Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Bintoro, Kecamatan Demak, Kabupaten Demak dengan batas-batas : - Sebelah Utara : Kapling PDAM atas nama Ir. Wahyu Hidayat- Sebelah Selatan : Rencana jalan- Sebelah Timur : Kapling nomor 17- Sebelah Barat : Tanah Desa Mangunjiwan2.3.

Sebidang tanah yang terletak di Perumahan Bumi Rahya Mertojoyo Desa Jogoloyo, Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak dengan batas-batas :- Sebelah Utara : Calon jalan- Sebelah Selatan : Tanah kapling No. 24 milik Ismilyadi- Sebelah Timur : Tanah Kapling No. 17 milik Widodo- Sebelah Barat : Kapling tanah kosongAdalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat;3.

No. 11,e Sebelah Timur : Kapling No. 13,e Sebelah selatan : Jalan,e Sebelah Barat : Kapling No. 15.b Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Bintoro, KecamatanDemak.

No. 11,Sebelah Timur : Kapling No. 13,Sebelah selatan : Jalan ,Sebelah Barat : Kapling No. 15.b Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Bintoro, KecamatanDemak.

Sebagaimana dalam posita gugatanpenggugat angka 2 huruf a, huruf b dan huruf c.Pada huruf a, Penggugat mendalilkan ....dengan batasbatas :e Sebelah utara: Kapling No. 11,e Sebelah Timur : Kapling No. 13,e Sebelah selatan : Jalan,e Sebelah Barat : Kapling No. 15Penyebutan yang demikian adalah kabur, karena tidak disebutkan secara jelaskapling berupa apa dan milik siapa (atau misal kapling berupa tanah milik siapa).Dan batasbatasnyapun tidak benar.

milik WidodoSebelah Barat : Kapling tanah kosonge Bahwa tanah tersebut berukuran 7 x 15 m?

WahyuHidayate Sebelah Selatan : Rencana jalane Sebelah Timur : Kapling nomor 17e Sebelah Barat : Tanah Desa Mangunjiwan1 Sebidang tanah yang terletak di Perumahan Bumi Rahya Mertojoyo DesaJogoloyo, Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak dengan batasbatas :e Sebelah Utara : Calon jalane Sebelah Selatan : Tanah kapling No. 24 milik Ismilyadie Sebelah Timur : Tanah Kapling No. 17 milik Widodo Sebelah Barat : Kapling tanah kosongAdalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat;1 Menetapkan Penggugat

terjual akan ada pembagian 1 kapling tanah untukkades Tegalrejo pada saat itu (saksi Susmoro), 1 kapling tanah untuk sekdes,1 kapling tanah untuk BPD dan 1 kapling tanah untuk panitia kapling, setelahkapling tersebut terjual ada kebijakan baru dari BPD yang menyatakan adanyaperubahan pembagian kapling yang tadinya untuk kades dan sekdes masingmasing 1 kapling menjadi 1 kapling untuk berdua sedangkan yang lain tidakada perubahan, oleh karena kapling kapling tersebut telah terjual semuasehingga jatah

luas kapling bervariasi dan harga permeternyaadalahRp. 65.000,, adapun perincian luas, harga kapling dan wargamasyarakat yang telah membeli kapling tersebut antara lain :1.

Suwalto membeli 2 kapling denganharga sebesar Rp. 15.000.000,2. Susyanto membeli 3 kapling denganharga sebesar Rp. 21.500.000,373838(ada kelebihan tanah) hargaBahwa uang hasil penjualan kapling sebesar. Sutaryo membeli 2 kapling dengan hargaRp. 15.000.000.membeli 1 kapling dengan hargaRp. 7.500.000,. Ropiah membeli 1 kapling dengan hargaRp. 7.500.000,6.

kemudian dijadikan 16 kapling denganluas per kapling adalah 100 m?

Tanah Perumahan Duta Bandara Permai,jumlah Tanah Kapling milik Tergugat yang dipasarkan seluas 43.984 M2berdasarkan sertifikat data administrasi PT.

Permai, "Penggugat"(Pihak Ke Il) berkewajiban menyelesaikan penjualan Kapling Tanah tersebutHal. 2 dari 12 hal.

Menetapkan kepada Penggugat diberi ijin untuk menjual secara lelangumum terhadap barang jaminan Berupa Sejumlah Tanah Kapling yangbelum terjual sebanyak 122 Kapling = dengan jumlah 26.425 M2 yangterletak di Jalan Ayani Il (Perumahan Duta Bandara Permai), milikTergugat dan pengembalian uang yang menjadi hak Penggugat ;5.

Lahan milik Para Penggugat seluruhnyaberjumlah 57 kapling dengan rincian kepemilikan masingmasing Penggugat sebagaiberikut:a. Penggugat memiliki lahan seluas 44 hektar (22 kapling), yaitu:1. Berdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/18/SPH/XIV06 tanggal 19122006, Kapling No. 8dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M. Hasan Djais2.

Ali NurBerdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/21/SPH/XIV06 tanggal 19122006 Kapling No. 86,dibeli dari Edi Junaidi Bin M. Ali Nurc. Penggugat Ill memiliki lahan seluas 10 hektar (5 kapling), yaitu:1.Berdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/18/SPH/XIV06 tanggal 19122006 Kapling No. 6,dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M.

