BPR Madani Sejahtera Abadi dengan nomor071/LPKNI/IV/2011.Bahwa pada tanggal 21 Juni 2011, PELAWAN menerima Relas Panggilan Tegoran/Amaning No. 06/Pdt.HT/2011/PN/Btl yang dilampiri Permohonan Eksekusi LelangNomor 073/DIRMSA/V/2011 tanggal 24 Mei 2011 dan Permohonan Desakan EksekusiLelang Nomor 102/DIRMSA/VI/2011 tanggal 26 Juli 2011 yang keduanya dari PT.

BPR Madani SejahteraAbadi dengan No : 071/LPKNI/IV/2011.Bahwa pada angka 9 Perlawanannya, Pelawan mengatakan bahwa pada tanggal 21 Juni2011, Pelawan menerima Relas Panggilan Tegoran/Aanmaning No. 06/Pdt.HT/2011/PN.Btl yang dilampiri Permohonan Eksekusi Lelang No. 073/DIRMSA/V/2011 tanggal 24Mei 2011 dan Permohonan Desakan Eksekusi Lelang No: 102/DIRMSA/VI/2011tanggal 26 Juli 2011 yang keduanya dari PT.

telah melakukan Surat Peringatan I, II, III kepada PelawanTerlawan telah bernegosiasi dengan Pelawan sehingga Pelawan memberikan 5(lima) buah Surat Pernyataan Kesanggupan untuk membayar, namun tidak adarealisasinyaTerlawan telah mengajukan Permohonan Eksekusi Lelang No. 0763/DIRMSA/V/2011 tanggal 24 Mei 2011Terlawan telah mengajukan Permohonan Desakan Eksekusi Lelang No. 102/DIRMSA/VI/2011 tanggal 26 Juli 2011e Pelawan telah dipanggil secara patut melalui Relas PanggilanTegoran / Aanmaning No. 06/Pdt.HT

BPR Madani Sejahtera Abadi tertanggal24 Mei 2011, yang diberi tanda P4;1(satu) lembar Relas Panggilan Tegoran/Aanmaning Nomor: 06/Pdt.HT/2011/PN.Btl dariPengadilan Negeri Bantul, tertanggal 21 Juni 2011, yang diberi tanda P5;1(satu) lembar Permohonan Desakan Eksekusi Lelang Nomor: 102f/DIRMSA/V/2011yang diperbuat dan ditandatangani Direktur Utama PT.

BPR Madani Sejahtera Abadi tertanggal 26Juli 2011, yang diberi tanda T22;1(satu) lembar fotocopy Relas Panggilan Tegoran/Aanmaning Nomor: 06/Pdt.HT/PN.Btltertanggal 21 Juni 2011, yang diberi tanda T24;Menimbang, bahwa foto copy bukti surat bertanda T1, T2, T3, T4, T5, T9, T10, T11,T12, T13, T14, T15, T16, T17, T18, T19 dan T20 telah diberi materai secukupnya dan telahdisesuaikan dengan aslinya dalam keadaan cocok, selanjutnya atas buktibukti surat sebagaimanatersebut diatas, aslinya dikembalikan

selanjutnyadisebutsebagai TERBANDING/ TERLAWAN;Pengadilan Tinggi Bali tersebut;Setelah membaca berkas perkara beserta suratsurat yang bersangkutan;TENTANG DUDUK PERKARA:Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan surat perlawanantertanggal 2 Agustus 2017 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriTabanan pada tanggal 2 Agustus 2017, dibawah register Nomor : 173 / Pdt.Bth/2017/ PN.Tab, telah mengemukakan halhal sebagai berikut :1.Bahwa PELAWAN terakhir menerima Relaas Panggilan Aanmaning Nomor8/Pdt.HT

Menyatakan Batal Penetapan Eksekusi Perkara Nomor 8 / Pdt.HT / 2016 /PN.Tab Pengadilan negeri Tabanan;4.

Tab dimaksud ;MENGADILI SENDIRIDALAM PROVISI Menerima dan mengabulkan tuntutan provisional Para Penggugatseluruhnya; Menyatakan hukum bahwa segala proses pelaksanaan lelang EksekusiHak Tangungan yang diajukan oleh Tergugat sebagaimana perkara No.20/Pdt.HT/2018/PN.Tab, tidak dapat diproses lebih lanjut sampai denganperkara perdata ini selesai dan telah mempunyai kekuatan hukum yangpasti/Inkracht ;DALAM EKSEPSI Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Tabanan tanggal 22 Agustus2019, Nomor : 79/Pdt.G/2019

Menyatakan hukum bahwa permohonan Eksekusi Lelang yang dilakukanTergugat sebagaimana perkara No. 20 Pdt.HT/2018/PN.Tab adalahtidak sah dan melawan hukum,. dengan demikian segala proses danHalaman 4 dari 7 hal Putusan Nomor 148/Pdt/2019/PT DPSsegala bentuk akibat hukum yang akan ditimbulkannya lebih lanjut ataseksekusi lelang dimaksud juga dinyatakan tidak sah dan tidak memilikikekuatan hukum yang berlaku dan mengikat serta batal demi hukum ;5.

