Ditemukan 11934 data
Terbanding/Penggugat : MARIA VERONICA DEVYANI SALIM DAN PAUL RIDWAN SATYOPUTRA
Turut Terbanding/Tergugat II : HADY CIAYADI,SH,M.Kn
Turut Terbanding/Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Cq. Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Jawa Barat Cq. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG
Turut Terbanding/Tergugat IV : Bank BNP cabang sunyaraja
72 — 48
selalu memaksa untuk membaliknamakan sertifikat tanah dan rumah tersebut ke atas nama Tergugat akan tetapikeinginan tersebut selalu Para Penggugat tolak;Bahwa akhirnya dengan katakata manisnya, bujuk rayu dan tipu muslihat dimanaTergugat hanya mau meminjam sertifikat tersebut untuk dijadikan jaminan hutangTergugat kepada bank dan berjanji rumah tersebut tetap akan menjadi milik ParaPenggugat, hingga akhirnya sekitar tanggal 23 Oktober 2009 Para Penggugatmau diajak menghadap Turut Tergugat untuk proses
balik nama sertifikattersebut;Bahwa pada waktu menghadap Turut Tergugat sebagai PPAT disana ParaPenggugat harus menandatangani dua surat yatu surat AJB no. 8/2009 tertanggal11 Desember 2009 dan surat perjanjian jual beli tertanggal 13 Nopember 2009;Bahwa dengan telah ditandatanganinya Akta Jual Beli tersebut akhirnya Tergugatberhasil membaliknamakan sertifikat tersebut ke pihak BPN Kabupaten Bandung(Turut Tergugat II) dari atas nama penggugat MARIA VERONICA DEVYANISALIM keatas nama Tergugat;Bahwa
SAN MEIANTO SAMOSIR
Terdakwa:
1.SAUT SIMARE MARE,SE
2.M JONER SIMANJUNTAK
3.EDDY MINARNO
4.THOMSON HUTABARAT
5.ANDERSON TURNIP
6.SUPRATMAN
7.DIDI SUHENDRI
95 — 17
., Notaris di Medansaksi Drs.Sutrisno Sukijung telahmemperoleh legalitas sebagai Kuasa yang sah atas tanah yang diterangkanSrtifikat Hak Milik No.161/Tanjung Mulia Hilir selama proses balik nama atasHalaman 22Berita Acara Nomor 8/Pid.C/2020/PN Mdnatas tanah yang dimaksud dalam Akta Pengikatan Jual Beli No.25 tanggal 422005 belum berlangsung sebagaimana mestinya;Menimbang, bahwa yang disebutkan di atas Para Terdakwa masihmenguasai atau menduduki lokasi bidang tanah yang diterangkan dalamSertifikat
102 — 66 — Berkekuatan Hukum Tetap
Menyatakan menurut hukum bahwa penerbitan sertifikat hak milik yangdilakukan proses balik nama dari Sertipikat Hak Milik Nomor 391/KelurahanAirmadidi Atas tanggal 19 Juni 2003 Surat Ukur 57/Airmadidi Atas 2003 dariatas nama Laura Kansil Rumambi menjadi atas nama PenggugatRekonvensi (Jopie Hendrikus Lumintang) adalah sah;5.
Pembanding/Tergugat II : JUNAIDI
Pembanding/Tergugat III : JOKO
Terbanding/Penggugat : Drs. SUHAILI
61 — 24
Bahwa setelah dilakukan cek data fisik dan data yuridis dan tidak adapermasalahan hukum terhadap tanah objek sengketa tersebut Penggugatbarulan melakukan proses Jual beli hingga proses balik nama dari yangsemula nama penjual yaitu Bapak Hatim Lutfi beralin ke nama Penggugat..