Penggugat IV memiliki lahan seluas 16 hektar (8 kapling), yaitu:1.Berdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/18/SPH/XI/06 tanggal 19122006 Kapling No. 7,dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M. Hasan DjaisBerdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/18/SPH/XIV06 tanggal 19122006 Kapling No. 10,dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M.

Penggugat V memiliki lahan seluas 12 hektar (6 kapling), yaitu:1.Berdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/18/SPH/XIV06 tanggal 19122006 Kapling No. 12,dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M. Hasan DjaisBerdasarkan Surat Pernyataan Tentang Penyerahan dan Pelepasan Hak AtasTanah Usaha Nomor: 593/20/SPH/XIV06 tanggal 19122006 Kapling No. 21,dibeli dari Kgs. Muhammad Hasan alias M.

Komarimenguasal kapling 05 dan 06 ; Tergugat Il. Imron menguasai kapling 10 dan 11; danseterusnya. Semakin jelas gugatan para Penggugat semakinsemakin kabur danngawur..

No.1400 (Kapling No.1396 (Kapling No.1505 (Kapling No.1284 (Kapling No.1404 (Kapling No.1385 (Kapling No.1345 (Kapling No.1511 (Kapling No.1422 (Kapling No.1369 (Kapling No.1403 (Kapling No.1531 (Kapling No.1525 (Kapling No.1628 (Kapling No.1523 (Kapling No.1550 (Kapling No.1542 (Kapling No.1575 (Kapling No.1528 (Kapling No.1586 (Kapling No.1554 (Kapling No.1413 (Kapling No.1555 (Kapling No.1412 (Kapling No.1627 (Kapling No.1557 (Kapling No.1593 (Kapling No.1654 (Kapling No.1626 (Kapling No.1660

(Kapling No.1576 (Kapling No.1527 (Kapling No.1594 (Kapling No.1540 (Kapling No.1507 (Kapling No.1547 (Kapling No.Hal. 6 dari 25 hal.

;. 1600 (Kapling No. B111) luas 300 m? ;. 1658 (Kapling No. B113) luas 300 m? ;. 13897 (Kapling No. C2) luas 200 m? ;. 13898 (Kapling No. C4) luas 200 m? ;. 13899 (Kapling No. C6) luas 200 m? ;. 13843 (Kapling No. C8) luas 200 m? ;. 13884 (Kapling No. C10) luas 200 m2 ;. 13886 (Kapling No. C12) luas 200 m2 ;. 13887 (Kapling No. C13) luas 200 m2 ;. 13888 (Kapling No. C15) luas 215 m? ;. 13866 (Kapling No. C17) luas 200 m2 ;. 1285 (Kapling No. C19) luas 200 m2 ;. 1416 (Kapling No.

No.1506 (Kapling No.1572 (Kapling No.1407 (Kapling No.1578 (Kapling No.1406 (Kapling No.1405 (Kapling No.1529 (Kapling No.1574 (Kapling No.1562 (Kapling No.1603 (Kapling No.1569 (Kapling No.1409 (Kapling No.1570 (Kapling No.1568 (Kapling No.1543 (Kapling No.1614 (Kapling No.1383 (Kapling No.1395 (Kapling No.1401 (Kapling No.1394 (Kapling No.1368 (Kapling No.1365 (Kapling No.1417 (Kapling No.1508 (Kapling No.1358 (Kapling No.1615 (Kapling No.1606 (Kapling No.1633 (Kapling No.1563 (Kapling No.1604

(Kapling No.1573 (Kapling No.1602 (Kapling No.1514 (Kapling No.1622 (Kapling No.1389 (Kapling No.1580 (Kapling No.Hal. 17 dari 25 hal.

Nomor kapling 1103, batas batas : sebelah utara kapling nomor 1130,sebelah timur kapling nomor 1102, sebelah selatan jalan, sebelah baratkapling nomor 1104.

Nomor kapling 1093, batas batas : sebelah utara kapling nomor 1140,sebelah timur kapling nomor 1092, sebelah selatan jalan, sebelah baratkapling nomor 1094.

Nomor kapling 1091, batas batas : sebelah utara kapling nomor 1142,sebelah timur kapling nomor 1090, sebelah selatan jalan, sebelah baratkapling nomor 1092.

Nomor kapling 1027, batas batas : sebelah utara kapling nomor 1086,sebelah timur kapling nomor 1026, sebelah selatan jalan, sebelah baratkapling nomor 1028.

Nomor kapling 1204, batas batas : sebelah utara kapling nomor 1216,sebelah timur kapling nomor 1203, sebelah selatan jalan, sebelah baratjalan.

Menetapkan:6.1 Sebidang tanah seluas kurang lebih 150 M2 yang terletak di Blok D Nomor 7 Kelurahan Romangpolong, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, dengan batas-batas sebagai berikut: Sebelah Utara : Tanah Kapling milik PT. Pegadaian Persero; Sebelah Timur : Tanah Kapling milik PT.