Bahwa Pelawan adalah Termohon Eksekusi Pengosongan yang didaftar diKepaniteraan Pengadilan Negeri Tabanan tanggal 7 Mei 2019 di bawahregister Nomor i9/Pdt.HT/20i9/PN Tab;2. Bahwa Pelawan sebagai Termohon Eksekusi telah dipanggil untuk diteguroleh Pengadilan Negeri Tabanan melalui Jurusita Pengadilan NegeriTabanan berdasarkan Relaas Panggilan Anmaning, Nomor: Nomori9/Pdt.HT/20i9/PN Tab, tertangga 14 Mei 2019 dalam Acara Teguran(Anmaning) yang akan dilangsungkan pada tanggal 21 Mei 2019;3.

Bahwa perlu di cermati Gugatan Perlawanan yang di ajukan atasPermohonan eksekusi pengosongan obyek lelang No19/Pdt.HT/2019/PN Tab tertanggal 10 Juni 2019 adalah merupakangugatan perlawanan yang di ajukan setelah penjualan lelang dilakukan( setelah eksekusi dijalankan ) adalah melanggar syarat formalitasdari gugatan Perlawanan yang seharusnya diajukan sebelum lelangdilakukan, hal ini di karenakan Gugatan Perlawanan dimaksudkan untukmemohon penundaan eksekusi, jadi gugatan Perlawanan ini tidakmemenuhi

;Bahwa Terlawan I, tidak akan menanggapi dalildalilPelawan yang tidak berkaitan dengan objek perkara ;Bahwa pada pokoknya Terlawan menolak secarategas seluruh dalil gugatan Perlawanan tanggal 10 Juni 2019 kecualihalhal yang telah diakul secara tegas ;Bahwa gugatan perlawanan pada angka 1 adalahbenar bahwa Pelawan adalah Termohon Eksekusi pengosongan lahanyang dimohonkan oleh Termohon III ( Nyoman Puja Negara ) sebagaipemenang lelang dengan permohonan tertanggal 7 Mei 2019 denganregister no : 19/Pdt.HT

Tab.Bahwa Pelawan sebagai Termohon eksekusi benartelah di panggil untuk di tegur oleh Pengadilan Tabanan melalui juru sitaberdasarkan relas panggilan anmaning nomor : 19/Pdt.HT/2019/PN.

Bahwa dalil perlawanan dari PELAWAN khususnya yang ditujukankepada TERLAWAN II adalah berkenaan dengan perlawanan terhadapEksekusi Pengosongan oleh Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tabanandengan Nomor 19/Pdt.HT/2019/PN Tab tanggal 07 Mei 2019 sebagaitindak lanjut telah dilaksanakannya Lelang Eksekusi Hak Tanggunganterhadap obyek lelang atas nama PELAWAN yang untuk selanjutnyadisebut sebagai obyek sengketa a quo, yaitu berupa: 1 (Satu)bidang tanah berikut segala sesuatu yang melekat / berdiri diatasnya

tanggal 26Maret 2018;halaman 1 dari 4 Putusan Perdata Nomor 87/Pdt.Bth/2019/PN Tab Bahwa kemudian Bank BPR Karunia Dewata memberikan SuratPeringatan Nomor 035/KD/SP.1I/V/2018, Surat Peringatan Kedua Nomor047/KD/SP.II/V/2018 dan Surat Peringatan Ketiga Nomor052/KD/SP.III/VI/2018 ketika Ni Nyoman Dwiyanti selaku Nasabahmengalami keterlambatan pembayaran; Bahwa Bank BPR Karunia Dewata kemudian mengajukan PermohonanSita Eksekusi Nomor 34/KD/II/2019 di Pengadilan Negeri Tabanan denganNomor Register 03/Pdt.HT

dan Penggugatll/Para Penggugatbaru mengetahuikalau kredit Penggugat dilimpahkan kepada Tergugat , ketika adaAanmaning dan Pengadilan Negeri Tabanan yang diajukan olehTergugat , sebagaimana perkara No. 20/Pdt.HT/2018/PN.

