Ditemukan 1377 data
95 — 13
yang dibuat oleh Siti Lestariningsih,S.H, sehingga akhirnyaterbitlan Sertifikat Hak Tanggungan No.3503/2013 sebesar Rp165.000.000, tertanggal 27 Agustus 2013;Bahwa pengikatan dan pembebanan Hak Tanggungan telah sesuai denganprosedur yang berlaku, terbukti dengan tidak adanya blokir atas sertifikatsehingga dapat diikatHak Tanggungan secara sempurna dan dibuktikandengan munculnya Sertifikat hak Tanggungan;Bahwa dengan dibebaninya Hak Tanggungan terhadap agunan tersebutmaka Tergugat mempunyai hak preferen
77 — 48
Tentang Gugatan Penggugat Kurang Pihak Plurium litis consortium.1Bahwa terang dan senyatanya gugatan a quo bermula diajukan karenadilaksanakannnya permohonan eksekusi hak tangungan atas ObyekSengketa kepada Tergugat II sebagai institusi pemerintah yang sah danberwenang secara hukum sehubungan MACETNYA KREDIT Tergugat IIIpada Tergugat I ;Bahwa karena atas Obyek Sengketa pada waktu itu telah dibebani haktanggungan maka terhadapnya memberikan hak didahulukan atau diutamakanhak preferen kepada Tergugat
100 — 30
Bahwa benar Terlawan Tersita telah melakukan wanprestasi terhadapPerjanjian Kredit antara Terlawan Tersita dengan Terlawan yaitu denganmenunggak pembayaran angsuran, hal mana telah tersebut oleh Pelawanpada posita nomor 11 bahwa Terlawan Tersita mengalami penunggakkanangsuran kepada Terlawan I.Sehingga dalam hal pelunasan kewajiban Terlawan Tersita kepadaTerlawan dengan hak yang dimilikinya selaku Kreditur yang memegangHak Tanggungan dan mempunyai hak preferen atas Objek Sengketa,Terlawan melakukan
170 — 94
Bank Mega Tbk.Bahwa dalam Pasal 463 RV (Reglement Op de Burgerlijk Rechsbordering)menjelaskan bahwa terhadap suatu objek yang telah sah diikat oleh suatuhak jaminan kebendaan (salah satunya Hak Tanggungan) dapat diletakkanSita Persamaan jika dilakukan eksekusi penjualan atau eksekusi lelangatas harta kekayaan tersebut, maka Kreditor Preferen lahyang berhak untukpertama kali mengambil uang hasil eksekusinya hingga terlunasinyatagihan piutangnya, dan jika masih terdapat sisanya, maka baru lah itumenjadi
335 — 16
./2017/PN Byl.Bahwa dengan demikian, Tergugat Il mempunyai hak preferen atasjaminan guna kepentingan pelunasan kredit dari Tergugat .Bahwa dalil gugatan Penggugat butir 2 dan 5 adalah Jak terkait denganTergugat ll maka Tergugat Il tidak dapat menanggapi dalildalil yangdiuraikan Penggugat.Bahwa terhadap dalil Penggugat lainnya yang beium dijawab secaralangsung maupun secara tidak langsung, harus dianggap pula bahwadalildalil tersebut ditolak Tergugat Il dengan tegas.Berdasarkan fakta hukum sebagaimana
79 — 33
Misal Pekerjaan yang belumdijalankan untuk mengalihkan kepada pihak lain olehTergugat III karena masih adanya hak preferen dalam haktanggungan tapi sudah dituntut untuk membayar uang paksa.b Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut diatas maka tidaklahberlebihan dan beralasan hukum bilamana gugatan Penggugatkepada Pihak Tergugat III ditolak atau setidaktidaknya dinyatakantidak dapat diterima (niet onvankelijke verklaard) karena GugatanPrematur.DALAM POKOK PERKARA1 Bahwa jawaban dalam Eksepsi tersebut
168 — 42
Bahwa perlu Penggugat pahami UU Hak Tanggungan merupakan undangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen) untuk menjual obyek HakTanggungan atas kekuasaan sendiri dan mengambil pelunasan piutangnyadari hasil penjualannya itu apabila Debitur wanprestasi/cidera janji;8.