Pegadaian Persero; Sebelah Selatan : Tanah Kapling milik PT.Pegadaian Persero; Sebelah Barat : Tanah Kapling milik PT.Pegadaian Persero;6.2 Sebidang tanah seluas kurang lebih 150 M2 yang terletak di Blok D Nomor 17 Kelurahan Romangpolong, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, dengan batas-batas sebagai berikut: Sebelah Utara : Tanah Kapling milik PT.Pegadaian Persero; Sebelah Timur : Tanah Kapling milik PT.Pegadaian Persero; Sebelah selatan : Tanah Kapling milik PT.

Pegadaian Persero; Sebelah Barat : Tanah Kapling milik PT.Pegadaian Persero; Adalah Harta Bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;7. Menetapkan ( seperdua) dari harta bersama pada diktum Poin 6 menjadi bagian Penggugat Rekonvensi dan (seperdua) lagi menjadi bagian Tergugat Rekonvensi;8. Menetapkan apabila harta bersama tersebut pada poin 6 tidak dapat dibagi secara natura, maka akan diserahkan kepada Kantor Lelang Negara untuk dilelang dan hasilnya di bagi dua;9.

Menetapkan bahwa bangunan rumah beserta pertapakanya yang terletak di Perumahan Pondok Bayur Permai blok A4 nomor 9 Rt. 001 Rw. 019 Kelurahan Gumilir Kecamatan Cilacap Utara Kabupaten Cilacap dengan batas batas sebagai berikut;------------------------------------------------------------- Sebelah utara ; Jalan perumahan/jalan aspal- sebelah selatan ; Kapling A4 no.3 rumah bapak Ely Prasetyo Budi;- Sebelah timur ; Sebelah timur Kapling A4 nomor 10 rumah ibu Bety;----

------------------------------------------------------ Sebelah Barat; Kapling A4 nomor 8 rumah Bapak Bayu;---------Adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;---------------------------------3.

selama pernikahan Penggugat dengan Tergugat telahdiperoleh harta bersama (harta gonogini) berupa 1 (satu) buah bangunanrumah permanen, SHM No.2900, luas tanah + 90 m2, type 36berdindingtebok, atap genteng dan lantai keramik ,oberukuran 6 m x 13 atas namaTOMI PRATOMO yang terletak di Perumahan Pondok Bayur Permai BlokA4 No.9 RT.001 RW.019 Kelurahan Gumilir Kecamatan Cilacap UtaraKabupaten Cilacap, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara : Jalan perumahan / jalan aspal Sebelah Selatan : Kapling

A4 No.3, rumah bapak Eli PrasetyoBudi Sebelah Timur : Kapling A4 No.10, rumah ibu Bety Sebelah Barat : Kapling A4 No.8, rumah bapak BayuDengan taksiran harga sebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluhjuta rupiah);4.

No.1395/AC/2012/PA.Clp tanggal 17 April 2012;Menetapkan menurut hukum harta bersama berupa : 1 (satu) buahbangunan rumah permanen, SHM No.2900, luas tanah + 90 m2, type36 atas nama TOMI PRATOMO yang terleak di Perumahan PondokBayur Permai Blok A4 No.9 RT.001 RW.019 Kelurahan GumilirKecamatan Cilacap Utara Kabupaten Cilacap, dengan batasbatassebagai berikut : Sebelah Utara jalan perumahan / jalan aspal Sebelah Selatan : Kapling A4 No.3, rumah bapak Eli Prasetyo Budi Sebelah Timur: Kapling A4 No.10

, rumah ibu Bety Sebelah Barat: Kapling A4 No.8, rumah bapak BayuDengan taksiran harga sebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluhjuta rupiah) adalah harta bersama milik Penggugat dan Tergugat;Menghukum Tergugat untuk menyerahkan 2 (setengah) / separuh dariharta bersama tersebut pada petitum 3 kepada Penggugat sesuaiketentuan Pasal 37 UU No.1 Tahun 1974 jo.

Menetapkan bahwa bangunan rumah beserta pertapakanya yang terletakdi Perumahan Pondok Bayur Permai blok A4 nomor 9 Rt. 001 Rw. 019Kelurahan Gumilir Kecamatan Cilacap Utara Kabupaten Cilacap denganbatas batas sebagai berikut; Sebelah utara ; Jalan perumahan/jalan aspal sebelah selatan ; Kapling A4 no.3 rumah bapak Ely Prasetyo Budi; Sebelah timur ; Sebelah timur Kapling A4 nomor 10 rumah ibuBS Tyee ener eee ree Meee Sebelah Barat; Kapling A4 nomor 8 rumah Bapak Bayu;Adalah harta bersama Penggugat

Menetapkan bahwa terdapat kekeliruan Administrasi yang dilakukan oleh Para Tergugat dalam memasukkan 190 kapling tanah/rumah atau seluas 49.371,2 m2 masuk dalam Daftar Inventaris Kekayaan Negara (IKN) adalah perbuatan melawan hukum ; 4.

