PT.PULO MAS JAYA >< ASMAWIH CS

Ahmad Yani No. 2,Jakarta, disebut sebagai PEMBANDING semulaTERGUGAT I;Berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 6 Juni2016, PT.PULO MAS JAYA, yang diwakili olehLANDRI R.MANGAWEANG,S.E, selaku DirekturUtama, telah memberi kuasa kepada CHUSOSISYAKUR, S.H.,M.M. Advokat dan Konsultan Hukumpada LAW OFFICE CHUSOSI SYAKUR & REKAN,beralamat di Jalan Pemuda Komplek TamanBerdikari Sentosa Blok D Nomor. 14 Jakarta Timur13220;MELAWAN :1. ASMAWIH, beralamat di Kp.

PT.PULO MAS JAYA >< YUMENAH CS

PT.KOREA WORLD CENTER INDONESIA >< PT.PULO MAS JAYA CS DAN PT FRUIT LAND

KWCl) danHalaman 40 dari 113 halaman perkara Nomor 24/PDT/2017/PT.DKI11.12.Tergugat Konpensi / Tergugat Intervensi Il / Penggugat Rekonpensi (PT.Pulo Mas Jaya) yang menentukan serta menyatakan wanprestasi yangdilakukan oleh Penggugat Konpensi / Tergugat Intervensi / TergugatRekonpensi dan dapat memutuskan perjanjian secara sepihak.Dengan demikian tindakan Tergugat Konpensi / Tergugat Intervensi Il /Penggugat Rekonpensi adalah telah sesuai dengan prinsip keadilan,kepatutan dan kewajaran dalam hukum

PPSP1800181 yang diterbitkan oleh PT.Pulo Padang Sawit Permai pada tanggal 15 Mei 2018, selanjutnya diberitanda P.4;5. Fotocopy Surat Pengantar Barang dan Faktur Pajak masingmasing tanggal26 Mei 2018 yang diterbitkan oleh CV. Widya Techno Abadi, selanjutnya diberitanda P.5;6.Fotocopy Surat Pengantar Barang tanggal 21 Mei 2018 yang diterbitkanoleh CV. Widya Techno Abadi, selanjutnya diberi tanda P.6;7.Fotocopy Invoice No.

Maju BersamaDravindo dan Purchase Order tanggal 25 Mei 2018 yang diterbitkan oleh PT.Pulo Padang Sawit Permai, selanjutnya diberi tanda P.25;26. Fotocopy Faktur Pajak, Kwitansi Pembayaran, Invoice No. FB247/18dan Surat Jalan No. SJO56/MBDPPSP/II/18 masingmasing tanggal 12 Juli2018 yang diterbitkan oleh PT. Maju Bersama Dravindo dan Purchase Ordertanggal 27 Juni 2018 yang diterbitkan oleh PT.

Widya Techno Abadi telah menyelesaikan pekerjaannya di PT.Pulo Padang Sawit Permai dalam pemasangan boiler tersebut;Bahwa selain CV. Widya Techno Abadi ada juga perusahaan lain yang kerjasama dengan PT. Pulo Padang Sawit Permai yaitu PT. Maju BersamaDrivindo, PT. Indohitech Prima Perkasa, PT. Mitra Anugrah Enginering, PT.Prima Tata Daya;Terhadap keterangan saksi tersebut akan ditanggapi Para Penggugatdalam kesimpulan;3.

Mitra Anugrah Enginering terhadap PT.Pulo Padang Sawit sebesar Rp. 2.260.500.000, (dua milyar dua ratusenam puluh juta lima ratus rupiah);Bahwa cara pembayaran PT. Pulo Padang Sawit Permai kepada PT. MitraAnugrah Enginering tersebut secara bertahap namun sampai sekarangbelum lunas;Terhadap keterangan saksi tersebut akan ditanggapi Para Penggugatdalam kesimpulan;4. Saksi Muhammad Dinar, Tidak dibawanh sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :Bahwa saksi bekerja di PT.

