Chairijah 100 meter; Menyatakan Tergugat d.r/Penggugat d.k telah melakukan perbuatanmelawan hukum (onrechtmatige daaq); Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 33/tanggal 15 Mei 2002dengan Surat Ukur Nomor 253/Titi Papan/2002 tanggal 7 Mei 2002 atasnama Charles Silalahi (Penggugat), dan Akta Jual Beli NomorHalaman 4 dari 12 halaman Putusan Nomor 828 PK/Pdt/201906/2011 tanggal 27 April 2011 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati,S.H., selaku PPAT di Medan, adalah batal demi hukum, tidak sah dantidak

CharlesSilalahi pada tanggal 27 April 2011 yang dibuat oleh Mauliddin Shati,S.H., selaku PPAT:Bahwa pihakpihak lain yang mendapat hak daripadanya untuk dihnukummenyerahkan tanah objek perkara kepada Penggugat II d.r/Tergugat d.kdalam keadaan baik dan kosong tanpa ada gangguan dari pihakmanapun;Bahwa oleh karena Tergugat d.r telah melakukan perbuatan melawanhukum, maka cukup alasan hukum jika Tergugat d.r dihukum untukmembayar ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini:Apabila Majelis Hakim berpendapat

Chairijah 100 meter;Menyatakan Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat dalam Konpensitelah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 33/Titi Papan tanggal 15 Mei 2002dengan Surat Ukur Nomor 253/Titi Papan/2002 tanggal 7 Mei 2002 atasnama Charles Silalahi dan Akta Jual Beli Nomor 06/2011 tanggal 27 April2011 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H., selaku PPAT diMedan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;Menyatakan Grant Sultan Nomor 1958 tanggal

atas nama Charles Silalahi berdasarkanAkta Jual Beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 27April 2011 dibuat oleh Mauliddin Shati, S.H., telah dinyatakan batal dandicabut;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, makapermohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh Pemohon PeninjauanKembali CHARLES SILALAHI tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan peninjauan kemballidari Pemohon Peninjauan Kembali ditolak, maka Pemohon PeninjauanKembali dihukum untuk

Dan kemudian objek tanah Terpekara dijual oleh Tuiut Tergugat kepada Penggugat Sesuai dengan Peraturan Hukum yang berlakudengan Akte Jual Beli No.: 1712014, tanggal 8 Juli 2014 yang dibuatdihadapan MAULIDDIN SHATI, SH, Notaris dAN PPAT di Kota Medan.4. Bahwa benar sebelum dilalnkan Jual Beli antara Penggugat dan TurutTergugat dihadapan MAULIDDIN SHATI, SH.

Hendra Wijaya Kesuma membelldari Turut Tergugat Ic.Usman Sahlan berupa Objek Tanahberpekara dalam Perkara aquo sebagaimana dimaksud SertifikatHak milik No. 75 Belawan III/18 Agustus 1992 (Terdaftar di Tergugat1) dihadapan Mauliddin Shati,SH selaku Notaris / PPAT;Sehingga, Akta Jual Beli No.17/2014 tanggal 8 Juli 2014 yangdibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H.

Bahwa Mengingat Akta Jual Beli No.17/2014 tanggal 8 Juli 2014 yangdibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H. Notaris/PPAT di Medan yangmerupakan akta Autentik dan dibuat secara sah (Vide Bukti P3) tidakpernah dibatalkan oleh Para Pihak yang membuat ataupun olehPengadilan. Maka, Akta jual beli No.17/2014 tanggal 8 Juli 2014 yangdibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H. Notaris/PPAT di Medan adalahmasih sah dan berlaku;8.

Usman Sahlan berupa Objek Tanah terperkarasebagaimana dimaksud Sertifikat Hak Milik No. 75 Belawan III/18Agustus 1992 (Terdaftar di Turut Terbanding I/ Tergugat 1) dihadapanMauliddin Shati,SH selaku Notaris / PPAT;Sehingga Akta jual beli No.17/2014 tanggal 8 Juli 2014 yang dibuatdihadapan Mauliddin Shati,SH Notaris/PPAT di Medan adalahmerupakan akta Autentik yang dibuat secara sah dan dihadapan pejabat yang berwenang (Vide Bukti P3);d.