157 — 92
(lima ratus ribu Rupiah) kepada Para Penggugatsetiap hari keterlambatan Para Tergugat tidak menjalankan isiPutusan;22.Bahwa Gugatan ini diajukan berdasarkan buktibukti yang kuatdengan tidak dapat disangkal oleh Tergugat, maka mohon agarPutusan dalam Perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu (u/tvoerbaarbij voorraad) meskipun ada banding.DALAM PROVISIe Menangguhkan seluruh proses balik nama ataupun merubah bentukobjek sengketa sampai dengan perkara mempunyai keputusan Hukumtetap.Halaman 11 dari 44
207 — 116 — Berkekuatan Hukum Tetap
Purbalingga dengan nomor Pendaftaran 13491/2012 tanggal 29Oktober 2012 dengan melampirkan secara lengkap syaratsyarat yangdiperlukan untuk balik nama sertipikat yang diperoleh dari lelang denganmelampirkan surat pada poin b, c dan d serta kelengkapan yang yanglainya, KTP, KK dan SPPT dan kartu keluarga serta bukti pembayaran pajakdaerah (SSPD) dan surat setoran pajak (SSP) dan surat keteranganpendaftaran tanah;Dengan terpenuhi saratsarat sebagainama tercantum pada jawaban poin as/d e tersebut diatas maka proses
balik nama sertipikat hak milik nomor 95Desa Bandingan seluas 2965 m?
65 — 42
waktu 3 (tiga) bulan wajiblapor.Bahwa BPKB dan STNK merupakan bukti dari kepemilikan suatukendaraan bermotor, termasuk Sepeda motor dan bisa beralih kepemilikanmelalui jual beli atau hibah.Bahwa seorang yang menguasai kendaraan bermotor dilengkapi denganbukti BPKB asli dan STNK asli dan diperoleh melalui cara yang sah, makaorang tersebut adalah pemilik sah dari kendaraan tersebut.Bahwa jika terjadi peralihan kepemilikan dan tidak dilakukan perubahanidentitas dalam bukti BPKB maupun STNK melalui proses
balik nama,tidak menghapuskan kepemilikan seseorang dari kendaraan bermotor dansuratsurat yang dikuasainya.Bahwa jika terjadi pelanggaran lalu lintas dan dilakukan penyitaan olehpetugas Polri maka penyitaan tersebut tidak mengakibatkan beralihnyakepemilikan kendaraan bermotor kepada pihak Polri.Bahwa terhadap barang bukti berupa BPKB An.
ABDUL RAHMAT GAFOER, SH., MH.
Terdakwa:
1.GUNARMIN, SE
2.UNTUNG PUTRA SAKTI Alias UNTUNG Bin ABD. KOBAR
124 — 84
YUNUS KADIR dengan akta jual beli No.1600/AJB/KAMBU/XII/2007kemudian terjadi proses balik nama menjadi hak milik H.M.YUNUSKADIR selanjutnya pada tahun 2020 terjadi peralihan dengan carawaris dari H.M.YUNUS KADIR kepada YUPANI YUNUS KADIRHalaman 19 dari 33, Putusan Nomor 340/Pid.B/2021/PN.Kdibedasarkan surat keterangan/pernyataan warisNo.14573/129/KSP/IV/2020, tanggal 16 April 2020; Bahwa saksi tidak mengetahui secara pasti yang menjadi dasarterbitnya sertifikat hak milik No. 00581 tahun 2007 an.
Terbanding/Tergugat I : ANTON BUDIDJAJA
Terbanding/Tergugat II : ROSITA RIANAULI SIANIPAR, SH., M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Jakarta Selatan
Terbanding/Tergugat IV : Direktur Utama Reliance Capital Management
168 — 117
., MKn.( TERGUGAT Il) (AJB), dimanakemudian untuk menyempurnakan pengalihan atas tanah dan akta JualHalaman 14 dari 33 halaman Putusan Nomor 444/PDT/2020/PT DKIBeli a quo, oleh TERGUGAT dan TERGUGAT IV dijadikan dasar untukmelakukan proses balik nama sertifikat ke Badan Pertanahan Nasional(TERGUGAT III) dan PENGGUGAT sudah menandatangani surat serahterima atas rumah dan bangunan tersebut.
79 — 40
Bahwa, hubungan hukum Pelawan dengan Para Terlawan adalah utangpiutang dengan Terlawanll, Jaminan hutang dijual lelang melaluiTerlawanlll dibeli oleh Terlawanl, proses balik nama oleh TerlawanlV;3.