259 — 41
SHT) Nomor 2681, tertanggal 28Nopember 2011 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Demak dan Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor 2684tertanggal 01 Oktober 2012 yang diterbitkan oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten DemakBahwa berdasarkan uraian di atas, maka oleh karenanya merupakansuatu kebenaran yang tidak dapat disangkal atau dipungkiri, pada atasobjek sengketa senyatanya telah dibebani hak tanggungan yang2/.28.29.30.31.32.33.32memberikan hak didahulukan atau diutamakan hak preferen
Oleh karenapada obyek sengketa telah dibebani hak tanggungan, maka yang memberikanhak didahulukan atau diutamakan (hak preferen) kepada Terlawan Il. Prosespelaksanaan lelang yang dilakukan oleh Terlawan Ill atas permintaan TerlawanIl juga telah sesuai dengan peraturan perundangundangan yang berlaku.Sedangkan Terlawan adalah sebagai pemenang lelang yang sah, yang telahdilaksanakan pada tanggal 28 Agustus 2014.
89 — 80
tersebut diakui olen Penggugat, sehinggaberdasar Pasal 6 UU No. 4 Tahun 1996 tentang Hak TanggunganAtas Tanah beserta Bendabenda yang berkaitan dengan tanah yangmenyebutkan Apabila debitor cidera janji, pemegang HakTanggungan pertama mempunyai hak untuk menual obyek HakTanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umum sertamengambil pelunasan piutangnya dari hasil penjualan tersebut; Berdasar hal tersebut, maka prinsip hukum jaminan bahwa hakpreferen dari kreditor pemegangnya (Kreditor Preferen
) terhadapharta kekayaan yang telah sah diikat oleh suatu hak jaminankebendaan adalah diutamakan (droit de preference) sehinggakonskuensi dari berlakunya prinsip hukum ini adalah jika dilakukaneksekusi penjualan atau eksekusi lelang atas harta kekayaantersebut, maka kreditor Preferen lah yang berhak untuk pertama kalimengambil uang hasil eksekusinya hingga terlunasinya tagihanpiutangnya, dan jika masih terdapat sisanya, maka baru lah itumenjadi bagiannya pihak (pihak pihak) yang berhak berdasarkanSita
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK RAKYAT INDONESIA Tbk KANTOR CABANG SIAK
Terbanding/Tergugat II : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG DUMAI
Terbanding/Turut Tergugat : MUHAMAD AGUS SALIM
64 — 30
nilaiberbedabeda berdasarkan UndangUndang nomor 4 tahun 1996tentang HAK TANGGUNGAN ATAS TANAH BESERTA BENDABENDA YANG BERKAITAN DENGAN TANAH;Terhadap agunan kredit SHM nomor 545/suka mulia terdaftaratas nama Komsiatun telah dilakukan Parate Eksekusi terjualsecara sah dan patut Sesuai prosedur memenuhi syarat dariTerlawan II dan sesuai UndangUndang.Berdasarkan Undangundang nomor 4 tahun 1996 tentang HakTanggungan atas tanah beserta bendabenda yang berkaitandengan tanah, maka Terlawan diberikan hak preferen
91 — 51 — Berkekuatan Hukum Tetap
November 2003 atas dasar Akta SuratKuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 34 tanggal 21Oktober 2003 atas Sertifikat HM Nomor 6 a quo yang sebelumnyajuga telah dijadikan objek tanggungan dalam Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 13/2003 tanggal 20 Maret 2003, jelas terbuktiada ketidakpastian hukum disini gg dalam artian dalam suatupengikatan kredit yang sama atas satu objek tanggungan telahdibuatkan Akta Pemberian Hak Tanggungan yang berbeda satudengan lainnya (bukan dimaksudkan sebagai kreditur preferen
145 — 50
KEBERATAN melaluiENUR WAHIDAH pada tanggal 4 Desember 2014, sesuai Akta Surat KuasaPengambilan Sertipikat No. 01 tertanggal 3 Desember 2014 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/ PPAT Poeti Yalda Alamsjah, SH.Bahwa objek agunan lainnya (SHM No. 2116/ Desa Cimanganten) yang diserahkanoleh TERMOHON KEBERATAN sebagai agunan kredit, telah dilekatkan haktanggungan sebagaimana Sertipikat Hak Tanggungan No. 1348/2012 ( vide pasal 14ayat 1, 2 dan 3 UU No. 4 tahun 1996 ), sehingga PEMOHON KEBERATAN memilikihak preferen
