Indo Ake binti Tajang;

• Menetapkan:

4.1 Sisa dari tanah perumahan objek sengketa I yakni kapling 77 Peta Blok 003 Desa Manurung seluas 1.287 M2 yang terletak di Caleru, Desa Manurung, Kecamatan Bola, Kabupaten Wajo, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Sukardi

- Sebelah Selatan : Tanah milik Tiha;

- Sebelah Timur : Tanah milik Siwa Billa;

- Sebelah Barat : Jalan poros Sengkang Takkalalla;

adalah

Mafataterdaftar sebagai wajib pajak kapling 45, Sukardi B Dg. Masua terdaftar sebagai wajib pajak kapling 46 dan XXXXXXXXXX B.

, 1 kapling untuk Hj.

Indo Ake, 1 kapling untukXXXXXXXXXXdan 1 kapling sebagai ampi kale;Menimbang, bahwa perihal pokok sengketa, ketiga orang saksi Tergugatmenerangkan bahwa pada suatu waktu XXXXXXXXXX menyampaikan kepadanyabahwa obyek sengketa berupa tanah perumahan seluas 4000 M2 telah dibagikankepada para ahli warisnya dengan pembagian 1 kapling untuk Hj. Indo Ake, 1 kapling untuk XXXXXXXxXxXxXdan satu kapling sebagai ampi kale.

yakni kapling 45, 46 dan 77, bukti T11, T12,T13, berupa Surat Pemberitanuan Pajak Terutang (SPPT) yang menunjukkan bahwa tanah kapling 77 dengan luas 1.287 M2 atas nama wajib pajak Mannaga B Saenong, bukti T14, T21, T22, T23, T24 dan T25 berupa Surat Pemberitahuan PajakTerutang (SPPT), menunjukkan tanah kapling 45 dengan luas 753 M2 atas namawajib pajak H.

XXX/Pdt.G/2020/PA.SKG Bahwa semasa hidupnya AlmarhumahXXXXXKXKXKXXKXKXXKXKXKXKXKXKXKXXKXKXXXMEMmiiki tanah perumahan seluas 4000 M2dan sebagian telah dibagi kepada para ahli warisnya; Bahwa tanah perumahan seluas 4000 M2 telah dipecah menjadi tigabagian kapling, berdasarkan hasil pengukuran SISMIOP tahun 2010, peta blok003 Desa Manurung yakni kapling 45, kapling 46 dan kapling 77; Bahwa tanah kapling 45 peta blok 003 Desa Manurung seluas 753 M2 bagian dari XXXXXXXXxXXyang merupakan warisan dari XXXXXXXXXX

nomor 189 Arafiq (sekarang Hatmizar);bahwa dalam posita gugatan penggugat tersebut termuat frasa kata dankalimat mengenai batasan objek perkara sebelah barat tersebut yaituberbatasan dengan kapling nomor 189 Arafiq (sekarang Hatmizar) , ;terkait dengan batasan objek perkara yang penggugat dalilkan denganmenyebutkan sebelah barat berbatas dengan kapling nomor 189Arafiq (sekarang Hatmizar) adalah kabur tidak jelas dan tidak rincikarena penggugat tidak menjelaskan secara rinci apakah sebelah baratberbatas

dengan tanah dahulunya kapling milik Arafiq (sekarang milikHatmizar), dalam arti tidak menyebutkan secara jelas dahulunya,milik.Selaku pemilik tanah batasan objek perkara sebelah barat.Kedua ; penggugat menyebutkan objek perkara sebelah timur berbatasdengan Kapling nomor 191 HUDRI / TUDIN (sekarang Hatmizar);Terkait dengan batasan sebelah timur berbatas dengan kaplingnomor 191 HUDRI/TUDIN , (sekarang Hatmizar), adalah kaburtidak jelas tidak rinci karena penggugat tidak menjelaskan secara rinciapakah

yangbernomor 190 B di atas tanah kapling milik penggugat sebagaimana yangdinyatakan penggugat dalam posita nya gugatan penggugat.Bahwa; apa yang didalilkan oleh penggugat pada point 3,4,dan 5 dalamgugatan penggugat tersebut adalah tidak benar dan tidak ada pulahubungan hukum nya terhadap tanah kapling milik tergugat, tak lain dantak bukan penggugat hanya lah mengadaada yang di reka reka atas etikatburuknya penggugat untuk memilki hat tergugat tanpa hak.Bahwa; apa yang didalilkan penggugat pada poin