Bahwa Mengingat Akta jual beli No.17/2014 tanggal 8 Juli 2014 yangdibuat dihadapan Mauliddin Shati,SH Notaris/PPAT di Medan yang merupakan akta Autentik dan dibuat secara sah (Vide Bukti P3)tidak pernah dibatalkan oleh Para Pihak yang membuat ataupunoleh Pengadilan. Maka, AktaJual Beli No.17/2014 tanggal 8 Juli2014 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati,SH Notaris/PPAT diMedan adalah masih sah dan berlaku; e.

Bahwa di dalam menerbitkan obyek sengketa, TERGUGAT mengacu padaAkta Nomor 58 tanggal 21 Agustus 2014 yang dibuat oleh dan di hadapanNotaris Mauliddin Shati, SH., dimana merupakan tindak lanjut dari RUPSLB PT. Perusahaan Dagang Johny Surya Sakti (selanjutnya disingkat PT.Johny Surya Sakti) yang diselenggarakan pada tanggal 21 Agustus 2014;.

Johny Surya Sakti tanggal21 Agustus 2014 dan Akta Nomor 58 tanggal 21 Agustus 2014 yang dibuatoleh dan di hadapan Notaris Mauliddin Shati, SH., dan hal tersebut padadasarnya merupakan tanggung jawab Notaris si pembuat Akta.

Johny Surya Sakti pada tanggal 21 Agustus 2014yang kemudian dituangkan ke dalam Akta Nomor 58 tanggal 21 Agustus 2014yang dibuat oleh dan di hadapan Notaris Mauliddin Shati, SH.;6.

Surya Sakti yangdibuat oleh Notaris Mauliddin Shati, SH, sebagaimana telah diberitahukanHalaman 29 dari 65 halaman Putus an No.234/G/2014/PTUNJKToleh Notaris kepada dan diterima oleh Tergugat untuk dicatat dalam daftarperseroan, dimana selanjutnya Tergugat memberitahukan pemberitahuankepada Pemohon Notaris Mauliddin Shati, SH;Bahwa terhadap perubahan Pengurus (Direksi dan atau komisaris) suatuperseroan sesuai dengan ketentuan Pasal 21 ayat (3) Undangundang No.40 tahun 2007 tentang Perseroan terbatas

Perusahaan Dagang Johny Surya Saktiyang ditujukan kepada Notaris Mauliddin Shati, SH, tanggal 22 Agustus2014 yang dicetak pada tanggal 26 Agustus 2014, Daftar perseroanNomor AHU0085107.40.80.2014 tanggal 22 Agustus 2014;3.

Charles Silalahi berdasarkan Akta Jual Beliantara Indriati Salim dengan Charles Silalahi pada Tanggal 27 April2011 yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH selaku PPAT Tanggal1202 2007 seluas 4.413 M2;Bahwa berdasarkan dalil Penggugat tersebut bukan masuk dalamsengketa kepemilikan hak yang termasuk dalam lingkup peradilan1,2; 23 umum, melainkan telah masuk dalam lingkup sengketa PeradilanTata Usaha Negara.

Charles Silalahi pada Tanggal 27 April2011 yang dibuatoleh Mauliddin SHATI,SH selaku PPAT ;Memerintahkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan Tata UsahaNegara berupa:1. SHM No. 1536/ Titi Papan, Tanggal 15 April 2009, Surat Ukur No. 295/Titi Papan/ 2009, Luas 200 M2 an. Wan Adlansyah Putra, SE ;2. SHM No. 1394/ Titi Papan, Tanggal 1 Agustus 2008, Surat Ukur No. 151/Titi Papan/ 2008, Luas 440 M2 an. Misriani ;3.

Charles Silalahi pada Tanggal 27 April2011 yang dibuatoleh Mauliddin SHATI,SH selaku PPAT ;4.

Charles Silalahi berdasarkan Akta Jual Beliantara Indriati Salim dengan Charles Silalahi pada Tanggal 27 April2011 yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH selaku PPAT Tanggal12022007 seluas 4.413M2;Bahwa Tanah obyek Perkara Aquo merupakan salah satu dari 17Sertifikat Hak Milik (GHM) yang telah dibatalkan berdasarkan PutusanMahkamah Agung No. 348 K/ TUN/ 2012 yang diputus Pada Selasa,22 Januari 2013.

Charles Silalahi berdasarkan Akta Jual Beli antaraIndriati Salim dengan Charles Silalahi pada Tanggal 27 04 2011 yangdibuat oleh Mauliddin SHATI, SH selaku PPAT seluas 4.413 M2, telahdinyatakan tidak sah dan batal demi hukum berdasarkan PutusanMahkamah Agung No. 348 K/ TUN/ 2012 yang diputus Pada Selasa,22 Januari 2013.

