• Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I secara sepihak menghentikan dan atau memutuskan Perjanjian Kerja Sama Perjanjian Bangun Guna Serah (BGS) / Build , Operate and Transfer (BOT) berdasarkan Akta Notaris No.3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur, sebagaimana Surat No.24/PMJ/12/2015, perihal Permintaan Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town (THECKT) tanggal 7 Desember

  Menyatakan menurut hukum sah dan mengikat Perjanjian Bangun Guna Serah ( BGS ) /Build Operate and Transferr (BOT) berdasarkan Akta Notaris No.3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur kecuali Pasal 1 ayat 1.13, Pasal 5 ayat 5, Pasal 9 dan Pasal 14, karena tidak mempunyai kekuatan mengikat dan tidak mempunyai kekuatan berlaku.5.

  Menyatakan menurut hukum hak Pengelolaan atas Pembangunan The High End City Korea Town (THECKT) Pulo Mas Jakarta Timur oleh Penggugat selama 30 ( Tiga Puluh ) tahun berdasarkan Akta No.3 tanggal 4 April 2012 adalah sah dan mengikat.6. Menyatakan menurut hukum tindakan dan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II memerintahkan pengosongan obyek sengketa Pembangunan The High End City Korea Town (THECKT) adalah illegal dan tidak sah.7.

  B45/0.1.6/Gs/12/2015 perihal penyampaian surat pemutusan perjanjiankerjasama pembangunan dan pengelolaan The High End City Korea Town(THECKT), bersamaan juga dengan surat Tergugat (PT Pulo Mas Jaya)No. 24/PMJ/12/2015 perihal pemutusan hubungan perjanjian kerjasamapembangunan The High End City Korea Town (THECKT).

  Menyatakan menurut Hukum hak pengelolaan atas Pembangunan TheHigh End City Korea Town (THECKT), oleh Penggugat selama 30 (tigapuluh) tahun berdasarkan Akta Perjanjian Akta Notaris No. 3 Tanggal 4April 2012 adalah syah dan mengikat6. Menyatakan menurut Hukum tindakan dan perbuatan Tergugat dan Ill,memerintahkanpengosongan Obyek sengketa pembangunan The HighEnd City Korea Town (THECKT), adalah llegal dan tidak Sah.Halaman 10 dari 113 halaman perkara Nomor 24/PDT/2017/PT.DKI7.

  Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum pemutusan secarasepihak Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd City Korea Town Pulomas Jakarta Timur berdasarkan Akta NotarisNo. 3 tanggal 04 April 2012;5.

  Bagaimana mungkinTergugat Intervensi mempunyai "hak mutlak, quodnon, untukmengelola The High End City Korea Town THECKT) tersebut,sementara kewajibannya saja untuk membangun "Gedung PusatKebudayaan Korea itu saja tidak dipenuhinya ?Mohon perhatian Majelis Hakim :Tergugat Intervensi ini selalu bicara mengenai "hak mutlak untukmengelola The High End City Korea Town THECKT). The High EndCity Korea Town THECKT) mana yang dimaksudnya ?

  Perouatan Melawan Hukum mana meliputi Pemutusan/Halaman 106 dari 113 halaman perkara Nomor 24/PDT/2017/PT.DKIPengakhiran Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd Korea City Town Pulo Mas Jakarta Timur ,sebagaimana dalam suratTerbanding/Tergugat INo.24/PMJ/12/2015 perihal Pemutusan hubunganperjanjian kerjasama pembangunan The High end City Korea Town ( bukti P= bukti T.. =) maupun tindakan Terbanding/ Tergugat dan atau Tergugat Ilyang memerintahkan Pengosongan Obyek Perjanjian

• Sentul City, terbit tanggal 20 Desember 2013, Surat Ukur Nomor: 568/ Bojong Koneng/2013 tanggal 17 Desember 2013, luas 118.705 M2; sebatas dan seluas 8.592 M2 milik Penggugat;

  II. Dalam Eksepsi:

  Menyatakan menerima Eksepsi dari Tergugat II Intervensi 1 tentang Penggugat tidak memiliki Legal Standing dan Kepentingan Untuk Mengajukan Gugatan;

  III. Dalam Pokok Sengketa:

  -Menyatakan Gugatan

  Sentul City Tbk
  2.PT. Bank QNB Indonesia Tbk

• Pancoran, Jakarta Selatan, selanjutnya pada tanggal4 Desember 2017 ketika terdakwa main ke apartemen saksi korban diKalibata City E 21 AD dan saat saksi korban sedang tidur terdakwamengambil kartu ATM BCA milik saksi korban yang berada di dalamdompet tanpa seijin dan sepengetahuan saksi korban dan setelahterdakwa mendapatkan kartu ATM tersebut lalu terdakwa pergi menujumesin ATM BCA yang berada di Apartemen Kalibata City kemudianterdakwa memasukkan kartu ATM BCA serta PIN lalu terdakwamengambil uang

  Pancoran, JakartaSelatan, awalnya terdakwa merupakan teman dekat saksi korban CindyAnanda yang tinggal di Apartemen Kalibata City Unit E 21 AD Rt. 05/09Kel. Rawajati, Kec.

  Pancoran, Jakarta Selatan,awalnya terdakwa merupakan teman dekat saksi korban Cindy Ananda yangtinggal di Apartemen Kalibata City Unit E 21 AD Rt. 05/09 Kel.

  Sel.Apartemen Kalibata City Unit E 21 AD Rt. 05/09 Kel. Rawajati, Kec.