6 dan 7 dalam gugatanpenggugat tersebut yang pada opokoknya penggugat menyebutkan bahwapengecekkan dan tunjuk letak kapling no 190 milik penggugatdiatas tanah kapling milik tergugat, dan tanah kapling yangdianggap penggugat hak sebagai milik nya telah ditanami olehtergugat yang berupa tanaman tua seperti kiulit manis,kopi, danpohon surian tanpa sepengetahuan dan tanpa seizin penggugatadalah sangat tidak benar karena tergugat tidak pernah menanam apaapa di atas tanah kaplung milik penggugat, tergugat

nomor loting 190 B., bahwa ssaksi tahukapling nomor loting 190 B adalah milik Kasdi Yahya, bahwa saksi melihat suratKeputusan Ninik Mamak yang diperlihatkan oleh Lamsiah (Tergugat no.1) sendiri,bahwa Karena saksi adalah anggota Adat dan saksi ada mendapat tanah kapling dariorang Adat setempat dan sekarang saksi sudah mengundurkan diri dari Anggota Adat,bahwa pembagian kapling yang pertama saksi ikut, sedangkan pembagian Kaplingkedua saksi tidak ikut, bahwa pembagian atau mengkapling pertama dilakukan

;

(dua puluh empat) kapling, dengan ukuran perkapling lebar 4 meter xpanjang 11 meter sehingga luas lebih kurang 44 M2 (empat puluh empatmeter persegi) setiap kapling;Bahwaselanjutnya oleh Tergugat tanah tersebut dibagikan kepada :13.1. Tergugat (anak Samah bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.2. Tergugat II (anak H. Zein bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.3. Tergugat Ill (anak Mahidin bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.4. Tergugat IV (anak H. Satim bin H.

Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.5. Tergugat V (anak H. Hasan bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.6. Tergugat VI (anak Amnah binti H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.7. Tergugat VII(anak H.Saadah binti H. Gani): mendapat 2 (dua) kapling;13.8. Tergugat VIII (anak Buhasan bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;13.9.

Tergugat IX (anak Sarsin bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;Bahwa selanjutnya Tergugat juga membagikan tanah kapling tersebutkepada pihak diluar ahli waris, yakni kepada Suhaimi bin Silun (Tergugat X)yang mendapatkan 1 (satu) kapling;Bahwa dari 24 (dua puluh empat) kapling, tanah tersebut telah dibagikansebanyak 19 (Sembilan belas) kapling, sehingga masih tersisa 5 (lima)kapling tersebut, sebanyak 3 (tiga) kapling akan dibagikan sama ratakepada Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat

IV, Tergugat V,Tergugat VI dan Tergugat VII, kKemudian 1 (satu) kapling akan dibagikansama rata kepada Tergugat VIII, Tergugat IX dan Penggugat, sedangkan 1(satu) kapling yang terakhir akan dibagikan kepada Penggugat;Hal. 7 dari 14 Putusan Nomor 679 /Pdt.G/2017/PA.Sbs16.AT18.19.Bahwa seiring berjalannya waktu hingga gugatan ini diajukan, sebagaisalah seorang ahli waris yang berhak Penggugat tidak mendapatkan bagiansedikitoun dari harta warisan tersebut, Tergugat telah berbuat semenamena dengan mengingkari

Gani dan almarhumah Salmah tersebutsebagaimana pada posita (7) mempunyai ukuran panjang 40 M x lebar 40M = Luas 1.600 M2 (seribu enam ratus meter persegi), Sedangkan saatdipaling oleh Tergugat menjadi 24 (dua puluh empat) kapling dengan luas44 M2 (empat puluh empat meter persegi) perkapling, maka luaskeseluruhan hanya 24 kapling x 44 M2 = 1.056 M2, jadi masih adakelebihan tanah sebesar 1.600 M2 1.056 M2 = 544 M2;Bahwa tanah seluas 544 M2 inilah yang digelapkan oleh Tergugat I, olehkarenanya harus

Menetapkan harta-harta berupa : a. 1 (satu) unit mobil Suzuki mini bus merek Carry tahun 2006 warna hitam metalik dengan nomor polisi BG 9172 AI; b. 2 (dua) kapling tanah luas lebih kurang 600 M2 yang terletak di Kecamatan Gandus Palembang berdasarkan surat keterangan tanggal 5 Juni 2008 yang ditanda tangani oleh SUKARNI MS, dengan batas-batas sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatas dengan jalan kapling; - Sebelah Selatan berbatas dengan kapling no. 4 dan no. 9

ALI; - Sebelah Timur berbatas dengan jalan kapling; c. 2 (dua) kapling tanah dengan luas lebih kurang 600 M2 yang terletak di Sekojo Palembang berdasarkan akta Notaris HEXXY NURBAITI, SH. Dengan batas-batas sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatas dengan tanah A. HAMID; - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah TAMRIN; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah SAKDID; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah DARTIK; d.

Modal dagangan (jual beli barang rongsokan) adapada Tergugat di taksir sebesar Rp. 40.000.000(empat puluh juta rupiah)c. 2 (dua) kapling tanah luas lebih kuarang 600 M2yang terletak di Kecamatan Gandus Palembangberdasarkan surat keterangan tanggal 5 April yang ditanda tangani oleh SUKARNI MS, batas batasnya sebagaiberikut Utara berbatas dengan jalan Kapling; Selatan berbatas dengan Kapling no.4 danno.9; Barat berbatas dengan jalan/tanah M.

