PERKARANYAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal 10 November2015, yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Temanggung padatanggal 11 November 2015 dengan register Nomor: 37/Pdt.G/2015/PN.Tmg telahmengajukan gugatan sebagai berikut :Halaman ke1 dari 17 halamanPutusan Nomor 37/Pdt.G/2015/PN TmgI Setelah mempelajari suratsurat dan datadata yang diperoleh dari berbagaisumber maka dengan ini kami menyampaikan sejarah/kronologi tentang asal usuleks Bioskop City

:a Bahwa pada hari Rabu tanggal 28 Januari 1953 TAN KING TIONG dan KHOTJIE HO mendirikan Perseroan dibawah Firma diantara salah satunya adalahGedung Bioskop City di atas tanah EIGENDOM PERPONDING Nr.350diuraikan dalam surat ukur tg.10 Djuni 1899 Nr.20..

oleh Tan King Tiong.Halaman ke3 dari 17 halamanPutusan Nomor 37/Pdt.G/2015/PN Tmgi Bahwa pada tanggal 18 Januari 1989 Gedung Bioskop City Temanggungdimasukan /dicatat dalam daftar tanah/bangunan sitaan Pepekuper dalampengawasan Kodim 0706 Temanggung.

Selanjutnya tahun 1997 tanah danbangunan Gedung Bioskop City Temanggung tersebut oleh Sub DenzibangO12/IV Magelang dicatat dalam daftar tanah okupasi TNI AD denganketerangan tanah sitaan Pepekuper dalam pengawasan Kodim 0706Temanggung.j Bahwa pada tanggal 15 September 2010 BPNRI Kab Temanggung telahmengeluarkan surat yang menyatakan ,bahwa tanah HGB no 157 luas 2455yang terletak di kelurahan Temanggung I Kec Temanggung atas namaPerseroan dibawah FIRMA CITY BIOSCOOP berkedudukan di Magelangadalah

Temanggung karena Tan King Tiong terlibat G.30.S/PKI.2 Bahwa Penyitaan terhadap tanah gedung Bioskop City Temanggung adalahsah sehingga berdasarkan UU RI nomor tahun 2004.Perturan Pemerintah RIHalaman ke5 dari 17 halamanPutusan Nomor 37/Pdt.G/2015/PN TmgNomor 6 Tahun 2006 jo Peraturan Pemerintah RI 38 tahun 2008, PermenkeuRI no 96/PMK.06/2007,Permenkeu no 23/PMK.06/2010,Permenkeu RIno207/PMK.06/2010 dan Permenkeu RI nol20/PMK.06/2012 ,tanah exGedung Bioskop City Temanggng adalah Barang Milik Negara

Apartemen City Resort Tower Archid lantai 7 Kamar No. 7 Hal dari 14 Hal Put. No.99/Pid/2015/PT.DKI Jl.

Adapun perbuatan terdakwadilakukan dengan caracara sebagai berikut : Bahwa pada awalnya suami terdakwa yang bernama MUHAMMADREIHAN alias ROMMI RAHMADANSYAH PUTERA (diajukan sebagaiterdakwa didalam berkas terpisah) pada Selasa tanggal 27 Mei 2014sekitar jam 10.00 wib di Lantai 7 Kamar No. 7 Apartemen City ResortTower Orchid JI.

dan suami terdakwa ke dalam kamar nomor 7lantai 7 Apartemen City Resort Tower Orchid, selanjutnya kedua tastersebut oleh suami terdakwa dibuka berisi Narkotika dan sebuahtimbangan merk Digitale Scale.

Raya Kayu Besar Jakarta Barat.Bahwa setelah mendapatkan perintah dari BARON selanjutnya suamiterdakwa menyuruh terdakwa untuk menghubungi adik terdakwa yangbernama DJONI SAPUTRA (terdakwa dalam berkas tersendiri) agardatang ke Kantin Bawah Apartemen City Resort Tower Orchid untukmengantarkan Narkotika tersebut kepadaSESEOrang. 222 nanan nnn nnn nenae Bahwa setelah itu adik terdakwa yaitu DJONI SAPUTRA datang diKantin Dasar Apartemen City Resort Tower Orchid selanjutnya suamiterdakwa didampingi terdakwa

Raya Kayu Besar Jakarta Barat.Bahwa setelah mendapatkan perintah dari BARON selanjutnya suamiterdakwa menyuruh terdakwa untuk menghubungi adik terdakwa yangbernama DJONI SAPUTRA (terdakwa dalam berkas tersendiri) agardatang ke Kantin Bawah Apartemen City Resort Tower Orchid untukmengantarkan Narkotika tersebut kepada seseorang.11e Bahwa setelah itu adik terdakwa yaitu DJONI SAPUTRA datang diKantin Dasar Apartemen City Resort Tower Orchid selanjutnya suamiterdakwa didampingi terdakwa menyerahakan

No. 106 K/AG/2009 Sebuah mobil merek Honda City warna hitam tahun 2003 Nomor Polisi DA7117 dibeli tahun 2003 seharga Rp. 123.000.000, (seratus dua puluh tigajuta rupiah); lzin KP.

Uang hasil penjualan mobil Honda city warna hitam No.Pol. DA 7117yang dibeli pada tahun 2003;3.2. Kendaraan bermotor roda dua merk Honda Supra dengan No. Pol. DA3753 BI yang dibeli pada tahun 2006;adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat yang masih belum dibagi;.

