• Sentul City Tbk; 1 (satu) lembar surat dari sdr. ERLAN ZULKARNAEN tertanggal 12 Juni 2017 yang ditujukan kepada Pimpinan KPKNL Wilayah Jakarta V, perihal konfirmasi Surat Keputusan Menteri Keuangan Nomor : 110/KM.4/2010. 1 (satu) lembar Surat dari Dirjen Kekayaan Negara Kementrian Keuangan RI nomor : S-1178/KN.5/2017 tanggal 04 Agustus 2017.

  Sentul city yaitu Saksi BAMBANG WIDJANARKO untukmenyelesaikan Permasalahan Utang Piutang ayah terdakwa yaitu H. ABDULBASIT kepada pihak PT. Sentul City yang masih kekurangan tanah 1,7 Ha. ,kemudian untuk menyakinkan PT.

  Sentul City percaya dan yakin bahwaterdakwa menyerahkan tanah yang tidak bermasalah untuk melunasikekurangan tanah ayah terdakwa kepada pihak PT. Sentul City, kemudianpihak PT. Sentul City menkonfirmasi kebenaran surat tersebut kepadaDirektorat Jenderal Kekayaan Negara, dan diberi jawaban berdasarkan SuratDJKN No.

  Abdul Basyit ada perjanjian/jual dengandengan PT.Permata Sentul Estate dan PT.Permata Sentul Estate adaperjanjian dengan PT.Karya Tunggal Dinamika dan oleh PT.KaryaTunggal Dinamika obyek tanah tadi dijaminkan ke Bank YAMA.

  ABDUL BASYIT.Bahwa oleh karena terhadap barang bukti disita dari PT Sentul Cityselaku korban maka diperintahkan kepada Penuntut Umum agardikembalikan kepada PT. Sentul city Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

  Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

• ;3 Memerintahkan kepada Terbanding I/Tergugat untuk mencabut danmencoret dari daftar buku tanah yang ada di kantor Terbanding I /Tergugatyakni :Sertifikat Hak Milik No.312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005, atas nama M.Rolandi C Brata, dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004 No.107/Sentul/2004, seluas 624 M2 yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi JawaBarat ;+=+4 Memerintahkan Terbanding I/Tergugat menerbitkan Sertifikat Hak MilikNo.312/Sentul, tanggal 25

  Rolandi C Brata,dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004 No.107/Sentul/2004, seluas624 M2 yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat, yang baru dengan mengeluarkanbagian tanah milik Pembanding/ Penggugat sesuai SHM No.13/Sentul atasnama Hendrawan Subiana (dahulu atas nama Ata bin Abdul), GambarSituasi No.30/1976 seluas 3.289 M2 yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Citeureup, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ;5 Menghukum Terbanding I /Tergugat

  Rolandi C Brata( Tergugat II intervensi/Terbanding ) , seluas 624 M2 dengan Surat Ukur No. 107/Sentul/2004, tanggal 14 Desember 2004 ( T.II Int1 ) dengan SHM No. 13/Sentul,tanggal 2 Pebruari 1976 atas nama Hendrawan Subiana ( Penggugat/Pembanding yang dahulu atas nama Ata bin Abdul ), seluas 3.289 M2, denganSurat Ukur No. 30/1976 yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Citeureup,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ( P2a ) ;Menimbang, bahwa oleh karena penerbitan SHM No 13/Sentul atasnama Penggugat

  , tanggal 25 Januari 2005 atas nama M.Rolandi C Brata, dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, No.107/Sentul/2004, seluas 624m?

  yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;3 Memerintah Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertifikat Hak MiulikNo.312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005 atas nama M. Rolandi C Brata,dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, No.107/Sentul/2004, seluas624 m?