Ketua Pengadilan Negeri Tabanan atau Majelis Hakim yangmemeriksa dan menyidangkan perkara ini untuk menjatuhkan putusanprovisional terlebih dahulu yang amarnya berbunyi "Menghentikan segalaproses pelaksanaan lelang Eksekusi Hak Tangungan yang diajukanTergugat sebagaimana perkara No. 20 Pdt.HT/2018/PN.Tab, sampaidengan perkara perdata ini dinyatakan selesai dan telah mempunyaikekuatan hukum yang pasti/Inkracht";Bahwa berdasarkan atas alasanalasan yang telah diuraikan tersebutdiatas, maka dengan ini

Majelis Hakim yang memeriksa danmenyidangkan perkara ini agar memanggil kedua belah pihak untukmenghadap didepan persidangan pada suatu hari yang telah ditentukan gunadiperiksa dan diadili, dan setelah memeriksa perkara ini berkenanmenjatuhkan putusan yang amarnya sebagai berikut:DALAM PROVISI : Menerima dan mengabulkan tuntutan provisional ParaPenggugat seluruhnya; Menyatakan hukum bahwa segala proses pelaksanaan lelangEksekusi Hak Tangungan yang diajukan oleh Tergugat sebagaimana perkara No. 20/Pdt.HT

Jika yang digugat adalah prosesEksekusi Hak Tanggungan vide Penetapan Eksekusi Ketua Pengadilan NegenTabanan Nomor : 20/Pdt.H1T/2018/PN.Tab tanggal 18 Februari 2019 (pun telahpada tahap Sita Eksekusi vide Berita Acara Eksekusi Nomor20/Pdt.Ht/2018/PN.Tab tanggal 28 Februari 2019) sedangkan Penetapantersebut telah sangat berdasar sebagaimana pada proses eksekusi lelang.Jika Para Penggugat beritikad baik (good faith) untuk menyelesaikankewajibannya sebagai Debitur kepada Tergugat sebagai Kreditur maka

Bahwa, terhadap Jaminan sebagaimana disebutkan dalam GugatanPara Penggugat adalah merupakan jaminan hutang Para Penggugatkepada Tergugat selaku Kreditur Pemegang Cessie yang seluruhnyadalam proses Eksekusi Hak Tanggungan oleh Pengadilan NegeriTabanan berdasarkan Penetapan Eksekusi Ketua Pengadilan NegeriTabanan Nomor : 20/Pdt.HT/2018/PN.Tab tanggal 18 Februari 2019.5.

Bank PDFCI tersebut, Ketua Pengadilan NegeriDenpasar telah mengabulkan permohonan eksekusi lelang denganPenetapan Aanmaning No.13/Pdt.HT/1998/PN.Dps tanggal 16 Maret1998c. Ketua Pengadilan Negeri Denpasar dan Panitera Muda PengadilanNegeri Denpasar telah melakukan aanmaning terhadap Tergugat Ilselaku Termohon Eksekusi dan Penggugat selaku TermohonEksekusi Il sesual Berita Acara AanmaningNo.13/Pdt.HT/1998/PN.Dps tanggal 23 Maret 1998;d.

Ketua Pengadilan Negeri Denpasar mengeluarkan Surat PenetapanSita Eksekusi No.13/Pdt.HT/1998/PN.DPS tertanggal 3 April 1998;e. Jurusita Pengadilan Negeri Denpasar telah melakukan sita eksekusiterhadap Tergugat Il selaku Termohon Eksekusi dan Penggugatselaku Termohon Eksekusi Il sesuai Berita Acara Sita Eksekusi No.13/Pdt.HT/1998/PN.Dps tanggal 6 April 1998;f.

Pengumuman Lelang Perkara No.13/Pdt.HT/1998/PN.Dps di HarianBali Post yang terbit di Denpasar pada tanggal 9 April 1998 dan 24April 1998 atas tanahtanah dan rukoruko yang berdiri diatasnyai.

Dps,sudah sangat jelas berbeda peristiwa hukumnya, di samping ituPembanding/semula Penggugat tidak pernah membuktikan bahwaPenetapan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 13/Pdt.HT/1998/PN. Dpstidak pernah dinyatakan batal atau tidak sah, sehingga sangat keliruPembanding/semula Penggugat mengaitkan peristiwa tersebut.5. Bahwa oleh karena Pembanding/semula Penggugat tidak dapatmembuktikan Penetapan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor13/Pdt.HT/1998/PN.

Dps,Halaman. 249 dari 256 Putusan Nomor 22/ PDT/2017/PT DPSsudah sangat jelas berbeda peristiwa hukumnya, di samping ituPembanding/semula Penggugat tidak pernah membuktikan bahwaPenetapan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 13/Pdt.HT/1998/PN. Dpstidak pernah dinyatakan batal atau tidak sah, sehingga sangat keliruPembanding/semula Penggugat mengaitkan peristiwa tersebut.Bahwa oleh karena Pembanding/semula Penggugat tidak dapatmembuktikan Penetapan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor13/Pdt.HT/1998/PN.

