• Bodah berdasarkan AktaJua Beli Nomor: 594.4/1145/XI/T/1990 tanggal 28 November 1990,yang selanjutnya dialihkan sebagian kepada a.n. Michael Theberdasarkan Surat Penyerahan Nomor: 3/S/PS/2014 yang menjadidasar terbitnya Sertipikat Hak Milik Nomor: 5445/Petobo, tanggal 29April 2016, Surat Ukur tanggal 15 Oktober 2014 No.03679/Petobo/2014 luas 2.708 M* a.n.

• Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil bantahannya, Tergugat IVtelah mengajukan buktibukti surat yaitu:1.Fotocopi sesuai dengan aslinya, Buku Tanah Hak Milik No. 381/Kramatmulya, Kecamatan Kramatmulya, Kabupaten Kuningan semulaterbit sertipikat atas nama DUDUNG pada tanggal 11031996 yangberasal dari Tanah Milik Adat Persil 58 kelas D.I Kohir/Letter C No. 479luas 350 M, diberi materai secukupnya dan selanjutnya diberi tandadengan T.IV1;Fotocopi sesuai dengan aslinya, Akta J ual Beli Tanggal 31081991 No.594.4

• Sela Pengadilan Negeri Kalianda tanggal 16Desember2010 Nomor: 03/Pdt.G/2010/PN.Kld.MENGADILI SENDIRIDalam Eksepsi.Menolak Eksepsi Tergugat I/Terbanding , Tergugat l/Terbanding Il, Tergugat IlTerbanding Ill dan Turut Tergugat/Turut TerbandingDalam Pokok PerkaraDalam KonvensiMengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagianMenyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas + 6.505M2 (enam ribu lima ratus lima puluh lima meter persegi) sesuai dengan Akta Jual BeliNomor: 594.4

• Mitra Surya Eratama Packaging;

• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Manis II;

Milik Penggugat tersebut dalam keadaan kosong;

5.Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum akta jual beli milik Surya Mihardja dan/ atau Para Tergugat (Tergugat I sampai dengan Tergugat V) No. 594.4/915/JB/AGR/JTU/XII/1993, tanggal 31 Desember 1993, dengan luas tanah 6.200 M² (enam ribu dua ratus meter persegi) asal tanah adalah

• Bahwa, sebagian dari tanah dan berikut bangunan di atasnya telah dijualdengan seluas 313 M2 dengan Akta Jual Beli Nomor: 594.4/177/1984tanggal 07 Nopember 1984 oleh orang tua Penggugat dan Tergugat;6. Bahwa, orang tua Penggugat dan Tergugat Orang tua Penggugat DanTergugatmeninggal dunia di Bekasi pada tanggal 12 Juni 1985 karena sakit,kemudian ibunda Penggugat dan Tergugat bernama Hj. NursinahbintiMahmud juga meninggal dunia pada tanggal 15 Agustus 2013 diLubuklinggau karena sakit;7.

• (TergugatIX) sebagai penjual, dengan MASARAH (Tergugat X) sebagai, pembeli,ditandatangani oleh saksisaksi: KUSMAYADI, S.Pd. sebagai Kadus KaliAncar, dan YUSUF (Tergugat VII), diketahui dan ditandatangani oleh KepalaDesa Dasan Borok, Regno. 594.4/04/DSB/X1/2015, selanjutnya diberi tandadan disebut sebagai: bukti T.10.112, yang pada pokoknya menerangkanbahwa pada tanggal 14 November 2015.tergugat IX telah menjual tanahkebun miliknya kepada Tergugat Xseluas + 300 m?

• Yulia Irma (33tahun) sebagaimana Surat Keterangan Waris tanggal 3 Oktober 2008 yangtercatat di Kelurahan Harjamukti Nomor : 474 /521/X/08 tanggal 22 Oktober2008 dan Kecamatan Cimanggis Nomor 594.4/X/2008 tanggal 27 Oktober2008 ;3. Bahwa sekitar tahun 2006 pada saat Alm. H.Irsal Pattopang,M.Eng masihhidup, TERGUGAT yang merupakan anak PENGGUGAT dari hasilperkawinannya sebelumnya dengan Alm. Edy Suwadji yang sejak keciltinggal bersama dan dibesarkan oleh PENGGUGAT dan Alm.

