Investasi dan Kerjasama Lahan antara Hernawan Yogo Santoso (Tergugat 1) dengan Sanny Suprihono (Penggugat) tertanggal 4 Juni 2012;- Menyatakan perbuatan Tergugat 1 adalah perbuatan wanprestasi atau ingkar janji kepada Penggugat;- Menyatakan batal demi hukum perjanjian dan/atau perikatan antara Tergugat 1 dengan Tergugat 2 dan Turut Tergugat 1 atas jual-beli tanah objek perkara yang tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor 105/2017 tertanggal 17 Maret 2017 pada Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Ria Hefiana

Bahwa Tergugat II membeli sebidang tanah seluas tangan seluas 8.860M2 berdasarkan Sertipikat Milik No 36 dan Surat Ukur No.04/Panjerejo/2012 dari Tergugat pada tanggal 17 Maret 2017berdasarkan Akta Jual Beli No. 105/2017 tanggal 17 Maret 2017dihadapan PPAT Ria Hefiana, S.H., MH.

Saksi Eka Mardiana, di bawah sumpah pada pokoknya memberikanketerangan sebagai berikut;Bahwa Saksi bekerja di Kantor Notaris Ria Hefiana sejak tahun 2003;Bahwa Saksi tahu bahwa Tergugat 1 (Hernawan Yogo Santoso) danTergugat 2 (Sugianto) pernah datang ke Kantor Notaris Ria HefianaHalaman 21 dari 51 Putusan Perdata Gugatan Nomor 10/Pat.G/2020/PN Kotuntuk melakukan transaksi jual beli tanah, dan langsung dibuat AktaJual Beli tanahnya; Bahwa Saksi tidak tahu nominal pembelian tanah tersebut; Bahwa setahu

Kemudian Saksi Eka Mardiana yang merupakan staf padaKantor Notaris Ria Hefiana tersebut dalam Akta Jual Beli di atas, menerangkanbahwa membenarkan transaksi jual beli tanah objek perkara di atas, dan setahuSaksi saat proses jualbeli tersebut telah dilakukan pengecekan pada KantorBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Pringsewu dan setahu Saksi tanahtersebut tidak ada masalah;Menimbang, bahwa selanjutnya bukti surat Tergugat 2 yang tertandaT.2.3 berupa surat sesuai aslinya Surat Pernyataan dari Hernawan

Maka sebagaimana dalam uraianpertimbangan yang telah diuraikan dan dinyatakan telah terouktibahwa secarahukum perjanjian antara Tergugat 1 dengan Tergugat 2 dan Turut Tergugat 1atas jualbeli tanah objek perkara yang tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor105/2017 tertanggal 17 Maret 2017 pada Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)Ria Hefiana, S.H., M.H. antara Hernawan Yogo Santoso (Tergugat 1) denganSugiyanto (Tergugat 2) atas tanah dalam Sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor 36atas nama Hernawan Yogo Santoso

Oleh karenanya Hakimmenilai bahwa petitum keempat in patut untuk dikabulkan, dengan Hakim akanmelengkapi redaksi amar petitum tersebut untuk lebih lengkap namun tidakmerubah makna dan esensi petitum tersebut, yaitu menjadi menyatakan bataldemi hukum perjanjian dan/atau perikatan antara Tergugat 1 dengan Tergugat2/Turut Tergugat 1 atas jualbeli tanah objek perkara yang tertuang dalam AktaJual Beli Nomor 105/2017 tertanggal 17 Maret 2017 pada Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) Ria Hefiana, S.H., M.H.

Penggugat dan Tergugat I untuk membagi harta bersama tersebut sebagaimana pada angka 2, yang apabila tidak dapat dilaksanakan secara natura maka dapat dijual di muka umum oleh pejabat yang berwenang dan kemudian hasilnya diserahkan kepada masing-masing pihak;

Pembanding/Tergugat : Sunaryo Diwakili Oleh : Sunaryo
Terbanding/Penggugat : Tri Susilowati
Terbanding/Turut Tergugat I : Tri Redianto
Terbanding/Turut Tergugat II : Ria Hefiana,S.H.,M.H.
Terbanding/Turut Tergugat III : Kantor Badan Pertanahan Nasional

., tanggal 2/7 Agustus 2020, dahuluPenggugat /Tergugat Rekonvensi sekarang sebagai Terbanding;Ria Hefiana, S.H., M.H., Tempat Tanggal Lahir Palembang, 13 Oktober 1968,agama Islam, pekerjaan Notaris/PPAT Kabupaten Pringsewu,alamat di Jalan Mawar 2 Nomor 03 Kelurahan Pringsewu TimurKecamatan Pringsewu Kabupaten Pringsewu, dahulu TurutTergugat Il sekarang sebagai Turut Terbanding ;Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Pringsewu, alamat di JalanH.