Jo Loe Chiaw telah menegaskan tentangpembagian objek sengketa kepada saudarasaudaranya lakilakisebagaimana ditegaskan dalam akta pengikatan hibah Nomor : 2tertanggal 3 Januari 2006 yang diperbuat dihadapan Mauliddin Shati,S.H, Notaris di Medan, dimana Jo Loe Chiaw berhak atas 1/5 (Seperlima)bagian sedangkan saudarasaudaranya lakilaki berhak atas 4/5 (empatperlima) bagian terhadap objek sengketa yaitu Sertifikat Hak MilikNomor : 278, seluas 108 M* yang terletak di Jalan H. Z.

Menyatakan sah dan berharga Akta Pengikatan hibah No. 2tertanggal 3 Januari 2006, dibuat dinadapan Mauliddin Shati, S.H,Notaris di Medan;5. Menyatakan objek sengketa sebidang tanah beserta bangunanyang beridiri diatasnya, bersertifikat Hak Milik Nomor : 278, seluas108 M? (dahulu merupakan hak pakai No. 290 / Madras Hulu)merupakan harta hibah milik bersama antara alm.

Menyatakan sah dan berharga Akta Pengikatan Hibah nomor : 2,tertanggal Januari 2006, dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH, notariesdi Medan : 5. Menyatakan objek sengketa sebidang tanah beserta bangunan yangberdiri diatasnya, bersertifikat Hak Milik nomor : 278,seluas 108 M2( dahulu merupakan hak pakai nomor : 290 / Madras Hulu ) merupakanharta hibah milik bersama antara alm.

Jo Loe Tin yang telah meninggal dunia diJakarta pada tanggal 8 Februari 2017 sebagaimana diterangkan dalamkutipan Akta Kematian nomor : 3173KM100220170038, tanggal 23Februari 2017 yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan PencatanSipil Jakarta Barat dari Harta Hibah yang sebesar 1/5 bahagianberdasarkan akta pengikatan hibah nomor : 2, tertanggal 3 Januari 2006yang diperbuat dihadapan Mauliddi Shati, SH, notaries di Medandiwariskan kepada saudara saudaranya yang hidup terlama : 9.

Menyatakan sah dan berharga Akta Pengikatan Hibah nomor : 2,tertanggal 3 Januari 2006, dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH,notaries di Medan: 5. Menyatakan objek sengketa sebidang tanah beserta bangunan yangberdiri diatasnya, bersertifikat Hak Milik nomor : 278,seluas 108 M2( dahulu merupakan hak pakai nomor : 290 / Madras Hulu )merupakan harta hibah milik bersama antara alm.

Bahwa mengingat antara Penggugat dengan Tergugat telah saling kenal dansaling percaya pada saat itu, maka Penggugat menyerahkan kepada Tergugat, berupa:1) 1 (satu) eksemplar asli Akta Pemisahan dan Pembahagian Nomor 19,tertanggal 15 Januari 2003, yang diperbuat dan ditandatangani olehMauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan;2) 1 (satu) eksemplar asli Surat Penglepasan Hak Dengan Ganti Rugi,tertanggal 13 Maret 2008 antara Siti Aisyan Daulay dengan MurlinawatiTanjung (ic.

Bahwa maka sudah sepatutnya Tergugat II harus dihukum untuk menyerahkankembali kepada Penggugat, berupa:a) 1 (satu) eksemplar asli Akta Pemisahan Dan Pembahagian atas nama AmarLawi Daulay, Muhammad Rajali Daulay, Siti Badariah Daulay, Siti ZainabDaulay, Siti Aisyah Daulay, Nomor 19, tertanggal 15 Januari 2003 yangdiperbuat dan ditandatangani oleh Mauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan;b) 1 (satu) eksemplar ash Surat Penglepasan Hak Dengan Ganti Rugi antaraSiti Aisyah Daulay dengan Murlina Tanjung

Putusan Nomor 571 kK/Pdt/2015diperbuat dan ditandatangani oleh Mauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan sertaberdasarkan Surat Penglepasan Hak Dengan Ganti Rugi antara Siti AisyahDaulay dengan Murlinawati Tanjung (ic.

