PT. SENTUL CITY ,TBK

PT. Sentul City ,Tbk, Perseroan terbatas, alamat Jalan MH. Thamrin, Kav. 8Sentul City, Bogor 16810, dalam hal ini diwakili oleh : Andrian Budi Utamadan Hartan Gunadi masingmasing selaku Wakil Presiden Direktur danDirektur PT. Sentul City,Tok berdasarkan Akta No: 9 tanggal 18 Juni 2014tentang Pernyataan Keputusan Rapat Perubahan Anggaran Dasar PT.

(dua puluh lima ribu empat ratus delapan belasmeter persegi) atas nama PT Sentul City Tok berkedudukan di Jakarta ;B. Mengenai Tenggang Waktu Gugatan;1.Bahwa mengenai obyek gugatan diketahui para Penggugat adalah sejakdilakukannya pertemuan antara para Penggugat dengan pihak PT. SentulCity, Tok yang diwakili oleh Sdr. Fahmi Hanafiah,S.H. ;. Bahwa pihak PT.

Sentul City) atau 30 Mei 2014 (sesuai dengansurat yang dibuat oleh pihak PT Sentul City), hal ini sebagaimana diaturdalam Pasal 55 UndangUndang Nomor 5 Tahun 1986 jo UndangUndangNomor 9 Tahun 2004 jo UndangUndang Nomor 51 Tahun 2009 yangMenyatakan : 22222 ooo ean arene nen ee nn ne nn ne eee nee nee ee neeGugatan dapat diajukan hanya dalam tenggang waktu sembilanpuluh hari terhitungsejak saat diterimanya atau diumumkannyaKeputusan Badan atau Pejabat Tata UsahaNegara;Halaman 5 dari 55 halaman, Putusan

(dua puluh lima ribu empat ratusdelapan belas meter persegi) atas nama PT Sentul City Tbkberkedudukan di Jakarta ;~ sen nnn nnn nnn nnnHalaman 19 dari 55 halaman, Putusan Perkara Nomor: 76/G/2014/PTUNBDG4.

Bukit Sentul Tok Berkedudukan DiJakarta, sertifikat ini telah dimatikan karena penggantian sertipikatakibat penggabungan;= Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1756/Desa Bojong Koneng Luas3.065 M2 saat ini terdaftar atas nama PT. Sentul City, Tbkberiedueluican idl Jelceanteyy =n4.

YAYASAN BHAKTI PUTRA BANGSA (TIRASA)VSPT SENTUL CITY, Tbk (Dahulu PT BUKIT SENTUL CITY), DKK

PT SENTUL CITY, Tbk (Dahulu PT BUKIT SENTUL CITY),berkedudukan di Graha Utama, Jalan M.H. Thamrin, SentulCity, Kabupaten Bogor;2. H. ABDUL FATAH Bin H. YUSUF, bertempat tinggal diKampung Sirungbungur, RT 06/02, Sumur Batu, BabakanMadang, Kabupaten Bogor;3. KANTOR BADAN PERTANAHAN' NASIONAL (BPN)KABUPATEN BOGOR, berkedudukan di Jalan Tegar Beriman,Cibinong, Kabupaten Bogor;4.

(SGHGB Nomor35/Sumur Batu) atas nama PT Sentul City, Tok adalah bukan merupakankewenangan dari Pengadilan Negeri Cibinong akan tetapi merupakankewenangan dari Pengadilan Tata Usaha Negara;5.

(seratus ribu seratus tiga meter persegi) atas nama PT BukitSentul City (Sekarang PT Sentul City, Tok) telah melanggar hukum, dikarenakanproses penerbitan surat ukur dan sertipikatnya merupakan hasil rekayasa danmanipulasi.

Sentul City; Tanah objek sengketa tersebut dikuasai oleh Penggugat dan di atas tanahobjek sengketa telah didirikan 3 (tiga) bangunan oleh Penggugat.

