Pasal 42 ayat (1) dan ayat (2) yaitu Pelaku pembangunandapat melakukan pemasaran sebelum pembangunan rumah susundilaksanakan, Dalam hal pemasaran dilakukan sebelumpembangunan rumah susun dilaksanakan, pelaku pembangunansekurangkurangnya harus memiliki:a.kepastian peruntukan ruang;b.kepastian hak atas tanah;c.kepastian status penguasaan rumah susun;d.perizinan pembangunan rumah susun; dane.jaminan atas pembangunan rumah susun dari lembaga penjamin.21.1.

Bahwa tidak benar dalil Para Penggugat sebagaimana pada angka19, 21.1, 21.2 yang menyatakan Para Tergugat telah melanggarHalaman 19 dari 29 halaman.

batang pohon ; 13.Pohon Pisitan sebanyak 3 (tiga) batang pohon ; 14.Pohon Pisang sebanyak 1 (satu) batang pohon ; 15.Pohon jengkol sebanyak 14 (empat belas) batang pohon ; 16.Pohon nangka sebanyak 1 (satu) batang pohon ; 17.Pohon Kemang sebanyak 1 (satu) batang pohon ; 18.Pohon Melinjo sebanyak 1 (satu) batang pohon ; 19.Pohon Manggis sebanyak 3 (tiga) batang pohon dan ; 20.Pohon Menteng sebanyak 1 (satu) batang pohon ; (dari poin 1 s/d 19 dikembalikan kepada yang berhak An.Badrudin Bin Madrais) 21.1

Madiun;15. 1 (Satu) buah helm merk honda warna hitam bertulis scoopy;16. 1 (Satu) buah jaket jeans warna biru;17.1 (Satu) buah celana jeans warna biru;18. 1 (Satu) buah HP merk Realme warna biru;19.1 (satu) buan helm merk INK warna hitam yang terdapat banyaktempelan stiker;20. 1 (Satu) buah baju sakral warna hitam PSHT;21.1 (Satu) buah celana jeans warna hitam;Seluruhnya dirampas untuk dimusnahkan.22.1 (Satu) unit sepeda motor honda scoopy warna merah No. Pol.

melakukan kejahatan, hasil/akibat dari kejahatan,serta dikhawatirkan akan disalahgunakan maka perlu ditetapkan agar barang buktitersebut dimusnahkan;17. 1 (Satu) buah helm merk honda warna hitam bertulis scoopy;18. 1 (Satu) buah jaket jeans warna biru;Halaman 38 dari 41 Putusan Nomor 120/Pid.B/2020/PN.Miy.19. 1 (Satu) buah celana jeans warna biru;20. 1 (Satu) buah HP merk Realme warna biru;yang telah disita dari terdakwa AKBAR FAJAR ROMADHON BIN ROHMIN, makadikembalikan kepada terdakwa tersebut;21.1

Madiun;Dirampas untuk dimusnahkan;17. 1 (Satu) buah helm merk honda warna hitam bertulis scoopy;18. 1 (Satu) buah jaket jeans warna biru;19. 1 (Satu) buah celana jeans warna biru;20. 1 (Satu) buah HP merk Realme warna biru;Dikembalikan kepada terdakwa AKBAR FAJAR ROMADHON BIN ROHMIN;21.1 (Satu) buah helm merk INK warna hitam yang terdapat banyak tempelanstiker;22.1 (Satu) buah baju sakral warna hitam PSHT;23.1 (Satu) buah celana jeans warna hitam;Dikembalikan kepada terdakwa ANGGA SAPUTRA BIN EKSAN

juta limaribu rupiah);12.1 (satu) buah dompet warna hitam merk Obey;13.1 (satu) buah dompet warna hitam merk YSL;14.1 (satu) buah jam tangan warna silver merk quartz;15.2 (dua) buah parang bergagang plastic warna hitam;16.1 (satu) buah tas ransel warna hitam merkaccessories;17.1 (satu) buah dompet warna coklat merk Levi's;18.Uang tunai sejumlah Rp. 250.000, (dua ratus limapuluh ribu rupiah);19.1 (satu) unit handphone merk nokia warna hitam;20.1 (satu) pasang kaos kaki warna biru bertuliskansport;21.1