Menyatakan sah dan berkekuatan:1) Akte Pemisahan dan Pembahagian Nomor 19, tertanggal 15 Januari2003 yang diperbuat dan ditandatangani oleh Mauliddin Shati, S.H.,Notaris di Medan;2) Surat Pengelepasan Hak Dengan Ganti Rugi antara Siti Aisyah Daulaydengan Murlina Anjung (ic. Penggugat), tertanggal 13 Maret 2008 yangtelah mendapat legalisasi dari Yanti Mala, S.H., Notaris di Kabupaten DeliSerdang dengan Nomor 06/L/YM/03/2008, tertanggal 13 Maret 2008;5.

Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk menyerahkan kembali kepadaPenggugat, berupa:a) Asli Akta Pemisahan dan Pembahagiaan atas nama: Amar Lawi Daulay,Muhammad Rajali Daulay, Siti Badariah Daulay, Siti Zainab Daulay Nomor19, tertanggal 15 Januari 2003, yang diperbuat dan ditandatangani olehMauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan;b) Asli Surat Penglepasan Hak Dengan Ganti Rugi atas nama MurlinaTanjung (ic.

Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;
2.Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3.Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Rusnandi binti Munasi) terhadap Penggugat (Shati Susanti binti Dulatip);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 396.000,00 ( tiga ratus sembilan puluh enam ribu rupiah);

., Notaris Medan, alas hak TergugatIll pada saat pengalihan hak tersebut adalah Surat Keterangan Tanah yangdibuat Kepala Kelurahan Teladan Barat atas nama Sukarsin Nomor037/SKTIM/1983 tanggal 18 April 1983;e Bahwa Tergugat II mengalinkan tanah terperkara kepada Charles Silalhiberdasarkan Akta Jual Beli/Pelepasan Nomor 8, tanggal 7 Juli 2006, yangdibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan;e Bahwa sebelum mengalihkan tanah terperkara kepada Charles Silalhi,Tergugat Il telah mengajukan

Tergugat ) berdasarkan Akte Nomor 7tanggal 4 Agustus 2006 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H.

,Notaris di Medan;Bahwa karena Tergugat memperoleh hak atas tanah terperkara dariCharles Silalhi berdasarkan Akta Jual Beli/Pelepasan Nomor 8 tanggal 7Juli 2006 yang dibuai dihadapan Mauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan,maka agar pihakpihak dalam perkara ini lengkap, secara hukumPenggugat dalam mempertahankan haknya atas tanah terperkara harusmenarik Charles Silalhi dan Mauliddin Shati, S.H., sebagai Tergugat:Bahwa karena Penggugat tidak menarik Charles Silalahi dan MauliddinShati sebagai Tergugat

untuk membayar biaya perkara sebesarRp3.791.000,00 (tiga juta tujuh ratus sembilanpuluh satu ribu rupiah); Bahwa keputusan hukum Majelis Hakim Tingkat Banding tersebut diatastidak mempertimbangkan alasanalasan keberatan Pembanding/PemohonKasasi sebagaimana yang telah diuraikan terdahulu pada Memori Banding/Pemohon Kasasi: Bahwa Pemohon Kasasi memperoleh hak atas objek terperkara dariCharles Silalahi berdasarkan Akta Jual Beli/Pelepasan Nomor 8, tanggal 7Juli 006 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati

Simanjuntak) berdasarkan Akta PerjanjianPelepasan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor 8 tanggal 7 Juli 2006yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, S.H., Notaris di Medan (bukti T.13);Bahwa sebelum mengalihkan objek terperkara kepada Charles Silalahi,Terbanding II/Termohon Kasasi II (ic. Minar br. Simanjuntak) terlebih dahulutelah mengajukan gugatan terhadap Sukarsih, Elisabeth br. Sitanggang, M.Sagala terdaftar dibawah Reg.

Siti Shati denganNursil tidak dikarnuiai anak dan tidak mempunyai anak angkat;Bahwa mereka berumah tangga di Cempaka putih dan sekarang rumahnyasudah dijual ;Bahwa Ayah dan ibu kandung dari Hj. Siti Sahati telah meninggal dunia ;Bahwa Hj.

Siti Shati dengan Nursiltidak dikarnuiai anak dan tidak mempunyai anak angkat;Bahwa mereka berumah tangga di Cempaka putih dan sekarang rumahnyasudah dijual ;Bahwa saksi tidak tahu ayah dan ibu kandung dari Hj. Siti Sahati apakahmasih hidup atau telah meninggal dunia ;Bahwa yang saksi ketahui saudara kandung dari Hj. Siti Sahati hanya satuorang yaitu bapak Sapii ;Bahwa saksi menyatakan tidak ada lagi keterangan yang akan disampaikan;.