Menyatakan gugatan Penggugat tentang harta bersama berupa mobil merkHonda City warna hitam Nomor Polisi DA. 7117 tidak dapat diterima;6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;7.

adalah mobil Suzuki dan terakhiradalah Avanza Xenia, sedangkan menurut saksi kKedua bahwa mobil Avanzayang dijual kemudian dibelikan mobil Honda City;"Menimbang, bahwa kedua orang saksi tersebut mengetahui bahwa mobiltelah dijual adalah dari Penggugat serta tidak ada yang mengetahui kapanmenjualnya dan berapa harga jualnya;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebutdiatas, maka gugatan Penggugat tentang harta bersama berupa mobil merkHonda City adalah kabur (obscuur libel)."

Penggugat sependapatdengan pertimbangan Pengadilan Agama Martapura tentang harta bersamaberupa uang hasil penjualan mobil merk Honda City No. Polisi DA. 7117 HFwarna hitam yang dibeli tahun 2003, sebagai harta bersama yang diperolehselama perkawinan Penggugat dan Tergugat.Bahwa pertimbangan Pengadilan Tinggi Agama Banjarmasin mengenai hartabersama berupa mobil merk Honda City adalah kabur (obsucuur libel), telahHal. 7 dari 11 hal. Put.

Rawan Alamsyahmengendarai motor saksi Nisa dan saat itu sekitar pukul 18.00 wita terdakwamembawa saksi Nisa ke sebuah Hotel yaitu di Hotel Sun City Kel. Lanto Kec.Batupuaro Kota Baubau dan terdakwa memesan kamar nomor 102 sehingga saatitu saksi Nisa, terdakwa dan saksi Muh.

Atau :Bahwa ia Terdakwa ODE YAHYA SYAHDIKIN ALIAS DIKI BIN LA ODEHAMZIN, pada hari Jumat tanggal 27 Mei 2016 sekitar pukul 19.00 wita atau setidaktidaknya pada suatu waktu lain dalam bulan Mei 2016 atau setidaktidaknya padawaktu tertentu dalam tahun 2016, bertempat di Hotel Sun City Kel.

Rawan Alamsyahmengendarai motor saksi Nisa dan saat itu sekitar pukul 18.00 wita terdakwamembawa saksi Nisa ke sebuah Hotel yaitu di Hotel Sun City Kel. Lanto Kec.Batupuaro Kota Baubau dan terdakwa memesan kamar nomor 102 sehingga saatitu saksi Nisa, terdakwa dan saksi Muh. Rawan Alamsyah Als Aldi masuk kedalametre 02!

Batupuaro KotaBahwa Saksi sebelumnya tidak kenal dengan Saksi korban, nanti kenal padamalam kejadian di Hotel Sun City;Bahwa awal kejadiannya ketika itu Saksi ditelepon oleh lelaki Aril untuk datangke kamar Hotel Sun City nomor 102 dan saat tiba di hotel tersebut maka Saksiikut masuk dalam kamr hotel dimana saat itu sudah ada Terdakwa, Saksikorban, Muh. Rawan Alamsyah Als.

ada dalam kamar Hotel Sun City no 102tersebut dan sudah ada minum minuman keras jenis arak yang dibeli olehTerdakwa, maka selanjutnya Terdakwa, Muh.

mengikat sebagai undang-undang terhadap Penggugat dan Tergugat ;

menggunakan pinjaman dari Bank yangpembayaran bunga serta pokoknya diambil dan ditanggung dari hasilpenjualan pada proyek Grand Mawar City milik Penggugat;12.

Fotokopi dari fotokopi Rekapitulasi Bill of Quatity dan Rencana AnggaranBiaya Proyek Grend Mawar City Banjarbaru yang dibuat oleh AKR. AsiaKonstruksi Raya Managemen Konstruksi, diberi tanda bukti P05;.

PancanakaSwasakti Utama Ahmad RonyYustianto dan pimpinan proyek Grand MawarCity Yanuarsyah Anugerahwan di kantor proyek Grand Mawar City, diberitanda bukti P24;Fotokopi dari Asli Print Out Foto Rapat Klarifikasi Validitasi LaporanKeuangan Proyek Grand Mawar City Banjarbaru yang dihadiri oleh PihakManagement Pancanaka Swasaksi Utama dan Tim Konsultan Independen,diberi tanda bukti P25;Fotokopi dari fotokopi Daftar Hadir Rapat Klarifikasi Validitasi LaporanKeuangan Proyek Grand Mawar City Banjarbaru

Pancanaka Swasakti Utama, diberitanda bukti P32;Fotokopi dari Asli Tanda Terima Laporan Cut Off Keuangan Proyek GrandMawar City Banjarbaru yang disampaikan oleh Pihak Management ProyekGrand Mawar City untuk JO PT. Diyatama Banua Raya dan PT.

