pendaftaran pengalihan maupuntindakan pengalihnan atau cessie atas semua atau setiap perjanjian utangpiutang maupun setiap harta benda milik Tergugat Konpensi sampaidengan Tergugat Konpensi XIlIl baik yang bergerak atau yang tidakbergerak, semua jaminanjaminan baik di luar atau di dalam Pengadilan didalam maupun di luar negeri antara lain termasuk untuk menunda (statusquo) atas pelaksanaan isi dari semua perjanjianperjanjian dan jaminanjaminan sebagai berikut: Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik

/1999 tanggal 27 OKtober1999 yang dibuat di hadapan Rita Bustam, S.H., PPAT di KabupatenLampung Tengah (Tergugat 13) antara Tergugat Konpensi IV (GPM)dan Turut Tergugat Konpensi Il (MC) atas tanah Sertipikat Hak GunaBangunan No.B.1/M.Udik seluas 220.000 M2 (dua ratus dua puluh ribumeter persegi), Surat Ukur Sementara No. 331/1984 tanggal 16 April1984 atas nama Tergugat Konpensi IV (GPM) dan bangunan diatasnya.

Tergugat Konpensi XIll, antara lain termasuksebagai berikut: Tanah dan bangunan diatasnya yang terletak di Desa Mataram Udik,Kecamatan Seputin Mataram, Kabupaten Lampung Tengah, PropinsiLampung dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.B.1/M.Udik seluas220.000 M2 (dua ratus dua puluh ribu meter persegi) sebagaimanaternyata dalam Surat Ukur No.331 tanggal 16 April 1984 yang diterbitkanoleh Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung Tengah, PropinsiLampung, terdaftar atas nama Tergugat 4 (GPM) yang terletak

/1999 tanggal 27Oktober 1999 yang dibuat dihadapan Rita Bustam, S.H., PPAT diKabupaten Lampung Tengah (Tergugat Konpensi XIII) antara TergugatKonpensi IV (GPM) dan Turut Tergugat 2 (MC) atas tanah SertipikatHak Guna Bangunan No.B.1/M.Udik seluas 220.000 M2 (dua ratus duapuluh ribu meter persegi), Surat Ukur Sementara No. 331/1984 tanggal16 April 1984 atas nama Tergugat Konpensi IV (GPM) dan bangunan diatasnya.Sertipikat Hak Tanggungan No.289/1999 tanggal 4 November 1999Peringkat yang dikeluarkan

Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 yang dibuat dihadapan Rita Bustam, S.H., PPAT diKabupaten Lampung Tengah (Tergugat Konpensi XIII) antara TergugatKonpensi IV (GPM) dan Turut Tergugat 2 (MC) atas tanah SertipikatHak Guna Bangunan No.B.1/M.Udik seluas 220.000 M2 (dua ratusdua puluh ribu meter persegi), Surat Ukur Sementara No. 331/1984tanggal 16 April 1984 atas nama Tergugat Konpensi IV (GPM) danbangunan di atasnya.2.8.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal27 Oktober 1999 antara seolaholah PT Gula Putin Mataram danMarubeni Corporation yang dibuat dihadapan Rita Bustam, SH.,PPAT di Kabupaten Lampung Tengah atas tanah Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor B.1/M.Udik seluas 220.000 m?

Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999tanggal 27 Oktober 1999 antara seolaholah PT Gula PutihMataram dan Marubeni Corporation yang dibuat dihadapanRita Bustam, SH., PPAT di Kabupaten Lampung Tengah atastanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor B.1/M.Udik seluas220.000 m?

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal 27 Oktober1999 antara seolaholan PT Gula Putin Mataram dan Marubeni Corporationyang dibuat dihadapan Rita Bustam, S.H., PPAT di Kabupaten LampungTengah atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor B.1/M.Udik seluas220.000 m?

Putusan Nomor 1699 K/Pdt/2015Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal 27 Oktober 1999.

,PPAT di Kabupaten Lampung Tengah, atas tanah Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor B.1/M.Udik seluas 220.000 M?

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal27 Oktober 1999 antara seolaholah PT Gula Putih Mataram danMarubeni Corporation yang dibuat di hadapan Rita Bustam, S.H.,PPAT di Kabupaten Lampung Tengah atas tanah Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor B.1/M.Udik seluas 220.000 m?

Lampung Tengah atas tanah Sertipikat Hak Guna BangunanNomor B.1/M.Udik seluas 220.000 m?

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 antara seolaholah atas nama PT Gula Putih Mataram danMarubeni Corporation yang dibuat di hadapan Rita Bustam, S.H., PPAT diKabupaten Lampung Tengah atas tanah Sertipikat Hak Guna BangunanNomor B.1/M.Udik seluas 220.000 m?