Siti Shati dengan Nursiltidak dikaruniai anak ; Bahwa ayah dan ibu kandung dari Hj. Siti Sahati telah meninggal dunia ; Bahwa Hj.

MENGADILI :

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebahagian;
Menyatakan sah dan berharga surat PERJANJIAN antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT yaitu Surat Perjanjian Konsultan Hukum Akta No 31 tanggal 13 Pebruari 2016 yang dibuat dihadapan Notaris MAULIDDIN SHATI ,SH., Notaris di Medan ;
Menyatakan bahwa TERGUGAT I telah ingkar janji (wanprestasi) terhadap PERJANJIAN JASA KONSULTAN HUKUM Akta no 31 Tanggal 13 Pebruari 2016 yang diperbuat

oleh dan dihadapan Notaris MAULIDDIN SHATI,SH.

Nama: MAULIDDIN SHATI, S.H., Pekerjaan Notaris / PPAT Kota Medan, beralamat di Jalan Tengku Amir Hamzah No. 48 C, Kelurahan Helvetia Timur,Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara.Untuk selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGATPengadilan Agama tersebut; Telah membaca dan mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengar keterangan Penggugat dan Tergugat di persidangan;DUDUK PERKARAMenimbang bahwa Penggugat telah mengajukan surat gugatan tertanggal15 Januari 2018 yang

(seratus delapan puluh meterpersegi) sebagaimana tercantum didalam Akta Pelepasan Hak Atas Tanah denganGanti Rugi 105 tertanggal 29 Juni 2013 yang dibuat dihadapan Notaris di MedanMAULIDDIN SHATI, S.H.

apapunkepada Para Penggugat (Penggugat I s/d Penggugat V) serta Tergugat II ; Bahwa demikian juga sangat beralasan atas seluruh suratsurat baik Surat Lurah,Surat Camat, maupun Sertifikat atau Akta jual beli dan Akta Pelepasan Hak AtasTanah dengan Ganti Rugi yang berhubungan dengan tanah objek terpekara yangsengaja diperbuat atau ditimbulkan oleh Tergugat I s/d Tergugat III terkhusus AktaPelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi 105 tertanggal 29 Juni 2013 yangdilaksanakan di depan Notaris MAULIDDIN SHATI

Andalas Niaga Bersama yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH , Notaris di Medan, dengan Akta No. : 13/2010,tanggal 18 September 2001, dimana Tergugat sebagai Direktur sedangkanTergugat Il sebagai Persero CV. Andalas Niaga Bersama ;3. Bahwa benar Penggugat ada memasukkan modal di dalam CV.

Andalas Niaga Bersama yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH, Notaris di Medan, dengan Akta No. : 13/2010,dimana Tergugat d.r. sebagai salah satu pemegang saham CV. AndalasNiaga Bersama;5. Bahwa menurut hukum CV. Andalas Niaga Bersama adalah suatu perseroandimana keuntungan yang diperolah perusahaan;6.

Andalas Niaga Bersama No. 13/2010 tanggal18 September 2010, yang dibuat di hadapa Mauliddin Shati, SH, Notaris diMedan.Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Pernyataan Bersama yangtertanggal November 2010.Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Pernyataan Bersama yangdilegalisasi Nomor: 701/legalisasi/IX/2010.Menyatakan hutang Tergugat dr/Penggugat dk. Sebesar Rp.514.000.000,;(Lima Ratus Empat Belas Juta Rupiah) adalah tanggung jawab Tergugatdr./ Penggugat dk.

buktibukti surat yang tidak ada hubunganlangsung dengan perkara ini, maka harus dikesampingkan ;Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak dapat diterima, makadihukum untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini dibebankan kepadaPenggugat sejumlah Rp.536.000, (lima ratus tiga puluh enam ribu rupiah) ;DALAM REKONPENSI.Menimbang, bahwa esensi pokok gugatan Penggugat rekonpensi/ Tergugat llKonpensi adalah CV Andalas Niaga Bersama didirikan berdasarkan akta pendiriandihadapan Mauliddin Shati

Sisingamangaraja No. 364, KelurahanSitirejo , Kecamatan Medan kota Medan berdasarkan Akta No. 7 tanggal 4Agustus 2006, tentang Perjanjian Melepaskan Hak Atas Tanah dengan GantiRugi, yang dibuat di hadapan Mauliddin Shati, SH, Notaris di Medan;Bahwa sekira bulan April 2007, sewaktu Pelawan dan keluarganya tidakberada di rumah tersebut, beberapa orang yang tidak dikenal Pelawan,memancangkan papan pengumuman di halaman rumah terperkara, Jl.