• Reg.Perk: PDM201/Bkulu/0.2/2019 Terdakwa telah didakwa sebagaiberikut :DAKWAAN :Bahwa ia terdakwa Robi Sartiawan Bin Basarudin pada hari Kamis tanggal27 Desember 2018 sekira jam 23.00 Wib atau setidaktidaknya pada waktu lain dalamtahun 2018 bertempat di jalan Soeprapto Taman Smart City Telkom KelurahanBelakang Pondok Kec Ratu Samban Kota bengkulu atau setidak tidaknya pada suatutempat lain yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Bengkulu,yang tanpa hak memasukkan ke Indonesia, membuat

  Saksi Hanafi Muchtar Bin Muchtar Syuib ,, dibawah sumpah yang menerangkanpada pokoknya sebagai berikut:= Bahwa kejadiannya terjadi pada hari kamis tanggal 27 Desember 2018 sekirajam 23.00 Wib di jalan Soeprapto Taman Smart City Telkom kelurahan belakangpondok Kec Ratu Samban Kota bengkulu dan pelakunya adalah terdakwa; Bahwa sebelumnya terdakwa melempar rumah saksi dengan sebuah batu danmengenai mobil saksi yang terparkir lalu , kKemudian pada saat saksi keluarterdakwa sudah tidak ada lagi kKemudian

  saksi memanggil saksi Jhoni dan saksibersama saksi Joni mencari terdakwa tidak lama kemudian keduanya bertemudengan saksi Yasman setelah ditanya kepada saksi Yasman mengenalkeberadaan terdakwa saksi Yasman mengatakan bahwa terdakwa menuju ketaman Smart City Telkom, lalu ketiga saksi menuju ke Taman Smart City dansetelah sesampai di Taman Smart City mereka bertemu dengan terdakwa,kemudian terdakwa akan di bawa ke Pospol lantas Simpang Lima KotaHal 3 dari 11hal Putusan Pidana Nomor 96/Pid.Sus/2019

  Telkom, lalu ketiga saksi menuju keTaman Smart City dan setelan sesampai di Taman Smart City mereka bertemudengan terdakwa, kemudian terdakwa akan di bawa ke Pospol lantas SimpangLima Kota Bengkulu, tetepi kKemudian terdakwa berontak tidak mau dibawa danmengeluarkan senjata tajam jenis garpu dengan gagang kayu warna coklatdengan menggunakan tangan kiri dari dalam gulungan kaki celana sebelahkiri , tetap!

  Telkom, lalu ketiga saksi menujuke Taman Smart City dan setelah sesampai di Taman Smart City merekabertemu dengan terdakwa, kemudian terdakwa akan di bawa ke Pospol lantasSimpang Lima Kota Bengkulu, tetepi kKemudian terdakwa berontak tidak maudibawa dan mengeluarkan senjata tajam jenis garopu dengan gagang kayuwarna coklat dengan menggunakan tangan kiri dari dalam gulungan kakicelana sebelah kiri , tetapi kemudian saksi Yasman langsung memegangtangan kiri terdakwa yang memegang senjata tajam lalu

• Menetapkan barang bukti berupa : 1(satu) unit Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004, Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205; 1 (satu) Lembar STNK asli Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004, Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205 An.

  Badriyani;Dikembalikan kepada pemiliknya yang sah yaitu sdr Nazaruddin; 1 (satu) lembar kwintansi yang bertuliskan sudah dibayar dari sdr Rustam atas nama pembeli 1 (satu) unit Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004, Nomor Rangka : MRHGD86703P012757 dan Nomor Mesin L15A21807205 seharga Rp 80.000.000,-(delapan puluh juta rupiah), terlampir dalam berkas perkara ;6. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 5.000,- (lima ribu rupiah);

  Menyatakan barang bukti berupa :> 1(satu) unit honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004,Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205;> 1 (satu) Lembar STNK asli Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048DY tahun 2004, Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205An.Badriyani;> 1 (satu) lembar kwintansi yang bertuliskan sudah dibayar dari sdr Rustamatas nama pembeli 1 (satu) unit Honda City warna hitam dengan Nopol BLHal. 2 dari 27 hal.

  Tahun 2004 tersebut kepadaterdakwa untuk di jual dengan harga Rp 85.000.000,(delapan puluh jutarupiah)Bahwa saksi membeli mobil honda City tersebut dari adek kandung sekitar bulanApril 2016;Hal. 8 dari 27 hal.

  Banda Sakti Kota Lhokseumawe, di mana saksimenjumpai terdakwa dan menyerahkan uang kepada terdakwa sebesar Rp80.000.000,(delapan puluh juta rupiah) kemudian terdakwa membuat kwitansidan ditandatangani oleh terdakwa sendiri, selanjutnya barulah terdakwamenyerahkan pada saksi STNK Asli, Buku BPKB asli serta 1 (satu) unit mobilhonda City tahun 2004 Nopol BL 1048 DY warna hitam metalic;> Bahwa saksi membeli mobil honda city tahun 2004 nopol BL 1048 DY tersebutdengan uang Nazaruddin karena Nazaruddin

  Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205, 1 (satu) lembarSTNK asli Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004 NokaMRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205 An.Badriyani, 1 (satu) lembarKwitansi yang bertuliskan sudah dibayarkan dari sdr Rustam atas pembelian 1 (satu)unit mobil Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004 NokaMRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205 dengan harga Rp 80.000.000,(delapan puluh juta rupiah), dan barang bukti tersebut di atas telah disita

  Menetapkan barang bukti berupa :> 1(satu) unit Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DY tahun 2004,Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205;> 1 (satu) Lembar STNK asli Honda City warna hitam dengan Nopol BL 1048 DYtahun 2004, Noka MRHGD86703P012757 dan Nosin L15A21807205 An.Badriyani;Dikembalikan kepada pemiliknya yang sah yaitu sdr Nazaruddin;> 1 (satu) lembar kwintansi yang bertuliskan sudah dibayar dari sdr Rustam atasnama pembeli 1 (satu) unit Honda City warna hitam dengan Nopol BL

• HanikSuryawan, untuk kembali meyakinkan saksi Welly Anthony Gouw agarmau kembali meminjamkan nama untuk take over dan top up kreditdari Rabobank ke BCA City Tower Jakarta Pusat yang semula denganplafond Rp.8.500.000.000, (delapan milyar lima ratus juta rupiah) menjadiRp.10.000.000.000, (Sepuluh milyar rupiah) di BCA KCU City Tower,kemudian Terdakwa Irwanto Tjhia bersama dengan Terdakwa Dra.