Diyatama Banua Raya) sejak tahun 2015 selanjutnya saksimengetahui Proyek Grand Mawar City sejak tahun 2016 dan saksi ikutmenangani dalam proyek Grand Mawar City ;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum yakni berdasarkanketerangan saksi H.

satu) buah dompet warna coklat merk Levis ;- 1 (satu) buah jaket warna coklat merah ;1 (satu) buah baju kaos bertuliskan Trans 7 warna putih dirampas untuk dimusnahkan ;- 1 (satu) buah HP Blackberry type 8520 warna hitam ;- 1 (satu) buah kaos warna hitam bertuliskan SHOKID Pirates Of Rocking ; - 1 (satu) buah jaket warna biru lengan panjang warna hitam merk Smogreff ;- 1 (satu) buah celana Secure Parking bergaris hijau warna hitam ;- 1 (satu) buah seragam Parking bertuliskan Senayan City

IJUL FIKRI tersebutlangsung pergi ke Mall Senayan City dan tiba di Mall Senayan City pada pukul03.30 Wib kemudian terdakwa mengamati situasi Mall Senayan City sambilduduk duduk di TPH didepan Mall Senayan City dekat Pemberhentian TaksiBlue Bird; Bahwa karena situasi belum aman apalagi Domain Clubs belum tutup,maka terdakwa menunggu hingga kurang lebih 30 (tiga puluh) menit; Dansetelah Domain Clubs tutup, sekira pukul 04.10 Wib terdakwa mengendaraisepeda motor masuk kedalam Mall senayaan City melalui

IJUL FIKRI tersebut langsung pergi ke Mall Senayan Citydan tiba di Mall Senayan City pada pukul 03.30 Wib kemudian terdakwamengamati situasi Mall Senayan City sambil duduk duduk di TPH didepan MallSenayan City dekat Pemberhentian Taksi Blue Bird; Bahwa karena situasi belum aman apalagi Domain Clubs belum tutup,maka terdakwa menunggu hingga kurang lebih 30 (tiga puluh) menit; Dansetelah Domain Clubs tutup, sekira pukul 04.10 Wib terdakwa mengendaraisepeda motor masuk kedalam Mall senayaan City melalui

Securindo Packatama Indonesiayang ditempatkan di Senayan City, Tanah Abang Jakarta Pusat.e Saksi mengetahui kejadian tersebut pada hari itu juga ketikasdr.

Tanah Abang Jakarta Pusat dalamrangka sesama karyawan di secure parking di Mall Senayan City dantidak ada hubungan keluarga.Bahwa benar saksi bekerja di Mall Senayan City sejak tanggal 19Pebruari 2014 sebagai Pengawas pelayanan parkir Mall Senayan City.Bahwa benar Tugas dan tanggung jawab saksi sebagai Pengawaspelayanan parkir Mall Senayan City adalah mengecek plotingankaryawan secure parking shift 3 Mall Senayan City dan membuat laporanhasil pengecekan kendaraan yang ada di dalam area parkir.Bahwa

HAERUDDIN SALISSING;Dikembalikan kepada saksi korban HAERUDDIN SALISSING sebagai pemiliknya;- 1 (satu) unit mobil sedan Honda City warna hitam DD 982 AC;- 1 (satu) lembar STNK mobil Honda City warna hitam DD 982 AC;- 1 (satu) lembar Sim A An. SUDIRMAN BASO, SE; Dikembalikan kepada terdakwa SUDIRMAN BASO, SE;5. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.5000;- ( lima ribu rupiah )

HAERUDDIN SALISSING;Dikembalikan kepada saksi korban HAERUDDIN SALISSING sebagai pemiliknya;e 1 (satu) unit mobil sedan Honda City warna hitam DD 982 AC;e 1 (satu) lembar STNK mobil Honda City warna hitam DD 982 AC;e 1 (satu) lembar Sim A An.

PALETTE yang mengemudikan mobil sedanHonda City warna hitam DD 982 AC, berjalan dari rumah Terdakwa dari DesaTobia dengan tujuan ke kantor DPRD Luwu Kab.Luwu di Belopa dari arah utara keselatan dengan ecepatan sekitar 4050 Km/jam dengan menggunakan perseneling/gigi 3 (tiga) dimana ketika melewati jalan poros PalopoMakassar tepatnya dijalanporos topoka kel.Tanamai tempat terjadinya kecelakaan dengan kondisi saat itu jalanlurus, beraspal, arus lalu lintas sedang,cuaca cerah pada pagi hari, pandangan

HAERUDDIN SALISSING;e 1 (satu) unit mobil sedan Honda City warna hitam DD 982 AC;e 1 (satu) lembar STNK mobil Honda City warna hitam DD 982 AC;e 1 (satu) lembar Sim A An.

GUNTURmelakukan penangkapan terhadap terdakwa pada hari Sabtu tanggal 08Pebruari 2020 sekira jam 09.00 WIB bertempat di Ruko City 9, DesaNgadimulyo, Kec. Sukorejo, Kab.

SON (DPO)untuk mengantarkan bungkusan tersebut ke Ruko City 9, DesaNgadimulyo, Kec. Sukorejo, Kab.

HANIPAH mendatangi Proyek Apartemen LentengAgung City di Jalan Raya Lenteng Agung Keeamatan Jagakarsa Jakarta Selatanuntuk menyampaikan kekesalannya karena sejak ada proyek Apartemen LentengAgung City, rumah Saksi Hj. HANIPA11 menjadi sering banjir, selanjutnyasetelah sampai di lokasi tersebut Saksi HJ.