Pembanding/Penggugat II : DOSMAUALI HASUGIAN Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat III : ANTONIUS SIMBOLON Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat IV : PURBA DOLI SIAGIAN Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat V : HOT DIANA SITORUS Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat VI : HOTRIA SIMANJUNTAK Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat VII : RUDI PASARIBU Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Pembanding/Penggugat VIII : JIMMI MARTIN SIMANJUNTAK Diwakili Oleh : JULIANDI HASUDUNGAN DOLOK
Terbanding/Tergugat I : MASIMUN
Terbanding/Tergugat II : CV. LESTARI DAN PT. ONDOS BAYAK JAMBI
Terbanding/Tergugat III : PT. Bank Negara Indonesia Persero Kantor Cabang Jambi
Terbanding/Tergugat IV : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan lelang Prov. Jambi
Terbanding/Tergugat V : PPAT IRSAN HUTAGALUNG, SH
Terbanding/Tergugat VI : MARKEN SARAGIH
Terbanding/Tergugat VII : MUKINEM
Terbanding/Tergugat VIII : SALI BIN WIROREJO ALS WIRYO REJO
Terbanding/Tergugat IX : SUMARNI BINTI WIROREJO ALS WIRYO REJO
Terbanding/Tergugat X : Sunarsih Binti Wirorejo Als Wiryo Rejo
Terbanding/Tergugat XI : Ngadiyem Binti Wirorejo Als Wiryo Rejo
Terbanding/Tergugat XII : Rusdi Bin Wirorejo Als Wiryo Rejo
Terbanding/Turut Tergugat I : Nurbaya Mungkur
Terbanding/Turut Tergugat II : Darni Tumanggor Binti Kosmen Tumanggor
Terbanding/Turut Tergugat III : Jumali
Terbanding/Turut Tergugat IV : Mangasahon Situmorang
Terbanding/Turut Tergugat V : Kepala Kantor Pertanahan Kab. Tanjung Jabung Barat
Terbanding/Turut Tergugat VI : PT. Agro Wiyana
83 — 52
JMC/2013/072 tanggal 13122013.Sehingga TERGUGAT III mengajukan permohonan penjualan objekHak Tanggungan melalui pelelangan umum (dhi. melalui KPKNL)atas jaminan kredit milik PENERIMA KREDIT dengan berdasarkanpada Pasal 20 ayat (1) UUHT;Bahwa berdasarkan faktafakta yang terdapat padaangka3 s.d 18 diatas, secara nyata dapat dibuktikan bahwa TERGUGAT Ill adalahkreditur preferen yang beritikad baik dan benar (te goeder trouw)yang wajib mendapat perlindungan hukum;1.
Menyatakan TERGUGAT Ill sebagai Kreditur Preferen yang beritikadbaik dan benar (te goeder trouw) yang wajib mendapat perlindunganhukum;3. Menyatakan PARA PENGGUGAT sebagai pihak yang beritikad buruk (tekwader trouw) dalam gugatan a quo;4. Menyatakan upaya lelang jaminan Hak Tanggungan yang dilakukanTERGUGAT Illterhadap aset jaminan PT. Ondos Bayak Jambi dan CV.Lestari adalah sah berdasarkan ketentuan peraturan perundangundangan;5.
142 — 23
Pertanahan Kabupaten / Kota Sragen jo.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 210/APHT/SRG/2009 tanggal 23Maret 2009 yang dibuat dihadapan SUNASTITININGSIH, SH selaku PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) daerah kerja di Kabupaten Sragen Jo Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan Nomor 10 tanggal 24 februari 2009 dibuatdihadapan Triniken Tiyas Tirlin, SH, PPAT di KabupatenHal mana Sertifikat Hak Tanggungan tersebut untuk menjamin Kreditur apabila DebiturCidera Janji/Wanprestasi dan Kreditur mempunyai hak preferen
RepublikIndonesia Nomor 174/PMK.06/2010 tanggal 30 September 2010 tentang Pejabat LelangKelas I.e Bahwa oleh karenanya terhadap legalitas dari Subyek serta Obyek lelang sudah sahmenurut hukum karena baik Penggugat I maupun Penggugat II serta Penggugat IIT sejakawal telah menyerahkan sepenunya mengenai konsekuensi yang terjadi atas obyekjaminan SHM No.691/ Sine apabila terjadi kemacetan kredit oleh Debitur/ Penggugat Iterhadap Kreditur/ Tergugat I (PT Bank Megae Bahwa oleh karena itu Tergugat I selaku kreditur preferen
157 — 12
., M.Kn,Notaris/PPAT di Kabupaten Rembang;sehingga oleh karenanya merupakan suatu kebenaran yang tidak dapatdisangkal atau dipungkiri karena atas Obyek Sengketa dimaksud telahdibebani hak tanggungan maka telah memberikan hak didahulukan ataudiutamakan hak preferen kepada Tergugat sebagai Kreditur yangberitikad baik yang telah memberikan kredit kepada Penggugat selakuDebitur, karenanya secara hukum Tergugat I harus dilindungi dan ataudidahulukan hakhak dan kepentingannya;.
