., vs - ANTON EDUARD HABA, Cs.

ANTON EDUARD HABA, DKK vs DR. JENY EOH, MS.,

PUTUSANNomor 294 K/Pdt/2016DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai berikutdalam perkara:pe ON Ao FP10.11.12.13.14.15.16.17.ANTON EDUARD HABA, bertempat tinggal di Jalan TimorRaya, Km 14, Desa Mata Air, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang, (sebelumnya di RT.05/RW.02, KelurahanOebobo, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, Provinsi NTT);NONA PAUADU, bertempat tinggal di Rt. 03.B, RW.01,Kelurahan Nonohonis, Kecamatan

jelasdiuraikan yaitu Penggugat adalah anak almarhum Lazarus B.Eoh atau cucualmarhum Detan Eoh;Bahwa Penggugat tidak dapat membuktikan objek sengketa adalah hartapeninggalan almarhum Lazarus B.Eoh atau almarhum Detan Eoh dengandemikian gugatan Penggugat harus ditolak untuk seluruhnya;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, dengan tidakperlu. mempertimbangkan alasan kasasi lainnya, Mahkamah Agungberpendapat bahwa terdapat cukup alasan untuk mengabulkan permohonankasasi dari Pemohon Kasasi ANTON

EDUARD HABA dan kawankawan danmembatalkan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 102/Pdt/2015/PT.KPG tanggal1 Oktober 2015 yang membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor112/Pdt.G/2014/PN.Kpg tanggal 8 April 2015 serta Mahkamah Agungmengadili sendiri perkara ini dengan amar putusan sebagaimana yang akandisebutkan di bawah ini;Halaman 28 dari 30 hal.

JENY EOH, MS VS ANTON EDUARD HABA, DKK

ANTON EDUARD HABA, bertempat tinggal di Jalan Timor Raya,Km 14, Desa Mata Air, Kecamatan Kupang Tengah, KabupatenKupang, (sebelumnya di RT O5/RW 02, Kelurahan Oebobo,Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, Provinsi NTT), dalam hal inimemberi kuasa kepada Yohanis D. Rihi, S.H., dan kawan, ParaAdvokat, beralamat di Jalan Frans Seda Il, kelurahan Fatululi,Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 17 November 2017;2.

Penggugat telah mengetahui adanya sertifikat Hak milik Nomor : 2697/ KelurahanOebobo, Surat Ukur Nomor : 139/1996 tanggal 12 Juni 1996, luas tanah : 640 nmatas nama Anton Eduard Haba (sekarang atas nam :Erni Suhardi) tersebut padatahun 2009 sesuai Putusan Majelis Hakim dalam perkara Nomor : 141/PDT.G/2009/PN.KPG, yakini perkara antara Penggugat dengan Tergugat I;b.

atas nama Anton Eduard Haba (sekarang atas nam: Erni Suhardi)ternyata tidak ada keberatan apapun dari pihak lain (termasuk Penggugat) yangditujukan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Kupang;b. Bahwa apabila dihitung jangka waktu penerbitan adanya sertifikat Hak milikNomor : 2697/Kelurahan Oebobo, Surat Ukur Nomor : 139/1996 tanggal 12 Juni1996, luas tanah : 640 M?

atas nama Anton Eduard Haba (sekarang atas nama ErniSuhardi) sampai dengan gugatan Penggugat didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Kupang tanggal 22 April 2010 maka sertifikat Hak Milik tersebuttelah berumur : 14 Tahun;Bahwa gugatan Penggugat menjadi kabur tentang tanah mana sesungguhnyayang menjadi obyek sengketa sebab pada sisi lain Penggugat menyoroti obyek sengketaberupa tanah seluas kurang lebih 300 m7, sedangkan pada sisi lain sesuai gugatan padapoint 15 dan 16, Penggugat justru lebih

Anton Eduard Haba2. Nona Pauadu 3. Anderias Haba 4. Matheos Haba5. Romie S. D. Haba6. Dedy R. Haba7. Lerry P. Haba8. Meriati Haba9. Crisca Eoh10. Robby Pandie11. Yordi M. Laazar12. Ernest I. Laazar13. David Ongko Saputra14. Hedwig Regina Kusbiantoro15. Suwito Suhardi16. Rudi Angkadi17. Isakh Teddy Tanoni18. Magdalena Yohanis19. Lodowik Lulu20. Piter Boys21. Agus Kause22. Yusak Kana23. Paul Ndun24. Jibrail Jara Hau25. Petrus Baunsele26. Markus Tampani27. Anton Kono28.

Anton Eduard Haba; Pekerjaan =: Wiraswasta, Alamat : Jin. Timor Raya,Km 14, Desa Mata Air, Kec. Kupang Tengah, Kab. Kupang, Prov. NTT(sebelumnya di RT. 05/ RW. 02, Kelr. OEbobo, Kec. OEbobo, Kota Kupang,Prov. NTT), Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;2. Nona Pauadu ; Pekerjaan : lou Rumah Tangga, Alamat : RT. 03. B/ RW. 01,Kelurahan Nonohonis, Kec. Kota Soe, Kab. TTS, Prov. NTT. Sebagai abhliwaris Petronela Eoh, selanjutnya disebut TERGUGAT II;3.