Sentul City,Tok merasa mempunyai asset, yaitu objek sengketa, dimana Tergugat selaku pemegang sertipikat tentu akan melakukan upaya hukum, yaitumenggugat kepada pihak yang menguasai objek tersebut;Tapi hal ini tidak pernah dilakukan dan oleh karena Pemohon Kasasi baru tahupada saat akan mengajukan sertipikat tanahtanah yang telahlama dikuasai,ternyata objek Sengketa telah terbit sertipikat atas nama Tergugat ;Jadi hitungan 5 tahun setelah terbit sertipikat tidak dapat diganggugugat, secara unsur

;PT. Sentul City ,Tbk.;

SentulCity,Tok berdasarkan Akta No: 9 tanggal 18 Juni 2014tentang Pernyataan Keputusan Rapat Perubahan AnggaranDasar PT. Sentul City, Tok dan Surat Kemenkumham Rl,Nomor: AHU03721.40.21.2014, tanggal 1 Juli 2014,demikian sah mewakili Direksi dari dan oleh karena itubertindak untuk dan atas nama PT. Sentul City, Tok denganmemberikan kuasa hukumnya kepada :Azis GandaSucipta,S.H., M.H., dan Eva Fitriani,S.H.

PT. SENTUL CITY, TBK VS dr. DARWIN DAHSYAT TJAKRADIDJAJA, DKK DAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR;

Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Tata Usaha Negarayang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor(Tergugat) berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 305/DesaKarang Tengah, tanggal penerbitan sertifikat 19 Agustus 2014, SuratUkur Nomor 54/Karang Tengah/2014 tanggal 8 Mei 2014, seluas 55.963M2 atas nama PT Sentul City, Tbk, terletak di Desa Karang Tengah,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat,sebatas tanah milik Para Penggugat seluas + 29.798 M2

Putusan Nomor 188 PK/TUN/20182014, seluas 55.963 M2 atas nama PT Sentul City, Tbk, terletak di DesaKarang Tengah, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor,Provinsi Jawa Barat, sebatas tanah milik Para Penggugat seluas+ 29.798 M2:4.

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali PT. SENTUL CITY, Tbk.;2. Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali membayar biaya perkarapada peninjauan kembali sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratusHalaman 5 dari 7 halaman. Putusan Nomor 188 PK/TUN/2018ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakimpada hari Rabu, tanggal 28 Nopember 2018, oleh Dr. H. M.

PT. Sentul City, Tbk.

PT. SENTUL CITY, Tbk., dahulu namanya PT. BUKITSENTUL, Tbk. DK VS SUSTER-SUSTER SANTO PAULUS DARI CHARTRES,

PT. SENTUL CITY, Tbk., dahulu namanya PT. BUKITSENTUL, Tbk., berkedudukan di Jalan M.H. Thamrin, SentulCity, Kecamatan Babakan Madang, Bogor, diwakili olehKeith Steven Muljadi selaku Presiden Direktur dan RickyKinanto Teh selaku Direktur;2. PT. BUKIT JONGGOL ASRI, berkedudukan di GedungGraha Utama, Jalan M.H.

pemeriksaan dalam tingkat kasasi hanya berkenan dengan adanyakelalaian dalam memenuhi syaratsyarat yang diwajibkan oleh peraturanperundangundangan yang mengacam kelalaian itu. dengan batalnyaputusan yang bersangkutan atau bila Pengadilan tidak berwenang ataumelampaui batas wewenangnya;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan oleh ParaPemohon Kasasi: PT

SENTUL CITY, Tbk, dahulu namanya PT. BUKITSENTUL, Tbk, dan PT.

,
Terbanding/Tergugat : PT. SENTUL CITY Tbk.

PT. SENTUL CITY, TBK;

terdaftar atas nama PT Sentul CiTY Tbk.

,berkedudukan di Jakarta diterbitkan oleh Tergugat pada tanggal 19 Agustus2014 asal hak dari pemberian hak guna bangunan berdasarkan SuratKeputusan Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia tanggal 20022014, Nomor 11/HGB/BPN RIl/2014 tentang Pemberian Hak GunaBangunan atas nama PT Sentul City TBK., atas tanah di Kabupaten Bogor,Provinsi Jawa Barat, dimana Surat Keputusan Pemberian Hak GunaBangunan tersebut diterbitkan atas permohonan dari PT Sentul City Tbk.yang perolehan tanahnya berdasarkan

atasnama PT Sentul City, Tbk.;Bahwa namun demikian, dalam surat gugatannya Para Penggugat tidakmenyebutkan batasbatas dari masingmasing bidang tanah yang dimilikioleh Para Penggugat;Bahwa dengan tidak disebutkannya batasbatas bidang tanah,menyebabkan tidak jelasnya letak bidang tanah yang dimiliki oleh ParaPenggugat.