• JKT.2006, No. 27/Sentul/ 2006, seluas 1.299 M2, yang terletak di DesaSentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, PropinsiJawa Barat ; Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atasnama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari), denganSurat Ukur tgl. 14 Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas475 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan BabakanMadang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ; Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret yaitu : Sertipikat

  Hak Milik No. 385/Sentul, tgl. 23 Agustus 2006, atasnama Fendy Hiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April2006, No. 27/Sentul/ 2006, seluas 1.299 M2, yang terletak di DesaSentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, PropinsiJawa Barat ; Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atasnama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari), denganSurat Ukur tgl. 14 Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas475 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan BabakanMadang, Kabupaten

  /Sentul/2004, seluas 475 M2, yangHal. 4 dari 17 hal.

  , tgl. 23 Agustus 2006, atas nama Fendy HiriawanWidjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April 2006, No. 27/Sentul/2006,seluas 1.299 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan BabakanMadang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat, dan Sertipikat HakMilik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atas nama FendyHiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari), dengan Surat Ukur tg.14 Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas 475 M2, yangterletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, KabupatenHal. 11 dari 17

  Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April2006, No. 27/Sentul/ 2006, seluas 1.299 M2, yang terletak diDesa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Propinsi Jawa Barat; Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tgl. 14 Desember 2004, No.110/Sentul/2004, seluas 475 M2, yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, PropinsiJawa Barat ; Menyatakan gugatan Penggugat/Terbanding

• RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUJBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA5 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA6 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUJBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA7 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUJBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA8 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUJBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA9 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA10 RYAN ANTONIA 12/30/2017 10,000 SUJBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA11 RYAN ANTONIA 12/31/2017 50,000 SUJBGRAO75 SENTUL

  1/5/2018 500,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA35 RYAN ANTONIA 1/5/2018 250,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA36 RYAN ANTONIA 1/6/2018 50,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA37 RYAN ANTONIA 1/6/2018 100,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA38 RYAN ANTONIA 1/6/2018 500,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA39 RYAN ANTONIA 1/8/2018 100,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA40 RYAN ANTONIA 1/8/2018 250,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA41 RYAN ANTONIA 1/8/2018 250,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA42 RYAN

  SENTUL NCRPERTAMEDIKA19 RYANANTONIA 1/21/2018 20,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA20 RYANANTONIA 1/21/2018 100,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA21 RYANANTONIA 1/21/2018 100,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA22 RYANANTONIA 1/21/2018 250,000 SUBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA23.

  SENTUL NCRRYAN PERTAMEDIKA28 ANTONIA 1/30/2018 500,000 S1JBGRAO75 SENTUL NCRRYAN PERTAMEDIKA29 + ANTONIA 1/31/2018 500,000 S1JBGRAO75 SENTUL NCRRYAN PERTAMEDIKA30.

  S1JBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA19 RYANANTONIA 1/3/2018 50,000 S1JBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA20 RYANANTONIA 1/3/2018 500,000 S1JBGRAO75 SENTUL NCRPERTAMEDIKA21.

• Rolandi C Brata, denganSurat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor 107/Sentul/2004, seluas 624M?, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, KabupatenBogor, Propinsi Jawa Barat, yang baru dengan mengeluarkan bagian tanahmilik Penggugat sesuai SHM Nomor 13/Sentul atas nama HendrawanSubiana (dahulu atas nama Ata bin Abdul), Gambar Situasi Nomor 30/1976,seluas 3.289 M?, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Citeureup,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ;5.

  Sentul Kandang Roda yang diklaimkepemilikannya oleh Sdr. Hendrawan Subiana berdasarkan SHMNomor3/Sentul, 4/Sentul, 5/Sentul dan 13/Sentul Kecamatan BabakanMadang (dahulu Kecamatan Citeureup) Kabupaten Bogor yang ditujukankepada Sdr.

