• Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian-perjanjian dan Surat Order Pembelian sebagai berikut:

  • Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi dan Order Pembelian Lokal, antara Penggugat dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 15/ IV/ 2013 tertanggal 1 April 2013 ;
  • Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 12.12.17.2 antara Penggugat dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 66^C/ VIII/ 2013 tertanggal 1 Agustus 2013;
  • Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 12.12.17.2 antara

  Penggugat dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 66^D/ VIII / 2013 tertanggal 1 Agustus 2013;

• Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 15.15.15 antara Penggugat dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 72/ VIII/ 2013 tertanggal 12 Agustus 2013;
• Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 17.12. 19+1,0 TE antara Penggugat dengan Tergugat dr Nomor : 20/ SPJB/ 88^A/ IX/ 2013 tertanggal 16 September 2013 ;
• Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 17.11. 20+1,0 TE antara Penggugat

  dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 88^B/ IX/ 2013 tertanggal 16 September 2013, Perjanjian Jual Beli Pupuk Compound 20.12.5.2 antara Penggugat dengan Tergugat Nomor : 20/ SPJB/ 94/ IX/ 2013 tertanggal 23 September 2013;

• Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi antara Penggugat dengan Tergugat No : 20/ SPJB/ 78/ X/ 2013 tertanggal 4 Oktober 2013 (dimana Surat Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi antara Penggugat dengan Tergugat No : 20/ SPJB/ 78/ X/ 2013 tertanggal

  4 Oktober 2013 tersebut telah dirubah menjadi Surat Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi antara Penggugat dengan Tergugat No : 20/ SPJB/ 102/ X/ 2013 tertanggal 4 Oktober 2013), dan

• Surat Order Pembelian Lokal No.1636 tertanggal 15 November 2013 antara Penggugat dengan Tergugat Surat Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi antara Tergugat dengan Penggugat No : 20/SPJB/15/IV/2013 tertanggal 1 April 2013 ;

3. Menyatakan sah dan berharga pengiriman

/ 15/ IV/ 2013 tertanggal 1 April 2013 ;

Tagihan (Invoice) No/ Nomor Faktur : 30004744 tertanggal 17 Desember 2013 yang dikeluarkan oleh Penggugat untuk tagihan atas Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor : 20/ SPJB/ 78/ IX/ 2013, yang telah dirubah Tergugat dengan Surat Perjanjian Jual Beli Pupuk Urea Non Subsidi antara Tergugat dengan Penggugat No : 20/ SPJB/ 102/ X/ 2013 tertanggal 4 Oktober 2013) ;

Tagihan (Invoice) No

) Nomor: 20/ SPJB/ 15/ IV/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 78/ IX/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 72/ VIII/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 D/ VIII/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 C/ VIII/ 20138 ; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 88 B/ IX/ 2013 ; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 94/ IX/ 2013 ; Surat Order Pembelian Lokal PT.

) Nomor: 20/SPJB/15/IV/2013;Halaman 10 dari 175 halaman Putusan Nomor 99/Pdt/2019/PT MDN Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/78/IX/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/72/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/66D/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/66C/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/88B/IX/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/94/IX/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor

) Nomor: 20/SPJB/15/IV/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/78/1X/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/72/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/66D/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/66C/VIII/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/88B/IX/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/94/IX/2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/SPJB/88A/IX/2013;Menyatakan: ...O/eh karena itu, maka

) Nomor: 20/ SPJB/ 15/ IV/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 78/ IX/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 72/ VIII/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 D/ VIII/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 C/ VIII/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 88B/ IX/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 94/ IX/ 2013; Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 88 A/ IX/ 2013,(

) Nomor: 20/ SPJB/ 15/ IV/ 2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 78/ IX/ 2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 72/ VIII/2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 D/ VIII/2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 66 C/ VIII/2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 88 B/ IX/2013;Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Nomor: 20/ SPJB/ 94/ IX/ 2013;Surat Order Pembelian Lokal PT.

• Beli benihNomor : 79/SPJB/SHS.10.1/X1I/2008(A.

  .Surat Perjanjian Jual Beli beninNomor : 33/SPJB/UBDLpg/V/2008(Wayan SuyasaD.

  ,;47.Surat Perjanjian Jual Beli beninNomor :61/SPJB/SHS.10.1/VIII/2009(Ir.

  ,;21.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :461/SPJB/SHS.10.6/X/201 1(Nyoman WitroP.

  .;22.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :480/SPJB/SHS.10.6/X/201 1(H.

• SPJB/BJM/RZA/2013/064, tertanggal 24 Oktober 2013;

• No. SPJB/BJM/RZA/2013/072, tertanggal 20 November 2013;
• No. SPJB/BJM/RZA/2013/075, tertanggal 11 Desember 2013;
• No. R2-BJM/026-SPJB/DK/VII-14, tertanggal 02 Juli 2014;
• No. R2-BJM/027-SPJB/DK/VII-14, tertanggal 02 Juli 2014;
• No. R2-BJM/031-SPJB/DK/VII-14, tertanggal 18 Juli 2014;
• No. R2-BJM/036-SPJB/DK/VIII-14, tertanggal 14 Agustus 2014;
• No.

  R2-BJM/045-SPJB/DK/IX-14, tertanggal 19 September 2014;

• No. R2-BJM/051-SPJB/DK/X-14, tertanggal 27 Oktober 2014;
• No.

  R2-BJM/054-SPJB/DK/X-14, tertanggal 30 Oktober 2014;

Adalah SAH

1. Menyatakan seluruh hutang TERGUGAT kepada PENGGUGAT telah jatuh tempo;
2. Menyatakan bahwa TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Wanprestasi (ingkar janji) terhadap PENGGUGAT;
3. Menghukum TERGUGAT untuk membayar hutang kepada PENGGUGAT sebagai berikut :

• Kewajiban Pokok sebesar USD 1.136.146 (Satu juta seratus tiga puluh enam ribu seratus empat puluh enam dollar Amerika

  SPJB/BJM/RZA/2013/072, tertanggal 20 November2013, atas pembelian 1 (Satu) unit alat berat Kobelco ExcavatorSK130L8 Super X Full Logging, dan 1 (Satu) unit alat berat KobelcoExcavator SK130HDL8 Super X Full Logging, dengan harga grand totalsebesar USD 180.950 (Seratus delapan puluh ribu sembilan ratus limapuluh dollar amerika serikat);6. Bahwa dalam Perjanjian Jual Beli tersebut diatas telah diatur tentangCara Pembayaran, sebagai berikut:1.