Sentul City Tbk, terletak di DesaKarang Tengah, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor ProvinsiJawa Barat, sebatas tanah milik Para Penggugat seluas + 26.130 m?

Mamun tidak memiliki tanah di lokasi HGB 305;dan tidak pernah menjual tanah kepada PT. Sentul City, Tbk;. Surat Pelepasan Hak (SPH) Nomor 211/PHT/SC/IX/2000 atas namaMumu B. Mamun seluasa 301 m?, Persil: 27 Dl;Penjelasan: setelah dikonfirmasi kepada yang bersangkutan (Mumu B.Mamun) Sdr Mumu B. Mamun tidak memiliki tanah di lokasi HGB 305,dan tidak pernah menjual tanah kepada PT Sentul City, Tbk;. Surat Pelepasan Hak (SPH) Nomor 43/PHT/SC/V/2000 atas namaKhoerudin B. Saoed/Ara Saoed/Ipit B.

Terbanding/Tergugat : PT. Sentul City Tbk

DJOE ALEX RAMLI, DkLawanPT SENTUL CITY TBKDanPEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) MINANTITRESNANING TIMUR, S.H., Dkk

.;2.PT SENTUL CITY, Tbk.;3.PT BANK MAYAPADA INTERNASIONAL Tbk.;

PT SENTUL CITY, Tbk, berkedudukan di Jalan MH. Thamrin Kav 8 SentulCity Bogor 16810. Berdasarkan Akta Nomor 9tanggal 18 Juni 2014 tentang Pernyataan KeputusanRapat Perubahan Anggaran Dasar PT Sentul City,Hal 2 dari 12 hal Put. No.229/B/2015/PT.TUN.JKT.Tok dan Surat Kemenkumham RI Nomor : AHU03721.40.21.2014 tanggal 01 Juli 2014. Diwakili oleh:1.

PT. SENTUL CITY, Tbk.;1. Dr. DARWIN DAHSYAT TJAKRADIDJAJA.; DKK ( 3 Orang )

JKTMediator Pertanahan:;Kesemuanya Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil pada KantorPertanahan Kabupaten Bogor, Beralamat di JalanTegar Beriman Cibinong Kabupaten Bogorberdasarkan Surat Kuasa Nomor : 3679/SK600/XV2015, tanggal 10 November 201 5;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT/ PEMBANDING;2.PT. SENTUL CITY, Tbk, suatu Perseroan Terbatas., yang didirikan berdasarkan dan tunduk kopada Hukum NegaraRepublik Indonesia beralamat di GedungMarketing Galery Jalan MH.

AHU41617.4022.2014 tanggal 17 November 2014 ; Dalam hal ini diwakili oleh : Andrian Budi Utama dan Fransetya Hutabarat,keduanya Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Selaku Wakil Direktur Utama danDirektur PT. Sentul City Tbk, beralamat diGedung Marketing Galery Jalan MH. ThamrinKav. 8 Sentul City Babakan Madang Bogor 16819Dalam hal ini memberikan Kuasa kepada :1.AZIS GANDA SUCIPTA, SH.,MH.:Hal 2 dari 14 hal. Put. No. 218/B/2016/PT. TUN. JKT2. EVA FITRIANI, SH.j22eeee3.

atasnaha PT. Sentul City Tbk, terletak di Desa Karang Tengah KecamatanSBabakan Madang Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat, sebatas tanah milik Para Penggugat seluas + 26.130 M?;3. Mewajibkan kepada Tergugat untuk Mencabut Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor: 305/Desa KarangTengah, tanggal penerbitan 19Agustus 2014, Surat Ukur Nomor: 54/Karang Tengah/2014 tanggal 8 Mei2014,seluas 55.963 M? atas nama PT. Sentul City Tbk, terletak di DesaHal 5 dari 14 hal. Put. No. 218/B/2016/PT. TUN.