seratus delapan puluh dua juta empat ratus sembilan puluhsembilan ribu enam ratus rupiah);Bahwa Pelawan mengadu kepada Lembaga Perlindungan KonsumenNasional Indonesia Magelang dan oleh LPKNI Magelang dibuatkan suratpemberitahuan kepada lembaga yang terkait antara lain Wakil PresidenRepublik Indonesia, Gubernur Bank Indonesia, Ketua BPKN dan Direktur PT.BPR Madani Sejahtera Abadi dengan Nomor 071/LPKNI/IV/201 1;Bahwa pada tanggal 21 Juni 2011, Pelawan menerima Relas PanggilanTegoran/aanmaning Nomor 06/Pdt.HT

Putusan Nomor 24/Padt.G/2017/PN Gin Sebelah timur : tanah Desa (kuburan ; Sebelah selatan : jalan raya DenpasarGianyar ; Sebelah barat : telabah (Sungai kecil) ;Dalam hal ini sesuai dengan isi putusan tersebut di atas padaangka 4 dan 5 yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap bahwa Nyoman Agus Rossenal/ Tergugat benarbenar sebagai pemilikatas sebidang tanah tersebut di atas berdasarkan ahli waristunggal ;Memerintahkan untuk mengangkat kembali Sita Eksekutorial,tertanggal 7 Mei 1999, Nomor : 4/Pdt.HT

Panitra / Jurusita Pengadilan Negeri Gianyar,atas perintah Ketua Pengadilan Negeri tersebut dalam SuratPenetapannyan tertanggal 9 Pebruari 2010 Nomor53/Pen.Pdt.Plw/1999/PN.Gir, mengenai BERITA ACARAPENCABUTAN SITA EKSEKUSI NOMOR53/B.A.Pdt.Plw/1999/PN.Gir, untuk melaksanakanPencabutan/Pengangkatan Sita Eksekusi yang telah dilaksanakanoleh Jurusita Pengadilan Negeri Gianyar pada tanggal 7 Mei 1999dalam Perkara Nomor : 4/Pdt.HT/1998/PN.DPS.

Ini berarti bahwatanah tersebut diatas tidak dibebani Hak Tanggungan sebagaijaminan utangpiutang karena telah dilaksanakan Pencabutan /Pengangkatan Sita Eksekusi Perkara Nomor4/Pdt.HT/1998/PN.Dps. Dengan kata lain tanah tersebut tidak lagisebagai jaminan dalam Grosse Hak Tanggungan/ beban utangpiutang dan tanah tersebut menjadi lasia.

;Dengan amar putusannya antara lain:Mengadili :Dalam Provisi:1.2.Mengabulkan tuntutan provisi dari para pelawan;Memerintahkan kepada Pengadilan Negeri Gianyar untukmenangguhkan pelaksanaan lelang eksekusi, Nomor:4/Pdt.HT/1998/PN.DPs terhadap sebidang tanah yang menjadiobyek sengketa diatas;Dalam Ekseps'i :Menyatakan eksepsi Terlawan Penyita tidak dapat diterima;;Dalam Pokok Perkara :1.

Memerintakan untuk mengangkat kembali Sita Eksekutorial,tertanggal 7 Mei 1999, Nomor 4/Pdt.HT/1998/PN.Dps atassebidang tanah yang tercantum dalam petitum 4 diatas;7. Menghukum Terlawan Penyita dan Terlawan Tersita secaratanggung renteng membayar biaya perkara yang hingga kinidirancang sebesar Rp. 749.000,;b.

Bahwa karena keterlambatan pembayaran para Penggugat tersebut, tanahSHM No. 9363 Desa Banjar Anyar, luas 840 M2, diletakkan sita eksekusioleh Pengadilan Negeri Tabanan sesuai Berita Acara Sita EkseskusiNo.1/PDT.HT/2017/PN.Tab tanggal 07 Juli 2017, yang mana hal tersebutterjadi atas permohonan Sita Eksekusi oleh Tergugat.8.

sampai dengan T7 berupafoto copy sebagai berikut :T1.: Fotokopi Surat Perjanjian Kredit No. 10.003612/KMK/BLD/PST/04/2015;T2 : Fotokopi Check List Kredit tertanggal 13 April 2015;T3 : Fotokopi Sertifikat hak Milik No. 9363/Desa Banjar Anyar, luas 840 M2;T4: Fotokopi Sertifikat hak Tanggungan No. 03400/2015;T5 : Fotokopi Sertifikat hak Tanggungan No. 05088/2014;T6 : Fotokopi Permohonan Somasi tertanggal 10 Agustus 2016;T7 : Fotokopi Pengiriman Berita Acara Sita Eksekusi Perkara Perdata Nomor: 1/Pdt.HT

Karenaketerlambatan pembayaran Para Penggugat tersebut Tergugat mengajukanpermohonan Sita Eksekusi atas jaminan Para Penggugat berupa tanah SHMNo. 9363 Desa Banjar Anyar, luas 840 M2 yang telah diletakkan sita eksekusioleh Pengadilan Negeri Tabanan sesuai Berita Acara Sita EkseskusiNo.1/PDT.HT/2017/PN.Tab tanggal 07 Juli 2017.