Rumah Misrowo dan rumah Suwarto Sebelah Barat : Jalan Desa yang sekarang menjadi Jalan Cempaka Sebelah Timur : Tanah kosong (objek sengketa)adalah harta bersama Penggugat/Terbanding dengan Tergugat I/Pembanding ;Menimbang, bahwa terhadap objek sengketa 4.1.a didalilkan telahdijual oleh Sunaryo (Tergugat I/Pembanding 1) kepada Tri Redianto (TurutTergugat I/Pembanding III) tanpa sepengetahuan Penggugat/Terbanding danperalihnan hak tersebut dibuktikan dengan bukti foto copy kKuitansi dari NotarisRia Hefiana

pihak lain tidak diperbolehkan menjual atau memindahkan hartabersama, oleh karenanya tindakan Tergugat I/Pembanding menjual hartabersama Penggugat/Terbanding dan Tergugat I/Pembanding yang diuraikanpada posita angka 4.1.a tanpa sepengetahuan Penggugat/ Terbanding,terdapat halangan karena objek yang dijual tersebut bukan milik SempurnaTergugat I/Pembanding akan tetapi adalah harta bersamaPenggugat/Terbanding dengan Tergugat I/Pembanding yang belum dibagi olehkarenanya jual beli dihadapan Notaris Ria Hefiana

Menyatakan jual beli harta bersama pada angka 2.1 di atas, antaraTergugat I/Pembanding dengan Turut Tergugat I/Pembanding III yangberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 515/2019 tanggal 1 Agustus 2019dihapan Notaris/PPAT Ria Hefiana, S.H., M.H., (Turut Tergugat II/TurutTerbanding 1!) dan peralinan Sertifikat Hak Milik No. 367 dari Tergugat/Pembanding kepada Turut Tergugat I/Pembanding III tidak mempunyalkekuatan hukum;6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selainnya;Dalam Rekonvensi1.

., Francisca Hefiana Sari K.P,SH. Muh. Meidiaz Ismail, SH., PrabuSatya Wiyata Putra, SH. dan Kemal Nasrullah, berdasarkan Surat KuasaHalaman 1 dari 7 putusan Nomor 6/PDT/2019/PT TTEKhusus Nomor 105/KUASA/LGD/2018 tertanggal 2 Juli 2018, selanjutnyadisebut sebagai TERBANDINGI semula TERGUGAT ;2. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Ternate, beralamat diJl. Yos Soedarso Nomor 2 Ternate Maluku Utara, Dalamhal ini memberikan Kuasa kepada Tio Serepina Siahaan,SH.LL.M, Pangihutan Siagian, SH.

; Menimbang, bahwa suratsurat bukti berupa foto copy yang diberi tanda P.1 sampai denganP.5 setelah dicocokkan dengan aslinya ternyata telah sesuai dengan aslinya dan suratsurat buktitersebut diatas kesemuanya telah dibubuhi meterai secukupnya, sehingga dapatmemperkuatpembuktian didalam permohonan ini ; Menimbang, bahwa disamping bukti surat tersebut, Pemohon telah pula mengajukan 2 (dua)orang saksi, yang didengar keterangannya dibawah sumpah di dalam persidangan sebagai berikut : Saksi I FERA HEFIANA

Fransisca Hefiana K.P., S.H.3. Ciko Hadiantono, S.H. 7. Muhammad Gardian Novandri4. Miftahul Ulum, S.H.,C.L.A.Kesemuanya adalah pegawai PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tok KantorPusat di Jalan Gajah Mada No.1, Jakarta Pusat 10130 berdasarkan Surat KuasaNo.143/KUASA/LGD/2019 tanggal 26 Juni 2019 dari Lusiana Anjarsari, S.H.

Bahwa Tergugat II membeli sebidang tanah seluas tangan seluas 8.860M2 berdasarkan Sertipikat Milik No 36 dan Surat Ukur No. 04/Panjerejo/2012dari Tergugat pada tanggal 17 Maret 2017 berdasarkan Akta Jual Beli No.105/2017 tanggal 17 Maret 2017 dihadapan PPAT Ria Hefiana, S.H., MH.Jual beli antara Tergugat Il dengan Tergugat telah dilaksanakan sesuaidengan Peraturan Perundang Undangan yang berlaku di Negara KesatuanRepublik Indonesia yaitu Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun1997 tentang

Jual Beli Tanahantara Pembanding/Tergugat Il dengan Terbanding Il/Tergugat telahdilaksanakan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) RIA HEFIANA,SH., MH berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 105/2017 tanggal 17 Maret2ZOLT.b. Melakukan kehatihatian dengan meneliti halhal berkaitan dengan objektanah yang diperjanjikan, antara lain: Penjual adalah orang yang berhak/memiliki ha katas tanah yang menjadiobjek jual beli, sesuai dengan bukti kepemilikannya.

diatas, oleh Karena perjanjian yang telah diuraikan diats, olehkarena perjnjian yang dilakukan oleh Tergugat II/Turut Tergugat 1 kepadaTergugat 1 atas tanah objek perkara adalah bertentangan dengan salah satusyarat objektif dalam syarat sah perjanjian sebagaimana dalam ketentuanPasal 1320 KUHPerdata yaitu suatu sebab yang halal (causa halal),sehingga atas jual beli tanah objek perkara yang tertuang dalam Akta JualBeli Nomor 105/2017 tertanggal 17 Maret 2017 pada Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Ria Hefiana

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir ;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;

3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Ronald Wijaya Hefiana bin Suratno) terhadap Penggugat (Sona Veronika Pamungkas alias Sona Feronika Pamungkas binti Drs.