450 — 204
Sehinggapengajuan kredit kepada Turut Tergugat 2 telah melalui prosedur hukumyang berlaku, dimana Tergugat telah melakukan perjanjian kredit denganTurut Tergugat 2 tanggal 24 Februari 2012, kemudian diikat dengan SuratKuasa Membebakan Hak Tanggungan Nomor : 49/2012 tanggal 24Feberuari 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat 1 karenamasih pada proses balik nama, sehingga setelah selesai balik f namadibuatlan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 185/2012 tanggal 28Mei 2012, kemudian didaftarkan
44 — 39
Lwk Page 21Mestinya jika mempermasalahkan tentang penghibahan yang melampaui 1/3bagian sebagaimana diatur dalam ketentuan pasal 210 KHI sudah dilakukanoleh para Penggugat sebelum ada kerugian yang dialami oleh Tergugat yaitusebelum Tergugat membangun ruko diatas tanah tersebut serta jugasebelum para Penggugat menerima bantuanbantuan modal dari Tergugat ,dan akta hibah tersebut belum ditindaklanjuti dengan proses balik nama SHMatas tanah yang dihibahkan sehingga hal tersebut adalah murni karenaadanya
D'CLARA GUSWITA PURBA
Tergugat:
PT. ANUGRAH KARYA BANGUN PERSADA
Turut Tergugat:
1.EGI ANGGIAWATI FADLI
2.PT. BANK TABUNGAN NEGARA SYARIAH
98 — 60
Bahwa selain Perbuatan Ingkar Janji (wanprestasi) TERGUGAT yangtelah PENGGUGAT uraikan diatas, TERGUGAT juga telah lalai dalammelaksanakan kewajibannya untuk Melakukan Penandatanganan Akta JualBeli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah ( PPAT ) yang berwenang danmelakukan Proses Balik Nama di dalam Sertipikat sebagaimana yang diaturdalam Pasal 3 dan Pasal 4 huruf c dan d Perjanjian Jual dan Kuasa No 1Tertanggal 4 Oktober 2016 yang Menyatakan :Pasal 3Jual beli dari tanah dan bangunan tersebut akandilangsungkan
HJ YAYUK EVIANI
Tergugat:
1.ADE IRWAN
2.SENI MELIAWATI
Turut Tergugat:
1.Notaris ERMA MAULANI ALIYA
2.BADAN PERTANAN NASIONAL Kabupaten Sidoarjo
94 — 18
puluh juta rupiah) yang diserahkan kepada TergugatRekonpensi;Bahwa pada bulan Juli 2019 atas obyek sengketa tersebut telah terbitsertifikatnya atas nama Tergugat Rekonpensi dan ternyata sudah diblokirakibat adanya gugatan dalam perkara No. 198/PDT/G/2019/PN.Sda,Halaman 26 dari 31 Putusan Perdata Gugatan Nomor 122/Padt.G/2020/PN Sdatertanggal 31 Juli 2019 yang diajukan oleh Tergugat Rekonpensi dan padatanggal 21 Nopember 2019 gugatan tersebut dicabut; Bahwa selanjutnya setelah blokir dicabut maka proses
balik nama dilakukansehingga terbit Sertifikat Hak Milik No. 1850 atas nama Ade Irwan(Penggugat Rekonpensi); Bahwa diatas tanah sengketa tersebut ada bangunan yang padakenyataannya disewakan oleh Tergugat Rekonpensi, sehingga perbuatanTergugat Rekonpensi yang tidak mau menyerahkan obyek sengketa kepadaPara Penggugat Rekonpensi adalah merupakan perbuatan melawan hukumyang merugikan Para Penggugat Rekonpensi baik secara materiil danimmateriil sebesar Rp. 695.000.000,00 (enam ratus sembilan puluh lima
62 — 57 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa in casu sejak awal Termohon Kasasi/Penggugat sudahmengetahui jika tanah dan bangunan sengketa tidak dalamkekuasaan Turut Termohon Kasasi/Turut Tergugat, tapi dalamkekuasaan Pemohon Kasasi/Tergugat , meski demikian padatanggal 4 Agustus 2001 Termohon Kasasi/Penggugat tetapmelakukan jual beli tanah dan bangunan sengketa denganTurut Termohon Kasasi/Turut Tergugat di hadapan pejabatyang berwenang (juridische levering) dan kemudian dilanjutkandengan proses balik nama (overschrijving), sehinggakonsekuensi
148 — 67