DALAM EKSEPSI :Bahwa sangatlah tidak beralasan hukum serta tidak benar Penggugat mendalikanpada point dalam surat gugatannya, karena sebenarnya Penggugat telahmengetetahui secara jelas bahwa obyek sengketa pada Perkara Perdata Nomor: 141/PDT/G/ 2009/ PNKPG, yang diajukan oleh Penggugat pada Pengadilan NegeriKupang melawan Anton Eduard Haba sebagai Tergugat dalam perkara perdatatersebut yang telah diputuskkan oleh Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kupangtertanggal 09 April 2010, dengan amar Putusannya

batalatau tidak sah, dengan atau tanpa disertai tuntutan ganti rugi dan/atau rehabilitasi ; Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan diatas dapat diuraikan sebagaiberikute seseorang atau badan hukum perdata a Penggugat e merasa kepentingannya dirugikan Penggugat kehilangan sebagian tanah miliknya berdasarkansurat ukur no 6 tahune oleh suatu keputusan tata usaha negaraoleh terbitnya Sertipikat Hak Milik Nomor 2697Menimbang bahwa Penggugat mengajukan gugatan dengan mendalilkanbahwa sebagian tanah milik Anton

Eduard Haba telah beralih kepada Ernie Suhardidan telah bersertipikat Nomor 2697 adalah merupakan milik penggugat berdasarkanSurat ukur nomor 6 Tahun 1985 atas nama penggugat (vide bukti P1);Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut pengadilanberpendapat bahwa penggugat telah cukup memiliki kepentingan dalam sengketaMenimbang, bahwa Penggugat mengajukan gugatan tertanggal 13 April2010 melawan tergugat yang pada intinya membela haknya terhadap objeksengketa ;Menimbang, bahwa terhadap gugatan penggugat

obyek sengketa maka penghitungan tenggang waktumenggugat adalah secara kasuistis sejak penggugat mengetahui dan merasakepentingannya dirugikan ; Menimbang bahwa pada intinya yang perlu dibuktikan terlebih dahuluadalah sejak kapan Penggugat mengetahui dan merasa kepentingannyadirugikan ; Menimbang bahwa dalam gugatan penggugat mendalilkan bahwa barumengetahui Obyek sengketa pada tanggal 9 april 2010 pada saat Putusan PerkaraNomor: 141/pdt/G/2009/PNKPG antara penggugat melawan Tergugat II Intervensi(Anton

Eduard Haba) ; Menimbang, bahwa dalam eksepsi tergugat II Intervensi mendalilkan bahwasesungguhnya Penggugat telah mengetahui obyek sengketa pada tanggal 18November 2009 yaitu pada saat tergugat II Intervensi mengajukan bukti dalampersidangan di Pengadilan Negeri Kupang dalam perkara perdata Nomor 141/pdt/G/2009/PNKPG , 22 on nnn pen nn nnn nnn nnn nnn nnnMenimbang, bahwa untuk menguatkan daliinya tergueat I Intervensi telah mengajukan bukti surat berupa Replik dalam perkara perdata Nomor : 141/

ANTON EDUARD HABA2. NONA PAUADU3. ANDERIAS HABA4. MATHEOS HABA5. ROMIE S. D. HABA6. DEDY R. HABA7. LERRY P. HABA8. MERIATI HABA9. CRISCA EOH10. ROBBY PANDIE11. YORDI M. LAAZAR12. ERNEST I. LAAZAR13. DAVID ONGKO SAPUTRA, 14. HEDWIG REGINA KUSBIANTORO

ANTON EDUARD HABA, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di JIn.Timor Raya, Km 14, Desa Mata Air, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang (sebelumnya di RT. 05/ RW. 02, Kelr. OEbobo, Kec.OEbobo, Kota Kupang, Prov. NTT), Selanjutnya disebut sebagai TergugatI;Hal. 1 dari 66 halaman Putusan Nomor 112/Pdt.G/2014/PN.Kpg.

Foto copy Kuasa Untuk Mengurus dari Nyonya PiternelaElfiana Agustina Eoh kepada Tuan Anton Eduard Haba,diberi tanda T.1.2;10.Foto copy SHM Nomor 122 atas nama David OngkoSaputra, diberi tanda T.XIII1;11.Foto Copy Pernyataan Pelepasan Hak tanggal 13 April1995 an. JOB EOH, selanjutnya diberi tanda T. XXXV1;12.Foto Copy Pernyataan Pelepasan Hak tanggal 13 April1995 an. HECKY PENGKY B. EQOH, selanjutnya diberitanda T.

ANTON EDUARD HABA, 2. NONA PAUADU, 3. ANDERIASHABA, 4. MATHEOS HABA, 5. ROMIE S. D. HABA, 6. DEDY R. HABA, 7.LERRY P. HABA, 8. MERIATI HABA, 9. ROBBY PANDIE, 10. YORDI M.LAAZAR, 11. ERNEST . LAAZAR, 12. MAGDALENA YOHANIS, 13.LODOWIK LULU, 14. PITER BOYS, 15. AGUS KAUSE, 16. YUSAKKANA, 17. PAUL NDUN, 18. PETRUS BAUNSELE, 19. MARKUSTAMPANI, 20. ANTON KONO, 21. HERNIMUS BOYMAU, 22. MARTJE Y.LAKE HUN, 23. HENDRIK BULY, 24. DOMINGGUS IE KORE, 25. YANTOTANDI, dan 26.