  Sentul Kandang Roda yang diklaim kepemilikannyaoleh Penggugat berdasarkan SHM Nomor 3/Sentul, 4/Sentul, 5/Sentuldan 13/Sentul Kec. Babakan Madang (dh. Kec Citeureup) Kab. Bogoryang ditujukan kepada Sdr. Hendrawan Subiana, pada Romawi III hurufB. tentang Proses Penanganan angka 3. yang menyatakan =;menjelaskan, dikutip:Pada tanggal 04 Mei 2012 bertempat di lokasi tanah yangdipermasalahkan (Rumah Makan Bambu Haur) telah diadakanHalaman 17 dari 30 halaman.

  Menyatakan batal Surat Keputusan Tergugat/Terbanding berupa :Sertifikat Hak Milik Nomor 312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005 atas namaM. Rolandi C Brata, dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor107/Sentul/2004, seluas 624 M? yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;3. Memerintah Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertifikat Hak Milik Nomor312/Sentul, tanggal 25 Januari 2005 atas nama M.

  Rolandi C Brata, denganSurat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor 107/Sentul/2004, seluas 624M? yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;4.

• No.00030/Sentul/2003 Luas 4.374 M? a/n SUSILO PRABOWOTerhadap tanah terletak di Kel. Sentul, Kec. Kepanjenkidul, Kab.

  Sentul/2019.

  Sentul/2019 TANGGAL 18092019 TENTANGPEMBATALAN HAK MILIK NOMOR 2188/KEL. SENTUL SU TANGGAL 21042003 NO. 00030/SENTUL/2003 SELUAS 4.374 M2 AN. SUSILOPRABOWO TERHADAP TANAH TERLETAK DI KEL.

  Sentul/2019 TANGGAL 18092019 TENTANGPEMBATALAN HAK MILIK NOMOR 2188/KEL. SENTUL SU TANGGAL 21042003 NO. 00030/SENTUL/2003 SELUAS 4.374 M2 AN. SUSILOPRABOWO TERHADAP TANAH TERLETAK DI KEL. SENTUL KEC.Halaman 32 dari 57 halaman, Putusan Perkara Nomor : 69/G/2020/PTUN.SBYKEPANJENKIDUL KAB.

  SUSILO PRABOWO Terhadap Tanahterletak di Kelurahan Sentul.

• dan Sertipikat Hak MilikNomor 3/Sentul.

  , yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat dan SertipikatHak Milik Nomor 295/Sentul, tanggal 24 September 2008 (d/h SHM Nomor295/Sentul, tanggal 8 September 2004), atas nama H. Anwari, denganSurat Ukur tanggal 25 Juli 2008, Nomor 25/Sentul/2008 (d.h. Surat Ukurtanggal 9 Agustus 2004, Nomor 61/Sentul/2004), seluas 1.413 m?

  Sertipikat Hak Milik Nomor 305/Sentul, tanggal 8 Desember 2004,atas nama Nuria, dengan Surat Ukur tanggal 26 Oktober 2004,Nomor 71/Sentul/2004, seluas 832 m?, yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi JawaBarat;b. Sertipikat Hak Milik Nomor 295/Sentul, tanggal 24 September 2008(d.h. SHM Nomor 295/Sentul, tanggal 8 September 2004), atasnama H. Anwari, dengan Surat Ukur tanggal 25 Juli 2008, Nomor25/Sentul/2008 (d.h.

  Putusan Nomor 333 K/TUN/2014Milik Nomor 6/Sentul dan Nomor 3/Sentul atas nama Penggugatdengan Sertipikat Hak Milik Nomor 305/Sentul atas nama TergugatIl Intervensi 1 dan Sertipikat Hak Milik Nomor 295/Sentul atasnama Tergugat Il Intervensi 2.

  ,yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, KabupatenBogor, Provinsi Jawa Barat dan Sertipikat Hak Milik Nomor 295/Sentul,tanggal 24 September 2008 (d.h. SHM Nomor 295/Sentul, tanggal 8September 2004), atas nama H. Anwari, dengan Surat Ukur tanggal 25Juli 2008, Nomor 25/Sentul/2008 (d.h. Surat Ukur tanggal 9 Agustus2004, Nomor 61/Sentul/2004), seluas 1.413 m?