HANIPAH dengan menggunakan sepeda motorlangsung menuju halaman kantor proyek Apartemen LA City, pada saat itu saksiHj. HANIPAH langsung marah marah dan langsung melempar kaca musholahingga pecah dengan menggunakan batu. Bahwa saat saksi Hj. HANIPAH hendak melemparkan batu kembali kearahmushola, saksi MUKHARAM B berusaha untuk menghalang halanginya.

HANIPAH; Bahwa pada hari Jum'at tanggal 6 April 2012, saat itu saksi sedang kurang sehatsehingga tiduran dirumah, saat itu hujan turun sekitar 10 menit sehingga rumahsaksi banjir dan air masuk dari Proyek LA City (belakang rumah), karena saksipanik lalu saksi konfirmasi ke proyek LA City;Bahwa oleh Satpam saksi diarahkan ke kantor LA City yang berlokasikan diJalan Lenteng Agung Raya arah Depok seberang Stasiun KRL Lenteng AgungJaksel, dari kantor saksi kembali diarahkan oleh Satpam untuk datang langsungke

HANIPAH yang mendatangi proyek Apartemen Lenteng Agung City, karenarumahnya kebanjiran dampak dari Proyek LA City;e Bahwa benar saat itu Terdakwa melihat saksi Hj. HANIPAH sedang berteriakteriak yang nadanya tidak jelas; Bahwa benar selanjutnya ibu Terdakwa yaitu Hj. HANIPAH mengambil batu danmelemparkannya ke kaca jendela mushola hingga kaca pecah; Bahwa benar mengetahui hal tersebut Terdakwa berusaha mencegah saksi Hj.HANIPAH, dan Terdakwa melihat saksi MUKHARAM B mendekati kearahsaksi Hj.

JAENI MAHMUD dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun penjara ;3.Menyatakan pidana tersebut dikurangkan dengan lamanya terdakwa berada dalam tahanan ;4.Menyatakan supaya terdakwa tetap berada dalam tahanan ;5.Menyatakan barang bukti yang berupa :-1 (satu) unit kendaraan merk Honda City tahun 2008, warna hitam metalik No.Pol terpasang B-1253-NAA, Noka MRH6M254095409P920324, Nosin.

L15A71808962;-1 (satu) unit kendaraan merk Toyota Yaris, tahun 2006, warna silver metalik, No.Pol. terpasang B-8989-FX, Noka MR054HY916405468, Nosin. 1NZX415055;-1 (satu) unit kendaraan merk Toyota Alphard, tahun 2003, warna silver metalik, No.Pol terpasang B-2892-MO, Noka MNH150016026, Nosin.1MZ1573554 ; -1 (satu) lembar BPKB No.F 4269627 G untuk kendaran merk Honda City , tahun 2008, warna hitam metalik, No.Pol.

MNH150016026, Nosin.1MZ1573554 (palsu);-1 (satu) lembar STNK atas nama SRI ATMAWATI alamat Ketapang No.3 RT.004/005 Kel.Ketapang, Kec.Cipondoh Tangerang untuk kendaraan merk Honda City tahun 2008, warna hitam metalik, No.Pol B-1253-NAA, Noka, MRH6M254095409P920324, Nosin.L15A71808962 (Palsu);-1 (satu) lembar STNK atas nama NINA APRILIA alamat Jl.Rajawali RT.02/01 Pancoran Jaksel untuk endaraan merk Toyota Yaris, tahun 2006, warna silver metalik, No.Pol.

MNH150016026, Nosin.1MZ1573554 (Palsu);-1 (satu) lembar kwitansipembayaran pembelian kendaraan merk Honda City, tahun 2008, warna hitam metalik, No.Pol.B-1253-NAA, Noka. MRH6M254095409P920324, Nosin.

Honda city tahun 2008 warna hitam, No Pol terpasang B1253 NAA ;Toyota Yaris, tahun 2 006, warna silver, No. Pol. Terpasang B8989FX.Toyota Alphard, tahun 2003No. Pol : B2892MO ;. Bahwa untuk Honda City , saksi menghubungi Sdr. ABANG di Jakarta melaluitelpon, saksi menerangkan bahwa saksi membutuhkan BPKB dan STNKkendaraan Honda City tahun 2009 warna hitam, selanjutnya mengirimkaan dataNo.

Bahwa tujuan saksi memesan suratsurat berupa BPKB dan STNK tersebutsupaya kendaraankendaraan tersebut dapat diuangkan dengan13dijual atau digadaikan dengan harga yang lebih tinggi, bahwa untukHonda City seharga Rp.140.000.000, dan untuk Toyota Yaris sehargaRp.100.000.000, sedangkan Toyota Alphard seharga Rp.230.000.000, ;.

Honda City, warna hitam, tahun 2008, Nopol terpasang B 1253 NAA ;2. Toyota Yaris, tahun 2006, warna silver, Nopol terpasang B 8989 FX ;3.

Menyatakan barang bukti yang berupa :e 1 (satu) unit kendaraan merk Honda City tahun 2008, warna hitammetalik No.Pol terpasang B1253NAA, NokaMRH6M254095409P920324, Nosin.

MNH150016026,Nosin. 1MZ1573554 (Palsu);1 (satu) lembar kwitansipembayaran pembelian kendaraan merkHonda City, tahun 2008, warna hitam metalik, No.Pol.B1253NAA, Noka. MRH6M254095409P920324, Nosin.

