Pdt.C.3 PUTUSANNomor 156/Pdt.G/2019/PN BliDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bangli yang memeriksa dan memutus perkara perdatapada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkaragugatan antara:De, bertempat tinggal di Dusun Gaga, DesaTamanbali, Kecamatan Bangli Kabupaten Bangli dalamhal ini memberikan kuasa kepada Nyoman Yudara,S.H. dan Elisa Wibowo,SH.

Menghukum Tergugat untuk rnembayar segala biaya yang timbul dalamPSF KALE WA j ~~~~ nnn nnn nnn rc nseAtau:Apabila pengadilan berpendapat lain, maka Penggugat mohon putusan yangseadiladilnya (ex aequo et bono);Hal 5 dari 15 halaman Putusan Nomor205/Padt.G/2015/PN DpsMenimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan dimanaPenggugat telah datang diwakili oleh kuasanya KADEK AGUS SUARTANA, SH.dan NYOMAN YUDARA, SH., sedangkan Tergugat tidak datang menghadappersidangan juga tidak menyuruh

Bahwa, Obyek gugatan dalam perkara ini adalah :Putusan Perkara Nomor : 49/G/2017/PTUN.SBY.Halaman 19 dari 79 Halamana) Sertipikat Hak Milik No. 645/Kelurahan Pagesangan, Gambar Situasitanggal 1741997 No. 373 1/1997, Luas 874 M2, Asal Persil : Pemisahandari Hak Milik No. 161/kelurahan Pagesangan, Penunjuk D.I 3015736/11/2/1997 : Jual Beli Akta PPAT Nyoman Gede Yudara, SH.

Sertipikat Hak Milik No. 645/Kelurahan Pagesangan, Gambar Situasitanggal 1741997 No. 3711/1997, Luas 874 M2, Pemegang Hak tercatatatas nama Nyonya Insinyur Nurhayati Hartoyo, diterbitkan tanggal 14 Juli1997, Asal Persil : Pemisahan dari Hak Milik No. 161/kelurahanPagesangan, Penunjuk D. 301 : 5736/11/2/1997 : Jual Beli Akta PPATNyoman Gede Yudara.

lain;Bahwa pada tanggal 27 Oktober 1977, Terlawan dan Terlawan II telahsepakat untuk melangsungkan Ikatan Jual Beli atas dua (2) bidang tanahSertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 302 dan Nomor 303 (yangsatu sama lain saling bersebelahan) beserta segala sesuatu yang berdiri diatasnya, setempat dikenal Jalan Keputran Nomor 2022 Surabaya, atauJalan Urip Sumoharjo Nomor 3537 Surabaya, sebagaimana terurai padaAkta Ikatan Jual Beli Nomor 29, tanggal 27 Oktober 1977, dibuat oleh/dihadapan Nyoman Gede Yudara

Put Nomor 2070 K/PDT/2015pada Akta Nomor 30 tanggal 27 Oktober 1977, tentang surat kuasa, yangdibuat oleh/di hadapan Nyoman Gede Yudara, S.H., selaku penggantiMudiyomo, Notaris di Surabaya; (terlampir Bukti P6)Bahwa dengan berbekal kedua akta tersebut di atas (Akta Nomor 29 danAkta Nomor 30, keduanya tertanggal 27 Oktober 1977, dibuat oleh/dihadapan Nyoman Gede Yudara, S.H., selaku pengganti Mudiyomo, Notarisdi Surabaya), Kemudian Terlawan datang kepada Pihak Kreditur/EddySiswanto untuk mengajukan

dalambentuk uang tunai, melainkan dalam bentuk emas murni 100 (seratus)lantakan 24 karat masingmasing 1 kg (satu kilogram) atau seberat total 100kg (seratus kilogram), dengan kesepakatan sebagaimana dituangkan dalamPerjanjian tanggal 13 Januari 1990 maupun Perjanjian Tambahan tanggal28 Februari 1990; (terlampir Bukti P7);Artinya: Seandainya pada saat itu Terlawan tidak mendapatkan kuasadari Terlawan Il sebagaimana Surat Kuasa Akta Nomor 30 tanggal 27Oktober 1977 yang dibuat di hadapan Nyoman Gede Yudara

., Wayan Widana, SH. dan Nyoman Yudara, SH., para Advokat,berkantor di Jalan Trengguli No. 1 A Tembau Penatih,Denpasar,Pemohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding;melawan: WAYAN KUMPUL Alias PAN SUCI, bertempat tinggal diBr.

IA, pada tanggal 27 Nopember 2017, Nomor:2369/Dat/2017, disebut sebagai Penggugat/Pembanding;MELAWAN: Perempuan, Umur 31 tahun, pekerjaan Karyawan Swasta,Agama Hindu, Kewarganegaraan Indonesia, alamat Jln.Kelurahan Padangsambian Kaja, Kecamatan DenpasarBarat, Kota Denpasar, NIK: 5171024802850001, padasaat ini yang bersangkutan bertempat tinggal di Jin.Gandapura No.27 Denpasar Bali, dalam hal ini diwakiliHalaman 1 dari 17 Putusan Perdata Nomor 5/Padt/2018/PT DPSoleh kuasanya yang bernama : NYOMAN YUDARA

Yudara, S.H. selaku Notaris dan PPAT diSurabaya, yang juga dihadiri oleh Penggugat selaku salah satu ahli warisdari almh. Teruda Korengkeng;Oleh sebab itu tidak ada hubungan hukum antara Para Penggugat denganTergugat atas objek sengketa dan Il, sebagaimana tertuang dalam 2 (dua)Sertifikat Hak Milik tersebut.