• Tentang tanah SHM Nomor 385/Sentul dan SHM Nomor 309/Sentul,tumpang tindih dengan SHM Nomor 3/Sentul a/n Hendrawan Subiana(Penggugat);Halaman 6 dari 28 halaman. Putusan Nomor 116 PK/TUN/2015Bahwa Tergugat telah keliru dengan menerbitkan sertipikat objeksengketa, di atas tanah SHM Nomor 3/Sentul, yang telah diterbitkansejak Tahun 1976 seluas + 11.443 M?

  , yang terletakdi Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Propinsi Jawa Barat;b) Sertipikat Hak Milik Nomor 309/Sentul, tanggal 30 Desember 2004,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor110/Sentul/2004, seluas 475 M?

  Putusan Nomor 116 PK/TUN/2015a) Sertipikat Hak Milik Nomor 385/Sentul, tanggal 23 Agustus 2006,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tanggal 12April 2006, Nomor 27/Sentul/2006, seluas 1.299 M2, yang terletakdi Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Propinsi Jawa Barat;b) Sertipikat Hak Milik Nomor 309/Sentul, tanggal 30 Desember 2004,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor110/Sentul/2004, seluas 475

  , yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat,dan Sertipikat Hak Milik Nomor 309/Sentul, tanggal 30 Desember2004, atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor110/Sentul/2004, seluas 475 M?

  , yang terletakdi Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Propinsi Jawa Barat; Sertipikat Hak Milik Nomor 309/Sentul, tanggal 30 Desember 2004,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tanggal 14 Desember 2004, Nomor110/Sentul/2004, seluas 475 M?

• Sentul, Ds. Kalirejo Rt. 03 / Rw. 03 Kec.Karanggayam, Kab. Kebumen ; : RASINO al. NONO bin SAWIKARTA :Tempat lahir : Kebumen; Umur / tanggal lahir : 26 tahun / 26 Desember 1983 ;Jenis Kelamin : Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia; Tempat tinggal : Dk. Sentul, Ds. Kalirejo Rt.03/Rt. 03, Kec.Karanggayam, Kab. Kebumen;Agama : Islam; Pekerjaan : Tami ;I.

  Sentul Ds. Kalirejo Kec.Karanggayam Kab. Kebumen, Sendi mencolek Cewek yang tidak dikenal danternyata Cewek tersebut adalah isteri Sadam warga Dk. Kedondong Ds. KalirejoKec. Karanggayam, atas kejadian tersebut Sdr. Sadam tidak dapat menerimanyasehingga terjadi kesalah pahaman antara warga Dk. Kedondong Ds. Kalirejodengan warga Dk. Sentul Ds. Kalirejo;Kemudian pemuda dukuh Kedondong Ds.

  Kalirejo menggeruduk rumah wargaDukuh Sentul Desa Kalirejo tepatnya dirumah Salud, sehingga dengan adanyakejadian tersebut ketika korban DARYONO al CAPLEK dan korban JANET al.JONO warga Dk Kedondong melewatri Dk. Sentul dengan mengendarai sepedamotor, dilempari dengan batu kali warna hitam berbentuk bulat sebesar kepalananak kecil oleh mereka terdakwa, setelah itu korban Daryono al. Caplek dankorban Janet al.

  Karanggayam, atas kejadian tersebut Sdr.Sadam tidak dapat menerimanya sehingga terjadi kesalah pahaman antara wargaDukuh Kedondong Desa Kalirejo dengan warga Dukuh Sentul Desa Kalirejo ;Bahwa kemudian pemuda Dk. Kedondong Ds. Kalirejo menggeruduk rumahwarga Dk. Sentul Ds. Kalirejo tepatnya dirumah Salud, sehingga dengan kejadiantersebut ketika korban Daryono al. Caplek dan korban Jonet al. Jono warga DukuhKedondong Ds.

