Kasasi dahulu Penggugat/Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah mengajukan gugatanterhadap sekarang Pemohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat di mukapersidangan Pengadilan Negeri Kabupaten Probolinggo pada pokoknya atasdalildalil:Bahwa Penggugat mempunyai sebidang tanah (dahulu tanah sawahsekarang menjadi tanah pekarangan) persil No. 73, Kelas Desa S.Il, luas + 580M2

Maat (Penggugat) memperoleh bagian yaitu tanah sengketa luas + 580M2; R. Sani memperoleh seluas + 300 M2 No. C. 2703;Sedangkan anak P. Sayati satunya lagi bernama : B. Sanom alias Sayatimemperoleh bagian warisan dari peninggalan almarhumah ibunya berupasebidang tanah yang terletak di Desa Sumberbulu, Kecamatan Tegalsiwalan,Kabupaten Probolinggo persil 80, D.Il, luas 170 M2 di buku C Desa di atasnamakan anaknya bemama TITIK No.

Bahwa Penggugat dan Penggugat II telah memindahkan hak sewa atasbangunan rumah tinggal yang berdiri diatas tanah seluas + 290 m2 (dariluas asal 580m2) berikut semua perabotan, peralatan dan perlengkapanrumah tangga kepada Tergugat dengan jangka waktu sewa menyewaselama 25 tahun, 9 bulan, sebelas hari, berdasarkan perjanjianPemindahan Hak Sewa nomor 2 tertanggal 13 Juli 2017 yang dibuatdihadapan HENNY TRISIATY, SH,Mkn, Notaris di Kabupaten Gianyar.4.

Tergugat akanmengalihkan, memindahkan atau mengasingkan harta kekayaan gunamenghindari diri dari tanggung jawab membayar semua hakhakPenggugat atau ganti kerugian yang ditimbulkan akibat perbuatan sesuaidengan putusan yang dijatuhkan dalam perkara ini, maka untukmenjamin pemenuhan tuntutan Penggugat, dengan ini Penggugatmemohon kepada Majelis hakim yang terhormat untuk meletakkan sitajaminan (conservatoir beslag) atas bangunan rumah tinggal yang berdiridiatas tanah seluas + 290 m2 (dari luas asal 580m2

Bahwa Tergugat menolak dengan tegas seluruh dalil gugatan ParaPenggugat, kecuali yang kebenarannya diakui secara tegas olehTergugat ;Bahwa memang benarPenggugat dan Penggugat II telah memindahkanhak sewa atas bangunan rumah tinggal yang berdiri diatas tanah seluas+ 290 M2 ( Dua Ratus Sembilan Puluh Meter Persegi ) dari luas asal 580M2 ( Lima Ratus Delapan Puluh Meter Persegi ) berikut perabot,peralatan, dan perlengkapan rumah tangga dengan jangka waktu sewamenyewa selama 25 tahun, 9 bulan, 11 hari

Sebidang tanah pekarangan yang berlokasi didusun padar Lorseluas kurang lebih 580m2 dan berdiridiatasnya sebuahbangunan rumah permanent/ berukuran 7m x 14m8. Bahwa calon istri kedua Pemohon menyatakan tidak akanmengganggu gugat harta benda yang sudah ada selama ini,melainkan tetap utuh sebagai harta bersama antara Pemohon denganTermohon;9.

Sebidang tanah pekarangan yang berlokasi didusun padar Lorseluas kurang lebih 580m2 dan berdiridiatasnya sebuah bangunanrumah permanent/ berukuran 7mx 14mAdalah harta bersama antara Pemohon dan Termohon;4. Membebankan biaya perkara sesuai dengan peraturan yang berlaku;Berdasarkan alasan/dalil dalil di atas, Pemohon mohon agarKetua Pengadilan Agama Jombang segera memeriksa dan mengadiliperkara ini, selanjutnya menjatuhkan putusan yang amarnya berbunyi1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;2.

Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK) dan KutipanAkta Nikah No. 331/349/1965 nama Pemohon Tertulis dengannama LAGIMIN.b. sertipikat atau Tanda Bukti Hak Milik atas tanah pekarangan yangdiatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan Nomor 2926 denganSurat Ukur tanggal 22 Juni 1998 No.00034/8607/1998, Luas + 580m2 yang terletak di Desa Karang Lor Kec. Manyaran Kab.Wonogiri, nama pemohon tertulis dengan nama HADIMARTONO..

TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan gugatan terhadapTergugat berdasarkan surat gugatannya tertanggal 16 Desember 2013, yangtelah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang pada tanggal16 Desember 2013 dibawah register Nomor : 701/Pdt.G/2013/PN.TNG, yangisinya berbunyi sebagai berikut:Adapun alasanalasan (fundamentum petendi) diajukannya gugatan iniadalah sebagai berikut :Kedudukan Para Pihak dan Kepentingan Hukum :1.Bahwa PENGGUGAT adalah pemilih tanah seluas 580m2

Clg/1990, tanggal 31 Oktober 1990 secaramusyawarah kepada TERGUGAT, namun tidak berhasil.Bahwa obyek sengketa berada di wilayah hukum Pengadilan NegeriTangerang, maka Pengadilan Negeri Tangerang berwenangmemeriksa dan mengadili perkara Gugatan pembatalan Akta hibahdan permohonan sita jaminan ini.FAKTAFAKTA HUKUM1Bahwa PENGGUGAT adalah pemilik tanah seluas 580m2 besertabangunan dan rumah yang melekat di atasnya, yang terletak di Kp.Karang Mulya RT.01/06, Kel. Karang Mulya, Kec.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (concervatoir beslaag) yangdilakukan oleh pengadilan negeri Tangerang terhadap tanah seluas 580M2 beserta rumah dan bangunan yang melekat di atasnya, yang terletakdi Kp. Karang Mulya RT.01/06, Kel. Karang Mulya, Kec. Karang Tengah,Kota Tangerang, Banten, 15157, dengan bukti kepemilikan No.C.2328Persil No.5.D.III berikut bangunan dan rumah yang melekat diatasnya.8.

. : 00144 / Kalibukbuk / 2005 , Luas : 580M2, atas nama EDWINA REGINA dan NATHANIA REGINA terletakdi Desa Kalibukobuk Kecamatan Buleleng Kabupaten Buleleng,Propinsi Bali.Sertipikat Hak Milik (SHM ) No. 1426 / Desa KALIBUKBUK, SuratUkur Tgl. 27072007 No. : 00047 / Kalibukbuk / 2007 , Luas : 450M2, atas nama EDWINA REGINA dan NATHANIA REGINA terletakdi Desa Kalibukobuk Kecamatan Buleleng Kabupaten Buleleng,Propinsi Bali.Sertipikat Hak Milik ( SHM ) No. 01512 / Desa KALIBUKBUK,Surat Ukur Tgl. 30052008

Sertipikat Hak Milik (SHM ) No. 1190 / Desa KALIBUKBUK, SuratUkur Tgl. 25/10/2005 No. : 00144 / Kalibukbuk / 2005 , Luas : 580M2, atas nama EDWINA REGINA dan NATHANIA REGINA terletakdi Desa Kalibukbuk Kecamatan Buleleng Kabupaten Buleleng,Propinsi Bali.Sertipikat Hak Milik (SHM ) No. 1426 / Desa KALIBUKBUK, SuratUkur Tgl. 27072007 No. : 00047 / Kalibukbuk / 2007 , Luas : 450M2, atas nama EDWINA REGINA dan NATHANIA REGINA terletakdi Desa Kalibukbuk Kecamatan Buleleng Kabupaten Buleleng,Propinsi Bali.Halaman

. : 1843, Persil 59, Klas D.I. luas:580M2. Kami Tergugat III, dan Tergugat V, hanya menjual Sisa Tanah danBangunan rumah yang kami tempati. Tetapi tidak tahu luas Tanah dan Bangunanyang kami jual, sebab pada saat itu Sertifikat masih dalam Jaminan pada sebuahBank Rakyat Indonesia (BRI) Cabang Jember.Tanggungan Bank Rakyat Indonesia (BRI) Cabang Jember, pada saat itu masihRp.67.000.000, ( Enam puluh juta. rupiah ) dibayar lunar oleh pembeli yaituH.Syamsul Arifin ( Tergugat VIII ).

saksiImam Taufik sebagi kasun yang mewilayahi tanah sengketa dan sebagai penarikpajak tanah sengketa sampai sekarang kepada Dwi Ariyani ,Menimbang bahwa terhadap perbedaan luas tanah sengketa antara yangdidalilkan penggugat dengan para tergugat adalah dengan mencermati dan menelitibukti T.VHI3 yang berupa sertifikat No.263 atas nama Masnuri dimana dalamlembar pendaftaran yang di pakai penerbitan sertifikat hak milik ini adalah memakaipetunjuk kutipan Petok C No.1843/persil No.59/ D.I /kurang lebih 580M2

