Ditemukan 11934 data
98 — 73
Bahwa setelah diselidiki ternyata proses balik nama Sertifikat Hak MilikNomor 15/SU.I GS Nomor 858 Tahun 1973 tersebut didasarkan adanyaakta hibah Nomor 471/123/SU.1/1994 yang dilakukan dihadapan NotarisRobert Tjahja Indra, SH., MBA., (Tergugat IV) yang pada waktu itu belumpensiun, dan dasar timbulnya akta hibah tersebut didasarkan pada SuratKuasa tanggal 20 Agustus 1994 yang tanda tangan pemberi kuasa J auharidan yang lainnya telah dipalsukan oleh Hermansyah (suami Tergugat I sertaayah dari Tergugat
Terbanding/Penggugat : Drajat Adi Prayitno
Terbanding/Tergugat I : Yurna Harini Katiga Siwi
Terbanding/Tergugat II : Suci Noto Harini
Terbanding/Tergugat III : Asih Noto Harini
Terbanding/Tergugat IV : Musalam
Terbanding/Tergugat V : Titin Supriatin
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor ATR/BPN Kota Tegal
107 — 87
TERGUGATIl, TERGUGAT III, dan/atau TERGUGAT IV dan TERGUGAT Vtidak secara suka rela membantu PENGGUGAT melaksanakanPengikatan Jual Beli (PJB) No. 5, tanggal 22 Desember 2011maka PENGGUGAT dapat mengalihkan peralihan hak atas obyeksengketa kepada pihak penggugat untuk dialihnkan hakkepemilikannya atas nama PENGGUGAT berdasarkan putusan aquo ;Bahwa karena Penggugat sebagai Pembeli beritikad baikyang harus dilindungi maka majelis hakim harus memerintahkanTURUT TERGUGAT sebagai pihak yang berwenangmelakukan proses
balik nama dan menerbitkan Sertifikat Hakatas Tanah untuk menerbitkan Sertifikat Hak atas tanah a quo atasnama Penggugat;Bahwa karena gugatan ini didasarkan pada buktibuktiotentik maka berdasarkan ketentuan Pasal 180 ayat (1) HIR dapatdilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum verset,banding, kasasi atau peninjauan kembali (Uitvoerbaar bij Voorrad);Hal 8 dari 33 hal Putusan Nomor 359/Pdt/2021/PT SMG24.
WATID SAHRIAR
Tergugat:
1.ISMUNANDAR alias IIS
2.MAHAHENDRA alias BOY
3.H. NOERDIN D AMARTADINATA
4.RULLYANTO
5.DEDI SETIAWAN
6.LUCKY HARYANTO
Turut Tergugat:
1. Pemerintah RI. Cq. Menteri Agraria, Cq. Kepala Badan Pertanahan Nasional, Cq. KAKANWIL Badan Pertanahan Nasional Daerah Jawa Barat Cq. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional, KOTA CIREBON
214 — 94
Memerintahkan Kepada TURUT TERGUGAT (Kepala Badan Pertanahan Nasional, Kota Cirebon) untuk melakukan proses balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 125 dahulu termasuk wilayah Lingkungan Sunyaragi Kelurahan Sunyaragi, sekarang termasuk wilayah Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon seluas 1470 M2.
71 — 64
/li>
- Sebelah Selatan Jalan gang milik orang;
- Sebelah Barat Tanah milik Pak Yohanes;
Dalam hal ini, sebuah rumah luas 36 M2 di atas sebidang tanah hak milik seluas 76 M2 dengan No. 4235, di Perumahan Griya Madafa IV, No. 2, Dalung Permai, Desa Kerobokan Kaja, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung, atas nama Yulita Christiani saat ini masih dalam proses
balik nama di kantor notaris-PPAT Putu Dhian Irmasari, S.H., M.Kn;
- Sebuah rumah luas 21 M2 di atas sebidang tanah hak milik seluas 175 M2 dengan No. 749, di Perumahan Puri Kelir, blok H, NO. 15, Desa Kelir, Kecamatan Kalipuro, Kabupaten Banyuwangi, atas nama Mohammad Afandi yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuwangi, tertanggal 22 Agustus 2011 yang telah dibeli oleh Pemohon dengan surat jual beli nomor 289 tanggal 29 April 2013 , dengan batas-batas
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : BONG BONG SUHARSO.
299 — 1471
balik nama dari pemilikawal ke PT.
Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proses haktanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 dan SHGB No.6077.873. Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor 04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019874. Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWIN KURNIAWAN,atas SHM No 295/Kel.
MAKMUR JAYAsetelah proses balik nama selesaiatas SHM No 519.886. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/022019tanggal 08 februari 2019 terkait Proses pengurusan AJB dan BalinamaSHM nomor 549/Desa Tegal Parang887. Surat Keterangan Notaris ERWIN KURNIAWAN Nomor : 02/NOT/042019tanggal 23 April 2019 terkait lanjutan Proses pengurusan AJB danBaliknama SHM nomor 549/Desa Tegal Parang888.