• 7/Sentul dan Sertipikat Hak Milik Nomor3/Sentul tersebut;Berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 7/Sentul dan Sertipikat Hak MilikNomor 3/Sentul atas nama Penggugat tersebut, maka sangat jelas danterang, Penggugat memiliki kepentingan sebagaimana dimaksud dalamundangundang ;Bahwa kepentingan Penggugat yang dirugikan dengan adanya keputusanTergugat tersebut yakni Tergugat menerbitkan objek sengketa di atas tanahSertipikat Hak Milik Nomor 7/Sentul dan Sertipikat Hak Milik Nomor3/Sentul;Dengan demikian

  Tentang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 7/Sentul dan SertipikatHak Milik Nomor 3/Sentul;Bahwa Penggugat adalah pembeli atas tanah Sertipikat Hak MilikNomor 7/Sentul, seluas + 1.465 M?, dahulu atas nama Dijaja bin Adirdan Sertipikat Hak Milik Nomor 3/Sentul, seluas + 11.443 M?, dahuluatas nama Adul bin ldin.

  Tentang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 300/Sentul tumpang tindihdengan Sertipikat Hak Milik Nomor 7/Sentul dan Sertipikat Hak MilikNomor 3/Sentul a/n Hendrawan Subiana (Penggugat);Bahwa Tergugat telah keliru dengan menerbitkan sertipikat obyeksengketa, di atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 7/Sentul seluas +1.465 M? dan Sertipikat Hak Milik Nomor 3/Sentul seluas 11.443 M?

  dan Sertipikat Hak MilikNomor 3/Sentul .

  atas nama Djaja bin Adir overlap dengan SDN Sentul,Sertipikat Hak Milik Nomor 300/Sentul (seb) Surat Ukur Nomor00067/2004, NIB. 00394;b. Sertipikat Hak Milik Nomor 3/Sentul Gambar Siituasi Nomor 32/1976,luas 11.443 M? atas nama Abdul bin Idin overlap dengan SDN Sentul,Halaman 21 dari 37 halaman. Putusan Nomor 302 K/TUN/2014Sertipikat Hak Milik Nomor 300/Sentul (seb) Surat Ukur Nomor00067/2004, NIB. 00394;3.

• MENGADILI:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Pengadilan Negeri Cibinong berwenang mengadili perkara a quo;
  3. Menyatakan sah secara hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJB) Perumahan Sentul Alaya Nomor: 042/PPJB-KBG/VIII/2016 tanggal 12 Agustus 2016 antara Tergugat sebagai Pihak Pertama dan Penggugat sebagai Pihak Kedua;
  4. Menyatakan sah secara hukum kwitansi pembayaran tanggal: 30 Juli 2016,

  5 Agustus 2016, dan 29 Agustus 2016;

• Menyatakan secara hukum Tergugat telah terbukti melakukan wanprestasi atas Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJB) Perumahan Sentul Alaya Nomor: 042/PPJB-KBG/VIII/2016 tanggal 12 Agustus 2016 antara Tergugat sebagai Pihak Pertama dan Penggugat sebagai Pihak Kedua karena tidak menjalankan kewajibannya berupa menyelesaikan pemecahan sertipikat; tidak menunjuk Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk proses penandatanganan

  akta jual beli; tidak menjadwalkan dan/atau memberitahukan secara lisan/tertulis kepada Penggugat untuk datang menghadap dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);

• Menghukum Tergugat untuk menjalankan semua kewajibannya berupa:
1. Menyelesaikan pemecahan sertipikat terhadap tanah yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi

   Jawa Barat;

2. Menunjuk Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk proses penandatanganan akta jual beli terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;
3. Menjadwalkan dan/atau memberitahukan secara lisan/tertulis kepada Penggugat untuk datang menghadap dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

   terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;

4. Menghukum Tergugat untuk melakukan proses balik nama dari atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;

• upahmemotong kayu Sentul tersebut sebesar Rp 3.000, (tiga ribu rupiah) permeternya.

