Ditemukan 11933 data
123 — 15
Bahwa Penggugat telah berusaha untuk menemui dan mengurus ke tempatTurut Tergugat untuk proses balik nama tanah milik Penggugat yang telahPenggugat beii dari pihak Tergugat dan Tergugat Il, akan tetapi Penggugatmendapakan suatu kendala karena Pengguat belum memiliki Sertifikat Asli daritanah milik Penggugat yang telah bersertifikat atas nama Tergugat Il danPenggugat telah mendapatkan informasi dari pihak Turut Tergugat, bahwaterhadap tanah yang Penggugat miliki dan kuasai sejak tahun 1992 hinggasekarang
100 — 13
Hos Cokroaminoto Banyuwangi; Bahwa kemudian untuk memastikan proses balik nama tersebut bukanperikatan jual beli maka Penggugat membuat Surat Pernyataan tertanggal 28Maret 2012 yang isinya menyatakan bahwa sertifikat sebuan rumah atasnama Achmad Nasution (Tergugat ) SHM No. 1812 luas 228 M2 terletak diKelurahan Kebalenan, Kecamatan Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi telahdibaliknama atas nama Penggugat atas dasar rencana pengambilan kredit diBRI Unit Desa Karangrejo.
85 — 35
Bahwa dengan demikian Tergugatll tidak menepati janjinya sebagaimanatersebut dalam Surat Pernyataan Tergugatll tanggal 6 Maret 2009 yangisinya menyatakan tanah yang tercatat dalam Surat Keterangan Tanah(SKT) yang dikeluarkan Camat Medan Sunggal No.98/SKT/XII/2006 seluas1.030 M2 dan Surat Keterangan Tanah (SKT) yang dikeluarkan Camat10.11.12.Medan Sunggal No.18028/A/I/26 seluas + 1.241 M2 adalah milik Penggugatdan Tergugatll bersedia untuk membantu proses balik nama yang ditunjukoleh Penggugat (akan
H. Soepriyanto, H.S
Tergugat:
Drs. H.Asnan Noor
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kota Denpasar
72 — 43
Soepriyanto, HS(Penggugat) haruslah melalui permohonan yang diajukan sendiri olehPenggugat, karena proses balik nama Sertifikat Hak Milik adalah kewenanganyang dimiliki oleh Badan Pertanahan Nasional (Turut Tergugat), dengandemikian Petitum Gugatan Penggugat angka 4 tidak berdasar hukum dankarenanya haruslah ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena jangka waktu dan formalitas panggilanmenurut hukum telah diindahkan dengan sepatutnya serta sebagian PetitumGugatan tersebut tidak melawan hukum dan beralasan
44 — 31 — Berkekuatan Hukum Tetap
perlawanan oleh Penggugat melalui gugatannya sebagaimana yangdisebutkan pada poin 10, namun Tergugat dan Tergugat Il diikuti olehTergugat Ill selaku peserta lelang kemudian dinyatakan sebagai pemenanglelang eksekusi, selanjutnya dibuatkan risalah lelang oleh Tergugat Il tetapmelakukan lelang eksekusi kedua hari Rabu, tanggal 31 Juli 2013;13.Bahwa setelah keluarnya risalah lelang kemudian atas permintaan Tergugat, Tergugat Il dan Tergugat Ill di ajukan baik bersamasama atau sendirisendiri diajukan proses
balik nama sertifikat kepada Tergugat V, bahwasemula sertifikat atas nama Tergugat V akhirnya dibalik nama kepadaTergugat Ill yang dibuat dan disetujui oleh Tergugat IV;14.Bahwa berdasarkan atas fakta yang dikemukakan di atas, maka Penggugatmenolak, tidak menerima dan tidak mengakui lelang eksekusi yangdilakukan oleh Tergugat melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang (KPKNL) Tergugat Ill hari Rabu, tanggal 31 Juli 203 dengan segalaakibat hukumnya;15.Bahwa berdasarkan ketentuan peraturan
54 — 14 — Berkekuatan Hukum Tetap
secara tanggung renteng dalam perkara ini pada Tergugatmembayar biaya perkara;Subsidair, mohon putusan keadilan seadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat II, V dan Turut TergugatII mengajukan eksepsi dan Tergugat II mengajukan gugatan rekonvensi yang padapokoknya sebagai berikut:Dalam Eksepsi dari Tergugat II:1gugatan Tidak Jelas atau Kabur (obscuur libel);Bahwa gugatan Penggugat tertanggal 16 Juli 2010 dalam point 6 (enam) yangmendalilkan pada pokoknya sebagai berikut, bahwa proses