  SPJB/BJM/RZA/2013/075, tertanggal 11 Desember2013, atas pembelian 2 (dua) unit alat berat Kobelco ExcavatorHal 4 Perk.No.735/PDT/2019/PT.DKI10.11.12.SK130HDL8 Super X Standart, dengan harga grand total sebesarUSD 192.500 (seratus sembilan puluh dua ribu lima ratus dollar amerikaserikat);Bahwa dalam Perjanjian Jual Beli tersebut diatas telah diatur tentangCara Pembayaran, sebagai berikut:1.

  SPJB/BJM/RZA/2013/064, tertanggal 24 Oktober2013;Perjanjian Jual Beli No. SPJB/BJM/RZA/2013/072, tertanggal 20 November2013;Perjanjian Jual Beli No. SPJB/BJM/RZA/2013/075, tertanggal 11 Desember2013;Surat Pengakuan WHutang, No. DKCMIATP/SPH/LGL/V/2014/003,tertanggal 19 Mei 2014, jo. Perjanjian Jual Beli No. R2BJM/019SPJB/DK/V14, tertanggal 19 Mei 2014;Perjanjian Jual Beli No. R2BJM/026SPJB/DK/VII14, tertanggal 02 Juli2014;Perjanjian Jual Beli No.

  SPJB/BJM/RZA/2013/064, tertanggal 24 Oktober2013;Perjanjian Jual Beli No. SPJB/BJM/RZA/2013/072, tertanggal 20November 2013;Perjanjian Jual Beli No. SPJB/BJM/RZA/2013/075, tertanggal 11Desember 2013;Surat Pengakuan Hutang, No. DKCMIATP/SPH/LGL/V/2014/003,tertanggal 19 Mei 2014, jo. Perjanjian Jual Beli No. R2BJM/019SPJB/DK/V14, tertanggal 19 Mei 2014;Perjanjian Jual Beli No. R2BJM/026SPJB/DK/VII14, tertanggal 02 Jul!2014;Perjanjian Jual Beli No.

  SPJB/BJM/RZA/2013/064, tertanggal 24 Oktober 2013;No. SPJB/BJM/RZA/2013/072, tertanggal 20 November 2013; No. SPJB/BJM/RZA/2013/075, tertanggal 11 Desember 2013; No. R2BJM/026SPJB/DK/VII14, tertanggal 02 Juli 2014; No. R2BJM/027SPJB/DK/VII14, tertanggal 02 Juli 2014; No. R2BJM/031SPJB/DK/VII14, tertanggal 18 Juli 2014; No. R2BJM/036SPJB/DK/VIII14, tertanggal 14 Agustus 2014; No. R2BJM/045SPJB/DK/IX14, tertanggal 19 September 2014; No. R2BJM/051SPJB/DK/X14, tertanggal 27 Oktober 2014; No.

• Udin Tarmudin selaku SPJB No. 02/TMU/SPJB/SMS/pengecer kios ADS Prima V06 tanggal 02 Januari 20063. H. Dasum selaku pengecer SPJB No. 03/TMU/SPJB/SMS/kios DSM VO6 tanggal 02 Januari 20064. Hj. Noneng selaku SPJB No. 04/TMU/SPJB/SMS/pengecer kios Lestari V06 tanggal 02 Januari 20065. Bak. Ade selaku pengecer SPJB No.05/TMU/SPJB/CMS/VKios Mukti Jaya 06 tanggal 02 Januari 20066. H. Admar selaku pengecer SPJB No.06/TMU/SPJB/CMS/V Hal. 3 dari 114 hal. Put. No. 467 K/Pid/Sus/2008 7.

  Aep Saepudin selaku SPJB No.07/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios S.J. 06 tanggal 02 Januari 20068. H. Tarya selaku pengecer SPJB No.08/TMU/SPJB/CMS/VKios H. HTN. 06 tanggal 02 Januari 20069. H. Engkus selaku pengecer SPJB No.09/TMU/SPJB/CMS/VKios Tani Mandiri. 06 tanggal 02 Januari 200610. H. Sapri selaku pengecer SPJB No.10/TMU/SPJB/CMS/VKios Sapri. 06 tanggal 02 Januari 200611. Yaya Suryaman pengecer SPJB No.11/TMU/SPJB/CMS/VKios Margarasa. 06 tanggal 02 Januari 200612. Bp.

  Kurnia selaku pengecer SPJB No.12/TMU/SPJB/CMS/VKios Aditya. 06 tanggal 02 Januari 200613. Bp. Miswan selaku SPJB No.13/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios Nurkholis. 06 tanggal 02 Januari 200614. Bp. Sujamin selaku SPJB No.14/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios Rijki Tani. 06 tanggal 02 Januari 200615. Sanbasri selaku pengecer SPJB No.15/TMU/SPJB/CMS/V/Kios Basri 06 tanggal 02 Januari 200616. Bp. Dadan selaku pengecer SPJB No.16/TMU/SPJB/CMS/VKios Oman. 06 tanggal 02 Januari 200617. Bp.

  Abdul Waris selaku SPJB No.17/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios Tunas 06 tanggal 02 Januari 2006Mandiri18. Bp. Mariyun selaku SPJB No.18/TMU/SPJB/CMS/V/pengecer Kios Abdi Lestari. 06 tanggal 02 Januari 200619. Bp. H. Amin selaku SPJB No.19/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios ASE. 06 tanggal 02 Januari 200620. lbu Ela selaku pengecer SPJB No.20/TMU/SPJB/CMS/V/Kios Akang 06 tanggal 02 Januari 200621. Bp. Sulaeman selaku SPJB No.21/TMU/SPJB/CMS/Vpengecer Kios CV. Segitiga. 06 tanggal 02 Januari 200622.

