Karangpilang dengan tanah kapling 170m?

menjual hak bagian XXXXbinti XXXX atassebagian hak atas tanah kapling yang terletak di XXXX di Desa PradahKalikendal kec.

Menetapkan dan memberikan ijin kepada Pemohon untuk menjual hakbagian XXXXbinti XXXX atas sebagian hak atas tanah kapling yang terletakdi XXXX di Desa Pradah Kalikendal kec. Karangpilang dengan tanahkapling 170m?

Muhammad No. 167 Kota Surabaya, tertanggal 27Januari 2014, bukti (P.14), Pemohon mohon untuk diberikan ijin untuk mewakilisorang adik kandungnya bernama XXXxXbinti XXXX, umur 16 tahun, gunamenjual sebidang tanah kapling yang terletak di Daerah Reserttlement PT.Darmo Permai di Daerah Prada Kalikendal Kecamatan Karangpilang dengantanah kapling 170 m2 dengan tanah kapling sesuai dengan gambarperencanaan XXXX Permai tertanggal 30 April 1978 atas nama XXXX XXXXbersama sama dengan para ahli waris lainnya

Memberikan ijin kepada Pemohon untuk mewakili seorang adikkandungnya yang bernama XXXxXbinti XXXX, umur 16 tahun, gunamenjual atas :Sebidang tanah kapling yang terletak di Daerah Reserttlement PT.Darmo Permai di Daerah Prada Kalikendal Kecamatan Karangpilangdengan tanah kapling 170 m2 dengan tanah kapling sesuai dengangambar perencanaan XXXX Permai tertanggal 30 April 1978 atas namaXXXX XXXX bersama sama dengan para ahli waris lainnyasebagaimana diterangkan dalam Surat Keterangan Ahli Waris yangdibuat

(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 112 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Emi Fisca/Suyeni terukur+ 200 mTimur : tanah Ridwan terukur+ 100 mSelatan : tanah Harianto terukur+ 200 mBarat : tanah Misdi terukur+ 100 mHARIANTO ; Asal tanah : Pemberian orang tua ; Luas : + 20.000 m?(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 111 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Siti Rosita terukur+ 200 mTimur : tanah Mhd.

RANI EFENDI; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m2(Dua puluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 82 ; denganbatasbatas tanah :Utara : tanah Dwi Maya terukur+ 200 mTimur : tanah Misiono terukur+ 100 mSelatan : tanah Isyanto terukur+ 200 mBarat : tanah Suriatno terukur+ 100 mISYANTO; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m? (Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 81 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Abd.

) ; Nomor Kapling : 47 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Jauhari terukur+t 95mTimur : tanah A.

(Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 59 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Mustasim terukur+ 200 mTimur : tanah Jayusman terukur+ 100 mSelatan : tanah Rasiem terukur+ 200 mBarat : tanah Isniar/Suswati terukur+ 100 mRASIEM; Asal tanah : digarap sendiri ; Luas : + 20.000 m? (Dua puluhribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 58 ; dengan batasbatastanah :Utara : tanah Poniyem terukur+ 200 mTimur : tanah Abd.

(Sepuluh ribumeter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 98 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Agustiana terukur+ 100 mTimur =: tanah Wagiman lrawadi terukur+ 100 mSelatan : tanah Darma Hrp terukur+ 100 mBarat : tanah Subandi terukur+ 100 m131.AGUSTIONO; Asal tanah : Pemberian orang tua ; Luas : + 10.000 m?(Sepuluh ribu meter bujur sangkar) ; Nomor Kapling : 99 ; dengan batasbatas tanah :Utara : tanah Karsum terukur+ 100 mTimur : tanah Tn.

Pembelian tanggal 23 Agustus 2014 satu kapling atas nama**********xxxk xx2. Pembelian tanggal 23 Agustus 2014 satu kapling atas nama*********xxKkexx3. Pembelian tanggal 25 Agustu 2014 satu kapling atas nama **********xxxkk Hx:4. Pembelian tanggal 29 Agustus 2014 satu kapling atas nama ************xxKKKHalaman4 dari 9 halaman putusan No 201/Padt.G/2017/PA.TALU5. Pembelian tanggal 24 September 2014 satu kapling atas namar**********xxaKK6.

Pembelian tanggal 26 September 2014 satu kapling atas nama *********ekaKKK RK7. Pembelian tanggal 10 Oktober 2014 satu kapling atas nama ********eKKe KKK:8. Pembelian tanggal 04 Januari 2016 satu Kapling atas nama, *********xxKk eH9. Pembelian tanggal 20 Januari 2016 satu Kapling atas nama *********xkeKKKK:10.

Pembelian tanggal 23 Agustus 2014 satu kapling atas nama ***********xxKe x:Untuk Tergugat;Selain yang telah disebutkan diatas menjadi hak milik Tergugat(*****************)Pasal 7TERHADAP HARTA HIBAH/WASIAT!

Joni Bin Harun (Masingmasing Daftar PencarianOrang Polres Oki), pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib atausetidaktidaknya pada suatu waktu pada bulan Mei dalam tahun 2014, bertempat dilahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. MesujiRaya, Kab.

Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014sekira Pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD BinaSejahtera terdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

Jonimelakukan tindak pidana pencurian buah kelapa sawit pada hari Sabtu tanggal 3Mei 2014 sekira pukul 13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab. Ogan Komering llirberupa 6 (Enam) tandan atau sebanyak 180 (Sera tus Delapan Puluh) Kg buahkelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera, Ds. Kerta Mukti, Kec. Mesuji Raya, Kab.Oki.

Joni menyimpan buah kelapa sawit tersebut didalam pant yang berada diareal lahan kelapa sawit milik KUD Bina Sejahtera.Kemudian keesokan harinya yakni pada hari Sabtu tanggal 3 Mei 2014 sekira Pukul13.30 Wib bertempat di lahan kelompok 81 kapling 1924 KUD Bina Sejahteraterdakwa Abu Tolib dan Sdr. Herman serta Sdr.

(dua puluh empat) kapling, dengan ukuran perkapling lebar 4 meter xpanjang 11 meter sehingga luas lebih kurang 44 M2 (empat puluh empatmeter persegi) setiap kapling;Bahwaselanjutnya oleh Tergugat tanah tersebut dibagikan kepada :13.1. Tergugat (anak Samah bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.2. Tergugat II (anak H. Zein bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.3. Tergugat Ill (anak Mahidin bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.4. Tergugat IV (anak H. Satim bin H.

Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.5. Tergugat V (anak H. Hasan bin H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.6. Tergugat VI (anak Amnah binti H. Gani) : mendapat 2 (dua) kapling;13.7. Tergugat VII(anak H.Saadah binti H. Gani): mendapat 2 (dua) kapling;13.8. Tergugat VIII (anak Buhasan bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;13.9.

Tergugat IX (anak Sarsin bin Kintung) : mendapat 2 (dua) kapling;Bahwa selanjutnya Tergugat juga membagikan tanah kapling tersebutkepada pihak diluar ahli waris, yakni kepada Suhaimi bin Silun (Tergugat X)yang mendapatkan 1 (satu) kapling;Bahwa dari 24 (dua puluh empat) kapling, tanah tersebut telah dibagikansebanyak 19 (Sembilan belas) kapling, sehingga masih tersisa 5 (lima)kapling tersebut, sebanyak 3 (tiga) kapling akan dibagikan sama ratakepada Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat

IV, Tergugat V,Tergugat VI dan Tergugat VII, kKemudian 1 (satu) kapling akan dibagikansama rata kepada Tergugat VIII, Tergugat IX dan Penggugat, sedangkan 1(satu) kapling yang terakhir akan dibagikan kepada Penggugat;Hal. 7 dari 14 Putusan Nomor 679 /Pdt.G/2017/PA.Sbs16.AT18.19.Bahwa seiring berjalannya waktu hingga gugatan ini diajukan, sebagaisalah seorang ahli waris yang berhak Penggugat tidak mendapatkan bagiansedikitoun dari harta warisan tersebut, Tergugat telah berbuat semenamena dengan mengingkari

Gani dan almarhumah Salmah tersebutsebagaimana pada posita (7) mempunyai ukuran panjang 40 M x lebar 40M = Luas 1.600 M2 (seribu enam ratus meter persegi), Sedangkan saatdipaling oleh Tergugat menjadi 24 (dua puluh empat) kapling dengan luas44 M2 (empat puluh empat meter persegi) perkapling, maka luaskeseluruhan hanya 24 kapling x 44 M2 = 1.056 M2, jadi masih adakelebihan tanah sebesar 1.600 M2 1.056 M2 = 544 M2;Bahwa tanah seluas 544 M2 inilah yang digelapkan oleh Tergugat I, olehkarenanya harus

Nomor 140 tahun 1993 dengan tanah Kapling Nomor : 9 dalam SuratKeputusan Bupati Manggarai Barat Nomor : 9/KEP/HK/2012 tertanggal 512Januari 2012 beserta Lampirannya sebagaimana tertuang dalam Surat TukarMenukar Tanah Kapling Nomor : 7 pada SK. Nomor 140 Tahun 1993Dengan Tanah Kapling Nomor : 9 pada SK NO.9/KEP/HK/201 2, tertanggal20 Pebruari 2012 ;15.

tanah dari Pemdakarena kapling 77 yang luasnya 40 (empat puluh) kali 50 (lima puluh) yangkemudian dijual kepada Yohanes Hendro Wijaya, diakui Muhamad Said tanahmilik Muhamad Karim dan sudah ditukar kepadanya makanya pemdamengganti dengan 3 (tiga) kapling tanah lain berdasarkan SK.

No. 7 dan77 yang saat itu kapling No 77 keadaannya masih kosong, sedangkan KaplingNo. 7 sudah dipagari ;Bahwa dari SK yang saksi baca Muhamad Karim mendapatkan beberapabidang tanah yakni Kapling Nomor 7 dan 77 ;Bahwa saksi pernah menandatangani bukti surat T.IlL13 berupa surat tukarmenukar tanah antara Muhamad Karim dengan H.

Muhamad Said ;Bahwa saksi mengetahui pada Kapling Nomor 7 dan 77 nama yang tertulisadalah Karim, bukan Muhamad Karim;Bahwa saksi menunjukkan tanah Kapling nomor 77, dan menurut MuhamadSaid ( Tergugat Il) tanah Kapling Nomor 77 adalah tanah milik MuhamadKarim karena sudah ditukar dengan miliknya di Waemata;Menimbang, atas keterangan saksi Ill dari Para Tergugat tersebut, baik KuasaHukum Penggugat maupun Kuasa Para Tergugat menyatakan akan menanggapinyadalam kesimpulan ;SAKSI IV: MUHAMAD KARIM : dibawah

Seharusnya, jikaTergugat Il telah mengetahui tanah Kapling Nomor 77 sudah dijual oleh Karimkepada Penggugat, Tergugat Il tidak melakukan tukar menukar tanah dengan saksiMuhamad Karim.