maupunpenerima objek perkara dengan ganti rugi tidak berikitkad baik;Bahwa Pemohon Kasasi adalah merupakan pemilik tanahberikut rumah tersita berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 521tahun 2006 gambar ukur No. 4461/2206 atas nama LusyeRosita Simatupang/Pelawan (bukti P1) dimana PemohonKasasi memperoleh hak atas tanah dan rumah tersita dariCharles Silalahi, berdasarkan akta No. 7 tanggal 4 Agustus2006, tentang Akta Perjanjian Melepaskan Hak Atas tanahDengan Ganti Rugi yang dibuat di hadapan Mauliddin Shati

Surya Sakti yang dibuat dihadapan Notaris Mauliddin Shati, SH(Bukti P 5);Bahwa kemudian pada tanggal 26 Juli 2014 pemegang Saham PT. PerusahaanDagang Johny Sakti (Penggugat) mengadakan Rapat Umum Para PemegangSaham Luar Biasa (RUPSLB) yang menyetujui dan menetapkan pencabutanseluruh kuasakuasa yang pernah diberikan kepada Tergugat termasuk jugakuasa yang terdapat didalam Persetujuan dan Kuasa Nomor 51 tertanggal 14September 2012 dan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham LuarBiasa PT.

Surya Sakti yang dibuat dihadapan Notaris Mauliddin Shati, SH (Bukti P6);Bahwa pada tanggal 21 Agustus 2014 pemegang saham mengadakan RapatUmum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang menyetujui danmenetapkan pemberhentian Tergugat secara permanen dalam jabatanyaselaku Direktur Perseroan PT. J.

Surya Sakti No. 111, tertanggal 28 Januari 2016 yang dibuat dihadapanMauliddin Shati, SH, Notaris di Medan yang pada pokoknya menyatakan ParaPemegang saham tidak menerima pertanggung jawaban Tergugat sewaktumenjabat sebagai Direktur PT. Perusahaan Dagang Jhony Surya sakti Periode2009 s/d 2014 atas kesepakatan jual beli yang dibuat oleh Tergugat denganTergugat Il (Bukti P8);Bahwa demikian juga berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Para PemegangSaham Luar Biasa (RUPSLB) PT.

, SH. dan juga Akta No. 111tertanggal 28 Januari 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Mauliddin Shati,SH. yang isinya bertujuan untuk membatalkan surat kuasa sebagaimanayang tertuang dalam Akta No. 51 tertanggal 14 September 2012 yang dibuatdihadapan Adi Pinem, SH.

Notaris di Medan.Menyatakan bahwa Akta No. 111 tertanggal 28 Januari 2016 yang dibuatdihadapan Mauliddin Shati, SH. Notaris di Medan tidak dapatmembatalkan dan atau mencabut kuasa yang sah dari Tergugat dalamrekonpensi/Penggugat dalam konpensi kepada Penggugat dalamrekonpensi/Tergugat dalam konpensi sebagaimana tertuang dalam AkteNo. 51 tertanggal 14 September 2012 yang dibuat dihadapan Adi Pinem,SH.

Charles Silalahi berdasarkan Akta JualBeli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 2742011yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH. selaku PPAT seluas 4.413 M2;Il.

Charles Silalahi berdasarkan Akta JualBeli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 2742011yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH. selaku PPAT seluas 4.413 M2;4.

Putusan Nomor 38 PK/TUN/2016akta jual beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal2742011 yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH. selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonan SertipikatPenggugat sesuai dengan Peraturan perundangundangan yang berlaku;5.

Charles Silalahi berdasarkanAkta Jual Beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal2742011 yang dibuat oleh Mauliddin Shati, SH. selaku PPAT;4.

Charles Silalahi berdasarkan akta jualbeli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 2742011yang dibuat oleh Mauliddin Shati, SH, selaku PPAT;Bahwa Gugatan TUN yang diajukan Penggugat adalah berdasarkan :1. Bukti P1, Akta Pelepasan Hak dan Ganti Rugi No.57 yang dibuat dihadapanFarida Hanum,SH., Notaris di Medan dari Drs. Tengku Azan Khan selakuAhli WarisTengku Chairijah dan Zuriat Sultan Mamun AlRasyid Alamsyah,Halaman 43 dari 47 halaman.