  Hanik Suryawan yaitu sekitar pertengahan bulanJuli 2018, dan karena tidak juga diselesaikannya pinjaman kredit di BCAKCU City Tower oleh Terdakwa Irwanto Tjhia dan Terdakwa Dra.Hanik Suryawan akhirnya Pihak BCA KCU City Tower memberikan SuratPeringatan sebanyak 3 (tiga) kali dan terakhir diterima oleh saksi WellyAnthony Gouw pada tanggal 13 Nopember 2018;Bahwa sampai sekarang Terdakwa Irwanto Tjhia dan Terdakwa Dra.

  HanikSuryawan, untuk kembali meyakinkan saksi Welly Anthony Gouw agar maukembali meminjamkan nama untuk take over dan top up kredit dariRabobank ke BCA City Tower Jakarta Pusat yang semula dengan plafondRp.8.500.000.000, (delapan milyar lima ratus juta rupiah) menjadiRp.10.000.000.000, (Ssepuluh milyard rupiah) di BCA KCU City Tower,kemudian Terdakwa Irwanto Tjhia bersama dengan Terdakwa Dra.

  Persediaan Stok Beras milik saksiWelly Antony Gouw yang ada di gudang yang terletak di Kemayoran JakartaPusat dan yang ada di Pasar Induk Cipinang senilai Rp.6.000.000.000, (enammilyard rupiah);Menimang, bahwa pada kenyatannya Para Terdakwa tidak menyelesaikankewajibannya kepada Bank BCA KCU City Tower untuk membayar seluruhpinjaman pokok dan bunga kredit, sehingga saksi Welly Antony Gouw sekarangmenanggung beban hutang kepada Bank BCA KCU City Tower, sedangkanpencairan uang dari Bank BCA KCU City

  Persediaan Stok Beras milik saksi Welly Antony Gouw yang ada digudang yang terletak di Kemayoran Jakarta Pusat dan yang ada di Pasar IndukCipinang senilai Rp.6.000.000.000, (enam milyar rupiah);Menimbang, bahwa Para Terdakwa tidak menyelesaikan kewajibannyakepada Bank BCA KCU City Tower untuk membayar seluruh pinjaman pokokdan bunga kredit, sehingga saksi Welly Antony Gouw sekarang menanggungbeban hutang kepada Bank BCA KCU City Tower, sedangkan pencairan uangdari Bank BCA KCU City Tower setelah

• , lelaki SAPRIL GUNAWAN danterdakwa melihat hotel sun city dalam keadaan sepi kemudian lelakiSAPRIL GUNAWAN menyampaikan kepada terdakwa denganmengatakan" kamu tunggu diluar " lalu terdakwa menunggu diluarsambil memperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada orangyang melihat sedangkan lelaki SAPRIL GUNAWAN masuk didalamhotel sun city dengan melewati pintu depan, dimana pintu depan saatitu dalam keadaan tidak terkunci kemudian lelaki SAPRIL GUNAWANmengambil 1 (satu) unit buah Lap top merk Acer

  , lelaki SAPRIL GUNAWAN danterdakwa melihat hotel sun city dalam keadaan sepi kemudianlelakiSAPRIL GUNAWAN menyampaikan kepada terdakwa denganmengatakan" kamu tunggu diluar " lalu terdakwa menunggu diluarsambil memperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada orangyang melihat sedangkan lelaki SAPRIL GUNAWAN masuk didalamhotel sun city dengan melewati pintu depan, dimana pintu depan saatitu dalam keadaan tidak terkunci kemudian lelaki SAPRIL GUNAWANmengambil 1 (satu) unit buah Lap top merk Acer

  Batupoaro Kota Baubau;Halaman 8dari 21 Putusan Nomor : 190/Pid.B/2017/PN Bau> Bahwa awalnya Saksi mengajak Terdakwa untuk pergi Jalanjalandan kemudian lelaki Saksi membonceng Terdakwa dan pergidengan mengendarai sepeda motor;> Bahwa saat melintas di depan hotel Sun City, Saksi dan Terdakwamelihat hotel Sun City dalam keadaan sepi, kemudian Saksimenyampaikan kepada Terdakwa dengan mengatakan" kamutunggu di luar", lalu) Terdakwa menunggu diluar sambilmemperhatikan atau berjaga jaga jangan sampai ada

  Batupoaro Kota Baubau;Bahwa awalnya Saksi Sapril Gunawan mengajak Terdakwa untukpergi Jalanjalan dan kemudian Saksi Sapril Gunawanmembonceng' Terdakwa dan pergi dengan mengendarai sepedamotor;Bahwa saat melintas di depan hotel Sun City, Saksi SaprilGunawan dan Terdakwa melihat hotel Sun City dalam keadaansepi, kemudian Saksi Sapril Gunawan menyampaikan kepadaTerdakwa dengan mengatakan" kamu tunggu di luar", laluTerdakwa menunggu diluar sambil memperhatikan atau berjagajaga jangan sampai ada orang

  , Saksi SaprilGunawan dan Terdakwa melihat hotel Sun City dalam keadaansepi, kemudian Saksi Sapril Gunawan menyampaikan kepadaTerdakwa dengan mengatakan" kamu tunggu di luar", laluTerdakwa menunggu diluar sambil memperhatikan atau berjagajaga jangan sampai ada orang yang melihat, sedangkan SaksiSapril Gunawan masuk didalam hotel Sun City dengan melewatipintu depan, dimana pintu depan saat itu dalam keadaan tidakterkunci;Halaman 13 dari 21 Putusan Nomor : 190/Pid.B/2017/PN Bau> Bahwa kemudian Saksi

• Memerintahkan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi 1/Tergugat Rekonpensi ataupun siapa saja yang mendapatkan hakdaripadanya untuk segera mengosongkan lahan dan bangunan kawasanPembangunan dan Pengembangan The High End City Korea Town PuloMas Jakarta Timur;2.

  Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum pemutusan secarasepihak Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd City Korea Town Pulomas Jakarta Timur berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012;5. Memerintahkan Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi l/TergugatRekonpensi untuk mengosongkan lahan dan bangunan milik TergugatHalaman 4 dari 14 hal. Put.

  Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat secara sepihakmenghentikan dan atau memutuskan Perjanjian Kerja Sama PerjanjianBangun Guna Serah (BGS)/Build, Operate and Transfer (BOT) berdasarkanAkita Notaris Nomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang PerjanjianPembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo MasJakarta Timur, sebagaimana Surat Nomor 24/PMJ/12/ 2015, perihalPermintaan Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan TheHigh End City Korea Town (THECKT) tanggal 7 Desember 2015

  Menyatakan menurut hukum sah dan mengikat Perjanjian Bangun GunaSerah (BGS) /Build Operate and Transferr (BOT) berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan danPengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur kecualiHalaman 8 dari 14 hal. Put. Nomor 600 K/Pdt/2018Pasal 1 ayat 1.13, Pasal 5 ayat 5, Pasal 9 dan Pasal 14, karena tidakmempunyai kekuatan mengikat dan tidak mempunyai kekuatan berlaku;5.

  Menyatakan menurut hukum hak Pengelolaan atas Pembangunan TheHigh End City Korea Town (THECKT) Pulo Mas Jakarta Timur olehPenggugat selama 30 (Tiga Puluh) tahun berdasarkan Akta Nomor 3tanggal 4 April 2012 adalah sah dan mengikat;6. Menyatakan menurut hukum tindakan dan perbuatan Tergugat danTergugat II memerintahkan pengosongan obyek sengketa PembangunanThe High End City Korea Town (THECKT) adalah illegal dan tidak sah;7.

• Kecamatan DumaiKota Kota Dumai atau setidaktidaknya pada suatu tempat masih termasukdalam daerah Hukum Pengadilan Negeri Dumai yang berwenang memeriksa danmengadili perkaranya, tanpa hak atau melawan hukum menawarkan untuk dijual,menjual, membeli, menerima, menjadi perantara dalam jual beli, menukar, ataumenyerahkan Narkotika Golongan bukan tanaman jenis sabusabu, dilakukanTerdakwa dengan cara sebagai berikut : Bahwa pada hari Senin tanggal 25 Januari 2021 sekira pukul 21.00 Wibbertempat di Hotel City

  beralamat di Jalan Jenderal Sudirman KelurahanDumai Kota Kecamatan Dumai Kota Kota Dumai, terdakwa menelponMEMBOK (DPO) dan memesan sabu sebanyak 1 Uncang (+ 5 gram),kemudian pada hari Selasa tanggal 26 Januari 2021 sekira pukul 01.00 WIBMEMBOK (DPO) menelpon terdakwa dan memberitahukan jika sabupesanan terdakwa sudah dilempar di samping Hotel City, kemudian terdakwamengambil sabu pesanannya tersebut dan menyimpannya, kemudian padasekira pukul 11.00 WIB, terdakwa memecah 1 paket sabu tersebut menjadi3

  paket di kamar No. 357 Hotel City yang kemudian 2 paket sabu tersebutterdakwa jual kepada orang yang terdakwa tidak ingat Namanya, dan padasekira pukul 13.00 Wib datang saksi SONI MARIS Alias SONI menemuiterdakwa di kamar 357 Hotel City, yang kemudian terdakwa memberitahukankepada saksi SONI MARIS Alias SONI jika terdakwa ada memiliki sabu yangakan dijual, dan saksi SONI MARIS Alias SONI menyampaikan jika ada yangmencari sabu saksi SONI MARIS Alias SONI akan menghubungi terdakwa,selanjutnya pada

  kamar No.357 Hotel City yang kemudian 2 (dua) paket sabu tersebut terdakwa jualkepada orang yang terdakwa tidak ingat namanya;Bahwa pada hari yang sama sekira pukul 13.00 WIB datang saksi SONIMARIS Alias SONI menemui terdakwa di kamar 357 Hotel City, yangkemudian terdakwa memberitahukan kepada SONI MARIS Alias SONI jikaterdakwa ada memiliki sabu yang akan dijual;Bahwa SONI MARIS Alias SONI menyampaikan jika ada yang mencarisabu SONI MARIS Alias SONI akan menghubungi terdakwa;Bahwa selanjutnya pada

• Plaza Sidoarjo melalui pintu masuk, namun pada saatterdakwa sampai di pintu masuk City Plaza Sidoarjo, terdakwa bertemu denganseorang lakilaki yang tidak terdakwa kenal meminta terdakwa untuk mengantarnamun terdakwa menolak lalu terjadi pertengkaran antara terdakwa dan lakilakitersebut sehingga datang security City Plaza Sidoarjo yaitu saksi SUNYONO,kemudian saksi SUNYONO bertanya kepada terdakwa Apa benar motor yangkamu bawa ini milik kamu?

  parkirkhusus ojek online City Plaza Sidoarjo dan tidak dikunci stir, lalu sSaksi masuk kedalam mall untuk menyerahkan pesananan.