Bahwa Penggugat memperoleh 2 (dua) tanah kapling yaitu tanah kaplingnomor 73 dan tanah kapling nomor 14.4. Bahwa Penggugat memperoleh tanah kapling nomor 73 berdasarkanSurat Bupati Kepala daerah Tk. II Lobar, tanggal 5 Februari 1982, Nomor :JNS.1/80 Hal : Pemberitahuan. Surat ini ditujukan kepada Umar Said, SH.Isi Surat ini adalah pemberitahuan tentang penunjukan perolehan tanahkapling nomor 73 berlokasi di Taman Mataram, Kecamatan Mataram, Kab.Tk. Il Lobar.

Dilakukan perubahan berdasarkan nota dinas Bupati tanggal 6Februari 1983 menjadi kapling nomor B. 77.5. Bahwa Penggugat memperoleh tanah kapling nomor 14 berdasarkanSurat Keterangan Nomor : 593/3850 tanggal 4 Agustus 1994 dari BupatiKepala Daerah Tk. Il Lombok Barat yang menerangkan bahwa UMARSAID, SH telah ditetapbkan memperoleh tanah kaplingan Nomor Kapling 14luas : 680 M2 (enam ratus delapan puluh meter persegi) berlokasi diKelurahan Karang Pule, Kecamatan Mataram, Kab. Tk. II Lobar.6.

Bahwa Penggugat telah memenuhi kewajibannya untuk membayartanahtanah kapling tersebut dengan rincian sebagai berikut :a. Pembayaran tanah kapling nomor 73. Kwitansi Nomor 3/M2/1982 tanggal 11 Februari 1982sebesar Rp.435.300, (empat ratus tiga puluh lima ribu tiga ratusrupiah), ditanda tangani oleh Bupati Kdh Tk Il LobarDrs.H.Iskandar untuk pembayaran tanah kapling nomor 73 luas :232,14 M2 (dua ratus tiga puluh dua,empat belas meter perseg)).

Bahwa pada Posita angka 3, Penggugat mendalilkan memperoleh 2(dua) tanah kapling yaitu tanah kapling nomor 73 dan tanah kapling nomor14, akan tetapi Penggugat tidak menjelaskan secara rinci mengenai batasbatas tanah tersebut serta bagaimana kondisi tanah tersebut apakah sudahada bangunannya atau belum dan siapa yang menguasai tanahtanahtersebut saat ini, sehingga dapat dipastikan bahwa tanah kapling nomor 73dan tanah kapling nomor 14 tersebut benarbenar ada atau hanya sekedarmengadaada saja.

5 kapling) seharga Rp 100.000, (seratusribu rupiah) per kapling ,terdakwa juga menawarkan kepada saksi JALINUS binMUHAMMAD ALI dan saksi JALINUS membeli 4 (empat) kapling kepadaTerdakwa kemudian Terdakwa meyakinkan korban dengan mengatakan bahwalahan yang dijual adalah tanah bekas HPH yang sudah dikembalikan kepadamasyarakat sebagai tanah adat dan terdakwa merupakan Kepala Desa di desa PudingKecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi yang mengurus lahan jugasekaligus manager Koperasi Puding Sejahtera

terdakwa datang ke rumah korban meminta uangedan bertemu dengan istri korban dengan mengatakan ibu aku minta duit untukembuat nomor kapling lahan sawit dan kartu anggota koperasi untuk penyelesaianadministrasi pada Koperasi KUD Puding Sejatera lalu korban menyerahkan uangsebesar Rp 3.000.000, (tiga juta rupiah) kepada terdakwa di rumah korbanJl.

)seharga Rp 100.000, (seratus ribu rupiah) per kapling ,terdakwa juga menawarkankepada saksi JALINUS bin MUHAMMAD ALI dan saksi JALINUS membeli 4(empat) kapling kepada Terdakwa kemudian Terdakwa meyakinkan korban denganmengatakan bahwa lahan yang dijual adalah tanah bekas HPH yang sudahdikembalikan kepada masyarakat sebagai tanah adat dan terdakwa merupakanKepala Desa di desa Puding Kecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi yangmengurus lahan juga sekaligus manager Koperasi Puding Sejahtera dan

RIDORIZKL 3 (tiga) lembar kwitansi untuk pembayaran dan pengurusan sertapengurusan ministrasi kebun sawit 15 kapling (30 hektar) di desa PudingKecamatan Kumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi; 1(satu) lembar surat perjanjian pembelian kebun sawit pada KUD Puding Sejahtera yang dibuat tanggal 24042011;Dikembalikan kepada saksi korban HARUNNUR RASYID BINIBRAHIM (ALM); ;4.

RIDO RIZKI; 3 (tiga) lembar kwitansi untuk pembayaran dan pengurusan serta pengurusanministrasi kebun sawit 15 kapling (30 hektar) di desa Puding KecamatanKumpeh Ilir Kabupaten Muaro Jambi; 1 (satu) lembar surat perjanjian pembelian kebun sawit pada KUD PudingSejahtera yang dibuat tanggal2442011; Dikembalikan kepada saksi korban HARUNNUR RASYID BINIBRAHIM (Alm).6.