Adhi Persada Property didalam kantor pemasaranapartment Grand Dhika City Bekasi, Jl.

Adhi Persada Property dan setelah situasidipastikan aman kemudian 3 (tiga) orang temannya yang bernama Yanto, Aridan Nassir (ketiganya belum tertangkap) tersebut masuk kedalam kantorpemasaran Apartement Grand Dhika City Bekasi Gallery dengan membawaalat untuk membongkar pintu dan brankas berupa 1 (satu) buah linggis dan1 (satu) buah obeng, sementara itu Terdakwa Chiko Wattimena betugasmenunggu didepan kantor pemasaran apartement Grand Dhika City BekasiGallery PT.

Perkara No. 824/Pid.B/2015/PN.Bkse Bahwa selanjutnya 3 (tiga) orang temannya yang bernama Yanto, Ari, Nassir(ketiganya belum tertangkap) berhasil membongkar brankas didalam kantorpemasaran Apartement Grand Dhika City Bekasi Gallery PT.

Suroto pada tanggal08 Pebruari 2015 sekitar pukul 06.30 wib saat saksi berada di Pos satpam apartement Grand Dhika City Bekasi, saksi diberitahu bahwa telah terjadipencurian atas brangkas milik PT.

Lawan :PT GRAHA CEMARLANG, berkedudukan di Grand Dadap City Mall lantai 1 Jl.Raya Perancis, Dadap Kosambi,Tangerang, dalam hal ini diwakili oleh Ronie selaku Direktur Utama dan Helmy Yusman Santoso selaku Direktur, telah memberikan kuasa kepada Stefanus Haryanto, S.H., LL.M., Hendry M. Hendrawan, S.H., Yanuar Aditya W., S.H., Reginald A. Dharma, S.H., Julinus O. Napitupulu, S.H. dan Jonathan F.M.

Bahwa Penggugat Il, TJIA SIAU FUN, adalah konsumen/pembeli atas 2(dua) unit shopping arcade Grand Dadap City, dengan No unit : 20 dan 21Halaman 2 dari 22 halaman putusan Nomor 144/PDT/2017/PT.BTN.masingmasing luas tanah 67.5 M2 /unit, luas bangunan 263,25 M2.Sebagaimana tersebut dalam Surat Konfirmasi Pemesanan No. : 007/SKPSA/GDC/3/11, tanggal 22 Maret 2011 ;Bahwa Penggugat Ill KHUNG EVANNA, adalah konsumen/pembeli atas 1(satu) unit shopping arcade Grand Dadap City, dengan No unit: 18 luas tanah67.5

Sebagaimana tersebut dalam SuratKonfirmasi Pemesanan No. : 006/SKPSA/GDC/3/11, tanggal 22 Maret 2011 ;Bahwa Tergugat adalah developer dan penjual atas unitunit ShoppingArcade Grand Dadap City dan apartement Grand Dadap City yangmemasarkan unit Shopping Center dan apartement ;Bahwa ketertarikan Para Penggugat untuk membeli unitunit tersebut danapartemen di kawasan Dadap City tersebut karena lokasi yang strategis dengannama Shopping Arcade Grand Dadap City dan mempunyai prospek yangbaik untuk dijadikan

tempat usaha ;Bahwa antara Para Penggugat dan Tergugat telah terjadi hubungan hokumjual beli setelah Para Penggugat membayar uang muka danTergugat punmenerbitkan Surat konfirmasi pemesanan No. : 005/SKPSA/GDC/3/11, No. :006/SKPSA/GDC/3/11, No. : 007/SKPSA/GDC/3/11 dan Surat Pesanan atasPembelian unit Apartemen Grand Dadap City ;Bahwa harga satuan per unit Shoping Arcade Grand Dadap City tersebut,sebesarRp 1.300.000.000, dengan system pembayaran sebagai berikut :DP1 : 10% Rp. 130.000.000. cash Tanggal

kepada Tergugat untuk menyerahkan bangunan ShoppingArcade Grand Dadap City kepada Para Penggugat dan melaksanakanpenjualan sebagaimana mana tersebut dalam surat konfirmasi pemesanan 4empat unit Shopping Arcade Grand Dadap city dengan No. unit : 18, 19, 20dan 21;Memerintahkan kepada Tergugat untuk menyerahkan bangunan apartementdan melaksanakan penjualan atas 3 unit apartemen Grand Dadap City sebagaiberikut :e Tower AnggrekLantai / No.unit: 7/6, tipe studio seluas 32 m2 dengan hargaRp 222.728.000

dan 3 Tower Apartement Grand Dadap City ;Memerintahkan Tergugat untuk menyerahkan bangunan atas 4 (empat) unitshopping arcade Grand Dadap City dan 3 Tower Apartement Grand DadapCity kepada Para Penggugat yang telah dibayarkan uang mukanya ;Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp1.000.000, (satu juta rupiah) per hari dan dibayarkan secara tunai dansekaligus atas kelalaian dan atau kesengajaan Tergugat dalam melaksanakanputusan atas perkara ini dalam waktu 8 (delapan) hari

Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I secara sepihak menghentikan dan atau memutuskan Perjanjian Kerja Sama Perjanjian Bangun Guna Serah (BGS) / Build , Operate and Transfer (BOT) berdasarkan Akta Notaris No.3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur, sebagaimana Surat No.24/PMJ/12/2015, perihal Permintaan Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town (THECKT) tanggal 7 Desember

Menyatakan menurut hukum sah dan mengikat Perjanjian Bangun Guna Serah ( BGS ) /Build Operate and Transferr (BOT) berdasarkan Akta Notaris No.3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur kecuali Pasal 1 ayat 1.13, Pasal 5 ayat 5, Pasal 9 dan Pasal 14, karena tidak mempunyai kekuatan mengikat dan tidak mempunyai kekuatan berlaku.5.