Menetapkan 190 kapling tanah/rumah yang masing-masing Daftar Nama Nama Pemilik, luas kapling dan atau termasuk para ahli warisnya atau pihak lain yang menempati secara sah terlampir dalam gugatan ini dengan perincian : - Tanah untuk Bangunan rumah sebanyak 190 Kepala Keluarga/Kapling : 31.589.0 m2 - Untuk Fasum : - Jalan dan saluran air : 14.286.0 m2- Balai RW. : 534,5 m2.- Masjid.

seluas 49.371,2 m2 atau sebanyak 190 Kepala Keluarga yang tertera dalam Sertipikat hak Pakai No.5/Desa Sawotratap atas nama Departemen Pertahanan dan Keamanan / TNI-AL seluas 73.030 m2 , terletak di Perumahan Harapan Baru Rt.01 sampai dengan Rt. 06 Rukun Warga (RW.08) Kelurahan Sawotratap Kecamatan Gedangan Sidoarjo, atau dengan kata lain luas yang sebenarnya menjadi hak Tergugat I / III ( Departemen Pertahanan dan Keamanan / TNI-AL) adalah sama dengan (=) luas setelah dikurangi luas kapling

TNI-AL kepada Turut Tergugat dari luas sebagian untuk diterbitkan alas hak bagi penghuni sebanyak 190 Kepala Keluarga/ Kapling tanah yang terletak Perumahan Harapan Baru Rt. 01 sampai dengan Rt.06 Rukun Warga (RW.08) Kelurahan sawotratap Kecamatan Gedangan Sidoarjo ; 3. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya ; III. Dalam Rekonpensi : - Menolak gugatan Penggugat I dan II dalam Rekonpensi/ Tergugat III dan IV dalam Konpensi untuk seluruhnya ; IV.

/buah rumah dihuni para penggugat sebagairumah tempat tinggal, sedangkan 3 kapling untuk fasilitas umum (fasum) yaitu masjid,balai RW, pasar, balai pengobatan, taman dan jalan umum dengan luas tanah adalah 5.1Hektar (51.000 M2).

(diajukan dengan acara gugatan perwakilan kelompok/Class Action).TENTANG POSITA :Urut No. 2 semula berbunyi :10Bahwarincian jumlah bangunan rumah yang disengketakan adalah sebanyak193 kapling .............193 kapling tanah, yang terdiri dari sebanyak 190 kapling/buah rumah dihuni para penggugatsebagai rumah tempat tinggal, sedangkan 3 kapling untuk fasilitas umum (fasum) yaitu Masjid,Balai RW, Pasar, Balai Pensobatan, Taman dan Jalan Umum dengan luas tanah adalah 5.1 Hektar(51.000 M2).

Bahwa rumah/tanah sejumlah 190 unit /kapling seluas + 49 Ha (49.371,2 m2) sejak tahun 1973sampai dengan gugatan ini didaftarkan dikuasai dan ditempati oleh Para Penggugat dan atau paraahli warisnya.

Perincian jumlah bangunan rumah yang disengketakan adalah sebanyak 193 kaplingtanah, yang terdiri dari sebanyak 190 kapling/buah rumah dihuni para penggugat sebagai rumahtempat tinggal, sedangkan 3 kapling untuk fasilitas umum (fasum) yaitu Masjid, Balai RW, Pasar,Balai Pengobatan, Taman, saluran air dan Jalan Umum .

Daftar Nama pemilik Luas Kapling danGambar denah copy terlampir dalam gugatan ini sesuai Surat Panglima Komando Armda RIKawasan Timur Nomor : B/97804/02/39/Set, tanggal 21 Agustus 2000, kecuali tanah Kosong siapbangun luas 1.215,8 M2 dan Tanah Kosong berupa rawarawa luas 1.190 M2 sekarang telah beralihfungsi menjadi TK/SMA Hang Tuah, selanjutnya perincian yang ada saat ini adalah sbb :Tanah untuk Bangunan Rumah sebanyak 190 KK/Kapling luas: 31.589,0 m2Tanah Untuk Fasum: Jalan dan saluran air : 14.286,0

Kaplingan Penggugat mendapat Surat Keterangan No.23/SKT/W.04/85 tanggal 2 Desember 1985 (vide bukti P.1);Dimana sesuai dengan gambar situasi tanah kebun Pegawai PU yang telah dibagihabis tersebut, batas sempadan tanah bagian Penggugat No.Kapling 23 tersebut adalah:e Utara berbatas dengan kapling No. 32 Damsir BIE;e Selatan dengan kapling (satu nomor kapling dengan kapling PenggugatDrs.Mustafa Noor;e Barat berbatas dengan (jalan pada skeert kaart) Jalan kapling;e Timur berbatas dengan kapling No.

Beberapa bagian daripeta asli surat keterangan No. 23/SKT/W.04/85 tanggal 2 Desember 1985 yang sudahdibesarkan adalah sebagai berikut:e lLampiran 1, peta kapling Penggugat didalam kapling PU secara keseluruhan;e Lampiran 2, peta kapling Penggugat (2/3 Ha) dengan rencana jalan dibagianbarat kapling;e Lampiran 3, peta kapling Penggugat setelah terpotong/kena jalan Nangka/JIn.Tambusai (Jl. Asofa belum dibuat;e Lampiran 4, peta kapling Penggugat dengan Jl.