balik nama SertifikatNomor Hak Milik Nomor 323 Desa Margahayu Tengah blok Bihbul, KecamatanMargahayu, Kabupaten Bandung atas nama Penggugat menjadi atas nama TergugatI didasari adanya rekayasa dengan cara memalsukan keterangan dan tanda tanganpemilik;Bahwa dalil tersebut adalah sangat tidak jelas arah dan tujuannya, karena jika benardalil tersebut, maka Penggugat seharusnya melakukan upaya hukum terhadapTergugat I dan Tergugat V dengan dugaan tindak pidana memasukkan keteranganpalsu ke dalam akta
69 — 56 — Berkekuatan Hukum Tetap
Tergugat II membeli sesuai prosedur yangberlaku, sampai proses Balik Nama terhadap SHM Nomor 67 tersebut,yang berarti SHM tersebut telah berusia 16 tahun, bahkan SHM Nomor67 tersebut tidak berbekas lagi karena telah dipecahkan berkepingkeping (dkapling dan dijual kepada Anggota Tergugat III), sehingga telahkeluar sertifikat hak milik atas nama anggota Tergugat Ill yang jugatermasuk sebagai para Tergugat dalam perkara a quo;2.
SAMUEL SIGALINGGING
Tergugat:
1.THIAN NIAN alias HAUW
2.Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang
114 — 50
Dainang Galingging Utama sebagaimana dalam AktaPerjanjian Pengalihan Hak Atas Tagihan No. 3 Tanggal 11 Desember 2017 dankarena ternyata Penggugat telah menerima Hak Atas Tagihan (Piutang) atasHal 13 dar 18 Putusan Nomor 123/Pdt.G/2018/PN Jkt.Utr.tanah dan bangunan (objek sengketa) beserta dokumendokumen pentinglainnya dan ternyata pula tanah dan bangunan telah dikuasai Penggugat maka,oleh karena itu Pengalihan Hak Atas Tagihan (Piutang) tersebut adalah sahmenurut hukum, sedangkan proses balik nama
Hendroe Goenawan
Tergugat:
Kepala Desa Palasari, Kecamatan Cijeruk - Kabupaten Bogor
454 — 340
PBBjuga kami cek juga; Bahwa sebelum dijual ke Pak Hendroe sertipikatnya atas namaWijaya Samsudin; Bahwa yang Saksi lakukan selaku notaris adalah sebelum transaksibayarbayar pajak dulu, tanda tangan jual beli terus proses balik nama; Bahwa proses balik nama dalam rentang waktu lebih kurang 40 harikerja dari penandatanganan akta jual belli; Bahwa proses balik nama tersebut hasilnya sesuai bukti Surat P2; Bahwa setelah selesai verifikasi kemudian Saksi kembalikansertipikat aslinya kepada Pak Hendroe
33 — 16
mengantarkanmobil Toyota Avanza miliknya dan kemudian saksi korban meminta jaminankepada terdakwa dikarenakan terdakwa tidak memiliki identitas, tetapi pada saat ituteman terdakwa yaitu saksi MAYZON PATRAS yang mengaku sebagai AnggotaPolisi Militer menjamin bahwa terdakwa tidak akan membawa lari mobil milik saksikorban, kemudian saksi percaya lalu menyerahkan mobil Toyota Avanza No.Pol:B1196SKG beserta kunci kontaknya dan surat jalan sebagai pengganti STNKdikarenakan STNK saksi sedang digunakan untuk proses
balik nama di Jakarta,kemudian pada saat saksi akan pulang terdakwa menyerahkan jaminan berupa (satu) unit sepeda motor Yamaha Mio warna merah maron No.Pol: N5482LKyang diakui terdakwa sebagai miliknya sendiri ; Bahwa kemudian setelah saksi korban pulang, lalu terdakwa dan saksi MAYZONPATRAS membawa mobil avanza milik saksi korban tersebut jalanjalan didaerahBatu, lalu terdakwa dan saksi menggadaikan kendaraan tersebut kepada Abdullah(DPO) didaerah Lawang dan terdakwa tidak mengetahui berapa digadaikan
Terbanding/Tergugat I : Dewi Monita
Terbanding/Tergugat II : Dewi Kusumawati ,SH
Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan
Terbanding/Turut Tergugat II : PT. Bank Dinar Indonesia., Tbk.,
97 — 70
penjualdengan Terbanding semula Tergugat selaku pembeli sudah dilaksanakan,harga tanah dan bangunan sudah dibayar oleh Terbanding semula Tergugat dan uang pembayaran telah diterima oleh Pembanding semula Penggugat,maka perbuatan Terbanding semula Tergugat dalam hal menguasai ataumenjadikannya sebagai objek hak Tanggungan bukan merupakan perbuatanmelawan hukum, sehingga yang dilakukan oleh Terbanding semula Tergugat IIyang membuat Akta atas kemauan para pihak, Terbanding semula TurutTergugat yang melakukan proses
balik nama dari Pembanding semulaPenggugat ke Terbanding semula Tergugat dan Terbanding semula TurutTergugat Il yang telah menerima Sertifikat Hak Milik Nomor 1419/Bangkasebagai objek jaminan Hak Tanggungan adalah bukan merupakan PerbuatanMelawan Hukum;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut, maka PutusanPengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 168/Pdt.G/2018/PN.JKT.SEL tanggal18 Oktober 2018 yang dimohonkan banding dapat dipertahankan dandikuatkan;Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding
50 — 26
UNSURUNSUR PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG DILAKUKANTERGUGAT Il:24.25.26.27.Bahwa TERGUGAT Il telah mengeluarkan statement bahwaPENGGUGAT tidak dapat meneruskan proses balik nama SertifikatHak Milik No. 105/Pasar Baru Surat Ukur No. 293 Tahun 1949 atasnama Jap Tieng Soei seluas 2.500 m2, dengan alasan sebagian hak atas tanah ini dikuasai pihak lain sesuai surat dari Kepala Kantor 2672000 Nomor 03/P3/VIV2000 jo.
48 — 37 — Berkekuatan Hukum Tetap
Penggugat keliru mengajukan gugatan terhadap Tergugat MarthinusNggadas sebagai orang yang telah mengusai tanah Penggugat, pada halsecara de facto Tergugat Marthinus Nggadas telah menyerahkanSertifikat Hak Milik atas tanah Nomor 210 Tahun 1989 atas namaMarthinus Nggadas kepada Penggugat/Semuel Mbura, walaupun secarade jure sertifikat tanah tersebut belum dilakukan proses balik nama dandidaftarkan pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kupang.Apabila Tergugat harus digugat maka gugatan terhadap
1.INDRA NOVIANDRI Bin R. SOEDIONO
2.INDRA NOVIANDRI
Tergugat:
1.WIENT HANANTO
2.LAURISIA BAYUZITA Binti WIENT HANANTO
3.YULIANA bin DJUNIAS
4.WIEN HANANTO
5.LAURISIA BAYUZITA
6.YULIANA
Turut Tergugat:
1.KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MAGELANG KANTOR PERTANAHAN KABUPOATEN MAGELANG
2.Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Mungkid Kabupaten Magelang
269 — 61
SRIHAYATI .Dengan batas batas :Utara : Selokan Timur : WiryonoSelatan : Tanah Desa Barat : Sri HayatiYang selanjutnya disebut OBYEK SENGKETAHalaman 7 dari 21 Putusan Nomor 14/Padt.G/2020/PN Mkd24.25:Bahwa dalam proses balik nama dalil nomor 23 nama PENGGUGAT ahli warisyang sah telah sengaja di hilangkan di dalam surat keterangan warisan,dimana ada oknum perangkat desa yang bernama PRIYONO BENINGSUPANGKAT,umur + 59 tahun (Magelang O02 Agustus 1961)NIK:33080408610001, Agama Islam,Pekerjaan Wiraswasta
112 — 54
Kedua sertifikat tersebut pada saat dilakukantransaksi sewa menyewa sedang dalam proses balik nama ke atas nama Tergugatberdasarkan surat keterangan dari Suhardi Hadi Santoso No: 06/SHS/X/2015 danNo: 07/SHS/X/2015;1. Bahwa perjanjian sewamenyewa antara Penggugat dengan Tergugatsebagaimana dimaksud di atas dibuat oleh dan dihadapan Deby Darus SH,Notaris di Kota Tangerang Selatan sebagaimana Akta Sewa Menyewa BangunanNo. 6 tertanggal 7 Oktober 2015 ;2.