  Selanjutnya Terdakwa Saut Situmorang (meninggal dunia)menyatakan bahwa ijin untuk memotong 1 (satu) pohon kayu Sentul tersebutdiperolennya dari Terdakwa Jabatin Sinaga yang mengaku sebagai pemilik1 (satu) pohon kayu Sentul tersebut yang memberikan 1 (satu) pohon kayuSentul tersebut kepada Terdakwa Saut Situmorang (meninggal dunia) yangingin membangun rumah.

  Selanjutnya Terdakwa Jabatin Sinaga menunjukkan 1(satu) pohon kayu Sentul tersebut kepada Terdakwa Saut Situmorang(meninggal dunia) dan menyuruh Terdakwa Saut Situmorang (meninggal dunia)untuk mengambil dan menebang 1 (satu) pohon kayu Sentul tersebut.

  Selanjutnya Terdakwa Jabatin Sinaga menunjukkan1 (satu) pohon kayu Sentul tersebut kepada Terdakwa Saut Situmorang(meninggal dunia) dan menyuruh Terdakwa Saut Situmorang (meninggal dunia)untuk mengambil dan menebang 1 (satu) pohon kayu Sentul tersebut.

• Sertipikat Hak Milik Nomor 305/Sentul, tanggal 8 Desember 2004, atas namaNuria, dengan Surat Ukur tanggal 26 Oktober 2004, Nomor 71/Sentul/2004,seluas 832 m?, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat ; b. Sertipikat Hak Milik Nomor 295/Sentul, tanggal 24 September 2008 (d/h SHMNomor 295/Sentul, tanggal 8 September 2004), atas nama H.

  Anwari, denganSurat Ukur tanggal 25 Juli 2008, Nomor 25/Sentul/2008 (d/h Surat Ukur tanggal9 Agustus 2004, Nomor 61/Sentul/2004), seluas 1.413 m?

  , atas nama Djaja bin Adir overlap dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 305/Sentul (seb) Surat Ukur Nomor 00071/2004, NIB : 00395, SHM Nomor 295/Sentul(seb) Surat Ukur Nomor 00025/2008, NIB : 00419 ; IV.Sertipikat Hak Milik Nomor 3/Sentul, Gambar Situasi Nomor 32/1976, luas11.443 m?, atas nama.

  dan Sertipikat HakMilik Nomor 3/Sentul : Bahwa, Penggugat adalah pembeli atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 6/Sentul, seluas + 1.060 m?

  Tentang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 305/Sentul dan SHM Nomor295/Sentul tumpang tindih dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 6/Sentuldan Sertipikat Hak Milik Nomor 3/Sentul masingmasing atas namaHendrawan Subiana (Penggugat) ; Bahwa, Tergugat telah keliru dengan menerbitkan sertipikat obyek sengketa,diatas tanah Sertipikat Hak Mlik Nomor 6/Sentul dan Sertipikat Hak MilikNomor 3/Sentul, yang telah diterbitkan sejak tahun 1976, dan telah dibeli olehPenggugat berdasarkan Risalah Lelang tanggal 26 September

• MENGADILI:

  1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya dengan verstek;
  3. Menyatakan sah jual beli yang dilakukan oleh orang tua Para Penggugat atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 279 yang terletak di Desa Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang;
  4. Menyatakan secara sah atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 279 yang terletak di Desa

  Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang milik Para Penggugat;

• Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
• Menyatakan salinan resmi putusan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap dalam perkara aquo dapat dipergunakan untuk proses balik nama Sertifikat Hak Milik (SHM) No.