• MENGADILI:

  DALAM EKSEPSI

  Menyatakan Eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat tersebut dinyatakan tidak dapat diterima ;

  DALAM POKOK PERKARA

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
  2. Menyatakan Surat Pernyataan Penyerahan Hak Atas Tanah Nomor : 594.4/KA.PH/493/VII/2012, tanggal 16 Juli 2012, disaksikan oleh Lurah Namosain Hendrik Temaluru,SE,M.Si dan Kasie Pemerintahan

• Fotokopi Surat setoran Pajak Daerah (SSPD) atas nama SUHARTINItanggal 30032015 bermeterai cukup dan telah cocok dengan aslinya,,diberi tanda TR.10.c;11.Fotocopi Akta Jual Beli Nomor: 594.4/74/403.93/2003 tanggal 07 April 2003bermeterai cukup dan telah cocok dengan aslinya, diberi tanda TR.11;12.Fotokopi kwitansi atas nama EKO NOVIEANTO tanggal 08 Juli 2005bermeterai cukup dan telah cocok dengan aslinya, diberi tanda TR.12;13.Fotokopi surat keterangan atas nama SUHARTINI Nomor: 02/KESRA SST/XI/2007

• Zawir Simon, SH, dan Surat Keterangan Waristertanggal 1 Februari 2007 Nomor 594.4/18/2003/2007 yang dikeluarkanKepala Desa Bojong Kokosan, Kecamatan Parung Kuda, KabupatenSukabumi;Bahwa tanah Eigendom Verponding Nomor 7646, milik Penggugat sampaisaat ini masih terdaftar di Kantor Wilayan Badan Pertanahan NasionalProvinsi DKI Jakarta, tercatat atas nama Sale, Arfa'ie, Maliek,berdasarkan Surat Nomor 2096/09/PT/2008, tanggal 3 September 2008,Perihal: Permohonan Verifikasi dan Penjelasan Eigendom Nomor

• Diberi kode: T1;Photo copy Akta Jual Beli Nomor 594.4/IT/L/1995, tanggal 3 Februari1995, Penjual: YY, Pembeli: K HS, terhadap sepetak tanah di seluas 288M?, dikeluarkan oleh Camat/PPAT Lhoong, Kabupaten Aceh Besar, fotocopi mana telah dinezagalling/cap pos dan bermeterai cukup sertalegalisasit oleh Panitera Mahkamah Syariyah Calang, juga telahdicocokkan dengan aslinya.

• SunataNilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebesar Rp.64.000/m2 X 1460 =Rp.93.440.000.Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan/Desa : Kedujaya, Kec.Curug, Tangerang Luas: 2540 M2 Berdasarkan Akta Jual BeliNo.594.4/227.Kec.Cg/1984 tanggal 06 Juni 1984 Diperoleh dari EDIDAMPIbatasbatas tanah di sebelahUtara : Tanah Darat Sdr. DeeukiTimur : Tanah Darat Sdr. H. SunataSelatan : Tanah Darat Sdr. Sapi AntiBarat : Tanah Darat Sdr.

  AnggiNilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebesar Rp.64.000/m2 X 2540 =Rp.162.560.000,Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan/Desa : Kedujaya, Kec.Curug, Tangerang Luas: 1190 M2 Berdasarkan Akta Jual BeliNo.594.4/08/Kec.Cg/1985 tanggal 11 Januari 1985 Diperoleh dariARMADIbatasbatas tanah di sebelah :Utara : Jalan SetapakTimur : Tanah Darat Adena SeramSelatan : Tanah Darat si AmangBarat : Tanah Darat AmanahNilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebesar Rp.64.000/m2 X 1190 =Rp.76.160.000.Sebidang tanah yang terletak