Bahwa pada tanggal 06 September 2006 saya ( Tergugat VIII)membeli tanah kapling tersebut sebesar Rp. 11.500 000. ( Sebelas jutalima ratus ribu rupiah ) dengan ukuran luas 10 X 20 M dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara tanah kapling milik Sdr. Sutarjo alias Kaper. Sebelah Selatan tanah kapling milik Sdr. Tamono. Sebelah Timur tanah kapling milik Bengkok Desa . Sebelah Barat jalan Desa atau Kampung.4.

(dua puluh) kapling; Bahwa dari 20 (dua puluh) kapling Saksi tahu semua posisinyakaplingkapling tersebut, untuk Hj.

Bahwa dulu Saksi tidak ditawari tanah kapling tersebut olehPenggugat; Bahwa pada waktu saksi ditawari tanah kapling tersebut olehImam Suraji orang sedesa tahu kalau tanah tersebut sudah dikaplingkapling; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut ada yang sudahbersertifikat tetapi ada pula yang belum bersertifikat; Bahwa Saksi tahu masalah tersebut dari para pembeli kaplingtersebut; Bahwa setahu Saksi tanah kapling tersebut tidak ada lagi yangdikuasai oleh Penggugat; Bahwa tanah kapling tersebut ada

tersebut semuanya ada 24 kapling; Bahwa Saksi tidak tahu ada berapa bidang obyek sengketanya; Bahwa setahu Saksi ukuran tanah kapling tersebut adalah 9 X20 M karena Saksi juga pernah ditawari oleh Imam Suraji; Bahwa Para Tergugat membeli tanah kapling tersebut kepadaImam Suraji; Bahwa Saksi tidak tahu apakah Penggugat ada pada waktu ParaTergugat membeli tanah kapling tersebut karena Saksi tidak tahuproses jual belinya;Halaman 46 dari 67 halaman Putusan Nomor 22/Pdt.G/2018/PN Pm.Atas keterangan dari

Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Tamono, yangselanjutnya diberi tanda T.VII4, Fotokopi foto gambar obyek tanahKapling milik Yatin, yang selanjutnya diberi tanda T.X4, Fotokopi fotogambar obyek tanah kapling milik Sudono S, yang selanjutnya diberi tandaT.XI4, Fotokopi foto gambar obyek tanah kapling milik Karma, yangselanjutnya diberi tanda T.XIl4, Fotokopi foto gambar obyek tanahkapling milik Tumirah, yang selanjutnya diberi tanda T.XIIIl4, Fotokopi fotogambar tanah kapling milik Suwaryo

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.

Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Kapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C).Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).Barat berbatasan dengan Fathul Kharyadi (Kapling 298 C).Bahwa 2 Kapling

:Kapling Pertama (Kapling Nomor.296)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C).Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C).Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).Halaman 6 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Nomor 167/Pat.G/2018/PN PikKapling Kedua (Kapling No.297)UKURANPanjang 25 Meter.Lebar 40 Meter.BATAS BATAS TANAH.Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.Selatan berbatasan

Kapling Pertama (Kapling Nomor.296) dengan ukuran Panjang 25 Meterdan Lebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan. Selatan berbatasan dengan Giono (Kapling No.285 C). Timur berbatasan dengan Miswidianto (Kapling No.295 C). Barat berbatasan dengan Ir.Evi Saptari (Kapling 297).2. Kapling Kedua (Kapling No.297) dengan ukuran Panjang 25 Meter danLebar 40 Meter dengan batasbatas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan Rencana Jalan.

Selatan berbatasan dengan Umi Maspuah(Kapling No.284 C). Timur berbatasan dengan Ir.Evi Saptari(Kapling No.296 C).

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan surat perjanjian pemindahan hak atas kredit tanah kapling dari Etty Djuhaety kepada Penggugat (Umar Yudha) tanggal 8 Februari 1988 adalah merupakan jual beli atas tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335/Larangan Kota Cirebon, dengan harga Rp. 783.901,60

Amadi;

Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

3.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pembeli yang beritikad baik atas sebidang tanah kapling seluas 173 M² yang terletak di Kelurahan Larangan, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon. sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak milik No. 335/Kelurahan Larangan, Harjamukti Kota Cirebon, tercatat atas nama Etty Djuhaety;

4.Menyatakan Penggugat (Umar Yudha) adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 173

dengan cara kreditmelalui Bank Exim cabang Cirebon, selanjutnya Etty Djuhaety/Etty R(Tergugat) berminat untuk membeli tanah kapling dengan cara kredittersebut;Bahwa rencana pembelian tanah kapling yang diminati oleh EttyDjuhaety/Etty R.