  Udin Tarmudin selaku SPJB No. 02/TMU/SPJB/SMS/pengecer kios ADS Prima V06 tanggal 02 Januari 20063. H. Dasum selaku pengecer SPJB No. 03/TMU/SPJB/SMS/kios DSM VO6 tanggal 02 Januari 20064. Hj. Noneng selaku SPJB No. 04/TMU/SPJB/SMS/pengecer kios Lestari V06 tanggal 02 Januari 20065. Bak. Ade selaku pengecer SPJB No.05/TMU/SPJB/CMS/VKios Mukti Jaya 06 tanggal 02 Januari 20066. H. Admar selaku pengecer SPJB No.06/TMU/SPJB/CMS/V/Kios S.A. 06 tanggal 02 Januari 20067.

• Bahwa dengan telah terpenuhinya unsurunsur Pasal 1320 Kitab Undangundang Hukum Perdata serta sudah tidak adanya kesepakatan lagi antaraPara Pihak dalam SPJB yang sudah ditandatangani, maka Tergugatkonvensi/Penggugat Rekonpensi meminta Yang Mulia Majelis Hakim yangmemeriksa Perkara ini untuk membatalkan SPJB yang telah ditandatanganiantara Para Penggugat Konvensi/TergugatRekonpensi dengan Tergugatkonvensi/Penggugat Rekonpensi;5.

  Menyatakan batal Surat Perjanjian Jual Beli antara PenggugatRekonpensi/Tergugat Konvensi dengan :e Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi, Surat Perjanjian Jual BeliNo : 006DAB/SPJB/IV/2014 tanggal 2 April 2014;e Tergugat Il Rekonpensi/Penggugat II Konvensi, Surat Perjanjian Jual BelliNo : 003DAB/SPJB/I/2014 tanggal 17 Januari 2014; Halaman 34 Dari 41 Halaman Putusan Nomor 731/PDT/2017/PT.DKITergugat Ill Rekonpensi/Penggugat III Konvensi, Surat Perjanjian Jual BellNo : 007DAB/SPJB/II/2014 tanggal

  12 Februari 2014;Tergugat IV Rekonpensi/Penggugat IV Konvensi, Surat Perjanjian JualBeli No : 120DAB/SPJB/VI/2013 tanggal 7 Juni 2013;Tergugat V Rekonpensi/Penggugat V Konvensi, Surat Perjanjian Jual BellNo : 0164DAB/SPJB/VII/2013 tanggal 13 Juli 2013;Tergugat VI Rekonpensi/Penggugat VI Konvensi, Surat Perjanjian JualBeli No : 0151DAB/SPJB/VI/2013 tanggal 29 Juni 2013;Tergugat VII Rekonpensi/Penggugat VII Konvensi, Surat Perjanjian JualBeli No : 0206DAB/SPJB/X/2013 tanggal 22 Oktober 2013;Tergugat

  /XI/2013 tanggal 18 Mei 2013;Tergugat XVII Rekonpensi/Penggugat XVII Konvensi, Surat PerjanjianJual Beli No : 008DAB/SPJB/II/2014 tanggal 17 Februari 2014;Tergugat XVIII Rekonpensi/Penggugat XVIII Konvensi, Surat PerjanjianJual Beli No : 014DAB/SPJB/II/2014 tanggal 27 Februari 2014;Tergugat XIX Rekonpensi/Penggugat XIX Konvensi, Surat Perjanjian JualBeli No : 0153DAB/SPJB/VI/2013 tanggal 29 Juni 2013;Tergugat XX Rekonpensi/Penggugat XX Konvensi, Surat Perjanjian JualBeli No : 009SPJB/DAB/I/2013 tanggal

  Konvensi, Surat PerjanjianJual Beli No : 022DAB/LG/SPJB/II/2012 tanggal 29 Maret 2012;berikut Turunannya yang sudah ditandatangani Para Tergugat Rekonpensi /Para Penggugat Konvensi dengan Penggugat Rekonpensi / TergugatKonvensi;3.

• dengan kontrakNomor:004/SPJB/DATONMIX/IX/2014 dengan nilai 287.300.000.00, (Duaratus delapan puluh tujuh juta tiga ratus ribu rupiah) untuk pembelian Readymix kurang lebih 221 Meter Kubik dengan Mutu K250 dan harga satuanRP.1.300.000.00, (Satu juta tiga ratus ribu rupiah); dan Proyek jalanBepadahan sungal Kapih dengan kontrak Nomor:004/SPJB/DATONMIX/V1/2014 dengan Nilai RP.130.000.000.00, (Seratustiga Puluh juta rupiah) untuk pembelian kurang lebih 100 meter kubik readymix dengan mutu K250 harga

  Foto copy Surat Perjanjian Kerjasama jual beli beton ready mix dengankontrak nomor : 004/SPJB/DATONMIX/IX/2014, yang ditandai P1 ;2. Foto copy Perjanjian jual beli Beton Ready Mix dengan Kontrak Nomor :004/SPJB/DATONMIX/V1/2014, yang ditandai P2;3. Foto copy Perjanjian jual beli Beton Ready Mix dengan Kontrak Nomor :002/SPJB/DATONMIX/VII/2014, yang ditandai P3;4. Foto copy Invoice No 009/INVDATONMIX/IX/2014 tanggal 14 Juli 2014,yang ditandai P4.1 sampai dengan P4 13 ;5.

  Foto copy Surat Perjanjian Kerjasama jual beli beton ready mix dengankontrak nomor : 004/SPJB/DATONMIX/IX/2014, yang ditandai T1 ;2. Foto copy Perjanjian jual beli Beton Ready Mix dengan Kontrak Nomor :004/SPJB/DATONMIX/V1/2014, yang ditandai T2;3. Foto copy Perjanjian jual beli Beton Ready Mix dengan Kontrak Nomor :002/SPJB/DATONMIX/VII/2014, yang ditandai T3;4. Foto copy Kwitansi sudah terima dari H.

  Muhammad Aras dengan kontrak nomor004/SPJB/DATONMIX/IX/2014 ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P 2 berupa Surat Perjanjian jual bellBeton Ready Mix proyek Jalan Rambutan Bukuan antara PT. Daya Beton Mandiridengan Bpk. H. Muhammad Aras dengan Kontrak Nomor004/SPJB/DATONMIX/V1/2014 ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P 3 berupa Perjanjian jual beli BetonReady Mix proyek Peningkatan Jalan Delima Palaran antara PT. Daya Beton Mandiridengan Bpk. H.