juta limaribu rupiah);12.1 (satu) buah dompet warna hitam merk Obey;13.1 (satu) buah dompet warna hitam merk YSL;14.1 (satu) buah jam tangan warna silver merk quartz;15.2 (dua) buah parang bergagang plastic warna hitam;16.1 (satu) buah tas ransel warna hitam merkaccessories;17.1 (satu) buah dompet warna coklat merk Levi's;18.Uang tunai sejumlah Rp. 250.000, (dua ratus limapuluh ribu rupiah);19.1 (satu) unit handphone merk nokia warna hitam;2620.1 (satu) pasang kaos kaki warna biru bertuliskansport;21.1

NotarisPengganti di Tangerang ;17.1 (satu) bundel foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 31/Telaga atas nama Pribudi ;18.1 (satu) bundel foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 33/Telaga atas nama Pribudi ;19.1 (satu) bundel foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 42/Telaga atas nama Pribudi ;20.1 (satu) bundel foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 44/Telaga atas nama Pribudi ;21.1

NotarisPengganti di Tangerang;17.1 (satu) Bundel Foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 31/Telaga atas Nama PRIBUDI ;18.1 (satu) Bundel Foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 33/Telaga atas Nama PRIBUDI ;19.1 (satu) Bundel Foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No.42/Telaga atas Nama PRIBUDI ;20.1 (satu) Bundel Foto copy Sertifikat sesuai aslinya Buku Tanah SertifikatHak Milik No. 44/ Telaga atas Nama PRIBUDI ;21.1

(tiga) Unit Rumah Jabatan DPRD KabupatenJayapura Type 150 M2 ;19.1 (satu) Lembar Foto Copy Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untukPembayaran Angsuran (Termijn) Perencanaan Pembangunan 3 (tiga) UnitRumah Jabatan DPRD Kabupaten Jayapura Type 150 M2 ;20.1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Perintah Pencairan Dana (SP2D) untukkeperluan Pembayaran Dana Triwulan IV Tagihan Lunas atas PekerjaanPerencanaan Pembangunan 3 (tiga) unit Rumah Jabatan Type 150 m2DPRD Kabupaten Jayapura tertanggal 28 November 2008 ;21.1

3 (tiga) Unit Rumah Jabatan DPRDKabupaten Jayapura Type 150 M2 ;19.1 (satu) Lembar Foto Copy Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untukPembayaran Angsuran (Termijn) Perencanaan Pembangunan 3 (tiga)Unit Rumah Jabatan DPRD Kabupaten Jayapura Type 150 M2 ;20.1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Perintah Pencairan Dana (SP2D)untuk keperluan Pembayaran Dana Triwulan IV Tagihan Lunas atasPekerjaan Perencanaan Pembangunan 3 (tiga) unit Rumah JabatanType 150 m2 DPRD Kabupaten Jayapura tertanggal 28 November2008 ;21.1

Bahwa adapun kerugian Penggugat disebabkan ingkar janji(wanprestasi) yang dilakukan oleh Tergugat dan Tergugat II, antara lain :21.1 Modal usaha jualbelimobil bekas yang telah diakuiTergugat diterima dari Penggugat sebesar Rp. 225.000.000, (duaratus dua puluh lima juta rupiah);21.2 Pembayaran keuntungan dari Tergugat kepada Tergugat IIyang telah Penggugat bayarkan kepada Tergugat II, tetapi tidakdiakui oleh Tergugat Il, yaitu sebesar Rp. 22.750.000, (dua puluhdua juta tujuh ratus lima puluh ribu

YUN SUHADA ALS YUN BINTI MUSLIMIN ;21.1 (satu) lembar Surat Keterangan dari PT. NUSA SURYA CIPTADANAdengan Nomor 062/ SK/ HRDNSC/ Il 16, tertanggal 28 Maret 2016:;22.1 (satu) lembar Surat Keputusan tentang Pengangkatan Karyawan Tetapdari PT.