Maju Bersama Drivindo terhadap PT.Pulo Padang Sawit sebesar Rp. 131.788.000, (Seratus tiga puluh satu jutatujuh ratus delapan puluh delapan ribu rupiah);Bahwa cara pembayaran PT. Pulo Padang Sawit Permai kepada PT. MajuBersama Drivindo tersebut secara bertahap namun sampai sekarang belumlunas;Terhadap keterangan saksi tersebut akan ditanggapi Para Penggugatdalam kesimpulan;Rap5. Saksi Hendy, Tidak dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :Bahwa saksi bekerja di PT.

secara tegas tidak dibantah oleh Tergugat Il, makadapatlah dipakai sebagai dasar untuk mempertimbangkan keberadaan objeksengketa ;Menimbang, bahwa pada halaman 23 dari bukti P20 tersebut, telahdisebutkan sebagai suatu fakta hukum yaitu, bahwa benar sesuai dengan datayang ada di Kantor Lurah Semper Timur bahwa pemilik terakhir sebidang tanahseluas kurang lebih 5600 M2 Girik C 618 Persil 41 S.II tanggal 18 Januari 1974atas nama H.Yahya Bin H Sumpil tersebut, telah beralin kepemilikannya menjadimilik PT.Pulo

Jkt.Utrtanggal 20 Mei 2009 dan bukti TIl2 berupa putusan perdata No.38/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Utr tanggal 30 September 2015, telah nyata ada pihak lainyang juga berkepentingan dan mempunyai hubungan dengan tanah objeksengketa yaitu pihak PT.Pulo Mas Jaya dahulu bernama Yayasan PerumahanPulo Mas ;Halaman 15 Put No.298/PDT.G/2018/PN.Jkt.UtrMenimbang, bahwa oleh karena telah nyata dalam perkara ini PT.PuloMas Jaya dahulu bernama Yayasan Perumahan Pulo Mas tidak ditarik masuksebagai pihak dalam sengketa,

Hal mana sesungguhnya telah didalilkan oleh Penggugat dalamgugatannya angka 2 yang dengan tegas menyebutkan keterlibatan PT.Pulo Gadung Steel Jakarta, PT. Pangeran Karang Murni (PT. MasterSteel) Jakarta dan PT. Krakatau Steel dalam perkara a quo sehinggadengan tidak ditariknya PT. Pulo Gadung Steel Jakarta, PT. PangeranKarang Murni (PT. Master Steel)Jakarta dan PT.

Bahwa hubungan hukum antara Tergugat selaku PenyandangDana dengan Penggugat selaku Pengusaha Kapur sebagaimanaketentuan Pasal 2 Surat Perjanjian Kerjasama tertanggal 21 Maret 2001yaitu antara Tergugat dan Penggugat sepakat untuk mengadakanPerjanjian dalam pekerjaan Khusus Pengadaan dan Pengiriman KapurBakar untuk PT.Pulo Gadung Steel Jakarta, PT. Pangeran Karang Murni(PT. Master Steel) Jakarta, PT. Krakatau Steel dan PT. SemenNusantara (vide: Bukti T1);8.

sengketatersebut ;DALAM PENUNDAAN16.17.42Bahwa mengingat gugatan Penggugat II Intervensi ini adalahmengenai hal yang pasti serta didukung oleh adanya alatalat buktiyang mempunyai nilai pembuktian sempurna selain itu saat initerdapat keadaan yang sangat mendesak dan apabila dibiarkandapat menimbulkan kerugian yang lebih besar lagi kepadaPenggugat II Intervensi yang mana sejak kejadian hari Sabtitanggal 30 September 2013 tersebut Tergugat secara bertahapsudah memasang plang nama Tergugat dan plang nama milik PT.Pulo

Bangunan DiatasTanah Asset Pemerintah Propinsi DKI Jakarta Waduk Ria Rioyang Terletak di Jalan Perintis Kemerdekaan (KampungHalaman 43 dari 131 halaman Putusan Pkr No. 184/G/2013/PTUNJKTPedongkelan) Kelurahan Kayu Putin Kecamatan PulogadungKota Administrasi Jakarta Timur yang dikeluarkan oleh Tergugat ;Memerintahkan kepada Tergugat untuk menghentikan pelaksanaanSurat Keputusan Nomor 250 Tahun 2013 Tanggal 28 Agustus2013 karena tanah obyek sengketa tersebut milik Ahli waris AdamMalik bukanlah milik PT.Pulo