Ali; Timur berbatas dengan Jalan Kapling;d. 2 (dua) kapling tanah dengan luas kurang lebih600 M2~ yang terletak di Sekojo Palembangberdasarkan Akta Notaris Hexxy Nurbaiti, SH denganbatasbatas sebagai berikut Sebelah Utara berbatas dengan tanah A. Hamid; Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Tamrin; Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sakdid; Sebelah Barat berbatas dengan tanah Dartik;e. Tagihan pada orang tua Tergugat sebesar Rp.21.700.000 (dua puluh = satu juta tujuh ratus riburupiah)f.

Modal dagangan (jual beli barang rongsokan)ada pada Tergugat di taksir sebesar Rp. 40.000.000(empat puluh juta rupiah);c. 2 (dua) kapling tanah luas lebih kuarang 600M2 yang terletak di Kecamatan Gandus Palembangberdasarkan surat keterangan tanggal 5 April yangdi tanda tangani oleh SUKARNI MS, batas batasnyasebagai berikut Utara berbatas dengan jalan Kapling; Selatan berbatas dengan Kapling no.4 danno.9; Barat berbatas dengan jalan/tanah M.

Menetapkan harta harta berupaHal 13 dari 12 halaman Perkara Nomor 1414/Pdt.G/2010/PA.Plga. 1 (satu) unit mobil Suzuki mini bus merek Carrytahun 2006 warna hitam metalik dengan nomor polisiBG 9172 AT;b. 2 (dua) kapling tanah luas lebih kurang 600 M2yang terletak di Kecamatan Gandus Palembangberdasarkan surat keterangan tanggal 5 Juni 2008yang ditanda tangani oleh SUKARNI MS, dengan batasbatas sebagai berikut Sebelah Utara berbatas dengan jalan kapling; Sebelah Selatan berbatas dengan kapling no.4

dan no. 9; Sebelah Barat berbatas dengan jalan/tanah M.ALI; Sebelah Timur berbatas dengan jalan kapling;&. 2 (dua) kapling tanah dengan luas lebih kurang600 M2 yang terletak di Sekojo Palembang berdasarkanakta Notaris HEXXY NURBAITI, SH.

Nomor 140 tahun 1993 dengan tanah Kapling Nomor : 9 dalam SuratKeputusan Bupati Manggarai Barat Nomor : 9/KEP/HK/2012 tertanggal 512Januari 2012 beserta Lampirannya sebagaimana tertuang dalam Surat TukarMenukar Tanah Kapling Nomor : 7 pada SK. Nomor 140 Tahun 1993Dengan Tanah Kapling Nomor : 9 pada SK NO.9/KEP/HK/201 2, tertanggal20 Pebruari 2012 ;15.

tanah dari Pemdakarena kapling 77 yang luasnya 40 (empat puluh) kali 50 (lima puluh) yangkemudian dijual kepada Yohanes Hendro Wijaya, diakui Muhamad Said tanahmilik Muhamad Karim dan sudah ditukar kepadanya makanya pemdamengganti dengan 3 (tiga) kapling tanah lain berdasarkan SK.

No. 7 dan77 yang saat itu kapling No 77 keadaannya masih kosong, sedangkan KaplingNo. 7 sudah dipagari ;Bahwa dari SK yang saksi baca Muhamad Karim mendapatkan beberapabidang tanah yakni Kapling Nomor 7 dan 77 ;Bahwa saksi pernah menandatangani bukti surat T.IlL13 berupa surat tukarmenukar tanah antara Muhamad Karim dengan H.

Muhamad Said ;Bahwa saksi mengetahui pada Kapling Nomor 7 dan 77 nama yang tertulisadalah Karim, bukan Muhamad Karim;Bahwa saksi menunjukkan tanah Kapling nomor 77, dan menurut MuhamadSaid ( Tergugat Il) tanah Kapling Nomor 77 adalah tanah milik MuhamadKarim karena sudah ditukar dengan miliknya di Waemata;Menimbang, atas keterangan saksi Ill dari Para Tergugat tersebut, baik KuasaHukum Penggugat maupun Kuasa Para Tergugat menyatakan akan menanggapinyadalam kesimpulan ;SAKSI IV: MUHAMAD KARIM : dibawah

Seharusnya, jikaTergugat Il telah mengetahui tanah Kapling Nomor 77 sudah dijual oleh Karimkepada Penggugat, Tergugat Il tidak melakukan tukar menukar tanah dengan saksiMuhamad Karim.

Joni Bin Harun (Masingmasing Daftar PencarianOrang Polres Oki), pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib atausetidaktidaknya pada suatu waktu pada bulan Mei dalam tahun 2014, bertempat dilahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. MesujiRaya, Kab.

Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014sekira Pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD BinaSejahtera terdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

Jonimelakukan tindak pidana pencurian buah kelapa sawit pada hari Sabtu tanggal 3Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab. Ogan Komering llirberupa 6 (Enam) tandan atau sebanyak 180 (Sera tus Delapan Puluh) Kg buahkelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab.Oki.

Joni menyimpan buah kelapa sawit tersebut didalam pant yang berada diareal lahan kelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera.Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira Pukul13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahteraterdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 108 tanggal 10 Juni 2015 (Kapling R-3) berikut kuasa menjual nomor 109 tanggal 10 Juni 2015 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab. Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 01 tanggal 03 Mei 2015 (Kapling A-2) berikut kuasa menjual nomor 02 tanggal 03 Mei 2015 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab.

Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 03 tanggal 03 Mei 2015 (Kapling A-3) berikut kuasa menjual nomor 04 tanggal 03 Mei 2015 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab. Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 05 tanggal 03 Mei 2015 (Kapling A-4) berikut kuasa menjual nomor 06 tanggal 03 Mei 2015 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab.

Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 07 tanggal 03 Mei 2015 (Kapling A-5) berikut kuasa menjual nomor 07 tanggal 03 Mei 2015 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab. Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 112 tanggal 19 Agustus 2016 (Kapling A-17) berikut kuasa menjual nomor 113 tanggal 19 Agustus 2016 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab.

Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 114 tanggal 19 Agustus 2016 (Kapling A-18) berikut kuasa menjual nomor 115 tanggal 19 Agustus 2016 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab. Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 116 tanggal 19 Agustus 2016 (Kapling A-19) berikut kuasa menjual nomor 117 tanggal 19 Agustus 2016 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab.

Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 122 tanggal 19 Agustus 2016 (Kapling A-22) berikut kuasa menjual nomor 123 tanggal 19 Agustus 2016 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab. Bangkalan.1 (satu) bendel salinan perjanjian perikatan jual beli nomor 30 tanggal 01 Juli 2016 (Kapling A-12) berikut kuasa menjual nomor 31 tanggal 01 Juli 2016 yang dibuat oleh notaris ANGELO BINTANG, SH, M.Kn Kab.

Perbuatan tersebut dilakukan mereka Terdakwa dengan carasebagai berikut :> Berawal pada tahun 1996 almarhum Saudara Darto membeli 2 (dua) bidangtanah kapling masingmasing berukuran 10 x 13 M2 (sepuluh kali tiga belasmeter persegi) dari saksi Tindari binti Cutamil dan saat Saudara Dartomembeli tanah kapling tersebut lalu saksi Tindari mengatakan dari luastanah kapling yang dijual tersebut kKemudian saksi Tindari memberikan tanahseluas 2 x 20 M2 (dua kali dua puluh meter persegi) terletak disebelah

utaratanah kapling yang dijual tersebut maka digunakan untuk jalan umum ;> Kemudian pada bulan April tahun 2000 saksi Mulyadi membeli 2 (dua)bidang tanah kapling dari Saudara Darto dengan luas tanah kapling masingmasing seluas 133 M2 (seratus tiga puluh tiga meter persegi) berukuran 10 x13 M2 (sepuluh kali tiga belas meter persegi) berdasarkan bukti pemilikanSurat Hak Milik (SGHM) No. 174 dan No. 175 dengan batasbatas sebelahutara adalah jalan, sebelah selatan adalah tanah milik Saudara Nuridin,

Perbuatan tersebutdilakukan mereka Terdakwa dengan cara sebagai berikut :> Berawal pada tahun 1996 almarhum Saudara Darto membeli 2 (dua) bidangtanah kapling masingmasing berukuran 10 x 13 M2 (sepuluh kali tiga belasmeter persegi) dari saksi Tindari binti Cutamil dan saat Saudara Dartomembeli tanah kapling tersebut lalu saksi Tindari mengatakan dari luastanah kapling yang dijual tersebut kKemudian saksi Tindari memberikan tanahseluas 2 x 20 M2 (dua kali dua puluh meter persegi) terletak disebelah

utaratanah kapling yang dijual tersebut maka digunakan untuk jalan umum ;> Kemudian pada bulan April tahun 2000 saksi Mulyadi membeli 2 (dua)bidang tanah kapling dari Saudara Darto dengan luas tanah kapling masingmasing setuas 133 M2 (seratus tiga puluh tiga meter persegi) berukuran 10 x13 M2 (sepuluh kali tiga betas meter persegi) berdasarkan bukti pemilikanHal.3 dari 9 hal.

Kapling kesatu berupa tanah seluas kurang lebih 630 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;21.1.2. Kapling kedua berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:21.1.3. Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;21.1.4.

Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,2.1.4, Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,2.1.5. Kapling kelima berupa tanah seluas kurang lebih 184 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;2.2.