Jalan Nangka yang salah buat tersebut memotong beberapa kapling, selain memotongkapling Penggugat juga memotong kapling No. 32 atau SHM 458/91 milik ITI diutarakapling Penggugat;Bahwa sekira tahun 2001 pemilik kapling No.32 (SHM No. 458/91) merevisikapling yang terpotong jalan Asofa dan kapling No.24 (SHM No.380/91) yangterpotong oleh jalan Nangka/Tambusai (kedua kapling tersebut milik ITI), memintauntuk dilakukan pengukuran ulang oleh Tergugat III, hasil pengukuran ulang dalamproses revisi kedua

33(Sudirman) juga kapling 22, namun dalam SHM nya tertulis berbatas hanya dengantanah Sudirman (kapling 33).

Gambar berikut ini adalah keadaan kapling Penggugat setelah jalan nangka(Jalan Tambusai) dibuat;Tidak lama kemudian saat Penggugat berdinas di Jakarta, jalan kapling (JalanAsofa) dibuat. Ternyata jalan kapling (Jalan Asofa) yang seharusnya terletak sebelahbarat kapling Penggugat salah letak dan terbuat ditengah beberapa kapling termasukditengah kapling Penggugat.

Penggugat telah membeli 2 (dua) tanah kapling, yaitu: Tanah seluas kurang lebih : 162 m?

Bahwa masingmasing pemilik kapling menyetujui dan tidak akanmerubah ukuran yang sudah dilaksanakan;b.

akhir tahun 2014, Tergugat Il telah membelisatu tanah kapling seluas 151 M?

mundur setengah meter daribatas kapling masingmasing yang disaksikan oleh warga kapling,perangkat desa, pihak BPN namun tibatiba secara sepihakdibatalkan oleh Penggugat!

mundur setengah meter daribatas kapling masingmasing yang disaksikan oleh warga kapling,perangkat desa, pihak BPN namun tibatiba secara sepihak dibatalkan oleh Pernggugat /Susetyo dan Penggugat Ill /Mahmuditanpa alasan yang jelas.

kapling tersebut sebanyak 3( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6.1.

Untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran 9 x 14 m2dengan harga Rp. 110.000.000, ( seratus sepuluh juta Rupiah ).2. Untuk bidang tanah kapling nomor 5 adalah berukuran 9 x 13 m2dengan harga Rp. 90.000.000, ( sembilan puluh juta Rupiah ).3.

dan selanjutnya saksi Suyanto berminat membeli tanahkapling yang ada di dukuh Conge, ditanah tersebut terpasang papan yangbertuliskan nomor Hand Phone 081229174751 milik terdakwa, setelah dihubungi nomor Hand Phone milik terdakwa oleh saksi Suyanto bertemudi lokasi kapling untuk membicarakan tentang tanah yang akan di jualdan saat itu saksi Suyanto berminat membeli tanah kapling tersebutsebanyak 3 ( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6;Bahwa untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran

dan selanjutnya saksi Suyanto berminat membeli tanahkapling yang ada di dukuh Conge, ditanah tersebut terpasang papan yangbertuliskan nomor Hand Phone 081229174751 milik terdakwa, setelah dihubungi nomor Hand Phone milik terdakwa oleh saksi Suyanto bertemudi lokasi kapling untuk membicarakan tentang tanah yang akan di jualdan saat itu saksi Suyanto berminat membeli tanah kapling tersebutsebanyak 3 ( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6;Untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran 9 x

No.588/Pdt/2017/PT SMG Selatan : Sawah RATINAH, SANGGRING Barat : Tanah Kapling HaryatiAdalah tanah kapling Nomor : 8 dimana sesuai dengan perjanjian JualBeli kapling Nomor 8 tertanggal 10 Januari 2010 adalah dibuat antaraKUSTININGSH (Tergugat I) dengan orang yang bernama MUTRISAHbukan dengan Penggugat.Bahwa tanah kapling No. 8 yang melekat dalam sebidang tanah SHMNo. 790 seluas 2.352 M2 atas nama KUSTININGSIH yang terletak diKelurahan Limbangan Kulon Kec./Kab.

No.588/Pdt/2017/PT SMGDi atas tanah tersebut telah dibuat/dijadikan 10 Kapling membujur daritimur kebarat dengan ukuran luas per kapling @. 10 X 15 M= 150 M?

dengan Nomor urut kapling dari Timur ke barat Nomor : 6, 7, 8, 9, 10,11, 12,13, 14 dan 15.Bahwa alil gugatan Penggugat yang hanya mendalilkan telahmembeli tanah seluas + 150 M* dengan batas batas sebagaiberikut : Utara : Jalan/ saluran air Timur : Tanah Kapling Sugianto Selatan : Sawah RATINAH, SANGGRING Barat : Tanah Kapling HaryatiTanpa mendalilkan kapling Nomor berapa yang telah dibeli olehPenggugat menjadikan dalil gugatan Penggugat Error object karenaPenggugat tidak menunjuk ukuran kapling berapa

Dengan demikian pembelian tanah kapling No. 8 a quabelum lunas.Bahwa oleh karena pembeli kapling No.8 a quo belum lunas makatidak ada kewajiban dari Tergugat dan Tergugat Il untuk segeramelakukan proses balik nama ( yang didahului dengan pendaratandan pemecahan ) kapling a quo kepada siapapun juga, terlebih lagidalam perjanjian jual beli kapling No. 8 tersebut tidak pernah diaturadanya kewajiban Tergugat ( penjual ) untuk melakukan pendaratan;Bahwa menganggapi dalil gugatan posita 5, 6, 7, 8 dan

dengan Nomor urut kapling dari Timur ke barat Nomor : 6, 7, 8, 9, 10,11, 12,13, 14 dan 15 yang seluruhnya telah dibeli secara mengangsurHal 15 dari 26 Hal Put. No.588/Pdt/2017/PT SMGoleh pihak para pembeli tanah kapling tersebut dan bidangbidangtanah kapling tersebut sejak perjanjian jual beli tanah kapling dibuattelah dikuasai dan dibuat bangunan rumah permanen oleh parapembeli tanah kapling tersebut.8.

Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya;

2. Memberi ijin kepada Pemohon sebagai orang tua dan wali dari anak-anak bernama Hagia Sopia dan Siti Nur Hilma, untuk menjual 4 (empat) bidang tanah, yaitu :

- Sebidang tanah kapling seluas 378 M2, terletak di Desa Cikembulan, Kecamatan pangandaran, Kabupaten Ciamis, Propinsi Jawa Barat, sebagaimana diterangkan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 506 tahun 1986, terdaftar atas nama Hagia Sopia

;

- Sebidang tanah kapling seluas 378 M2, terletak di Desa Cikembulan, Kecamatan pangandaran, Kabupaten Ciamis, Propinsi Jawa Barat, sebagaimana diterangkan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 506 tahun 1986, terdaftar atas nama Hagia Sopia;

- Sebidang tanah kapling seluas 378 M2, terletak di Desa Cikembulan, Kecamatan Pangandaran, Kabupaten Ciamis, Propinsi Jawa Barat, sebagaimana diterangkan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 511 tahun 1986

, terdaftar atas nama Siti Nur Hilma;

- Sebidang tanah kapling seluas 378 M2, terletak di Desa Cikembulan, Kecamatan Pangandaran, Kabupaten Ciamis, Propinsi Jawa Barat, sebagaimana diterangkan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 510 tahun 1986, terdaftar atas nama Siti Nur Hilma;

3.

Sebelah Timur berbatas dengan : Tanah Kapling No. 45.Terlawan IV membeli sebagian dari bidang tanah kurang lebih 300 M2,terletak di Kampung Batu Aki, Batu XIII, Desa Batu IX, Kecamatantanjungpinang Timur, Kota Tanjungpinang, dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatas dengan : Tanah Kapling No. 43. Sebelah Selatan berbatas dengan : Jalan. Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 29.

Sebelah Timur berbatas dengan : Tanah Kapling No. 31.Terlawan V membeli sebagian dari bidang tanah kurang lebih 300 M2,terletak di Kampung Batu Aki, Batu XIII, Desa Batu IX, Kecamatantanjungpinang Timur, Kota Tanjungpinang, dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan Sebelah Selatan berbatas dengan : Tanah Kapling No. 34. Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 46.

Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 1,6.5 Sebelah Timur berbatas dengan : Tanah Kapling No. 19.Terlawan IX membeli sebagian dari bidang tanah kurang lebih 300 M2,terletak di Kampung Batu Aki, Batu XIII, Desa Batu IX, Kecamatantanjungpinang Timur, Kota Tanjungpinang, dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan Sebelah Selatan berbatas dengan : Tanah Kapling No. 4,5. Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 16.

Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 28 Sebelah Timur berbatas dengan : Tanah Kapling No. 30.Terlawan XI membeli sebagian dari bidang tanah kurang lebih 300 M2,terletak di Kampung Batu Aki, Batu XIII, Desa Batu IX, Kecamatantanjungpinang Timur, Kota Tanjungpinang, dengan batasbatas : Sebelah Utara berbatas dengan : Tanah Kapling No. 47. Sebelah Selatan berbatas dengan : Jalan. Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah Kapling No. 33.

atasnama Penggugat I (bukti P1) dan Surat Penunjukan Kapling Nomor 15/XIX/PS.1/VILLA/80 tanggal 28 Maret 1980 luas 600 m? atas nama Penggugat I(bukti P2), Surat Penunjukan Kapling Nomor 02/01/XXI/VILLA/1980tanggal 26 Maret 1980 luas 600 m? atas nama Penggugat II (bukti P3) danSurat Penunjukan Kapling Nomor 03/XXI/VILLA/1980 tanggal 26 Maret1980 luas 600 m? atas nama Penggugat III (bukti P4);Bahwa Penggugat I telah melunasi pembayaran tanah kapling Nomor persilNomor 1 Blok XXI luas 600 m?

Negeri Perihal: Registrasi kembali peminat perkaplingan karyawanDepdagri di Ciledug, Tangerang (bukti P38);Surat Tugas dari Inspektur Jenderal atas nama Menteri Dalam Negeri RI Nomor286/SP/IJ/1991 tanggal 10 Oktober 1991 isinya mengenai Penanganan LanjutanPenyelesaian Perkaplingan DDN (bukti P39);1112131415Bahwa pada waktu diadakan pematokan terhadap tanah kapling DDN yangdibeli oleh Para Penggugat, lokasi tanah kapling masih berupa lahan kosong,tetapi saat ini di atas lokasi tanah kapling sudah

(bukti P40, P40 A);Bahwa Para Penggugat sejak tahun 1985, telah menuntut untukdiselesaikannya sertipikat atas tanah kapling yang telah dibeli, namun tidakpernah berhasil. Sedangkan saat ini di atas tanah kapling DDN sudah banyakberdiri bangunan, sehingga sangat wajar Para Penggugat menuntutdikembalikannya uang pembelian tanah kapling sesuai dengan harga NJOPtanah kapling DDN tahun 2009 yaitu sebesar Rp614.000/m?

untukmenyerahkan sertipikat tanah kapling kepada Para Penggugat, telahmengakibatkan hilangnya hak Para Penggugat atas tanah kapling tersebut,sedangkan di sisi lain Para Penggugat telah membayar lunas harga tanahkapling tersebut kepada Tergugat.

