Ditemukan 11934 data
92 — 57 — Berkekuatan Hukum Tetap
Tidak melakukan tindakan proses balik nama atas buku Sertifikat Nomor274/R/558 ~milik Penggugat sampai ada putusan pengadilan yangberkekuatan hukum tetap;Subsidair:Atau bilamana Majelis Hakim berpendapat lain mohon putusan yang seadiladilnya (aquano at bono);Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukaneksepsi pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut:Eksepsi Tergugat:Bahwa gugatan Penggugat telah menyalahi aturan tertib beracara,dimana Penggugat telah menggabungkan gugatan perbuatan
123 — 101 — Berkekuatan Hukum Tetap
Denganbatasbatasnya terperinci dalam surat gugatan ;Bahwa setelah Pelawan melakukan pembayaran dan atau melunasiharga penjualan tanah tersebut, maka pada tanggal 24 Desember 2003,2ditingkatkan dari ikatan Jual Beli menjadi Akta Jual beli Nomor : 479/2003,antara Pelawan dengan Terlawan II di hadapan Margaretha Cilik Dwiyantini, SH.PPAT di Jakarta ;Bahwa setelah dibuat Akta Jual Beli di hadapan PPAT sebagaimanadisebutkan di atas, maka dilakukan proses balik nama (over schrijvings) atasSertifikat Hak
54 — 38 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nona Yeniwati sekarang berubah menjadi atas namaNona Yeni Wati maka berdasar putusan di dalam perkara ini dapat dipakaidasar proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 917 Kelurahan Kartasuradahulu atas nama Hadiwiyono berubah menjadi atas nama: 1. Nyonya LilisSuryani, 2. Nona Yeniwati sekarang berubah menjadi atas nama Nona YeniWati berubah menjadi atas nama Hadiwiyono dan kemudian berubah menjadiatas nama Para Ahli Waris:Stefanus Hendrata Kurniawan;1. Oei Gie Sing alias Elia Joko Santoso;2.
PT. SPORT GLOVE INDONESIA
Tergugat:
1.JOOTJE MAX SONDAKH
2.RACHEL VALLERY SONDAKH
3.ABIGAIL JEANNE SONDAKH
91 — 43
Bahwa sampai dengan gugatan perkara aquo didaftarkan diPengadilan, antara Penggugat dengan Para Ahliwaris (i.c Para Tergugat)sudah beberapa kali diadakan pertemuan untuk membicarakan pelepasanhak untuk proses balik nama dari nama Almarhumah Deutzy NofolinaTonggembio menjadi atas nama PT.
62 — 38 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa jual beli tersebut dilanjutkan proses balik nama dari Terlawan (Ir. H.Soetjipto, M.M.) kepada Nyonya Rinah yang telah dicatatkan di BPNKabupaten Tangerang tanggal 27 Juli 2010. Dengan demikian sejakdilakukan balik nama tersebut Terlawan (Ir. H. Soetjipto, M.M.) sudah tidakHalaman 1 dari 18 hal. Put Nomor 1694 K/Padt./2015ada haknya lagi terhadap tanah dan bangunan berdasarkan SHM Nomor04890 tersebut. bukti P2;. Bahwa dalam jual beli tersebut Terlawan (Ir. H.
86 — 58
CHAIRULLAH GULTOMberjanji akan membantu dalam pengurusan balik nama terhadap tanahtanah kavling tersebut, baik dalam kepengurusan pembuatan Akta JualBeli di Notaris, maupun untuk proses balik nama di Kantor PertanahanNasional wilayah Jakarta Timur menjadi Koperasi Karyawan Inti KaryaPersada Teknik (KOPKARIKPT) atau menjadi nama Konsumen/PihakKetiga.Bahwa untuk memenuhi kesepakatan tersebut di atas CHAIRULLAHGULTOM telah memecah Sertipikat Hak Milik No.846/Dukuh, GambarSituasi Nomor: 2325/1997 tertanggal
31 — 7
AGUS untuk menyerahkan KTP sayadengan maksud untuk proses balik nama Legalitas PT tersebut.Bahwa kemudian hingga saat ini Legalitas PT. tersebut belum dibalik namaatas nama saksi Oktavianto dan setelah dilakukan pengecekan oleh saksiOktavianto diketahui bahwa Legalitas PT. tersebut telah dijua! olehterdakwa kepada kepada saksi H.