Kapling kesatu berupa tanah seluas kurang lebih 630 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:4.1.2. Kapling kedua berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,4.1.3. Kapling ketiga berupa tanah seluas kurang lebih 214 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:4.1.4. Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya,4.1.5.

Bahwa Penggugat telah mendalilkan harta bersama terdiri dari Kapling 1sampai dengan Kapling kedelapan sebagaimana dalam posita gugatantersebut dalam Akta No.470 serta tanah lainnya yang tersebar dantersebut dalam Akta Jual Beli No. 471,472 dan 473. Penggugat tidakmampu menjelaskan dimana letak tanahtanah kapling tersebut.sertabatasbatasnya secara jelas.

Kapling keempat berupa tanah seluas kurang lebih 199 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya:41.5. Kapling kelima berupa tanah seluas Kurang lebih 184 m2 danbangunan rumah yang berdiri diatasnya;4.1.6. Kapling ketujuh berupa tanah seluas kurang lebih 100 m2;4.1.7.

;Sebelah Barat berbatasan dengan tanah ANWAR AMAT alm.sekarang dengan NICODEMUS;Bahwa tanah sebagaimana dalam kuitansi tertanggal 561998 tersebut,terbagi menjadi 3 (tiga) kapling, dimana 2 (dua) kapling adalah milik Pihak dan 1 (satu) Kapling adalah milik Pihak II;Berdasarkan halhal tersebut di atas, kedua belah pihak membuatkesepakatan damai sebagai berikut :Pasal 1PIHAK II (Tergugat) bersedia mencabut Surat Pernyataan Pemilikan Tanah(SPPT) atas nama Yuliete Melati tahun 2016 dan kedua belah pihak

membagitanah obyek sengketa menjadi 3 kapling dengan pembagian sebagaimanatersebut dalam penjelasan di atas;Pasal 2Bahwa terhadap obyek sengketa, pihak Pertama mendapatkan 2 (dua) kaplingdi sebelah utara dan pihak Kedua mendapatkan 1 (satu) kapling di sebelahselatan dengan luas yang sama pada masingmasing kapling;Pasal 3Bahwa Pihak bersedia mengganti bangunan berupa pondasi yang telahdibangun oleh pihak II sebesar Rp15.000.000,00 (lima belas juta rupiah) yangdiserahkan bersamaan dengan surat pemecahan

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.

Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Kapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C).Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).Barat berbatasan dengan Fathul Kharyadi (Kapling 298 C).Bahwa 2 Kapling

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Halaman 6 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Nomor 167/Pat.G/2018/PN PikKapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan

Kapling Pertama (Kapling Nomor.296) dengan ukuran Panjang 25 Meterdan Lebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan. Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C). Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C). Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).2. Kapling Kedua (Kapling No.297) dengan ukuran Panjang 25 Meter danLebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.

Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C). Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan surat perjanjian pemindahan hak atas kredit tanah kapling dari Etty Djuhaety kepada Penggugat (Umar Yudha) tanggal 8 Februari 1988 adalah merupakan jual beli atas tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335/Larangan Kota Cirebon, dengan harga Rp. 783.901,60

Amadi;

Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

3.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pembeli yang beritikad baik atas sebidang tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon. sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak milik No. 335/Kelurahan Larangan, Harjamukti Kota Cirebon, tercatat atas nama Etty Djuhaety;

4.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 173

dengan cara kreditmelalui Bank Exim cabang Cirebon, selanjutnya Etty Djuhaety/Etty R(Tergugat) berminat untuk membeli tanah kapling dengan cara kredittersebut;Bahwa rencana pembelian tanah kapling yang diminati oleh EttyDjuhaety/Etty R.

Djuhaety/Etty R.), menjual/memindahkanhak atas kredit tanah kapling kepada Penggugat (Umar Yudha) dengancara Penggugat membayar angsuran atas tanah kapling yang sudahdibayar oleh Tergugat (Etty Djuhaety/Etty R.) yaitu sebanyak 6 xangsuran dan selanjutnya Penggugat (Umar Yudha) yang berkewajibanmelanjutkan pembayaran angsuran kredit tanah kapling pada Bank Eximcabang Cirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang,sampai Lunas dengan nilai angsuran per bulan sebesar Rp. sebesar Rp.25.370,90

23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 51/Pdt.G/2018/PN Cbn14.15.16.17.18.19.20.Bahwa dengan Penggugat telan membayar Lunas atas anguranpembelian tanah kapling milik Etty Djunhaety, maka Penggugat adalahPembeli yang beritikad baik, sehingga secara hukum kepemilikan atastanah kapling sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335atas nama Etty Djuhaeti adalah sah secara Hukum milik Penggugat(Umar Yudha);Bahwa setelah angsuran pemilikan tanah kapling telah lunas danSertifikat Hak Milik No. 335 atas