Menyatakan menurut hukum hak Pengelolaan atas Pembangunan The High End City Korea Town (THECKT) Pulo Mas Jakarta Timur oleh Penggugat selama 30 ( Tiga Puluh ) tahun berdasarkan Akta No.3 tanggal 4 April 2012 adalah sah dan mengikat.6. Menyatakan menurut hukum tindakan dan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II memerintahkan pengosongan obyek sengketa Pembangunan The High End City Korea Town (THECKT) adalah illegal dan tidak sah.7.

B45/0.1.6/Gs/12/2015 perihal penyampaian surat pemutusan perjanjiankerjasama pembangunan dan pengelolaan The High End City Korea Town(THECKT), bersamaan juga dengan surat Tergugat (PT Pulo Mas Jaya)No. 24/PMJ/12/2015 perihal pemutusan hubungan perjanjian kerjasamapembangunan The High End City Korea Town (THECKT).

Menyatakan menurut Hukum hak pengelolaan atas Pembangunan TheHigh End City Korea Town (THECKT), oleh Penggugat selama 30 (tigapuluh) tahun berdasarkan Akta Perjanjian Akta Notaris No. 3 Tanggal 4April 2012 adalah syah dan mengikat6. Menyatakan menurut Hukum tindakan dan perbuatan Tergugat dan Ill,memerintahkanpengosongan Obyek sengketa pembangunan The HighEnd City Korea Town (THECKT), adalah llegal dan tidak Sah.Halaman 10 dari 113 halaman perkara Nomor 24/PDT/2017/PT.DKI7.

Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum pemutusan secarasepihak Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd City Korea Town Pulomas Jakarta Timur berdasarkan Akta NotarisNo. 3 tanggal 04 April 2012;5.

Bagaimana mungkinTergugat Intervensi mempunyai "hak mutlak, quodnon, untukmengelola The High End City Korea Town THECKT) tersebut,sementara kewajibannya saja untuk membangun "Gedung PusatKebudayaan Korea itu saja tidak dipenuhinya ?Mohon perhatian Majelis Hakim :Tergugat Intervensi ini selalu bicara mengenai "hak mutlak untukmengelola The High End City Korea Town THECKT). The High EndCity Korea Town THECKT) mana yang dimaksudnya ?

Perouatan Melawan Hukum mana meliputi Pemutusan/Halaman 106 dari 113 halaman perkara Nomor 24/PDT/2017/PT.DKIPengakhiran Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd Korea City Town Pulo Mas Jakarta Timur ,sebagaimana dalam suratTerbanding/Tergugat INo.24/PMJ/12/2015 perihal Pemutusan hubunganperjanjian kerjasama pembangunan The High end City Korea Town ( bukti P= bukti T.. =) maupun tindakan Terbanding/ Tergugat dan atau Tergugat Ilyang memerintahkan Pengosongan Obyek Perjanjian

yang terletak diPropinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Sukolilo, Kelurahan Keputih,setempat dikenal sebagai Perumahan City Home Regency Sukolilo ;10.

padalokasi/kavling Blok H05 di City Home Regency.6. T.Il 6 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama EHA JULAEHA berupaSertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 25912613untuk tanah seluas 96 M? dan bangunan seluas 59 M? pada lokasi/kavling Blok G22di Blok City Home Regency.7. T.Il 7 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama ERNAWATI, S.Pd., berupaSertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 2540 untuktanah seluas 108 M?

pada lokasi/kavling Blok E02 diBlok City Home Regency.8. T.Il8 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama NELLU JULYANA HOTARIberupa Sertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 2540untuk tanah seluas 108 M? pada lokasi/kavling Blok E01 di Blok City Home Regency.9.

pada lokasi/kavling Blok N02 di Blok City HomeRegency.T.Il 10 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama MARTEN ADA, S.Kom.,berupa Sertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 2591 2613 untuk tanah seluas 108 M? dan bangunan seluas 100 M? pada lokasi/kavlingBlok E01 di Blok City Home Regency.T.Il 11 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama SUSETIYO berupaSertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 25912613untuk tanah seluas 72 M?

pada lokasi/kavling Blok N07di Blok City Home Regency.T.Il 16 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama LILIK SETYOWATI, SE.,berupa Sertifikat Pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 1591 2613 untuk tanah seluas 132 M? dan bangunan seluas 59 M? pada lokasi/kavling BlokG01 di Blok City Home Regency.T.Il 17 : Pengajuan tagihan dari Kreditur atas nama RINA NURMALASARI sebesarRp. 91.500.000,T. Il 18 : Pengajuan awal tagihan dari Kreditur atas nama H. SUWANTO, SE.