, jadi yangdipakai dasar penerbitan sertifikat hak milik No.263 atas nama Masnuri adalahtanah yang telah di jual Masnuri kepada Dwi Aryani pada tahun 1982 sebagai manaakte jual beli No.266/09/1982, yaitu tanah Petok C No.1843/persil No.59/ D.I /kuranglebih 580M2, dan berdasarkan atas keterangan saksi Tofik Hidayat,SH yangmerupakan pegawai BPN , menyatakan bila ada kekeliruan dalam pengukuran luastanah , akan di betulkan melalui pengukuran ulang, dan terhadap akte Jual beliNo.266/09/1982 ini belum

berdasarkan pertimbangan diatas, majelis berpendapatbahwa taransaksi jual beli tanah Petok C No.1843/persil No.59/ D.I /kurang lebih580M2 yang tertuang dalam Akte Jual Beli No.266.09/1982 pada tanggal 30 Septem1982 antara Masnuri sebagai penjual dan Dwi Ariyani /Penggugat sebagai pembeliadalah sah menurut hukum, sehingga kepemilikan atas tanah yang dimaksud menjadiberalih menjadi milik pembeli yaitu Dwi Ariyani/PenggugatMenimbang, bahwa atas petunjuk tanah Petok C No.1843/persil No.59/ D.I/kurang lebih 580M2

diri sendiri dan mewakili kepentingan anak yangbelum dewasa bernama NIDHIA NUR ADILA, perempuan, umur 18 tahun yang merupakanAhliwaris almarhum RACHMAT SANUSI sebagaimana Surat Pernyataan Ahliwaris yangdibuat dan diketahui Kepala Kelurahan Dinoyo dan Camat Lowokwaru, Kota Malang,tertanggal 04 April 2014 No.Reg.593/08/35.73.05.1004/20143 Memberi ijin kepada Pemohon untuk menjual sebidang tanah dan bangunan / rumah sesuaidengan Sertifikat Hak Milik No.2196, Surat Ukur No.01050 tanggal 20042006 luas 580M2

Jakarta Utara, DKI Jakarta, diberitanda P7B;Fotokopi Surat Pernyataan Ahli Waris yang ditandatangani oleh LurahKelapa Gading Timur dan Camat Kelapa Gading, diberi tanda P8;Fotokopi Akta Pernyataan Waris Nomor 65 tertanggal 22 Desember 2020yang dibuat oleh Hj, Zarius Yan, Notaris di Jakarta, diberi tanda P9;Fotokopi Akta Keterangan Hak Waris Nomor : 38/LEG/2020 yang dibuatoleh Hj, Zarius Yan, Notaris di Jakarta, diberi tanda P10;Fotokopi Sertipikat Hak Milik No. 1312 atas tanah dan bangunan seluas 580M2

Utr.Sertipikat Hak Milik Nomor : 1312, yang menjadi Agunan atau Jaminanpada PT Bank UOB Indonesia berupa Tanah dan Bangunan seluas: 580M2 (lima ratus delapan puluh meter persegi) yang terletak di JalanCempaka Putin Timur Nomor 43 RT.004/RW.07, Kecamatan CempakaPutin, Kelurahan Cempaka Putin Timur, Jakarta Pusat, Provinsi DKIJakarta dan Sertipikat Hak Milik Nomor : 452 yang menjadi Agunan atauJaminan pada PT Danamon Indonesia, Tok berupa Tanah dan Bangunanseluas 11.490 M2 (sebelas ribu empat ratus

Menyatakan sah dan patut memperoleh perlindungan hukum atas tindakan ParaPenggugat untuk mengurus, menguasai, mengelola,dan mempertahankan hakhakkeperdataan terhadap TANAH OBYEK SENGKETA, yaitu berupa sebidang tanahpekarangan yang lokasinya terletak di Propinsi JawaTimur,Kabupaten Sidoarjo,Kecamatan Sedati, Desa Pabean, luas tanah lebih kurang 0,0058 ha. atau setaradengan 580M2 (lima ratus delapan puluhmeterpersegi), dengan batas batas :Sebelah Utara : Jalan Makam Islam Desa PabeanSebelah Timur :

dari 33 Putusan Perdata Gugatan Nomor 108/PDT.G/2015/PN SDAMenimbang, bahwa perihal Eksepsi gugatan kurang pihak menurut Majelis jugamasih memerlukan pembuktian perlunya pihak lain untuk terlibat dalam perkara ini,sehingga dengan demikian eksepsi harus ditolak;DALAM POKOK PERKARA;Menimbang, bahwa dalam gugatan Penggugat, Penggugat mendalilkan tanahobyek sengketa yang terletak di Desa Pabean, Kecamatan Sedati, KabupatenSidoarjotercatat dalam Buku C Desa Pabean No. 67, Persil 50 b, Kelas d 1, seluas 580M2