  Sunata ;Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebesar Rp. 64.000/m2 x 1.460 = Rp.93.440.000.Sebidang tanah yang terletak di Desa/Kelurahan Kadu Jaya,Kecamatan Curug, Kabupaten Tangerang dengan Luas : 2.540 M2 (duaribu lima ratus empat puluh meter Persegi) berdasarkan Akta Jual BeliNomor : 594.4/227.Kec.Cg/1984 tanggal enam belas Juni tahun seribusembilan ratus delapan puluh empat (06061984), di peroleh dari EDIDAMPI, batasbatas di sebelah : Utara : Tanah Darat Sdr. Deeuki ; Timur : Tanah Darat Sdr. H.

  Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan/Desa : Kedu Jaya, Kec.Curug, Tangerang, Luas : 2540 M2 Berdasarkan Akta Jual BeliNo.594.4/227.Kec.Dg/ 1984 tanggal 06 Juni 1984 Diperoleh dari EDIDAMPI, batasbatas tanah di sebelah:Utara : Tanah Darat Sdr. DeekuiHal. 84 Putusan Nomor: 322/Pdt.G/2016/PN.Tng.Timur : Tanah Darat Sdr. H. SunataSelatan : Tanah Darat Sdr. Sapi AntiBarat : Tanah Darat AnggiNilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebesar Rp. 64.000/m2 X 2540 =Rp.162.560.000,00;8.

• bukti T.16 berupa Surat Pernyataan yangdibuat oleh Inaq Husnudduad umur 31121975 alamat Dasan Borok, DesaPersiapan Dasan Borok, tentang persetujuan menikah lagi suaminya AmaqHusnudduad umu 31121975 dengan seorang wanita bernama Nurul Hasanahumur 21 tahun alamat Darul Muttagin Desa Persiapan Dasan Borok tertanggal25 September 2010, adalah bukti yang tidak ada kaitannya dengan obyeksengketa, oleh karena itu harus dikesampingkan;Menimbang bahwa adapun bukti T.17 berupa Surat Keterangan Gadainomor 594.4

  SPPTNo. 52.03.150.011.0020065.0, atas nama Amaq Remah dengan luas + 500 m2terlatak disubak punik Desa Gerung Permai, Kecamatan Suralaga, KabupatenLombok Timur dengan batasbatas sebelah utara sawah Inag Azizah, sebelahSelatan parit, sebelah timur tanah milik Inaq Rohani dan sebelah Barat tanahmilik Inaq Rao, menunjukkan bahwa sebagaimana identitas tersebut diatastelah di gadaikan oleh Siti Hadijah alias Inaq Baehaki kepada Amag Aei;Menimbang bahwa adapun bukti T.18 berupa Surat Keterangan Gadainomor 594.4

• Bukti surat T.VIIl2 : fotocopy dari asli, surat keterangan jual beliNo.594.4/01/SKJB/DTT/IV2009 tertanggal 25 Maret 2009 dibuat danditanda tangani oleh Ny. Mariana, Rais dan Kepala Desa Tulak TalluJAIMUDDIN. Telah dicocokan dengan aslinya dan diberi materaisecukupnya;3. Bukti T.VIII3 : fotocopy dari asli, sertipikat nomor 83 tertanggal 09 Mei2007. Telah dicocokan dengan aslinya dan diberi materai secukupnya;Bukti surat Tergugat IX.1.

• 1 (satu) bundel fotocopy legalisir salinan AJB no.594.4/257/TJ/1997 atas nama penjual ADIAN BIN ASID dan pembeli atas nama HENDRO KIMANTO L;
• 1 (satu) lembar fotocopy legalisir surat pernyataan pemilikan dan penguasaan tanah pada Agustus 2014 atas nama HENDRO KIMANTO L yang ditandatangani oleh kepala desa dengan saksi sekdes SUDIRMAN dan BPD NUROHIM;
• 1 (satu) lembar fotocopy legalisir surat keterangan riwayat tanah nomor : 593.2 / 2003/ / VIII / 2014 dari ATA