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 antara seolaholah atas nama PT Gula Putin Mataram danMarubeni Corporation yang dibuat di hadapan Rita Bustam, S.H., PPAT diKabupaten Lampung Tengah atas tanah Sertipikat Hak Guna BangunanNomor B.1/M.Udik seluas 220.000 m?

Sertifikat HakGuna Bangunan No.01 Seluas 253 Ha (Dua Ratus Lima Puluh Tiga Hektar), SuratUkur No.01/Gunung Tapa, Kecamatan Menggala, Kabupaten Tulang Bawang,Propinsi Lampung (Vide P12a) dan Sertifikat Hak Tanggungan Tanggal 12 April2000 No.61/2000 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten TulangBawang atas tanah dan bangunan Pabrik PT Indolampung Perkasa yang terletak diDesa Gunung Tapa, Kecamatan Menggala, Kabupaten Tulang Bawang, Lampung(Vide P12b); i Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 1/M.Udik

B.1/M.Udik seluas 220.000 M? (dua ratus duapuluh ribu meter persegi), Surat Ukur Sementara No. 331/ 1984 tanggal 16 AprilHal 7 dari 27 Halaman Put.

dan bangunan Pabrik PT Indolampung Perkasa yang terletak di Desa GunungTapa, Kecamatan Menggala, Kabupaten Tulang Bawang, Lampung dan mencabutatau membatalkan dan menyatakan tidak berlaku Sertifikat Hak Tanggungan tanggal12 April 2000 No. 61/2000 yang pernah diterbitkan oleh Tergugat7 Memerintahkan Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung Tengah (Tergugat 12) untukmencabut dan membatalkan, menghapus dan mencoret pencatatan di dalam BukuTanah pencatatan dan penulisan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik

B.1/M.Udik/1999 dan semua bangunan di atasnya berupa Pabrikyang terletak di Desa Mataram Udik, Kecamatan Seputih Mataram, KabupatenLampung Tengah, Lampung; Hal 9 dari 27 Halaman Put.

Indolampung Perkasa) ;2 Akta pemberian hak Tanggungan No.038/MGL/2000 tertanggal 29 Maret2000 telah dinyatakan sah olehMahkamah Agung RepublikIndonesia ;3 Akta pemberian hak Tanggungan No.1/M.UDIK/1999 tertanggal 27Oktober 1999 yang dibuat dihadapanHal 23 dari 27 Halaman Put.

AKTA PERDAMAIANPada hari SENIN tanggal 30 Nopember 2015 dalam persidangan PengadilanNegeri Tanjungpinang yang terbuka untuk umum yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata dalam tingkat pertama, telah datang menghadap :M.UDIK SUGIANTO selaku Credit Risk Officer PT.BPR KARIMUN SEJAHTERAdalam hal ini kuasa dari PT.BPR KARIMUN SEJAHTERA berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 004/SK/BPRKS/IX/2015 Tanggal 7 September 2015 sebagaimanatelah di daftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjung Balai

BPR KARIMUN SEJAHTERA, dalam hal ini diwakili oleh Direkturnya TERIZULKARNAEN, beralamat di jalan Setia Budi No. 60Tanjung Balai KarimunMenurut surat gugatan dalam Perkara Perdata Nomor: 02/Pdt.G.S/2017/PN.TBK tersebutSODAGAl 0... eee ee ee ee cee cee cee cee tee eee see stestesteeseseeseee PENGGUGAT;Dalam hal ini Penggugat didampingi oleh kuasanya M.UDIK SUGIANTO selaku CreditRisk Officer dan Biro Hukum PT.BPR KARIMUN SEJAHTERA, berdasarkan Surat KuasaKhusus Surat Kuasa Nomor : 011/SK/BPRKS/IV2017

Karimun, Kepulauan Riau dalam hal inidiwakili Direktur Utama PT BPR Karimun Sejahtera atas namaTeri Zulkarnaen bertempat tinggal di Teluk Air RT 06/RW 01,hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut selaku DirekturUtama, memberi kuasa khusus dengan surat kuasa khususNomor : No.002/SK.GS/BPRKS/VII/2021 tanggal 3 Agustus2021 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan NegeriTanjung Balai Karimun dengan register No.189/SKVII/2021/PN.Tbk tanggal 10 Agustus 2021, memberi kuasakepada M.Udik Sugianto, S.H

BPR KARIMUN SEJAHTERA, dalam hal ini diwakili oleh M.UDIK SUGIANTO selakuCredit Risk Officer dan Biro Hukum PT.BPRKARIMUN SEJAHTERA berdasarkan Surat TugasNo.014/ST/BPRKS/III/2018 yang didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjung BalaiKarimun pada tanggal 26 Maret 2018 dibawahregister nomor 50/SKIII/2018/PN Tbk, beralamat dijalan Setia Budi No. 60 Tanjung Balai KarimunMenurut surat gugatan dalam Perkara Perdata Nomor: 7/Pdt.G.S/2018/PN.TBK tersebutSCDAQAI ..... 0... ce cece cee cee cee eee