ANTON EDUARD HABA, 2. NONA PAUADU, 3.ANDERIAS HABA, 4. MATHEOS HABA, 5. ROMIE S. D. HABA, 6. DEDYR. HABA, 7. LERRY P. HABA, 8. MERIATI HABA, 9. ROBBY PANDIE,10. YORDI M. LAAZAR, 11. ERNEST I. LAAZAR, 12. MAGDALENAYOHANIS, 13. LODOWIK LULU, 14. PITER BOYS, 15. AGUS KAUSE,16. YUSAK KANA, 17. PAUL NDUN, 18. PETRUS BAUNSELE, 19.MARKUS TAMPANI, 20. ANTON KONO, 21. HERNIMUS BOYMAU, 22.MARTJE Y. LAKE HUN, 23. HENDRIK BULY, 24. DOMINGGUS IEKORE, 25. YANTO TANDI, dan 26.

Dalam surat kuasa tersebut tidak menyebut secara lengkap siapasiapa yang digugat tetapi hanya dicantumkan nama Tergugat dankawankawan (Anton Eduard Haba, DKk);Dengan tidak dipenuhinya syaratsyarat dalam surat kuasa khusus dariPenggugat maka penerima kuasa (Ir. Jani D.B. Eoh) tidak memilikikapasitas apapun untuk mengajukan gugatan dengan objek sengketaadalah tanah beserta letak, luas dan batas.

(enam ratus empat puluh meter persegi) atas nama "Anton Eduar Haba"telah diawali dengan permohonan hak milik, Pengumuman Kepala KantorPertanahan Kabupaten Kupang yang semuanya berlangsung pada tahun1996;Bahwa Pengumuman merupakan kesempatan bagi khalayak ramai(termasuk Penggugat) untuk mengajukan keberatan terhadappermohonan hak yang telah diajukan saudara "Anton Eduard Haba";Pada kenyataannya, selama proses hak dilakukan oleh kantor PertanahanKabupaten Kupang dan dilanjutkan dengan pengiriman berkas

hukum.5. terhadap dalil gugatan Penggugat butir 15 dan 16 pada halaman 3 pada baris 34 s/d baris45 dari atas, dapat kami menanggapinya bahwa pembongkaran kuburan kakek dan nenekbuyut Penggugat yakni Detan Eoh yang dilakukan oleh Tergugat I disebabkan karena17"Pee6.Tergugat I juga merasa sebagai salah satu ahli waris dari DETAN EOH sebagaimanapada posita gugatan Penggugat pada butir 1 (satu), bahwa Penggugat telah mengakuikalau DETAN EOH memperanakan BENYAMIN EOH dan IMANUEL EOH yang manaTergugat I (ANTON

EDUARD HABA) merupakan keturunan yang lahir dariIMANUEL EOH.Dengan berpedoman pada dalil dalam posita gugatan Penggugat butir 1(satu) tersebutdiatas maka jelas bahwa Tergugat I juga merupakan ahli waris dari DETAN EOHsekaligus juga berhak terhadap warisan dari DETAN EOH, sebagaimana dalil Penggugatdalam posita gugatan butir 3 (tiga).Terhadap dalildalil gugatan Penggugat selebihnya kami menyatakan menolakseluruhnya.Berdasarkan seluruh uraian sebagaimana tersebut diatas, maka dengan hormat dimohon

/Kinag/68tanggal 1 Oktoter 1968;Diberi tanda T.1.9. : Fotocopy Surat kepada Bapak Anton Eduard Haba tanggal 5 Juni190 dibuat oleh Piternela Elfiana Agustina Eoh ;2510. Diberi tanda 7.1.10. : Fotocopy undangan Nomor : 162/005.593.7/K/1988 kepada AnthonHaba bertanggal 10 Oktober 1988 dibuat dan ditandatangani oleh Lurah Ocbobo ;11. Diberi tanda T.I.11. : Fotocopy undangan Nomor : 180/593.7/X1/88 kepada Anthon Hababertanggal 15 Nopember 1988 dibuat dan ditandatangani oleh Lurah Oebobo;12.

EOH selaku Penerima Kuasa, Majelis Hakim mendapatkan fakta bahwa secarategas dalam surat permohonan maupun surat kuasa tersebut menyebutkan tentang tanahsengketa yaitu sebidang tanah seluas kurang lebih 300 M yang terletak di Jalan W.J.Lalamentik, Oebobo Kupang sebagai obyek sengketa sehingga dalil Kuasa Tergugat I dan IIImenjadi tidak beralasan hukum sedangkan tentang subyek gugatan yang hanya menyebutkangugatan terhadap ANTON EDUARD HABA, dkk, Majelis Hakim berpendapat hal tersebuttidaklah menyebabkan