• Jual Beli No.33/Pandak/1996 tertanggal 16Maret 1996, Fotokopi Surat Keterangan No.4623/SKPT/PPT/1995tertanggal 10111995, yang dibuat dan ditandatangani oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten Bantul, Fotokopi Surat Kuasa Menjual tertanggal1471995, Fotokopi Surat Pernyataan Indung Gandok, tertanggal 25Agustus 1995, Fotokopi Surat Pernyataan Tanda Rela, tahun 1995, yangdibuat dan ditandatangani oleh Jokasmo / Semplok, Fotokopi SuratPernyataan Jual Beli tertanggal 1471995, Fotokopi Surat PengantarNo.594.4

• Tergugat I) yang disetujui oleh DPRD Langkat;

  7.Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum terhadap:

  • Sertifikat Hak Milik No. 111 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/030/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 459 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II).
  • Sertifikat Hak Milik No. 112 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/028/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An.

  Tergugat II)

• Sertifikat Hak Milik No. 113 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/029/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 461 dan terakhir diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 1795 An. Ahli Waris Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yaitu Islamidar, Herry Irawan dan Elidawati.

7.4.Akta Ganti Rugi No. 594.4-029/AGR/STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II).

Turut Tergugat I) sesuai pada Pasal 7 dalam Surat Perjanjian dengan No. 644-4490/1990 tertanggal 26 Mei 1990 tersebut, yaitu:

• Sertifikat Hak Milik No. 111 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/030/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 459 An. Syaiful Bahri;
• Sertifikat Hak Milik No. 112 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/028/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic.

Syaiful Bahri;

Sertifikat Hak Milik No. 113 dengan Akta Jual Beli No. 594.4/029/AJB-STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An. Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 461 dan terakhir diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 1795 An. Ahli Waris Syaiful Bahri (ic. Tergugat II) yaitu Islamidar, Herry Irawan dan Elidawati;

8.4.Akta Ganti Rugi No. 594.4-029/AGR/STB/1990 tertanggal 28 Februari 1990 An.

• Foto copi Surat Keterangan Atas Tanah, tertanggal 10 November 1982, yang telahdicocokkan dengan aslinya dan telah bermaterai cukup selanjutnya diberi tandaP1;2410.11.12.Foto copi Surat Akta Jual Beli Tanah No : 594.4/12/IX/SNG/2003, tanggal 25September 2003, tanpa asli dan telah bermaterai cukup selanjutnya diberi tandaP2;Foto copi Surat Keterangan Asal Usul Tanah, tanggal 24 Juni 2009 I yang telahdicocokkan dengan aslinya dan telah bermaterai cukup selanjutnya diberi tandaP3;Foto copi Surat Hibah

• selanjutnya diberi tanda T.9;10.IL12.13.14.3.16.17.18.19.20.21.De49Fotocopi Surat Damai tentang Nilai KesepakatanHarga tanggal 29 Desember 2010, selanjutnyadiberi tanda T.10;Fotocopi Surat Keterangan Jual Putus tanggal 26Maret 1996, selanjutnya diberi tanda T.11;Fotocopi Surat Keterangan Jual Beli, selanjutnyadiberi tanda T.12;Fotocopi Surat Keterangan Jual Beli, selanjutnyadiberi tanda T.13;Fotocopi Surat Keterangan tanggal 5 Maret 2011,selanjutnya diberi tanda T.14;Fotocopi Akta Jual Beli Nomor: 594.4

• Foto copy Surat Kematian No. 4743/33/V/06 atas nama Asim bin Rimben,diberi tanda bukti T3;Foto copy Surat Kematian No. 4743/32/V/06 atas nama Omyah binti Tobor,diberi bukti tanda T4;Foto copy surat Keterangan Waris tertanggal 21 Agustus 2015 yangditanda tangani oleh IDI ROHADI Kepala Desa Mangun Jaya, diberi tandabukti T5;Foto copy Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor 594.4/32/V/2003tertanggal 13 Mei 2003, diberitanda bukti T6;Foto copy Surat Pernyataan yang ditanda tangani oleh Misan bin Nemantertanggal