63 — 6
Bahwa, karena yang merupakan pokok perkara adalah mengenai penjualanLelang dan proses balik nama Sertipikat Hak Millk yang merupakanKeputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Badan atau PejabatTata Usaha Negara, maka Pengadilan Negeri Sukoharjo tidak berwenangmemeriksa dan mengadili perkara a quo karena perkara a quo adalahSengketa Tata Usaha Negara yang merupakan ranah dari Peradilan TataUsaha Negara;2.
87 — 77 — Berkekuatan Hukum Tetap
Batuahyang sedang diproses pengalihan balik nama di Kantor Badan PertanahanKota Solok berdasar Putusan ini (Tergugat C);13.Menghukum Tergugat C untuk menghentikan proses balik nama atau prosesperalihan hak bentuk apapun yang berhubungan dengan objek perkara;14.Menghukum Para Tergugat A dan B serta C untuk Patuh dan Tunduk atasPutusan ini;Halaman 8 dari 17 Hal. Put.
BRIAN ADDISA ADAMAS
Tergugat:
PT.BANK PERKREDITAN RAKYAT AMBARKETAWANG Persada
164 — 77
antara Tergugat dengan Penggugat dalam Surat PerjanjianKredit No.994A/8000/BO, dan di dalam Perjanjian Kredit tersebut disebutkanbahwa Penggugat atas persetujuan istrinya selaku Penerima Kredit menerimakredit modal usaha dari Tergugat sebesar Rp.350.000.000,00 (tiga ratus limapuluh juta rupiah) dengan jangka waktu kredit 3 (tiga) bulan terhitung sejak 19Agustus 2016 sampai dengan 19 November 2016 (bukti surat T.I5) denganjaminan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 224/Sindutan luas 363 m2 yangsedang proses
balik nama atas nama Penggugat, hal mana sebagaimanaditegaskan dalam bukti surat T.I4 ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan diatas jelas bahwa antaraPenggugat dan Tergugat telah terikat perjanjian kredit dimana Penggugat wajibmemenuhi kewajibannya untuk melunasi pinjaman dari Tergugat dalam jangkawaktu yang telah disepakati tersebut diatas ;Menimbang, bahwa dengan adanya Surat Perjanjian Kredit antaraPenggugat dengan Tergugat, maka Penggugat telah menyerahkan jaminanberupa Sertifikat Hak Milik
86 — 49
PertanahanKabupaten Flores Timur atas permohonan Penggugat sebagai ahli warissyah dari Yuliana Boleng Diazvera dibuatnya balik nama atas namaPenggugat pada Tahun2005; Bahwa Penggugat Silvester Kopong bukan anak kandung atau anakangkat dari almahrum Yuliana Boleng Diazvera tetapi marga lamapausehingga hubungan antar almahrum Yuliana Boleng Diazvera denganPenggugat tidak ada hubungan hukum baik hubungan dara, hubungananak angkat maupun hubungan marga, sehingga sertifikat dibuat atasnama Yuliana Boleng Diazvera dan proses
balik nama atas namaPenggugat Silvester Kopong dianggap tidak syah karena pemilik atastanah telah meninggal dunia pada Tahun 1991 sehingga sertifikat atasnamaPenggugat Silvester Kopong sebagai pemegang hak dibuatnya penuhdengan rekayasa sehingga Penggugat tidak bias bernyidak sebagaiPenggugat15atas objek sengketa tersebut;4.
meninggal dunia, dan meninggalnya YulianaBoleng Diaz Vera adalah pada tahun 1991, bagaimanamungkin Badan pertanahan Kabupaten Flores Timurmenerbitkan sertifikat tanah atas permohonan YulianaBoleng Diaz vera sementara Yuliana Boleng Diaz Verasudah meninggal dunia, lalu) pada Tahun 2005Penggugat melakukan permohonan untuk dibuatnyaproses balik nama atas nama Penggugat SilvesterKopong sementara Ibu Yuliana Boleng Diaz Vera sudahmeninggal dunia belasan tahun yang lalu yang lalubagaimana mungkin dilakukan proses
balik nama atasnama Yuliana Boleng Diaz Vera menjadi namaPenggugat Silvester Kopong yang tidak ada syaratsyarat yang dipenuhi oleh Yuliana Boleng Diaz Vera19dalam proses baliknama, Oleh karena dalil Penggugat adalah berbohong maka dalil tersebutpatutlah ditolak; 8.