  Bahwa awalnya terdakwa minta temannya untuk diantar ke Surabaya, namunpada saat sampai di depan Ramayana / City Plaza Sidoarjo, terdakwa mintaturun, kemudian terdakwa melihat ada beberapa sepeda motor di parkirankhusus ojek online City Plaza Sidoarjo, selanjutnya terdakwa menuju ke sepedamotor Honda Matic Vario warna hitam yang pada saat itu dalam keadaan tidakdikunci stir lalu terdakwa mengeluarkan 1 (Satu) buah kunci merek Honda darisaku terdakwa, kemudian terdakwa mengambil sepeda motor Honda

  MaticVario warna hitam dengan cara menuntun sepeda motor tersebut keluar dariparkiran City Plaza Sidoarjo melalui pintu masuk, namun pada saat terdakwasampai di pintu gerbang City Plaza Sidoarjo ada security yang bertanya kepadaterdakwa mengenai Suratsurat sepeda motor, namun terdakwa menunjukkanSTNK sepeda motor Yamaha Mio, karena STNK tidak sesuai sehingga securitymengamankan terdakwa ke pos.

  City Plaza Sidoarjo.Ad.3.

• Legian Il No 106Sentul City Desa Sumur batu. Kec. Babakan madang Kab.

  Legian II No 106 Sentul City Desa Sumurbatu) Kec. Babakan madang Kab.

  Legian Il No 106 Sentul City Desa Sumur batu Kec.Babakan madang Kab.

  Legian Il No 106 Sentul City DesaSumur batu. Kec. Babakan madang, Kab.

  Legian IlNo 106 Sentul City Desa Sumur batu. Kec.

• tibatibatancap gas menerobos nabrak palang pintu menuju keluar areal MallSeason City.Bahwa kemudian sekira jam 20.15 Wib, di depan Toko Family Mart MallSeason City Jalan Prof.

  Jkt.Brt.e Bahwa kemudian sekira jam 20.15 Wib, di depan Toko Family Mart MallSeason City Jalan Prof. DR.

  secara tibatiba tancap gas menerobos nabrak palang pintu menujukeluar areal Mall Season City.Bahwa kemudian sekira jam 20.15 Wib, di depan Toko Family Mart MallSeason City Jalan Prof.

• Tuntutan;Setelah mendengar Tanggapan Penasihat Hukum Terdakwa terhadap tanggapanPenuntut Umum, yang pada pokoknya tetap pada Pembelaannya;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umum didakwaberdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:Bahwa ia Terdakwa Rano Karno Als No Bin Asnawi pada hari Sabtu, tanggal 21November 2015, sekira pukul 13.00 WIB atau setidaktidaknya pada suatu waktu lain dalamtahun 2015 bertempat di depan rumah Terdakwa di pinggir jalan Perumahan Citra Grand City

  Selanjutnyapada hari Sabtu, tanggal 21 November 2015, sekira pukul 11.00 WIB, Saksi Rudi Hartono, SaksiIdil Fitrianto dan Saksi Dedy Tarmansyah pergi ke sekitaran Grand City untuk mencari Terdakwadan karena Terdakwa tidak ada di tempat tersebut lalu SaksiSaksi tersebut bertanya kepadasalah seorang yang berada di tempat tersebur keberadaan Terdakwa tetapi orang tersebut tidaktahu dan hanya memberikan nomor telpon Terdakwa kepada Saksi.

  Kemudian Terdakwa menghubungi Saksi sambil mengatakanbahwa Terdakwa sudah berada di jalan Grand City, Kelapa Kecamatan Alang Alang Lebar KotaPalembang menunggu disana. Mendengar hal tersebut lalu SaksiSaksi pergi ke tempat yangditentukan lalu melihat Terdakwa sedang berada di dekat sepeda motor Yamaha Jupiter MX,BG2620JC, warna hitam dan terlihat mencurigakan sehingga ketiga Saksi langsung mendekatiTerdakwa sambil menanyakan identitas Terdakwa yang mengakui bernama Rano Karno Als NoBin Asnawi.

  Selanjutnyapada hari Sabtu tanggal 21 November 2015 sekira pukul 11 WIB Saksi Rudi Hartono, Saksi IdilFitrianto dan Saksi Dedy Tarmansyah pergi ke sekitaran Grand City untuk mencari Terdakwadan karena Terdakwa tidak ada di tempat tersebut lalu SaksiSaksi tersebut bertanya kepadasalah seorang yang berada di tempat tersebur keberadaan Terdakwa tetapi orang tersebut tidaktahu dan hanya memberikan nomor telpon Terdakwa kepada Saksi.

  Kemudian Terdakwa menghubungi Saksi sambil mengatakanbahwa Terdakwa sudah berada di jalan Grand City, Kelurahan Talang Kelapa, KecamatanAlang Alang Lebar, Kota Palembang, menunggu disana.

• Muaro Jambi, kemudian anak saksi 1 bersama anak saksi 2 pergi keCitra Raya City Jalan Raya Boulevard Mendalo Darat Kec. Jambi Luar KotaKab. Muaro Jambi dengan menggunakan grab mobil, setelah sampai diCitra Raya City lalu anak saksi 1 bertemu dengan terdakwa dan Sdr. DANIdan satu orang lagi tidak anak saksi 1 ketahui namanya, setelah itu anaksaksi 1 bersama terdakwa, anak saksi 2 dan Sdr.

  , didalam semaksemak;Bahwa awalnya pada hari Minggu tanggal 06 Desember 2020 anak saksi 1janjian dengan terdakwa untuk ketemuan di Citra Raya City, dan pada saat ituanak saksi 1 bersama teman anak saksi 1 yang bernama Anak saksi 2 pergike Citra Raya City dengan menggunakan grab mobil, dan sesampai di CitraRaya City anak saksi 1 bertemu dengan terdakwa disana terdakwa bersamaHalaman 8 dari 30 Putusan anomisasi Nomor 216/Pid.Sus/2021/PN Jmbdengan temannya yang bernama DANI dan 1(satu) orang lagi tidak

  , dan pada saatitu anak saksi 1 bersama teman anak saksi 1 yang bernama anak saksi 2pergi ke Citra Raya City dengan menggunakan grab mobil, dan sesampai diCitra Raya City anak saksi 1 bertemu dengan terdakwa disana terdakwabersama dengan temannya yang bernama DANI dan 1(satu) orang lagitidak anak saksi 1 ketahui namanya, setelah itu anak saksi 1 bersamaterdakwa, anak saksi 2 dan Sdr.