YUDARA, SH (saksi ahli dari Ikatan NotarisIndonesia Wilayah Jawa Timur) yang menyatakan bahwa yangmenentukan disini adalah sikap batin Terdakwa pada waktupembuatan akte tersebut, apakah Terdakwa tahu apa tidak mengenaisurat kuasa itu Palsu.

Yudara yang telah dicocokkandengan aslinya, terbukti bahwasanya Sertipikat Hak Milik Nomor 69/Kalijudantersebut diberikan oleh TERBANDING II kepada Notaris N.G. Yudara padatahun 2002, yang dengan demikian' setidaknya sejak tahun 2002PEMBANDING dan/atau pewarisnya tidak pernah memegang SHM No.69/Kalijudan.

YUDARA, S.H.di Surabaya, STATUS Tergugat II Konpensi Pada Saat itu Masih Sellurn Kawinsehingga tunduk pada Kitab UndangUndang Hukum Perdata Pasal :1458 = JualBeli Itu Dianggap Telah Terjadi Antara Kedua Belah Pihak, SeketikaSetelahnya OrangOrang Ini Mencapai Sepakat Tentang KebendaanTersebut Dan Harganya, Meskipun Kebendaan Itu Belum DiserahkanMaupun Harganya Belum Dibayar ; Juga Tunduk Pada UndangUndang Perkawinan No. 1 Tahun 1974 Pasal :35(2) = Harta Bawaan Dari MasingMasing Suami & Istri Dan Harta

YUDARA,S.H. di Surabaya, bukti T.Il1 ; 20220 2 nnn en ne nne eee2. Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan No.33/WNA/1991 yang dikeluarkan oleh KantorCatatan Sipil Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkat Il Surabaya Tertanggal 24 Juli1991, bukti T.Il2 ; 22020020220 n nnn nnnnnnnnnnnne3. Fotocopy Akta Perjanjian Kredit No.85 Tanggal 16 Pebruari 1996 dibuat Notaris /PPAT BERNARDIUS SINDHUNIRMALA, S.H. di Surabaya, bukti T.II3 ;4.

;Sebelah barat dengan tukad/sungai ;Sebelah selatan dengan Gang Nanas ; Bahwa tanah dengan luas 2000 n berbatasan dengan :Sebelah utara dengan tanah milik ANAK AGUNG RAI PUTRA ;Sebelah timur dengan sungai/tukad;Sebelah barat dengan jalan Suradipa I ;Sebelah selatan dengan tanah milik Yudara ; Bahwa obyek sengketa dikuasi oleh Tergugat dan kedua obyek sengketa belumbersertifikat. ; Menimbang, bahwa kekaburan obyek sengketa yang sering terjadi dalamsengketa tanah, terdapat beberapa aspek yang menimbulkan

Yudara, S.H di Surabaya menyatakan bahwa PTLamin Aspalindo Tiga berkedudukan di Surabaya dengan komposisi saham PTLamindo Sakti sebesar 60% (enam puluh persen) dan PT Pelabuhan Indonesia III(Persero) sebesar 40% (empat puluh persen).Dengan susunan pengurus PT Lamin Aspalindo Tiga, antara lain:1 Ir. Rusli Effendi sebagai Direktur (wakil dari PT Lamindo Sakti);2 Ir.

., Para Advokat pada Kantor Advokat Yudara & Partners, yangberalamat di JIn. Pendidikan I, Perum Graha Kerti Blok Z/11, KelurahanSidakarya, Kecamatan Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Provinsi Bali,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 2 Mei 2021 yang didaftar diKepaniteraan Pengadilan Negeri Amlapura tanggal 19 Mei 2021;Lawan:1.

Nyoman Yudara, S.H.;4. Bukti P4: Fotokopi Surat Jawaban Somasi, dari Ketua LPD a.n. Ketut Serimben kepada Yudara dan Partners, tanggal 18 April 2021;5. Bukti P5: Fotokopi Surat Simpanan Deposito LembagaPerkreditan Umacetra, Nomor: 477 / LPD / U / XI / 2015, tanggal 13Nopember 2015;6. Bukti P6: Fotokopi Surat Simpanan Deposito LembagaPerkreditan Desa Adat Umacetra, Nomor: 556 / LPD / DEP / XIl /2016tanggal 13 Desember 2016;7.

