Kanang ;Menimbang bahwa sebaliknya Para Tergugat mendalilkan bahwa Rajja Buseng(ayah Tergugat I) tidak pernah mengadakan transaksi jual beli tanah obyek sengketa, yangada kesepakatan lisan, dimana Penggugat akan membeli tanah sengketa dengan hargaRp.250.000.000, ditambah I unit rumah tipe 45, namun tidak ada realisasinya ;Menimbang bahwa dari dua versi alasan hukum di atas, menjadi pertanyaanMajelis apakah benar telah terjadi jual beli tanah sengketa antara Rajja Buseng sebagaiPenjual dan Samson Sucahya

jempolnyadiambil di Rumahnya, dimana karyawan Notaris datang ke rumah Rajja Buseng ;Menimbang bahwa berdasarkan yurisprodensi tetap Mahkamah Agung RI, yaituPutusan Mahkamah Agung RI No.1151 K/SIP/1973 tanggal 9 Desember 1973,*Penyerahan secara tertulis, tidak diikuti dengan penyerahan secara riil (levering secarafacta), maka jual beli belum tercipta .Menimbang berdasarkan fakta dan bertimbangan hukum di atas, Majelisberpendapat bahwa belum terjadi jual beli antara Rajja Buseng sebagai Penjual danSamson Sucahya

JOHNI SUCAHYA, bertempat tinggal di JalanSamratulangi Nomor 104, Kelurahan Honipopu,Kecamatan Sirimau, Kotamadya Ambon;Para Turut Termohon Kasasi dahulu Tergugat IV danPenggugat Intervensi/Pembanding dan Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugat sekarang ParaPemohon Kasasi I, Il dan Para Turut Termohon Kasasi dahulu sebagai ParaTergugat dan Penggugat

PUTUSANNomor 638/Pdt.G/2019/PN Sgr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Singaraja yang memeriksa dan memutus perkaraperdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara antara :PENGGUGAT, Umur 48 tahun, Agama Hindu, Pekerjaan Wiraswasta, AlamatBuleleng, yang dalam hal ini memberikan Kuasa kepada KETUTNGURAH SENTANU,SH, GUST NGURAH SUCAHYA,SH danKOMANG EMI LESTARI, Para Advokat/Penasehat Hukum padaKantor Advokat TRIA.S LAW FIRM di Jalan

I GUSTI NGURAH SUCAHYA, SH.

GUSTI NGURAH SUCAHYA, SH.Para Advokad/ Penasehat Hukum yang berkantor pada KantorAdvokad/ Penasehat Hukum TRIA. S LAW FIRM,beralamat di JI. Anggrek No. 36 Singaraja ; dan3. Putu Ngurah Bagus Robin Cahaya Putra,SH.4. Komang Emi Lestari, SH.Para Asisten Advokad/ Penasehat Hukum yang berkantor padaKantor Advokad/ Penasehat Hukum TRIA.

GUSTI NGURAH SUCAHYA, SH.serta Asisten Advokat yaitu : 1. Putu Ngurah Bagus Robin CahayaPutra, SH., dan 2.

MENGADILI:

Dalam Konpensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in Shughra Tergugat (Heru Siswanto, SE Bin Abdoel Moekti) terhadap Penggugat (Rahayu Sucahya Wati Ningrum Binti Sucipto);
3. Menetapkan hak asuh dan pemeliharaan dua orang anak Penggugat dan Tergugat yang bernama:

1. Rifqie Nadim Ukail Bin Heru Siswanto (Kediri 30 Maret 2014, Umur 9 tahun, Laki-Laki, 3571023003140001

., dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut : Bahwa saksi mengerti dimintai keterangan yaitu sehubungan denganperkara penipuan yang dilakukan oleh saudara Budi Sucahya yangberalamat Dusun/Desa Tluwe, Kecamatan Soko, Kabupaten Tubanterhadap saksi; Bahwa kejadian penipuan tersebut baru saksi ketahui sekitar bulanNopember 2018 di Toko KholiIDesa Mriyunan, Kecamatan Sidayu,Kabupaten Gresik; Bahwa saksi menerangkan awal mulanya pada hari Kamis, tanggal8 Nopember 2018 sekitar pukul 19.00

Kajari sejak tanggal 2092013 s/d tanggal 29102013.e Perpanjangan Ketua PN Singaraja sejak tanggal 29102013 s/d 28112013.e Penuntut Umum sejak tanggal 28112013 s/d tanggal 17122013.e Hakim PN Singaraja sejak tanggal 12122013 s/d tanggal 1112014.e Perpanjangan oleh Wakil Ketua PN Singaraja sejak tanggal 1212014 s/d tanggal1232014.e Perpanjangan oleh Ketua PT Denpasar sejak tanggal 1332014 s/d tanggal1142014.Terdakwa didampingi oleh Penasehat Hukum bernama:e KETUT NGURAH SANTANU, SH.e IGUSTI NGURAH SUCAHYA