YUN SUHADA ALS YUN BINTI MUSLIMIN ;21.1 (satu) lembar Surat Keterangan dari PT. NUSA SURYA CIPTADANAdengan Nomor 062/ SK/ HRDNSC/ Il 16, tertanggal 28 Maret 2016;22.1 (satu) lembar Surat Keputusan tentang Pengangkatan Karyawan Tetapdari PT.

kepada LASTRI MAHA tanggal 13 April 2012 dengan pinjamansebesar Rp.1.500.000 (satu juta lima ratus ribu rupiah).19.1 ( satu) lembar promise pinjaman Uang dari Koperasi Simpan PinjamMaduma kepada RIKSON SIHOMBING tanggal 13 April 2012 denganpinjaman sebesar Rp 1.500.000 (satu juta lima ratus ribu rupiah).20.1 ( satu) lembar promise pinjaman Uang dari Koperasi Simpan PinjamMaduma kepada Nerdi Banjarnahor tanggal 13 April 2012 denganpinjaman sebesar Rp 1.500.000 (satu juta lima ratus ribu rupiah).21.1

Feri Kristanto.18.6(enam) lembar kertas menerangkan Rukunrukun Baiat.19.2 (dua) buah busur panah.20.1(Ssatu) buah buku berjudul Thagut.21.1 (satu) buah buku berjudul Kaki Tangan Dajjal MencengkramIndonesia.22.1(satu) buah buku Tadzkiroh.23.1 (Satu) buah Flashdisk.24.1 (satu) buah buku Abu Sulaiman Aman Abdurrahman Judul YaMemang Neraka Thagut.25.1(satu) buah buku Kontra Intelijen.26.1 (satu) buah buku Aman Abdurrahman tentang Mutiara dibalikpenjara.DIPERGUNAKAN DALAM PERKARA FERI KRISTANTO AliasABU

Tim.21.1 (Satu) buah buku berjudul Kaki Tangan Dajjal MencengkramIndonesia.22.1(satu) buah buku Tadzkiroh.23.1 (Satu) buah Flashdisk.24.1 (satu) buah buku Abu Sulaiman Aman Abdurrahman JudulYa Memang Neraka Thagut.25.1(satu) buah buku Kontra Intelijen.26.1 (Satu) buah buku Aman Abdurrahman tentang Mutiaradibalik penjara.

Feri Kristanto.18.6(enam) lembar kertas menerangkan Rukunrukun Baiat.19.2 (dua) buah busur panah.20. 1(Ssatu) buah buku berjudul Thagut.21.1 (satu) buah buku berjudul Kaki Tangan Dajjal MencengkramIndonesia.22.1(satu) buah buku Tadzkiroh.23.1 (satu) buah Flashdisk.24.1 (satu) buah buku Abu Sulaiman Aman Abdurrahman Judul YaMemang Neraka Thagut.25.1(satu) buah buku Kontra Intelijen.Halaman 58 dari 59 Putusan Perkara 299/Pid.Sus/2019/PN Jkt.

DisperekopKota Cimahi ;16.1 (satu) lembar tanda terima barang beras 50 kg, gula pasir 50 kg, 2dus super mie @ 40 bungkus, minyak kelapa 5 kg dan gula pasir 50kg ;17.1 (satu) bundel bon/bukti penggunaan uang sisa kegiatan pasarmurah Rp. 6.747.350, ;18.Surat Tugas No. 800/1377/Perekop/XV/2005 berikut 1 (satu) bundellaporan penyerahan pasar murah ;19.1 (satu) lembar rekapitulasi tanggal 21 Desember 2005 ;20.1 (satu) lembar kuitansi hasil kegiatan pasar murah di KelurahanPadasuka tertanggal 08 Desember 2005 ;21.1

Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Departemen AgamaProvinsi Sulawesi Selatan Nomor Kw.21.1//2/Kp.07.1/1653/2009 tanggal 23Desember 2009 tentang Kenaikan Pangkat Pegawai Negeri Sipil (Wahidah)dari Pengatur Muda/Ila ke Pengatur Muda Tk. , Golongan Ruang II/b (P.2).3. Fotokopi Surat Keterangan Belum Nikah/Kawin Nomor01015/KLWTR/X1/2020 tanggal 2 November 2020 atas nama Wahidahbinti Madeaming (P.3).4.

sebagaimana diatur dalam pasal 1365 KUHPerdata TiapPerbuatan Yang melanggar Hukum dan membawa kerugian kepadaorang lain, mewajibkan orang yang karena salahnya menerbitkankerugian itu, mengganti kerugian2 tersebut, maka karenanya sah danberalasan secara hukum Para Penggugat menuntut ganti rugi kepadaTergugat dengan ganti kerugian baik secara materiil maupun kerugianHalaman 7 dari 14 Putusan Perkara Nomor 750/PDT/2020/PT SBY24.secara imateriil sebagaimana tuntutan Para Penggugat terperinci padapoin 21.1

Bahwa akibat dari perouatan wanprestasi TERGUGAT, PENGGUGATtelah mengalami kerugian baik Kerugian materil dan kerugianImmateril sebagai berikut:21.1. Kerugian materilBahwa akibat perouatan TERGUGAT yang tidak melaksanakankewajibannya, PENGGUGAT mengalami kerugian sebesarRp1.128.075.000 (satu milyar seratus dua puluh delapan juta tujuhpuluh lima ribu rupiah) dengan rincian:a.

Kerugian ImmaterilPENGGUGAT sebagai pelaku usaha seharusnya dapatmenggunakan uang kerugian sebagaimana dimaksud pada butir(21.1.) gugatan ini untuk membiayai atau sebagai modal usahaHalaman 8 dari 48 Putusan Nomor 345/Pdt.G/2020/PN CbiPENGGUGAT khususnya untuk membayar kewajibanPENGGUGAT kepada Pihak Ketiga.

malah mengalami Kelebihan Bayar;Bahwa Tergugat membantah dengan tegas dalil Penggugat dalamGugatannya pada Poin 15 sampai dengan Poin 20, Tergugat tidakWanprestasi karena faktanya seperti yang telah Tergugat uraikan tersebutdiatas, Tergugat tidak mengalami kekurangan pembayaran maupunketerlambatan pembayaran, akan tetapi Tergugat malah mengalamiKelebihan Bayar, maka dalil Penggugattersebut haruslah ditolak;Bahwa Tergugat membantah dengan tegas dalil Penggugat dalamGugatannya pada Poin 21, Poin 21.1

Kepala Desa Sungai Segak Nomor:141/04 Tahun 2018 tentang Pengangkatan Operator Siskedes Periode20182024 Desa Sungai Segak;19.1 (satu) rangkap Fotocopy Surat Keputusan Bupati Landak Nomor141/344/HK2018 Tentang Pemberhentian Pejabat Kepala Desa danHalaman 24 dari 46 halaman Putusan Nomor 8/Pid.SusTPK/2021/PT PTKPengangkatan Kepala Desa Dalam Wilayah Kecamatan Sebangki HasilPemilihan Kepala Desa Serentak Di Kabupaten Landak Tahun 2018;20.1 (Satu) Rangkap Fotocopy Buku Rekening Kantor Desa Sungai Segak;21.1

KabupatenLandak T.A 2020;18.1 (satu) rangkap Surat Keputusan Kepala Desa Sungai Segak Nomor:141/04 Tahun 2018 tentang Pengangkatan Operator Siskedes Periode20182024 Desa Sungai Segak;19.1 (satu) rangkap Fotocopy Surat Keputusan Bupati Landak Nomor141/344/HK2018 Tentang Pemberhentian Pejabat Kepala Desa danPengangkatan Kepala Desa Dalam Wilayah Kecamatan Sebangki HasilPemilihan Kepala Desa Serentak Di Kabupaten Landak Tahun 2018;20.1 (Satu) Rangkap Fotocopy Buku Rekening Kantor Desa Sungai Segak;21.1