Djuhaety/Etty R.), menjual/memindahkanhak atas kredit tanah kapling kepada Penggugat (Umar Yudha) dengancara Penggugat membayar angsuran atas tanah kapling yang sudahdibayar oleh Tergugat (Etty Djuhaety/Etty R.) yaitu sebanyak 6 xangsuran dan selanjutnya Penggugat (Umar Yudha) yang berkewajibanmelanjutkan pembayaran angsuran kredit tanah kapling pada Bank Eximcabang Cirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang,sampai Lunas dengan nilai angsuran per bulan sebesar Rp. sebesar Rp.25.370,90

23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 51/Pdt.G/2018/PN Cbn14.15.16.17.18.19.20.Bahwa dengan Penggugat telan membayar Lunas atas anguranpembelian tanah kapling milik Etty Djunhaety, maka Penggugat adalahPembeli yang beritikad baik, sehingga secara hukum kepemilikan atastanah kapling sebagaimana terurai dalam Sertifikat Hak Milik No. 335atas nama Etty Djuhaeti adalah sah secara Hukum milik Penggugat(Umar Yudha);Bahwa setelah angsuran pemilikan tanah kapling telah lunas danSertifikat Hak Milik No. 335 atas

Harjamukti Kota Cirebon atas sebidang tanah kapling seluas173 m*di mana sebelumnya pada sekitar bulan September 2007 Penggugattelah membeli hak atas kredit tanah kapling tersebut dari orang tua Tergugatdengan cara membayar angsuran tanah yang telah dibayarkan orang tuaTergugat sebanyak 6 x dan selanjutnya Penggugat melanjutkan pembayaranangsuran tanah kapling tersebut sampai lunas pada Bank Exim cabangCirebon melalui Bendahara Proyek Irigasi Cirebon Rentang, setelahangsuran tersebut lunas, sebelum

antara Penggugat dan orangtua Tergugat dengan cara menandatangani surat perjanjian pemindahan hakatas kredit tanah kapling seluas 173 M?

2007 tentang Pedoman Penatausahaan Hasil Hutan di PerumPerhutani yaitu prosedur penjualan kayu tetap sama seperti tahunsebelumnya yaitu KBM Pemasaran Kayu menerbitkan bonpembelian kepada pembeli yang dilampiri daftar Kapling yang dibeli,untuk mengambil pembeli mendatangi TPK dan selanjutnya TPKmelayani sesuai kapling tersebut.10.

pak Mudjiarto yang diameter kecil dikeluarkan dari kapling lalu ditukardengan kayu yang diameternya lebih besar yang berasal dari luar kapling ;Bahwa benar sewaktu Pak Mujiarto menjadi Kepala TPK Emplak adakekurangan kayu saksi tahu dari rekanrekan yang bekerja di TPK Emplak danjuga berdasarkan hasil Voorad Opname (Pengecekan Persediaan Kayu)sebabnya karena waktu pembeli kayu mengangkut kayu ada kayu yang tidakterdaftar didalam kapling juga ikut diangkut ;Bahwa benar saksi tahu berapa banyak kayu

kayu diTPK Emplak untuk mengisi kapling yang ada yang sudah tidak ada kayunya 2kali dimana untuk menutupinya lalu saya mengambil kayu dari tumpukan yangada sebanyak 10,036 M3 dari 2 pembeli terdiri dari kapling kota jati dankapling Ela eSBahwa benar saksi Atas perintah pak Mudjiarto saya ambil kayu yang masihditumpuk belum dikapling ;Bahwa benar Kayukayu tsb diberi nomor sesuai kapling yang dimaksudselanjutnya diangkut untuk dibawa keluar semua atas perintah pak Mudjiarto;Bahwa contohnya untuk kapling

fiktif ,Misalnya pembelian untuk kapling 1 lalukayukayunya sudah diangkut akan tetapi dokumennya tetap dipakai .

Dimuat kedalam trukDokumen pembelian diserahkan ke penerbit FA/KB (Faktur angkuta kayu bulat) selanjutnyaPenerbit FA/KB menerbitkan dokumen FA/KBsebagai bukti sah bahwa kayu yang diangkuttersebut adalah sah ;Bahwa benar sdr pernah menyuruh pembantu mandor penyerahan yang bernamaHaris Suherlis untuk menyediakan kayu atau membuat kapling fiktif untukkepentingan pribadi saksi Yaitu membayar utang saksi pernah menyuruh HarisSuherlis untuk menyediakan kayu sesuai dengan Kapling (Kapling fiktif) yangsudah

ALI AHMAD kekantor BPNKubu raya, dan saat itu tidak ada masalah.Bahwa tanah tersebut sudah Saksi pasarkan sebanyak 46 ( empat puluhenam) Kapling dengan perincian kapling ruko 2 (dua) unit dan kaplingperumahan 44 ( empat puluh empat ) unit.Bahwa Harga tanah kapling tersebut ditentukan oleh sdra M.

ALI NISINdengan harga Rp 65.000.000 per satu unit tanah kapling ruko, dan Rp15.000.000, per satu unit kapling perumahanDapat Saksi jelaskan tanah kapling tersebut Saksi jual kepada sdri SISKA,sdra TERE, sdri WENDY, sdra MAGDALENA, sdra NIAR,~ sdraCHRISTANTO, sdra EVRAN, sdra ARIF, sdra RENNY, sdra HUSIN, sdraDINA, sdra LIU Sun DJAN, sdri DEVI LIM, sdri LIU TJIN LAN, sdra ENDAHHARTATI, sdra TIONG LOEI TJOE, sdra BONG SOUW FAT, sdri LINA BUN.Bahwa dapat Saksi jelaskan sebelum Saksi menjual tanah kapling

ALI NISIN Als MALI Bin NISIN, sertifikat tersebuttidak dikembalikan lagi akan tetapi dipindah tangankan kepada orang laindengan cara di gadai, sehingga sdra EVI NOVIANA RAMDAYANI.Bahwa Saksi ada membeli tanah kapling sebanyak dua kapling dari sdra EVIHal. 16 dari 41 hal.