., Gusti Ngurah Sucahya,S.H. dan Komang Emi Lestari, S.H., masingmasing Advokat yangberkantor pada pada Kantor Advokat/Penasihat Hukum TRIASPutusan Perdata Nomor 30/Pdt.G/2018/PN Sgr halaman 1 dari 55LAW FIRM yang beralamat di Jalan Anggrek No. 36 Singaraja,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 2 April 2018 yangtelah didaftarkan di kepaniteraan Pengadilan Negeri Singarajadengan Noreg : 166/SK.TK.I/2018/PN Sgr tertanggal 2 April 2018 ,yang selanjutnya disebut sebagai : Tergugat ; PENGADILAN NEGERI

Menimbang bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan untukitu, kedua belah pihak yang bersengketa telah hadir di persidangan, pihakPenggugat hadir sendiri di persidangan diwakili oleh Kuasanya Firmansyah,S.H., dan Hamzah Adi Raharjo, S.H. dan pihak Tergugat hadir dipersidangandiwakili oleh kuasanya yang bernama Ketut Ngurah Santanu, S.H., GustiNgurah Sucahya, S.H., dan Komang Emi Lestari, S.H., sesuai dengan PERMANomor 1 tahun 2016 tentang Prosedur Mediasi maka Majelis Hakim menunjuksaudara

2018/PN Sgr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Singaraja yang mengadili perkara perdata padaperadilan tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara gugatan antara:Luh Suwastini;Umur 41 tahun, Agama Hindu, Pekerjaan Swasta,alamat di Banjar Dinas Kawanan, DesaPenuktukan, Kecamatan Tejakula, KabupatenBuleleng, selanjutnya disebut sebagai Penggugat ;Bahwa Penggugat dalam perkara ini memberikankuasa kepada : Ketut Ngurah Santanu, SH, GustiNgurah Sucahya

., Gusti Ngurah Sucahya, S.H., dan Komang Emi Lestari,S.H., Advokat, pada Kantor Advokat / Penasehat HukumTRIA.S LAW FIRM yang beralamat di Jalan Anggrek Nomor36, SingarajaBali, berdasarkan surat kuasa khusus bermateraicukup, tertanggal 19 Agustus 2019, yang telah didaftarkan padaKepaniteraan Pengadilan Negeri Singaraja dibawah registerNomor 506/SK.TK I/2019/PN Sgr tanggal 19 Agustus 2019;LawanTERGUGAT: Lakilaki, umur 32 Tahun, Agama Hindu, Pekerjaan Swasta, bertempattinggal di BULELENG, selanjutnya

., Para advokat pada Kantor Advokat dan Konsultan Hukum Risart Ririhena, SH & Rekan, beralamat di Jalan Wem Reawaru Nomor 114 ( Hotel Beta ), Lantai 3, Belakang Kantor Gubernur Maluku, Kelurahan Honipopu, Kecamatan Sirimau, Kota Ambon, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 25 September 2018, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;MELAWAN PT KARYA BUMI NASIONAL PERKASA, berkedudukan di Ambon, yang diwakili oleh JOHNI SUCAHYA dalam kedudukannya sebagai Direktur Utama, dalam hal ini memberikan kuasa

., Paraadvokat pada Kantor Advokat dan Konsultan HukumRisart Ririhena, SH & Rekan, beralamat di Jalan WemReawaru Nomor 114 ( Hotel Beta ), Lantai 3, BelakangKantor Gubernur Maluku, Kelurahan Honipopu,Kecamatan Sirimau, Kota Ambon, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 25 September 2018, selanjutnyadisebut sebagai PENGGUGAT;MELAWANPT KARYA BUMI NASIONAL PERKASA, berkedudukan di Ambon,yang diwakili oleh JOHNI SUCAHYA dalamkedudukannya sebagai Direktur Utama, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Dounald

salinan putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetaptanpa meterai kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil KotaDenpasar untuk dicatatkan dalam register yang ditentukan untuk itutentang perkawinan danperceraian tersebut ;5 Menguhukm krpada Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkaraATAU, Penggugat mohon Putusan yang seadil adilnya ;Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan, pihakPenggugat datang menghadap Kuasanya KETUT NGURAH SANTANU,SH dan IGUSTI NGURAH SUCAHYA

., Gusti Ngurah Sucahya, SH., para Advokat/Penasehat Hukum berkantor di kantor AdvokatTRIA.S LAW FIRM di Jalan Anggrek Nomor 36Singaraja, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 1 Maret 2012, selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT II; danBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Buleleng, yang berkedudukan diSingaraja, beralamat di Jalan Dewi SartikaSingaraja, dalam hal ini dikuasakan kepada Ketut Suardika, SH, Kepala Seksi SengketaKonflik dan Perkara pada Kantor PertanahanKabupaten Buleleng, Ketut Sudira