SHM No. 9363/Desa Banjar Anyar atas nama Gede Dody Priantho(Penggugat ) telah dimohonkan Sita Eksekusi oleh Tergugat kepadaPengadilan Negeri Tabanan yang selanjutnya dilaksakan Sita Eksekusisesuai Berita Acara Sita Eksekusi Nomor 1/ Pdt.HT/2017/PN. Tab tanggal 7Juli 2017;.

Bahwa kemudian setelah beberapa kali Terlawan memberikan SuratPeringatan I, Il dan Ill kepada Pelawan untuk segera membayarkreditnya yang telah menunggak, tetap tidak dihiraukan Pelawan, makaTerlawan secara patut mengajukan Permohonan Aanmaning dan SitaEksekusi kepada Ketua Pengadilan Negeri Tabanan, yang kemudianditerima dan terdaftar dengan Nomer Reg. 4/Pdt.HT/2019/PN.Tab,Terlawan telah melakukan Aanmaning melalui Pengadilan NegeriTabanan terhadap Pelawan, namun tidak ada keinginan dan itikad baikdari

Koperasi Tirta Rahayu atau denganbeberapa oknum, maka hal itu tidak ada hubungannya secara hukum denganTerlawan dalam perkara aquo;Menimbang, bahwa kemudian setelah beberapa kali Terlawanmemberikan Surat Peringatan , Il dan Ill kepada Pelawan untuk segeramembayar kreditnya yang telah menunggak, tetap tidak dihiraukan Pelawan,maka Terlawan secara patut mengajukan Permohonan Aanmaning dan SitaEksekusi kepada Ketua Pengadilan Negeri Tabanan, yang kemudian diterimadan terdaftar dengan Nomer Reg. 4/Pdt.HT

Juni 2018,dan bukti 16 berupa Surat Peringatan Ill (Ketiga) Nomor088/KD/SP.III/VII/2018, tanggal 16 Juli 2018, ternyata Pelawan tidak pernahlagi membayar angsuran kreditnya kepada Terlawan, sehingga Terlawanmemberikan surat peringatan sebanyak 3 (tiga) kali kepada Pelawan;Menimbang, bahwa oleh karena Pelawan tidak memenuhi ataumenunggak pembayaran kewajibannya, maka Terlawan mengajukanPermohonan Anmaning dan Sita Eksekusi kepada Pengadilan Negeri Tabananyang kemudian terdaftar dengan Nomor Reg. 4/Pdt.HT

mengajukan alatbukti yang sah mengenai peletakan sita eksekusi yang dilakukan oleh Terlawannamun di dalam jawaban Terlawan point ke 6 ( enam ) disebutkan bahwasetelah beberapa kali Terlawan memberikan Surat Peringatan , Il dan Illkepada Pelawan untuk segera membayar kreditnya yang telah menunggak,tetap tidak dihiraukan Pelawan, maka Terlawan secara patut mengajukanPermohonan Aanmaning dan Sita Eksekusi kepada Ketua Pengadilan NegeriTabanan, yang kemudian diterima dan terdaftar dengan Nomer Reg.4/Pdt.HT

Nopember 2017 hutang Para Penggugat (Pokok,Tunggakan Bunga, Denda) menurut perhitungan Tergugat berjumlah Rp.3.950.340.950, (tiga milyar sembilan ratus lima puluh juta tiga ratus empatpuluh ribu sembilan ratus lima puluh rupiah).Halaman 2 dari 14 halaman Putusan Perkara Nomor 99/Pdt/2018/PT DPSPeBahwa karena keterlambatan pembayaran para Penggugat tersebut, tanahSHM No. 9363 Desa Banjar Anyar, luas 840 M2, diletakkan sita eksekusioleh Pengadilan Negeri Tabanan sesuai Berita Acara Sita EkseskusiNo.1/PDT.HT

BPR Luhur Damai dan telahdiletakkan sita eksekusi sesuai Berita Acara Sita Eksekusi No.1/Pdt.HT/2017/PN Tab tanggal 07 Juli 2017, namun tetap dikuasai / dipegangbaik secara fisik maupun yuridis oleh Para Pembanding.Berdasarkan atas alasanalasan di atas, Para Pembanding mohonkehadapan yang terhormat Ketua Pengadilan Tinggi Denpasar berkenanmenjatuhkan Putusan yang amarnya berbunyi, sebagai berikut : Menerima permohonan pemeriksaan tingkat Banding Para Pembanding.