ALI NISIN Als MALI Bin NISIN.Bahwa saksi membeli sebanyak 6 (enam) kapling dari sdra sdra M. ALI NISINAls MALI Bin NISIN.Bahwa saksi memebli tanah kapling tersebut dari sdra sdra M. ALI NISIN AlsMALI Bin NISIN pada tanggal 06 Agustus 2012.Bahwa harga tanah kapling tersebut seharga Rp 30.000.000, ( tiga puluh jutarupiah) dan sudah Saksi bayar lunas kepada sdra M. ALI NISIN Als MALI BinHal. 19 dari 41 hal.

SANINAH SAAD, sebagai atas nama sertifikat (Surat terlampir) .Bahwa Seritifikat tanah tersebut Terdakwa serahkan kepada sdra EVI NOVIANARAMDAYANI pada tanggal 01 Maret 2011 di Kantor Pos jalan SultanAbdulrahman No 49 Pontianak selatan.Bahwa tanah tersebut sudah di pasarkan sebanyak 46 ( empat puluh enam)Kapling dengan perincian kapling ruko 2 (dua) unit dan kapling perumahan 44( empat puluh empat ) unit .Bahwa Harga tanah kapling tersebut ditentukan oleh sdra M.

Bpersil 215 luas 466,25 m2 dari Sadino Desa Gubug yang ditandatanganioleh Darminto pada tanggal 941989 sebesar Rp. 466.250, diberi tandaP20 ;21.Foto copy tanda bukti pembayaran angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun no urut 33/42/B/TN no kapling 42/uas 500 m2 yangditandatangani oleh Panitia dan pembeli kapling, diberi tanda P21 ;22.Fotocopy surat dari Camat Godong tentang penyelesaian tanah kapling ,diberi tanda P22 ;23.Foto copy surat tanggal 13101990 yang ditandatangani oleh Suhadiselaku sekretaris

.Foto copy Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2015 NOP : 33.15.160.023.001.0189.0 atas nama SAMNO JASMI,diberi tanda P35 ;37.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 21, Gol.

B harga kapling Rp. 220.200, yangditandatangani oleh Panitia Soenaryo, Soehadi dan Kaerun dan pembelikapling Mustamir, diberitanda P36 ;38.Fotocopy Kwitansi pembayaran mengganti cicilan kapling no. 21 Gol. B diDesa Harjowinangun dari Mustamir dan diterima oleh C Masrokan, diberitanda P37 ;39.Fotocopy kwitansi foorskot tanah kapling golongan C no. 3 luas 362.07m2 dari Djumanto Pegawai BKK Kec.

Godong dan diterima oleh53Soenaryo dan Suhadi pada tanggal 1971984 sejumlah Rp. 36.200,diberi tanda P38 ;40.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 3, Gol.

C harga kapling Rp. 362.070 , yangditandatangani oleh Panitia Soenaryo, Soehadi dan Kaerun dan pembelikapling Djumanto, diberi tanda P39 ;41.Foto copy Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2015 NOP : 33.15.160.023.001.0195.0 atas nama Jumanto, diberitanda P40 ;42.Foto copy Tanda Bukti Pembayaran Angsuran tanah kapling DesaHarjowinangun No kapling 26, Gol.

, Yang menerima: Ruspandi);1 (satu) lembar Kwitansi (telah terima dari: Samsudin, UangSejumlah Rp500.000, (lima ratus ribu rupiah) untukpembayaran: Peresmian tanah satu kapling di Desa Rangkang,tanggal 312012, Yang ditanda tangani oleh: A.

Rofik);1 (satu) lembar Kwitansi (telah terima dari: Samsudin, UangSejumlah Rp2.000.000, (dua juta rupiah) untuk pembayaran:Tanah Kapling Desa, tanggal 21012011, Yang ditanda tanganidan Mengetahui Kepala Desa: RUspandii);1 (satu) lembar Kwitansi (telah terima dari: Abdulla, Uangsejumlah Rp500.000, (lima ratus ribu rupiah) untuk pembayaran:Peresmian tanah satu kapling, tanggal 312012, Yangditandatangani oleh: A.

Bohari + Ny.Misri, Uang Sejumlah Rp4.000.000, (empat juta rupiah) untukpembayaran: pembelian 4 Tanah Kapling Dsn.

Rofik);1 (satu) lembar Kwitansi (telah terima dari: Samsudin, UangSejumlah Rp2.000.000, (dua juta rupiah) untuk pembayaran:Tanah Kapling Desa, tanggal 21012011, Yang ditanda tanganidan Mengetahui Kepala Desa: Ruspandi);1 (satu) lembar Kwitansi (telah terima dari: Abdulla, UangSejumlah Rp500.000, (lima ratus ribu rupiah) untukpembayaran: Peresmian tanah satu kapling, tanggal 312012,Yang ditanda tangani oleh: A.

Bohari + Ny.Misri, Uang Sejumlah Rp4.000.000, (empat juta rupiah) untukpembayaran: pembelian 4 Tanah Kapling, Dsn.