Pembanding/Penggugat : Robi'ah binti Kasdu saridjem Diwakili Oleh : ENDANG MULYA, SH.,
Pembanding/Penggugat : SAMINA Binti Kasdu Saridjem Diwakili Oleh : ENDANG MULYA, SH.,
Pembanding/Penggugat : Suryadi Bin Kasdu Saridjem Diwakili Oleh : ENDANG MULYA, SH.,
Pembanding/Penggugat : SAERUN Diwakili Oleh : ENDANG MULYA, SH.,
Pembanding/Penggugat : SUKESIH Binti kasdu Saridjem Diwakili Oleh : ENDANG MULYA, SH.,
Terbanding/Tergugat : Hj. A NORMA A
Terbanding/Tergugat : Nuraini Amirullah binti Fidruh
Terbanding/Tergugat : Hj. Asmarani Amirullah binti Fidruh
Terbanding/Tergugat : MOELYADI AMIRULLAH binti Fidruh
Terbanding/Tergugat : JAYADI AMIRULLAH binti Fidruh
Terbanding/Tergugat : MAWARDI AMIRULLAH binti Fidruh
Terbanding/Tergugat : PT. CIREBON ELECTRIC POWER di Jakarta Cq. perwakilannya yang berkantor di Hotel Prima Lt II
Terbanding/Tergugat : MAHADI
Terbanding/Tergugat : SUKADI
Terbanding/Tergugat : Pe
74 — 57
Tergugat Rekonvensi;Bahwa Para Tergugat Rekonvensi telah telah melibatkan PenggugatRekonvensi sebagai Pihak di dalam gugatan a quo yang seharusnyabukan ranah Pengadilan Negeri namun menjadi Ranah PTUN, apabiiamasuk dalam gugatan PTUN maka Penggugat Rekonvensi dapatlahdilibatkan sebagai pihak, karena untuk menyatakan SHM 132 tidak sahdan tidak mempunyai kekuatan hukum adalah Ranah PTUN bukan RanahPengadilan Negeri.Bahwa dengan dilibatkannya Penggugat Rekonvensi dalam gugatanKonvensi mengakibatkan proses
balik nama dari Penggugat Rekonvensimenjadi terganggu / atau terhambat;Bahwa selain terganggu dan atau terhambatnya proses balik nama SHM132 juga adanya dalil dari Tergugat Rekonvensi yang telah merugikanPenggugat Rekonvensi yang telah menyebutkan dalam gugatankonvensinya bahwa pembikinan surat keterangan riwayat tanah "suratpalsu" yang dimaksud dikerjakan di kantor perwakilan PT CIREBONELECTRIC POWERE atau Tergugat Ill (Tergugat Rekonvensi salahmenyebutkan seharusnya PT CIREBON ELECTRIC POWER adalah"Tergugat
GAWAT SUPONO
Tergugat:
1.DEKATI HULU
2.KURATOR PT. IGATA JAYA PERDANIA DALAM PAILIT
263 — 228
menyerahkan dokumendokumen, berupa Akta Jual Beli (AJB) No. 428/2014 antara Kurator PT IgataJaya Perdania (Dalam Pailit) dengan PENGGUGAT yang di buat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH,Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor. 3855/Teluk Tering (asli), bukti lunasHalaman 4 dari 37 Halaman Putusan Nomor 368/PDT.G/2021/PN Btm10.11.12.pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun 2005 hingga tahun2013, Bukti Lunas SSP, Bukti Lunas BPHTB beserta biayabiaya yangdiperlukan;Bahwa untuk proses
balik nama tersebut, Badan Pengusahaan KawasanPerdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam telah pula menerbitkanjin Peralihan Hak Atas Tanah atas nama PENGGUGAT No.9020/PL/8/2014, tanggal 21 Agustus 2014;Bahwa setelah selesai proses balik nama, melalui Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH, PENGGUGAT menerima kembaliberupa 1 (satu) buah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor. 3855/TelukTering, telah balik nama menjadi atas nama GAWAT SUPONO (asli) danAkta Jual Beli (AJB) asli;Bahwa berdasarkan
126 — 20
perjanjian semula yaitu hanya pinjammeminjam uang tetapi pada akhirnya berubah menjadi kuasa substitusi dandilanjutkan dengan jual beli dimana hasil dari transaksi tersebut seharga Rp.26.000.000, (dua puluh enam juta rupiah) yang tidak pernah diserahkan kepadaPenggugat sebagai orang yang berhak atas sertipikat tersebut sehingga caracaraTergugat seperti itu jelas menggambarkan suatu etiket tidak baik yang bertujuanmenguasai Sertipikat Hak Milik Nomor 13510 secara melawan hukum yangdilanjutkan dengan proses