  MuhammadAras Nomor: 004/SPJB/DATONMIX/IX/2014 tertanggal 5 September 2014 (bukti P.2)Halaman 15 dari 20 Putusan Nomor 138/ Pdt. G/ 2018/ PN.

• No.2343 K/Pdt/2011Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (SPJB) tanggal 17 Agustus 1988 (untukselanjutnya disebut SPJB, bukti P.1;Bahwa dalam Pasal 1 SPJB yang disepakati yaitu Pihak Pertama (ic. Ir.Imbar Ismail/Tergugat Il) mengikatkan diri untuk menjual dan meyerahkankepada pihak kedua (ic. Drs. Jimmy R. A. Torar/Penggugat),sebidang tanahberikut 1 (satu) pihak bangunan ruko yang akan dibangun di atasnya, denganrincian sebagai berikut:Lokasi : Jl. A.

  Bahrun Haji Beta; Sebelah barat dengan persil/oangunan milik Saiful;Adapun Pasal 6 SPJB, sehubungan dengan penyerahan bangunan,disepakati halhal sebagai berikut:Fisik:Bangunan seperti yang dimaksud pada Pasal 1 di atas, akan diserahkanoleh pihak pertama (ic. Ir. Imbar Ismail/Tergugat Il), selambatlambatnya 100(seratus) hari kalender, setelah pendaftaran surat perjanjian ini;Pihak pertama (ic. Ir.

  Torar), bukti P.5;Bahwa namun demikian berkaitan dengan kewajiban di dalam Pasal 6 SPJB,temyata Tergugat Il belum menyelesalkan balik nama Sertifikat tanah objek perkarake atas nama Penggugat, dan belum menyerahkan sertitikat hak milik a quo kepadaPenggugat.

  S) sama sekali tidak ada kaitannyadengan SuratPerjanjian Pengikatan Jual Beli (SPJB) tanggal 17 Agustus 1998 dimaksud.

  Luas Bangunan: 150 M2;Bahwa berkaitan dengan "Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (SPJB)"tanggal 17 Agustus 1998 tersebut, Pemohon Kasasi telah melunasi seluruhkewajibannya, yaitu telah membayar tunas seluruh harga pembelian tanahdan bangunan objek perkara kepada Tergugat Il Asal;Dan berdasarkan surat Berita Acara Serah Terima tanggal 04 Mei 2007(bukti P.5), Tergugat Il Asal (ic. Ir.

• Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum Ketentuan Klausul Baku padaBab IV angka 3, angka 5 huruf f dan angka 6 Surat Perjanjian Jual Beli(SPJB) pembelian 167 forklift sebagai berikut :e SPJB No. M11H.007JKT/I/2012 tanggal 4 Januari 2012 ;e SPJB No. M11H.025JKT/I/2012 tanggal 19 Januari 2012 ;e SPJB No.

  M11H.343JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPJB No. M11H.348JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPUJB No. M11H.335JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPJB No. M11H.349JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPJB No. M11H.327JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPJB No. M11H.328JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPUJB No. M11H.333JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPUJB No. M11H.336JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPUJB No. M11H.338JKT/V/2013 tanggal 22 Mei 2013 ;e SPJB No.

  Sarana Mitra Luasatas SPJB Contract No. M11MH.428JKT/X/2012 ;No. M11MH.659JKT/X1/2012 tanggal 21 Nopember 2012 atas SPJB No.M11MH.428JKT/X/2012 ;: Sales Invoice No. RH 0763012M11MH tanggal 21 Nopember2012 Kepada PT. BCA Finance qq PT. Sarana Mitra Luasatas SPJB Contract No. M11MH.428JKT/X/2012 ;No.

  M11MH.225JKT/V/2012 atas SPJB No. M11MH.020JKT/I/2012 ;: Sales Invoice No. RH 0719812M11MH tanggal 14 Mei2012 Kepada PT. Sarana Mitra Luas atas SPJB ContractNo. M11MH.020JKT/I/2012 ;: Berita Acara Serah Terima Forklift No. M11MH.235JKT/V/2012 atas SPJB No.

  Sarana Mitra Luassebesar USD 285.318, atas Pembelian Forklift SPJB No.M11MH.007JKT/I/2012 ;Kuitansi Pelunasan No. 12.700190A tanggal 25 April 2012atas Pelunasan SPJB No. M11MH.007JKT/I/2012 ;: Berita Acara Serah Terima Forklift No. M11MH.163JKT/IV/2012 atas SPJB No. M11MH.007JKT/I/2012 ;Berita Acara Serah Terima Forklift No. M11MH.164JKT/IV/2012 atas SPJB No. M11MH.007JKT/I/2012 ;: Berita Acara Serah Terima Forklift No. M11MH.165JKT/IV/2012 atas SPJB No.

• Sarana Pembangunan Siak Nomor:/SPJB/WV2012 Tanggal 02 Februari 2012 (fotocopy);1 (satu) lembar Surat Kuasa No: /PD.SPS/I/2012 Manager PD.Sarana Pembangunan Siak H.

  Sarana Pembangunan Siak Nomor:/SPJB/IV2012 Tanggal 16 Februari 2012 (fotocopy);1 (satu) lembar Surat Kuasa No: /PD.SPS/I/2012 Manager PD.Sarana Pembangunan Siak H.

  Sarana Pembangunan Siak Nomor:/SPJB/WV2012 Tanggal 16 Februari 2012 (fotocopy);Halaman 22 dari 58 Putusan.

  Sarana Pembangunan Siak Nomor:/SPJB/IV2012 Tanggal 27 Februari 2012 (fotocopy);4 (empat) lembar Surat Perjanjian Jual Beli NPK Basf (151515) antaraPD.

• Karya Mas dengan SPJB M20PG.194PDGVIII2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 186 / IOMPG / IX / 2015 tanggal 04 September2015 Description Order Prats berupa Valve, Plunger dan Actor atas nama customerPT. Indo Karya dengan SPJB M20PG.192JKTVIII2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 188 / IOMPG / IX / 2015 tanggal 07 September2015 Description Order Prats berupa Valve, Plunger dan Actor atas nama customerPT.