85 — 29
Penggugat lv memiliki dan menguasai bidang tanah yang terletak dijalan urip sumoharjo Nomor 57, Lingkungan Karema utara, KelurahanKarema, Kecamatan Mamuju, Kabupaten Mamuju dengan sertifikathak milik Nomor 42 tahun 1983 terbitan kantor agraria KabupatenMamuju tepatnya pada bagian timur dengan ukuran 12 m x 24 m.Bahwa dengan adanya tindakan Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IVyang tidak memberikan persetujuannya atas proses balik nama sertifikatyang diajukan oleh Penggugat II dan Penggugat IV
101 — 47
dengankendaraan bermotor yang suratnya walaupun atas nama orang lainnamun karena sifatnya adalah Benda Bergerak dalam hukumkebendaan dapat saja dipindah tangankan oleh orang yang menguasaisuratsurat kendaraan tersebut, maka sebenarnya adalah sangat tidakbermasalah dalam perkara a quo Yang mulia Majelis Hakim a quomengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding karena walaupunkemudian Penggugat/Pembanding telah memegang sertipikat a quotetap saja memerlukan Tergugat/Terbanding untuk proses pemecahandan proses
balik nama untuk yang luasnya 1,7 Ha saja atas namaPenggugat/Pembanding dan sisanya tetap atas nama Tergugat/Terbanding dan prosesnya harus melalui Pejabat Pembuat Akte Tanahyang sangat ketat mengawasi hakhak para pihak serta tidak akanmungkin merugikan pihak ketiga sebagaimana kekuatiran Yang MuliaMajelis Hakim a quo dalam pertimbangannya ; Bahwa dalam pemeriksaan perkara a quo Penggugat/Pembandingtelah berniat memastikan letak dari tanah a quo dengan memohonkepada Yang Mulia Majelis Hakim a quo
135 — 9
atas nama Sugiyono, kepada Penggugat6 Menghukum Tergugat II untuk tidak melakukan proses balik nama terhadap sertfikatHM. No. 1478, yang terletak di kel. Bulakrejo kec. Sukoharjo Kab. Sukoharjo seluas+508 M?
36 — 18
sebidang tanah sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 2293atas nama Slamat, yang dibelinya dari Tergugat, dikarenakan sudah tidakdiketahui lagi dimana keberadaan Tergugat hingga saat ini, maka dalamkeadaan tersebut, berpedoman pada ketentuan Pasal 37 ayat (2) PeraturanPemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan Putusanini, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tanah Laut dapat mendaftarkanpemindahan serta peralihan hak atas sebidang tanah hak milik (vide bukti P1)sekaligus melakukan proses
balik nama Sertipikat Hak Milik tersebut menjadiatas nama Penggugat, karena Putusan Pengadilan sama kekuatannya dandapat dijadikan pengganti Akta yang tidak dibuat oleh Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT), yang kadar kebenarannya cukup untuk mendaftarkanpemindahan serta peralihan hak yang bersangkutan, dengan demikianberalasan dan sudah sepatutnya bagi Majelis untuk menyatakan bahwaPetitum Kelima gugatan Penggugat dapat dikabulkan; Putusan Perkara Perdata Nomor 4/Pdt.G/2017/PN Pli 20 daril7 HalamanMenimbang
131 — 24
bersertifikatkarena untuk tanah yang sudah bersertifikat ada peraturan lebih dari 5 tahun diukurulang ;Bahwa Pada face surat ukur itu pada tahun 2005, sedang untuk gambar situasi padatahun 1988 perubahan tersebut berdasarkan PP Nomor 10 tahun 1961 dan Perpunomor 24 tahun 1997 ;Bahwa saksi tahu pada tanah yang menjadi obyek sengketa ada 2 alat bukti;Bahwa saksi tahu pemilik awal dari tanah tersebut adala Radila ada pencoretandasarnya adalah akta jual beli ;Bahwa pada waktu diadakan pengumuman untuk proses
balik nama tidak ada yangprotes sertifikat tersebut sempurna ;Menimbang, bahwa selanjutnya di persidangan, Tergugat juga mengajukan 3 (tiga)Orang saksi, yaitu :1.