Dpsluas 2.260 M2 (Surat Bukti T.I.1) dan Sertipikat HakTanggungan Nomor 452/1997 tanggal 26 Juni1997 (Surat BuktiT.I.2) serta Berita Acara Eksekusi Pengadilan Negeri GianyarNomor 4/Pdt.HT/1998/PN.DPs tanggal 7 Mei 1999 (Surat BuktiT.1.3) tidak mempunyai kekuatan hukum karena didasarkanatas Akta Jual Beli yang tidak sah karena cacat hukum; Dengan Amar Putusan antara lain :Mengadllli : = nnn nnn nnnDalla PRowist, ssseseseesseneeenerseeesense sree neceeensenenreeennemeemeeeeence1.2:Mengabulkan tuntutan

provisi dari para pelawan ; Memerintahkan kepada Pengadilan Negeri Gianyar untukmenangguhkan pelaksanaan lelang eksekusi, Nomor:4/Pdt.HT/1998/PN.DPs terhadap sebidang tanah yang menjadiobyek sengketa diatas =2anseeneen eter enennemen nnnDalam Eksepsi : 220 202022222 oe nono nee Menyatakan eksepsi Terlawan Penyita tidak dapat diterima ; Dalam Pokok Perkattal : =s=2=

Il)sebagai Tergugat dalam Gugatan dengan nomor /Pdt.G/2018/Pn.Tnnmaupun Termohon Eksekusi dalam Permohonan Eksekusi dengan Nomor06/Pdt.HT/2018/PN.Tnn;Bahwa Pelawan tidak pernah dan tidak ingin mengetahui adanyasengketa keperdataan antara Terlawan dengan Terlawan II;;Bahwa Pelawan tidak ada kaitannya dengan sengketa keperdataan,perjanjian Kredit atau hubungan hukum apapun antara Terlawan danTerlawan Il karena Pelawan tidak mengenal Terlawan II Ibu FRETYWAROUW;Bahwa Pelawan adalah suami FETTY WAROUW

berdasarkan akta NikahNomor : 28 pada kutipan kedua akta perkawinan tertanggal 07 Mei 1988dengan nomor Kartu Keluarga 7102152804060008 dan KTP milik Istripelawan dengan NIK 71002155102660001 dengan Nama FETTYWAROUW tercantum di atasnya;Bahwa Pelawan sangat keberatan atas Gugatan maupun PermohonanEksekusi yang diajukan Terlawan pada Pengadilan Negeri Tondanodengan Nomor 06/Pdt.HT/2018/PN.Tnn yang menyangkut kepemilikanbangunan Rumah dan tanah kintal milik Pelawan;Bahwa bilamana Pelawan tidak keberatan

,Menimbang, bahwa pokok perlawanan Terbanding semula Pelawan dalamgugatan perlawanannya adalah bahwa Terbanding semula Pelawan adalahpemilik Sertifikat Hak Milik Nomor 280 dan sangat keberatan atas permohonaneksekusi yang diajukan Pembanding semula Terlawan pada Pengadilan NegeriTondano nomor 06/Pdt.HT/2018/PN Tnn, karena : Terbanding semula Pelawan tidak ada kaitannya dengan sengketakeperdataan, perjanjian kredit atau hubungan hukum antara Pembandingsemula Terlawan dan Turut Terbanding semula Terlawan

Bank PDFCI yangbertindak dalam kapasitasnya selaku Agen Fasilitas tertanggal 17 Maret1998 kepad Ketua Pengadilan Negeri Denpasar di Bali, maka kemudianoleh Pengadilan Negeri Denpasar telah menerbitkan PenetapanAanmaning Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, Penetapan EksekusiNoomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, dan melaksanakan Sita Eksekusiberdasarkan Berita Acara Ekseksi Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPSserta Pengumuman Lelang atas Aset Jaminan TERGUGAT Ill yangdiserahkan kepada Bank Sindikasi yang akan dilaksanakan

Bahwa, pada tanggal 23 Maret 1998, menerbitkan PenetapanAanmaning Nomor : 14/PDT.HT/1998/ PN.DPS, dengan SuratTeguran/Aanmaning supaya dalam tenggang waktu 8 hari sejakdiberikannya teguran/aanmaning kepada Tergugat III (in casu PT. GeriaWijaya Prestige), agar Tergugat IIl memenuhi kewajibannya kepadaPemohon Eksekusi;b. Bahwa, pada tanggal 17 Maret 1998 menerbitkan Penetapan EksekusiNomor: 14/PDT.HT/1998/PN.DPS;c.

Bahwa, pada tanggal 6 April 1998, melakukan Sita lEksekusiberdasarkan Berita Acara Sita Eksekusi Nomor : 14/ PDT.HT/ 1998/PN.DPS. terhadap PT.

Denpasar No. 14/Pdt.HT/1998/P.Dps, dimana Tergugat Illbertindak sebagai Pelawan dan 7 (tujuh) Bank Sindikasi sebagaiTerlawan;Bahwa, dari Perlawanan tersebut maka diperolehlah putusan pengadilanadalah sebagai berikut :a. Putusan PN. Denpasar No. 183/Pdt.Plw/1998/PN.Dps, tanggal 21 Juni1999 (PT. Geria Wijaya Prestige dinyatakan menang);b.Putusan PT. Denpasar dalam Perkara Banding No.114/Pdt/1999/PT.Dps, tanggal 15 Oktober 1999 (PT. Geria WijayaPrestige Menang) ;c.