  , dan pada saat itu anak saksi 1 bersama temananak saksi 1 yang bernama anak saksi 2 pergi ke Citra Raya City denganmenggunakan grab mobil, dan sesampai di Citra Raya City anak saksi 1bertemu dengan terdakwa disana terdakwa bersama dengan temannya yangbernama DANI dan 1(satu) orang lagi tidak anak saksi 1 ketahui namanya,setelah itu anak saksi 1 bersama terdakwa, anak saksi 2 dan Sdr.

• Mitra Adi Perkasa) yang terletak diMall Senayan City Jakarta Pusat;Benar jabatan saksi selaku Store Manajer;Benar pada hari Rabu tanggal 7 Oktober 2015 sekitar jam 13.00 WIB s/d jam14.00 WIB telah terjadi pencurian baju di Toko SHOP, Toko BERSHKA danToko ZARA yang terletak di Mall Senayan City Jakarta Pusat;Benar Toko SHOP, Toko BERSHKA dan Toko ZARA tersebut adalah milik PT.Mitra Adi Perkasa;Benar yang dirugikan dalam pencurian tersebut adalah PT.

  Saksi MUNIR AMIN, yang memberikan keterangan dibawah sumpah padapokoknya sebagai berikut:Benar sehat jasmani dan rohani serta bersedia memberikan keterangan;Benar saksi tidak kenal kepada Terdakwa;Benar saksi membenarkan keterangan pada BAP;Benar saksi bekerja di Koperasi Karyawan Group Agung Podomoroditempatkan di Senayan City Jakarta Pusat, Kuningan city dan Central Park;Benar saksi sebagai Chief Security;Benar pada hari Rabu tanggal 7 Oktober 2015 telah terjadi pencurian di TokoSHOP, Toko BERSHKA

  dan Toko ZARA di Mall Senayan City Jakarta Pusat;Benar pelakunya yaitu Terdakwa 1.

  NGUYEN THU HUONG warga negaraVietnam;Benar saksi bekerja di Mall Senayan City sebagai Sec Wan (SecurityWanita);Benar saksi bersama rekan telah menangkap para Terdakwa di MallSenayan City Jakarta Pusat karena telah mencuri bajubaju di Toko SHOP,Toko BERSHKA dan Toko ZARA;Benar awalnya saksi bersama MUNIR dudukduduk didepan Toko Zahramelihat 2 perempuan dengan gerakgerik mencurigakan berjalan didepansaksi, lalu saksi dan MUNIR mengikutinya ternyata ke2 perempuan tersebutberpencar dan juga saksi bersama

  NGUYEN TRA GIANGuntuk liburan; Benar Terdakwa ditangkap petugas keamanan di Mall Senayan City karenatelah mencuri bajubaju dari Toko SHOP, Toko BERSHKA dan Toko ZARA; Benar bajubaju yang dicuri tersebut untuk dipakai sendiri; Benar pada tanggal 7 Oktober 2015 sekitar jam 13.00 WIB Terdakwabersama Terdakwa 1. PHAM THI DUNG dan Terdakwa 2. NGUYEN TRAGIANG datang ke Mall Senayan City Jakarta Pusat; Benar tas dibeli di Vietnam.

• Sentul City;- Foto copy 1 (satu) buah Akta Pendirian PT. Sentul City khususnya perubahan nama perusahaan;- Foto copy Minuta 1 (satu) buah akta jual beli No. 163/2012 tanggal 17 Desember 2012 jual beli bidang tanah antara H. NURDIN selaku penjual dengan temas selaku pembeli atas bidang tanah yang terletak di Desa Bojong Koneng Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor yang dibuat dan ditandatangani oleh Novidia Suwarko, SH.

  Sentul City;- Foto Copy Dokumen Warkah SHGB No. 15/ Bojong Koneng atas nama PT. SENTUL CITY yang terdiri dari : Surat Ukuran No. 332 tanggal 08 Maret 1999; Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas tanah untuk Kepentingan Swasta Nomor : PMT/498/XII/92 tanggal 14 Desember 1992; Surat Keterangan Riwayat Tanah An. KOSIH Bin JANIM; Surat Pernyataan Kepala Desa Perihal Kepemilikan Hak Atas Tanah An.

  SENTUL CITY;- Foto Copy Surat Ukur hasil penelitian Objek tanah pasca adanya permohonan sertifikat an. pemohon sdr. Temas;- Foto copy peta wilayah khususnya terhadap objek tanah dalam sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 15 /Bojong Koneng tercatat atas nama PT. Sentul City;- Salinan C Desa Bojong Koneng masing-masing : C Nomor 638 atas nama ARMA Bin MARHASIN, C Nomor 1309 atas nama H. ANWAR, C Nomor 493 atas nama MARYATI Binti SAIRIN, C nomor : 2945 a an. H. NURDIN, dan C Nomor : 849 an.

  SENTUL CITY saksiikut dalam acara persidangan pemeriksaan setempat yang diantaranyadihadiri langsung oleh terdakwa H.

  SENTUL CITY dan dimunculkan kembali oleh saksi H. NURDINdalam menggugat sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15 An. PT.FAJAR MARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY dengan objek tanahyang berbeda yaitu terhadap Copy C Desa Nomor 849 persil Nomor2b DIl an. KOSIH Bin JANIM yang sudah dibebaskan oleh PT. FAJARMARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY pada tahun 1993.Bahwa benar saksi H. NURDIN pernah mengklaim tanah milik PT.FAJAR MARGA PERMAI/ PT. SENTUL CITY yang tercatat dalamsertifikat Hak Guna Bangunan No. 20 an. PT.