141 — 18
Bahwa dengan dasar Salinan Risalah Lelang Nomor RL552/2015,tanggal 29 September 2015, Tergugat Il selaku pemenang lelang telahmelakukan proses balik nama atas tanah dan bangunan yang menjadiobjek gugatan, dari atas nama RIDWAN YUNUS (Penggugat) ke atasnama INDAH JULIAN WULANDARI SULAIMAN (Tergugat Il) melaluiKantor Pertanahan Kabupaten Martapura (in casu Turut Tergugat).Bahwa proses lelang atas objek jaminan Penggugat telah sesuaiprosedur dan mekanisme hukum yang berlaku, yaitu UndangUndangNomor
106 — 12
TERGUGAT III;Bahwa proses balik nama SHM No. 1232 dari PENGGUGAT kepadaTERGUGAT III, adalah kewenangan BPN (TURUT TERGUGAT IID),sehingga sudah sepatutnya apabila TURUT TERGUGAT III ditariksebagai pihak TURUT TERGUGAT dan ikut taat dan patuh sebagaiputusan Pengadilan;Bahwa gugatan PENGGUGAT ini didasarkan pada faktafakta hukumdan alatalat bukti yang kuat (akta otentik), yang tidak dapat dibantahkebenarannya, maka sesuai dengan pasal 180 HIR, PENGGUGATmohon agar Pengadilan Negeri Kendal menjatuhkan
123 — 43
Anmad Nyak Cut; Apakah benar telah terjadi proses balik nama sertifikat antara Z. Anmad Nyak Cut (ayah Penggugat ) menjadi atas nama Tergugat atas dasar jual belii ; Apakah benar proses jual beli yang terjadi antara Z.
Terbanding/Tergugat I : Frans Hallatu
Terbanding/Tergugat II : Charles Pusung Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Maluku Tengah
Terbanding/Tergugat IV : Hairudin Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
Terbanding/Tergugat V : Notaris atau PPAT Risa Nurliawati, SH. M.Kn Diwakili Oleh : LA BAHTIAR
108 — 172
sesuai ketentuansebagaimana diatur didalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997Juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan NasionalNomor 3 Tahun 1997 dengan demikian apa yang dilakukan oleh Tergugat IIItidak dapat dikualifikasikan sebagai perbuatan melawan hukum sehinggasudah sepatutnya gugatan ditolak;Bahwa dalil Penggugat angka 8 dan 10 Tergugat IIl menanggapinyasebagai berikut:Halaman 20 dari 30 halaman Putusan Nomor 77/PDT/2021/PT AMBBahwa terkait dengan proses peralihan serta proses
balik nama sertipikat aquo telah sesuai dengan ketentuan yang berlaku dimana didalam PeraturanPemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah Pasal 37ayat (1) menyebutkan:Pasal 37(1) Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susunmelalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaandan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahanhak melalui lelang, hanya dapat didaftarkan, jika dibuktikan dengan aktayang dibuat oleh PPAT yang berwenang menurut
60 — 52
Bahwa karena pada saat Pengikatan Perjanjian Kredit, obyek yangdijadikan jaminan aquo masih belum selesai proses balik nama SHGBnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Serang, maka dalam Akta No. 6tanggal 2 Desember 1996 tentang Penunjukkan Dan Penyerahan HakSebagai Jaminan pada halaman 9 (sembilan) disebutkan Bilamana olehpihak yang berwenang telah diberikan dan dikeluarkan hak baru atastanah tersebut, maka menerima sertipikat (tanda bukti hak) yang barudari pihak yang berwajib atau pihak lain/siapapun
74 — 44 — Berkekuatan Hukum Tetap
batal demi hukum dengan segalaakibatnya;Bahwa oleh karena semua Suratsurat yang timbul untuk melakukan prosesperalinan hak yaitu Akta Jual Beli yang semuanya dari perbuatan Tergugat dan Tergugat II dan keterlibatannya Tergugat Ill, IV, V atas tanah objeksengketa adalah tidak sah dan batal demi hukum dengan segala akibatnya,oleh karena itu maka terhadap Sertifikat Hak Milik untuk atas nama Tergugat dan Tergugat II juga tidak sah dan batal demi hukum serta tidakmempunyai kekuatan hukum;Bahwa untuk proses
balik nama kembali terhadap tanah objek sengketakepada atas nama Penggugat maka perlu pula Tergugat dan Tergugat IIHalaman 6 dari 32 hal.Put.