  Catur Elang dengan SPJB M20PG.192JKTVIII2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 189 / IOMPG / IX / 2015 tanggal 07 September2015 Description Order Prats berupa Fuel Pro dan Valve atas nama customer PT.Binaraguna Mediktama dengan SPJB M20PG.075JKTIV2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 191 /IOMPG / IX / 2015 tanggal 08 September2015 Description Order Prats berupa PG plus, Plunger dan Valve atas nama customerPT.

  Adichandra Graha Wisata dengan SPJB M20PG.208JKTIX2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 208 / IOMPG / X / 2015 tanggal 02 Oktober2015 Description Order Prats berupa Ring Set dan Valve atas nama customer PT.Wana Hijau Semesta dengan SPJB M20PG.208JKTIX 2015;Surat InterOffice Memorandum Ref : 212 / IOMPG / X/ 2015 tanggal 05 Oktober2015 Description Order Prats berupa AVR AS440 dan Actuator atas nama customerPT.

  Surat tersebut dibutuhkan apabila adanya surat perjanjian jual beli (SPJB)antar Custumer dengan PT Altrak 1978.

  Antilope Madju Puri Indah dengan SPJB M20PG.151JKTVII 2015;24 Surat InterOffice Memorandum Ref : 223 / IOMPG / X/ 2015 tanggal 16 Oktober2015 Description Order Prats berupa PG plus, Valve dan Plunger atas nama customerPT. Kharya Bhakti dengan SPJB M20PG.191JKTVIII2015;25 Surat InterOffice Memorandum Ref : 225 / IOMPG / X/ 2015 tanggal 20 Oktober2015 Description Order Prats berupa PG plus @ isi 20 Liter, Valve dan Valve atasnama customer PT. Sinar Citra dengan SPJB M20PG.036JKTII2015.

• Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : /SPJB/PUSJAB/XI/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios SAS Tani;

  13. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 06/SPJB/PUSJAB/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Tanjung Tani;

  14. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 08/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Bintang Abadi;

  15.

  Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 07/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Iman Tani;

  16. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 04/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Tani Abadi;

  17. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 02/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Mitra Tani;

  18.

  Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor : 03/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios Uratani;

  19. 1 (satu) eksemplar rekapitulasi droping pupuk Kujang Thn 2004 s/d 2008 Kabupaten Bandung;

  20. 1 (satu) bundle lembar faktur/DO/Surat Jalan dan Berita Acara Serah Terima pupuk ure abersubsidi (lembaran 1 untuk distributor) tahun 2008 distributor Puskud Jawa Barat Kabupaten Bandung dengan kios Iman Tani, SAS Tani, KUD Itikurih, Bintang

  ;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor/SPJB/PUSJAB/XI/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios SAS Tani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor06/SPJB/PUSJAB/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios TanjungTani ;14. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor08/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios BintangAbadi;15.

  Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor07/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios ImanTani;16. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor04/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios TaniAbadi;17. Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor02/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios MitraTani;18.

  ;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor/SPJB/PUSJAB/XI/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios SAS Tani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor06/SPJB/PUSJAB/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios TanjungTani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor08/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios BintangAbadi;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor07

  ;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :/SPJB/PUSJAB/XI/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios SASTani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :06/SPJB/PUSJAB/2005 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan KiosTanjung Tani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :08/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan KiosBintang Abadi;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor

  :07/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios ImanTani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :04/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios TaniAbadi;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :02/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan Kios MitraTani;Asli surat perjanjian jual beli (SPJB) Pupuk urea bersubsidi Nomor :03/SPJB/PUSJAB/I/2008 antara Pusat KUD Propinsi Jawa Barat dan

• Bahwa saksi ditunjuk sebagai Distributor Pupuk Urea bersunsidi oleh PT Pusriadalah SPJB (Surat Perjanjian Jual Beli) yang resmi beroperasi sejak tahun 2009. Bahwa yang menentukan pengecer adalah Distributor dan wilayah distributor yangmenentukan Produsen. Bahwa SPJB untuk distributor sendirisendiri tidak sama. Bahwa saksi mengetahui terdakwa karena sering disuruh saksi Ali Rifan untukmenyampaikan atau mengantar laporan pupuk bulanan kepada saksi.

  Sus/2015/PN Dmkpengecer resmi kembali diketahui dari SPJB antara Distributor dengan pengecer,jika tidak ada SPJB maka pengecer tersebut dicabut izinnya.Bahwa Pengecer tidak boleh menjual atau menyalurkan pupuk bersubsidi diluarwilayah yang ditunjuk sesuai SPJB nya, jika hal tersebut dilakukan makamelanggar pasal 20 ayat (4), Pasal 21 ayat (1) Permendag No 15 tahun 2013,sedangkan pihak lain yang memperdagangkan pupuk bersubsidi tanpa izin resmihal tersebut tidak boleh dilakukan dan dilarang sesuai

  Hal tersebut sesuai dengan Permentan No 122 tahun 2013 tentangkebutuhan dan Harga Eceran Tertinggi pupuk bersubsidi untuk sektor pertanian.Bahwa cara mengetahui jika pengecer tersebut adalah resmi penyalur dapatdiketahui dari SPJB antara Distributor dengan pengecer, disertai dengan atribut ditoko sebagai identitas bertuliskanPENYALUR PUPUK BERSUBSIDI PT PUSRIPALEMBANG.