Yudara,S.H., bukti T.I5 ;6 Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 452 Kelurahan GubengKecamatan Gubeng Kotamadya Surabaya Propinsi Jawa Timur, bukti T.I6 ;7 Foto copy Surat Setoran Pajak Daerah (SPPD) Pajak Bumi dan BangunanTahun 2013, bukti T.I7 ;Menimbang, bahwa untuk memperkuat dalildalil sangkalannya Tergugat III telahmengajukan suratsurat bukti sebagai berikut : 1 Foto copy Akta Jual Beli No. 83/2007 tanggal 13 Juli 2007, yangdibuat oleh SRI ELIANA TJAHJOHARTO, Sarjana Hukum, Notarisdi Surabaya

Yudara, SH.

Klungkung ,dalam hal ini diwakili oleh kuasanya NYOMANYUDARA, SH , WAYAN WIRKA, SH dan MADEKADEK ARTA, SH , Para Advocat dan KonsultanHukum yang berkantor di Kantor Advokat YUDARA &PARTNERS yang beralamat di Jalan Pendidikan Perum Graha Kerti Blok 2/11, Sidakarya, DenpasarSelatan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal13 Februari 2018 yang telah didaftarkan dalam BukuRegister Kepaniteraan Pengadilan Negeri Semarapuratertanggal 14 Fbruari 2018 dengan Nomor Register:15/SK/2018/PN Srp, disebut Pembanding

. & REKAN Advokat yang beralamat diperumahan Yudara Il No.8 Puluhdadi PadukuhanSeturan Catur Tunggal Kecamatan Depok Slemansesuai dengan surat kuasa nomor 416/2015/PA.Smntanggal 08 Oktober 2015, selanjutnya disebutsebagai Termohon;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengarkan keterangan Pemohon, Termohon dan saksisaksinya dimuka persidangan;TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tertanggal01 Oktober 2015 yang telah

No.1222 K/Pdt/2014c) Sebelah Barat dengan tukad/sungai;d) Sebelah Selatan dengan Gang Nanas;Bahwa tanah dengan luas 2000 m2 berbatasan dengan:a) Sebelah Utara dengan tanah milik Anak Agung Rai Putra;b) Sebelah Timur dengan surigai/tukad;c) Sebelah Barat dengan Jalan Suradipa ;d) Sebelah Selatan dengan tanah milik Yudara;Tetapi pertimbangan Judex Facti tingkat pertama sangat tidak berdasar/tidakmemuat alasanalasan hukum dan menyatakan gugatan Pemohon Kasasi/Terbanding/Penggugat error in objekto sehingga

Yudara akta tanggal 4Januari 1996 yang berisi perubahan susunan dewan pengurus dananggaran dasar Yayasan Pendidikan Cendekia Utama ; Surat Keterangan yang ditanda tangani oleh Ir. JFX SusantoSukiman, MM. tertanggal 15 Desember 2008 ; Surat Keputusan Dewan Pengurus yayasan Pendidikan CendekiaUtama Surabaya tentang ; Pengangkatan pejabat struktural di lingkungan program pasca sarjanaUniversitas Dr. Soetomo yang ditetapkan di Surabaya, oleh Drs.

Yudara akta tanggal 18 Oktober2002 Nomor 8 yang menyatakan Adanya Keputusan Rapat DewanPengurus Yayasan Pendidikan Cendekia Utama;1 bende/ berkas dari notaris N.G. Yudara akta tanggal 5 Mei 2003Nomor 2 yang menyatakan adanya Keputusan Rapat DewanPembina, dewan Pengurus, Dean Pengurus yaaysan PendidikanCendekia Utama ;Adenda Statuta Universitas Dokter Soetomo" Surabaya ;Keputusan Dewan Pengurus Yayasan Pendidikan Cendekia UtamaSurabaya Nomor 17/04/YP/I/2000 tentang Adendum StatutaUniversitas Dr.

Yudara, S.H. akta tanggal 18 Oktober2002 Nomor 8 yang menyatakan tentang adanya keputusan rapatdewan Pengurus Yayasan Pendidikan Cendekia Utama ;Perlengkapan dan hasil rapat pada tanggal 10 Oktober 2002 diMirama Hotel (berita acara, daftar hadir, dan sura surat pemyataan) ;1 bendel akta Notaries N.G.

Yudara, S.H. akta tanggal 4 Januari 1996Nomor 1 yang menyatakan tentang perubahan susunan dewanpengurus dan anggaran dasar Yayasan Pendidikan CendekiaUtama ;Keputusan Dewan Pengurus yayasan Pendidikan Cendekia UtamaNomor 011/1.04/YP/X/2002 tentang pemberhentian dengan hormatTerdakwa sebagai Rektor Universitas Dr.

., NYOMAN YUDARA, S.H., dan NI KADEKDARMAYANTI, S.H., Advokat pada Kantor Hukum Made Sari &Rekan (Sari Law Office) yang beralamat kantor di Pertokoan SariWinangun Nomor. 8 Jalan Gunung Tangkuban Perahu Nomor.54 A, Denpasar, Bali, berdasarkan surat kuasa khusus Nomor :023/SLO/VIII/2021 tanggal 19 Agustus 2021, selanjutnya disebutsebagai PEMBANDING semula TERGUGAT IV;2.