Menetapkan Penggugat dan Tergugat mempunyai kewajiban membayar angsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berikut bunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat sebanyak 131 bulan yang besaran setiap bulannya sebagaimana tercantum pada lampiran Pasal 4 Akta Perjanjian Kredit Nomor 80, tanggal 21 Desember 2006;4.

Membagi dua dengan pembagian sama banyak atas kewajiban membayar angsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berikut bunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat, masing-masing Penggugat sebanyak 65,5 bulan dan Tergugat juga sebanyak 65,5 bulan yang besaran setiap bulannya sebagaimana tercantum pada lampiran Pasal 4 Akta Perjanjian Kredit Nomor 80, tanggal 21 Desember 2006;6.

Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melaksanakan kewajiban membayar angsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berikut bunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat, yang masing-masing banyaknya sebagaimana tercantum pada diktum angka 5 (lima) tersebut di atas;- Dalam Rekonpensi:Menolak gugatan rekonpensi Penggugat Rekonpensi tersebut;- Dalam Konpensi dan Rekonpensi;Membebankan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sebesar Rp.1.966.000

2011terbukti Tergugat/Terbanding masih terus melakukan angsuran pembayaranpokok kredit berikut bunganya tersebut sampai dengan sekarang, sementaraPenggugat/Pembanding tidak melakukan hal tersebut, oleh karenanyapembayaran pokok kredit berikut bunganya yang dilakukan oleh Tergugat/Terbanding sendiri setelah terjadinya perceraian tersebut harus diperhitungkanpada saat pembagian obyek sengketa dalam perkara a quo;Menimbang, bahwa meskipun obyek sengketa tersebut oleh keduabelah pihak dijadikan sebagai agunan Kredit

Pemilikan Rumah (KPR) keBank BCA Jakarta Pusat yang akan berakhir saat jatuh tempo pada tanggal 27Desember 2021, namun Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat, bahwauntuk membagi dua harga sebidang tanah dan satu unit rumah di atasnya yangmenjadi obyek sengketa dalam perkara a quo sesuai dengan harga setempatdapat dilakukan, baik dengan cara diambil alih oleh salah satu pihakPenggugat/Pembanding atau Tergugat/Terbanding maupun oleh pihak ketigalainnya, yang selanjutnya dengan memperhitungkan dan

Menetapkan Penggugat dan Tergugat mempunyai kewajiban membayarangsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR)berikutbunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat sebanyak 131 bulan yangbesaran setiap bulannya sebagaimana tercantum pada lampiran Pasal 4Akta Perjanjian Kredit Nomor 80, tanggal 21 Desember 2006;.

Membagi dua dengan pembagian sama banyak atas kewajibanmembayar angsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR)berikut bunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat, masingmasingPenggugat sebanyak 65,5 bulan dan Tergugat juga sebanyak 65,5 bulanyang besaran setiap bulannya sebagaimana tercantum pada lampiranPasal 4 Akta Perjanjian Kredit Nomor 80, tanggal 21 Desember 2006;.

Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melaksanakan kewajibanmembayar angsuran hutang pokok Kredit Pemilikan Rumah (KPR)berikut bunganya ke Bank BCA Jakarta Pusat, yang masingmasingbanyaknya sebagaimana tercantum pada diktum angka 5 (lima)tersebut di atas; Dalam Rekonpensi:Menolak gugatan rekonpensi Penggugat Rekonpensi tersebut; Dalam Konpensi dan Rekonpensi;Membebankan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untukmembayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sebesarRp.1.966.000.

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPR-BTN) yang di lakukan Antara TERGUGAT I dengan TERGUGAT II pada tanggal 21 3 1990 (dua puluh satu bulan Maret tahun seribu sembilan ratus sembilan puluh) , yang dibuktikan dengan Surat Pernyataan / Surat Perjanjian Take Over KPR yaitu berupa Perumahan yang terletak di Perumahan Taman Wisma Asri, Blok AA22, No.21, RT.03/RW.24, Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan SHGB No.5624

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPR-BTN) yang dilakukan Antara TERGUGAT II dengan TERGUGAT III, pada tanggal 3 Desember 1995 berupa Objek yang diperjual belikan , yaitu berupa Perumahan terletak di Perumahan Taman Wisma Asri, Blok AA22, No.21, RT.03/RW.24, Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan SHGB No.5624, tercatat atas nama MARTONO, Adalah SAH dan Berkuatan Hukum yang mengikat kedua belah pihak. 4.