Penggugat:
KOMITE WARGA SENTUL CITY KWSC
Tergugat:
BUPATI BOGOR
Intervensi:
PT SENTUL CITY Tbk

Adapun PT. Sentul City, Tok., (PTSC) sebagai Badan Usaha tidak memiliki SIPA, maka dengan diterbitkannyaObjek Gugatan kepada PT.

Bahwa PT. Sentul City Tbk., sebagai penerima objek gugatanmenyelenggarakan Izin SPAM menggunakan Jaringan Perpipaan air Bersihyang masuk dalam utilitas pemukiman sesuai ketentuan Permendagri No.Q/2OOD) j 22a ee ec en eee ere ne ee50. Bahwa dikarenakan PT. Sentul City hanya melakukan jual beli airsemata dengan PDAM Kabupaten Bogor dan PT. SAN, maka PT.

Bahwa namun, pada implementasi dilapangan :(i) PT Sentul City Tok. melakukan kerjasama jual beli air denganPDAM Tirta Kahuripan Bogor dan PT. SAN untuk penyediaan air baku(ii) PT Sentul City Tbk. telah mengalihnkan tanggung jawabpengelolaan/penyediaan serta pelayanan air kepada warga Sentulcity berdasarkan Objek Gugatan quo kepada PT. Sukaputera GrahaCemerlang, padahal PT.

Bahwa secara de facto dengan dilakukannya praktek jual beli airantara PT. Sentul City Tbk, dengan PDAM Tirta Kahuripan Bogor, makaPDAM sebagai BUMD sudah dapat menjangkau daerah Sentul City, olehkarenanya IZIN SPAM untuk memenuhi kebutuhan sendiri seharusnya tidakdapat diterbitkan untuk PT Sentul City Tok., namun demikian Obyek Gugatan a quo tetap diterbitkan oleh Tergugat.

Bahwa PT. Sentul City hanya bertindak sebagai perantara jual belli airyang diproduksi oleh PDAM Tirta Kahuripan Bogor dan PT. Sentul AirNusantara = (PT. SAN) kepada warga Perumahan Sentul17. Bahwa PT. Sentul City membeli air dari PDAM Tirta Kahuripan Bogordengan tariff untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) sebesar + Rp.2800, yang kemudian dijual oleh PT. Sentul City melalui PT.

Penggugat:
Christina Sudjie
Tergugat:
PT Sentul City, Tbk
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

Penggugat:
Nanik Handayani
Tergugat:
PT Sentul City Tbk
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

Penggugat:
AMIRUDIN
Tergugat:
PT. Sentul City, Tbk.
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor

PT. Sentul City, Tbk;8) B.2392, Desa Bojong Koneng, Luas 148.186 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;9) B.2393, Desa Bojong Koneng, Luas 127.754 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;10) B.2394, Desa Bojong Koneng, Luas 3.468 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;11) B.2397, Desa Bojong Koneng, Luas 100.266 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;12) B.2388, Desa Bojong Koneng, Luas 85.927 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;13) B.2391, Desa Bojong Koneng, Luas 64.863 m2 a/n. PT.

Sentul City, Tbk;20) B.2415, Desa Bojong Koneng, Luas 118.705 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;21) B.243, Desa Citaringgul, Luas 451 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;22) B.104, Desa Citaringgul, Luas 1.104 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;23) B.105, Desa Citaringgul, Luas 818 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;24) B.2525, Desa Citaringgul, Luas 1.972 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;25) Sisa B.119, Desa Citaringgul, Luas 21.620 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;26) B.118, Desa Citaringgul, Luas 5.404 m2 a/n. PT.

Sentul City, Tbk;26) B.118, Desa Citaringgul, Luas 5.404 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;27) B.2532, Desa Citaringgul, Luas 132 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;28) B.2533, Desa Citaringgul, Luas 6.127 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;15.