Ketut Sulana, SH MH sedangkanTergugati hadir kuasanya bernama Yulius Logo, SH, Tergugat II hadirkuasanya masingmasing bernama Ketut Ngurah Santanu, SH., NyomanSardana, SH., Gusti Ngurah Sucahya, SH., dan Turut Tergugat hadirkuasanya bernama Ketut Suardika, SH, Ketut Sudira, SH, Gede Susana,APtnh, ;Menimbang bahwa, Majelis Hakim telah berusaha mendamaikanpihakpihak yang berperkara melalui proses mediasi sesuai denganPeraturan Mahkamah Agung Republik Indonesia nomor 1 Tahun 2008tentang Prosedur Mediasi

Selanjutnya bagaimana baiknya rumah tanggaTermohon dan Pemohon saksi serahkan sepenuhnya kepadaMajelis Hakim;Sucahya bin Kaslan, pada pokoknya menerangkan di bawahsumpahnya sebagai berikut;Bahwa saksi menerangkan ia kenal dengan Termohon sejak 15tahun yang lalu, dan saksi juga sekarang sebagai atasan Termohondi mana Termohon bekerja (sebagai HRD), serta saksi juga kenaldengan Pemohon ;Bahwa hubungan Termohon dengan Pemohon adalah suami isteri,yang menikah pada tahun 2011 yang lalu, dan dari pernikahantersebut

., Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeri Singaraja, dengan dihadiri oleh I GUSTI NGURAH SUCAHYA, SH., selaku Kuasa Hukum Penggugat, dengan tanpa dihadiri oleh Tergugat; HAKIM-HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA, FATARONY, S.H. NI MADE DEWI SUKRANI, S.H.TJOKORDA PUTRA BUDI PASTIMA, S.H., M.H.PANITERA PENGGANTI, A.A KETUT NGURAH, S.H.

Bali AgroTrading , Kebangsaan Indonesia, Alamat Jalan Sekuta, Gang Melati No. 17,Sanur, Denpasar, selanjutnya disebut sebagai Penggugat IT;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada KETUT NGURAH SANTANU, SHdan I GUSTI NGURAH SUCAHYA, SH, samasama sebagai Advokat/Penasehat hukum berkantor pada kantor ADVOKAT TRIA.S LAW FIRMdi Jalan Anggrek Nomor 36, Singaraja Bali, dan PUTU NGURAH BAGUSROBIN CAHAYA PUTRA, SH, dan KOMANG EMI LESTARI, SH, Sama sama sebagai Asisten Advokat pada kantor ADVOKAT TRIA.S LAWFIRM

. ;2 I Gusti Ngurah Sucahya, SH. ;Kesemuanya berkewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Advokat/ PenasehatHukum pada Kantor Advokat Tria. S Law Firm Jalan Anggrek Nomor 36Singaraja, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Tanggal 21 Agustus 2013;Para Pemohon Peninjauan Kembali dahulu sebagai Para Termohon Kasasi/Pembanding/Para Penggugat;IImelawan:KOORDINATOR KOPERTIS (KOORDINASIPERGURUAN TINGGI SWASTA) WILAYAH VIII, diwakili oleh Prof. Dr. Ir.

bukti berupa Nota / Struk transaksi barangkeluar Warung Loren tanggal 07 April 2021, dengan kasir NI NYOMANMARIATI, Toko Rizky tanggal 19 April 2021 dengan kasir bernama NYOMAN KERUNA, Tenten Grosir tanggal 26 April 2021, dengan kasirPHILIPUS NYOMAN SUTRIS, Toko Darmadhi tanggal 26 April 2021kasir PHILIPUS NYOMAN SUTRIS, Toko bintang akasia tanggal 17 April2021, dengan kasir NYOMAN KERUNA, Warung Loren tanggal 27 April2021, kasir PIPIN MARDIKA, PT URIP BALI tanggal 26 Maret 2021dengan kasir CANDRA SUCAHYA

., I Gusti Ngurah Sucahya, SH.,Komang Emi Lestari, SH., Advokat/Penasehat Hukum berkantor pada KantorAdvokat/Penasehat Hukum TRIA.S LAW FIRM beralamat di Jalan Anggrek Nomor 36Singaraja, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 19 Desember 2016, Nomor 421/SK.TK.I/2016/PN Sgr. yang telah di daftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Singaraja, padatanggal 20 Desember 2016;Menimbang, bahwa Majelis hakim telah berusaha untuk mendamaikan parapihak yang berperkara, dengan menunjuk Sdr.

., Pekerjaan Notaris/PPAT, Alamat JalanWR Supratman No.32 ~ Singaraja.Selanjutnya disebut PEMBANDING Ilsemula Tergugat X dalam hal inikeduanya memberikan kuasa kepada :KETUT NGURAH SANTANU,SH, dan GUSTI NGURAH SUCAHYA,SH.Advokat/ Penasehat Hukum yangberkantor pada Kantor Advokat/Penasehat Hukum TRIA.S LAW FIRMbperalamat di Jalan Anggrek No.36Singaraja, berdasarkan surat kuasakhusus tanggal 25 April 2017,selanjutnya disebut sebagai : PARAPEMBANDING semula TERGUGATVill, TERGUGAT X ;3.