Geria WijayaPrestige berdasarkan Berita Acara Sita Eksekusi tanggal 6 April 1998Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS dan Penetapan Ketua PN. DenpasarHalaman 79 Putusan Nomor 555/PDT/2019/PT.DKINomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, tanggal 17 Maret 1998 tidak sahmenurut hukum;5.Memerintahkan Juru Sita PN. Denpasar agar mengangkat SitaEksekutorial diatas assetasset PT. Geria Wijaya Prestige;6. Membatalkan pelelangan atas assetasset PT. Geria Wijaya Prestige;12.

(Surat Bukti T.I.1) dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 452/1997tanggal 26 Juni 1997 (Surat Bukti T.1.2) serta Berita Acara EksekusiPengadilan Negeri Gianyar Nomor 4/Pdt.HT/1998/PN.DPS tanggal 7Mei 1999 (Surat Bukti T.I.3) tidak mempunyai kekuatan hukumkarena didasarkan atas Akta Jual Beli yang tidak sah karena cacathukum;Halaman 15 dari 33 halaman Putusan Nomor 473 K/TUN/2017Dengan Amar Putusan antara lain:Mengadili:Dalam Provisi:1. Mengabulkan tuntutan provisi dari para pelawan;2.

Memerintahkan kepada Pengadilan Negeri Gianyar untukmenangguhkan pelaksanaan lelang eksekusi, Nomor: 4/Pdt.HT/1998/PN.DPs terhadap sebidang tanah yang menjadi objek sengketadiatas;Dalam Eksepsi: Menyatakan eksepsi Terlawan Penyita tidak dapat diterima;Dalam Pokok Perkara:1. Mengabulkan gugatan Perlawanan Para Pelawan untuk sebagian;2. Menyatakan para Pelawan adalah pelawan yang benar;3.

Memerintahkan untuk mengangkat kembali Sita Eksekutorial,tanggal 7 Mei 1999, Nomor 4/Pdt.HT/1998/PN.Dps atas sebidangtanah yang tercantum dalam petitum 4 diatas;7. Menghukum Terlawan Penyita dan Terlawan Tersita secaratanggung renteng membayar biaya perkara yang hingga kinidirancang sebesar Rp. 749.000,00;b.

jualbeli yang dituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor 1/Kec.Gianyar/1996tertanggal 11 September 1996 itu menjadi tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum dan oleh karena jual beli tersebut tidak sah, maka SertipikatHak Milik Nomor 2125, Desa Bitera, Kecamatan Gianyar atas nama IdaBagus Nyoman Putra Surat Ukur Nomor 968/1996 luas 2.260 m* (SuratBukti T.I.1) dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 452/1997 tanggal 26 Juni1997 (Surat Bukti T.1.2) serta Berita Acara Eksekusi Pengadilan NegeriGianyar Nomor 4/Pdt.HT

, terletak diKelurahan Dauh Peken, Kecamatan Tabanan, TabananBali (objeksengketa);Atas permohonan Tergugat dan berdasarkan Risalah Lelang Nomor1120/65/2019 tertanggal 19 Nopember 2019, sesuai dengan RelaasAanmaning Pengadilan Negeri Tabanan Nomor 2/Pdt.HT/2020/PN.Tabtertanggal 6 Februari 2020, Pengadilan Negeri Tabanan telah menegurPenggugat untuk mengosongkan dan menyerahkan objek sengketa kepadaTergugat (Eksekusi Riil).Permohonan yang diajukan Tergugat dalam perkara aquo (PN Tabanan),sangat merugikan

Foto copy dari asli Panggilan Anmaning dari Pengadilan Negeri Denpasar untukmemberikan teguran/ peringatan kepada Termohon Eksekusi riil (Penggugat)sebagaimana Surat Nomor: W24.U6/529/HK.02/02/2020, Perihal : Mohonbantuan panggilan Anmaning perkara perdata No. 2/Pdt.HT/2020PN.Tabtanggal 5 Februari 2020, diberi tanda T.I3;Halaman 23 dari 32Putusan Perdata Gugatan Nomor 297/Pat.G/2020/PN Dps4.

diajukan oleh para pihak,memang benar Tergugat sebagai pembeli lelang yang tidak dapat menguasaiobyek lelang telah mengajukan permohonan eksekusi riil tertanggal 7 Januari 2020yang telah didaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tabanan dengan RegisterNo. 2/Pdt.Eks.Riil/2020/PN.Tab, tanggal 8 Januari 2020 (bukti T.I2), dan telahdilakukan Panggilan Anmaning melalui Pengadilan Negeri Denpasar dengan SuratNomor: W24.U6/529/HK.02/02/2020, perihal: Mohon bantuan panggilan Anmaningperkara perdata No. 2/Pdt.HT