balik nama dimana perbuatan tersebut dapatdigolongkan sebagai Perbuatan Melawan Hukum (PMhk).Bahwa setelah Tergugat membalik namakan Sertipikat Hak Milik Nomor 13510ternyata Tergugat pada tanggal 13 Februari 2015 melakukan pemecahan sertipikattersebut menjadi 2 (dua) buah Sertipikat yaitu masingmasing SHM Nomor 43361dan SHM Nomor 48362/Sei Raya, yang keduaduanya adalah masih atas namaTAN TJE SAN alias HASAN MATAN dimana proses pemecahan tersebutdilakukan oleh Tergugat secara diamdiam, suatu cara
peraturanperundangundangan maupun Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 yangberlaku. serta Permendagri Nomor 14 Tahun 1980 tentang Larangan KuasaMutlak, Kuasa Substitusi dalam Jual Beli Tanah;Menyatakan oleh karena itu Akta Jual Beli Nomor 235/95/AJB/ SR/ 2001 tanggal30 Oktober 2001 adalah tidak sah karena dibuat berdasarkan akta KuasaSubstitusi Nomor 20 Tahun 1997 yang penuh dengan tipu daya, muslihat danrekayasa dan bertentangan dengan Perjanjian Hutang tertanggal 23 September1997;Menyatakan perbuatan proses
balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 13510 darinama Kaprawi menjadi Tan Tje San alias Hasan Matan yang dilanjutkan denganproses pemecahan terhadap sertipikat tersebut menjadi dua buah sertipikatmasingmasing SHM 43361 dan SHM Nomor 43362/Sei Raya atas nama Tergugatadalah tidak sah karena tergolong perbuatan melawan hukum serta bertentangandengan Hak Pengugat;Menyatakan bahwa akibat Perbuatan Melawan Hukum dari Tergugat tersebutmengakibatkan Penggugat mengalami kerugian berupa kehilangan kesempatanuntuk
164 — 89
Bahwa poin 7, Tergugat dalam Permohonan Sertipikat atas objek perkara oleh AlimarTergugat II Intervensi dan Proses balik nama Sertipikat yang semula atas nama AlimarTergugat II Intervensi beralih nama kepada Zainir Hamzah dan Imran (Tergugat IIIntervensi selaku yang membeli tidak ada alasan hukum yang diterima baik lisanmaupun tertulis oleh Tergugat baik dari Kaum Penggugat maupun dari Pihak kejaksaanmaupun Kepolisian menyangkut kasus Pemalsuan Surat, sehingga Tidak Ada alasanTergugat untuk TIDAK
mengeluarkan Sertipikat atas objek perkara atas nama PemohonAlimar Tergugat II Intervensi dan proses balik nama kepada sipembeli Zainir Hamzahdan Imran selaku Tergugat II Intervensi;Halaman 22 dari 44 Halaman Putusan Nomor : 12/G/2012/PTUNPDG8.
188 — 50
Oleh karena proses balik nama ataupunperalihan hak tersebut memakan waktu lama sehingga jangka waktu pembayaran 1(satu) tahun tersebutlah yang disepakati oleh para pihak;Menimbang, bahwa Majelis Hakim berpendapat secara hukum antaraPenggugat dan Tergugat telah terjadi jual beli dimana telah terjadi kKesepakatantentang benda tidak bergerak yaitu berupa tanah seluas 2275 m2 (dua ribu dua ratustujuh puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan Dandles/Jalan Kramat JayaDesa Kandangsemangkon, Kecamatan
Dengan demikian Majelis Hakim berpendapatpetitum ke6 dikabulkan bahwa Penggugat Rekonpensi dapat melakukan peralihanhak atas tanah seluas 2275 m2 (dua ribu dua ratus tujuh puluh lima meter persegi)yang terletak di Jalan Dandles/Jalan Kramat Jaya Desa Kandangsemangkon,Kecamatan Paciran, Kabupaten Lamongan menjadi atas nama PenggugatRekonpensi dengan melakukan proses balik nama SHM NOmor 346 di hadapanPejabat PPAT dan pejabat lain yang berwenang;Hal. 33 dari 36 hal.