  Jika Pengecer pada tahun selanjutnya tidak ditunjuk sebagaipengecer resmi kembali diketahui dari SPJB antara Distributor dengan pengecer,jika tidak ada SPJB maka pengecer tersebut dicabut izinnya.Bahwa Pengecer tidak boleh menjual atau menyalurkan pupuk bersubsidi diluarwilayah yang ditunjuk sesuai SPJB nya, jika hal tersebut dilakukan maka melanggarpasal 20 ayat (4), Pasal 21 ayat (1) Permendag No 15 tahun 2013, sedangkanpihak lain yang memperdagangkan pupuk bersubsidi tanpa izin resmi hal tersebuttidak

• Mantik Mingkid(orang tua TERGUGAT ) selaku penjual dengan ditanda tanganiSurat Pengikatan Jual beli berikut turutannya (SPJB) atas tanah danbangunan yang terletak di jalan Mangunsarkoro No. 36 RT 001.RW007 Menteng Jakarta Pusat, dengan luas tanah 881 M2 dan luasbangunan 4196 M2, yang tercatat atas nama Bapak G.H. Mantikdengan harga jual sebesar Rp.18.000.000.000.

  (delapan belasmilyar rupiah) dengan batasbatas sebagai berikut : (bukti P1); Sebelah kanan/Timur : Rumah No....j Sebelah kiri/Barat : Jalan Tjik Ditiro;Sebelah Depan/Utara : Jalan Mangunsarkoro;Sebelah Belakang/Selatan: Rumah Penduduk;Bahwa selanjutnya berdasarkan Pasal 5 SPJB dinyatakan halhalsebagaiberikut = : 299 a0 nnn nn nnn nnn nn nnn nn nnn nee ences PihakPertama menjamin pihak kedua bahwa tanah/bangunan yangdiperjualbelikan adalah benar milik pihak pertama sehingga dengandemikian membebaskan

  Kumaat (alm) meminta kepada Penggugatuntuk membatalkan SPKBtersebut; Bahwa Tergugat menjelaskan alasan pembatalan SPJB tersebutdikarenakan tanah dan bangunan yang dijadikan obyek jual beli yangterletak di Jalan Mangunsarkoro No.36 bukan milik iobu A.J. MantikMingkid lagi karena telah dihibahkan kepada Tergugat , berdasarkanSurat Hibah bertanggal 23 Mei 1997 ( Bukti P2);Bahwa Tergugat dan suaminya telah menyatakan kesediaannyauntuk membayar ganti rugi atas pembatalan SPJB tersebut.

  Dalam hal ini lbu A.J.Mantik Mingkid dalam perkara No.321/Pdt.G/2002/PN.Jkt.Pst diPengadilan Tingkat Pertama maupun dalam memori bandingnya tidakpernah menyangkal fakta yuridis bahwa Tergugat dan almarhumsuaminya pernah menyatakan kesediaan mereka untuk membayarganti rugi sesuai dengan yang diatur dalam SPJB apabila Penggugatbersedia membatalkan SPUB ;Bahwa pada awalnya Tergugat tidak mengetahui apabila orang tuaTergugat telah menjual tanah dan bangunan yang terletak di jalanMangunsarkoro No. 36

• No.135 K/Pdt/2014 menuangkan dalam sebuah perjanjian Jual Beli Nomor 016/TKUSJ/SPJB/IX/09tanggal 1 Oktober 2009 dan Perjanjian Nomor 17/TKUSJ/IX/09 tanggal 1Oktober 2009 tentang Pengadaan Saluran Precast UGutter & Box Culvert;2 Bahwa berdasarkan Perjanjian Jual Beli Nomor 015/TKUSJ/SPJB/IX/09tanggal 1 Oktober 2009 dan Perjanjian Nomor 17/TKUSJ/SPJB/LX/09 tanggal1 Oktober 2009 Penggugat selaku Direktur CV.

  /IX/09 tanggal 1 Oktober 2009 dan Pasal 3 ayat 3.2. dan Pasal8 Perjanjian Jual Beli Nomor 016/TKUSJ/SPJB/IX/09 tanggal 1 Oktober 2009yang dibuat antara Penggugat dan Tergugat, menyatakan bahwa Pihak Kedua(Penggugat) Memproduksi Saluran Precast Box Culvert & UGutter + sesuaiPesanan Pihak Kesatu (Tergugat) dan apabila ada pengurangan pesanan tanpaada pemberitahuan terlebih dahulu maka barang yang sudah terlanjut diproduksi111213menjadi tanggungjawab pihak kesatu(Tergugat).

  Barang yang sudah diproduksitidak dapat dibatalkan/dikembalikan dan barang yang sudah dipesan/diproduksitidak dapat dikembalikan/dibatalkan dengan alasan apapun;Bahwa dalam Perjanjian Jual Beli Nomor 016/TKUSJ/SPJB/IX/09 tanggal 1Oktober 2009 dan Perjanjian Nomor 17/TKUSJ/SPJB/IX/09 tanggal 1 Oktober2009 yang dibuat antara Penggugat dan Tergugat, tidak satupun klausul yangmenyatakan bahwa Pelunasan sisa pembayaran menunggu apabila pihak kesatu(Tergugat/PT.

  atas perkara ini dinyatakan dapat dilaksanakan secara serta merta(Uitvoerbaar bij Voorraad) walaupun Tergugat mengajukan Banding, Kasasiatau mengajukan upaya hukum lain;Bahwa berdasarkan halhal tersebut diatas, maka dengan ini Penggugatmemohon agar Pengadilan Negeri Surabaya berkenan memeriksa dan mengadili gugatandalam perkara ini, dan kemudian menjatuhkan putusan yang pada pokoknya sebagaiberikut :12Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan perjanjian Jual Beli Nomor 016/TKUSJ/SPJB

  /IX/09 tanggal 1Oktober 2009 dan Perjanjian Nomor 17/TKUSJ/SPJB/IX/09 tanggal 1 Oktober2009 tentang Pengadaan saluran Precat UGutter & Box Culvert antaraPenggugat dan Tergugat sah dan mengikat menurut hukum;Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Wanprestasi /Ingkar janji;Menyatakan Sita Jaminan adalah sah dan berharga atas asset Tergugat berupatanah dan bangunan yang terletak di Jalan Wisma Pagesangan 207 Blok D Kav89, Surabaya dan harta benda Tergugat baik yang bergerak maupun yang tidakbergerak