Menyatakan Penggugat selaku yang sah atas sebidang tanah denganSertifikat Hak Milik Nomor M.1077 tanggal 9 Juli 1998 dahulu di desaPalangka Kecamatan Pahandut Kotamadya Palangka Raya dengan KaplingNomor: 585, Surat Ukur/gambar situasi No. 707 tanggal 9 Juli 1988, luas 580M2 atas nama DOHONG, sekarang karena pemekaran wilayah terletak diJalan Garuda VI Kelurahan Palangka Kecamatan Jekan Raya Kota PalangkaRaya Provinsi Kalimantan Tengah berdasarkan Surat Perjanjian Jual BeliTanah antara Penggugat dengan

atau ketertiban umum sesuai Pasal 1337 KUHPerdata, serta suatuperjanjian yang dibuat tanpa sebab atau dibuat karena sebab yang palsu atauterlarang tidak mempunyai kekuatan hukum sesuai Pasal 1335 KUHPerdata.Dalam hal ini, yang menjadi perjanjian adalah jual beli sebidang tanah dahulutertelak di desa Palangka Kecamatan Pahandut Kotamadya Palangka Rayadengan Sertifikat Hak Milik Nomor : M.1077 tanggal 9 Juli 1998 dengan KaplingNomor : 585, Surat Ukur/gambar situasi No. 707 tanggal 9 Juli 1988, luas 580M2

Nusa Tenggara Timur, Kota Kupang, Kecamatan KelapaLima, Kelurahan Oesapa, seluas 1.230 m, terdaftar atasnama Irwan Marloanto 20.BUKTI T20Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.159/2005 tanggal 2 Juni 2005 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No ; 231/KLM/HT/V/2005 tertanggal 11 Mei2005, yang dibuat dihadapan Emmanuel Mali,SH, PPAT diKota Kupang, dengan obyek berupa hak atas tanah sesuaidengan SHM No. 4551/Kelurahan Oesapa, Surat Ukurtanggal 13 September 2003 No. 66/Oesapa/2003 seluas 580m2 21

BUKTI T21Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) No. 776/2005tanggal 31 Desember 2005 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No ; 852/KLM/HT/XII/2005 tertanggal 12 Hal 43 dari 62 halPutusan No 73/Padt.G/2013/PN.Kpg 44 Desember 2005, yang dibuat dihadapan Emmanuel Mali,SH,PPAT di Kota Kupang, dengan obyek berupa hak atas tanahsesuai dengan SHM No. 4551/Kelurahan Oesapa, Surat Ukurtanggal 13 September 2003 No. 66/Oesapa/2003 seluas 580m2 22.BUKTI T22Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III (Ketiga)

hak atas tanah sesuai dengan SHMNo, 4551/Kelurahan Oesapa, Surat Ukur tanggal 13September 2003 No. 66/Oesapa/2003 seluas 580 m2 23.BUKTI T23Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat IV (Keempat) No.714/2009 tanggal 24 November 2009 Jo Akta PemberianHak Tanggungan No. 528/2009 tertanggal 20 Oktober 2009,yang dibuat dihadapan Emmanuel Mali,SH, PPAT di KotaKupang, dengan obyek berupa hak atas tanah sesuaidengan SHM No. 4551/Kelurahan Oesapa, Surat Ukurtanggal 13 September 2003 No. 66/Oesapa/2003 seluas 580m2

24.BUKTI T24Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat V (Kelima) No.248/2011 tanggal 15 Maret 2011 Jo Akta Pemberian HakTanggungan No. 106/2011 tertanggal 23 Februari 2011,yang dibuat dihadapan Emmanuel Mali,SH, PPAT di KotaKupang, dengan obyek berupa hak atas tanah sesuaidengan SHM No. 4551/Kelurahan Oesapa, Surat Ukurtanggal 13 September 2003 No. 66/Oesapa/2003 seluas 580m2 25.BUKTI T25Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.521/2005 tanggal 22 September 2005 Jo Akta PemberianHak Tanggungan