AKT A PERDAMAIANPada hari RABU tanggal 2 November 2016 dalam persidanganPengadilan Negeri Tanjung Balai Karimun yang terobuka untuk umum yangmemeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada tingkat pertama, telahdatang menghadap :M.UDIK SUGIANTO selaku Credit Risk Officer PT.

arsid3678620 rtlchfcsl afl ltrchfcs0f1lang1057langfel1033langnp1057insrsid5013360charrsid3678 620Wajib dan sifatnya mutlak hukumnya bahwa tanah yang dibebani haktanggungan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat HakTanggungan harus terdapat TANDA TANGAN dari pihak yang memberikanjaminan.par Ternyata:par Dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 dan Sertifikat Hak Tanggungan No.289/1999 tanggal 4 November 1999 (Bukti P7a & P7b) TIDAK TERDAPAT TANDA TANGAN

dariPengugat 4 (PT Indolampung Distillery) atau TANDA TANGAN BPPN selakupemilik Penggugat 4 saat itu.par Padahalpar Yang menjadi obyek hak tanggungan di dalam Akta Pemberian HakTanggungan No1/M.Udik/1999 tanggal 27 Oktober 1999 Sertifikat Hak TanggunganNo.289/1999 tanggal 4 November 1999 (Bukti PJVa & P7b) tersebut adalahPabrik dan Bangunan Penggugat 4 (PT Indolampung Distillery).par Untuk jelasnya lihat isi Sertifikat Hak Tanggungan No.289/1999tanggal 4 November 1999 (Bukti P7b) yang dikutip sebagai

menggembosi asset milik Penggugat 4 (PT IndolampungDistillery) yang telah dikuasai saat itu oleh BPPN merupakan ASSSET DALAMyang mana RESTRUKTU rtlchfcesl afl ltrchfcs0flinsrsid5136145 Rrtlchfcsl afl ltrchfcs0f1lang1057langfel1033langnp1057insrsid5013360charrsid3678620 ISASI.par Bahwa rekayasa yang dilakukan Tergugat 2, Tergugat 3, Tergugat 4 danTergugat 1 adalah siasat untuk menghilangkan ASSSET DALAM RESTRUKTURISASIyaitupar Bahwa tanah yang sebenarnya dijaminkan dalam Akta Pemberian HakTanggungan No.1/M.Udik

KEPADA MAJELIS HAKIMMEMUTUSKAN UNTUK MENYATAKAN BATAL DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM ATASDOKUMEN JAMINANJAMINAN sebagai berikut:par listtextpardplainltrpar rtlchfcsl afl ltrchfcs0f2fs28 lang1057langfel 033 langnp1057insrsid5013360charrsid3678 620hichaf2dbchaf0lochf2 tabpard ltrparqj fi6001i11680ri0s1360slmultlwidctlparjclisttabtx1680wrapdefaultfaautol1s69rin0linl680itap0pararsid3501541 rtlchfcsl afl ltrchfcs0f1lang1057langfe1033langnp1057insrsid5013360charrsid3678620 AktaPemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik

/1999 yang seolaholah ditandatangani oleh PT Gula Putih Mataram (Penggugat 3) dan Marubeni Corporation yang dibuat dihadapan Rita Bustam, S.H., PPAT di Kabupaten Lampung Tengah atas tanahSertifikat Hak Guna Bangunan No.B.1/M.Udik seluas 220.000 M2 (dua ratusdua puluh ribu meter persegi), Surat UkurSementara No. 331/1984 tanggal 16 April 1984 atas nama PT Gula PutihMataram yang terletak di Desa Mataram Udik, Kecamatan Seputih Mataram,Kabupaten Lampung Tengah, Lampung (Bukti P7a) dan Sertifikat HakTanggungan

Akta Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 tanggal 27 Oktober 1999yang didalamnya tercantum sebagai pihak yaitu PT Gula PutihMataram dan Marubeni Corporation; Sertifikat Hak .....0ccc cece cece eeeb. Sertifikat Hak tanggungan No.289/1999 tanggal 4 November 1999 yangdidalamnya tercantum sebagai pihak yaitu PT Gula Putin Mataram danMarubeni Corporation; c. Fiduciary Transfer Agreement tanggal 27 Oktober 1999 yangdidalamnya tercantum sebagai pihak yaitu PT Gula Putin Mataramdan Marubeni Corpration; d.

B.1/M.Udik/1999 seluas 220.000 M2 (dua ratus duaHal. 247 dari 1653 hal. Put.