No. 82 PK/Pdt/2014mengembalikan uang pembelian tanah kapling yang sudah dibayar oleh ParaPenggugat kepada Tergugat sesuai dengan harga NJOP tanah kapling DDNtahun 2009 yaitu sebesar Rp614.000,00 x 2.400m?

bersalah melakukan tindak pidana Turut Serta Melakukan Penipuan;

• 1 (satu) lembar kuitansi untuk DP pembayaran pembelian 2 (dua) kapling

  tanah luas 200 M2 (dua ratus meter persegi), lokasi Desa Tegaltugu Gianyar sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) tertanggal 15 Maret 2017;

• 1 (satu) lembar kuitansi untuk DP II pembayaran pembelian tanah kapling luas 2 (dua) are (200 M2) harga Rp175.000.000,00 (seratus tujuh puluh lima juta rupiah) per are sebesar Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah) tertanggal 3 April 2017;
• 1 (satu) lembar kuitansi untuk DP III pembelian 200 M2 tanah kapling lokasi Desa Tegaltugu

  Gianyar harga per are Rp175.000.000,00 (seratus tujuh puluh lima juta rupiah), sebesar Rp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah) tertanggal 4 Mei 2017;

• 1 (satu) lembar kuitansi untuk pembayaran pelunasan pembelian tanah kapling luas 200 M2 (dua ratus meter persegi) lokasi Tegaltugu Gianyar sebesar Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) tertanggal 14 Juli 2017;
• 1 (satu) lembar fotokopi gambar denah lokasi tanah kapling yang terletak di Desa Tegal Tugu, Kecamatan Gianyar

  yang terletak diDesa Tegal Tugu, Kecamatan Gianyar, Kabupaten Gianyar kepada Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA untuk meyakinkan orang yang berminatmembeli tanah kapling;Halaman 3 dari 36 Putusan Nomor 192/Pid.B/2019/PN Gin Bahwa Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA mengetahui danmenyadari bidang tanah yang dimaksud dalam 1 (satu) lembar foto copygambar denah lokasi tanah kapling yang terletak di Desa Tegal Tugu,Kecamatan Gianyar, Kabupaten Gianyar tersebut bukan merupakan miliksaksi PANDE PUTU WIRAWAN dan

  dengan hargasebesar Rp. 350.000.000, (tiga ratus lima juta rupiah) kepada saksi korbandengan menjelaskan lokasi sebidang tanah kapling yang ditunjukan akandiperuntukan untuk perumahan Polri dan disebelah timurnya berbatasandengan DEWAALIT yang sama sama merupakan anggota Polri; Bahwa saat saksi korban bersama istrinya datang dan berniat untukmengecek lokasi sebidang tanah kapling yang akan digunakan untukperumahan Polri, pada saat itu saksi korban menanyakan kepada Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA

  , yang dijawab oleh Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA dengan berkata OK Pak ; Bahwa kembali Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA menelpon saksikorban untuk melakukan pelunasan pembayaran pembelian 2 (dua) bidangtanah kapling tersebut, dengan alasan agar proses untuk pemecahanterhadap 2 (dua) bidang tanah kapling cepat selesai, selanjutnya saksikorban membuat janji akan bertemu dengan Terdakwa pada tanggal 14 Juli2017; Bahwa pada tanggal 14 Juli 2017 Terdakwa bertemu dengan saksikorban di warung Sari Boga dan

  yang terletak diDesa Tegal Tugu, Kecamatan Gianyar, Kabupaten Gianyar kepada Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA untuk meyakinkan orang yang berminatmembeli tanah kapling; Bahwa Terdakwa PUTU PASEK PURNAYASA mengetahui danmenyadari bidang tanah yang dimaksud dalam 1 (satu) lembar foto copygambar denah lokasi tanah kapling yang terletak di Desa Tegal Tugu,Kecamatan Gianyar, Kabupaten Gianyar tersebut bukan merupakan miliksaksi PANDE PUTU WIRAWAN dan saksi PANDE PUTU WIRAWAN jugamengetahui tidak memiliki

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (XXX) terhadap Penggugat (XXX);
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk mentaati kesepakatan perdamaian nomor 173/Pdt.G/2023/PA.Mmk tanggal 5 Desember 2023;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar Mutah kepada Penggugat sebelum Tergugat mengambil akta cerai berupa:

1. Tanah kapling nomor sertifikat XXX

;

tanah SHM No. 2001 luas 90 M2 dan bangunan yang terletak di Desa Wonosalam, Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak dengan batas-batas : - Sebelah Utara : Rumah Bapak Shlh Wdd- Sebelah Selatan : Jalan kampung- Sebelah Timur : Rumah Bapak Ed Sntr- Sebelah Barat : Rumah kosong milik Ibu Sr Wdyt/Bapak Skd2.2 .Sebidang tanah SHM No.3969 luas 235 M2 yang terletak di Kelurahan Bintoro, Kecamatan Demak, Kabupaten Demak dengan batas-batas : - Sebelah Utara : Kapling

Why Hdyt- Sebelah Selatan : Rencana jalan- Sebelah Timur : Kapling nomor 17- Sebelah Barat : Tanah Desa Mngnjwn2.3 .