8/Pid.SusTPK/2021/PT PTK18.1 (Satu) rangkap Surat Keputusan Kepala Desa Sungai Segak Nomor:141/04 Tahun 2018 tentang Pengangkatan Operator Siskeudes Periode20182024 Desa Sungai Segak;19.1 (satu) rangkap fotocopy Surat Keputusan Bupati Landak Nomor141/344/HK2018 tentang Pemberhentian Pejabat Kepala Desa danPengangkatan Kepala Desa Dalam Wilayah Kecamatan Sebangki HasilPemilinan Kepala Desa Serentak di Kabupaten Landak Tahun 2018;20.1 (Satu) rangkap fotocopy buku rekening Kantor Desa Sungai Segak;21.1

YAHYAZAKARIA 52 222 nnn nnn nnn nnn nnn nnn cn ncn cnn ences21.Bahwa objek sengketa atas penerbitan Sertifikat HGB atas namaPT.PUTRARANTAU BERSATU beserta pemecahannya sebagaimana telahdiuraikan dalam Objek Sengketa yang dilakukan TERGUGAT adalah cacat hukum/tidak sah karena:21.1 Tidak memenuhi ketentuan dan bertentangan dengan Peraturan Menteri DalamNegeri No.05 Tahun 1973 khusus Pasal 4 ayat 2 jo Pasal 17 ayat 2 PeraturanPemerintah No.24 Tahun 1977 tentang Pendaftaran Tanah, dan telah melanggarasasasas

Bahwa dalil Penggugat didalam posita angka 21.1 s.d 21.6 yang menyatakanbahwa sertifikat objek sengketa yang diterbitkan oleh Tergugat bertentangandengan Peraturan Perundangundangan yang berlaku serta melanggar AzasAzasUmum Pemerintah Yang Baik, khususnya azas bertindak sewenangwenang,tidak teliti, tidak cermat adalah tidak benar dan haruslah ditolak BahwaTergugat menerbitkan objek sengketa telah sesuai dengan pasal 17 ayat2Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah dan UUNo

Menteri Dalam Negeri No. 05 tahun 1973Khusus Pasal 4 ayat2 jo Pasal 17 ayat 2 Peraturan Pemerintah No. 24tahun 1977 tentang Pendaftaran tanah, Keputusan Presiden RI No. 32tahun 1979, melanggar asasasas pemberian sertipikat HGB yang diaturdalam UU No. 5 tahun 1960 jo Peraturan pemerintah No. 10 tahun 1961jo Keputusan Menteri Dalam Negeri No. 187 dan 188 tahun 1970 joPeraturan Menteri Dalam Negeri No. 6 tahun 1972 dan KeputusanMenteri Dalam Negeri No. 88 tahun 1972 (vide gugatan halaman 89point 21, 21.1

Jembrana Nomor: 005/3530/Tan/2012 tanggal 13Desember 2012 perihal Undangan Rapat.21.1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pendidikan pemuda dan OlahRaga Pariwisata dan Kebudayaan Nomor: 005/J613/Dikporaparbud/2013tanggal 26 Juli 2013 perihal Undangan.22.1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pertanian Perkebunan danPeternakan Kabupaten Jembrana Nomor: 005/2692/T AN/20 1 3 tanggal24 September 2013 perihal Pembinaan PUAP.23.1 (satu) lembar foto copy Berita Acara Pengembalian Dana Gapoktantanggal 03

Jembrana Nomor: 005/3530/Tan/2012 tanggal 13Desember 2012 perihal Undangan Rapat.21.1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pendidikan pemuda dan OlahRaga Pariwisata dan Kebudayaan Nomor:005/J613/Dikporaparbud/2013 tanggal 26 Juli 2013 perihalUndangan.22.1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pertanian Perkebunan danPeternakan Kabupaten Jembrana Nomor: 005/2692/T AN/20 1 3tanggal 24 September 2013 perihal Pembinaan PUAP.23.1 (satu) lembar foto copy Berita Acara Pengembalian DanaGapoktan tanggal 03 Oktober