  : 279 yang terletak di Desa Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang atas nama Drs. RADEN WAWANG HERUTOMO menjadi atas nama UMAH MUFIDAH, AZWAR ANAS, LULU ILMAHFUDLOH, LAELY AZKHIYAH pada Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia (BPN-RI), Kantor Pertanahan Kabupaten Jombang;

• Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.805.000,00 (satu juta delapan ratus lima ribu rupiah);

• HakGuna Bangunan Nomor 807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor138/Sentul/2001 atas nama PT Bahagia Audio Video berkedudukandi Jakarta Pusat berada pada areal Sertipikat Hak Milik Nomor 13Desa Sentul, Gambar Situasi Nomor 30/1976 atas nama HendrawanSubiana (sebagian) yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor.

  NurAjiji (Kepala Desa Sentul), Sdr. Hasan, Sdr. Aat;10.

  ;Kemudian Surat Tergugat kepada Penggugat tanggal 15 Juni 2012,melalui Surat Nomor 3681/Ket200.3/VI/2012, yang menjelaskan SHMNomor 13/Sentul tidak overlapping dengan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 805/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001,Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul, Surat UkurNomor 139/Sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 138/Sentul/2001 atas nama PTBahagia Audio Video, bukan menjadi pengetahuan yang cukup bagiPenggugat

  Bahwa berdasarkan penelitian lapangan yang dilaksanakan pada hariRabu tanggal 2 April 2014, terhadap Peta Ploting Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 805, 806 dan 807/Desa Sentul berada padaposisi Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001, 139/Sentul/2001 dan138/Sentul/2001, serta letak batas Sertipikat Hak Milik Nomor13/Desa Sentul tidak dapat diketahui karena pemilik Sertipikat HakMilik Nomor 13/Desa Sentul atas nama Hendrawan Subiana, yangdikuasakan kepada Sdr. M.

  Penanganan MasalahPenanganan Kasus pemilikan dan penguasaan tanah berdasarkanPermohonan untuk meninjau Kembali Hasil Ploting Bidang TanahSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 805/Desa Sentul Surat Ukur137/sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul,Surat Ukur 139/Sentul/2001 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur 138/Sentul/2001, berada pada arealSertipikat Hak Milik Nomor 13 Desa Sentul Gambar Situasi Nomor30/1976 atas nama Hendrawan Subiana (sebagian)

• SENTUL CITY, RBK Ke PT MULTI GUNA TRANS ENERGI;

• 11 (sebelas) lembar surat perjanjian kontrak pengadaan BUSDUCT Apartemen 1 Proyek AEON Mixed Use Tahap 2 Antara PT. Sentul CITY , TBK dan PT. Multi Guna Trans Energi;
• 1 (satu) lembar Berita Acara Serah Terima Material Dari PT. Multi Guna Trans Energi ke PT. SENTUL CITY, TBK tanggal 04 Desember 2019;
• 3 (tiga) lembar surat jalan ke PT.

  SENTUL CITY, TBK dengan nomor : MGTE/DO/ 19000996, TANGGAL 04 desember 2019yang dikeluarkan oleh PT. Multi Guna Trans Energi;

• 10 (sepuluh) lembar surat perintah kerja (SPK) Pemasangan Busduct Apartemen 1 proyek Aeon Mixed Use Tahap 2 nomor : 189.3.1/1.17-2/sc/VII/2019.

DIKEMBALIKAN KEPADA PT. SENTUL CITY , TBK melalui saksi R.