Permohonan eksekusi dari krediturSindikasi tersebut tercatat dalam register perkara No.14/Pdt.Ht.1998 /PN.Dps di Pengadilan Negeri Denpasar;Bahwa permohonan eksekusi berdasarkan Penetapan Ketua PengadilanNegeri Denpasar No.14/Pdt.Ht.1998/PN.Dps tanggal 17 Maret 1998 yangseharusnya diadakan tanggal 9 Mei 1998, ditangguhkan karena adanyasurat dari Ketua Mahkamah Agung No.KMA/125/V/1998 tanggal 1 Mei1998 yang memerintahkan penundaan lelang dengan alasan ada keberatandari PT.GWP selaku Termohon;Bahwa

DPT.HT.05.01.13 yang menangguhkan pelaksanaanlelang dengan Termohon Eksekusi / PT.GWP sedang mengajukan perlawanan, terdaftar dalam regiser perkara No.183/PDT.Plw/1998/PN.Dps di Pengadilan Negeri Denpasar;Bahwa pada tanggal 21 Juni 1999 Pengadilan Negeri Denpasarmemutuskan bahwa berita acara eksekusi No.14/Pdt.Ht./1998/PN.Dpstanggal 6 April 1998 dinyatakan tidak sah serta memerintahkan jurusita,agar sita eksekusi diangkat dan pelelangan dibatalkan, selain itu PT.GWPjuga mengajukan gugatan perbuatan

Menyatakan menangguhkan proses permohonan eksekusi yangdimohonkan Tergugat Ill Alfa Orah, sebagaimana tersebut dalamPenetapan Ketua Pengadilan Negeri Tondano Nomor14/PDT.HT/2015/PN.Tnn tanggal 29 September 2015, tentangaanmaning, sampai putusan dalam perkara ini berkekuatan hukum tetap;.

Bank PDFCI yangbertindak dalam kapasitasnya selaku Agen Fasilitas tertanggal 17Maret 1998 kepad Ketua Pengadilan Negeri Denpasar di Bali, makakemudian oleh Pengadilan Negeri Denpasar telah menerbitkanPenetapan Aanmaning Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, PenetapanEksekusi Noomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, dan melaksanakan SitaEksekusi berdasarkan Berita Acara Ekseksi Nomor14/PDT.HT/1998/PN.DPS serta Pengumuman Lelang atas AsetJaminan TERGUGAT III yang diserahkan kepada Bank Sindikasi yangakan dilaksanakan

Bahwa, pada tanggal 23 Maret 1998, menerbitkan PenetapanAanmaning Nomor : 14/PDT.HT/1998/ PN.DPS, dengan SuratTeguran/Aanmaning supaya dalam tenggang wakiu 8 hari sejakdiberikannya teguran/aanmaning kepada Tergugat Ill (in casu PT.Geria Wijaya Prestige), agar Tergugat Ill memenuhi kewajibannyakepada Pemohon Eksekusi;b. Bahwa, pada tanggal 17 Maret 1998 menerbitkan PenetapanEksekusi Nomor: 14/PDT.HT/1998/PN.DPS;c.

Bahwa, pada tanggal 6 April 1998, melakukan Sita Eksekusiberdasarkan Berita Acara Sita Eksekusi Nomor : 14/ PDT.HT/ 1998/PN.DPS. terhadap PT. Geria Wijaya Prestige;9.

Denpasar No. 14/Pdt.HT/1998/P.Dps, dimana Tergugat Illbertindak sebagai Pelawan dan 7 (tujuh) Bank Sindikasi sebagaiTerlawan;11.Bahwa, dari Perlawanan tersebut maka diperolehlah putusan pengadilanadalah sebagai berikut :a.Putusan PN. Denpasar No. 183/Pdt.Plw/1998/PN.Dps, tanggal 21 Juni1999 (PT. Geria Wijaya Prestige dinyatakan menang);.Putusan PT. Denpasar dalam Perkara Banding No.114/Pdt/1999/PT.Dps, tanggal 15 Oktober 1999 (PT.

Geria WijayaPrestige berdasarkan Berita Acara Sita Eksekusi tanggal 6 April 1998Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS dan Penetapan Ketua PN.Denpasar Nomor : 14/PDT.HT/1998/PN.DPS, tanggal 17 Maret 1998tidak sah menurut hukum;. Memerintahkan Juru Sita PN. Denpasar agar mengangkat SitaEksekutorial diatas assetasset PT. Geria Wijaya Prestige;. Membatalkan pelelangan atas assetasset PT. Geria Wijaya Prestige;Hal. 85 dari 136.