Rohil sejumlah Rp. 3.500.000, (tiga jutalima ratus ribu rupiah);19.1 (Satu) Lembar Nota Pembayaran dari CCL DigitalBagansiapiapi Untuk Cuci Cetak Film, Transper ke CD tanggal21 Desember 2006 Sejumlah Rp.3.500.000, (tiga juta limaratus ribu rupiah);20.1 (satu) Lembar Kwitansi Disparsenibudpora Kas/No: 483/01tanggal 22 Desember 2006 Biaya Dekorasi Dan StandKegiatan Ekspose dan Pameran Pariwisata Internasional Kab.Rokan Hilir Sejumlah Rp. 30.000.000, (tiga puluhjuta rupiah);21.1 (satu) Bundel Surat

Rohil sejumlah Rp.3.500.000, (tiga juta lima ratus ribu rupiah);19.1 (satu) Lembar Nota Pembayaran dari CCL DigitalBagansiapiapi Untuk Cuci Cetak Film, Transper ke CDtanggal 21 Desember 2006 Sejumlah Rp.3.500.000, (tigajuta lima ratus ribu rupiah);20.1 (satu) Lembar Kwitansi Disparsenibudpora Kas/No:483/01 tanggal 22 Desember 2006 Biaya Dekorasi DanStand Kegiatan Ekspose dan Pameran PariwisataInternasional Kab.Rokan Hilir Sejumlah Rp.30.000.000, (tiga puluh juta rupiah);21.1 (satu) Bundel Surat Perjanjian

Dari penjelasan pasalpasal dan prinsip hukum yang Penggugatjelaskan di atas, gugatan Penggugat tidak mengandung cacatmateriil / substansial kadaluarsa (veraring ).PEMULIHAN HUKUMYANG PENGGUGAT TUNTUT21.Pemulihan hukum yang Penggugat tuntut dari Para Tergugat, terdiridari pokok:21.1 Pemulihan hukum pertama; MEMBATALKAN / MENGAKHIRIperjanjian sewa menyewa, dan menghukum Para TergugatMENYERAHKAN / MENGEMBALIKAN tanah terperkara kepadaPenggugat21.1.1.

Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalildalil Penggugat dalamjawaban angka 21.1 yang menyatakan pemulihan hukum pertamaMembatalkan/Mengakhiri perjanjian sewa menyewa dan menghukumTergugat menyerahkan/mengembalikan tanah perkara.....Bahwa secara tegas dan jelas Tergugat tidak pernah melakukan sewamenyewa secara tertulis maupun lisan atas obyek aquo kepadaPenggugat, sehingga tidak ada yang harus diakhiri, maupun diserahkanatau dikembalikan kepada Penggugat.10.Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalildalil

ASBAR;21.1 (satu) eksp Asli Perjanjian Kontrak Kerja Nomor : O1/NPYCC/III/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT. Nurfaharindo Putra dengan Sadr.KASMAN;22.1 (satu) eksp Asli Perjanjian Kerja Laut Nomor : 01/NPYCC/III/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT. Nurfaharindo Putra dengan Sadr.KASMAN;23.1 (satu) eksp Asli Perjanjian Kontrak Kerja Nomor : O1/NPYCC/III/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT.

ASBAR;21.1 (Satu) eksp Asli Perjanjian Kontrak Kerja Nomor : 01/NPYCCYIII/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT. Nurfaharindo Putra dengan Sadr.KASMAN;22.1 (satu) eksp Asli Perjanjian Kerja Laut Nomor : 01/NPYCC/III/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT. Nurfaharindo Putra dengan Sdr.KASMAN;23.1 (Satu) eksp Asli Perjanjian Kontrak Kerja Nomor : 01/NPYCC/III/08tanggal 3 Maret 2008 antara PT.