(seratus dua puluh meter persegi) yangterletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor36 F, sesuai dengan pilihan Tergugat II sendiri, yang nilainya sama denganbesarnya tunggakan pembayaran Penggugat kepada Tergugat sebesarRp190.967.438,00 (seratus sembilan puluh juta sembilan ratus enam puluhtujuh ribu empat ratus tiga puluh delapan rupiah) tersebut (bukti P6);.

(seratus dua puluh meter persegi) yang terletak diPerumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor 36 E,tanpa hak, tanpa dasar hukum, tanpa seijin dari Penggugat sebagai pemilikmaupun Penggugat II sebagai pemegang hak untuk mengelola PerumahanHalaman 3 dari 19 hal. Put.

Il telah menjual atau mengalihkan tanahkavling yang terletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2,Blok M.1, Nomor 36 E (yang notabene milik Penggugat tersebut) berikutbangunan rumah yang berdiri di atasnya kepada Tergugat III:Bahwa Tergugat Ill secara sadar mengetahui bahwa tanah kavling yangterletak di Perumahan Grand Depok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor36 E, Kota Depok tersebut adalah milik Penggugat , bukan milik Tergugat maupun Tergugat II, satu dan lain hal karena:12.1.

Kerugian immateriil berupa penistaan dan pelecehan hukum terhadapkedudukan Penggugat sebagai perusahaan pengembang (developer)yang memiliki tanah areal Perumahan Grand Depok City danPenggugat Il sebagai pemegang hak untuk mengelola PerumahanGrand Depok City tersebut, apabila dinilai dengan uang dalam batasyang layak dan wajar sebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus jutarupiah), ditambah dengan bunga setiap bulan sebesar 2% (duaHalaman 5 dari 19 hal. Put.

(seratus dua puluh meter persegi) yang terletak di Perumahan GrandDepok City, Sektor Anggrek 2, Blok M.1, Nomor 36 E, Kelurahan Tirtajaya,Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok, dengan bukti kepemilikan berupaSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 02124/Tirtajaya tersebut:10.Menyatakan jual beli atau pengalihan hak antara Tergugat dan/atau11,Tergugat Il dengan Tergugat III atas tanah kavling seluas 120 m?

Memerintahkan barang bukti berupa :1. 1 (satu) lembar kuitansi bermaterai 6000 tertanggal 21 Juni 2017 yang ditandatangani oleh IWAN ARIWANTO, SIP dari DIPTA INDRIADI guna pembayaran Konsultan IMB, HO, Perjal (pengurusan) sebesar Rp. 15.000.000,- (lima belas juta rupiah); 2. 1 (satu) lembar kuitansi bermaterai 6000 tertanggal 18 Januari 2018 yang ditandatangani oleh IWAN A dari DIPTA INDRIADI (NET CITY) guna pembayaran Pengurusan Ijin In Gang Netcity, Jl.

Tas plastik hitam berisikan : Sebuah majalah Bike Street edisi 02 tahun 2013; Uang tunai sejumlah Rp. 12.500.000,- (dua belas juta lima ratus ribu rupiah);Dikembalikan kepada Net City Internet Learning Cafe melalui saksi Dpta Indriadi; 6. HP Asus Max warna putih dengan sim card No.Telp 085712722361 dan 081391022434;Dirampas untuk dimusnahkan;7. 1 (satu) bendel fotokopi berkas pengajuan IMB dan In Gang a.n. WINAR SUBEKTI;8. 1 (satu) bendel fotokopi berkas pengajuan IMB dan In Gang a.n.

Internet Learning Cafe telahmengganti 50 batang pohon pucuk merah, serta tidak ada tarif yang harusdibayar;Bahwa pada tanggal 4 Oktober 2017 Net City Internet Learning Cafemengajukan permohonan izin In Gang kepada Dinas Penanaman Modaldan Perizinan Kota Yogyakarta dengan nama pemohon Dr.

saksi DIPTA INDRIADI di Net City InternetLearning Cafe Jalan Ipda Tut Harsono No. 806 Yogyakarta, kemudianterdakwa duduk di kursi pada area timur (balkon) Net City InternetLearning Caf, dan terdakwa membahas terkait dengan Izin In Gang,terdakwa mengatakan berulang kali kepada saksi DIPTA INDRIADI bahwaterdakwa siap pasang badan untuk pengurusan Izin karena banyak orangorang besar di belakang terdakwa dan terdakwa meminta uang sebesarRp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) untuk kelancaranproses

Yogyakarta di halaman parkir Net City InternetLearning Cafe, dimana sebelumnya terdakwa juga telah menerima uangdari saksi DIPTA INDRIADI sebesar Rp.15.000.000,00 (lima belas jutarupiah) untuk pengurusan IMB Net City Internet Learning Cafe Jalan IpdaTut Harsono No. 806 Yogyakarta, namun izin penerbitan IMB ditolak olehDinas Penanaman Modal dan Perizinan Kota Yogyakarta;Bahwa perbuatan terdakwa meminta uang secara paksa sebesarRp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) kepada saksiDIPTA

INDRIADI selaku Direktur Operasional Net City Internet LearningCafe bertentangan dengan pasal 9 ayat 1 huruf a Peraturan WalikotaYogyakarta Nomor 38 tahun 2010, dimana pihak Net City InternetLearning Cafe telah mengganti pohon pucuk merah, oleh terdakwadimintai uang lagi untuk biaya penggantian pohon yang setara denganpohon yang ditebang atau setara dengan taman yang dibongkar dansetelah terdakwa mengetahui bahwa pihak Net City Internet Learning Cafetelah mengganti pohon pucuk merah maka terdakwa

Uang tunai sejumlah Rp.12.500.000,00 (dua belas juta lima ratusribu rupiah);Dikembalikan kepada saksi DIPTA INDRIADI selaku ManagerOperasional Net City Internet Learning Cafe.1.