• danpenyaluranya mendapatkan subsidi dari pemerintah untuk kebutuhan kelompoktani dan/atau petani di sektor pertanian meliputinPupuk Urea,Pupuk Sp36 PupukZA, Pupuk NPKndan jenis pupuk lainya yang ditetapkan oleh mentri yangmenyelenggarakan urusan pemerintah di bidang Pertanian.e Pengecer adalah perusahaan perseorangan atau badan usaha baik yang berbentukbadan Hukum atau bukan badan Hukum yang berkedudukan di Kecamatan danatau Desa yang ditunjuk oleh distributor berdasarkan surat perjanjian jualbeli(SPJB

  pertanian.e Bahwa terdakwa sebagai pemilik kios SRI DEWI berdasarkan surat dari distributorpupuk bersubsidi CV.WARGA TANI Nomor: 016/PPR/CVWTN/O1/2015tanggal Januari 2015 tetang penunjukan pengecer resmi pupuk bersubsidi tahun2015, adalah pengecer resmi Pupuk bersubsidi dengan wilayahpertanggungjawaban meliputi Desa Wonosari, Desa Sumberadi, Desa Argopeni,Desa Tanah Sari dan Desa Roworejo.e Bahwa setelah ditunjuk sebagai pengecer terdakwa melalui Kios Sri Dewimelakukan Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB

  ) Pupuk Bersubsidi dengan DistributorPupuk bersubsidi CV.WARGA TANI, sebagaimana Surat Perjanjian Jual Beli(SPJB) Pupuk Bersubsidi Nomor: 006/SPJB/CV.WTN.KBM/I/2015.e Bahwa sebagaimana termuat dalam Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) PupukBersubsidi Nomor: 006/SPJB/CV.WTN.KBM/I/2015 dimana terdakwa sebagaipemilik Kios Sri Dewi hanya diperbolehkan untuk menjual pupuk bersubsidikepada petani atau kelompok tani yang menjadi wilayah pertanggungjawabanya,atau seharusnya terdakwa hanya menjual kepada petani

  CV.WARGA TANI menjualpupuk bersubsidi tersebut kepada petani atau kelompok tani diluar wialyahpertanggungjawabanya, dimana sebagian pupuk yang dikirim oleh distributor keKios Sri Dewi yang berada di Wonosari oleh terdakwa sebagian di mobilisasi keHalaman 3 dari 17 Putusan Nomor 109/Pid.Sus/2016/PN.KbmDesa Gesikan untuk selanjutnya diperjual belikan kepada siapa saja yangmembutuhkan.e Bahwa Desa Gesikan merupakan tanggungjawab dari Kios Bariklana sebagaimanatermuat dalam Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB

  ) Pupuk Bersubsidi Nomor : 10/PPR/CV.WTN/O1/2015 tanggal 1 Januari 2015 untuk pupuk bersubsidi Urea danSurat Perjanjian Jual Beli (SPJB) Pupuk Bersubsidi Nomor : 034/SP/CV.WTN/12/2014 tanggal 31 Desember 2014 untuk pupuk bersubsidi ProduksiPT.Petrokimia Gresik, Jenis ZA, SP.36, PHOKSKA dan PETROGANIK.Sehingga yang lebih mengetahui kebutuhan petani di Desa Gesikan adalah KiosBariklana.e Bahwa pupuk bersubsidi dalam peredaranya harus dilakukan sesuai dengan aturandan tatakelola yang benar untuk menghindari

• pembelian unit berdasarkan SPJB 1, SPJB Il danSPJB Ill adalah sebesar USD 969,100 (sembilan ratus enampuluhsembilan ribu seratus dollar amerika serikat);C.

  SPJB 1 & SPH) b.

  : SK200L8 SUPER X ACERA GEOSPEC (untuk SPJB III)sebagai berikut :a.

  atau pemindahtanganan dari penguasaan TERGUGAT kepada pihak lain maka,sebagaimana dibenarkan dalam pasal 9 angka 9.1 huruf b SPJB ,SPJB Il, dan SPJB Ill, adalah patut dan berdasar hukum bagiPENGGUGAT memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri JakartaSelatan cq.

  Foto copy Surat Perjanjian Jual Beli Nomor SPJB/MDN/RP/IX/2013/342yang ditandatangani antara Penggugat dengan TERGUGAT pada tanggal 18September 2013 (SPJB 1), diberi tanda P2 ;6. Foto copy Perjanjian Jual Beli nomor SPJB/MDN/RP/X/2013/355 yangditandatangani antara Penggugat dengan TERGUGAT pada tanggal 24Oktober 2013 (SPJB II), diberi tanda P3 ;7.

• Bahwa dalam hal iniTergugat belum menyelesaikan pembangunan unit rumah yang telahdiperjanjikan sesuai dengan Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17.2. Bahwa wanprestasi yang telah dilakukan oleh Tergugat adalahmelanggar Pasal 4 ayat 2 dan Pasal 5 ayat 1 Surat PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17.3.

  Bahwa sampai pada tanggal gugatan inidiajukan, Tergugat belum juga melanjutkan pembangunan unit rumah.18.Bahwa pada tanggal 13 Juni 2018, Kuasa Hukum Tergugat memberikansurat balasan No. 001/BSom/VI/2018 yang intinya menyatakan bahwaTergugat telah menjalankan kewajiban sesuai dengan apa yang dimuatdalam Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17.

  Bahwa dalam hal ini, perlu Penggugatsampaikan bahwa tidak ada hubungan antara Penggugat dengan BankBTN Syariah Cabang Pekanbaru, karena dalam Surat PerjanjianPengikatan Jual Beli 011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17 antara Penggugat danTergugat tidak mensyaratkan pencairan dana dari Bank BTN SyariahCabang Pekanbaru.

  Pembayaran ketika penandatanganan Surat PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17 senilaiRp. 93.500.000, (Sembilan Puluh Tiga Juta Lima Ratus RibuRupiah).b. Pembayaran tahap pertama senilai Rp. 6.500.000, (Enam JutaLima Ratus Ribu Rupiah).c.

  Pembayaran tahap kedua senilai Rp. 20.000.000, (Dua PuluhJuta Rupiah).24.Bahwa wanprestasi yang telah dilakukan oleh Tergugat adalahmelanggar Pasal 4 ayat 2 dan Pasal 5 ayat 1 Surat PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 011/SPJB/R/TPI/AR/XII/17 yang telahmenimbulkan kerugian materil berupa biaya advokasi senilaiRp. 65.000.000, (Enam Puluh Lima Juta Rupiah).25.