Sebidang tanah SHM No. 1910 luas 105 M2 yang terletak di Desa Jogoloyo, Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak dengan batas-batas :- Sebelah Utara : Calon jalan- Sebelah Selatan : Tanah kapling milik Ismlyd- Sebelah Timur : Tanah Kapling milik Wdd- Sebelah Barat : Kapling tanah kosongAdalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat ;3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing memperoleh (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut diatas ;4.

Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Bintoro,Kecamatan Demak, Kabupaten Demak dengan batasbatas :e Sebelah Utara : Kapling PDAM atasnama Ir. Why Hdyte Sebelah Selatan : Rencana jalane Sebelah Timur : Kapling nomor 17e Sebelah Barat : Tanah Desa Mngnjwn1.

Sebidang tanah yang terletak di Desa Jogoloyo,Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak denganbatasbatas :e Sebelah Utara : Calon jalane Sebelah Selatan : Tanah kapling miliksmlyde Sebelah Timur : Tanah Kapling milikWdde Sebelah Barat : Kapling tanah kosongAdalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat :. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masingmasing memperoleh '%(Seperdua) bagian dari harta bersama tersebut diatas ;2.

yang terletak di KelurahanBintoro, Kecamatan Demak, Kabupaten Demak dengan batasbatas :e Sebelah Utara : Kapling PDAM atasnama Ir. Why Hdyte Sebelah Selatan : Rencana jalane Sebelah Timur : Kapling nomor 17e Sebelah Barat : Tanah Desa Mngnjwn1 . Sebidang tanah SHM No. 1910 luas 105 M?

yang terletak di DesaJogoloyo, Kecamatan Wonosalam, Kabupaten Demak dengan batasbatas :e Sebelah Utara : Calon jalane Sebelah Selatan : Tanah kapling milikIsmlyde Sebelah Timur =: Tanah Kapling milik Wdde Sebelah Barat : Kapling tanah kosongAdalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat ;2. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masingmasing memperoleh(seperdua) bagian dari harta bersama tersebut diatas ;3.

Bbs tertanggal 28 April 2017 adalah Error in subjectkarena tanah kapling obyek sengketa seluas + 150 M2 dengan batasbatas sebagai berikut :E Utara : Jalan/ saluran airTimur : Tanah Kapling HARYATI Selatan : Sawah RATINAH, SANGGRING Barat : Tanah Kapling DULHADHalaman 9, Putusan Nomor 596/Pdt/2017/PT SMGAdalah tanah kapling Nomor : 12 dimana sesuai dengan perjanjian JualBeli kapling Nomor 12 adalah dibuat antara KUSTININGSH ( Tergugat )dengan orang yang bernama NANI RAHAYU NINGSIH bukan denganPenggugat.Bahwa

daritimur kebarat dengan ukuran luas per kapling @ 10 X 15 M = 150 M2dengan Nomor urut kapling dari Timur ke barat Nomor : 6, 7, 8, 9, 10, 11,12, 13, 14 dan 15.Bahwa dalil gugatan Penggugat yang hanya mendalilkan telah membelitanah seluas + 150 M2 dengan batas batas sebagai berikut :Halaman 10, Putusan Nomor 596/Pdt/2017/PT SMG Utara : Jalan/saluran air Timur : Tanah Kapling HARYATI Selatan : Sawah RATINAH, SANGGRING Barat : Tanah Kapling DULHADITanpa mendalilkan ukuran kapling berapa X berapa dan

Nomor berapakapling yang telah dibeli olehnya dan Penggugat juga telah salahmenunjuk batas jika ditunjuk batas sebelah Timur kapling Haryatisedangkan Haryati sendiri membeli secara mengangsur Kapling No. 9, 10dan 11 dan jika menunjuk batas barat Dulhadi maka tanah kapling DulhadiNo. berapa pula.

Dengan demikian pembelian tanah kapling No. 12 a qua belumlunas.Bahwa oleh karena pembeli kapling Mo.12 a quo belum lunas maka tidakada kewajiban dari Tergugat dan Tergugat Il untuk segera melakukanproses balik nama ( yang didahului dengan pendaratan dan pemecahan )kapling a quo kepada siapapun juga. Terlebih lagi dalam Perjanjian JualBeli Tanah Kapling No.12 aquo tidak ada klausula yang mengaturkewajiban Tergugat untuk mendaratkan kapling tersebut;.

yangseluruhnya telah dibeli secara mengangsur oleh pihak para pembeli tanahkapling tersebut dan bidang bidang tanah kapling tersebut sejak perjanjianjual beli kapling dibuat telah dikuasai dan dibuat bangunan rumahpermanen oleh para pembeli tanah kapling tersebut..