  SENTUL CITY diundang oleh pihak kantor PertanahanKabupaten Bogor untuk melakukan mediasiBahwa benar berdasarkan penelitian saksi terhadap peta persil yangsaksi linat kepemilikan tanah milik PT. SENTUL CITY khususnyadalam sertifikat Hak Guna Bangunan No. 15 An. PT. FAJAR MARGAPERMAI/ PT.

  Sentul City pada tahun2014 setelah pihak PT. SENTUL CITY mendapat surat dari kantorbadan pertanahan nasional bahwa bidang tanah seluas 234m2 yangmasuk kedalam SHGB Nomor 15 atas nama PT. SENTUL CITY yangberada di Desa Bojongkoneng diklaim oleh saksi TEMASBehwa benar yang telah melakukan melepaskan atas bidang tanahseluas 234 m2 persil 2b dll Blok Parung kidang (Blok 001) DesaBojongkoneng Kec. Babakan Madang yang masuk kedalam SHGBNomor 15 atas nama PT.

  SENTUL CITY untuk saat ini telahberbatasan dengan sertifikat Hak Guna Bangunan milik PT.

• karena itu dengan pidana penjara selama masing-masing selama 7 (tujuh) bulan;

• Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani para Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ;
• Menetapkan agar para Terdakwa tetap ditahan ;
• Menetapkan barang bukti berupa :
• 1 (satu) buah meja kaca Olympus merk Informa;
• 1 (satu) buah meja laci Maxi Drawer merk Informa;

Dikembalikan kepada Toko Informa Sleman City

Bin SUDARMANTO yang bekerja di TokoInforma yang terletak di Sleman City Hall, mengetahui ada stok barang yanglebin, kemudian para terdakwa pun bersepakat untuk mengambil barangtersebut secara diamdiam tanpa sepengetahuan pihak/ manajemen TokoInforma Sleman City Hall yang dilakukan setelah jam kerja usai yakni sekitarpukul 21.00 WIB, sehingga ketika Toko Informa Sleman City Hall sudah dalamkeadaan sepi, Terdakwa I.

Bin SUDARMANTO yangberalamat di Purwobinangun, Kecamatan Pakem, Kabupaten Sleman untuk iagunakan sendiri di rumahnya tersebutBahwa perbuatan para terdakwa tersebut dilakukan tanpa seijin dansepengetahuan dari manajemen Toko Informa Sleman City Hall, dan perbuatanpara terdakwa baru diketahui oleh saksi EKO PURWANTO selaku AsistenManajer dan saksi YANUAR CAHYO NUGROHO selaku Staf Admin Infentori diToko Informa Sleman City Hall pada Hari Sabtu, tanggal 01 Agustus 2020 sekirapukul 10.30 WIB pada saat

Sleman, danperbuatan tersebut menyebabkan Toko Informa Sleman City Hallmenagalami kerugian sejumlah Rp.3.298.000, (tiga juta dua ratussembilan puluh delapan ribu rupiah).

Bahwa benar Terdakwa dan Terdakwa II mengambil barangbarangtersebut pada saat toko buka, namun mendekati jam closing, sehinggakeadaan toko sudah sepi; Bahwa benar terdakwa dan Terdakwa II mengambil barangbarangyang berada di Toko Informa Sleman City Hall saat masih menggunakanpakaian seragam Informa, sehingga tidak dicurigai oleh orang di sekitar; Bahwa benar barangbarang tersebut awalnya berada di Toko InformaSleman City Hall yang beralamat di Denggung Kec. Sleman Kab.

Menetapkan barang bukti berupa : 1 (Satu) buah meja kaca Olympus merk Informa; 1 (Satu) buah meja laci Maxi Drawer merk Informa;Dikembalikan kepada Toko Informa Sleman City Hall melalui saksi Abdul Kabir ;6.

• KemudianSaksi Andre keluar dari kamar hotel Karimun City dengan tujuanmemberitahukan kepada saksi dan rekan saksi untuk segera melakukanpenangkapan;Bahwa sekira jam 20.00 wib rekan saksi melakukan penangkapanterhadap Terdakwa di Parkiran Kendaraan Hotel Karimun City Tanjungbalai Karimun yang sedang menunggu uang transaksi Narkotika diParkiran Kendaraan Hotel KARIMUN CITY Tanjung balai Karimun;Bahwa selanjutnya Terdakwa dan barang bukti di bawa ke KantorDirektorat Polda Kepri Guna Penyidikan Lebih

  Kemudiansesampainya Saksi Yohanes ke Karimun City, menghubung!

  City.

  HotelKarimun City.

  Sesampainya di hotel karimun City terdakwa menelponSaksi Yohanes agar keluar dari hotel untuk menjemput sabu di Parkiran HotelKarimun City.

Dikembalikan kepada Toko Informa Sleman City Hall melalui saksi Abdul Kabir;.

Menghukum para terdakwa membayar biaya perkara masing-masing sebesar Rp.2.000,00 (dua ribu rupiah)

TUHONO yangbekerja di Toko Informa Sleman City Hall, mengetahui ada stok barang yanglebin, kKemudian para terdakwa pun bersepakat untuk mengambil barangtersebut secara diamdiam tanpa seijin pihak/ manajemen Toko InformaSleman City Hall, yang dilakukan setelah jam kerja usai yakni sekitar jam21.00 WIB, sehingga ketika toko sudah dalam keadaan sepi, Terdakwa .

TUHONO bertugas mengawasi keadaanagar tidak dilihat oleh petugas keamanan Sleman City Hall, kemudiansesampainya di pintu utama Sleman City Hall, Terdakwa . EDHO FITRANAD Bin SUNARDI memesan mobil angkutan menggunakan aplikasi GoBox,dan barangbarang yang telah berhasil para terdakwa keluarkan dari tokotersebut, langsung diangkut menggunakan jasa mobil angkutan tersebut,selanjutnya 2 (dua) buah kursi tersebut diangkut ke kost Terdakwa I.