YUSUP.8) 1 (Satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9) 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling SecaraKredit dengan Pihak Pertama atas nama M. THAMBRIN.10) 1 (satu) lembar Kwitansi pembelian tanah ukuran 10 m x 20 mdengan harga tercantum Rp. 100.000, ( seratus ribu rupiah ) dibayar denganangsuran Rp. 50.000, ( lima puluh ribu rupiah ) perbulan tertanggal 8 Juli1997.11) 1 (Satu) lembar Kwitansi Pembayaran angsuran tanah kapling no. 13di Jl.

YUSUP.8) 1 (satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9) 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling Secara Kreditdengan Pihak Pertama atas nama M.

Beberapa bulan kemudian tanpa sepengetahuan Saksi Misnah selakupemilik sah dari sebidang tanah yang terletak di Berangas Tengah RT.11 KelurahanBerangas Kecamatan Alalak nomor kapling tanah 13 dengan ukuran 10 x 20 m2,Terdakwa menjual tanah tersebut kepada sdri.

YUSUP.8. 1 (satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13.9. 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling Secara Kreditdengan Pihak Pertama atas nama M.

YUSUP. 1 (Satu) lembar letak tanah dengan nomor kapling 13. 2 ( dua ) lembar Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kapling SecaraKredit dengan Pihak Pertama atas nama M. THAMBRIN. 1 (satu) lembar Kwitansi pembelian tanah ukuran 10 m x 20 mdengan harga tercantum Rp. 100.000, ( seratus ribu rupiah ) dibayardengan angsuran Rp. 50.000, ( lima puluh ribu rupiah ) perbulan tertanggal8 Juli 1997. 1 (Satu) lembar Kwitansi Pembayaran angsuran tanah kapling no. 13di JI.

Wonosalam, Kab.Jombang.Tanah kapling seharga Rp 25.000.000, milik sdr.

4 kapling dan saat initinggal 2 kapling sajabahwa terdakwa menerangkan atas tanah 2 kapling tersebut diatasnyaada tanaman sengon dan sampai saat ini masih dirawat dirinya danrencananya akalu sudah panen akan diberikan kepada AGUSSUHERMAN.bahwa terdakwa mengakui tanah 2 kapling milik AGUS SUHERMANyang dijual lagi tanpa sepengetahuan dan tidak seizin AGUSSUHERMAN.bahwa terdakwa menerangkan selain untuk kepentingan membelitanah, AGUS SUHERMAN juga menyerahkan uang kepada dirinyauntuk kepentingan membeli

Tanah kebun berupa kaplingan sebanyak 6 kapling masing kapling seluas 1, 5 haharga per kaplingnya Rp.75.000.000, yang rencana akan dijual lagi ke investorKorea dengan harga Rp.20.000, per meternya.Bahwa atas tanah tanah tersebut selanjutnya oleh terdakwa hanya dibelikan tanahsebanyak 4 kapling saja dan saat ini tanah kapling tinggal 2 dan sampai saat initanah 2 kapling tersebut masih dirawat oleh terdakwa.Bahwa tanah 2 kapling milik saksi AGUS SUHERMAN yang dijual oleh terdakwatanpa sepengetahuan

terdakwa sendiri, Tanah kebun seluas1,5 Ha dengan tanaman sengon sehargaRp.45.000.000, serta Tanah kebun berupakaplingan sebanyak 6 kapling masingmasing 1 kapling seluas 1, 5 Ha harga perkaplingnya Rp.75.000.000, yang rencana akan dijual laqi ke investor korea dengan hargaRp.20.000' per meternya.Menimbang bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dan pengakuan terdakwasendiri ternyata bahwa atas sejumlah uang Rp.149.000 .000,tersebut oleh terdakwa hanyadibelikan tanah garapan sebanyak 4 kapling dan

kemudian yang 2 kapling oleh terdakwadijual tanpa sei zin dan sepengetahuan sdr.

, ternyata kapling yang saksi pesan masih pondasi.halaman 6 dari 19 Putusan Nomor 342/Pid.B/2017/PN.Smg Bahwa disekitar lokasi kaplingan ada sekitar kurang lebih 40 rumah.

Bahwa saksi pernah ditunjukkan fotocopy sertipikat atas tanah kapling nomor 23B, sertipikatnya masih belum dipecahpecah perkapling. Bahwa saat saksi lapor ke Polisi kapling sebelah bangunan Pak EDI, masihkosong.Atas keterangan saksi Terdakwa menanggapi sebagai berikut :e Bahwa yang dibangun adalah kapling nomor 22 milik Pak EDI, kapling nomor 23B disebelahnya Kapling milik Pak EDI.e Bahwa sertipikat untuk kapling sudah dipecahpecah..

yang dibangun rumah atas nama Pak EDI bukan kapling 23 B yangdibeli saksi.halaman 8 dari 19 Putusan Nomor 342/Pid.B/2017/PN.Smg Sertipikat kapling 23 B yang dibeli saksi masih ada di Bank BTN tetapi belumbalik nama, masih atas nama Terdakwa.3.

Saksi yang membangun rumah yang dijual Terdakwa.Bahwa saksi sudah memborong 100 (seratus) rumah lebih, sejak 8 (delapan)tahun yang lalu, lokasi yang saksi bangun ada di Kelurahan Wates.Bahwa sekarang yang saksi bangun adalah kapling milik Pak EDI, yangsebelahnya kapling nomor 23 B milik EKO DAMAYANTI, luas 120 m?.