• strong>DALAM POKOK PERKARA :

  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Tindakan Administrasi Pemerintahan yang dilakukan oleh Tergugat berupa Tindakan Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor yang tidak melakukan perbuatan hukum untuk melaksanakan Penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul

  City Kabupaten Bogor; Adalah Tindakan administrasi Pemerintahan yang telah melanggar prosedur dan substansi perundang-undangan dan Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik (AUPB);

• Memerintahkan kepada Tergugat untuk melakukan Tindakan Pemerintah berupa penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul City;
• Memerintahkan Tergugat untuk menghapus persyaratan berupa penyelesaian masalah

  keperdataan dengan pihak lain sebagai syarat menjadi konsumen khususnya kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi;

• Memerintahkan Tergugat untuk melakukan penyambungan jaringan air minum ke rumah-rumah Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City, yang telah diputus atau belum disambung;
• Memerintahkan Tergugat untuk mendaftarkan dan membuat perjanjian berlangganan dengan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi, serta

  memberikan nomor berlangganan;

• Memerintahkan Tergugat untuk menetapkan tarif air kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Sentul City sesuai dengan tarif air yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten Bogor;
• Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 4.647.000 (Empat juta enam ratus empat puluh tujuh ribu rupiah)

Markus Rerungan
13.Musfiroh S Badrie
14.Dody Hindratno
15.Evy Mery Pardede
16.Iwan Purnama
17.Koh Maigawaty
18.Erwantho Siregar
19.Derry
20.Tjia Juliana
Tergugat:
Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor
Intervensi:
1.Deni Erliana, Dkk
1.PT SENTUL CITY Tbk

Sentul City Tok.

Sentul City.Dan Pengembang tidak berhak lagi melaksanakan Penyelengaraan SPAMdikawasan Perumahan Sentul City.

Sentul City Tbk in casu Tergugat II Intervensi yang jugapengembang di perumahan Sentul City.

• Saksi ABDUL KHOLIK BIN MARZUKI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknya menerangkansebagai berikut:Bahwa benar Kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib Yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyapertigaan pos sentul Kp. Sentul Jaya Desa Sentul Kec. Balaraja Kab. Tangerang.

  Saksi LUSTER MARBTJN Ad GERMAN MARBUN, di bawah sumpali di persidangan pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas teijadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

  Saksi ADI HERMANTO BIN H ED PENDI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

  Saksi SOPIAH BINTI BARNAWI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknya menerangkansebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

  Saksi KASPARA S1IMBOLON ad W1SLER SIMBOL.ON, di bawah sumpah dipersidangan pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas) sekitar pukul 10.40 Wib Yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos sentul Kp. Sentul Jaya Desa Sentul Kec. Balaraja Kab. Tangerang.

• , tgl. 23 Agustus 2006, atas nama FendyHiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April 2006, No. 27/Sentul/2006,seluas 1.299 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat ;2 Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atas nama FendyHiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari), dengan Surat Ukur tgl. 14Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas 475 M2, yang terletak di DesaSentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi

  , tgl. 23 Agustus 2006, atasnama Fendy Hiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April 2006,No. 27/Sentul/2006, seluas 1.299 M2, yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat dan Sertipikat Hak MilikNo. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atas nama Fendy Hiriawan Widjaja(dahulu atas nama Anwari), dengan Surat Ukur tgl. 14 Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas 475 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan BabakanMadang, Kabupaten Bogor, Provinsi

  2006, No. 27/Sentul/2006, seluas 1.299 M2, yangterletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Propinsi Jawa Barat, dan Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 DesemberHalaman 11 dari 24 halaman.

  , tgl. 23 Agustus 2006, atasnama Fendy Hiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April2006, No. 27/Sentul/ 2006, seluas 1.299 M2, yang terletak diDesa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Provinsi Jawa Barat ;e Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004,atas nama Fendy Hiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari),dengan Surat Ukur tgl. 14 Desember 2004, No. 110/Sentul/2004,seluas 475 M2, yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi

  110/Sentul/2004,seluas 475 M2, yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat ;e Mewajibkan kepada Tergugat untuk menerbitkan Sertipikat HakMilik No. 385/Sentul, tg. 23 Agustus 2006, atas nama FendyHiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April 2006, No.27/Sentul/2006, seluas 1.299 M2, yang terletak di Desa Sentul,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi JawaBarat, dan Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30Desember 2004, atas nama Fendy