PT. Sentul City, Tbk;23) B.105, Desa Citaringgul, Luas 818 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;24) B.2525, Desa Citaringgul, Luas 1.972 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;25) Sisa B.119, Desa Citaringgul, Luas 21.620 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;26) B.118, Desa Citaringgul, Luas 5.404 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;27) B.2532, Desa Citaringgul, Luas 132 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;28) B.2533, Desa Citaringgul, Luas 6.127 m2 a/n. PT.

PT. Sentul City, Tbk;. PT. Sentul City, Tbk;. PT. Sentul City, Tbk;. PT. Sentul City, Tbk;a/n. PT. Sentul City,a/n. PT. Sentul City,PT. Sentul City, Tbk;a/n. PT. Sentul City,PT. Sentul City, Tbk;PT. Sentul City, Tbk;a/n. PT. Sentul City,PT. Sentul City, Tbk;PT. Sentul City, Tbk;PT. Sentul City, Tbk;a/n. PT. Sentul City,PT. Sentul City, Tbk;a/n. PT. Sentul City,21) B.243, Desa Citaringgul, Luas 451 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;22) B.104, Desa Citaringgul, Luas 1.104 m2 a/n. PT.

Penggugat:
Dharma Salim
Tergugat:
PT Sentul City Tbk
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

PT. SENTUL CITY, TBK., III. PT. BANK MAYAPADA INTERNATIONAL, TBK;

Dalam pertemuan tersebutpihakpihak yang diundang dalam pertemuan seluruhnyahadir,termasuk pemegang hak atas obyek gugatan yang diwakili oleh pihakKuasa Hukum PT Sentul City Tok. Dan dalam pertemuan tersebutpihak kuasa hukum PT Sentul City Tok memperlihatkan copy obyekgugatan. Kemudian Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor jugaHalaman 3 dari 28 halaman. Putusan Nomor 152 K/TUN/2016memperlihatkan buku tanah berkaitan dengan obyek gugatantersebut.

G dan Hendri Yuliansyah (Penggugat);Roy Permana dan Rudy Gumulya, selaku perwakilan PT Sentul City;Adhitya A. Nasution, SH, selaku kuasa hukum PT.

Sentul City, Tbk;Halaman 22 dari 28 halaman.

Sentul City, Tbk; lalu.... oboyek manakah yang akandiajukan pembatalannya..?;Bahwa adalah fakta yang tidak dijadikan pertimbangan oleh Judex Fact;bahwa Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat benarbenar barumengetahui secara jelas adanya Obyek Gugatan berupa Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 1345/Bojong Koneng, tanggal 30 Desember2003, Surat Ukur Nomor 47/ Bojong Koneng/2003, tanggal 11 Desember2003 atas nama PT. Sentul City, Tbk.

Sentul City Tok. Dan baru padabukti Vide P21; dalam poin 2.a.3; baru disebutkan adanya Sertipikat HakHalaman 25 dari 28 halaman. Putusan Nomor 152 K/TUN/2016Guna Bangunan Nomor 1345/Bojong Koneng, atas nama PT. Sentul City,Tbk;Dari fakta tersebut cukup membuktikan bahwa jika dalam undanganpertama dari Tergugat mencantumkan obyek gugatan (Sertifikat) denganjelas, tentunya Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat akan segeramengajukan gugatan tanpa harus menunggu undangan berikutnya;.

Penggugat:
KASNAN
Tergugat:
PT. Sentul City, Tbk.
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor

PT. Sentul City, Tbk;B.1605, Desa Bojong Koneng, Luas 1.018 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;B.1798, Desa Bojong Koneng, Luas 1.900 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;B.1544, Desa Bojong Koneng, Luas 126 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.1604, Desa Bojong Koneng, Luas 958 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.1597, Desa Bojong Koneng, Luas 13.066 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;B.1779, Desa Bojong Koneng, Luas 918 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.1598, Desa Bojong Koneng, Luas 835 m2 a/n. PT.

Sentul City,Tbk;B.1347, Desa Bojong Koneng, Luas 368 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.1346, Desa Bojong Koneng, Luas 654 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.1352, Desa Bojong Koneng, Luas 1.054 m2 a/n. PT. Sentul City,Tbk;B.1355, Desa Bojong Koneng, Luas 494 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.36, Desa Sumur Batu, Luas 85.252 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.2046, Desa Citaringgul, Luas 736 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.2527, Desa Citaringgul , Luas 2.693 m2 a/n. PT.