Harjamukti Kota Cirebon atas sebidang tanah kapling seluas173 m*di mana sebelumnya pada sekitar bulan September 2007 Penggugattelah membeli hak atas kredit tanah kapling tersebut dari orang tua Tergugatdengan cara membayar angsuran tanah yang telah dibayarkan orang tuaTergugat sebanyak 6 x dan selanjutnya Penggugat melanjutkan pembayaranangsuran tanah kapling tersebut sampai lunas pada Bank Exim cabangCirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang, setelahangsuran tersebut lunas, sebelum

antara Penggugat dan orangtua Tergugat dengan cara menandatangani surat perjanjian pemindahan hakatas kredit tanah kapling seluas 173 M?

yang didakwakan dalam dakwaan kesatu Penuntut Umum;

Jenis kebun Karet luas 18.870 m2, lokasi Bajubang kapling nomor 85.Sertifikat Hak Milik nomor 1226/1990;2. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor 168;3.

Jenis kebun Karet luas 18.870 m2, lokasi Bajubang kapling nomor 85Sertifikat Hak Milik nomor 1226 tahun 1990 atas nama Masban.2. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor 168.3. Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling nomor 100.2.

Lahan Kebun Karet Seluas 20.000 M2 dengan Nomor Kapling 852. Lahan Pangan Seluas 9.438 M2 dengan Nomor Kapling 168Halaman 39 dari 84 Putusan Nomor 38/PDT/2021/PT JMB3.

Jenis kebun Karet luas 18.870 m2, lokasi Bajubang kapling nomor85. Sertifikat Hak Milik nomor 1226 tahun 1990 atas namaMasban.2. Jenis lanan Pangan luas 9.438 m2 lokasi bajubang kapling nomor168.3. Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling nomor 100.3.

Lahan Kebun Karet Seluas 20.000 M2 dengan Nomor Kapling 85;2. Lahan Pangan Seluas 9.438 M2 dengan Nomor Kapling 168;3.

Menghukum Tergugat dalam Rekonvensi untuk menyerahkan 3 (tiga) surat-surat bukti kepemilikan atas 3 (tiga) kapling tanah milik Penggugat dalam Rekonvensi kepada Penggugat dalam Rekonvensi, dengan rincian :- 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong, berupa surat keterangan jual beli tanah antara Asron selaku penjual dengan Sofian, S.Pd.

MM (Penggugat dalam Rekonvensi) selaku Pembeli ;- 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong berupa surat keterangan jual beli tanah antara Asron selaku penjual dengan Nunem Lestari selaku Pembeli ;- 1 (satu) kapling tanah luas panjang 190 m2 terletak di Desa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang Kabupaten Rejang Lebong berupa Sertifikat Hak Milik Nomor : 00096 atas nama Pemegang

Artinya, tanoa sepengetahuan Penggugat, secara diamdiam temyataTergugat telah menjual 2 (dua) kapling tanah tersebut kepada Miswami ;Bahwa ketika Penggugat korfirmasi kepada Tergugat mengenai penjualan 2 (dua)kapling tanah sebagaimana tersebut angka 18 diatas, Tergugat mengakui danmenyatakan akan menggantkannya dengan 2 (dua) kapling tanah miliknya yangterletak di belakang Balai Desa Air Putih Kali Bandung.

Dan saat itu, ironinya pula, Tergugat mengatakan:Bahwa 3 (tiga) kapling tanah yang dahulu (Sebagaimana dimaksud angka 16diatas), dimana tanah yang 2 (dua) kapling (bersurat Akta Jual Beli) dihargakanRo100.000.000 (seratus juta rupiah), dan tanah yang 1 (satu) kapling lagi(bersurat Sertipikat) seharga Rp40.000.000 (empat puluh juta rupiah).

tertanggal 8 Januari 2015 tersebutsudah jelas secara abstrad hukum harga tanah 1 (satu) kaplingRp40.000.000, (empat pulun juta rupiah) bila 3 (tiga) kapling nilai uangsebesar Rp120.000.000, (seratus dua puluh juta rupiah) karena hutangTergugat disepakati saat itu Rp80.000.000, (delapan puluh juta rupiah) haltersebut telah terbayar dengan 2 (dua) kapling tanah, dikarenakan Tergugatmenyerahkan 3 (tiga) kapling tanah kepada Penggugat sudah sepatut danwajar Penggugat menyerahkan uang kepada Tergugat

, yakni :1) 1 (satu) kapling tanah ukuran paniang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong ;Halaman 21 dari 50 Putusan Nomor 6/Padt.G/2017/PN.Crp2) 1 (satu) kapling tanah ukuran panjang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putih Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong ;3) 1 (Satu) kapling tanah luas panjang 190 m?

MM (Penggugat dalam Rekonvensi)selaku Pembeli ; 1 (Satu) kapling tanah ukuran paniang 10 meter lebar 20 meter terletak diDesa Air Putihh Kali Bandung Kecamatan Selupu Rejang KabupatenRejang Lebong berupa surat keterangan jual belli tanah antara Asronselaku penjual dengan Nunem Lestari selaku Pembeii ; 1 (satu) kapling tanah luas panijang 190 m?