Bahwa tidak mengetahui perjanjian antara EKO DAMAYANTI dengan Terdakwa.Bahwa sampai sekarang kapling nomor 23 B masih berupa tanah kosong.Bahwa Terdakwa belum pernah memerintahkan kepada saksi untuk membangunkapling nomor 23 B.Bahwa kapling nomor 23 B belum dibangun karena tidak ada dananya dan nunggugiliran.Bahwa yang sedang saksi bangun adalah kapling nomor 24 dan nomor 27 B.Atas keterangan saksi Terdakwa membenarkan.Menimbang, bahwa dipersidangan Terdakwa memberikan keteranganyang pada pokoknya

yang didakwakan dalam dakwaan kesatu Penuntut Umum;

Menyatakan sah jual beli tanah antara Penggugat dengan pihak-pihak sebagai berikut :1) Nomor Kapling 252, jual beli antara Dono M. Saleh dengan Penggugat berdasarkan bukti Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah dari Dono M. Saleh kepada Penggugat tanggal 17 Agustus 2011 dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan Walikota Palangka Raya dengan Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996 tertanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dono M.

Saleh (sekarang tanah Penggugat);2) Nomor Kapling 216, jual beli antara Dono M. Saleh dengan Penggugat, berdasarkan bukti Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah dari Dono M. Saleh kepada Penggugat tanggal 17 Agustus 2011dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan Walikota Palangka Raya dengan Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996 tertanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dono M.

Saleh (sekarang tanah Penggugat);3) Nomor Kapling 253 dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan Walikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996 tertanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dello M. Saleh, dengan ukuran : Panjang : 30 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 600 M2, dengan batas-batas : Sebelah Utara : Delo M. Saleh (sekarang tanah Penggugat); Sebelah Timur : Delo M.

Saleh (sekarang tanah Penggugat); Sebelah Selatan : Jalan; Sebelah Barat : Maturidi (sekarang tanah Penggugat);4) Nomor Kapling 215 dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan Walikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996 tanggal 7 Nopember 1996 atas nama Dello M. Saleh, dengan ukuran : Panjang : 30 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 600 M2, dengan batas-batas : Sebelah Utara : Jalan; Sebelah Timur : Delo M.

Bangkan (sekarang tanah Penggugat); Sebelah Barat: Jalan/Tanah sosial;7) Nomor Kapling 254 dengan alas hak Kutipan Surat Keputusan Walikota Palangka Raya Nomor: SK.712.500.1.42.BPN.XI.1996 tanggal 7 Nopember 1996 atas nama Maturidi, dengan ukuran : Panjang : 40 M2; Lebar : 20 M2; Luas : 800 M2, dengan batas-batas : Sebelah Utara : Nedi A. Bangkan (sekarang tanah Penggugat); Sebelah Timur: Delo M.

Obos XXV, dahulu masuk Kelurahan Langkai,Kecamatan Pahandut, sekarang masuk Kelurahan Menteng, KecamatanJekan Raya, Kota Palangka Raya yang terbagi dalam petak/kapling yangseluruhnya sejumlah 7 (tujuh) kapling, yaitu : 1). No. Kapling 252, 2). No.Kapling 216, 3). No. Kapling 253, 4). No. Kapling 215, 5). No. Kapling 214,6). No. Kapling 213, dan 7). No. Kapling 254 ?2.

Bahwa tanah tersebut terdiri dari beberapa petak/kapling yang seluruhnyasejumlah 7 (tujuh) kapling sebagai berikut :1) No. Kapling 252, atas nama Dono M. Saleh, dengan ukuran : panjang: 30 M2; lebar : 20 M2; luas : 600 M2, dengan batasbatas : sebelah Utara: Supriadi (sekarang tanah Penggugat); sebelah Timur : Dono M. Saleh(sekarang tanah Penggugat); sebelah Selatan : Jalan; sebelah Barat: Dono M. Saleh (sekarang tanah Penggugat) sesuai bukti P2;2) No. Kapling 216, atas nama Dono M.

Bahwa selanjutnya Penggugat memperoleh hak atas tanah tersebut melaluijual beli sebagai berikut :Kapling 252 dibeli dari Dono M. Saleh sesuai bukti P1;Kapling 216 dibeli dari Dono M. Saleh sesuai bukti P3;Kapling 253 dibeli dari Dello M. Saleh sesuai bukti P5;Kapling 215 dibeli dari Dello M. Saleh sesuai bukti P7;Kapling 214 dibeli dari Nedi A.

Bangkan sesuai bukti P9;Kapling 213 dibeli dari Aodus Sammy sesuai bukti P11;Kapling 254 dibeli dari Maturidi sesuai bukti P13;Halaman 30 dari 43 Putusan Nomor 43/Padt.G/2015/PN Pik5. Bahwa atas tanah tersebut telah dilakukan pengukuran oleh saksi YusaAnanda, Pegawai Negeri Sipil di Badan Pertanahan Nasional Kota PalangkaRaya sesuai peta tata ruang dan/atau site plan;6.

Kapling 252;Halaman 36 dari 43 Putusan Nomor 43/Padt.G/2015/PN Pik2). No. Kapling 216; 3). No. Kapling 253; 4). No. Kapling 215; 5). No. Kavling214; 6). No. Kavling 213; dan 7). No.