PuloMas bukan yang berhak menerima PBB ;Bahwa Selanjutnya pembayaran PBB ditangguhkan baik oleh PT.Pulo Mas maupun Ahli Waris Adam Malik ;Halaman 101 dari 131 halaman Putusan Pkr No. 184/G/2013/PTUNJKT102Bahwa pada saat tanah belum di eksekusi pada bulan Desember2013 masih ada tangkitangki dan rumah penduduk, sekarangsudah tidak ada lagi karena sudah diobrakabrik oleh Polisi dariPolres Jaktim, Satpam Pulo Mas Jaya serta Walikota Jakarta TimurBahwa dasar yang digunakan pada saat eksekusi PenetapanPengadilan

Gugatan Penggugat kurang pihak (Plurium Litis Consortium) Bahwa telah terjadi sengketa kepemilikan tanah tersebutdiatas antara Para Ahli Waris Adam Malik melawan PT.Pulo Mas Jaya di Pengadilan Jakarta Timur dengan NomorPerkara 87/Pdt.G/1998/PN.Jkt.Tim dan telah berkekuatanhukum tetap (in kracht) hingga upaya Peninjauan Kembali,yang mana pengakuan kepemilikan oleh Para Ahli WarisAdam Malik selaku Para Penggugat ditolak oleh MajelisHakim Pengadilan Negeri Jakarta Timur, seharus PT.Pulomas Jaya digugat

Pulo Mas ;e Bahwa saksi menyuruh terdakwa mengangkut jagung curah pada tanggal 2 Juli 2013 dantanggal 31 Juli 2013 ;e Bahswa jagung tersebut diangkut dari Pelabuhan Pontianak dibawa ke Singkawang padaPT.BJVF di Singkawang dengan menggunakan Truk Traeler KB. 9987 AB yangdikemudikan oleh terdakwa ; Bahwa saksi bekerja di Perusahaan exspedisi PT.Pulo Mas Pontianak ;e Bahwa benar saksi ada memberikan surat jalan kepada terdakwa ;e Bahwa satu kali angkut dibayar Rp. 2.400.000; dan dibayar langsung kepada

Foto copy Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT.Pulo Mas Jaya No. 07 tanggal 1 Nopember 2011, diberi tanda TI5 ;6. Foto copy Keputusan Para Pemegang Saham PT. Pulo Mas Jaya,diberi tanda TI6 ;7. Foto copy Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan TheHigh End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur, diberi tanda TI7 ;Putusan Nomor : 468/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Tim halaman 1068.

terhitung 1 Desember 2006 dan berakhir30 Nopember 2036;Bahwa ternyata kerja sama operasi berdasar Adendum Akta No.3tanggal 24 Agustus 2005 dimaksud tidak berjalan sesuai denganperjanjian dan oleh karena itu Pihak Tergugat telah melakukanpemutusan /pengakhiran perjanjian KSO dengan Pihak Penggugatmelalui Surat Nomor 15/PMJ/V/2010 tertanggal 12 Mei 2010;Bahwa berdasarkan Hasil Keputusan Rapat Umum Pemegang SahamLuar Biasa Tergugat tanggal 01 Nopember 2011 telah memberikanpersetujuan kepada Direksi PT.Pulo

Perusahaan Perseroan Daerah yaitu BUMD yang berbentuk PerseroanTerbatas yang modalnya terbagi dalam saham yang seluruhnya atauPutusan Nomor : 468/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Tim halaman 133paling sedikit 51 % sahamnya dimiliki oleh satu daerah yang ditetapkandengan Peraturan Daerah;Menimbang, bahwa Kedudukan Tergugat PT.Pulo Mas Jayadidirikan berdasarkan :a.

Keputusan Gubernur DKI Jakarta No.404 tahun 1996 tentangPembentukan Perseroan dan penyertaan Modal Pemerintah DKIJakarta pada Perseroan Terbatas PT.Pulo Mas Jaya;b. Persetujuan DPRD No.10/P.11/075.5 tanggal 5 Maret 1996 perihalpersetujuan Pembentukan dan dukungan penyertaan Modal PT.PuloMas Jaya;c.