• Eliptic Binding Machine Type JBT50/5D (Mesin EB) seharga Rp.350.0. 000, (tiga ratus lima puluh juta rupiah);Setelah Draft SPJB tersebut diberikan kepada Tergugat, kemudian Penggugatmenanyakan apakah ada perubahan atas draft SPJB tersebut yang kenudian dijawabbahwa Tergugat setuju saja atas Draft SPJB tersebut;Halaman 3 dari 67 halaman Putusan No.528/Pdt.

  dikutip di atas, padafaktanya KJB dan SPJB telah memenuhi keempat syarat sahnya suatu perjanjian,dengan dasar sebagai berikut:i.

  Pemasangan ulasar/Y berita dan update mesinmesin 3 unggulan pada majalahDrinterpreuner secara free charge selama masa angsuran.Berdasarkan ketentuan Pasal 1 ayat (1) SPJB dan Pasal 3 SPJB tersebut di atas (Vide BuktiP6), maka TERGUGAT terikat dan wajib untuk:1. Melakukan pembayaran atas mesinmesin yang telah dibeli oleh TERGUGAT dariPENGGUGAT (VideBukti P6); dan2.

  Bahwaberdasarkan ketentuan dalam KJB dan SPJB, maka TERGUGATberkewajiban untuk:1. Melakukan pembayaran atas Mesinmesin yang telah dibeli olehTERGUGAT dari PENGGUGAT (videBukti P6); dan2. Melakukan promosi atas produk PENGGUGAT pada situs (website) danmajalah printerpreunermilik TERGUGAT (VideBukti P6).Hal ini sebagaimana yang diatur dalam ketentuan Pasal 1 ayat (1) SPJB dan Pasal3 SPJB, yang masingmasing mengatur sebagai berikut:"Pasal 1SISTEM PEMBA YARAN1.

  BiavaBahwa akibat dari tidak dilaksanakannya kewajiban Tergugat sebagaimana yang diaturdalam KJB dan SPJB, maka Penggugat menjadi mengeluarkan biayabiaya yangsemestinya tidak perlu dikduarkan seperti biaya perkara @quo(Bukti P18);ii. RugiBahwa akibat Tergugat melakukan wanprestasi terhadap KJB Jo. SPJB, makaPenggugat telah mengalami kerugian, yaitu :a.

• Jual Beli beninNomor : 32/SPJB/UBDLpg/V/2008 (SuyatiPekalongan), Padi NonHibriba, 38.080 Kg, Rp. 4.200,, total nilai Rp.159.936.000,;88.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor : 33/SPJB/UBDLpg/V/2008 (Wayan SuyasaD.

  Jual Beli benihNomor :30/SPJB/SHS.10.1/V/2009 (SlametSritejokencono), PadiNon Hibriba, 671.580 Kg, Rp.4.140,, total nilai Rp.2.780.341 .200,;82.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :31/SPJB/ 30 SHS.10.1/V/2009 (MuinBumi Harjo), Padi NonHibriba, 204.120 Kg, Rp.4.140,, total nilai Rp.845.056.800,;83.Surat Perjanjian Jual Beli beninNomor :32/SPJB/SHS.10.1/V/2009 (ZaeniSiraman), Padi NonHibriba, 102.060 Kg, Rp.4.140,, total nilai Rp.422.528.400,;84.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :33/SPJB/SHS

  Beli beninNomor :322/SPJB/SHS.10.6/X/2010 (Lilih MukhlisCianjur), Padi NonHibriba, 120.000 Kg, Rp. 5.250,, total nilai Rp.630.000.000,;53.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :323/SPJB/SHS.10.6/X/2010 (Yudi SanusiCianjur), Padi NonHibriba, 42.000 Kg, Rp. 5.250,, total nilai Rp.220.500.000.;54.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :324/SPJB/SHS.10.6/X/2010 (H.

  Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :283/SPJB/SHS.10.6/VI/2011 (UsenMargakerta), Padi NonHibriba, 55.000 Kg, Rp. 4.600,, total nilai Rp.253.000.000,;63.Surat Perjanjian Jual Beli benihNomor :284/SPJB/SHS.10.6/V1I/2011 (H.

  kedelai Nomor :06/SPJB/SHS.10.1/l/2009 (H.

• Elviana - 20 (dua puluh) karung @50 Kg pupuk urea bersubsidi- 6 (enam) karung @50 Kg pupuk NPK Ponska bersubsidiDirampas untuk Negara- 1 (satu) lembar nota jual beli pupuk toko pestisida pertanian KEBUMEN tanggal 17 Mei 2010- 1 (satu) eksemplar photocopy Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) pupuk tahun 2010 antara CV. Indojaya Sarana dengan Toko Kebumen- 1 (satu) lembar photocopy Surat Perjanjian Jual Beli pupuk bersubsidi antara PT.

  Tulang Bawang, Mesuji dan Tulang Bawang Barat tahun 20101 (satu) eksemplar photocopy Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)Pupuk tahun 2010 antara CV. Indojaya Sarana dengan TokoKebumen1 (Satu) photocopy Rencana a lokasi SPJB pupuk urea bersubsidi PT.PUSRI PPD Lampng, Distributor CV.

  LAPANGPERISAI INTESIDA kepada Toko KebumenPhotocopy daftar pengecer resmi pupuk bersubsidi distributor PT.Lapang Perisai Intesida.18Photocopy SPJB PT. Petrokimia Gresik dengan PT. Lapang PerisaiIntesidaPhotocopy Adendum antara PT. Petrokimia Gresik dengan PT.Lapang Perisai Intesida tentang perubahan harga.Photocopy SPJB antara PT.

  LAPANGPERISAI INTESIDA kepada Toko KebumenPhotocopy daftar pengecer resmi pupuk bersubsidi distributor PT.Lapang Perisai IntesidaPhotocopy SPJB PT. Petrokimia Gresik dengan PT. Lapang PerisaiIntesidaPhotocopy Adendum antara PT. Petrokimia Gresik dengan PT.Lapang Perisai Intesida tentang perubahan hargaPhotocopy SPJB antara PT.