Menyatakan pelawan adalah pelawan yang jujur ; Menyatakan pelawan adalah pemilik yang Sah dari tanah besertabangunan diatasnya dengan Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 5033 (limaribu tiga puluh tiga) atas nama PAULUS TEGUH NUGROHO, luas 580M2 yang terletak di Kelurahan Purwodadi, Kecamatan Purwodadi,Kabupaten Grobogan, Propensi Jawa Tengah ; Memerintahkan untuk mengangkat kembali Risalah lelang sepanjangmengenai Satu bidang tanah yang tercantum dalam petitum diatas ; Menghukum Para terlawan penyita

Purworejo, KecamatanNgunut, Kabupaten Tulungagung Sertifikat Hak Milik No. 447 suratukur No. 08/Purworejo/2011 tanggal 30 September 2011 luas 580M2 atas nama DEWI RISTIAWATI, dengan batasbatas sebelah:e Selatan : jalan desae Barat :tanah milik NYAMIe Utara :tanah milik DEWI RISTIAWATIe Timur : tanah milik DJUNI bin SISBerdiri diatasnya sebuah rumah dengan lebar 9 m panjang 14 mterbuat dari tembok batu bata balungan kayu balau atap genteng,lantai keramik, jendela dan kaca pintu dari kayu, dan bangunanuntuk

Memberikan ijin kepada Penggugat untuk menjual melalui Badan atau Kantor pelelangan umum agunan milik para tergugat sebagaimana tertuang dalam Surat Kuasa Menjual Agunan tertanggal 28 Nopember 2014 yaitu :

OlehKarena itu Para Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan NegeriBangkalan untuk menyatakan bahwa Para Penggugat adalah ahli warisdari alm.H.Siti Arifin.Bahwa dahulu, tanah milik Nasuah dan tanah yang menjadi objeksengketa merupakan satu bagian milik alm.H.Siti Arifin, yang kemudianpada 25 Januari 1972 sebelah selatan dibeli oleh Nasuah seluas + 580M2, dan sisanya sebesar + + 668 M2 masih menjadi hak milik darialm.H.Siti Arifin.Bahwa pada tahun 1977 alm.H.Siti Arifin membangun rumah/bangunandiatas

Utr10.11.12.13.14.15.16.17.18.Fotocopy Kartu Tanda Penduduk atas nama Arief Rachman Saleh dengan NIK:3172061406680002, yang diberi tanda P7; dipendingFotocopy Surat Pernyataan Ahli Waris yang ditandatangani oleh Lurah KelapaGading Timur dan Camat Kelapa Gading, yang diberi tanda P8; dipendingFotocopy Akta Keterangan Hak Waris Nomor : 38/LEG/2020 yang dibuat olehHj, Zarius Yan, Notaris di Jakarta, yang diberi tanda P9; dipendingFotocopy Sertipikat Hak Milik No. 1312 atas tanah dan bangunan seluas 580M2

Sebidang tanah pekarangan kosong, Sertifikat Hak Milik No.215,gambar situasi tanggal 15 September 1984, No. 1809 luas tanah 580m2 atas nama pemegang hak MULYO HARTOYO yang terletak diDesa Mojongapit Kecamatan Jombang ;3.5. Sebidang tanah pekarangan kosong, Sertifikat Hak Milik No.778,gambar situasi tanggal 19 Juli 1995, No. 1907/1995, luas tanah1.694 m2 atas nama pemegang hak MULYO HARTOYO yangterletak di Desa Sengon Kecamatan Jombang, Kabupaten Jombang3.6.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Nomor 2220 dengan luas 580M2 atas nama Hj. Desmawati yang diterbitkan oleh Kepala Badan PetanahanNasional (BPN) Kabupaten Indragiri Hilir tanggal 18 Oktober 2006 denganluas tanah 580 M2 atas nama Hj. Desmawati yang dibaliknamakan atas namaTergugat Rekonvensi adalah tidak sah atau setidaktidaknya dinyatakan cacathukum atau tidak mempunyai kekuatan hukum.5.

Waidib. sebidang tanah darat yang terletak di Desa Mayong Kidul seluas 580m2 dengan batasbatas :Utara : SariramatTimur : SungaiSelatan : Supin dan SapirBarat : Sumito JayadiHal. 6 dari 22 hal. Put.