69 — 30
Dan setelah sertifikat baru/pengganti terbit, ternyataTergugatll tidak menyerahkannya kepada Tergugat sampai saat ini,Hal. 9 dari 20 Halaman Putusan Perkara Nomor 370/PDT/2017/PTMDNoleh karena itu proses balik nama yang telah diurus terdahulumenjadi tertunda.7.
Terbanding/Penggugat : Nyonya SITI SUNARSI
Turut Terbanding/Tergugat I : Tuan AGUS SUPRIYANTO
Turut Terbanding/Tergugat II : Nyonya SRI SUWARNI SOFIAH
Turut Terbanding/Tergugat IV : Nyonya ASIH SARI DEWANTI, SH. MKn
Turut Terbanding/Tergugat V : Nyonya PARTINI, SH
Turut Terbanding/Tergugat VI : PT. Bank CIMB Niaga, Tbk Pusat Berkedudukan di Graha Niaga
Turut Terbanding/Tergugat VII : Kementerian Keuangan Republik Indonesia RI C.q Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Surakarta
Turut Terbanding/Tergugat VIII : KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq Kantor Pertanahan Kab SUKOHARJO
83 — 76
Bok Amat Dawut;Kemudian melakukan proses balik nama menjadi Nyonya SRI SUWARNISOFIAH dan atau Tergugat 2;4. Bahwa terhadap sertifikat HM No. 78 telah dijadikan agunan olehTergugat 2 kepada Turut Tergugat 1, namun demikian mengalamikemacetan kredit, sehingga dilakukan Eksekusi Lelang oleh TurutTergugat 2 dan dimenangkan oleh Tergugat 1, sehingga terjadi peralihanHak menjadi atas nama AGUS SUPRIYANTO dan atau Tergugat 1:Sebidang Tanah Hak Milik (HM) No. : 78 seluas + 2270 M2 terletak diDesa/Kel.
138 — 109 — Berkekuatan Hukum Tetap
HakMilik Nomor 2013 atas nama Migie Pranogi (Tergugat Il) yang terletak diKomplek Perumahan Kota Baru, Jalan Tanjung Nomor 179, RT 04/05,Kelurahan/Desa Cangkuang Kulon, Kecamatan Dayeuhkolot, KabupatenBandung, karena objek jaminan adalah milik Penggugat; Memerintahkan dan menghukum Tergugat dan/atau Tergugat Il dan/atauTergugat III untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor 553 dan SertifikatHak Milik Nomor 2013 atas nama Migie Pranogi (Tergugat II) kepada Penggugattanpa syarat apapun dan melakukan proses
balik nama atas Sertifikat Hak MilikNomor 553 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 2013 ke atas nama Penggugat; Memerintahkan secara hukum kepada Kantor Badan Pertanahan KabupatenBandung (Turut Tergugat Il) untuk menerbitkan balik nama Sertifikat HakMilik Nomor 553 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 2013 atas nama MigiePranogi (Tergugat Il) ke atas nama Penggugat; Menghukum Tergugat IIl dan Turut Tergugat II untuk membayar biayaperkara yang hingga kini sejumlah Rp2.041.000,00 (dua juta empat puluhsatu ribu
Pembanding/Tergugat I : Agustinus Baok Diwakili Oleh : Dedy S Jahapay, SH
Pembanding/Tergugat IV : Elisabeth Thon Baok Diwakili Oleh : Dedy S Jahapay, SH
Pembanding/Tergugat II : Adolfina Laisnesi Baok Diwakili Oleh : Dedy S Jahapay, SH
Terbanding/Penggugat : Robertus Tnunay I
164 — 41
Frans BA No.20tahun 1991 tanggal 14 Oktober 1991;Bahwa di hadapan Camat dan Kepala Desa Buraen saat itu, Petrus Baokberjanji, Ssekembalinya dari Kantor Kepala Desa Buraen dan setelahHalaman4dari 18Putusan Nomor 160/PDT/2019/PT KPG11.12.13.14.menerima 40 batang kayu merah dan 40 batang usuk kelapa akanditindaklanjuti dengan bersamasama datang ke Kantor Badan PertanahanKabupaten Kupang, untuk proses balik nama SHM No.81, Gambar SituasiNo.763/1991 tanggal 591991 atas nama Petrus Baok kepada PenggugatRobertus