Putusan Perk.Reg.No.541/Pdt.G/2011/PN.MdnHalaman 17 dari 73 HalamanBahwa benar telah diakui oleh Penggugat pada halaman 6 point 13Tergugat selaku Badan Hukum, akan tetapi tidak benar terikatdengan Penggugat karena yang mempunyai tanah di Jalan H.A.Manap Lubis No. 2 Medan tersebut adalah Tergugat Il secara hukum,dengan demikian tanah dan bangunan tersebut adalah kepunyaanTergugat Il dan semestinya dikelola oleh Tergugat sebab menurutAkta No. 19 tanggal 9 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanMauliddin Shati

Manap Lubis No. 2, Kelurahan Helvetia, KecamatanMedan Helvetia, Kota Medan (dahulu Jalan Gaperta) adalahYAYASAN kepengurusan Baru sesuai dengan Akte No.19 tanggal 19Agustus 2010 yang dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH., danTergugat Il selaku pemilik tanah patut untuk mempertahankan hakhaknya menurut hukum ;Bahwa mengenai Ganti Rugi yang didalilkan oleh Penggugat padahalaman 13 No.31 tidak benar sama sekali sebab hal itu tidak pernahterjadi secara hukum dan demikian juga Ir.

Bahwa Penggugat dalam rekonpensi/Tergugat dalam pokokperkara adalah Pengurus Yayasan Nahdlatul UlamaPutusan Perk.Reg.No.541/Pdt.G/2011/PN.MdnHalaman 20 dari 73 Halamanberkedudukan di Medan hal ini sesuai dengan Akta YayasanPerguruan Nahdlatul Ulama No. 19 tanggal 09 Agustus 2011dibuat dihadapan Mauliddin Shati, SH., Notaris di Medan ;Bahwa Yayasan Perguruan Nahdlatul Ulama tersebut adalahAkte atau putusan ke Pengurusan yang paling terakhir dalam halini kepengurusannya adalah Tergugat akan tetapi

Akte Berita Acara Rapat No. 5 tanggal 08 Juli 2004 dengan NotarisMauliddin Shati, SH ;Putusan Perk.Reg.No.541/Pdt.G/2011/PN.MdnHalaman 56 dari 73 Halaman5. Akte Perjanjian Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi No. 6,tanggal 24 Oktober 2005 dengan Notaris Mauliddin Shati, SH ;6. Akte Surat Kuasa No. 24, tanggal 29 September 2005 dengan NotarisMauliddin Shati, SH ;7.

Akte Perjanjian Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi No. 27,tanggal 24 Oktober 2005 dengan Notaris Mauliddin Shati, SH ;8. Akte Perjanjian Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi No. 27,tanggal 21 Juni 2007 dengan Notaris Mauliddin Shati, SH ;Menimbang, bahwa adapun penyerahan segala dokumen tersebutdilakukan sehubungan dengan rencana pengalihan dan pengelolaanYayasan Perguruan Nahdlatul Ulama (YPNU) Jin. H.

Bahwa Gugatan Penggugat dalam Posita Gugatan nya Pointke 4 (empat) kurang sempurna dan kurang pihak karenamenarik QE yang tanpa hak dan tanpa seizinTergugat telah membuat Akte Pengakuan dan Pernyataan denganPenggugat pada tanggal 6 Oktober 2016 dihadapan NotarisMauluddin Shati, SH, terhadap objek harta bersama milikPenggugat dan Tergugat, padahal diketahui waktu itu Penggugatdan Tergugat masih terikat hubungan suami istri yang sah;B.

Menyatakan surat Pernyataan dan Akte Pengakuan antaraPenggugat dan MM Nomor 11 tertanggal 6Oktober 2016 dihadapan notaries Mauluddin Shati,SH cacat demihukum karena dilakukan tanpa sepengetahuan dan seizin dariTergugat sebagai suami sah dari Penggugat dan Pemilik hartabersama atas Objek tanah dan bangunan terperkara;3. Menghukum Penggugat untuk membayar segala biaya yangtimbul dalam perkara ini;DALAM REKONVENSI1. Mengabulkan gugatan Penggugat dr/Tergugat dk untukseluruhnya;2.

Menyatakan batal demi hukum perikatan yang dilakukan olehTergugat dr/Penggugat dk dengan i cinadapanNotaris Mauludin Shati,SH;3.

