (sepanjang 31,10 M);

4.12.

Sebidang tanah sawah yang terletak di Dusun I Desa Rawang Besar, Kecamatan Sirah Pulau Padang, Kabupaten Ogan Komering Ilir, dengan bentuk persegi panjang, seluas + 2.640 M2 (dua ribu enam ratus empat puluh meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara dengan tanah sawah Ruspan Sekoni, sepanjang 120 meter;
• Sebelah Selatan dengan tanah sawah di dalamnya terdapat rumah wallet milik H.

• Bahwa saat akad kredit, saksi sebagai mantra / account officer yangmengurus proses permohonan kredit atas nama Herawati dan HadiSubianto ; Bahwa berdasarkan permohonan dan berkasberkas yang ada yaitu KartuKeluarga, Kutipan Akta Nikah hubungan mereka adalah suami isteri,sehingga Herawati dan Hadi Subianto menjadi debitur BRI secara bersamasama / debitur tanggung renteng ; Bahwa dalam pengajuan kredit tersebut ada 4 (empat) agunan yang disurvey yaitu : toko yang berada di Larangan, bangunan sarang wallet

• Ruko itu digunakan sebagai tempat menjualbarang campuran, dan di lantai 3 dijadikan tempat sarang burung wallet ;Halaman 155 dari 276 halaman Putusan Nomor 09/Pid.B/2015.

  Sedangkan transaksi keuanganterdakwaterdakwa yang dibacakan dan diperlihatkan dipersidangan bukan berasal daritindak pidana narkotika, tetapi dari hasil bisnis terdakwaterdakwa selama bertahuntahun seperti sarang burung wallet, money changer, memiliki toko, menjual kain danpakaian, makanan Malaysia serta meminjamkan uang kepada kontraktorkontraktoryang membutuhkan sebagaimana keterangan saksisaksi ade charge yaitu saksi RamliBin Beddu, saksi Usman Bin Abu Bakar dan saksi Islamuddin.

  Tentang keterangan saksi Ramli Bin Beddu, saksi Usman BinAbu Bakar dan saksi Islamuddin yang dihadirkan oleh terdakwaterdakwa hanyamenerangkan tentang bisnis terdakwaterdakwa selama bertahuntahun seperti sarangburung wallet, money changer, memiliki toko, menjual kain dan pakaian, makananMalaysia serta meminjamkan uang kepada kontraktorkontraktor yang membutuhkantetapi keterangan saksisaksi tersebut tidak disertai atau dilengkapi dengan alat buktiyang lain.

• Ruko itu digunakan sebagai tempatmenjual barang campuran, dan di lantai 3 dijadikan tempat sarangburung wallet ;Bahwa yang membantu Terdakwa Il Maimunah alias Hajah Munamenjual barang dagangan miliknya di Makassar adalah seorangperempuan bernama Suriati dan keponakan saksi yang bernama RamlahYunus;Bahwa saksi pernah meminjam uang kepada Terdakwa II Maimunahalias Hajah Muna dan telah mengembalikannya melalui transfer antarrekening sebesar Rp.50.000.000,(lima puluh juta Rupiah) sebanyak 2(dua) kali

  Sedangkan transaksi keuangan terdakwaterdakwa yang dibacakandan diperlinatkan dipersidangan bukan berasal dari tindak pidana narkotika,tetapi dari hasil bisnis terdakwaterdakwa selama bertahuntahun seperti sarangburung wallet, money changer, memiliki toko, menjual kain dan pakaian,makanan Malaysia serta meminjamkan uang kepada kontraktorkontraktor yangmembutuhkan sebagaimana keterangan saksisaksi ade charge yaitu saksiRamli Bin Beddu, saksi Usman Bin Abu Bakar dan saksi Islamuddin.

  Tentang keterangansaksi Ramli Bin Beddu, saksi Usman Bin Abu Bakar dan saksi Islamuddin yangdihadirkan oleh terdakwaterdakwa hanya menerangkan tentang bisnisterdakwaterdakwa selama bertahuntahun seperti sarang burung wallet, moneychanger, memiliki toko, menjual kain dan pakaian, makanan Malaysia sertameminjamkan uang kepada kontraktorkontraktor yang membutuhkan tetapiketerangan saksisaksi tersebut tidak disertai atau dilengkapi dengan alat buktiyang lain.

• Nomor: Q-00408036 atas nama pemilik Jamilah, Kendaraan dengan Nomor Registrasi KT 6378 SN, Merek Yamaha, tipe B6H-AI A/T, Nomor Rangka MH3SG5680L044013, Nomor mesin G3L830252221

• Tanah beserta 2 (dua) lembar asli Surat Keterangan Jual Beli Tanah antara Ida Ropiah selaku penjual dan Heriansyah selaku pembeli dengan panjang 7,80m x lebar 9m yang terletak di RT.03 Desa Kelinjau Ilir Kecamatan Muara Ancalong seharga Rp 4.000.000,- (empat juta rupiah) yang diatasnya didirikan bangunan sarang wallet

  MH3SG5680L044013;

• 1 (satu) lembar Surat Tanda Kendaraan Bermotor Nomor 21334566 Kendaraan Yamaha Tpye B6H-AI A/T, atas nama Jamilah dengan Nomor mesin G3L830252221, Nomor rangka MH3SG5680L044013;
• 2 (dua) lembar asli Surat Keterangan Jual Beli Tanah antara Ida Ropiah selaku penjual dan Heriansyah selaku pembeli dengan panjang 7,80m x lebar 9m yang terletak di RT.03 Desa Kelinjau Ilir Kecamatan Muara Ancalong seharga Rp 4.000.000,- (empat juta rupiah) yang diatasnya didirikan bangunan sarang wallet

• Putusan No. 56/Pdt.G/2020/PA.JprDapat Penggugat tanggapi bahwa lagilagi Tergugat bersemangatmenjawab gugatan Penggugat hingga menimbulkan kegaduhansendiri, justeru Tergugat tidak jeli dan teliti dalam membaca dalildalilyang diajukan oleh Penggugat, untuk dapat Penggugat meperjelaslagi bahwa tanah dan bangunan adalah sarang burung wallet yang dibangun pada tahun 2014 oleh Tergugat di kampung halamannyayang sudah terikat pernikahan, dan bukan objek sengketa tanah danrumah dari orangtua yang Tergugat

• Yuliswan dalam acara pertemuan keluarga;Bahwa pada saat itu saksi Yuliswan menanyakan kenapa kaki saksisakit, saksi menceritakan pada tahun 2002 saksi dan temantemanmencuri sarang burung wallet, ketangkap polisi, lalu disiksa, diestrumdsn dibswa kepantai dan ditembak polisi di bagian kaki saksi;Bahwa pada waktu ditembak polisi di pantai pada malam hari, dengankawankawan saksi sebanyak 6 (enan) orang;Bahwa saksi tahu polisi yang menembak saksi orngnya ada di ruangsidang ini.