ALI AHMAD kekantor BPNKubu raya, dan saat itu tidak ada masalah.Bahwa tanah tersebut sudah Saksi pasarkan sebanyak 46 ( empat puluhenam) Kapling dengan perincian kapling ruko 2 (dua) unit dan kaplingperumahan 44 ( empat puluh empat ) unit.Bahwa Harga tanah kapling tersebut ditentukan oleh sdra M.

ALI NISINdengan harga Rp 65.000.000 per satu unit tanah kapling ruko, dan Rp15.000.000, per satu unit kapling perumahanDapat Saksi jelaskan tanah kapling tersebut Saksi jual kepada sdri SISKA,sdra TERE, sdri WENDY, sdra MAGDALENA, sdra NIAR,~ sdraCHRISTANTO, sdra EVRAN, sdra ARIF, sdra RENNY, sdra HUSIN, sdraDINA, sdra LIU Sun DJAN, sdri DEVI LIM, sdri LIU TJIN LAN, sdra ENDAHHARTATI, sdra TIONG LOEI TJOE, sdra BONG SOUW FAT, sdri LINA BUN.Bahwa dapat Saksi jelaskan sebelum Saksi menjual tanah kapling

ALI NISIN Als MALI Bin NISIN, sertifikat tersebuttidak dikembalikan lagi akan tetapi dipindah tangankan kepada orang laindengan cara di gadai, sehingga sdra EVI NOVIANA RAMDAYANI.Bahwa Saksi ada membeli tanah kapling sebanyak dua kapling dari sdra EVIHal. 16 dari 41 hal.

ALI NISIN Als MALI Bin NISIN.Bahwa saksi membeli sebanyak 6 (enam) kapling dari sdra sdra M. ALI NISINAls MALI Bin NISIN.Bahwa saksi memebli tanah kapling tersebut dari sdra sdra M. ALI NISIN AlsMALI Bin NISIN pada tanggal 06 Agustus 2012.Bahwa harga tanah kapling tersebut seharga Rp 30.000.000, ( tiga puluh jutarupiah) dan sudah Saksi bayar lunas kepada sdra M. ALI NISIN Als MALI BinHal. 19 dari 41 hal.

SANINAH SAAD, sebagai atas nama sertifikat (Surat terlampir) .Bahwa Seritifikat tanah tersebut Terdakwa serahkan kepada sdra EVI NOVIANARAMDAYANI pada tanggal 01 Maret 2011 di Kantor Pos jalan SultanAbdulrahman No 49 Pontianak selatan.Bahwa tanah tersebut sudah di pasarkan sebanyak 46 ( empat puluh enam)Kapling dengan perincian kapling ruko 2 (dua) unit dan kapling perumahan 44( empat puluh empat ) unit .Bahwa Harga tanah kapling tersebut ditentukan oleh sdra M.

Bpersil 215 luas 466,25 m2 dari Sadino Desa Gubug yang ditandatanganioleh Darminto pada tanggal 941989 sebesar Rp. 466.250, diberi tandaP20 ;21.Foto copy tanda bukti pembayaran angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun no urut 33/42/B/TN no kapling 42/uas 500 m2 yangditandatangani oleh Panitia dan pembeli kapling, diberi tanda P21 ;22.Fotocopy surat dari Camat Godong tentang penyelesaian tanah kapling ,diberi tanda P22 ;23.Foto copy surat tanggal 13101990 yang ditandatangani oleh Suhadiselaku sekretaris

.Foto copy Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2015 NOP : 33.15.160.023.001.0189.0 atas nama SAMNO JASMI,diberi tanda P35 ;37.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 21, Gol.

B harga kapling Rp. 220.200, yangditandatangani oleh Panitia Soenaryo, Soehadi dan Kaerun dan pembelikapling Mustamir, diberitanda P36 ;38.Fotocopy Kwitansi pembayaran mengganti cicilan kapling no. 21 Gol. B diDesa Harjowinangun dari Mustamir dan diterima oleh C Masrokan, diberitanda P37 ;39.Fotocopy kwitansi foorskot tanah kapling golongan C no. 3 luas 362.07m2 dari Djumanto Pegawai BKK Kec.

Godong dan diterima oleh53Soenaryo dan Suhadi pada tanggal 1971984 sejumlah Rp. 36.200,diberi tanda P38 ;40.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 3, Gol.

C harga kapling Rp. 362.070 , yangditandatangani oleh Panitia Soenaryo, Soehadi dan Kaerun dan pembelikapling Djumanto, diberi tanda P39 ;41.Foto copy Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2015 NOP : 33.15.160.023.001.0195.0 atas nama Jumanto, diberitanda P40 ;42.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 26, Gol.