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPR-BTN) yang dilakukan antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT III, yaitu Perumahan yang terletak di Perumahan Taman Wisma Asri, Blok AA22, No.21, RT.03/RW.24, Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan SHGB No.5624, tercatat atas nama MARTONO, Adalah SAH dan Berkuatan Hukum yang mengikat kedua belah pihak adalah SAH MILIK PENGGUGAT;5.

Pemilikan Rumah (KPR.BTN) yang dilakukan AntaraTERGUGAT Il dengan TERGUGAT Ill, pada tanggal 3 Desember 1995 berupaObjek yang dlperjual belikan yaitu berupa Perumahan terletak di PerumahanTaman Wisma Asri.

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPRBTN) yang dilakukan antaraPENGGUGAT dengan TERGUGAT Ill, yaitu Perumahan yang terletak diPerumahan Taman Wisma Asri, Blok A.A 22, No.21, RT.O3/RW.24,Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara. Kota Bekasi, ProvinsiJawa Barat, dengan SHGB No.5624. tercatat atas nama MARTONO.

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPRBTN) yang di lakukanAntara TERGUGAT dengan TERGUGAT Il pada tanggal 2131990 (duapuluh satu bulan Maret tahun seribu sembilan ratus sembilan puluh) , yangdibuktikan dengan Surat Pernyataan / Surat Perjanjian Take Over KPR yaituberupa Perumahan yang terletak di Perumahan Taman Wisma Asri, Blok AA22,No.21, RT.03/RW.24, Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara,Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan SHGB No.5624, tercatat atas namaMARTONO, Adalah

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPRBTN) yang dilakukan AntaraTERGUGAT II dengan TERGUGAT Ill, pada tanggal 3 Desember 1995 berupaObjek yang diperjual belikan , yaitu berupa Perumahan terletak di PerumahanTaman Wisma Asri, Blok AA22, No.21, RT.03/RW.24, Kelurahan/Desa TelukPucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, denganSHGB No.5624, tercatat atas nama MARTONO, Adalah SAH dan BerkuatanHukum yang mengikat kedua belah pihak.4.

Menyatakan Over Alih Kredit Pemilikan Rumah (KPRBTN) yang dilakukan antaraPENGGUGAT dengan TERGUGAT Ill, yaitu Perumahan yang terletak diPerumahan Taman Wisma Asri, Blok AA22, No.21, RT.03/RW.24,Kelurahan/Desa Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, ProvinsiJawa Barat, dengan SHGB No.5624, tercatat atas nama MARTONO, Adalah SAHdan Berkuatan Hukum yang mengikat kedua belah pihak adalah SAH MILIKPENGGUGAT;5.Menghukum Turut Tergugat (Bank BIN Kantor Cabang Bekasi) untukmenyerahkan sertipikat

Bahagia No. 9, SHM No. 389;

Roy Kartadinata dengan rincian sebagai berikut:

• Menyatakan Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II tidak diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagiannya;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Turut Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad) berupa:

• telah menerima pencairan dana atas fasilitas kredit

pemilikan rumah (KPR) dari Penggugat sebesar Rp. 450.000.000 (empat ratus lima puluh juta Rupiah) dengan tanpa Hak.

;

Menyatakan berlakunya perikatan antara Penggugat dan Tergugat I dikembalikan seperti semula berupa Kredit Pemilikan Rumah (KPR-BTN);---------5. Menghukum Tergugat I, II dan III untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini yang diperhiungkan sebesar Rp.791.000,- (tujuh ratus sembilan puluh satu ribu rupiah) ; ---------6. Menolak gugatan selain dan selebihnya;-

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menetapkan tanda tangan Pemohon di Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah antara PT. Bank Tabungan Negara (Persero) dengan KAMAL KASIM pada tanggal 10 Maret 1998 berbeda dengan tanda tangan di KTP dengan NIK : 7171033004600003 dan Kartu Keluarga Pemohon No. 7171032501080177 adalah orang yang sama;
3. Menetapkan PT.

Keluarga Pemohon No.7171032501080177 benar telah bertanda tangan pada tanggal 10Maret 1998 dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah antara PT. BankTabungan Negara (Persero) dengan KAMAL KASIM.2. Bahwa terhadap tanda tangan Pemohon sebagaimana dimaksud dalamPerjanjian Kredit Pemilikan Rumah antara PT.

Bahwa tanda tangan di Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah antara PT.Bank Tabungan Negara (Persero) dengan KAMAL KASIM pada tanggal10 Maret 1998 BERBEDA dengan tanda tangan di KTP dengan NIK :7171033004600003 dan Kartu Keluarga Pemohon No.7171032501080177 adalah orang yang sama yakni Pemohon.6. Bahwa Pemohon telah datang ke kantor PT.