Menyatakan pencatatan didalam Buku Tanah dan pencatatan Sertifikat HakGuna Bangunan No.B.1/M.Udik/1999 seluas 220.000 m2 (dua ratus duapuluh ribu meter persegi), pencatatan dan penulisan Jaminan Pembebananpada Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 yang dibuat oleh PT Gula Putih Mataram dengan MarubeniCorporation dihadapan Rita Bustam, SH, PPAT dan Sertifikat HakHal. 259 dari 1653 hal. Put.

B.1/M.Udik/1999 seluas 220.000 m2 (dua ratusdua puluh ribu meter persegi), pencatatan dan penulisan JaminanPembebanan pada Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 1/M.Udik/1999tanggal 27 Oktober 1999 yang dibuat oleh P.T. Gula Putin Mataramdengan Marubeni Corporation dihadapan Rita Bustam, SH, PPAT danSertifikat Hak Tanggungan No. 289/1999 tanggal 4 November 1999 yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung Tengah atastanah P. T.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 tanggal 27Oktober 1999 (Vide Bukti T.1.65/PR.1.17) yang dibuat dihadapanRita Bustam, S.H., selaku PPAT di Kabupaten Lampung TengahHal. 312 dari 1653 hal. Put.

perjanjian dimaksud in casu~ APHT NomorNo.1/M.Udik/1999 tanggal 27 Oktober 1999 serta tidak berdomisili diwilayah hukum/Yurisdiksi Pengadilan Negeri Gunung Sugih dan hal ini jelasHal. 1016 dari 1653 hal.

obligor BLBI PADA SAATDILELANG TIDAK BOLEH ADA UTANG DAN AGUNAN (FREEAND CLEAR FOR ALL LIENS) atas objek lelang yaitu objeklelang adalah Penggugat 1 sampai dengan Penggugat 4.Adapun perjanjian pinjaman dan perjanjian jaminan rekayasa yangdigugat PEMBATALANNYA seperti dikutip sebagian isi PETITUMSURAT GUGATAN dalam perkara N0O.12/PDT.G/2006/PN.GS yangkemudian telah diletakan SITA JAMINAN (CONSERVATOIRBESLAG) oleh Pengadilan Negeri Gunung Sugih adalah sebagaiberikut : AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN No.1/M.Udik

,PPAT di Kabupaten Lampung Tengah atas tanah SERTIFIKATHAK GUNA BANGUNAN NO.B.1/M.UDIK SELUAS 220.000 M2(DUA RATUS DUA PULUH RIBU METER PERSEGI), Surat UkurSementara No. 331/ 1984 tanggal 16 April 1984 tanah atas namaPT Gula Putih Mataram dan bangunan di atasnya dan pabrik diatasnya milik PT Indolampung Distillery yang terletak di DesaMataram Udik, Kecamatan Seputih Mataram, KabupatenLampung Tengah, Lampung dan SERTIFIKAT HAKTANGGUNGAN NO.289/1999 TANGGAL 4 NOVEMBER 1999YANG DIKELUARKAN KANTOR PERTANAHAN

GulaPutih Mataram;Pengadilan Negeri Gunung Sugih telah menyita SELURUHTANAH dan BANGUNAN yang menjadi agunan rekayasadidalam Akte Pemberian Hak Tanggungan No. 1/M.UDIK/1999(Bukti P2) juga disita oleh PengadilanSeluruh harta benda dari Marubeni Corporation yangberada di wilayah hukum Indonesia, baik yang bergerakmaupun tidak bergerak termasuk semua saham di berbagaiperusahaan di wilayah hukum Republik Indonesia,Rekening Bank, semua tagihan dan semua peralatankantor;Pengadilan Negeri Gunung Sugih telah

(CATATAN : SEMUA HARTA BENDA/ ASSETS BAIKBERGERAK DAN TIDAK BERGERAK YANG MENJADI OBJEKDARI PERJANJIAN UTANG DAN AGUNAN TERSEBUTDIATAS TELAH DISITA DAN DALAM KEADAAN TERSITAOLEH PENGADILAN NEGERI GUNUNG SUGIH)Yang disita oleh Pengadilan Negeri Gunung Sugih adalah harta tidakbergerak objek Hak Tanggungan sebagaimana yang tercantum dalamAkta Pemberian Hak Tanggugan No. 1/M.Udik/1999 dan daftar hartabergerak objek jaminan fidusia sebagaimana yang tercantum dalamSERTIFIKAT JAMINAN FIDUSIA NO.C27112 HT

Second Refinancing.Akta Pemberian Hak Tanggungan No.1/M.Udik/1999 inikemudian didaftarkan sesuai dengan ketentuan Undangundang No. 4 Tahun 1996 tentang Undangundang No. 4Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas TanahBeserta BendaBenda Yang Berkaitan Dengan Tanah(terbukti dari adanya Sertipikat Hak Tanggungan No.289/1999 tertanggal 4 November 1999).