71 — 26
Maulafa;> Bahwasaksi bekerja di Kantor Notaris ;> Bahwasesuai dengan dokumen yang ada di kantor pada tahun 1991 ada terjadijual beli tanah sengketa ;> Bahwa setahu saski tanah sengketa itu sudah bersertifikat atas namaERASMUS;> Bahwasetahu saksi luas tanah yang sengketa tersebut kurang lebih 424 m2;> Bahwa setahu saksi transaksi dan pembuatan akta jual beli tersebut di lakukanpada 29 Mei 1992;> Bahwa setahu saksi proses balik nama tanah sengketa dari Erasmus kepadaPenggugat dilakukan pada bulan Juni
79 — 35
sedangkan sertifikat tanah Lahan Pekarangan yaitu SertifikatHak Milik Nomor : 293 Desa Malawli dengan luas tanah 2.500 M2 (dua ribulima ratus meter persegi) tidak ditemukan oleh istri Almarhum, namunPenggugat katakan kepada istri Almarhum tolong dicari baikbaik dulu.Bahwa Penggugat beranggapan sertifikat tanah lahan pekarangan miliknyahanya tercecer dan belum sempat ditemukan oleh istri Almarhum Wartono,dan pada bulan Juli tahun 2012 Tergugat II datang menemui Penggugat untukmeminta tanda tangan untuk proses
balik nama terhadap Sertifikat Hak MilikNomor: 293 Desa Malawili atas nama Penggugat kepada Tergugat I, dan saatitu yang ditunjukan oleh Tergugat II rupanya Sertifikat tanah Hak Milik Nomor:293 Desa Malawli atas nama Penggugat yang telah dicoret oleh Tergugat IVdan diganti dengan nama Tergugat .
ANIDAYANTI QAMARIYAH PELUPESSY
Tergugat:
1.IRFAN ALIE
2.NY. DJASNAMAWI
3.ROSMA ALIE
4.MUHAMAD NIRWAN ALIE
5.MUHAMAD SYAFRI RADJAB
6.CHALILAH MADJID
7.BOB IRWAN IBRAHIM ABU KASIM
8.SYAFRI IWANSYAH BAKRI
9.SYAH RIZAL BAKRI
10.NOVIE AMELIA BAKRI
11.LUTHFI ACHMAD
12.RIDWAN MADJID
13.ZULHAIDA
14.FAUZI IRAWAN KHARY
15.ROHANY
16.NURMALA RIDWAN
17.BURHAM ABUKASIM
18.HANAFI ABU KASIM
19.RUSDI AMBON
20.Notaris, Pejabat Pembuat Akta Tanah LIDYA GOSAL, S.H.
21.Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Ambon
141 — 71
Menyatakan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor : 1294/Honipopu,Surat Ukur Nomor : 00076/Ahusen/2019, tanggal 14 Mei 2019 atas namaTergugat s/d Tergugat 16 kepada Tergugat 17 adalah tidak sah dan cacathukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat..8. Menyatakan Tergugat s/d Tergugat 16, Tergugat 17, Tergugat 18 danTergugat 19 telah melakukan perbuatan melawan hukum.9.
Terbanding/Pembanding/Penuntut Umum : BENFRID C.M. FOEH, SH
355 — 212
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor:428/015Krd/VIII/2018tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
balik nama ke PT.
Hal Lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.Bahwa TERDAKWA setelah menerima surat persetujuan kreditdengan Nomor: 1427/DPKr/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018tersebut kemudian bersama dengan ILHAM NURDIYANTOmelakukan penandatanganan SPPK Nomor : 428/015Krd/VIII/2018 tanggal 10 Agustus 2018.Bahwa STEFANUS SULAYMAN dengan maksud meyakinkanTERDAKWA bahwa seluruh aset yang diagunkan sementaradalam proses Balik Nama dari pemilik awal ke PT.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/1/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077.Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proses HakTanggungan setelahn proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
LUIS PANEN BERKAT;Cover Note Nomor : 11/I/2019 tanggal 10 Januari 219 terkait proseshak tanggungan setelah selesai proses balik nama SHM No 295 danSHGB No. 6077;Surat Keterangan dari Notaris ERWIN KURNIAWAN SH Nomor04/NOT/202019 tanggal 8 Februari 2019;Cover Note Nomor : 398/V/2019 tanggal 8 Mei 2019 terkait proseshak tanggungan setelah proses balik nama di Notaris ERWINKURNIAWAN, atas SHM No 295/Kel. Sawunggaling dan SHGB No.6077/ Kel.
361 — 961
PETROTENTUA selaku Kepala Divisi RENSTRA CORSEC membuat MemorandumNomor : RC/02/75/IIV2015 perihal Kewajiban dan Proses Balik Nama SHM Tanah& Gedung Kantor Surabaya yang ditujukan kepada Direksi PT. BankPembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara yang pada pokoknyamenyampaikan bahwa : Pada pokoknya kewajiban pihak penjual telah dilunasisesuai SSP sebesar Rp.2.700.000.000, , Proses balik nama atas SHM olehpihak Notaris masih menunggu SSP dari pihak pembeli, yakni PT.
balik nama.