TUHONO yang beralamatdi Jalan Palangan KM. 10, Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sleman.Bahwa perbuatan para terdakwa tersebut dilakukan tanpa seijin dansepengetahuan dari manajemen Toko Informa Sleman City Hall, danperbuatan para terdakwa baru diketahui oleh saksi EKO PURWANTO selakuAsisten Manajer dan saksi YANUAR CAHYO NUGROHO selaku Staf AdminInfentori di Toko Informa Sleman City Hall pada Hari Sabtu, tanggal 01Agustus 2020 sekira pukul 10.30 WIB pada saat saksi EKO PURWANTO dansaksi YANUAR CAHYO

TUHONO bertempat di TokoInforma Sleman City Hall yang beralamat di Dusun Denggung, DesaTridadi, Kec. Sleman, Kab.

di Toko Informa Sleman City Hall saat masih menggunakanpakaian seragam Informa, sehingga tidak dicurigai oleh orang di sekitar; Bahwa benar barangbarang tersebut awalnya berada di Toko InformaSleman City Hall yang beralamat di Denggung Kec.

• Menyatakan Tergugat I telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi) terhadap Penggugat dalam Jual Beli Tanah seluas 156 M2 dan Bangunan seluas 70 M2 di Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City Kelurahan Muara Enim, Kecamatan Muara Enim, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan;

  4. Menyatakan menurut hukum:

  a. Perjanjian Jual/Beli atas Tanah Dan Bangunan Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City tanggal 22 Januari 2013.

  b.

  Perjanjian Jual Beli Tanah & Bangunan Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City Muara Enim tanggal 18 Oktober 2013

  c. Berikut perjanjian-perjanjian lain yang terkait dan menjadi turutannya.

  Seluruhnya adalah batal dan tidak mempunyai kekuatan berlaku mengikat lagi.

  5. Menyatakan 25% dari uang Down Payment (DP) yang dibayar Tergugat I atau sebesar 13.500.000,- adalah menjadi hak Penggugat;

  6.

  sebesar Rp.96.975.000,- (sembilan puluh enam juta sembilan ratus tujuh puluh lima ribu rupiah) terdiri dari : Uang angsuran 1 (satu) sampai dengan angsuran ke 18 (delapan belas) sebesar Rp 55.475.000,- dan Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp 1.000.000,- serta sisa Down Payment (DP) sebesar Rp 40.500.000,- (empat puluh juta lima ratus ribu rupiah) adalah menjadi hak PENGGUGAT sebagai pembayaran Uang sewa Tergugat I atas tanah seluas 156 M2 dan Bangunan seluas 70 M2 di Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City

  Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau terhadap siapa saja yang mendapat hak dan menempati tanah seluas 156 M2 dan Bangunan seluas 70 M2 di Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City Kelurahan Muara Enim, Kecamatan Muara Enim, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah dan bangunan tersebut kepada Penggugat, bila perlu dengan bantuan pihak yang berwenang.

  11. Menghukum Tergugat I dan/atau Tergugat II atau terhadap siapa saja yang mendapat hak dan menempati tanah seluas 156 M2 dan Bangunan seluas 70 M2 di Blok A - 3/70 Perumahan Rapen Green City Muara Enim untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;

  12. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.14.537.000,-(empat belas juta lima ratus tiga puluh tujuh ribu rupiah);

  13. Menolak gugatan

  Perjanjian Jual/Beli atas Tanah Dan Bangunan Blok A 3/70 PerumahanRapen Green City tanggal 22 Januari 2013.b. Perjanjian Jual Beli Tanah & Bangunan Blok A 3/70 Perumahan RapenGreen City Muara Enim tanggal 18 Oktober 2013c.

  Muara Enim Sumatera Selatan tertanggal 22Januari 2013 dan perjanjian jual beli tanah & bangunan Blok A3/70 PerumahanRapen Green City Muara Enim Sumatera Selatan tertanggal 18 Oktober 2013,yaitu. dengan tidak dilaksanakannya pembayaran angsuran cicilan untukpembelian tanah seluas 156 M2 dan Bangunan seluas 70 M?

  di Blok A 3/70 yang terletakdi Perumahan Rapen Green City Kelurahan Muara Enim, Kecamatan MuaraEnim, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan, yang seharusnya sudahlunas dibayar oleh para Tergugat paling lambat tanggal 20 Januari 2018;Menimbang, bahwa oleh karena gugatan wanprestasi dalam perkaraaquo, didasarkan pada perjanjian jual beli tanah & bangunan Blok A3/70Perumahan Rapen Green City Muara Enim Sumatera Selatan tertanggal 22Januari 2013 (vide Bukti P.5) dan perjanjian jual beli tanah & bangunan

  Pasal 5 angka (2) padaSurat perjanjian jual beli tanah & bangunan Blok A3/70 Perumahan RapenGreen City Muara Enim Sumatera Selatan tertanggal 18 Oktober 2013 (bukti P6), maka petitum inipun patut dikabulkan;Menimbang, bahwa mengenai petitum ke 4(empat), ke 5 (lima), ke 6(enam), menurut MajelisHakim dengan merujuk pada Pasal 5 angka (2) padaSurat perjanjian jual beli tanah & bangunan Blok A3/70 Perumahan RapenGreen City Muara Enim Sumatera Selatan tertanggal 18 Oktober 2013 (bukti P6), maka terhadap

  di Blok A 3/70Perumahan Rapen Green City Kelurahan Muara Enim, Kecamatan MuaraEnim, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan;Menyatakan menurut hukum:a. Perjanjian Jual/Beli atas Tanah Dan Bangunan Blok A 3/70 PerumahanRapen Green City tanggal 22 Januari 2013.b. Perjanjian Jual Beli Tanah & Bangunan Blok A 3/70 Perumahan RapenGreen City Muara Enim tanggal 18 Oktober 2013c.