Pemilikan Rumah antara PT.Bank Tabungan Negara (Persero) dengan KAMAL KASIM Nomor: 95378K 187 K tanggal 10 Maret 1998, bermeterai cukup, diberi tanda bukti P 6;Foto copy dari foto copy Kartu.

Pemilikan Rumah antara PT.

Bank TabunganNegara (Persero), akan tetapi pihak Bank tidak mau memberikanSertifikat Hak Milik tersebut dengan alasan tanda tangan Pemohonyang sekarang berbeda dengan tanda tangan Pemohon yang adadiperjanjian kredit Pemilikan Rumah pada tahun 1998;Menimbang, bahwa setelah Hakim / Pengadilan mempelajari Surat suratbukti Pemohon yang diberi tanda P1 sampai dengan P 11 serta keterangansaksi RAHMAWATI LAIYA dan Saksi ISKANDAR LAIYA, maka diperoleh faktabahwa benar Pemohon adalah Penduduk / Warga yang

Pemohon Sukatmi yang bertindak untuk diri sendiri dan bertindak pula selaku orang tua/kuasa yang akan mewakili anak Pemohon yang masih dibawah umur yang bernama OKTA VIONA SONYA PUTRY, lahir pada tanggal 02 Oktober 2011, untuk melakukan perbuatan hukum yang berhubungan dengan over kredit terhadap Sebidang tanah dan rumah yang dibeli secara kredit yang terletak di Griya Asri Sukamanah 2 Blok F 2 No.16 Suka Manah Rajeg Tangerang dengan luas 30 M2 (tiga puluh meter persegi) berdasarkan Perjanjian Kredit

pemilikan Rumah Bersubsidi antara PT.

hukum Perjanjian Kredit antara Turut Terbanding semula Turut Tergugat dengan Terbanding semula Tergugat;

Pemilikan Rumah Terbanding semula Tergugat kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat dalam keadaan kosong kepada Pembanding semula Penggugat;

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Surat Perjanjian Kredit Mandiri Kredit pemilikan rumah (KPR) Nomor: CLN.MDN/0164/KPR/2013 tertanggal 18 Maret 2013 yang dibuat dihadapan M Rhiza Muchlis selaku CLBC Manager di PT, Bank mandiri, Tbk Medan dan Perjanjian Kredit Mandiri KPR Multiguna (TOP UP KPR/HOP/MGM/MITRAGUNA) Nomor :CLN.MDN/289/MGM/2015 Tertanggal 11 November 2015 yang di buat di hadapan Eli Gustinamora selaku Consumer Loan Manager

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan Pemohon Agus Suryanto sebagai Wali Pengampu terhadap istri yang bernama Syarifah Fatimah, tempat/ tanggal lahir: Kotabaru/ 2 Oktober 1974, jenis kelamin: Perempuan, kebangsaan: Indonesia, tempat tinggal: Perum Graha Citra Megah, Blok D, Nomor 6, Kelurahan Cempaka, Kecamatan Cempaka, Kota Banjarbaru, untuk menandatangani semua persyaratan administrasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah);
3. Memerintahkan kepada

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah Jual Beli/Over kredit Pemilikan Rumah (KPR-BTN) atas tanah berikut bangunan rumah diatasnya yang terletak di Vila gading Baru Blok C.5 No. 15 RT: 008, RW: 011, Kelurahan Kebalen, Kecamatan Babelan, Kabupaten Bekasi, yang dilakukan

Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;

Pemilikan Rumah Antara PT.

Putusan No. 1259 K/Pdt/2014Pemohon Kasasi dahulu sebagai turut Tergugat/Pembanding II di mukapersidangan Pengadilan Negeri Jambi pada pokoknya atas dalildalil:1.Bahwa pada tahun 1997, Penggugat bermaksud untuk membeli tanah danrumah secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR), oleh karena Penggugat tidakmengetahui tentang cara Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maka padatanggal 1 April 1997 Penggugat membuat kesepakatan secara bawahtangan antara Zeldi Irwan (Penggugat) dengan Sdr.

Linda Yanti, yang manapokok dari kesepakatan tersebut adalah Penggugat akan membeli tanahdan rumah secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan mengatasnamakan Sdr. Linda Yanti dikarenakan Sdri. Linda Yanti adalah seorangPegawai Negeri Sipil (PNS) sehingga dapat mempermudah untuk prosesKredit Pemilikan Rumah (KPR);Bahwa setelah terjadi kesepakatan sebagaimana pada point diatas, Sdri.Linda Yanti mengajukan permohonan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)kepada PT.