Bahwa pada tanggal 06 September 2006 saya ( Tergugat VIII)membeli tanah kapling tersebut sebesar Rp. 11.500 000. ( Sebelas jutalima ratus ribu rupiah ) dengan ukuran luas 10 X 20 M dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara tanah kapling milik Sdr. Sutarjo alias Kaper. Sebelah Selatan tanah kapling milik Sdr. Tamono. Sebelah Timur tanah kapling milik Bengkok Desa . Sebelah Barat jalan Desa atau Kampung.4.

(dua puluh) kapling; Bahwa dari 20 (dua puluh) kapling Saksi tahu semua posisinyakaplingkapling tersebut, untuk Hj.

Bahwa dulu Saksi tidak ditawari tanah kapling tersebut olehPenggugat; Bahwa pada waktu saksi ditawari tanah kapling tersebut olehImam Suraji orang sedesa tahu kalau tanah tersebut sudah dikaplingkapling; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut ada yang sudahbersertifikat tetapi ada pula yang belum bersertifikat; Bahwa Saksi tahu masalah tersebut dari para pembeli kaplingtersebut; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut tidak ada lagi yangdikuasai oleh Penggugat; Bahwa tanah kapling tersebut ada

tersebut semuanya ada 24 kapling; Bahwa Saksi tidak tahu ada berapa bidang obyek sengketanya; Bahwa setahu Saksi ukuran tanah kapling tersebut adalah 9 X20 M karena Saksi juga pernah ditawari oleh Imam Suraji; Bahwa Para Tergugat membeli tanah kapling tersebut kepadaImam Suraji; Bahwa Saksi tidak tahu apakah Penggugat ada pada waktu ParaTergugat membeli tanah kapling tersebut karena Saksi tidak tahuproses jual belinya;Halaman 46 dari 67 halaman Putusan Nomor 22/Pdt.G/2018/PN Pm.Atas keterangan dari

Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Tamono, yangselanjutnya diberi tanda T.VII4, Fotokopi foto gambar obyek tanahKapling milik Yatin, yang selanjutnya diberi tanda T.X4, Fotokopi fotogambar obyek tanah kapling milik Sudono S, yang selanjutnya diberi tandaT.XI4, Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Karma, yangselanjutnya diberi tanda T.XIl4, Fotokopi foto gambar obyek tanahkapling milik Tumirah, yang selanjutnya diberi tanda T.XIIIl4, Fotokopi fotogambar tanah kapling milik Suwaryo

2007 tentang Pedoman Penatausahaan Hasil Hutan di PerumPerhutani yaitu prosedur penjualan kayu tetap sama seperti tahunsebelumnya yaitu KBM Pemasaran Kayu menerbitkan bonpembelian kepada pembeli yang dilampiri daftar Kapling yang dibeli,untuk mengambil pembeli mendatangi TPK dan selanjutnya TPKmelayani sesuai kapling tersebut.10.

pak Mudjiarto yang diameter kecil dikeluarkan dari kapling lalu ditukardengan kayu yang diameternya lebih besar yang berasal dari luar kapling ;Bahwa benar sewaktu Pak Mujiarto menjadi Kepala TPK Emplak adakekurangan kayu saksi tahu dari rekanrekan yang bekerja di TPK Emplak danjuga berdasarkan hasil Voorad Opname (Pengecekan Persediaan Kayu)sebabnya karena waktu pembeli kayu mengangkut kayu ada kayu yang tidakterdaftar didalam kapling juga ikut diangkut ;Bahwa benar saksi tahu berapa banyak kayu

kayu diTPK Emplak untuk mengisi kapling yang ada yang sudah tidak ada kayunya 2kali dimana untuk menutupinya lalu saya mengambil kayu dari tumpukan yangada sebanyak 10,036 M3 dari 2 pembeli terdiri dari kapling kota jati dankapling Ela eSBahwa benar saksi Atas perintah pak Mudjiarto saya ambil kayu yang masihditumpuk belum dikapling ;Bahwa benar Kayukayu tsb diberi nomor sesuai kapling yang dimaksudselanjutnya diangkut untuk dibawa keluar semua atas perintah pak Mudjiarto;Bahwa contohnya untuk kapling

fiktif ,Misalnya pembelian untuk kapling 1 lalukayukayunya sudah diangkut akan tetapi dokumennya tetap dipakai .

Dimuat kedalam trukDokumen pembelian diserahkan ke penerbit FA/KB (Faktur angkuta kayu bulat) selanjutnyaPenerbit FA/KB menerbitkan dokumen FA/KBsebagai bukti sah bahwa kayu yang diangkuttersebut adalah sah ;Bahwa benar sdr pernah menyuruh pembantu mandor penyerahan yang bernamaHaris Suherlis untuk menyediakan kayu atau membuat kapling fiktif untukkepentingan pribadi saksi Yaitu membayar utang saksi pernah menyuruh HarisSuherlis untuk menyediakan kayu sesuai dengan Kapling (Kapling fiktif) yangsudah