PT.BANK BTN Cabang Solo JI.Slamet Riyadi No.282 Solo 57141 0271726930 ;Dalam hal ini diwakili Kuasanya yang bernama WILSON LIE SIMATUPANG,SH.MH, CIKO HADIANTONO, SH, THOMAS CHRISTIAN WIBOWOM SH,WANDIRA KUSUMA WARDANA, SH, FRANSISCA HEFIANA SARI K.P, SH,BELLADINA PUTRI SUKMASARI, SH, DIMAS YUDA ASMARA, SH,SUGENG NURSWANTORO, SH, ENDI RIZKIKO, SAMUEL TEGARberdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 5 Dember 2018 yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sragen pada tanggal27 Desember 2018

Pengadilan meletakkan sita jaminan / CB Conservation Beslag) SHM Nomor6980/Desa Puro sebagaimana diuraikan surat ukur nomor 03043/2013 luas91 m* atasnama Giyanto sebagai obyek sengketa ;SUBSIDAIR :Dalam peradilan yang baik, mohon putusan yang seadil adilnya.Menimbang, bahwa pada persidangan yang telah ditetapbkan Penggugatdatang menghadap, Tergugat telah datang menghadap kuasanya yaituWILSON LIE SIMATUPANG, SH.MH, CIKO HADIANTONO, SH, THOMASCHRISTIAN WIBOWOM SH, WANDIRA KUSUMA WARDANA, SH,FRANSISCA HEFIANA

., Para Advokat, berkantor di JalanMorotai Perum Nirwana Regencia Ruko B2 Nomor 99 BandarLampung, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 20 Agustus2014, Pemohon Kasasi dahulu Tergugat/Pembanding;melawanRIA HEFIANA, S.H binti Hi. ABDUL MADJID SAID, bertempattinggal di Jalan Purnawirawan Gg.

., FRANSISCA HEFIANA SARI K.P, S.H., THOMASCHRISTIAN WIBOWO, S.H., DIMAS YUDA ASMARA, S.H., SUGENGNURSWANTORO, S.H., BELLADINA PUTRI SUKMASARI, S.H., SIGITPRANDOKO berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 194/KUASA/LGD/2018yang didaftarkan di Pengadilan Negeri Klaten dengan Surat Kuasa Nomor507/2018 tanggal 30 Oktober 2018 ;Selanjutnya disebUt SCDAQAIL..............::::::eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeaes Tergugat ;2.

Saksi Suprayogi Als Yogi Bin Hefiana Pujianto :Bahwa keterangan saksi sebagaimana dimuat didalam BAPnya di Penyidikan sudahbenar.Bahwa pada hari Senin tenggal 14 April 2014 sekira pukul 17.30 wib telah terjadipenganiayaan tarhadap saksi Albertus Febriando Als Febri di Jl. Raya Surarn KasikanKm 67 Kec. Tapung Hulu Kab. Kampar yang dilakukan oleh terdakwa;Bahwa pada saat kajadian saksi sedang berada di Jl.

Francisca Hefiana Sari K. P,S.H., 5. Marianto Ambar Dwi P, S.H., 6. MuhammadRizki Fajrillah, S.H., M.H., 7. Nicho Syaputra, S.H., 8.Dini Puspitasari, S.H., M.H., 9. Bifilia Adiati, S.H., 10.Ellysha Lolita N.

Fransisca Hefiana Sari, K.P, SH.4. Sapta Krida Negara, SH. 5. Jumdesra, SH. 6. Tisno Akbari, SH. 7.Mohammad Syawaludin Rizky, SH. Dan 8. Andi Arya Prawira, SH.

., Francisca Hefiana Sari K.P,SH., AdhigunaWirayudha, SH., Rian Dwi Anggoro, SH., JokoSumadyo., Iswadi, berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor: 122/ KUASA/ LGD/ 2018, tanggal16 Juli 2018,2. Menteri Keuangan Republik Indonesia berkedudukan hukum di JakartaCq. Direktorat Jenderal Kekayaan Negara KantorWilayah IX DJKN berkedudukan hukum diSemarang Jawa Tengah Cq.

., Francisca Hefiana Sari K.P,SH., AdhigunaWirayudha, SH., Rian Dwi Anggoro, SH., JokoSumadyo., Iswadi, berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor: 122/ KUASA/ LGD/ 2018, tanggal16 Juli 2018,2. Menteri Keuangan Republik Indonesia berkedudukan hukum di JakartaCq. Direktorat Jenderal Kekayaan Negara KantorWilayah IX DJKN berkedudukan hukum diSemarang Jawa Tengah Cq.

., Fransisca Hefiana Sari K. P, S.H., Prabu SatyaWiyata Putra, SH., dan Muhamad Meidiaz Ismail, SH.,masingmasing selaku karyawan PT. Bank BIN Tbk.