Mas Jaya ;Menimbang, Bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas,maka telah terbukti bahwa Tergugat PT.Pulo Mas Jaya adalah BadanUsaha Milik Daerah;Menimbang, bahwa selanjutnya dipertimbangkan KedudukanTergugat Il sebagaimana tersebut dibawah ini;Putusan Nomor : 468/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Tim halaman 134Menimbang, bahwa berdasarkan pasal 30 ayat (2) UndangundangRl Nomor 16 tahun 2004 tentang Kejaksaan RI menyebutkan bahwa dibidang Perdata dan Tatausaha Negara,Kejaksaan dengan Kuasa khususdapat bertindak

Menyatakan barang bukti berupa :1. 1 (satu) buah Handpone Merk Samsung Grand Prime warna putih ;Dikembalikan kepada saksi korban DR.BATARA S TAMPUBOLON ;2.1 (satu) unit kKendaraan Roda 4 Merk Honda CRV warna putih Tahun2012 No.Pol 1034TJG ;Dikembalikan kepada Perusahaan PT.Pulo Air Biru yang dikuasakankepada saksi DARMO ;4.

Hal mana sesungguhnya telah didalilkan oleh Penggugat dalamgugatannya angka 2 yang dengan tegas menyebutkan keterlibatan PT.Pulo Gadung Steel Jakarta, PT. Pangeran Karang Murni (PT. MasterSteel) Jakarta dan PT. Krakatau Steel dalam perkara a quo sehinggadengan tidak ditariknya PT. Pulo Gadung Steel Jakarta, PT. PangeranKarang Murni (PT. Master Steel)Jakarta dan PT. Krakatau Steelmengakibatkan kurang pihak;Hal 10 dari 35 hal.Putusan No.120/Pdt.G/2018/PN.

Besuni, WirsadBW, Yeyet dan Supronah tidak mempunyai hubungan hukum dengan lokasiyang disengketakan, karena berdasarkan data Inventarisasi yang ada di PT.Pulo Mas Jaya sebagai pemilik tanah, ke 43 orang Penggugat tersebut tidakmempunyai bangunan di atas lokasi a quo, maka jelas Para Penggugat tidakmempunyai kualitas untuk mengajukan gugatan, sehingga gugatan ParaPenggugat haruslah tidak dapat diterima (Niet Onvanklijke Verklaard);Gugatan Para Penggugat Kabur (Obscuur Libel)2.Bahwa dalam gugatannya

Indomarina Square tentang Pembangunan danPengelolaan Proyek Pulomas Park Center Nomor 14 tertanggal 16 Maret 2006 yangmembuktikan bahwa Termohon PKPU denga PT.Pulo Mas Jaya terjalin kerja samadimana PT. Pulo Mas Jaya yang menyediakan tanah terhadap pembangunanapartemen tersebut ;Menimbang, bahwa bukti surat T7 adaalah Perjanjian Pengakhiran PerjanjianKerjasama antara PT. Pulo Mas Jaya dengan PT.

Foto copy Perjanjian Kerja sama Operasi antara PT.Pulo Mas Jayadengan PT.Korea World Centre Indonesia, selanjutnya diberi tanda TT4;. Foto copy Berita Acara Serah Terima Lahan, untuk proyek kerja samaselanjutnya diberi tanda DuKti ....... eect ee ee ee eeetteeteeereeeeee DT5 . Foto copy Akta Kesepakatan Perdamaian antara PT.Pulo Mas Jayadengan PT. Korea World Centre Indonesia, selanjutnya diberi tanda bukti.

RusmiaSitanggang (Stasiun PT.Raja Napogos), dimiliki dan diteruskan/diwariskankepada anaknya yang paling bungsu bernama : Ferry Sitanggang, sekarangditempati oleh abangnya Tulas Sitanggang;Rumah toko Hotmatua peninggalan Cirus limbong alm . dimiliki anakbungsunya bernama : Manumpak Limbong;Rumah Toko peninggalan Toko Siampudan simbolon dimiliki olehanaknya paling bungsu bernama Makdin Simbolon;Rumah Makan Sinaga (Loket Stasiun PT.Pulo Samosir) peninggalanAlex sinaga alm.

Pegangsaan II Kav. 25 DBarangdengan Pengirim PT.Pulo Gadung Jakarta Timur melalui ekspedisi PT.HINALANG JAYA.MATIASSITORUS 3301 (Satu) bundel photo copy Kwitansi pengirimanPT. Surya Baja Jaya melalui PT. Hinalang Jayauntuk jasa pengiriman barang.MATIASSITORUS 3311 (satu) bundel copy SuratPemborongan Nomor: HK DG /A.1620 / SPP /162 Tanggal: 28 September 2011, PekerjaanPerjanjianPintu, Jendela Alumunium antara PT. HutamaKarya (Persero) Divisi Gedung dengan PT.