Sentul City, Tbk;B.236, Desa Citaringgul, Luas 3.005 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.237, Desa Citaringgul, Luas 12.240 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.2524, Desa Citaringgul, Luas 690 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.2531, Desa Citaringgul, Luas 963 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.107, Desa Citaringgul, Luas 1.876 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.103, Desa Citaringgul, Luas 5.831 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.242, Desa Citaringgul, Luas 5.570 m2 a/n. PT.

Sentul City, Tbk;B.242, Desa Citaringgul, Luas 5.570 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.212, Desa Citaringgul, Luas 9.358 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.79, Desa Citaringgul, Luas 3.908 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.80, Desa Citaringgul, Luas 301 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.93, Desa Citaringgul, Luas 294 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.94, Desa Citaringgul, Luas 403 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.81, Desa Citaringgul, Luas 99 m2 a/n. PT. Sentul City, Tbk;B.83, Desa Citaringgul, Luas 200 m2 a/n.

PT SENTUL CITY, Tbk., 3. PT BANK MAYAPADA INTERNASIONAL Tbk

PT SENTUL CITY, Tok, berkedudukan di Jalan MH. Thamrin Kav 8 Sentul CityBogor 16810 nnn nnn nnn nnnBerdasarkan Akta Nomor 9 tanggal 18 Juni 2014tentang Pernyataan Keputusan Rapat PerubahanAnggaran Dasar PT Sentul City, Tok dan SuratKemenkumham RI Nomor : AHU03721.40.21.2014tanggal 01 Juli 2014 ; Dalam hal ini diwakili oleh : 1. Andrian Budi Utama,Kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Wakil PresidenDirektur, Alamat JIn. M.H.

MENGENAI OBYEK GUGATANBahwa yang menjadi obyek gugatan adalah Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 1345/Desa Bojong Koneng, Tanggal Penerbitan 30 Desember 2003,Surat Ukur Nomor 47/Bojong Koneng/2003 tanggal 11 Desember 2003,dengan luas 48.514 m2 (empat puluh delapan ribu lima ratus empat belasmeter persegi) atas nama PT Sentul City Tok berkedudukan di Jakarta ; B. UNSURUNSUR DALAM OBYEK GUGATAN1.

Dalam pertemuan tersebutpihakpihak yang diundang dalam pertemuan seluruhnyahadir,termasuk pemegang hak atas obyek gugatan yang diwakili olehpihak Kuasa Hukum PT Sentul City Tok. Dan dalam pertemuantersebut pihak kuasa hukum PT Sentul City Tok memperlihatkancopy obyek gugatan. Kemudian Kantor Pertanahan KabupatenBogor juga memperlihatkan buku tanah berkaitan dengan obyekgugatan tersebut.

Bahwa Penggugat dalampertemuan di kantor Tergugat, menolak dan membantah obyekgugatan tersebut karena tidak sesuai dengan fakta yang diketahuiPenggugat baik dari persil Desa, pemilik lahan sebelumnya maupundari Musyawarah DeSa; 2 222 see nnnn nen nen nme nen cenceBahwa gugatan ini yang didaftarkan pada tanggal 10 Desember 2014,sehingga gugatan Penggugat a quo masih dalam tenggang waktu 90(sembilan puluh) hari setelah tanggal 13 Oktober 2014 (saat Penggugatmengetahui adanya Sertipikat atas nama PT

Sentul City Tbk di ataslahan yang dikuasai Penggugat), hal ini sebagaimana diatur dalamPasal 55 UndangUndang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan TataUsaha Negara yang menyatakan : 220022 noe noHalaman 7 dari 67 halaman Putusan Nomor: 114/G/2013/PTUNBDGGugatan dapat diajukan hanya dalam tenggang waktu sembilan puluhhari terhitung sejak saat diterimanya atau diumumkannya KeputusanBadan atau Pejabat Tata Usaha Negara.