Milahayati Daulay membuatAkte Pengakuan dan Pernyataan No. 11 tanggal 6 Oktober 2016dihadapan MAULIDDIN SHATI, S.H., Notaris di Kota Medan (BuktiP5), adalah untuk mempertegas dan memperjelas yang manatanah milik/ bahagian Penggugat dan yang mana milik/oahagian Dr.Milahayati Daulay, mengingat pada waktu membelinya dilakukansecara kongsi/patungan dan bersamasama antara Penggugat danTergugat dengan Dr.

Milahayati yang dilakukandidepan Notaris Mauludin Shati, SH;Menimbang, bahwa terhadap tuntutan Penggugat Rekonvensimengenai permohonan pembatalan perikatan yang dilakukan oleh TergugatRekonvensi dengan dr.

CharlesSilalahi berdasarkan Akta Jual Beli antara Indriati denganCharles Silalahi pada tanggal 2742011 yang dibuat olehMaulidin Shati, SH, selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonanSertifikat Penggugat sesuai dengan peraturan perundangundangan yang berlaku;5.

CharlesSilalahi berdasarkan Akta Jual Beli antara Indriati denganCharles Silalahi pada tanggal 2742011 yang dibuat olehMaulidin Shati, SH, selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonanSertifikat Penggugat sesuai dengan Peraturan perundangundanganyang berlaku;5.

Charles Silalahiberdasarkan akta jual beli antara Indriati dengan Charles Silalahipada tanggal 2742011 yang dibuat oleh Mauliddin SHATI,SHselaku PPAT ;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses PermohonanSertifikat Penggugat sesuai dengan Peraturan Perundang undanganyang berlaku ;5.

Charles Silalahiberdasarkan Akta Jual Beli antara Indriati dengan Charles Silalahipada tanggal 2742011 yang dibuat oleh Maulidin Shati, SH,selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonanSertifikat Penggugat sesuai dengan Peraturan perundangundanganyang berlaku;5.

Charles SilalahiHalaman 56 dari 76 halaman Putusan Nomor 511/Pdt/2020/PT MDNberdasarkan Akta Jual Beli antara Indriati dengan Charles Silalahipada tanggal 2742011 yang dibuat oleh Maulidin Shati, SH,selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonanSertifikat Penggugat sesuai dengan peraturan perundangundanganyang berlaku;5.

Charles Silalahi berdasarkan Akta JualBeli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 2742011yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH. selaku PPAT seluas 4.413 M2;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Sertipikat yang telah diterbitkanyaitu:1.SHM Nomor 1536.Penerbitan Sertipikat Tgl. 1542009, Surat UkurNomor 295/TitiPapan/2009 an. Wan Adlansyah Putra S.E. seluas 200Me;SHM Nomor 1394. Penerbitan Sertipikat Tgl. 182008, Surat UkurNomor 151/Titi Papan/2008 an.

Charles Silalahi berdasarkanakta jual beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal2742011 yang dibuat oleh Mauliddin SHATI, SH. selaku PPAT;4. Memerintahkan kepada Tergugat untuk memproses permohonan SertipikatPenggugat sesuai dengan Peraturan perundangundangan yang berlaku;5.

Charles Silalahi berdasarkanAkta Jual Beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal2742011 yang dibuat oleh Mauliddin Shati, SH. selaku PPAT;4.

CharlesSilalahi berdasarkan akta jual beli antara Indriati dengan Charles Silalahipada tanggal 2742011 yang dibuat oleh Mauliddin Shati, SH. selakuPPAT, sebelumnya adalah SHM Nomor 33 tanggal 12 Oktober 1977diperbaharui dengan pertukaran blangko menjadi SHM Nomor 33 tanggal15 Mei 2002 telah sesuai dengan peraturan perundangundangan yangberlaku yaitu berdasarkan UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentangPeraturan Dasar PokokPokok Agraria jo.

CharlesSilalahi telah beralin haknya kepada Chales Silalahi berdasarkan aktajual beli antara Indriati dengan Charles Silalahi pada tanggal 2742011yang dibuat oleh Mauliddin Shati, SH., selaku PPAT. Sehingga hal inimembuktikan bahwa tanah tersebut telah beralih dari Indriati kepadaCharles Silalahi dan Charles Silalahi merupakan pembeli yang beritikadHalaman 42 dari 66 halaman.

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Rabil bin Zakariah) terhadap Penggugat (Nur Shati Setiawan binti Muslimin);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah RpRp 2.260.000,- ( dua juta dua ratus enam puluh ribu rupiah);