Bahwa dengan telah adanya jual beli atas tanah, maka keempat SHMtersebut oleh Penggugat II Intervensi sebagai pembeli yang beritikad baikmelakukan proses balik nama atas keempat SHM tersebut dengan terlebihdahulu mengajukan permohonan tertulis pada Tergugat, melalui tahapanpemeriksaan, penelitian dan pengkajian mengenai data fisik dan data yuridisyang ada, sesuai ketentuan Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997tentang pendaftaran tanah juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala BPN RINo. 3 tahun 1997
137 — 13
dalam rumah tersebutdipindahkan Tergugat1 setelah mendapat izin dari saksi Tata Abdullah , dimana saksiTata Abdullah adalah saudara kandung dari Para Pengegugat :Menimbang,bahwa dari pertimbangan tersebut diatas Majelis Hakim berkesimpulan bahwa penguasaan tanah dan bangunan yang menjadi obyek sengketa aquo olehTergugat I didasarkan kepada pembelian lefang dengan itikad baik dan tidak ditemukanAdalah perbuatan melawan hukumsesuai dengan ketentuan Pasal 1365 KUHPerd oleh Tergugat I, dengan demikian proses
balik nama terhadap Sertifikat tanah dan bangunan yangdilakukan oleh Tergugat HI menjadi nama Tergugat I telah sesuai dengan bantuan hukum27yang berlaku oleh karenanya gugatan Para Penggugat dinyatakan ditolak seluruhnya ;DALAM REKONVENSIMenimbang, bahwa adapun maksud dan tujuan gugatan Penggugat dr/Tergugat dksebagaimana tersebut diatas ;Menimbang ,bahwa adapun gugatan Penggugat dr/Tergugat dk pada pokoknyamenyaakan kepemilikan Penggugat dr/Tergugat dk atas tanah dan bangunanSHM No.5983/Desa/ Kel
AHMAD ZULFIKAR TOMMY MONIAGA
Tergugat:
1.SAMRIN ADAM
2.NINGSIH YAHYA
3.WIN YAHYA
4.WARNY YAHYA
5.ENI YAHYA
6.HERMAN YAHYA
101 — 86
hak atas tanah dari Mohamad Ibrahim kepada SiongMoniaga atau kepada Penggugat ;Menimbang bahwa oleh karena tanah obyek sengketa secara de yuremasih tercantum nama pemegang haknya adalah Mohamad Ibrahim dan belumdibalik nama atas nama Penggugat, maka apabila gugatan perkara aquodikabulkan dapat menimbulkan masalah hukum baru dimana sesuai denganketentuan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang PendaftaranTanah, pihak Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Gorontalo tentu tidakdapat melakukan proses
balik nama dari pemegang hak atas tanah yangsemula Mohamad Ibrahim menjadi atas nama Penggugat tanpa ada alasan /dasar peralihan hak dari Mohamad Ibrahim kepada Siong Moniaga atau kepadaPenggugat, apakah itu bentuknya jual beli ataukah hibah, apalagi pihak BadanPertanahan Nasional Kabupaten Gorontalo selaku pihak yang menerbitkansertifikat hak atas tanah dalam perkara aquo tidak ikut ditarik sebagai pihakyang mana hal tersebut menyebabkan ia tidak dapat tunduk dan patuh terhadapisi putusan pengadilan
DANI DWI SETIAWAN
Tergugat:
1.PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO, Tbk. KANTOR CABANG SURABAYA DIPONEGORO
2.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG SIDOARJO
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO
63 — 19
Bahwa oleh karena itu apabila Para Penggugat dalam tuntutan provisionalsudah mengenai pokok perkara diantara sbb: Untuk menunda eksekusi lelang Hak Tanggungan; Untuk menunda proses balik nama pencatatan terhadap obyeklelang, dan Meletakkan sita jaminan atas tanah agunan kredit;Maka sangat berdasar hukum apabila Majelis Hakim Pengadilan NegeriSidoarjo yang Mulia menolak permohonan putusan provisi yang diajukanpara pelawan a quo;Halaman 12 dari 44 halaman Putusan Nomor 227/Pdt.G/2018/PN.Sda.
78 — 53 — Berkekuatan Hukum Tetap
GMK berdasar Akta Penggabungan No. 184.e Sekarang dalam proses balik nama ke atas nama PT. GMK.2) Surat Pendaftaran Usaha Perkebunan No. 749/Menhukham VII/ 2000 tanggal29 Juni 2000.3) Persetujuan Prinsip Usaha Budi Daya Perkebunan Kepala Sawit PT. DMSNo. HK350.E5.1012/11.96 tanggal 26 Nopember 1996.Bahwa menurut PT.