Bank Maluku diKota SurabayaSaksi tidak mengetahui proses balik nama atas pembelian lahan dan gedunguntuk gedung kantor cabang PT. Bank Maluku di Kota Surabaya yang dilakukanoleh Divisi Hukum namun saksi pernah memberikan saran kepada Direksi agarsecepatnya dilakukan proses balik nama atas pembelian lahan dan gedung untukgedung kantor cabang PT. Bank Maluku di Kota Surabaya.Bahwa lahan dan gedung Kantor Cabang PT. Bank Maluku di Surabaya telahdijadikan asset Investaris PT.
Bank Maluku di Jakarta, saksiPETRO RIDOLF TENTUA datang dan meminta saksi IZAAC THENU untukmenandatangani akta jual beli dalam rangka proses balik nama. Sebelumsaksi IZAAC THENU menandatangani akta jual beli tersebut, saksi IZAACTHENU menanyakan pada saksi PETRO RIDOLF TENTUA, apakah semuaproses telah terpenuhi, saksi PETRO RIDOLF TENTUA mengatakan, semuaproses sudah terpenuhi.
Bank Maluku di Jakarta, saksi PETRO RIDOLF TENTUA datangdan meminta saksi IZAAC THENU untuk menandatangani akta jual beli dalamrangka proses balik nama. Sebelum saksi IZAAC THENU menandatangani akta jualbeli tersebut, saksi IZAAC THENU menanyakan pada saksi PETRO RIDOLFTENTUA, apakah semua proses telah terpenuhi, saksi PETRO RIDOLF TENTUAmengatakan, semua proses sudah terpenuhi.
54 — 31
perkara aquo atas namaTergugat, maka Penggugat berusaha meminta kepada Tergugat agarbersedia memberikan Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) yang masihberlaku untuk salah satu syarat agar Penggugat dapat melakukanpengurusan balik nama Sertifikat Hak Milik (SHM) perkara aquo menjadiatas nama Penggugat sendiri, akan tetapi Tergugat tidak pernah bersediamemberikan foto copy KTP yang masih berlaku tersebut kepada Penggugat,maka akibat perbuatan Tergugat tersebut Penggugat menjaditerhalang/terhambat dalam Proses
balik nama sertifikat Hak Milik objekperkara aquo sampai saat perkara ini didaftarkan;Bahwa perbuatan Tergugat yang telah ingkar janji atau wanprestasi sudahsangat merugikan Penggugat baik secara materiil dan immateriil, adapunrincian kerugian materiil dan immateriil Penggugat tersebut adalah sebagaiberikut : No.
102 — 4
SUDARJO;Bahwa saksi tidak mengetahui apakah Tergugat Konvensi/PenggugatRekonvensi punya anak dari SUDARJO atau tidak, tapi saksi sering melihatTergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi bersama anak perempuan;Bahwa saksi pernah mendengar Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensimelaporkan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi ke Polres Kulon Progo;Bahwa saksi pernah melihat bukti P1 berupa fotocopy Sertifikat Hak Milik No.03989/Wates atas nama SUDARSONO;Hal 23 dari 44 Put No. 28/PdtG/2013/PN.WtBahwa selama proses
balik nama tanah tersebut atas nama PenggugatKonvensi/Tergugat Rekonvensi tidak ahli waris lain yang berkeberatan;Bahwa saat ini tanah dan bangunan yang disengketakan dikuasai oleh TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi namun saksi tidak mengetahui TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi tinggal dengan siapa, karena setahu saksirumah tersebut ditempati oleh kumpulan seniman ketoprak sehingga rumahtersebut ramai orang;Bahwa selama dikuasai Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi obyeksengketa pernah
142 — 40
Rukahay tidak pernah membeli tanah Makmur ;Bahwa saksi mengetahui proses penerbitan objek sengketa ;Bahwa saksi tidak tahu ada proses balik nama dari H. Rukayah kepada Satuan Dg.Ngalle dan Sri Ani ;Bahwa saksi tahu kalau ada jual beli dari Satuan Dg. Ngalle kepada para TergugatII.
48 — 20 — Berkekuatan Hukum Tetap
Menyatakan batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukummengikat :Akta Jual Beli Nomor. 914 / BSK / JB / 2004 , tanggal 27 07 2004 ,antara Penjual : Haji SALEH MAZIUN (TURUT TERGUGAT 1) denganPembeli : Haji DJAFARUDIN (TURUT TERGUGAT Il), demikian juga halnyadengan proses balik nama pada Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 161 / DESABESUKI menjadi atas nama Haji DJAFARUDIN berdasarkan Akta Jual Beliaquo;.