Ketiga) senilai Rp75.000.000, (tujuh puluh lima juta rupiah) Nomor 02012/2014tertanggal 25 September 2014 yang dibuat berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 554/2014 tertanggal 2 Juli 2014dibuat oleh dan dihadapan Bekti Krestiantoro, S.H., M.Kn,Notaris/PPAT di Kabupaten Rembang;Karenanya merupakan suatu kebenaran yang tidak dapat disangkal ataudipungkiri jika atas Agunan Kredit terdahulu senyatanya telah dibebanihak tanggungan yang terhadapnya memberikan hak didahulukan ataudiutamakan hak preferen
133 — 54 — Berkekuatan Hukum Tetap
., PPAT Kota Medan yang dilengkap, dengan Sertifikat Hak TanggunganNomor 3153/2003 tanggal 5 Agustus 2003 untuk Fasilitas Kredit yangditerima Tergugat Il maka eksekusi pengosongan tersebut cacat hukumdan batal demi hukum karena Penggugat sebagai kreditur pemegang haktanggungan mempunyai kedudukan yang diutamakan/hak preferen dan olehsebab itu sebagai satusatunya kreditur yang berhak atas tanah danbangunan tersebut;Bahwa buktibukti mengenai pengikatan jaminan fasilitas kredit Tergugat IIkepada Penggugat
Terbanding/Tergugat I : DUDI DABUYA
Terbanding/Tergugat II : PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk
Terbanding/Tergugat III : Notaris MAUDY LUNEL PONGTULURAN, SH
Terbanding/Turut Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung
36 — 18
delapan puluh tujuh jutalima ratus ribu rupiah) yang mempunyai irahirah "Demi KeadilanBerdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa", sehingga mempunyaikekuatan hukum eksekutorial yang sama dengan PutusanPengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap sesualUndang Undang No. 4 tahun 1996, oleh karenanya merupakansuatu kebenaran yang tidak dapat disangkal atau dipungkiri bahwaatas Obyek Perkara dimaksud senyatanya telah dibebani haktanggungan yang terhadapnya memberikan hak didahulukan ataudiutamakan "hak preferen
Pembanding/Penggugat I : H. AMAS MUFRENI Diwakili Oleh : Hj.ULFA HIDAYATI
Terbanding/Tergugat II : GRIAND GIWANDA
Terbanding/Tergugat V : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL)
Terbanding/Tergugat III : GLERRISH GILFARES GIANTARA
Terbanding/Tergugat I : Hj. NUNUNG KARYATI
Terbanding/Tergugat VI : PT. BANK NEGARA INDONESIA Persero, Tbk. Sentra Kredit Kecil SKC Melawai Raya
Terbanding/Tergugat IV : TRISAND TROPISKA
Terbanding/Turut Tergugat : Badan Pertanahan Nasional BPN Republik Indonesia, KANTOR PERTANAHAN KOTA TASIKMALAYA, Provinsi JAWA BARAT,
60 — 45
Bahwa, Asas Hak Tanggungan adalah memberikankedudukan hak yang diutamakan (preferen), yaitu pemeganghak tanggungan (dalam hal ini TERLAWAN VI) diberikankedudukan yang diutamakan terhadap kreditur yang lain,kreditur pemegang hak tanggungan didahulukan dalammengambil pelunasan atas hasil penjualan eksekusi obyek hakTanggungan ;Cc.
Terbanding/Tergugat I : Direksi PT. Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk di Jakarta Cq. Kepala Cabang Bank Rakyat Indonesia Baubau
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Kendari
105 — 45
Dengan status sebagai Pemegang HakTanggungan maka Tergugat I memiliki hak Preferen yang dijamin olehhukum positif Indonesia melalui UU No. 4 tahun 1996 tentang HakTanggungan.
Terbanding/Tergugat I : PT. Bank Jateng kantor Cabang Pembantu
Terbanding/Tergugat II : Kantor pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Semarang
Terbanding/Tergugat III : SINGGIH WIBOWO
30 — 17
Bahwa sebagaimana yang telah diputuskan bahwa Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi/Pembanding merupakanKrediturberitikad baik yang mempunyai hak preferen terhadap obyek sengketa,maka permohonan untuk dapat dilakukan sita jaminan dan pembayarandwangsom oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi/Terbanding bukan hal yang berlebihan. .