Menetapkan barang bukti berupa :Surat-surat :a. 1 (satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri. Marlina Pancawati.b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961 KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.

Barang-barang : a. 1 (satu) unit mobil Honda City Nopol AE 1881 K berikut STNK dan kunci kontaknya.b. 1 (satu) unit sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961 KX berikut STNK dan kunci kontaknya.Tersebut dalam butir a dan butir b diatas masing-masing dikembalikan kepada Saksi 1 Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) buah sangkur. Dirampas untuk dimusnahkan.4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp. 10.000,- (sepuluh ribu rupiah).

(satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas namaSdri. Marlina Pancawati.b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan Mobil Honda City Nopol AE 1881 Katas nama Sdri.

sebagai berikut :1 Mengenai bukti surat berupa (satu) lembar foto copySTNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.Marlina Pancawati.Bahwa setelah Majelis Hakim meneliti bukti tersebut diatas adalah foto copy dari bukti surattanda nomor kendaraan mobil sedan jenis Honda City milik Saksi1 Sdi.

Marlina PancawatiBahwa setelah Majelis Hakim meneliti bukti surat berupa 1 (satu) lembar foto gambar kendaraanmobil Honda City Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.

Nopol AE 1881 K atas nama Sdri.Marlina Pancawati.Barang bukti surat tersebut diatas adalah foto copy surat tanda nomor kendaraanmobil Honda City Nopol AE 1881 K milik Saksi1 Sdri.

(satu) lembar foto copy STNK mobil Honda City Nopol AE 1881 K atas namaSdri. Marlina Pancawati.rupiah)b. 1 (satu) lembar foto copy STNK sepeda motor Suzuki Satria FU Nopol AE 6961KX atas nama Sdri. Marlina Pancawati.c. 1 (satu) lembar foto barang bukti kendaraan mobil Honda City Nopol AE 1881 Katas nama Sdri.

Sentul City, terbit tanggal 20 Desember 2013, Surat Ukur Nomor: 568/ Bojong Koneng/2013 tanggal 17 Desember 2013, luas 118.705 M2; sebatas dan seluas 8.592 M2 milik Penggugat;

II. Dalam Eksepsi:

Menyatakan menerima Eksepsi dari Tergugat II Intervensi 1 tentang Penggugat tidak memiliki Legal Standing dan Kepentingan Untuk Mengajukan Gugatan;

III. Dalam Pokok Sengketa:

-Menyatakan Gugatan

Sentul City Tbk
2.PT. Bank QNB Indonesia Tbk

di Desa Banggarema Kec Andowia KabKonawe Utara, kemudian Terdakwa Ariadi menyuruh saksi Kiki untukmenunggu diluar tepatnya depan TV, sedangkan Terdakwa Ariadimasuk ke dalam ruang operator Cafe End City kemudian menujudapur yang pada saat itu dalam keadaan sunyi dan gelap, kemudianTerdakwa Ariadi memanjat dinding Cafe End City yang terbuat daripapan dan masuk melalui atap plafon Kemudian merusak atap plafonkamar saksi Yudas FX, setelah itu Terdakwa Ariadi turun kedalamkamar dan setelah berada didalam

Saksi Sandi Nayowan bin Pastadin, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan terdakwa dan mempunyai hubungankeluarga dan tidak memiliki hubungan pekerjaan dengan terdakwa;Bahwa ada peristiwa kehilangan uang di Cafe End City tepatnyadidalam kamar Saksi Yudas FX pada hari Selasa Tanggal 17November 2015 sekitar jam 23.00 Wita bertempat di Cafe End City diJl Poros Trans Sulawesi Desa Banggarema Kecamatan AndowiaKabupaten Konawe Utara;Bahwa uang yang hilang dan diambil

Saksi Haslan alias Obong, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan terdakwa dan mempunyai hubungankeluarga dan tidak memiliki hubungan pekerjaan dengan terdakwa;Bahwa ada peristiwa kehilangan uang di Cafe End City tepatnyadidalam kamar Saksi Yudas FX pada hari Selasa Tanggal 17November 2015 sekitar jam 23.00 Wita bertempat di Cafe End City diJl Poros Trans Sulawesi Desa Banggarema Kecamatan AndowiaKabupaten Konawe Utara;Bahwa kronologis peristiwanya adalah,

pada malam kejadian saksisedang membersihkan di ruang karaoke kafe End City, tibatiba saksimendengar suara saksi Yudas Fx teriak mengatakan bahwa uangnyadicuri.

Lalu kami menggeledah tas danbagasi motor Terdakwa tetapi tidak menemukan uang; Bahwa Setelah tidak menemukan uang, saksi Yudas Fx mengajakTerdakwa kembali ke Kafe End City. Namun sebelumnya saksi YudasFx telah melaporkan kejadian ini ke kantor Polsek Asera.