Bank Tabungan Negara Cabang Jambi dan pada tanggal 26Maret 1998 dilakukan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah Nomor 81081 K88.1/JB.IINI/IA/1998 antara PT. Bank Tabungan Negara (Persero) denganLinda Yanti dan setelah perjanjian tersebut berlangsung Penggugatmendapatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang terletak di Komp. PerumTaman Paal Merah Indah Blok F No. 8 RT 19, Kel.

Lingkar Selatan, Kec.Jambi Selatan, Kota Jambi dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 681 atasnama Linda Yanti dan hingga sekarang Penggugat yang menempati tanahdan rumah tersebut;Bahwa setelah mendapatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagaimanapoint 2 diatas, Penggugat terus melaksanakan kewajiban Penggugatmembayar angsuran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalul Sdri. LindaYanti dan pada tanggal 3 Oktober 2003, sebelum pembayaran KreditPemilikan Rumah (KPR) selesai, Sdri.

Linda Yanti meninggal dunia, akantetapi Penggugat tetap membayar Kredit Pemilikan Rumah (KPR) secaralangsung kepada PT.

>

Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi atas Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Apartemen di Educity Residence Pakuwon City Surabaya dibuat dibawah tangan sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal : 21 Juni 2013 Nomor : 0444/PJ/PC-EDU-SF/VI/2013 yang telah dilegalisasi dihadapan Felicia Imantaka Notaris di Surabaya Nomor : 5797/L/VI/2013 tanggal 21 Juni 2013;

Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi atas Akta Nomor : 302 tentang : Perjanjian Kredit Mandiri Kredit

Pemilikan Rumah Nomor : CLN.SBY/17/KPR/2013 tanggal : 21 Juni 2013 antara Tergugat dan PT.

Bank Mandiri (Persero),Tbk. yang dibuat dihadapan Felicia Imantaka Notaris di Surabaya;

Pemilikan Rumah Nomor : CLN.SBY/17/KPR/2013 tanggal : 21 Juni 2013 antara TERGUGAT dan PT.

Bank Mandiri (Persero),Tbk. yang dibuat dihadapan Felicia Imantaka Notaris di Surabaya;

Dody Yuhendry pada tanggal 26 Februari 2020;

Jatiasih, Kota Bekasi, di Kantor Badan Pertanahan Nasional Bekasi (Turut Tergugat III) sebagaimana dalam Sertifikat Tanda Bukti Hak Kepemilikan yang menjadi objek jaminan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN Cabang Bekasi (Turut Tergugat II) yang terdaftar dengan Nomor Debitur: 26025K00067C dan Rekening BTN Nomor: 0001601021717926 atas nama Tergugat (Suprihatin);

Jatiasih, Kota Bekasi yang menjadi dalam objek Jaminan Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN Cabang Bekasi (Turut Tergugat II) yang terdaftar dengan dengan Nomor Debitur: 26025K00067C dan Rekening BTN Nomor: 0001601021717926 atas nama Tergugat (Suprihatin);

Jatiasih, Kota Bekasi yang menjadi dalam objek Jaminan Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN Cabang Bekasi (Turut Tergugat II) yang terdaftar dengan Nomor Debitur: 26025K00067C dan Rekening BTN Nomor: 0001601021717926 atas nama Tergugat (Suprihatin), yang semula pemegang hak atas nama Suprihatin (Tergugat) menjadi atas nama Yeyet Nurhayati (Penggugat);

ADRIAN HAYDEN TANAKA lahir di Sukoharjo pada tanggal 28 Februari 2013 untuk mengambil agunan berupa sertifikat Hak Milik No.2692 yang terletak di Kelurahan Kerten Kecamatan Laweyan Kota Surakarta seluas 293 m2 tercatat atas nama BUDHY CIPTA KURNIAWAN HENDRA WIJAYA (28-05-1979) dan sertifikat Hak Milik No.2486 yang terletak di Kelurahan Kerten Kecamatan Laweyan Kota Surakarta seluas 305 m2 tercatat atas nama BUDHY CIPTA KURNIAWAN HENDRA WIJAYA (28-05-1979) dengan Nomer Akte : 6 Perjanjian Kredit

Pemilikan Rumah;

Menyatakan sah menurut hukum Akta Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Nomor 0004720170307000033 tanggal 16 Maret 2017 yang telah di Legalisasi oleh notaris Novena Robeka, SH.4.